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Loja comercial com 250m2 na Avenida Hélio Prates à Venda, Ceilândia Norte- Brasília, DF

Quadra QNN 15, 2 - Ceilândia Norte (Ceilândia) - Brasília/DF
250 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja à venda. Localizado em Quadra Qnn 15, no bairro Ceilândia Norte (ceilândia) em Brasília.

Descrição

LOJA COMERCIAL ALUGADA NA AV HÉLIO PRATES COM ALTA RENDA – QNN 1 CONJ. “F” | CEILÂNDIA-DF Excelente oportunidade para investidores e construtores em uma das regiões mais consolidadas e comerciais de Ceilândia. Próximo ao Metrô de Ceilândia norte. Terreno com 250,00 m², atualmente ocupado com 3 contratos de locação, gerando renda mensal total de R$ 7.800,00, ideal para quem busca renda imediata + alto potencial construtivo. POTENCIAL CONSTRUTIVO: 🔹 Zoneamento: CSIIR 2 (até 500m²) Permite usos Comercial, Prestação de Serviços, Institucional, Industrial e Residencial, oferecendo ampla flexibilidade de exploração e desenvolvimento. 🔹 Parâmetros Urbanísticos: • Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,0 • Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 5,0 • Taxa de Ocupação: 100% • Altura Máxima Permitida: 22,50 metros • Área Construível Básica: 500 m² • Área Construível Máxima: 1.250 m² 📍 Localização estratégica na QNN 1 – Conjunto F, com forte fluxo comercial, fácil acesso e excelente visibilidade, ideal para edifício misto, salas comerciais, lojas, clínicas ou retrofit. 💰 Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 📈 Imóvel que reúne alto coeficiente de aproveitamento, renda ativa e grande potencial de valorização, perfeito para investidores de médio e longo prazo.

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Sobre a imobiliária Jeziel Mendes Consultoria Imobiliária

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Edifício Camila OPORTUNIDADE em Taguatinga Norte! Sala Comercial à Venda I Toda Mobiliada por Apenas R$ 117 Mil – Pronta para Usar, Brasília, DF

CNA 4, 3 - Taguatinga Norte (Taguatinga)🚨 ABAIXOU PARA VENDER! Sala Comercial Completa em Taguatinga Norte – Pronta para Entrar e Trabalhar Se você está esperando uma oportunidade real para sair do aluguel ou fazer um investimento seguro, esta sala é exatamente isso — e dificilmente ficará disponível por muito tempo. 📍 Edifício Camila – Praça do DI Localização estratégica, rodeada por comércios e com grande fluxo de pessoas. Ideal para quem precisa de visibilidade e praticidade. 💎 Estrutura que normalmente custa bem mais: ✅ Sala no último andar – mais silêncio e privacidade ✅ Prédio organizado e bem cuidado ✅ Hall de espera para receber clientes ✅ Dois escritórios independentes (mais organização e produtividade) ✅ Banheiro privativo ✅ Totalmente mobiliada — sem gastar nada para montar ✅ Ar-condicionado nos dois ambientes ✅ Todos os móveis inclusos 💧 Condomínio: apenas R$ 270 (água inclusa) 💰 Preço de impacto: R$ 117.000 à vista Compare e você vai perceber: encontrar uma sala escriturada, mobiliada e pronta nessa faixa de valor é cada vez mais raro. 📄 Escriturada ⚠ Não aceita financiamento ⚠️ ATENÇÃO: Imóveis com alto custo-benefício costumam ser os primeiros a sair do mercado. Se fizer sentido para você, o ideal é agendar a visita o quanto antes — oportunidades assim não costumam esperar. 👉 Envie uma mensagem para mais informações ou para agendar sua visita.
Brasília - DF🚨 ABAIXOU PARA VENDER! Sala Comercial Completa em Taguatinga Norte – Pronta para Entrar e Trabalhar Se você está esperando uma oportunidade real para sair do aluguel ou fazer um investimento seguro, esta sala é exatamente isso — e dificilmente ficará disponível por muito tempo. 📍 Edifício Camila – Praça do DI Localização estratégica, rodeada por comércios e com grande fluxo de pessoas. Ideal para quem precisa de visibilidade e praticidade. 💎 Estrutura que normalmente custa bem mais: ✅ Sala no último andar – mais silêncio e privacidade ✅ Prédio organizado e bem cuidado ✅ Hall de espera para receber clientes ✅ Dois escritórios independentes (mais organização e produtividade) ✅ Banheiro privativo ✅ Totalmente mobiliada — sem gastar nada para montar ✅ Ar-condicionado nos dois ambientes ✅ Todos os móveis inclusos 💧 Condomínio: apenas R$ 270 (água inclusa) 💰 Preço de impacto: R$ 117.000 à vista Compare e você vai perceber: encontrar uma sala escriturada, mobiliada e pronta nessa faixa de valor é cada vez mais raro. 📄 Escriturada ⚠ Não aceita financiamento ⚠️ ATENÇÃO: Imóveis com alto custo-benefício costumam ser os primeiros a sair do mercado. Se fizer sentido para você, o ideal é agendar a visita o quanto antes — oportunidades assim não costumam esperar. 👉 Envie uma mensagem para mais informações ou para agendar sua visita.

