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Galpão / Barracão para venda e locação, Macuco, Valinhos, SP

Rua Clark, 2669 - Macuco - Valinhos/SP
6 banheiros
1977.78 m² útil

Sobre o imóvel

Galpão / Barracão à venda ou para alugar com 6 banheiros. Localizado em Rua Clark, no bairro Macuco em Valinhos.

Descrição

Terreno: 5.103m2 Escritório: Pav. Térreo: 184,68m2 Pav. Superior: 189,80m2 Galpão: 1.080,89m2 Guarita: 11,04m2 Galpão/Anexo: 404,32m2 Telheiro: 107,05m2 TOTAL: 1.977,78M2 Administração: O prédio, edificado em 2 pavimentos de alvenaria convencional, com pisos cerâmicos, pintura látex e esquadrias metálicas, é composto dos seguintes ambientes: Inferior:  Refeitório;  Cozinha com área de serviços (toda revestida com cerâmica);  Ambulatório;  2 vestiários (todos revestidos com cerâmica). Superior:  2 salas de trabalho;  1 sala de reunião;  Recepção com lavabo (revestido com cerâmica);  4 banheiros, sem 2 para deficientes físicos (todos revestidos com cerâmica). Produção: O prédio principal foi edificado a partir de estrutura metálica, com fechamentos em alvenaria convencional (blocos aparentes) e esquadrias metálicas; o piso, com pintura epóxi comporta alto tráfico, inclusive de empilhadeiras, e foi projetado para suportar alto impacto e vibrações. Compõem ainda o prédio:  Laboratório de controle e inspeção;  Almoxarifado;  2 vestiários (todos revestidos com cerâmica);  Anexo (novo galpão), edificado a partir de estrutura e fechamentos metálicos. O abastecimento de água é a partir de poço semi artesiano, de 120m de profundidade, perfurado mediante outorga do DAEE. Os dejetos são despejados em fossa séptica, entretanto o proprietário já contribuiu com as obras para a rede de esgoto local. A energia deriva de cabine primária, com transformador próprio de 225 Kva’s.

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Galpão / Barracão com 1065m², à venda, no bairro Distrito Industrial Benedito Storani em Vinhedo
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Galpão / Barracão à Venda em Distrito Industrial Benedito Storani Galpão com 1.065m² já alugado, òtimo para investidores, no Distrito Industrial Benedito Storani, Vinhedo, SP

Rua Alziro Cicchetto, 330 - Distrito Industrial Benedito StoraniATENÇÃO INVESTIDORES Espaçoso galpão ALUGADO localizado no bairro Distrito Industrial Benedito Storani á locado, excelente oportunidade de investimento. Galpão a venda no distrito industrial vinhedo. S/P.Com 1065 m² de área construída , sendo 860 m² de área Fabril, escritórios, refeitório, vestiários feminino, masculino ,guarita, doca, poço .Prédio industrial ideal par uma Industria, com piso de 8 toneladas por m².Bem localizado a cerca de 15 minutos do aeroporto Vira Copos. Com acesso as principais vias de acesso Suas instalações contam com uma série de comodidades, incluindo ar condicionado, armários nos escritórios, copa, cozinha, sala de reunião, armários na cozinha e banheiro. Além disso, o prédio possui um refeitório, proporcionando conforto e conveniência aos ocupantes. Dispõe de 10 vagas de garagem e recepcao. O imóvel também oferece segurança adicional, com um circuito interno de TV. Essa propriedade representa uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial amplo, bem equipado e strategicamente localizado em Vinhedo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esse imóvel pode impulsionar seu negócio. (valor sujeito a alteração sem aviso prévio)

Vinhedo, SPATENÇÃO INVESTIDORES Espaçoso galpão ALUGADO localizado no bairro Distrito Industrial Benedito Storani á locado, excelente oportunidade de investimento. Galpão a venda no distrito industrial vinhedo. S/P.Com 1065 m² de área construída , sendo 860 m² de área Fabril, escritórios, refeitório, vestiários feminino, masculino ,guarita, doca, poço .Prédio industrial ideal par uma Industria, com piso de 8 toneladas por m².Bem localizado a cerca de 15 minutos do aeroporto Vira Copos. Com acesso as principais vias de acesso Suas instalações contam com uma série de comodidades, incluindo ar condicionado, armários nos escritórios, copa, cozinha, sala de reunião, armários na cozinha e banheiro. Além disso, o prédio possui um refeitório, proporcionando conforto e conveniência aos ocupantes. Dispõe de 10 vagas de garagem e recepcao. O imóvel também oferece segurança adicional, com um circuito interno de TV. Essa propriedade representa uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial amplo, bem equipado e strategicamente localizado em Vinhedo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esse imóvel pode impulsionar seu negócio. (valor sujeito a alteração sem aviso prévio)

