Galpão logístico para Alugar, Vila Lageado, São Paulo, SP

Vila Lageado - São Paulo/SP

2 banheiros

720 m² útil

Sobre o imóvel

Galpão / Barracão para alugar com 2 banheiros. Localizado no bairro Vila Lageado em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:

Colégio Adventista de Vila Yara
Acesso ao transporte público Terminal Vila Yara
Acesso ao transporte público Av. Pres. Altino, 955

Descrição

Amplo galpão localizado na região de Vila Lageado, em São Paulo, disponível para locação. Com uma área útil de 720 metros quadrados, este imóvel industrial oferece excelentes condições para armazenagem, logística ou até mesmo atividades de produção. Sua localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso, facilita o escoamento de mercadorias e a logística de transporte. O galpão encontra-se desocupado, permitindo que o novo inquilino personalize o espaço de acordo com suas necessidades. Com um valor de locação mensal de R$ 15.000, este é um ótimo investimento para empresas que buscam um imóvel industrial bem localizado e com ampla metragem. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto este excelente imóvel.

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Os pontos Terminal Vila Yara, Av. Pres. Altino, 955 e Av. Bolonha, 29 ficam nessa região.
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Galpão / Barracão com 240m², para alugar, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo

Galpão / Barracão para Alugar em Vila Leopoldina Galpão para Alugar, Vila Leopoldina, São Paulo SP

Avenida Imperatriz Leopoldina, 1604 - Vila LeopoldinaExcelente Galpão para Locação na Vila LeopoldinaGalpão comercial com 930m², composto por loja com mezanino, salas no térreo e garagem coberta. O prédio possui 2 andares, com salas amplas, arejadas e bem iluminadas, em localização privilegiada na Vila Leopoldina, uma área que combina uso comercial e residencial.O imóvel oferece fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Anhanguera e Bandeirantes, garantindo excelente conectividade para seu negócio. Ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado e com infraestrutura de qualidade.Não perca a oportunidade de alavancar seu negócio neste excelente ponto na Vila Leopoldina.Venha já fazer uma visita!

São Paulo, SPExcelente Galpão para Locação na Vila LeopoldinaGalpão comercial com 930m², composto por loja com mezanino, salas no térreo e garagem coberta. O prédio possui 2 andares, com salas amplas, arejadas e bem iluminadas, em localização privilegiada na Vila Leopoldina, uma área que combina uso comercial e residencial.O imóvel oferece fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Anhanguera e Bandeirantes, garantindo excelente conectividade para seu negócio. Ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado e com infraestrutura de qualidade.Não perca a oportunidade de alavancar seu negócio neste excelente ponto na Vila Leopoldina.Venha já fazer uma visita!

930m²
8
6

R$ 18.000,00Aluguel
IPTU R$ 4.000,00

Galpão / Barracão à venda ou para alugar, no bairro Vila Romana em São Paulo

Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Vila Romana Galpão / Barracão para venda e locação no bairro Vila Romana, São Paulo, SP

Rua Cerro Corá, 2121 - Vila RomanaApresentamos este sólido galpão localizado na região da Vila Romana, em São Paulo. Com uma área útil de 250 m², este imóvel versátil está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo excelentes oportunidades para investidores e empresários. A propriedade conta com 1 banheiro e encontra-se desocupada, pronta para receber um novo inquilino ou novo proprietário. Sua localização estratégica na Vila Romana, um bairro com fácil acesso a importantes vias de transporte, torna este galpão uma opção atraente para diversas atividades, desde armazenamento e logística até produção e distribuição. As fotos detalhadas do imóvel revelam suas características bem conservadas e sua infraestrutura adequada para atender às necessidades de um negócio em expansão. Com um valor de venda de R$ 3.400.000 ou opção de locação por R$ 16.000 mensais, este galpão representa uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial sólido e bem localizado. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel e descubra como ele pode se encaixar perfeitamente em seus planos de negócio. Estamos à sua disposição para fornecer mais informações e auxiliá-lo nesta importante decisão.