  • 35 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 270,00
Venda R$ 117.000,00

Loja à Venda em Setor Habitacional Vicente Pires Loja/Casa Para Venda, Setor Habitacional Vicente Pires, Brasília, DF

Rua 8 Chácara 204, 1 - Setor Habitacional Vicente PiresEXCELENTE LOJA/CASA COMERCIAL PARA VENDA EM VICENTE PIRES - Rua 08, próximo a Padaria Bonanza. Imóvel composto por área útil de 890m², sendo: 300 metros quadrados de loja: - Possui pontos para instalação de câmeras - Fiação para ar condicionado completa e instalada - Bancada de mármore com fogão cooktop e pia - 2 banheiros no térreo - Possui mezanino com banheiro, cofre e escritório 590 metros quadrados de casa: - 3 quartos / 1 suite - 1 banheiro social - ⁠sala - ⁠cozinha - ⁠área de serviço - ⁠churrasqueira - 1 banheiro na área da churrasqueira - ⁠depósito - ⁠2 vagas cobertas e 6 vagas de garagem descobertas Muito bem localizado, com comércio local completo por: mercados, padarias, farmácias e parada de ônibus.
Brasília - DFEXCELENTE LOJA/CASA COMERCIAL PARA VENDA EM VICENTE PIRES - Rua 08, próximo a Padaria Bonanza. Imóvel composto por área útil de 890m², sendo: 300 metros quadrados de loja: - Possui pontos para instalação de câmeras - Fiação para ar condicionado completa e instalada - Bancada de mármore com fogão cooktop e pia - 2 banheiros no térreo - Possui mezanino com banheiro, cofre e escritório 590 metros quadrados de casa: - 3 quartos / 1 suite - 1 banheiro social - ⁠sala - ⁠cozinha - ⁠área de serviço - ⁠churrasqueira - 1 banheiro na área da churrasqueira - ⁠depósito - ⁠2 vagas cobertas e 6 vagas de garagem descobertas Muito bem localizado, com comércio local completo por: mercados, padarias, farmácias e parada de ônibus.

  • 890 m²Útil
  • Quarto
  • 3Banheiros

Venda R$ 1.950.000,00

Condomínio Led Aguas Claras Sala à venda, LED Aguas Claras - Taguatinga, Brasília, DF

