1. Início
  2. Niterói
  3. Centro
  4. Loja
  5. LO0252_SELF
Fotos
Vídeo do imóvel
Mapa

Loja no Centro de Niterói Centro

Rua Marquês de Caxias, 139 - Centro - Niterói/RJ
159 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja para alugar. Localizado em Rua Marquês De Caxias, no bairro Centro em Niterói.

Descrição

LOJA COMERCIAL | RUA MARQUÊS DE CAXIAS – CENTRO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do Centro, com fácil acesso, grande circulação de pessoas e ampla oferta de comércio e serviços. Destaques da Região Renda familiar predominante: Classe B/C (estimada entre R$ 5 mil e R$ 12 mil). Público predominante: Adultos entre 25 e 59 anos, com forte fluxo diário de trabalhadores e consumidores. Entorno com grande concentração de empresas dos setores de comércio, serviços, escritórios, saúde, alimentação e instituições financeiras. Fácil acesso por diversas linhas de ônibus e vias principais da cidade. Zoneamento e Potencial de Uso Região com vocação comercial, permitindo atividades como lojas, escritórios, clínicas, consultórios, cursos, serviços especializados, gastronomia e atendimento ao público, conforme legislação urbanística municipal. Estrutura do Imóvel Excelente localização no Centro. Fácil acesso ao transporte público. Região consolidada comercialmente. Ideal para diversos segmentos empresariais. Agende sua visita com a equipe Selfspin e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio! Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. ⚠️ Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Ver mais

O que preciso para morar nesse imóvel?

Gostou deste imóvel? Ele pode ser seu. Saiba todos os passos para realizar sua compra ou locação.

Visite o imóvel

Entre em contato com um dos nossos corretores e agende uma visita.

Equipe especializada

Conte com o apoio da nossa equipe te ajudando na decisão de
compra ou locação.

Proposta digital

Com a escolha do imóvel feita, está na hora de fazer sua proposta no nosso portal.

Saiba mais

Sobre a imobiliária SelfSpin

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A SelfSpin possui as melhores opções de locação da região!

Logo da imobiliária SelfSpin

Por que escolher a SelfSpin?

Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa.

  • Equipe especializada

    Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel.

    Saiba mais

  • Sem burocracia

    Envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisa.

    Saiba mais

  • Processo ágil

    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

    Saiba mais
Veja outros imóveis nesta regiãoVeja outros imóveis em Centro e região
11Vídeo
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói

Sala para Alugar em Centro SALA COM DIVISÓRIAS COM 200 M² NO CENTRO DE NITERÓI- RJ

Rua São Joao, 119 - CentroSALA COMERCIASL COM 200M² NO CENTRO DE NITERÓI Rua São João no Centro – Niterói/RJ Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e praticidade para iniciar suas atividades. Com aproximadamente 200 m², o imóvel possui configuração corporativa funcional, oferecendo recepção, sala para reunião, estações de trabalho, ambientes com divisórias, proporcionando uma estrutura adequada para equipes, atendimento a clientes e atividades administrativas. DESTAQUES DO IMÓVEL Aproximadamente 200 m² Meio andar corporativo Recepção, Estações de trabalho, Ambientes divididos e funcionais. Boa iluminação Estrutura pronta para instalação empresarial POR QUE INSTALAR SUA EMPRESA AQUI? A Rua São João está inserida no núcleo comercial e empresarial do Centro de Niterói, região com forte concentração de escritórios, comércio, serviços, bancos, restaurantes e atividades profissionais. A localização favorece empresas que precisam de facilidade de acesso para funcionários, clientes e fornecedores, além de proximidade com importantes vias e meios de