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Casa à venda na Vila Oliveira em Rolândia - 3 quartos - Área Gourmet com Churrasqueira - Cozinha Planejada - Imóvel com rendimento

Rua Topázio, 388 - Vila Oliveira - Rolândia/PR
300 m² total
3 quartos
1 banheiro
160 m² útil

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Sobre o imóvel

Casa à venda com 3 quartos, 2 vagas e 1 banheiro. Localizado em Rua Topázio, no bairro Vila Oliveira em Rolândia.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:

  • Churrasqueira
  • Copa
  • Lavanderia
  • Ar-Condicionado
  • Com Sala de estar
  • Armário Área de serviço
  • Sala

Descrição

ÓTIMA CASA A VENDA EM ROLÂNDIA, COM 160M² DE ÁREA ÚTIL, EM 300M² DE TERRENO. A CASA TEM 3 QUARTOS, 2 SALAS, COZINHA COM ARMÁRIOS, ESCRITÓRIO, BANHEIRO SOCIAL, LAVABO, EDÍCULA COM CHURRASQUEIRA E DESPENSA. ACEITA PERMUTA EM APARTAMENTO NA CIDADE DE LONDRINA. --------------------------------------------------------------------------------------------------- SOBRE ROLÂNDIA: Localizada na região Norte Central Paranaense, Rolândia foi uma homenagem dos pioneiros alemães a Roland, herói lendário da Idade Média, que lutou junto ao imperador Carlos Magno por liberdade e justiça. A fundação da cidade de Rolândia fez parte de uma grande campanha para a colonização do Norte do Paraná, iniciada em 18 de fevereiro de 1926, com a Portaria nº 65, do Governo do Paraná, determinando a demarcação das áreas adquiridas pela Companhia de Terras Norte do Paraná, subsidiária da Paraná Plantation Ltda, cujos donos eram ingleses. A venda dos terrenos começou em abril de 1929, no governo de Afonso Alves de Camargo. A Cia. de Terras Norte do Paraná, em parceria com a Paraná Plantation e Cia. Ferroviária São Paulo-Paraná, planejou e executou audacioso plano de colonização da região, nos moldes de outro projeto, desenvolvido na região de Araçatuba (São Paulo), a partir de 1911. Áreas que mais tarde seriam patrimônios ou cidades foram reservadas, com distâncias médias entre 10 e 15 quilômetros, entre elas, justificando hoje a proximidade entre cidades de uma mesma região. Numa segunda etapa, as glebas foram divididas em pequenas propriedades e vendidas, principalmente aos imigrantes. A COLONIZAÇÃO - Convidado pelo Ministro Koch-Weser, o engenheiro agrícola Oswald Nixdorf assumiu a incumbência de fundar essa colônia que garantiria o futuro do imigrante alemão. Nixdorf chegou ao Norte do Paraná (Londrina) em abril de 1932, com a esposa Hilde e a filha Gizela. Depois de escolher a gleba e demarcar os lotes, Nixdorf e sua família mudaram-se para a Gleba Roland, por ocasião do Natal daquele ano. O próprio Ministro Koch-Weser, por razões políticas, imigrou para o Brasil, vindo, com a família, pouco mais tarde, integrar o grupo de colonizadores de nossa cidade. A fama da fertilidade da "terra roxa" se espalhava pelo mundo e o Norte do Paraná ficou conhecido como a Canaã Brasileira. Em pouco tempo, mineiros, paulistas, nordestinos e filhos de imigrantes alemães, radicados em Santa Catarina e Rio Grande do Sul chegaram a Rolândia. Outros imigrantes estrangeiros vieram somar-se aos primeiros moradores e muito contribuíram para o seu desenvolvimento: japoneses, italianos, suíços, espanhóis, sírio-libaneses, húngaros, poloneses, tchecos e austríacos, entre outros. Ex-distrito de Londrina, Rolândia obteve sua emancipação em 1943 e a instalação do novo município aconteceu no dia 1º de janeiro de 1944. Nessa época, a exemplo de outros municípios brasileiros que mudaram seus nomes, de origem germânica, devido à Segunda Guerra Mundial, a cidade era chamada de Caviúna (numa referência à madeira nobre encontrada na região). A denominação definitiva do município - Rolândia - só foi oficializada em 1948. Figura lendária, integrante das hostes do Imperador Carlos Magno, Roland foi um dos guerreiros da resistência germânica contra as tropas invasoras. Destacou-se por sua tenacidade e coragem nas batalhas pela defesa de territórios. Passou para a história germânica como símbolo das aspirações populares por liberdade