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Galpão, 2300 m² - venda por R$ 11.800.000,00 ou aluguel por R$ 67.412,00/mês - Éden - Sorocaba/SP

Rua Moacyr de Castro, 0 - Éden - Sorocaba/SP

Código de origem: GA0059

2 banheiros
2300 m² útil

Sobre o imóvel

Galpão / Barracão à venda ou para alugar com 2 banheiros. Localizado em Rua Moacyr De Castro, no bairro Éden em Sorocaba.

Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Com Mezanino
  • Elevador
  • Em condomínio fechado
  • Ponte Rolante
  • Galpão
  • Estacionamento
  • Segurança

Descrição

GALPÃO DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO LOCAÇÃO Disponível em aproximadamente 3 meses Fase final de obra!Apresentamos uma excelente oportunidade para sua empresa: galpão industrial de alto padrão em condomínio fechado, com infraestrutura completa e segurança 24h com bunker, ideal para logística, indústria ou centro de distribuição.Características do imóvel: Área em fase final de obra entrega prevista em até 3 meses Condomínio fechado com segurança 24h e videomonitoramento perimetral 100% Vias internas com 20 metros de largura ideal para manobras de carretas Energia instalada: 95 kVA Caixa dágua com capacidade para 60 mil litros Fibra óptica disponívelEstrutura e infraestrutura: Pé-direito total: 12 metros / livre: 10 metros Piso industrial com resistência para 10 toneladas Preparado para ponte rolante de até 10 toneladas Elevador com capacidade para 6 pessoas 2 portões frontais automáticos (~7m de altura) com motor para 1 tonelada 2 docas frontais elevadas acesso para carretas e caminhões 2 portões laterais automatizados com acesso em nível Amplo mezanino administrativo com sanitários Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos Telhas termoacústicas com isolamento PIR mais conforto térmico e acústico

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Comodidades do imóvel

  • Em condomínio fechado
  • Com Mezanino
  • Ponte Rolante
  • Galpão
  • Estacionamento
  • Segurança
  • Energia Elétrica
  • Com Esgoto

Comodidades do condomínio

  • Elevador

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Galpão / Barracão com 5000m², à venda, no bairro Iporanga em Sorocaba
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Galpão / Barracão à Venda em Iporanga Galpão à venda, 3000 m² - Éden. - Sorocaba/SP

Estrada Amadeu Rocha Rodrigues, 474 - IporangaGalpão com estrutura completa para operações industriais e comerciais, incluindo escritório, banheiros, vestiários, cozinha, doca para carga e descarga, estacionamento e área externa ampla. Conta ainda com ponte rolante nova com capacidade para 10 toneladas, ideal para manuseio eficiente de cargas pesadas. A configuração do espaço e a infraestrutura disponível tornam o galpão adequado para empresas que necessitam de áreas funcionais e seguras para armazenamento, produção ou logística. A presença de doca e ponte rolante facilita as operações, otimizando o fluxo de trabalho. Localizado em região estratégica com fácil acesso a vias principais, o imóvel está próximo a diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como restaurantes, postos de combustível, oficinas e centros de distribuição. A área conta ainda com opções de transporte público que facilitam o deslocamento de colaboradores e fornecedores, além de vias que garantem acesso rápido para veículos de carga. Nas proximidades, há também opções de lazer, como praças e parques, que proporcionam qualidade de vida para os trabalhadores da região, contribuindo para um ambiente mais equilibrado entre trabalho e bem-estar. Essa combinação de transporte eficiente e infraestrutura local agrega valor ao imóvel e favorece a operação diária da empresa.