transporte. MOBILIDADE E TRANSPORTE A região central oferece ampla oferta de linhas municipais e intermunicipais, além de conexão com o Terminal Rodoviário João Goulart e a Estação das Barcas, facilitando o deslocamento entre diferentes bairros de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. SINERGIA COMERCIAL – CNAEs A configuração do imóvel apresenta boa aderência para atividades como advocacia (6911-7/01), contabilidade (6920-6/01), consultoria empresarial (7020-4/00), engenharia (7112-0/00), arquitetura (7111-1/00), publicidade (7311-4/00), recrutamento e seleção (7810-8/00), treinamento profissional (8599-6/04), cobrança e informações cadastrais (8291-1/00) e serviços combinados de escritório e apoio administrativo (8211-3/00). Também pode atender imobiliárias, administradoras, empresas de tecnologia, representações comerciais, empresas de RH e outras operações administrativas, conforme a viabilidade da atividade no endereço. PÚBLICO-ALVO E POTENCIAL COMERCIAL O imóvel é especialmente interessante para empresas que desejam uma sede pronta e profissional, sem a necessidade de grandes intervenções para iniciar a operação. A combinação de recepção + sala de reunião + estações de trabalho + climatização permite organizar no mesmo endereço o atendimento ao público, reuniões comerciais e a área operacional da equipe. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJSALA COMERCIASL COM 200M² NO CENTRO DE NITERÓI Rua São João no Centro – Niterói/RJ Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e praticidade para iniciar suas atividades. Com aproximadamente 200 m², o imóvel possui configuração corporativa funcional, oferecendo recepção, sala para reunião, estações de trabalho, ambientes com divisórias, proporcionando uma estrutura adequada para equipes, atendimento a clientes e atividades administrativas. DESTAQUES DO IMÓVEL Aproximadamente 200 m² Meio andar corporativo Recepção, Estações de trabalho, Ambientes divididos e funcionais. Boa iluminação Estrutura pronta para instalação empresarial POR QUE INSTALAR SUA EMPRESA AQUI? A Rua São João está inserida no núcleo comercial e empresarial do Centro de Niterói, região com forte concentração de escritórios, comércio, serviços, bancos, restaurantes e atividades profissionais. A localização favorece empresas que precisam de facilidade de acesso para funcionários, clientes e fornecedores, além de proximidade com importantes vias e meios de transporte. MOBILIDADE E TRANSPORTE A região central oferece ampla oferta de linhas municipais e intermunicipais, além de conexão com o Terminal Rodoviário João Goulart e a Estação das Barcas, facilitando o deslocamento entre diferentes bairros de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. SINERGIA COMERCIAL – CNAEs A configuração do imóvel apresenta boa aderência para atividades como advocacia (6911-7/01), contabilidade (6920-6/01), consultoria empresarial (7020-4/00), engenharia (7112-0/00), arquitetura (7111-1/00), publicidade (7311-4/00), recrutamento e seleção (7810-8/00), treinamento profissional (8599-6/04), cobrança e informações cadastrais (8291-1/00) e serviços combinados de escritório e apoio administrativo (8211-3/00). Também pode atender imobiliárias, administradoras, empresas de tecnologia, representações comerciais, empresas de RH e outras operações administrativas, conforme a viabilidade da atividade no endereço. PÚBLICO-ALVO E POTENCIAL COMERCIAL O imóvel é especialmente interessante para empresas que desejam uma sede pronta e profissional, sem a necessidade de grandes intervenções para iniciar a operação. A combinação de recepção + sala de reunião + estações de trabalho + climatização permite organizar no mesmo endereço o atendimento ao público, reuniões comerciais e a área operacional da equipe. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 200m²
  • 2