e justiça. Estes ideais sempre estiveram presentes na lembrança dos colonizadores do município que, juntamente com a direção da Companhia de Terras, em homenagem ao lendário herói medieval, deram ao nascente município o nome Rolândia como a significar, na busca por liberdade, o lugar onde poderiam reconstruir suas vidas, longe de perseguições políticas, religiosas e raciais. Mais tarde, já na década de 50, Rolândia teve na cafeicultura sua principal fonte de riquezas. Ficou mundialmente conhecida como a "Rainha do Café". Nessa época, alguns comerciantes da cidade de Bremen (Alemanha), visitaram a região para conhecer de perto a exuberância dos cafezais, cujo produto era, naquele país, comercializado por eles. Voltaram impressionados com a fertilidade da terra, a abundância da lavoura, a hospitalidade do povo e o progresso da cidade. Depois, com a ajuda de políticos de Bremen, o grupo decidiu presentear a população rolandense com uma réplica da Estátua de Roland, com isso estreitando os laços existentes entre as duas cidades. A estátua chegou a Rolândia em novembro de 1957. Em 2017, a cidade passou a integrar a Rota da Cerveja Artesanal do Estado do Paraná. Com a população estimada em 65.757 habitantes, segundo o IBGE, a cidade tem diversos atrativos para serem apreciados. Têm paisagens exuberantes, turismo em áreas rurais, tradição e muita história para contar! Não deixe de conhecer! Belas paisagens podem ser admiradas visitando as estradas rurais, como a Estrada São Rafael, onde estão a Capela e o Cemitério São Rafael. Também é possível apreciar as edificações em peroba rosa e madeiras nobres, maioria construída entre as décadas de 1930 e 1940. São cenários muito procurados para a realização de fotos e filmagens, inclusive produções cinematográficas. A cidade se destaca regionalmente por suas atividades ao ar livre, como a Caminhada Ecológica de Rolândia, a Trilha da Saracura e o Passeio Ciclístico de São José. Os eventos estão muito ligados à preservação de tradições e costumes, vinculados aos principais grupos étnicos que compõem a população, com destaque à etnia alemã e à japonesa, com suas danças e comidas típicas, músicas e vestimentas singulares. Dentre as festividades tradicionais da cidade estão a Erntedankfest (Festa em Ação de Graças pela Colheita), Maifest, Café Colonial da Primavera, Quermesse do Templo Budista, Oktoberfest, Natal de Rolândia e o Festival Kart Rolândia. Alguns dos lugares mais visitados são: Distrito de São Martinho (Capital Paranaense dos Embutidos), Estrada São Rafael, Fazenda Bimini, Igreja Matriz São José, Museu da Imigração Japonesa. Rolândia fica em uma posição privilegiada, onde os principais acessos são a BR-369 e PR-170, a 394 km da capital paranaense. O aeroporto mais próximo encontra-se na cidade de Londrina, a 27 km de distância. A cidade possui dois hotéis e um spa, porém, apresenta a facilidade de estar a 25 km de Londrina, que dispõe de uma grande infraestrutura hoteleira. Com grande variedade gastronômica, destaca-se a culinária alemã, italiana e mineira. Alguns restaurantes da cidade já viraram atrativos turísticos por trazerem muitos visitantes interessados em apreciar pratos diferentes do habitual, como é o caso do Eisbein (joelho de porco), prato típico da Alemanha. Também é possível saborear linguiças artesanais, filé à parmegiana, porco no tacho, cucas, embutidos do distrito de São Martinho, dentre outros. (Fonte: História do Município – Câmara Municipal de Rolândia; Viaje Paraná – Secretaria da Comunicação Social do Paraná)

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Comodidades do imóvel

  • Com Sala de estar
  • Churrasqueira
  • Armário Área de serviço
  • Sala
  • Cozinha
  • Escritório Armário
  • Despensa
  • Cerâmica
  • Armário Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Aquecimento Elétrico
  • Contrapiso
  • Copa
  • Gourmet
  • Sala de estar
  • Ar-Condicionado
  • Lavanderia

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico

Sobre a imobiliária Guepardo Imob

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