Sorocaba, SPGalpão com estrutura completa para operações industriais e comerciais, incluindo escritório, banheiros, vestiários, cozinha, doca para carga e descarga, estacionamento e área externa ampla. Conta ainda com ponte rolante nova com capacidade para 10 toneladas, ideal para manuseio eficiente de cargas pesadas. A configuração do espaço e a infraestrutura disponível tornam o galpão adequado para empresas que necessitam de áreas funcionais e seguras para armazenamento, produção ou logística. A presença de doca e ponte rolante facilita as operações, otimizando o fluxo de trabalho. Localizado em região estratégica com fácil acesso a vias principais, o imóvel está próximo a diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como restaurantes, postos de combustível, oficinas e centros de distribuição. A área conta ainda com opções de transporte público que facilitam o deslocamento de colaboradores e fornecedores, além de vias que garantem acesso rápido para veículos de carga. Nas proximidades, há também opções de lazer, como praças e parques, que proporcionam qualidade de vida para os trabalhadores da região, contribuindo para um ambiente mais equilibrado entre trabalho e bem-estar. Essa combinação de transporte eficiente e infraestrutura local agrega valor ao imóvel e favorece a operação diária da empresa.

  • 3000m²
  • 3

R$ 10.500.000,00Venda
IPTU R$ 1.266,00

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Galpão / Barracão com 5000m², à venda, no bairro Iporanga em Sorocaba
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Galpão / Barracão à Venda em Iporanga Galpões à Venda na Zona Industrial Iporanga, Sorocaba - SP

Estrada Amadeu Rocha Rodrigues, 474 - IporangaGalpões à Venda na Zona Industrial Iporanga, Sorocaba - SPLocalização: Estrada Amadeu Rocha Rodrigues 474/476/478, Zona Industrial Iporanga, Sorocaba - SP Área Total do Terreno: 5000 m² Área Construída Total: 3000 m² (3 galpões de 1000 m² cada) Valor: R$ 10.500.000Descrição do Imóvel:- Terreno: 5000 m², proporcionando amplo espaço para manobra e estacionamento de veículos de grande porte.- Construção: 3000 m² distribuídos em 3 galpões, cada um com 1000 m², ideal para indústrias, centros de distribuição e grandes armazenamentos.- Localização: Situado na Zona Industrial Iporanga, uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias e vias da região.Detalhes dos Galpões:- Estrutura: Galpões robustos, com pé-direito elevado, ideais para diversas atividades industriais e logísticas.- Espaço Externo: Amplo espaço externo para estacionamento de caminhões, carretas e outros veículos de grande porte.- Acessibilidade: Acesso facilitado para entrada e saída de veículos, garantindo agilidade nas operações logísticas.Vantagens da Localização:- Zona Industrial Iporanga: Uma das regiões mais procuradas por empresas devido à sua infraestrutura completa e proximidade com rodovias importantes.- Proximidade com Sorocaba: Apenas alguns minutos do centro de Sorocaba, facilitando o acesso a serviços, mão de obra e fornecedores.- Fácil Acesso: Localização estratégica que permite rápido acesso às principais rodovias, facilitando a logística e distribuição.Oportunidade de Investimento:Este complexo de galpões é uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações em uma das regiões industriais mais prósperas de Sorocaba. Com infraestrutura robusta e localização privilegiada, oferece o espaço e a funcionalidade que grandes operações industriais e logísticas demandam.Agende uma visita e conheça este excelente imóvel. Não perca a chance de investir em uma propriedade que agrega valor e potencial de crescimento para o seu negócio.