Quadra QS 1 Rua 210, 400 - TaguatingaExcelente oportunidade para quem busca uma sala comercial em uma localização privilegiada em Brasília/Taguatinga. Trata-se de uma sala de 21 m² com ótima infraestrutura, situada no prestigiado condomínio LED Aguas Claras. O imóvel está atualmente ocupado por inquilino e é entregue mobiliado, proporcionando maior comodidade ao novo proprietário. Com ampla área útil e ótima distribuição do espaço, esta sala comercial é ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que desejam se estabelecer em uma região com grande potencial de crescimento e valorização. A localização estratégica, próxima a importantes avenidas e vias de acesso, facilita a locomoção e a atração de clientes e fornecedores. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial com excelente custo-benefício, no valor de R$ 235.000.
Brasília - DFExcelente oportunidade para quem busca uma sala comercial em uma localização privilegiada em Brasília/Taguatinga. Trata-se de uma sala de 21 m² com ótima infraestrutura, situada no prestigiado condomínio LED Aguas Claras. O imóvel está atualmente ocupado por inquilino e é entregue mobiliado, proporcionando maior comodidade ao novo proprietário. Com ampla área útil e ótima distribuição do espaço, esta sala comercial é ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que desejam se estabelecer em uma região com grande potencial de crescimento e valorização. A localização estratégica, próxima a importantes avenidas e vias de acesso, facilita a locomoção e a atração de clientes e fornecedores. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial com excelente custo-benefício, no valor de R$ 235.000.

  • 21 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 400,00
Venda R$ 235.000,00

Condomínio Df Century Plaza Sala Comercial no DF Century Plaza – 4º Andar | Águas Claras/DF

Rua Copaíba LOTE 01 TORRE A, 0 - Norte (Águas Claras)Apresente seu negócio em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Águas Claras: o DF Century Plaza. Esta sala ampla e bem iluminada está localizada no 4º andar proporcionando conforto, praticidade e sofisticação. Destaques da Sala: • Ambiente em vão livre, ideal para personalização do layout; • Piso em porcelanato, proporcionando elegância e fácil manutenção; • Janela ampla com excelente iluminação natural; • Banheiro privativo; • 1 vaga de garagem coberta (rotativa – direito de uso). Sobre o DF Century Plaza: • Complexo multiuso com torres comerciais e residenciais; • Auditório para reuniões e convenções; • Mall com diversas opções de serviços e conveniências; • Estacionamento rotativo para visitantes; • Portaria e segurança 24h com controle de acesso; • Localização estratégica: próximo à EPTG, estação de metrô, shopping centers e principais vias de acesso. Os valores de condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser validada na certidão de ônus. Agende já sua visita e venha conhecer sua nova sala
Brasília - DFApresente seu negócio em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Águas Claras: o DF Century Plaza. Esta sala ampla e bem iluminada está localizada no 4º andar proporcionando conforto, praticidade e sofisticação. Destaques da Sala: • Ambiente em vão livre, ideal para personalização do layout; • Piso em porcelanato, proporcionando elegância e fácil manutenção; • Janela ampla com excelente iluminação natural; • Banheiro privativo; • 1 vaga de garagem coberta (rotativa – direito de uso). Sobre o DF Century Plaza: • Complexo multiuso com torres comerciais e residenciais; • Auditório para reuniões e convenções; • Mall com diversas opções de serviços e conveniências; • Estacionamento rotativo para visitantes; • Portaria e segurança 24h com controle de acesso; • Localização estratégica: próximo à EPTG, estação de metrô, shopping centers e principais vias de acesso. Os valores de condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser validada na certidão de ônus. Agende já sua visita e venha conhecer sua nova sala

  • 35 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 539,24
Venda R$ 330.000,00

Condomínio Df Century Plaza Sala Comercial no DF Century Plaza – 4º Andar | Águas Claras/DF

