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Prédio à venda, 250 m² por R$ 925.000,00 - Centro - São Bernardo do Campo/SP

Rua Secondo Modolin, 85 - Jardim Maria Cecília - São Bernardo do Campo/SP

Código de origem: PR0634

- total
- útil
3 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 3 vagas e 3 banheiros. Localizado em Rua Secondo Modolin, no bairro Jardim Maria Cecília em São Bernardo Do Campo.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Terraço
  • Sala
  • Área de serviço
  • Cozinha
  • Varanda
  • Esgoto
  • Energia Elétrica

Descrição

Prédio à Venda no Centro de São Bernardo do Campo/SP | 250 m² | Ideal para InvestimentoExcelente prédio para venda no Centro de São Bernardo do Campo, com 250 m² de área construída, ideal para investidores que buscam imóvel comercial com renda e alto potencial de valorização em região central.No térreo, o imóvel conta com 02 salões comerciais, cada um com banheiro privativo, atualmente locados para um açougue e uma mercearia, proporcionando renda imediata. Ainda no térreo, possui 03 vagas de garagem, sendo 02 vagas descobertas e 01 vaga coberta e fechada com porta de aço, um diferencial importante no Centro.No pavimento superior, há um apartamento residencial que necessita de reforma geral, composto por 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, com varanda em toda a extensão dos dormitórios e da sala, além de área de serviço com pequeno terraço externo, oferecendo excelente potencial para locação ou uso próprio após modernização.Localização estratégica no Centro de São Bernardo do Campo, próximo ao Hospital de Emergência, com fácil acesso ao transporte público, amplo comércio, serviços e principais vias da cidade.Ótima oportunidade para quem busca prédio para comprar em São Bernardo do Campo, no Centro, com renda ativa, uso misto (comercial e residencial) e excelente potencial de valorização.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Área de serviço
  • Cozinha
  • Varanda
  • Esgoto
  • Energia Elétrica
  • Terraço
  • Água
  • Porta de aço
  • Pavimentação
  • Serviços
  • Garagem
  • Garagem Coberta
  • Garagem Descoberta
  • Área de Serviço

Sobre a imobiliária IMOBILIARIA PINOTTI LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A IMOBILIARIA PINOTTI LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Prédio à venda, no bairro Jardim Cristiane em Santo André
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Prédio à Venda em Jardim Cristiane Prédio à venda, 241 m² por R$ 950.000,00 - Jardim Cristiane - Santo André/SP

Rua Juquiá, 440 - Jardim CristianePrédio para venda - Jardim Cristiane - 241m² de área construída, projetados para atender diversas necessidades comerciais e residenciais. Parte Superior - Salão amplo com 3,65m x 11,85m , ideal para eventos, escritórios ou negócios variados. Piso Térreo - Salão comercial com as mesmas dimensões (3,65m x 11,85m) e um bar já instalado, pronto para operação. Três cômodos adicionais, incluindo 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Área Fundos - Unidade com 1 dormitório, cozinha e banheiro.Próximo ao Top Life Park, Loja de Garagem Silvia, Posto Petrobras, além de padarias, escolas e diversos comércios. Fácil acesso a parques, shopping centers, hospitais e múltiplas linhas de ônibus.

Santo André, SPPrédio para venda - Jardim Cristiane - 241m² de área construída, projetados para atender diversas necessidades comerciais e residenciais. Parte Superior - Salão amplo com 3,65m x 11,85m , ideal para eventos, escritórios ou negócios variados. Piso Térreo - Salão comercial com as mesmas dimensões (3,65m x 11,85m) e um bar já instalado, pronto para operação. Três cômodos adicionais, incluindo 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Área Fundos - Unidade com 1 dormitório, cozinha e banheiro.Próximo ao Top Life Park, Loja de Garagem Silvia, Posto Petrobras, além de padarias, escolas e diversos comércios. Fácil acesso a parques, shopping centers, hospitais e múltiplas linhas de ônibus.