R$ 3.000,00Aluguel
Condomínio R$ 1.558,20·IPTU R$ 569,01

9Vídeo
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói

Sala para Alugar em Centro Sala ampla com 6 divisórias para Alugar no Centro de Niterói RJ

Rua São João, 119 - CentroSALA COMERCIAL COM 200M² NO CENTRO DE NITERÓI Rua São João no Centro – Niterói/RJ Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e praticidade para iniciar suas atividades. Com aproximadamente 200 m², o imóvel possui configuração corporativa funcional, oferecendo recepção, 6 ambientes com divisórias, proporcionando uma estrutura adequada para equipes, atendimento a clientes e atividades administrativas. DESTAQUES DO IMÓVEL Aproximadamente 200 m² Meio andar corporativo Recepção, Estações de trabalho, Ambientes divididos e funcionais, Boa iluminação Estrutura pronta para instalação empresarial POR QUE INSTALAR SUA EMPRESA AQUI? A Rua São João está inserida no núcleo comercial e empresarial do Centro de Niterói, região com forte concentração de escritórios, comércio, serviços, bancos, restaurantes e atividades profissionais. A localização favorece empresas que precisam de facilidade de acesso para funcionários, clientes e fornecedores, além de proximidade com importantes vias e meios de transporte. MOBILIDADE E TRANSPORTE A região central oferece ampla oferta de linhas municipais e intermunicipais, além de conexão com o Terminal Rodoviário João Goulart e a Estação das Barcas, facilitando o deslocamento entre diferentes bairros de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. SINERGIA COMERCIAL – CNAEs A configuração do imóvel apresenta boa aderência para atividades como advocacia (6911-7/01), contabilidade (6920-6/01), consultoria empresarial (7020-4/00), engenharia (7112-0/00), arquitetura (7111-1/00), publicidade (7311-4/00), recrutamento e seleção (7810-8/00), treinamento profissional (8599-6/04), cobrança e informações cadastrais (8291-1/00) e serviços combinados de escritório e apoio administrativo (8211-3/00). Também pode atender imobiliárias, administradoras, empresas de tecnologia, representações comerciais, empresas de RH e outras operações administrativas, conforme a viabilidade da atividade no endereço. PÚBLICO-ALVO E POTENCIAL COMERCIAL O imóvel é especialmente interessante para empresas que desejam uma sede pronta e profissional, sem a necessidade de grandes intervenções para iniciar a operação. A combinação de recepção + sala de reunião + estações de trabalho + climatização permite organizar no mesmo endereço o atendimento ao público, reuniões comerciais e a área operacional da equipe. . CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJSALA COMERCIAL COM 200M² NO CENTRO DE NITERÓI Rua São João no Centro – Niterói/RJ Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e praticidade para iniciar suas atividades. Com aproximadamente 200 m², o imóvel possui configuração corporativa funcional, oferecendo recepção, 6 ambientes com divisórias, proporcionando uma estrutura adequada para equipes, atendimento a clientes e atividades administrativas. DESTAQUES DO IMÓVEL Aproximadamente 200 m² Meio andar corporativo Recepção, Estações de trabalho, Ambientes divididos e funcionais, Boa iluminação Estrutura pronta para instalação empresarial POR QUE INSTALAR SUA EMPRESA AQUI? A Rua São João está inserida no núcleo comercial e empresarial do Centro de Niterói, região com forte concentração de escritórios, comércio, serviços, bancos, restaurantes e atividades profissionais. A localização favorece empresas que precisam de facilidade de acesso para funcionários, clientes e fornecedores, além de proximidade com importantes vias e meios de transporte. MOBILIDADE E TRANSPORTE A região central oferece ampla oferta de linhas municipais e intermunicipais, além de conexão com o Terminal Rodoviário João Goulart e a Estação das Barcas, facilitando o deslocamento entre diferentes bairros de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. SINERGIA COMERCIAL – CNAEs A configuração do imóvel apresenta boa aderência para atividades como advocacia (6911-7/01), contabilidade (6920-6/01), consultoria empresarial (7020-4/00), engenharia (7112-0/00), arquitetura (7111-1/00), publicidade (7311-4/00), recrutamento e seleção (7810-8/00), treinamento profissional (8599-6/04), cobrança e informações cadastrais (8291-1/00) e serviços combinados de escritório e apoio administrativo (8211-3/00). Também pode atender imobiliárias, administradoras, empresas de tecnologia, representações comerciais, empresas de RH e outras operações administrativas, conforme a viabilidade da atividade no endereço. PÚBLICO-ALVO E POTENCIAL COMERCIAL O imóvel é especialmente interessante para empresas que desejam uma sede pronta e profissional, sem a necessidade de grandes intervenções para iniciar a operação. A combinação de recepção + sala de reunião + estações de trabalho + climatização permite organizar no mesmo endereço o atendimento ao público, reuniões comerciais e a área operacional da equipe. . CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 200m²
  • 2