Sorocaba, SPGalpões à Venda na Zona Industrial Iporanga, Sorocaba - SPLocalização: Estrada Amadeu Rocha Rodrigues 474/476/478, Zona Industrial Iporanga, Sorocaba - SP Área Total do Terreno: 5000 m² Área Construída Total: 3000 m² (3 galpões de 1000 m² cada) Valor: R$ 10.500.000Descrição do Imóvel:- Terreno: 5000 m², proporcionando amplo espaço para manobra e estacionamento de veículos de grande porte.- Construção: 3000 m² distribuídos em 3 galpões, cada um com 1000 m², ideal para indústrias, centros de distribuição e grandes armazenamentos.- Localização: Situado na Zona Industrial Iporanga, uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias e vias da região.Detalhes dos Galpões:- Estrutura: Galpões robustos, com pé-direito elevado, ideais para diversas atividades industriais e logísticas.- Espaço Externo: Amplo espaço externo para estacionamento de caminhões, carretas e outros veículos de grande porte.- Acessibilidade: Acesso facilitado para entrada e saída de veículos, garantindo agilidade nas operações logísticas.Vantagens da Localização:- Zona Industrial Iporanga: Uma das regiões mais procuradas por empresas devido à sua infraestrutura completa e proximidade com rodovias importantes.- Proximidade com Sorocaba: Apenas alguns minutos do centro de Sorocaba, facilitando o acesso a serviços, mão de obra e fornecedores.- Fácil Acesso: Localização estratégica que permite rápido acesso às principais rodovias, facilitando a logística e distribuição.Oportunidade de Investimento:Este complexo de galpões é uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações em uma das regiões industriais mais prósperas de Sorocaba. Com infraestrutura robusta e localização privilegiada, oferece o espaço e a funcionalidade que grandes operações industriais e logísticas demandam.Agende uma visita e conheça este excelente imóvel. Não perca a chance de investir em uma propriedade que agrega valor e potencial de crescimento para o seu negócio.

  • 3000m²

R$ 10.500.000,00Venda

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Galpão / Barracão à venda, no bairro Iporanga em Sorocaba
Galpão / Barracão à venda, no bairro Iporanga em Sorocaba
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Galpão / Barracão à Venda em Iporanga Oportunidade para Investidores: Complexo Industrial com 3 Galpões – Iporanga 1 (Éden), Sorocaba/SP

Estrada Amadeu Rocha Rodrigues, 545 - IporangaOportunidade para Investidores: Complexo Industrial de 5.000 m² com 3 Galpões – Iporanga 1 (Éden), Sorocaba/SP Apresentamos uma oportunidade raríssima e de altíssima rentabilidade para investidores e grupos corporativos no coração do Distrito Industrial de Sorocaba. Trata-se de um complexo industrial exclusivo composto por 3 galpões operacionais independentes, implantados em uma área total de terreno de aproximadamente 5.000 m² e com cerca de 2.900 m² de área construída total. Uma propriedade de alta liquidez, com 2 galpões já locados gerando renda mensal e 1 galpão vago com altíssimo potencial de locação ou uso próprio imediato. Estrutura dos Galpões do Complexo - Galpão 1: 1.800 m² de terreno e 990 m² de área construída (Disponível para locação por R$ 20.000,00/mês sem ponte ou R$ 25.000,00/mês com ponte rolante). Conta com docas, refeitório no mezanino fabril e bloco administrativo executivo com salas e apoio de copa. - Galpão 2: 1.700 m² de terreno e 980 m² de área construída (Locado gerando R$ 15.000,00/mês). - Galpão 3: 1.800 m² de terreno e 990 m² de área construída (Locado gerando R$ 14.000,00/mês — com reajuste contratual previsto para R$ 15.000,00 em 2027). Diferenciais do Investimento - Área Total de Terreno: ~5.000 m² de área fabril consolidada. - Área Construída Total: ~2.900 m² com excelente padrão construtivo e operacional. - Potencial de Renda: Fluxo de caixa imediato proveniente dos contratos ativos, com potencial de receita bruta de aluguel ultrapassando R$ 50.000,00/mês com a locação do Galpão 1. - Infraestrutura: Galpões com recuos laterais para caminhões, docas nos fundos, portões eletrônicos e estruturas preparadas para suporte industrial pesado. VALOR DE VENDA: - R$ 12.000.000,00 Facilidades e Logística de Vias - Avenida Independência (Principal eixo do Éden) — 1,2 km | 3 min - Avenida Victor Andrew (Distrito Industrial) — 1,5 km | 3 min - Avenida Fernando Stecca — 3,0 km | 5 min - Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho / SP-075) — 3,5 km | 5 min - Rodovia Prefeito Luíz Pinho Rodrigues (SP-091) — 4,0 km | 6 min - Rodovia Presidente Castello Branco (SP-280) — 7,5 km | 9 min O bairro Iporanga 1 é a região industrial mais desejada e consolidadas de Sorocaba, polo de grandes multinacionais e centro logístico estratégico do interior paulista. Projetado especialmente para o tráfego pesado e operação fabril, o endereço oferece escoamento logístico impecável com acesso direto às rodovias Castelinho e Castelo Branco. Adquirir este parque de galpões garante patrimônio valorizado, segurança jurídica e rentabilidade contínua no epicentro industrial da cidade. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e receba o dossiê completo para investidores!