    R$ 950.000,00Venda
    IPTU R$ 170,00

    38
    Prédio com 105m², à venda ou para alugar, no bairro Baeta Neves em São Bernardo do Campo
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    Prédio à Venda ou para Alugar em Baeta Neves Prédio, 191 m² - venda por R$ 1.050.000,00 ou aluguel por R$ 7.370,00/mês - Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP

    Rua Thales dos Santos Freire, 258 - Baeta NevesPrédio Comercial com 104,50m² de terreno e 191m² de área construída, bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo-SP Possui 6 salas amplas, hall para recepção, 3 banheiros, copa, jardim de inverno com cobertura Zetaflex, 2 vagas internas e cobertas, sacada no primeiro andar, Portão automático, circuito de câmeras internas e externas com alarmes.Imóvel impecável, acabamento de primeira, revestimentos e pisos em cerâmica e assoalho. Avalia permuta por apartamento de até 70m² no Centro de São Bernardo do Campo e Nova Petrópolis.Excelente localização, próximo do Shopping Metrópole, corredor de trólebus, hospitais, escolas, bancos, restaurantes, atacadistas, hipermercado, comércios em geral, fácil acesso para rodovia Anchieta (SP 150) e para Santo André.Agende uma visita !!!

    São Bernardo do Campo, SPPrédio Comercial com 104,50m² de terreno e 191m² de área construída, bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo-SP Possui 6 salas amplas, hall para recepção, 3 banheiros, copa, jardim de inverno com cobertura Zetaflex, 2 vagas internas e cobertas, sacada no primeiro andar, Portão automático, circuito de câmeras internas e externas com alarmes.Imóvel impecável, acabamento de primeira, revestimentos e pisos em cerâmica e assoalho. Avalia permuta por apartamento de até 70m² no Centro de São Bernardo do Campo e Nova Petrópolis.Excelente localização, próximo do Shopping Metrópole, corredor de trólebus, hospitais, escolas, bancos, restaurantes, atacadistas, hipermercado, comércios em geral, fácil acesso para rodovia Anchieta (SP 150) e para Santo André.Agende uma visita !!!

    • 191m²
    • 3
    • 2

    R$ 7.250,00Aluguel
    R$ 1.050.000,00Venda
    IPTU R$ 120,00

    43Vídeo
    Prédio à venda, no bairro Vila São Leopoldo em São Bernardo do Campo
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    Prédio à Venda em Vila São Leopoldo Prédio à venda, 397 m² por R$ 980.000,00 - Jordanópolis - São Bernardo do Campo/SP

    Rua Araraquara, 535 - Vila São LeopoldoPrédio comercial à venda em Jordanópolis 397m², salão amplo, escritórios e imóvel residencial integradoExcelente oportunidade para quem busca prédio comercial à venda em Jordanópolis, ideal para empresas, clínicas, escolas, igrejas, centros de distribuição ou investidores que procuram imóvel comercial amplo e bem localizado em São Bernardo do Campo.Com 397m² de área total, o imóvel conta com salão comercial de 250m², perfeito para comércio, depósito ou atividade industrial leve, além de lavabo e excelente espaço para adaptação conforme sua necessidade. Possui ainda escritório com 54m², sala de reunião e banheiros masculino e feminino, oferecendo estrutura pronta para operação.O diferencial é a área residencial com 94m² integrada ao prédio, ideal para moradia, administração ou renda adicional. Conta com sala integrada à copa, cozinha americana, lavabo e 2 suítes, sendo uma com closet, jacuzzi e sacada, agregando conforto e versatilidade ao imóvel.Dispõe também de área gourmet com pia, fogão a lenha e forno, além de vaga para 2 carros, proporcionando praticidade no dia a dia.Localização estratégica em Jordanópolis, com fácil acesso ao Centro de São Bernardo do Campo e à região da Piraporinha, além das principais avenidas da cidade, facilitando logística, deslocamento e visibilidade comercial.Ideal para quem procura imóvel comercial amplo, com salão grande, escritório e excelente localização para empresa em São Bernardo do Campo.Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de investimento.