R$ 3.000,00Aluguel
Condomínio R$ 1.558,70·IPTU R$ 569,01

13Vídeo
Sala para alugar, no bairro Icaraí em Niterói
Sala para alugar, no bairro Icaraí em Niterói
Sala para alugar, no bairro Icaraí em Niterói
Sala para alugar, no bairro Icaraí em Niterói
Sala para alugar, no bairro Icaraí em Niterói

Sala para Alugar em Icaraí Sala mobiliada para Alugar em Icaraí com vaga em Niterói, RJ

Rua Miguel de Frias, 77 - IcaraíInstale sua empresa em um dos endereços comerciais mais estratégicos de Icaraí. Localizada na Rua Miguel de Frias, nº 77, esta sala comercial oferece um espaço funcional, versátil e bem distribuído, ideal para empresas e profissionais que buscam praticidade, fácil acesso e uma localização privilegiada em Niterói. O imóvel conta com divisórias internas, mobílias, ar split permitindo a organização de ambientes independentes para atendimento, reuniões e atividades administrativas, além de 01 banheiro privativo. O layout possibilita diferentes configurações e pode atender escritórios, consultórios, empresas de serviços, advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, tecnologia, marketing, consultoria e outras atividades profissionais compatíveis com o imóvel. DESTAQUES DO IMÓVEL • Sala comercial bem distribuída • Ambientes com divisórias internas • 01 banheiro privativo • Layout versátil • Boa iluminação e ventilação • Endereço estratégico em Icaraí LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A Rua Miguel de Frias está inserida em uma das regiões de maior concentração de comércio e serviços de Icaraí. O entorno oferece ampla infraestrutura, com bancos, clínicas, escritórios, restaurantes, cafeterias, academias, supermercados, farmácias, estacionamentos e diversas opções de serviços. A localização também proporciona facilidade de deslocamento, com acesso ao transporte público e conexão com diferentes regiões de Niterói. Uma excelente opção para quem deseja posicionar sua empresa em Icaraí, com praticidade, estrutura e conveniência para clientes e colaboradores. Agende sua visita e conheça o espaço. IMPORTANTE: Caberá ao pretendente certificar-se junto à Secretaria de Urbanismo se o imóvel poderá ser utilizado para a finalidade pretendida. Havendo necessidade de adequação do uso, serão de responsabilidade do locatário todos os custos, providências e formalidades necessárias junto aos órgãos competentes. Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer alterações. No valor informado de condomínio não estão incluídas eventuais despesas de consumo individual, como água, energia elétrica e gás, quando aplicáveis. SEGURANÇA: A SelfSpin não solicita depósito para garantia de reserva. Todos os pagamentos destinados à imobiliária serão realizados somente após a assinatura do contrato de locação. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJInstale sua empresa em um dos endereços comerciais mais estratégicos de Icaraí. Localizada na Rua Miguel de Frias, nº 77, esta sala comercial oferece um espaço funcional, versátil e bem distribuído, ideal para empresas e profissionais que buscam praticidade, fácil acesso e uma localização privilegiada em Niterói. O imóvel conta com divisórias internas, mobílias, ar split permitindo a organização de ambientes independentes para atendimento, reuniões e atividades administrativas, além de 01 banheiro privativo. O layout possibilita diferentes configurações e pode atender escritórios, consultórios, empresas de serviços, advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, tecnologia, marketing, consultoria e outras atividades profissionais compatíveis com o imóvel. DESTAQUES DO IMÓVEL • Sala comercial bem distribuída • Ambientes com divisórias internas • 01 banheiro privativo • Layout versátil • Boa iluminação e ventilação • Endereço estratégico em Icaraí LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A Rua Miguel de Frias está inserida em uma das regiões de maior concentração de comércio e serviços de Icaraí. O entorno oferece ampla infraestrutura, com bancos, clínicas, escritórios, restaurantes, cafeterias, academias, supermercados, farmácias, estacionamentos e diversas opções de serviços. A localização também proporciona facilidade de deslocamento, com acesso ao transporte público e conexão com diferentes regiões de Niterói. Uma excelente opção para quem deseja posicionar sua empresa em Icaraí, com praticidade, estrutura e conveniência para clientes e colaboradores. Agende sua visita e conheça o espaço. IMPORTANTE: Caberá ao pretendente certificar-se junto à Secretaria de Urbanismo se o imóvel poderá ser utilizado para a finalidade pretendida. Havendo necessidade de adequação do uso, serão de responsabilidade do locatário todos os custos, providências e formalidades necessárias junto aos órgãos competentes. Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer alterações. No valor informado de condomínio não estão incluídas eventuais despesas de consumo individual, como água, energia elétrica e gás, quando aplicáveis. SEGURANÇA: A SelfSpin não solicita depósito para garantia de reserva. Todos os pagamentos destinados à imobiliária serão realizados somente após a assinatura do contrato de locação. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 30m²
  • 1
  • 1