São Paulo, SPApresentamos este sólido galpão localizado na região da Vila Romana, em São Paulo. Com uma área útil de 250 m², este imóvel versátil está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo excelentes oportunidades para investidores e empresários. A propriedade conta com 1 banheiro e encontra-se desocupada, pronta para receber um novo inquilino ou novo proprietário. Sua localização estratégica na Vila Romana, um bairro com fácil acesso a importantes vias de transporte, torna este galpão uma opção atraente para diversas atividades, desde armazenamento e logística até produção e distribuição. As fotos detalhadas do imóvel revelam suas características bem conservadas e sua infraestrutura adequada para atender às necessidades de um negócio em expansão. Com um valor de venda de R$ 3.400.000 ou opção de locação por R$ 16.000 mensais, este galpão representa uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial sólido e bem localizado. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel e descubra como ele pode se encaixar perfeitamente em seus planos de negócio. Estamos à sua disposição para fornecer mais informações e auxiliá-lo nesta importante decisão.

250m²
1

R$ 16.000,00Aluguel
R$ 3.400.000,00Venda
IPTU R$ 278,00

Galpão / Barracão com 250m², para alugar, no bairro Centro em Osasco

Galpão / Barracão para Alugar em Centro Galpão / Barracão para Alugar, Centro, Osasco, SP

Rua Salém Bechara, 97 - CentroGalpão / Barracão para locação, Centro, Osasco, SP Galpão para locação com excelente localização no centro de Osasco, próximo à Avenida Autonomista, uma das principais vias da região, garantindo fácil acesso e grande visibilidade. O imóvel conta com amplo espaço interno, ideal para atividades comerciais, logísticas ou armazenamento, além de 1 banheiro que atende às necessidades do dia a dia. A localização estratégica oferece proximidade com comércios, serviços, transporte público e vias de acesso importantes, facilitando a rotina operacional e o deslocamento. Uma ótima oportunidade para quem busca praticidade, visibilidade e um ponto comercial bem posicionado.

Osasco, SPGalpão / Barracão para locação, Centro, Osasco, SP Galpão para locação com excelente localização no centro de Osasco, próximo à Avenida Autonomista, uma das principais vias da região, garantindo fácil acesso e grande visibilidade. O imóvel conta com amplo espaço interno, ideal para atividades comerciais, logísticas ou armazenamento, além de 1 banheiro que atende às necessidades do dia a dia. A localização estratégica oferece proximidade com comércios, serviços, transporte público e vias de acesso importantes, facilitando a rotina operacional e o deslocamento. Uma ótima oportunidade para quem busca praticidade, visibilidade e um ponto comercial bem posicionado.

600m²
1

R$ 12.000,00Aluguel
IPTU R$ 925,00

Galpão / Barracão com 500m², para alugar, no bairro Vila Sao Silvestre (Zona Leste) em São Paulo

Galpão / Barracão para Alugar em Vila Sao Silvestre (Zona Leste) Galpão com 361 m², Salas e Vestiário na Vila São Silvestre - São Paulo/SP

Rua Conde Luiz Eduardo Matarazzo, 270 - Vila Sao Silvestre (Zona Leste)Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel funcional, bem localizado e preparado para atender operações industriais, logísticas, comerciais ou de distribuição. Localizado na Vila São Silvestre, na Zona Leste de São Paulo, este galpão oferece 500 m² de área total e 361 m² de área construída, reunindo estrutura, praticidade e excelente logística. O imóvel possui um amplo espaço operacional com ótima circulação, ideal para armazenamento, produção ou distribuição. No primeiro pavimento, conta com 2 salas, sendo uma delas com banheiro privativo, proporcionando um ambiente ideal para escritórios, administração ou atendimento. A estrutura dispõe ainda de cozinha, 4 banheiros, vestiário e um hall de entrada que facilita o acesso e a circulação entre os ambientes, oferecendo mais conforto e funcionalidade para colaboradores e clientes. Outro diferencial é a disponibilidade de 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade para funcionários e visitantes. Sua localização estratégica na Vila São Silvestre garante fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a transporte público, comércios, escolas e serviços, facilitando a logística e o deslocamento da equipe. Destaques do imóvel: 500 m² de área total; 361 m² de área construída; Amplo espaço para operações industriais, comerciais ou logísticas; 2 salas administrativas, sendo uma com banheiro privativo; Cozinha; 4 banheiros; Vestiário; Hall de entrada; 4 vagas de garagem; Excelente localização na Vila São Silvestre; Fácil acesso às principais vias e transporte público. Valor da locação: R$ 18.000,00. Agende sua visita e venha conhecer este excelente galpão na Vila São Silvestre - São Paulo/SP, uma excelente escolha para empresas que buscam infraestrutura, localização estratégica e um espaço preparado para impulsionar seus negócios.