Sorocaba, SPOportunidade para Investidores: Complexo Industrial de 5.000 m² com 3 Galpões – Iporanga 1 (Éden), Sorocaba/SP Apresentamos uma oportunidade raríssima e de altíssima rentabilidade para investidores e grupos corporativos no coração do Distrito Industrial de Sorocaba. Trata-se de um complexo industrial exclusivo composto por 3 galpões operacionais independentes, implantados em uma área total de terreno de aproximadamente 5.000 m² e com cerca de 2.900 m² de área construída total. Uma propriedade de alta liquidez, com 2 galpões já locados gerando renda mensal e 1 galpão vago com altíssimo potencial de locação ou uso próprio imediato. Estrutura dos Galpões do Complexo - Galpão 1: 1.800 m² de terreno e 990 m² de área construída (Disponível para locação por R$ 20.000,00/mês sem ponte ou R$ 25.000,00/mês com ponte rolante). Conta com docas, refeitório no mezanino fabril e bloco administrativo executivo com salas e apoio de copa. - Galpão 2: 1.700 m² de terreno e 980 m² de área construída (Locado gerando R$ 15.000,00/mês). - Galpão 3: 1.800 m² de terreno e 990 m² de área construída (Locado gerando R$ 14.000,00/mês — com reajuste contratual previsto para R$ 15.000,00 em 2027). Diferenciais do Investimento - Área Total de Terreno: ~5.000 m² de área fabril consolidada. - Área Construída Total: ~2.900 m² com excelente padrão construtivo e operacional. - Potencial de Renda: Fluxo de caixa imediato proveniente dos contratos ativos, com potencial de receita bruta de aluguel ultrapassando R$ 50.000,00/mês com a locação do Galpão 1. - Infraestrutura: Galpões com recuos laterais para caminhões, docas nos fundos, portões eletrônicos e estruturas preparadas para suporte industrial pesado. VALOR DE VENDA: - R$ 12.000.000,00 Facilidades e Logística de Vias - Avenida Independência (Principal eixo do Éden) — 1,2 km | 3 min - Avenida Victor Andrew (Distrito Industrial) — 1,5 km | 3 min - Avenida Fernando Stecca — 3,0 km | 5 min - Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho / SP-075) — 3,5 km | 5 min - Rodovia Prefeito Luíz Pinho Rodrigues (SP-091) — 4,0 km | 6 min - Rodovia Presidente Castello Branco (SP-280) — 7,5 km | 9 min O bairro Iporanga 1 é a região industrial mais desejada e consolidadas de Sorocaba, polo de grandes multinacionais e centro logístico estratégico do interior paulista. Projetado especialmente para o tráfego pesado e operação fabril, o endereço oferece escoamento logístico impecável com acesso direto às rodovias Castelinho e Castelo Branco. Adquirir este parque de galpões garante patrimônio valorizado, segurança jurídica e rentabilidade contínua no epicentro industrial da cidade. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e receba o dossiê completo para investidores!