R$ 3.500,00Aluguel
Condomínio R$ 696,00·IPTU R$ 346,00

7Vídeo
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói

Sala para Alugar em Centro Sala para Alugar no Plaza no Centro, Niterói, RJ

Rua Quinze de Novembro, 4 - CentroSALA COMERCIAL PARA ALUGAR – CENTRO DE NITERÓI/RJ 40 m² | 1 VAGA | 1 BANHEIRO | DIVISÓRIA | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço comercial funcional, bem localizado e com fácil acesso, na Rua Quinze de Novembro, uma das vias tradicionais da região central de Niterói. Com 40 m², a sala oferece uma configuração versátil para escritório, atendimento profissional, consultório ou operação administrativa, além de 1 vaga de garagem, diferencial importante para a região. DESTAQUES DO IMÓVEL Área aproximada de 40 m²; 1 vaga de garagem; 1 banheiro; 1 divisória, permitindo separar recepção, atendimento ou área operacional; Layout versátil para diferentes atividades profissionais; Excelente alternativa para empresas que buscam localização central e praticidade. DADOS DE RENDA A localização no Centro de Niterói coloca o imóvel em uma área com circulação diária de trabalhadores, empresários, consumidores e usuários de serviços. O entorno atende públicos de diferentes faixas de renda, com destaque para consumidores e profissionais ligados ao comércio, serviços, atividades empresariais e atendimento especializado. Essa característica favorece negócios que dependem de acesso, conveniência e proximidade com outras empresas e serviços. FAIXA ETÁRIA O público potencial da região é diversificado, com forte presença de adultos economicamente ativos, profissionais, empresários e consumidores que circulam pelo Centro durante o horário comercial. A configuração da sala permite atender tanto empresas voltadas ao público corporativo quanto profissionais que necessitam de atendimento presencial. SINERGIA COMERCIAL – CNAEs O imóvel apresenta boa compatibilidade com atividades de serviços, comércio especializado e atendimento profissional, especialmente: Escritórios administrativos e empresariais; Consultorias e assessorias; Contabilidade e serviços financeiros; Advocacia e serviços jurídicos; Corretagem de imóveis e seguros; Tecnologia e serviços digitais; Agências de marketing e publicidade; Psicologia e terapias; Fisioterapia e atendimentos especializados, conforme zoneamento e licenciamento; Cursos e serviços educacionais de pequeno porte; Representações comerciais. MOBILIDADE E TRANSPORTE Um dos principais diferenciais é estar inserida na região central de Niterói, com ampla oferta de transporte público e conexão com diferentes bairros da cidade e municípios da Região Metropolitana. A localização facilita o deslocamento de funcionários, clientes, fornecedores e parceiros comerciais, tornando o endereço especialmente interessante para empresas que valorizam acessibilidade. POTENCIAL COMERCIAL A sala combina metragem funcional, vaga de garagem e localização estratégica, características que podem reduzir custos de implantação e oferecer maior praticidade à operação. Os 40 m² e a divisória existente permitem diferentes configurações, podendo funcionar como recepção + sala de atendimento, escritório + sala privativa ou área administrativa + atendimento ao cliente. Uma oportunidade para estabelecer sua empresa em uma região tradicional de negócios de Niterói, com infraestrutura urbana, circulação e proximidade de serviços. Entre em contato com a Selfspin e agende uma visita. Transforme este endereço em uma nova base para o crescimento do seu negócio. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJSALA COMERCIAL PARA ALUGAR – CENTRO DE NITERÓI/RJ 40 m² | 1 VAGA | 1 BANHEIRO | DIVISÓRIA | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço comercial funcional, bem localizado e com fácil acesso, na Rua Quinze de Novembro, uma das vias tradicionais da região central de Niterói. Com 40 m², a sala oferece uma configuração versátil para escritório, atendimento profissional, consultório ou operação administrativa, além de 1 vaga de garagem, diferencial importante para a região. DESTAQUES DO IMÓVEL Área aproximada de 40 m²; 1 vaga de garagem; 1 banheiro; 1 divisória, permitindo separar recepção, atendimento ou área operacional; Layout versátil para diferentes atividades profissionais; Excelente alternativa para empresas que buscam localização central e praticidade. DADOS DE RENDA A localização no Centro de Niterói coloca o imóvel em uma área com circulação diária de trabalhadores, empresários, consumidores e usuários de serviços. O entorno atende públicos de diferentes faixas de renda, com destaque para consumidores e profissionais ligados ao comércio, serviços, atividades empresariais e atendimento especializado. Essa característica favorece negócios que dependem de acesso, conveniência e proximidade com outras empresas e serviços. FAIXA ETÁRIA O público potencial da região é diversificado, com forte presença de adultos economicamente ativos, profissionais, empresários e consumidores que circulam pelo Centro durante o horário comercial. A configuração da sala permite atender tanto empresas voltadas ao público corporativo quanto profissionais que necessitam de atendimento presencial. SINERGIA COMERCIAL – CNAEs O imóvel apresenta boa compatibilidade com atividades de serviços, comércio especializado e atendimento profissional, especialmente: Escritórios administrativos e empresariais; Consultorias e assessorias; Contabilidade e serviços financeiros; Advocacia e serviços jurídicos; Corretagem de imóveis e seguros; Tecnologia e serviços digitais; Agências de marketing e publicidade; Psicologia e terapias; Fisioterapia e atendimentos especializados, conforme zoneamento e licenciamento; Cursos e serviços educacionais de pequeno porte; Representações comerciais. MOBILIDADE E TRANSPORTE Um dos principais diferenciais é estar inserida na região central de Niterói, com ampla oferta de transporte público e conexão com diferentes bairros da cidade e municípios da Região Metropolitana. A localização facilita o deslocamento de funcionários, clientes, fornecedores e parceiros comerciais, tornando o endereço especialmente interessante para empresas que valorizam acessibilidade. POTENCIAL COMERCIAL A sala combina metragem funcional, vaga de garagem e localização estratégica, características que podem reduzir custos de implantação e oferecer maior praticidade à operação. Os 40 m² e a divisória existente permitem diferentes configurações, podendo funcionar como recepção + sala de atendimento, escritório + sala privativa ou área administrativa + atendimento ao cliente. Uma oportunidade para estabelecer sua empresa em uma região tradicional de negócios de Niterói, com infraestrutura urbana, circulação e proximidade de serviços. Entre em contato com a Selfspin e agende uma visita. Transforme este endereço em uma nova base para o crescimento do seu negócio. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 40m²
  • 1
  • 1