Rua Copaíba Norte, 0 - Águas ClarasApresente seu negócio em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Águas Claras: o DF Century Plaza. Esta sala ampla e bem iluminada está localizada no 4º andar proporcionando conforto, praticidade e sofisticação. Destaques da Sala: • Ambiente em vão livre, ideal para personalização do layout; • Piso em porcelanato, proporcionando elegância e fácil manutenção; • Janela ampla com excelente iluminação natural; • Banheiro privativo; • 1 vaga de garagem coberta (rotativa – direito de uso). Sobre o DF Century Plaza: • Complexo multiuso com torres comerciais e residenciais; • Auditório para reuniões e convenções; • Mall com diversas opções de serviços e conveniências; • Estacionamento rotativo para visitantes; • Portaria e segurança 24h com controle de acesso; • Localização estratégica: próximo à EPTG, estação de metrô, shopping centers e principais vias de acesso. Os valores de condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser validada na certidão de ônus. Agende já sua visita e venha conhecer sua nova sala
Brasília - DFApresente seu negócio em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Águas Claras: o DF Century Plaza. Esta sala ampla e bem iluminada está localizada no 4º andar proporcionando conforto, praticidade e sofisticação. Destaques da Sala: • Ambiente em vão livre, ideal para personalização do layout; • Piso em porcelanato, proporcionando elegância e fácil manutenção; • Janela ampla com excelente iluminação natural; • Banheiro privativo; • 1 vaga de garagem coberta (rotativa – direito de uso). Sobre o DF Century Plaza: • Complexo multiuso com torres comerciais e residenciais; • Auditório para reuniões e convenções; • Mall com diversas opções de serviços e conveniências; • Estacionamento rotativo para visitantes; • Portaria e segurança 24h com controle de acesso; • Localização estratégica: próximo à EPTG, estação de metrô, shopping centers e principais vias de acesso. Os valores de condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser validada na certidão de ônus. Agende já sua visita e venha conhecer sua nova sala

  • 35 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 539,24
Venda R$ 330.000,00

Loja à Venda em Setor Habitacional Vicente Pires - Trecho 3 Loja à Venda, Setor Habitacional Vicente Pires - Trecho 3, Brasília, DF

Quadra 10 Conjunto 5, 10 - Setor Habitacional Vicente Pires - Trecho 3Localizada na Colônia Agrícola Samambaia, Setor Habitacional Vicente Pires - Trecho 3, em Brasília, esta loja de material de construção é uma excelente oportunidade de negócio. Com 174 metros quadrados de área total, sendo 114 metros de loja e 60 metros de espaço de depósito, o que garante amplo espaço para armazenagem e exposição de produtos. Na frente do imóvel possui estacionamento para 10 carros. Tradicional na região, a loja está no mercado há mais de 20 anos, construindo um sólido relacionamento com seus clientes. Seu portfólio de itens atende muito bem o segmento de construção civil, podendo ser incrementado com outros produtos conforme a necessidade. Além disso, a loja está localizada próxima a um grande mercado consumidor, o que favorece o bom faturamento e rentabilidade do negócio. Esta oportunidade é ideal para quem está procurando um negócio consolidado para desenvolver junto com a família. A loja é ocupada pelo proprietário e possui estrutura de prateleiras, balcões e todas as condições para dar continuidade no negócio, permitindo ao novo dono implementar sua própria identidade visual e layout. Além disso, o aluguel será negociado diretamente com a proprietária, o que confere flexibilidade na condução do empreendimento. Não perca essa chance de adquirir uma loja de material de construção com excelente localização, bom faturamento e ótima rentabilidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente essa oportunidade única.
Brasília - DFLocalizada na Colônia Agrícola Samambaia, Setor Habitacional Vicente Pires - Trecho 3, em Brasília, esta loja de material de construção é uma excelente oportunidade de negócio. Com 174 metros quadrados de área total, sendo 114 metros de loja e 60 metros de espaço de depósito, o que garante amplo espaço para armazenagem e exposição de produtos. Na frente do imóvel possui estacionamento para 10 carros. Tradicional na região, a loja está no mercado há mais de 20 anos, construindo um sólido relacionamento com seus clientes. Seu portfólio de itens atende muito bem o segmento de construção civil, podendo ser incrementado com outros produtos conforme a necessidade. Além disso, a loja está localizada próxima a um grande mercado consumidor, o que favorece o bom faturamento e rentabilidade do negócio. Esta oportunidade é ideal para quem está procurando um negócio consolidado para desenvolver junto com a família. A loja é ocupada pelo proprietário e possui estrutura de prateleiras, balcões e todas as condições para dar continuidade no negócio, permitindo ao novo dono implementar sua própria identidade visual e layout. Além disso, o aluguel será negociado diretamente com a proprietária, o que confere flexibilidade na condução do empreendimento. Não perca essa chance de adquirir uma loja de material de construção com excelente localização, bom faturamento e ótima rentabilidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente essa oportunidade única.

  • 174 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Venda R$ 290.000,00

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Venda R$ 1.400.000,00

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