  • 5000m²
  • 3

R$ 12.000.000,00Venda

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Galpão / Barracão com 2361m², à venda ou para alugar, no bairro Éden em Sorocaba
Galpão / Barracão com 2361m², à venda ou para alugar, no bairro Éden em Sorocaba
Galpão / Barracão com 2361m², à venda ou para alugar, no bairro Éden em Sorocaba
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Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Éden Galpão, 1567 m² - venda por R$ 8.800.000,00 ou aluguel por R$ 39.410,62/mês - Éden - Sorocaba/SP

Av. Independência, 1840 - ÉdenFuncionalidades para sua empresaO projeto articula todas as necessidades logísticas, funcionais eoperacionais, dando melhor desempenho aos processos de produção, estocagem e armazenamento.Características do Galpão- Área Externa- Estacionamento externo para visitantes;- Pátio para manobras;- Portaria com área de clausura para visitantes, sala de espera e banheiro;- Portões de acesso de pessoas e veículos automatizados;- Área Interna- Entradas independentes p/ administração, produção e/ou estocagem;- Banheiros masculinos e femininos;- Vestiários masculinos e femininos;- Refeitório;- Estacionamento interno.- Infraestrutura do Galpão- 02 docas cobertas;- Piso em concreto nivelado de 12 cm, para 5tf/m2;- Energia trifásica 75 KVA, 110/220V;- Bombeiro Categoria I3;- Reservatório de água para sistema de combate a incêndio: 32.000 litros;- Reservatório de água interno, piso inferior de 2000 litros;- Reservatório de água interno, mezanino 620 litros;- Reservatório de água externo, portaria 310 litros.- Cobertura ecologicamente correta, telhas de dupla camada com injeção intermediária de PU e telhas translúcidas intercaladas. Oferece proteção termo acústica e iluminação natural.- Sistema de ventilação com Comoventes laterais, Lanternim na cobertura e exaustores eólicos.- Administração- Piso inferior:- Recepção com banheiro;- Espaço para sala de espera;- Refeitório.- Mezanino:- Área para instalação e acomodação dos setores administrativos;- 02 banheiros femininos e 02 banheiros masculinos;- Espaço para copa.- Visão completa da área de produção, estocagem e/ou armazenamento.Principais distâncias:- 60 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos;- 76 Km de Campinas;- 96 Km de São Paulo;- 88 Km do Aeroporto de Congonhas;- 106 Km do Aeroporto Internacional de Guarulhos;- 162 Km do Porto de Santos;- O acesso é privilegiado, situado na principal avenida do DistritoIndustrial de Sorocaba, oferece acesso fácil e rápido às RodoviasPresidente Castelo Branco e Raposo Tavares, bem como principais avenidas de acesso ao centro e bairros de Sorocaba.

Sorocaba, SPFuncionalidades para sua empresaO projeto articula todas as necessidades logísticas, funcionais eoperacionais, dando melhor desempenho aos processos de produção, estocagem e armazenamento.Características do Galpão- Área Externa- Estacionamento externo para visitantes;- Pátio para manobras;- Portaria com área de clausura para visitantes, sala de espera e banheiro;- Portões de acesso de pessoas e veículos automatizados;- Área Interna- Entradas independentes p/ administração, produção e/ou estocagem;- Banheiros masculinos e femininos;- Vestiários masculinos e femininos;- Refeitório;- Estacionamento interno.- Infraestrutura do Galpão- 02 docas cobertas;- Piso em concreto nivelado de 12 cm, para 5tf/m2;- Energia trifásica 75 KVA, 110/220V;- Bombeiro Categoria I3;- Reservatório de água para sistema de combate a incêndio: 32.000 litros;- Reservatório de água interno, piso inferior de 2000 litros;- Reservatório de água interno, mezanino 620 litros;- Reservatório de água externo, portaria 310 litros.- Cobertura ecologicamente correta, telhas de dupla camada com injeção intermediária de PU e telhas translúcidas intercaladas. Oferece proteção termo acústica e iluminação natural.- Sistema de ventilação com Comoventes laterais, Lanternim na cobertura e exaustores eólicos.- Administração- Piso inferior:- Recepção com banheiro;- Espaço para sala de espera;- Refeitório.- Mezanino:- Área para instalação e acomodação dos setores administrativos;- 02 banheiros femininos e 02 banheiros masculinos;- Espaço para copa.- Visão completa da área de produção, estocagem e/ou armazenamento.Principais distâncias:- 60 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos;- 76 Km de Campinas;- 96 Km de São Paulo;- 88 Km do Aeroporto de Congonhas;- 106 Km do Aeroporto Internacional de Guarulhos;- 162 Km do Porto de Santos;- O acesso é privilegiado, situado na principal avenida do DistritoIndustrial de Sorocaba, oferece acesso fácil e rápido às RodoviasPresidente Castelo Branco e Raposo Tavares, bem como principais avenidas de acesso ao centro e bairros de Sorocaba.