    São Bernardo do Campo, SPPrédio comercial à venda em Jordanópolis 397m², salão amplo, escritórios e imóvel residencial integradoExcelente oportunidade para quem busca prédio comercial à venda em Jordanópolis, ideal para empresas, clínicas, escolas, igrejas, centros de distribuição ou investidores que procuram imóvel comercial amplo e bem localizado em São Bernardo do Campo.Com 397m² de área total, o imóvel conta com salão comercial de 250m², perfeito para comércio, depósito ou atividade industrial leve, além de lavabo e excelente espaço para adaptação conforme sua necessidade. Possui ainda escritório com 54m², sala de reunião e banheiros masculino e feminino, oferecendo estrutura pronta para operação.O diferencial é a área residencial com 94m² integrada ao prédio, ideal para moradia, administração ou renda adicional. Conta com sala integrada à copa, cozinha americana, lavabo e 2 suítes, sendo uma com closet, jacuzzi e sacada, agregando conforto e versatilidade ao imóvel.Dispõe também de área gourmet com pia, fogão a lenha e forno, além de vaga para 2 carros, proporcionando praticidade no dia a dia.Localização estratégica em Jordanópolis, com fácil acesso ao Centro de São Bernardo do Campo e à região da Piraporinha, além das principais avenidas da cidade, facilitando logística, deslocamento e visibilidade comercial.Ideal para quem procura imóvel comercial amplo, com salão grande, escritório e excelente localização para empresa em São Bernardo do Campo.Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de investimento.

    • 2
    • 2

    R$ 980.000,00Venda
    IPTU R$ 598,94

    27
    Prédio com 86m², à venda, no bairro Jardim do Mar em São Bernardo do Campo
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    Prédio à Venda em Jardim do Mar Prédio comercial à venda, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo.

    Rua Atlântica, 683 - Jardim do MarImóvel comercial, ótima localização, fácil acesso para a grande São Paulo e Baixada Santista. Ao lado de faculdades, avenidas importantes, shoppings, hotéis, padarias, farmácias, clinicas, cidade das crianças e outros tipos de estabelecimentos e serviços. Imóvel composto por:TÉRREO: Duas vagas de garagem com portão eletrônico, uma recepção com sala de espera em madeira maciça, uma sala de atendimento com piso em mármore, um lavabo, uma cozinha piso porcelanato, jardim de inverno com porcelanato, quartinho, área de serviços.2º ANDAR: Duas salas piso madeira maciça, uma sala em porcelanato, um wc, uma sala de espera com piso em mármore e um sacada com porcelanato.3º ANDAR: Duas salas com piso madeira maciça, uma sala com piso em porcelanato, um lavabo, um quartinho e uma sacada.Todas as escadas com piso em mármore.

    São Bernardo do Campo, SPImóvel comercial, ótima localização, fácil acesso para a grande São Paulo e Baixada Santista. Ao lado de faculdades, avenidas importantes, shoppings, hotéis, padarias, farmácias, clinicas, cidade das crianças e outros tipos de estabelecimentos e serviços. Imóvel composto por:TÉRREO: Duas vagas de garagem com portão eletrônico, uma recepção com sala de espera em madeira maciça, uma sala de atendimento com piso em mármore, um lavabo, uma cozinha piso porcelanato, jardim de inverno com porcelanato, quartinho, área de serviços.2º ANDAR: Duas salas piso madeira maciça, uma sala em porcelanato, um wc, uma sala de espera com piso em mármore e um sacada com porcelanato.3º ANDAR: Duas salas com piso madeira maciça, uma sala com piso em porcelanato, um lavabo, um quartinho e uma sacada.Todas as escadas com piso em mármore.

    • 214m²
    • 2

    R$ 750.000,00Venda

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    Prédio à venda, no bairro Dos Casa em São Bernardo do Campo
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    Prédio à Venda em Dos Casa Prédio à venda, 422 m² por R$ 1.000.000,00 - Dos Casa - São Bernardo do Campo/SP

    Rua Citrino, 204 - Dos CasaÓtima oportunidade para investidores que desejam retorno imediato e segurança!Sobrado multifamiliar com 422,56m² de área construída, situado no bairro Jardim Ipanema (Bairro dos Casas), em localização estratégica e de fácil acesso a diversos pontos da cidade.Investimento já gerando renda:São 6 casas totalmente independentes, todas atualmente alugadas, garantindo receita desde a aquisição.Medidores individuais de água e energia em cada unidadeGestão prática e organizada das locaçõesConta ainda com garagem para até 4 veículos pequenos, com um grande diferencial:Possibilidade de adaptação para uso comercial, ampliando o potencial de retorno do imóvelComposição das unidades:Casa 011 dormitórioSalaCozinhaLavanderiaBanheiroCasa 022 dormitóriosSalaCozinha americanaLavanderiaBanheiroVaranda voltada para a ruaCasa 031 dormitórioCozinhaBanheiroCasa 042 dormitóriosSalaCozinha americanaLavanderiaBanheiroVaranda de frente para a ruaCasa 051 dormitórioSalaCozinha americanaLavanderiaBanheiroCasa 06 (cobertura)1 dormitórioSalaCozinha americanaLavanderiaBanheiroQuintal privativoPerfeito para quem busca:Renda com locação residencialDiversificação de investimentoRedução de riscos com múltiplos inquilinosImóvel com potencial de valorização e uso comercialProprietário estuda permuta por imóvel de menor valor.Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa excelente oportunidade de investimento!