R$ 2.800,00Aluguel
Condomínio R$ 1.200,00·IPTU R$ 370,00

7Vídeo
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói

Sala para Alugar em Centro SALA COM 200 M² NO CENTRO DE NITERÓI- RJ

Rua São João, 119 - CentroSALA COMERCIASL COM 200M² NO CENTRO DE NITERÓI Rua São João no Centro – Niterói/RJ Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e praticidade para iniciar suas atividades. Com aproximadamente 200 m², o imóvel possui configuração corporativa funcional, oferecendo recepção, copa, banheiros proporcionando uma estrutura adequada para equipes, atendimento a clientes e atividades administrativas. DESTAQUES DO IMÓVEL Aproximadamente 200 m² Meio andar corporativo Recepção, 2 banheirosa, copa e wstrutura pronta para instalação empresarial. POR QUE INSTALAR SUA EMPRESA AQUI? A Rua São João está inserida no núcleo comercial e empresarial do Centro de Niterói, região com forte concentração de escritórios, comércio, serviços, bancos, restaurantes e atividades profissionais. A localização favorece empresas que precisam de facilidade de acesso para funcionários, clientes e fornecedores, além de proximidade com importantes vias e meios de transporte. MOBILIDADE E TRANSPORTE A região central oferece ampla oferta de linhas municipais e intermunicipais, além de conexão com o Terminal Rodoviário João Goulart e a Estação das Barcas, facilitando o deslocamento entre diferentes bairros de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. SINERGIA COMERCIAL – CNAEs A configuração do imóvel apresenta boa aderência para atividades como advocacia (6911-7/01), contabilidade (6920-6/01), consultoria empresarial (7020-4/00), engenharia (7112-0/00), arquitetura (7111-1/00), publicidade (7311-4/00), recrutamento e seleção (7810-8/00), treinamento profissional (8599-6/04), cobrança e informações cadastrais (8291-1/00) e serviços combinados de escritório e apoio administrativo (8211-3/00). Também pode atender imobiliárias, administradoras, empresas de tecnologia, representações comerciais, empresas de RH e outras operações administrativas, conforme a viabilidade da atividade no endereço. PÚBLICO-ALVO E POTENCIAL COMERCIAL O imóvel é especialmente interessante para empresas que desejam uma sede pronta e profissional, sem a necessidade de grandes intervenções para iniciar a operação. A combinação de recepção + sala de reunião + estações de trabalho + climatização permite organizar no mesmo endereço o atendimento ao público, reuniões comerciais e a área operacional da equipe. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJSALA COMERCIASL COM 200M² NO CENTRO DE NITERÓI Rua São João no Centro – Niterói/RJ Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e praticidade para iniciar suas atividades. Com aproximadamente 200 m², o imóvel possui configuração corporativa funcional, oferecendo recepção, copa, banheiros proporcionando uma estrutura adequada para equipes, atendimento a clientes e atividades administrativas. DESTAQUES DO IMÓVEL Aproximadamente 200 m² Meio andar corporativo Recepção, 2 banheirosa, copa e wstrutura pronta para instalação empresarial. POR QUE INSTALAR SUA EMPRESA AQUI? A Rua São João está inserida no núcleo comercial e empresarial do Centro de Niterói, região com forte concentração de escritórios, comércio, serviços, bancos, restaurantes e atividades profissionais. A localização favorece empresas que precisam de facilidade de acesso para funcionários, clientes e fornecedores, além de proximidade com importantes vias e meios de transporte. MOBILIDADE E TRANSPORTE A região central oferece ampla oferta de linhas municipais e intermunicipais, além de conexão com o Terminal Rodoviário João Goulart e a Estação das Barcas, facilitando o deslocamento entre diferentes bairros de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. SINERGIA COMERCIAL – CNAEs A configuração do imóvel apresenta boa aderência para atividades como advocacia (6911-7/01), contabilidade (6920-6/01), consultoria empresarial (7020-4/00), engenharia (7112-0/00), arquitetura (7111-1/00), publicidade (7311-4/00), recrutamento e seleção (7810-8/00), treinamento profissional (8599-6/04), cobrança e informações cadastrais (8291-1/00) e serviços combinados de escritório e apoio administrativo (8211-3/00). Também pode atender imobiliárias, administradoras, empresas de tecnologia, representações comerciais, empresas de RH e outras operações administrativas, conforme a viabilidade da atividade no endereço. PÚBLICO-ALVO E POTENCIAL COMERCIAL O imóvel é especialmente interessante para empresas que desejam uma sede pronta e profissional, sem a necessidade de grandes intervenções para iniciar a operação. A combinação de recepção + sala de reunião + estações de trabalho + climatização permite organizar no mesmo endereço o atendimento ao público, reuniões comerciais e a área operacional da equipe. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 200m²
  • 2

R$ 3.000,00Aluguel
Condomínio R$ 1.558,20·IPTU R$ 569,01

11Vídeo
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói
Sala para alugar, no bairro Centro em Niterói

Sala para Alugar em Centro Sala comercial com divisórias para Alugar, Centro de Niterói.