  • 1567m²
  • 4
  • 8

R$ 44.000,00Aluguel
R$ 10.500.000,00Venda
IPTU R$ 2.000,00

8
Galpão / Barracão com 2600m², à venda ou para alugar, no bairro Iporanga em Sorocaba
Galpão / Barracão com 2600m², à venda ou para alugar, no bairro Iporanga em Sorocaba
Galpão / Barracão com 2600m², à venda ou para alugar, no bairro Iporanga em Sorocaba
Galpão / Barracão com 2600m², à venda ou para alugar, no bairro Iporanga em Sorocaba
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Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Iporanga Galpão logístico para venda ou locação em Iporanga, Sorocaba, SP.

Rua Moacyr de Castro, 3 - IporangaGalpão logístico para venda por R$ 11.800.000,00 e locação por R$ 63.900,00 em Iporanga, Sorocaba, SP. Galpão comercial com 2.300m² de área total, ideal para operações logísticas, industriais e empresariais que buscam estrutura ampla e localização estratégica. Imóvel com excelente potencial para armazenamento, distribuição e operação corporativa, oferecendo praticidade, funcionalidade e fácil adaptação para diferentes segmentos. Localizado em Iporanga, Sorocaba, região com fácil acesso às principais rodovias e grande potencial logístico e empresarial. 💰 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio 📅 Consulte disponibilidade Entre em contato e agende sua visita. 🔑 Ref.: BA0039

Sorocaba, SPGalpão logístico para venda por R$ 11.800.000,00 e locação por R$ 63.900,00 em Iporanga, Sorocaba, SP. Galpão comercial com 2.300m² de área total, ideal para operações logísticas, industriais e empresariais que buscam estrutura ampla e localização estratégica. Imóvel com excelente potencial para armazenamento, distribuição e operação corporativa, oferecendo praticidade, funcionalidade e fácil adaptação para diferentes segmentos. Localizado em Iporanga, Sorocaba, região com fácil acesso às principais rodovias e grande potencial logístico e empresarial. 💰 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio 📅 Consulte disponibilidade Entre em contato e agende sua visita. 🔑 Ref.: BA0039

  • 2300m²

R$ 63.900,00Aluguel
R$ 11.800.000,00Venda

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Galpão / Barracão com 2600m², à venda ou para alugar, no bairro Iporanga em Sorocaba
Galpão / Barracão com 2600m², à venda ou para alugar, no bairro Iporanga em Sorocaba
Galpão / Barracão com 2600m², à venda ou para alugar, no bairro Iporanga em Sorocaba
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Galpão / Barracão com 2600m², à venda ou para alugar, no bairro Iporanga em Sorocaba

Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Iporanga Galpão industrial/empresarial para venda ou locação – Condomínio Empresarial Metropolitano, Sorocaba SP