  • 1065m²
  • 9
  • 10

R$ 8.900.000,00Venda
IPTU R$ 15.230,00

3
Galpão / Barracão com 902m², à venda, no bairro Jardim Santa Rosa em Valinhos
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Galpão / Barracão à Venda em Jardim Santa Rosa Galpão / Barracão à venda, Jardim Santa Rosa, Valinhos, SP

Rua Luiz Bissoto, 370 - Jardim Santa RosaPonto Comercial Estratégico no Jd. Santa Rosa (Valinhos): Renda Imediata ou Ocupação Própria LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na Rua Luís Bissoto, no coração do Jardim Santa Rosa é um ativo por si só: uma via de alto fluxo que conecta zonas residenciais consolidadas a importantes eixos viários. A região combina densidade demográfica (clientes morando ao redor) com facilidade logística (saída rápida para a Rodovia dos Agricultores e Dom Pedro), sendo ideal para comércios que dependem de visibilidade e acesso.O ATIVO (Versatilidade e Renda) Imóvel com vocação comercial testada e aprovada. Atualmente opera como um Depósito de Materiais de Construção, o que valida a capacidade do ponto para logística, carga/descarga e atendimento ao público. MODELO DE NEGÓCIO FLEXÍVEL A venda oferece duas estratégias distintas para o comprador: Investidor (Renda Passiva): O imóvel pode ser adquirido mantendo o inquilino atual. Trata-se de uma operação sólida, gerando fluxo de caixa imediato (aluguel) sem vacância inicial. Uso Próprio (Imóvel Livre): Caso o objetivo seja montar seu próprio negócio ou realizar um retrofit, o imóvel pode ser entregue totalmente desocupado e livre de embaraços. POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Valinhos segue em expansão e adquirir este ponto agora é garantir posição em uma área onde a demanda por serviços e comércio só tende a crescer.

Valinhos, SPPonto Comercial Estratégico no Jd. Santa Rosa (Valinhos): Renda Imediata ou Ocupação Própria LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na Rua Luís Bissoto, no coração do Jardim Santa Rosa é um ativo por si só: uma via de alto fluxo que conecta zonas residenciais consolidadas a importantes eixos viários. A região combina densidade demográfica (clientes morando ao redor) com facilidade logística (saída rápida para a Rodovia dos Agricultores e Dom Pedro), sendo ideal para comércios que dependem de visibilidade e acesso.O ATIVO (Versatilidade e Renda) Imóvel com vocação comercial testada e aprovada. Atualmente opera como um Depósito de Materiais de Construção, o que valida a capacidade do ponto para logística, carga/descarga e atendimento ao público. MODELO DE NEGÓCIO FLEXÍVEL A venda oferece duas estratégias distintas para o comprador: Investidor (Renda Passiva): O imóvel pode ser adquirido mantendo o inquilino atual. Trata-se de uma operação sólida, gerando fluxo de caixa imediato (aluguel) sem vacância inicial. Uso Próprio (Imóvel Livre): Caso o objetivo seja montar seu próprio negócio ou realizar um retrofit, o imóvel pode ser entregue totalmente desocupado e livre de embaraços. POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Valinhos segue em expansão e adquirir este ponto agora é garantir posição em uma área onde a demanda por serviços e comércio só tende a crescer.

  • 45m²

R$ 1.290.000,00Venda

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Galpão / Barracão com 350m², à venda ou para alugar, no bairro Vista Alegre em Vinhedo
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Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Vista Alegre Galpão / Barracão para venda e locação, Vista Alegre, Vinhedo, SP

Rua José Gallo, 57 - Vista AlegreEste imponente galpão/barracão/galpão logístico, localizado em Vinhedo, no bairro Vista Alegre, está à venda e para locação. Com uma área total de 350 m² e uma área útil de 300 m², este imóvel oferece um amplo espaço para diversas atividades comerciais ou industriais. A localização privilegiada em Vinhedo, próximo a importantes vias de acesso e rodovias, torna este imóvel ideal para empresas que buscam facilidade de logística e distribuição. O valor de venda é de R$ 2.700.000 e o valor de locação é de R$ 15.000, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel conta com 4 salas e um escritório, além de um mezanino, oferecendo uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio. Com sua versatilidade e localização estratégica, este galpão/barracão/galpão logístico é a escolha ideal para quem busca expansão ou consolidação de sua atividade empresarial. Venha conhecer este imóvel e descubra as possibilidades que ele oferece para o seu negócio. Agende uma visita e descubra as vantagens de se instalar neste espaço versátil e bem localizado.