Rua São João, 119 - CentroSALA COMERCIASL COM 200M² NO CENTRO DE NITERÓI Rua São João no Centro – Niterói/RJ Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e praticidade para iniciar suas atividades. Com aproximadamente 200 m², o imóvel possui configuração corporativa funcional, oferecendo recepção, sala para reunião, estações de trabalho, ambientes com divisórias, armários e sistema de ar-condicionado Split, proporcionando uma estrutura adequada para equipes, atendimento a clientes e atividades administrativas. DESTAQUES DO IMÓVEL Aproximadamente 200 m² Meio andar corporativo Recepção Estações de trabalho Ar-condicionado Split Ambientes divididos e funcionais Armários instalados Banheiro Boa iluminação Estrutura pronta para instalação empresarial POR QUE INSTALAR SUA EMPRESA AQUI? A Rua São João está inserida no núcleo comercial e empresarial do Centro de Niterói, região com forte concentração de escritórios, comércio, serviços, bancos, restaurantes e atividades profissionais. A localização favorece empresas que precisam de facilidade de acesso para funcionários, clientes e fornecedores, além de proximidade com importantes vias e meios de transporte. MOBILIDADE E TRANSPORTE A região central oferece ampla oferta de linhas municipais e intermunicipais, além de conexão com o Terminal Rodoviário João Goulart e a Estação das Barcas, facilitando o deslocamento entre diferentes bairros de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. SINERGIA COMERCIAL – CNAEs A configuração do imóvel apresenta boa aderência para atividades como advocacia (6911-7/01), contabilidade (6920-6/01), consultoria empresarial (7020-4/00), engenharia (7112-0/00), arquitetura (7111-1/00), publicidade (7311-4/00), recrutamento e seleção (7810-8/00), treinamento profissional (8599-6/04), cobrança e informações cadastrais (8291-1/00) e serviços combinados de escritório e apoio administrativo (8211-3/00). Também pode atender imobiliárias, administradoras, empresas de tecnologia, representações comerciais, empresas de RH e outras operações administrativas, conforme a viabilidade da atividade no endereço. PÚBLICO-ALVO E POTENCIAL COMERCIAL O imóvel é especialmente interessante para empresas que desejam uma sede pronta e profissional, sem a necessidade de grandes intervenções para iniciar a operação. A combinação de recepção + sala de reunião + estações de trabalho + climatização permite organizar no mesmo endereço o atendimento ao público, reuniões comerciais e a área operacional da equipe. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJSALA COMERCIASL COM 200M² NO CENTRO DE NITERÓI Rua São João no Centro – Niterói/RJ Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e praticidade para iniciar suas atividades. Com aproximadamente 200 m², o imóvel possui configuração corporativa funcional, oferecendo recepção, sala para reunião, estações de trabalho, ambientes com divisórias, armários e sistema de ar-condicionado Split, proporcionando uma estrutura adequada para equipes, atendimento a clientes e atividades administrativas. DESTAQUES DO IMÓVEL Aproximadamente 200 m² Meio andar corporativo Recepção Estações de trabalho Ar-condicionado Split Ambientes divididos e funcionais Armários instalados Banheiro Boa iluminação Estrutura pronta para instalação empresarial POR QUE INSTALAR SUA EMPRESA AQUI? A Rua São João está inserida no núcleo comercial e empresarial do Centro de Niterói, região com forte concentração de escritórios, comércio, serviços, bancos, restaurantes e atividades profissionais. A localização favorece empresas que precisam de facilidade de acesso para funcionários, clientes e fornecedores, além de proximidade com importantes vias e meios de transporte. MOBILIDADE E TRANSPORTE A região central oferece ampla oferta de linhas municipais e intermunicipais, além de conexão com o Terminal Rodoviário João Goulart e a Estação das Barcas, facilitando o deslocamento entre diferentes bairros de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. SINERGIA COMERCIAL – CNAEs A configuração do imóvel apresenta boa aderência para atividades como advocacia (6911-7/01), contabilidade (6920-6/01), consultoria empresarial (7020-4/00), engenharia (7112-0/00), arquitetura (7111-1/00), publicidade (7311-4/00), recrutamento e seleção (7810-8/00), treinamento profissional (8599-6/04), cobrança e informações cadastrais (8291-1/00) e serviços combinados de escritório e apoio administrativo (8211-3/00). Também pode atender imobiliárias, administradoras, empresas de tecnologia, representações comerciais, empresas de RH e outras operações administrativas, conforme a viabilidade da atividade no endereço. PÚBLICO-ALVO E POTENCIAL COMERCIAL O imóvel é especialmente interessante para empresas que desejam uma sede pronta e profissional, sem a necessidade de grandes intervenções para iniciar a operação. A combinação de recepção + sala de reunião + estações de trabalho + climatização permite organizar no mesmo endereço o atendimento ao público, reuniões comerciais e a área operacional da equipe. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 200m²
  • 4

R$ 3.000,00Aluguel
Condomínio R$ 1.558,20·IPTU R$ 569,01

6Vídeo
Loja com 30m², para alugar, no bairro Centro em Niterói
Loja com 30m², para alugar, no bairro Centro em Niterói
Loja com 30m², para alugar, no bairro Centro em Niterói
Loja com 30m², para alugar, no bairro Centro em Niterói
Loja com 30m², para alugar, no bairro Centro em Niterói