São Paulo, SPExcelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel funcional, bem localizado e preparado para atender operações industriais, logísticas, comerciais ou de distribuição. Localizado na Vila São Silvestre, na Zona Leste de São Paulo, este galpão oferece 500 m² de área total e 361 m² de área construída, reunindo estrutura, praticidade e excelente logística. O imóvel possui um amplo espaço operacional com ótima circulação, ideal para armazenamento, produção ou distribuição. No primeiro pavimento, conta com 2 salas, sendo uma delas com banheiro privativo, proporcionando um ambiente ideal para escritórios, administração ou atendimento. A estrutura dispõe ainda de cozinha, 4 banheiros, vestiário e um hall de entrada que facilita o acesso e a circulação entre os ambientes, oferecendo mais conforto e funcionalidade para colaboradores e clientes. Outro diferencial é a disponibilidade de 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade para funcionários e visitantes. Sua localização estratégica na Vila São Silvestre garante fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a transporte público, comércios, escolas e serviços, facilitando a logística e o deslocamento da equipe. Destaques do imóvel: 500 m² de área total; 361 m² de área construída; Amplo espaço para operações industriais, comerciais ou logísticas; 2 salas administrativas, sendo uma com banheiro privativo; Cozinha; 4 banheiros; Vestiário; Hall de entrada; 4 vagas de garagem; Excelente localização na Vila São Silvestre; Fácil acesso às principais vias e transporte público. Valor da locação: R$ 18.000,00. Agende sua visita e venha conhecer este excelente galpão na Vila São Silvestre - São Paulo/SP, uma excelente escolha para empresas que buscam infraestrutura, localização estratégica e um espaço preparado para impulsionar seus negócios.

361m²
4

R$ 18.000,00Aluguel
IPTU R$ 998,00

Galpão / Barracão com 300m², para alugar, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo

Galpão / Barracão para Alugar em Vila Leopoldina Galpão para Alugar com 300 m2 de área útil, com ótima localização na região da Vila Leopoldina em São Paulo, SP