Vinhedo, SPEste imponente galpão/barracão/galpão logístico, localizado em Vinhedo, no bairro Vista Alegre, está à venda e para locação. Com uma área total de 350 m² e uma área útil de 300 m², este imóvel oferece um amplo espaço para diversas atividades comerciais ou industriais. A localização privilegiada em Vinhedo, próximo a importantes vias de acesso e rodovias, torna este imóvel ideal para empresas que buscam facilidade de logística e distribuição. O valor de venda é de R$ 2.700.000 e o valor de locação é de R$ 15.000, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel conta com 4 salas e um escritório, além de um mezanino, oferecendo uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio. Com sua versatilidade e localização estratégica, este galpão/barracão/galpão logístico é a escolha ideal para quem busca expansão ou consolidação de sua atividade empresarial. Venha conhecer este imóvel e descubra as possibilidades que ele oferece para o seu negócio. Agende uma visita e descubra as vantagens de se instalar neste espaço versátil e bem localizado.

  • 300m²
  • 5
  • 2

R$ 15.000,00Aluguel
R$ 2.700.000,00Venda
IPTU R$ 320,00

24Vídeo
Galpão / Barracão com 812m², à venda ou para alugar, no bairro Joapiranga em Valinhos
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Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Joapiranga Galpão / Barracão para venda e locação, Joapiranga, Valinhos, SP

Alameda Itajubá, 2234 - JoapirangaGalpão Comercial no Joapiranga • Status: Disponível para venda e locação • Valor de Venda: R$ 7.000.000,00 • Valor de Locação: R$ 25.000,00 / mês • Localização: Alameda Itajubá, 2234 - Joapiranga, Valinhos - SP, 13278-530 [1, 2, 3, 4] ________________________________________ 📐 Estrutura e Áreas • Área Total Construída: 832 m² • Área do Salão (Vão Livre): 676,33 m² • Área de Escritório: 77,90 m² • Área de Apoio: 78,37 m² (destinados a banheiros e refeitório) • Pé-Direito: 8,10 metros de altura livre • Documentação: AVCB (Bombeiro) OK ________________________________________ 🚻 Sanitários • Quantidade Total: 4 banheiros • Divisão: 1 bloco feminino e 1 bloco masculino • Capacidade: 4 privadas (vasos sanitários) por bloco ________________________________________ 📞 Informações de Contato Para agendar uma visita ou enviar propostas, entre em contato com a Bracalente Imóveis: [1] • Telefone / WhatsApp: (19) 98300-1728 • Website Oficial: Bracalente Imóveis [1, 2]

Valinhos, SPGalpão Comercial no Joapiranga • Status: Disponível para venda e locação • Valor de Venda: R$ 7.000.000,00 • Valor de Locação: R$ 25.000,00 / mês • Localização: Alameda Itajubá, 2234 - Joapiranga, Valinhos - SP, 13278-530 [1, 2, 3, 4] ________________________________________ 📐 Estrutura e Áreas • Área Total Construída: 832 m² • Área do Salão (Vão Livre): 676,33 m² • Área de Escritório: 77,90 m² • Área de Apoio: 78,37 m² (destinados a banheiros e refeitório) • Pé-Direito: 8,10 metros de altura livre • Documentação: AVCB (Bombeiro) OK ________________________________________ 🚻 Sanitários • Quantidade Total: 4 banheiros • Divisão: 1 bloco feminino e 1 bloco masculino • Capacidade: 4 privadas (vasos sanitários) por bloco ________________________________________ 📞 Informações de Contato Para agendar uma visita ou enviar propostas, entre em contato com a Bracalente Imóveis: [1] • Telefone / WhatsApp: (19) 98300-1728 • Website Oficial: Bracalente Imóveis [1, 2]