Loja para Alugar em Centro Loja para Alugar 30m², Centro, Niterói - RJ

Rua Doutor Borman, 13 - CentroImovel disponível em 15/09 Loja Comercial de 30 m² para Locação no Centro de Niterói – Excelente Visibilidade e Acesso Direto pela Rua Excelente oportunidade para empresas, comerciantes e profissionais que buscam instalar seu negócio em uma localização estratégica no Centro de Niterói, com acesso direto pela rua e exposição para o fluxo urbano da região. Localizada na Rua Dr. Borman, nº 13, Loja 104, Centro – Niterói/RJ, esta loja comercial possui aproximadamente 30 m², oferecendo uma configuração funcional para diferentes segmentos de comércio e prestação de serviços. O imóvel se destaca especialmente pela sua porta diretamente voltada para a rua, característica que proporciona maior facilidade de acesso ao público e favorece negócios que dependem de visibilidade, conveniência e circulação de clientes. Destaques do imóvel Loja comercial com aproximadamente 30 m²; Acesso direto pela rua; Fachada com potencial de exposição comercial; Espaço compacto e funcional; Excelente opção para comércio e prestação de serviços; Localização estratégica no Centro de Niterói; Sem vaga de garagem. Localização Estratégica A Rua Dr. Borman está inserida na região central de Niterói, área tradicionalmente caracterizada pela forte concentração de comércio, serviços, empresas e circulação diária de consumidores e profissionais. A localização proporciona proximidade com importantes vias do Centro, transporte público, estabelecimentos comerciais, bancos, restaurantes, serviços profissionais e demais atividades que fazem parte da dinâmica econômica da região. Para empresas que buscam um ponto comercial com acesso facilitado e presença física no Centro, a localização representa um importante diferencial. Potencial Comercial Por possuir acesso direto pela rua, a loja apresenta características interessantes para negócios que necessitam de atendimento presencial e facilidade de acesso dos clientes. O espaço pode atender diferentes atividades, sempre condicionadas à análise de viabilidade e às exigências específicas de cada segmento. Ideal para Escritórios e empresas de serviços; Consultórios e atendimentos profissionais; Estúdios; Salões e espaços de estética; Assistência técnica; Representações comerciais; Agências; Pequenos comércios; Empresas de tecnologia; Serviços especializados; Distribuição e apoio operacional; Negócios que necessitem de ponto físico no Centro. Um ponto comercial com excelente relação entre localização e funcionalidade Com aproximadamente 30 m², a unidade oferece uma alternativa interessante para empreendedores que procuram um espaço comercial de menor porte, mas que desejam estar inseridos em uma região central e de grande importância econômica para Niterói. O acesso direto pela rua agrega praticidade ao imóvel e amplia suas possibilidades de utilização, especialmente para atividades que dependem da entrada frequente de clientes. Agende sua visita Conheça pessoalmente esta oportunidade e avalie todo o potencial que o imóvel pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato com a Selfspin Imobiliária para obter mais informações e agendar uma visita Aviso Legal: As informações referentes a características, atividades permitidas, zoneamento, uso e viabilidade comercial possuem caráter informativo. Caberá ao pretendente verificar previamente a viabilidade de funcionamento da atividade pretendida no endereço, bem como eventuais necessidades de adequação do imóvel. Caso sejam necessárias alterações, licenças, autorizações ou adequações específicas, os respectivos custos e formalidades serão de responsabilidade do locatário. A Selfspin não solicita depósito para garantia de reserva. Todos os pagamentos à imobiliária serão efetuados após a assinatura do contrato. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJImovel disponível em 15/09 Loja Comercial de 30 m² para Locação no Centro de Niterói – Excelente Visibilidade e Acesso Direto pela Rua Excelente oportunidade para empresas, comerciantes e profissionais que buscam instalar seu negócio em uma localização estratégica no Centro de Niterói, com acesso direto pela rua e exposição para o fluxo urbano da região. Localizada na Rua Dr. Borman, nº 13, Loja 104, Centro – Niterói/RJ, esta loja comercial possui aproximadamente 30 m², oferecendo uma configuração funcional para diferentes segmentos de comércio e prestação de serviços. O imóvel se destaca especialmente pela sua porta diretamente voltada para a rua, característica que proporciona maior facilidade de acesso ao público e favorece negócios que dependem de visibilidade, conveniência e circulação de clientes. Destaques do imóvel Loja comercial com aproximadamente 30 m²; Acesso direto pela rua; Fachada com potencial de exposição comercial; Espaço compacto e funcional; Excelente opção para comércio e prestação de serviços; Localização estratégica no Centro de Niterói; Sem vaga de garagem. Localização Estratégica A Rua Dr. Borman está inserida na região central de Niterói, área tradicionalmente caracterizada pela forte concentração de comércio, serviços, empresas e circulação diária de consumidores e profissionais. A localização proporciona proximidade com importantes vias do Centro, transporte público, estabelecimentos comerciais, bancos, restaurantes, serviços profissionais e demais atividades que fazem parte da dinâmica econômica da região. Para empresas que buscam um ponto comercial com acesso facilitado e presença física no Centro, a localização representa um importante diferencial. Potencial Comercial Por possuir acesso direto pela rua, a loja apresenta características interessantes para negócios que necessitam de atendimento presencial e facilidade de acesso dos clientes. O espaço pode atender diferentes atividades, sempre condicionadas à análise de viabilidade e às exigências específicas de cada segmento. Ideal para Escritórios e empresas de serviços; Consultórios e atendimentos profissionais; Estúdios; Salões e espaços de estética; Assistência técnica; Representações comerciais; Agências; Pequenos comércios; Empresas de tecnologia; Serviços especializados; Distribuição e apoio operacional; Negócios que necessitem de ponto físico no Centro. Um ponto comercial com excelente relação entre localização e funcionalidade Com aproximadamente 30 m², a unidade oferece uma alternativa interessante para empreendedores que procuram um espaço comercial de menor porte, mas que desejam estar inseridos em uma região central e de grande importância econômica para Niterói. O acesso direto pela rua agrega praticidade ao imóvel e amplia suas possibilidades de utilização, especialmente para atividades que dependem da entrada frequente de clientes. Agende sua visita Conheça pessoalmente esta oportunidade e avalie todo o potencial que o imóvel pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato com a Selfspin Imobiliária para obter mais informações e agendar uma visita Aviso Legal: As informações referentes a características, atividades permitidas, zoneamento, uso e viabilidade comercial possuem caráter informativo. Caberá ao pretendente verificar previamente a viabilidade de funcionamento da atividade pretendida no endereço, bem como eventuais necessidades de adequação do imóvel. Caso sejam necessárias alterações, licenças, autorizações ou adequações específicas, os respectivos custos e formalidades serão de responsabilidade do locatário. A Selfspin não solicita depósito para garantia de reserva. Todos os pagamentos à imobiliária serão efetuados após a assinatura do contrato. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 30m²
  • 1

R$ 3.000,00Aluguel
Condomínio R$ 472,52·IPTU R$ 143,77

Ver mais imóveis em Centro

Aluguel R$ 3.500,00 /mês

IPTU mensalR$ 356,60

Total R$ 3.856,60

37 pessoas visualizaram este anúncio