Rua Moacyr de Castro, 100 - IporangaApresentamos um galpão robusto e moderno com potencial para elevar a operação da sua empresa. Localizado no Condomínio Empresarial Metropolitano, na Rua Moacyr de Castro, Zona Industrial de Sorocaba, este imóvel combina infraestrutura de ponta, segurança e localização estratégica para negócios exigentes. Detalhes do imóvel Terreno de 2.600 m² e área construída de 2.300 m² em fase final de obra (entrega prevista em cerca de três meses); Pé-direito total de 12 m (10 m livres), piso industrial resistente a cargas de até 10 toneladas/m²; Suporte completo para logística avançada: preparado para ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, caixa d’água de 60 mil litros; Acesso facilitado por dois portões automatizados frontais (aprox. 7 m de altura, motor para 1 tonelada), duas docas elevadas para carretas, além de dois portões laterais automatizados com acesso em nível; Mezanino administrativo com sanitários integrado à estrutura fabril; Estacionamento próprio para mais de 20 veículos; Cobertura com telhas termoacústicas PIR, garantindo isolamento térmico e acústico; Energia instalada de 95 kVA. Condomínio Empresarial Metropolitano Segurança blindada 24 horas, com bunker e videomonitoramento perimetral; Vias internas largas (20 m), fibra óptica subterrânea e infraestrutura corporativa compartilhada; Centro administrativo com recepção, cafeteria, auditório para até 100 pessoas, salas de reunião, refeitórios (206 lugares e executivo) e centro médico para condôminos; Loteamento empresarial triple A com serviços pay‑per‑use, facilitando o controle de custos e a operação corporativa. Localização estratégica Inserido na principal zona industrial de Sorocaba, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares; Próximo ao aeroporto de Viracopos (cerca de 68 km) e ao Porto de Santos (aprox. 180 km); A poucos metros da METSO ÉDEN e com visibilidade privilegiada em uma das principais estruturas logísticas da cidade. Valores mensais estimados IPTU: R$ 1.633,48 Condomínio: R$ 1.870,16 Por que este espaço é ideal para a sua empresa Este galpão é indicado tanto para empresas que buscam implantação própria quanto para investidores que desejam alugar um imóvel com padrão industrial moderno. Perfeito para logística, distribuição, indústria leve, operação corporativa ou centro de serviços. Se você precisa operar com eficiência, segurança e alto padrão, sua busca termina aqui. Entre em contato para agendar uma visita técnica e conhecer pessoalmente esse imóvel que redefine o que significa trabalhar com estrutura de alto nível.

Condomínio Centro Empresarial Metropolitano · Sorocaba, SPApresentamos um galpão robusto e moderno com potencial para elevar a operação da sua empresa. Localizado no Condomínio Empresarial Metropolitano, na Rua Moacyr de Castro, Zona Industrial de Sorocaba, este imóvel combina infraestrutura de ponta, segurança e localização estratégica para negócios exigentes. Detalhes do imóvel Terreno de 2.600 m² e área construída de 2.300 m² em fase final de obra (entrega prevista em cerca de três meses); Pé-direito total de 12 m (10 m livres), piso industrial resistente a cargas de até 10 toneladas/m²; Suporte completo para logística avançada: preparado para ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, caixa d’água de 60 mil litros; Acesso facilitado por dois portões automatizados frontais (aprox. 7 m de altura, motor para 1 tonelada), duas docas elevadas para carretas, além de dois portões laterais automatizados com acesso em nível; Mezanino administrativo com sanitários integrado à estrutura fabril; Estacionamento próprio para mais de 20 veículos; Cobertura com telhas termoacústicas PIR, garantindo isolamento térmico e acústico; Energia instalada de 95 kVA. Condomínio Empresarial Metropolitano Segurança blindada 24 horas, com bunker e videomonitoramento perimetral; Vias internas largas (20 m), fibra óptica subterrânea e infraestrutura corporativa compartilhada; Centro administrativo com recepção, cafeteria, auditório para até 100 pessoas, salas de reunião, refeitórios (206 lugares e executivo) e centro médico para condôminos; Loteamento empresarial triple A com serviços pay‑per‑use, facilitando o controle de custos e a operação corporativa. Localização estratégica Inserido na principal zona industrial de Sorocaba, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares; Próximo ao aeroporto de Viracopos (cerca de 68 km) e ao Porto de Santos (aprox. 180 km); A poucos metros da METSO ÉDEN e com visibilidade privilegiada em uma das principais estruturas logísticas da cidade. Valores mensais estimados IPTU: R$ 1.633,48 Condomínio: R$ 1.870,16 Por que este espaço é ideal para a sua empresa Este galpão é indicado tanto para empresas que buscam implantação própria quanto para investidores que desejam alugar um imóvel com padrão industrial moderno. Perfeito para logística, distribuição, indústria leve, operação corporativa ou centro de serviços. Se você precisa operar com eficiência, segurança e alto padrão, sua busca termina aqui. Entre em contato para agendar uma visita técnica e conhecer pessoalmente esse imóvel que redefine o que significa trabalhar com estrutura de alto nível.