  • 675m²

R$ 25.000,00Aluguel
R$ 7.000.000,00Venda
IPTU R$ 400,00

3Vídeo
Galpão / Barracão com 11000m², à venda, no bairro Macuco em Valinhos
Galpão / Barracão com 11000m², à venda, no bairro Macuco em Valinhos
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Galpão / Barracão à Venda em Macuco Galpão à venda, 6000 m² - Macuco - Valinhos/SP

Rua das Industrias, 175 - MacucoGalpão à Venda no Bairro Macuco - Valinhos 6.000m² de Construção Divididos em 4 Prédios, Área Produtiva de 4.500m2, Sendo 800m2 de Escritório, Vestiários, Refeitórios, Portaria, Poço Artesiano. Localização destaca-se pelo perfil estritamente industrial e logístico na região de Campinas. O endereço oferece forte suporte corporativo, transporte voltado a colaboradores e excelente escoamento, com acesso rápido às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. A cerca de 5 a 10 minutos de carro, o comércio do bairro vizinho e o centro de Valinhos oferecem agências bancárias (Itaú, Bradesco, Banco do Brasil), farmácias, padarias e grandes redes de supermercados. CRECI 05670-J Senhores clientes informamos que os valores correspondentes ao IPTU e Condomínio são calculados por terceiros, estando sujeitos a alterações. Lembramos que é obrigatório a contratação do Seguro Incêndio. Nos casos de imóvel compartilhado (frente e fundos) consultar o corretor sobre a divisão de contas de água, luz e IPTU.

Valinhos, SPGalpão à Venda no Bairro Macuco - Valinhos 6.000m² de Construção Divididos em 4 Prédios, Área Produtiva de 4.500m2, Sendo 800m2 de Escritório, Vestiários, Refeitórios, Portaria, Poço Artesiano. Localização destaca-se pelo perfil estritamente industrial e logístico na região de Campinas. O endereço oferece forte suporte corporativo, transporte voltado a colaboradores e excelente escoamento, com acesso rápido às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. A cerca de 5 a 10 minutos de carro, o comércio do bairro vizinho e o centro de Valinhos oferecem agências bancárias (Itaú, Bradesco, Banco do Brasil), farmácias, padarias e grandes redes de supermercados. CRECI 05670-J Senhores clientes informamos que os valores correspondentes ao IPTU e Condomínio são calculados por terceiros, estando sujeitos a alterações. Lembramos que é obrigatório a contratação do Seguro Incêndio. Nos casos de imóvel compartilhado (frente e fundos) consultar o corretor sobre a divisão de contas de água, luz e IPTU.

  • 6000m²
  • 4
  • 10

R$ 18.900.000,00Venda

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Galpão / Barracão com 360m², à venda, no bairro Jardim Residencial Morumbi em Valinhos
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Galpão / Barracão à Venda em Jardim Residencial Morumbi Barracão à Venda, Jardim Residencial Morumbi, Valinhos, SP

Rua Mario Garcia, 361 - Jardim Residencial MorumbiOPORTUNIDADE EM VALINHOS | GALPÃO EM CONSTRUÇÃO Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com localização privilegiada e grande potencial de valorização. Galpão com 304 m² de construção, em terreno de 360 m², localizado em área mista de Valinhos, com fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. A construção está em fase final, faltando apenas os acabamentos, e já conta com: • Estrutura metálica do telhado pronta • Banheiro feminino • Banheiro masculino • Copa • Escritório • 304 m² de área construída • 360 m² de terreno • Localização estratégica em área mista Valor: R$ 850.000 Uma excelente alternativa para quem deseja finalizar o imóvel de acordo com as necessidades da própria empresa ou investir em uma região estratégica de Valinhos. Entre em contato e agende uma visita.

Valinhos, SPOPORTUNIDADE EM VALINHOS | GALPÃO EM CONSTRUÇÃO Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com localização privilegiada e grande potencial de valorização. Galpão com 304 m² de construção, em terreno de 360 m², localizado em área mista de Valinhos, com fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. A construção está em fase final, faltando apenas os acabamentos, e já conta com: • Estrutura metálica do telhado pronta • Banheiro feminino • Banheiro masculino • Copa • Escritório • 304 m² de área construída • 360 m² de terreno • Localização estratégica em área mista Valor: R$ 850.000 Uma excelente alternativa para quem deseja finalizar o imóvel de acordo com as necessidades da própria empresa ou investir em uma região estratégica de Valinhos. Entre em contato e agende uma visita.

  • 304m²
  • 2
  • 2

R$ 950.000,00Venda
IPTU R$ 100,00

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Aluguel R$ 55.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 1.800,00

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