    São Bernardo do Campo, SPÓtima oportunidade para investidores que desejam retorno imediato e segurança!Sobrado multifamiliar com 422,56m² de área construída, situado no bairro Jardim Ipanema (Bairro dos Casas), em localização estratégica e de fácil acesso a diversos pontos da cidade.Investimento já gerando renda:São 6 casas totalmente independentes, todas atualmente alugadas, garantindo receita desde a aquisição.Medidores individuais de água e energia em cada unidadeGestão prática e organizada das locaçõesConta ainda com garagem para até 4 veículos pequenos, com um grande diferencial:Possibilidade de adaptação para uso comercial, ampliando o potencial de retorno do imóvelComposição das unidades:Casa 011 dormitórioSalaCozinhaLavanderiaBanheiroCasa 022 dormitóriosSalaCozinha americanaLavanderiaBanheiroVaranda voltada para a ruaCasa 031 dormitórioCozinhaBanheiroCasa 042 dormitóriosSalaCozinha americanaLavanderiaBanheiroVaranda de frente para a ruaCasa 051 dormitórioSalaCozinha americanaLavanderiaBanheiroCasa 06 (cobertura)1 dormitórioSalaCozinha americanaLavanderiaBanheiroQuintal privativoPerfeito para quem busca:Renda com locação residencialDiversificação de investimentoRedução de riscos com múltiplos inquilinosImóvel com potencial de valorização e uso comercialProprietário estuda permuta por imóvel de menor valor.Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa excelente oportunidade de investimento!

    • 6
    • 4

    R$ 1.000.000,00Venda
    IPTU R$ 248,63

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    Prédio à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
    Prédio à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
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    Prédio à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
    Prédio à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo

    Prédio à Venda em Centro Prédio comercial à venda, 336 m² por R$ 1.100.000 - Centro - São Bernardo do Campo/SP

    Rua Joaquim Nabuco, 495 - CentroExcelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda com 230m² de terreno e 336m² de área construída, localizado em região estratégica de São Bernardo do Campo. O imóvel conta com 1 salão comercial alugado, 3 salas comerciais e uma casa nos fundos, todos já locados e gerando renda mensal, ideal para quem busca retorno imediato. Conta ainda com 3 vagas no recuo, oferecendo praticidade aos frequentadores. Localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Anchieta e próximo a diversos pontos de referência como o Hospital e Pronto Socorro Central, CFC - A São Bernardo, Supermercado Coop (Centro), Autoglass, Athriun Mármores e Granitos, CL Blindagem, Enel (Loja de Atendimento São Bernardo) e a Associação dos Funcionários Públicos. Ideal para investidores ou empresas que buscam imóvel com múltiplas possibilidades de uso e excelente visibilidade comercial. Não perca essa chance de adquirir um imóvel rentável e bem localizado!

    São Bernardo do Campo, SPExcelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda com 230m² de terreno e 336m² de área construída, localizado em região estratégica de São Bernardo do Campo. O imóvel conta com 1 salão comercial alugado, 3 salas comerciais e uma casa nos fundos, todos já locados e gerando renda mensal, ideal para quem busca retorno imediato. Conta ainda com 3 vagas no recuo, oferecendo praticidade aos frequentadores. Localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Anchieta e próximo a diversos pontos de referência como o Hospital e Pronto Socorro Central, CFC - A São Bernardo, Supermercado Coop (Centro), Autoglass, Athriun Mármores e Granitos, CL Blindagem, Enel (Loja de Atendimento São Bernardo) e a Associação dos Funcionários Públicos. Ideal para investidores ou empresas que buscam imóvel com múltiplas possibilidades de uso e excelente visibilidade comercial. Não perca essa chance de adquirir um imóvel rentável e bem localizado!

    • 6
    • 3

    R$ 1.100.000,00Venda
    IPTU R$ 726,00

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    Venda R$ 925.000,00

    IPTU mensalR$ 191,49

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