  • 2300m²

R$ 63.900,00Aluguel
R$ 11.800.000,00Venda
Condomínio R$ 1.870,16·IPTU R$ 1.633,48

18
Galpão / Barracão com 3540m², à venda, no bairro Iporanga em Sorocaba
Galpão / Barracão com 3540m², à venda, no bairro Iporanga em Sorocaba
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Galpão / Barracão com 3540m², à venda, no bairro Iporanga em Sorocaba
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Galpão / Barracão à Venda em Iporanga Galpão / Barracão à venda, Iporanga, Sorocaba, SP

Rua Doutor Alvim Teixeira Aguiar, 458 - IporangaExcelente Oportunidade Industrial em Sorocaba! Se você busca o local ideal para investir e expandir seu negócio na próspera região de Sorocaba, não pode perder esta oportunidade única! Localização Privilegiada: Este Galpão Industrial está estrategicamente situado no Bairro Iporanga, em Sorocaba, oferecendo acesso conveniente e a valorização mais alta da região. Infraestrutura Moderna: Área do terreno de 3.540m² Espaço Construído de 1.920m² Pé direito com 8m de altura Estrutura pré-moldada de alta qualidade Preparado para instalação de Ponte Rolante de até 10 toneladas Piso reforçado de 25cm em toda a área fabril, suportando até 7 ton/m² Espaço reservado para 1 a 6 DOCAS, facilitando a logística de carga e descarga Conforto e Funcionalidade: 2 Vestiários completos para área produtiva (masculino/feminino) Ampla área de recepção Refeitório equipado com cozinha Área administrativa de 300m², com salas de escritório e pré-instalação para ar condicionado Banheiros adicionais para atender às necessidades administrativas Sala de diretoria com banheiro exclusivo, proporcionando privacidade e conforto Agende sua Visita: Não perca a chance de conhecer de perto esse espaço industrial ideal para impulsionar o seu negócio. Agende agora mesmo a sua visita e dê o próximo passo rumo ao sucesso empresarial em Sorocaba e região

Sorocaba, SPExcelente Oportunidade Industrial em Sorocaba! Se você busca o local ideal para investir e expandir seu negócio na próspera região de Sorocaba, não pode perder esta oportunidade única! Localização Privilegiada: Este Galpão Industrial está estrategicamente situado no Bairro Iporanga, em Sorocaba, oferecendo acesso conveniente e a valorização mais alta da região. Infraestrutura Moderna: Área do terreno de 3.540m² Espaço Construído de 1.920m² Pé direito com 8m de altura Estrutura pré-moldada de alta qualidade Preparado para instalação de Ponte Rolante de até 10 toneladas Piso reforçado de 25cm em toda a área fabril, suportando até 7 ton/m² Espaço reservado para 1 a 6 DOCAS, facilitando a logística de carga e descarga Conforto e Funcionalidade: 2 Vestiários completos para área produtiva (masculino/feminino) Ampla área de recepção Refeitório equipado com cozinha Área administrativa de 300m², com salas de escritório e pré-instalação para ar condicionado Banheiros adicionais para atender às necessidades administrativas Sala de diretoria com banheiro exclusivo, proporcionando privacidade e conforto Agende sua Visita: Não perca a chance de conhecer de perto esse espaço industrial ideal para impulsionar o seu negócio. Agende agora mesmo a sua visita e dê o próximo passo rumo ao sucesso empresarial em Sorocaba e região

  • 1920m²
  • 10
  • 6

R$ 9.100.000,00Venda
IPTU R$ 14.250,00

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Venda R$ 11.800.000,00

Aluguel R$ 63.900,00

CondomínioR$ 1.879,00

IPTU mensalR$ 1.633,00

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