Rua Carneiro da Silva, 58 - Vila LeopoldinaEXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL, COM USO MISTO, LOCALIZADO NO BAIRRO DA VILA LEOPOLDINA, NUMA DAS PRINCIPAIS RUAS DO BAIRRO. IMÓVEL espaçoso, POSSUI 300 m2 distribuídos em 10 salas, 05 banheiros, 01 copa, área de serviço, 02 vagas para estacionamento. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÉDIO FICA LOCALIZADO PRÓXIMO A RESTAURANTES, ESCRITÓRIOS, BANCOS, FARMÁCIAS, PONTO DE TÁXI, TRANSPORTE PUBLICO, SUPERMERCADO, SAÍDA PARA AS MARGINAIS E PRINCIPAIS DISTRIBUIÇÕES DA REGIÃO. IDEAL PARA ESCRITÓRIOS, ESCOLAS ETC. REGIÃO COM ALTA CONCENTRAÇÃO DE PRÉDIOS DE ALTO PADRÃO. SOBRE O BAIRRO: A VILA LEOPOLDINA ORIGINA-SE NOS ANOS FINAIS DO SÉCULO 19, QUANDO A EMPRESA E. RICHTER & COMPANHIA EXECUTA LOTEAMENTOS NO BAIRRO DA LAPA, REGIÃO BANHADA PELAS MARGENS DOS RIOS TIETÊ E PINHEIROS. O NOME DA REGIÃO FOI DADO EM HOMENAGEM A UMA DAS EMPREENDEDORAS QUE LIDERAVA A EMPRESA, LEOPOLDINA KLEEBERG. NA ÉPOCA, O ACESSO À REGIÃO ERA DADO POR VIAS FÉRREAS E HÍDRICAS, SENDO OS TRENS, BONDES E BARCOS A VAPOR OS PRINCIPAIS MEIOS DE TRANSPORTE UTILIZADOS NA REGIÃO. A HISTÓRIA DA VILA LEOPOLDINA ESTÁ DIRETAMENTE LIGADA À HISTÓRIA DO BAIRRO DA LAPA, QUE RECEBEU FORTE INVESTIMENTO EM INFRAESTRUTURA LOGO NO INÍCIO DO SÉCULO 20, QUANDO FOI ESCOLHIDA PARA SER A SEDE DAS PRINCIPAIS OFICINAS DA SÃO PAULO RAILWAY, EMPRESA PAULISTA DE TRENS E BONDES, POR SUA PROXIMIDADE AO RIO TIETÊ, CUJAS ÁGUAS ERAM ESSENCIAIS PARA O ABASTECIMENTO DAS CALDEIRAS QUE MOVIAM AS MÁQUINAS A VAPOR DA EMPRESA. A SÃO PAULO RAILWAY E, POSTERIORMENTE, A SÃO PAULO TRAINWAY, LIGHT AND POWER CO., EMPRESAS DE ENERGIA E TRANSPORTES, FORAM IMPORTANTES PARA A HISTÓRIA DO DESENVOLVIMENTO URBANO DA CIDADE DE SÃO PAULO, POR SEREM AS RESPONSÁVEIS PELA INSTALAÇÃO DE LINHAS DE BONDE E LINHAS DE ELETRICIDADE NOS BAIRROS DA LAPA E VILA LEOPOLDINA. AS OCUPAÇÕES INICIAIS DO BAIRRO ATRAÍRAM IMIGRANTES E EMPRESAS. OS TERRENOS COM VALORES BARATOS ATRAÍAM INDÚSTRIAS A SE INSTALAREM NA REGIÃO, A MÃO DE OBRA ABUNDANTE, MAJORITARIAMENTE DE IMIGRANTES, ERA A FORÇA DE TRABALHO NECESSÁRIA PARA O BAIRRO CRESCER. INSTALARAM-SE ENTÃO GRANDES INDÚSTRIAS, COMO A CIA. FIAT LUX, METALÚRGICA MARTINS FERREIRA E A FÁBRICA DE TECIDOS E TECELAGEM LAPA. NOS ANOS 30, COM OS PROJETOS DE RETIFICAÇÃO DO RIO TIETÊ E PINHEIROS, AS VIAS FLUVIAIS TORNAM-SE ATRATIVAS PARA EMPREENDIMENTOS SE INSTALAREM NA REGIÃO. COM A VASTA MALHA FERROVIÁRIA PRESENTE, TORNOU-SE ESTRATÉGICA PARA A CHEGADA DE NOVAS INDÚSTRIAS NO LOCAL. UMA DESSAS INDÚSTRIAS FOI A METALÚRGICA ATLAS, INSTALADA EM 1944 INICIALMENTE COMO UMA OFICINA DE USINAGEM DE EQUIPAMENTOS DE GRANDE PORTE PARA A CIA. BRASILEIRA DE ALUMÍNIO – CBA, DO GRUPO VOTORANTIM. OS ANOS 50 E 60 TROUXERAM MAIS CRESCIMENTO PARA A REGIÃO, QUANDO DA INSTALAÇÃO DO MERCADO MUNICIPAL DA LAPA E DO CENTRO ESTADUAL DE ABASTECIMENTO SOCIEDADE ANÔNIMA, O FAMOSO CEASA, IMPORTANTE ENTREPOSTO COMERCIAL DA REGIÃO, FORNECENDO INSUMOS PARA A POPULAÇÃO DIRETO DOS PRODUTORES DO INTERIOR A PREÇOS COMPETITIVOS. EM 1969 O CEASA SE UNE À COMPANHIA DE ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO, A CAGESP E TORNA-SE CEAGESP, COMPANHIA DE ENTREPOSTOS E ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO. OS ANOS 90 TROUXE AO BAIRRO O PARQUE VILLA-LOBOS E A VALORIZAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO NA REGIÃO, BEM COMO A EVOLUÇÃO DO ANTIGO BAIRRO INDUSTRIAL EM UM EFERVESCENTE POLO DE PRODUÇÃO CULTURAL: DIVERSAS PRODUTORAS E AGÊNCIAS DE CINEMA SE INSTALARAM NO BAIRRO, E UTILIZAM AGORA OS ANTIGOS GALPÕES DAS INDÚSTRIAS COMO ESTÚDIOS DE FILMES E CONTEÚDO PUBLICITÁRIO – GRANDES PEÇAS DO CINEMA BRASILEIRO FORAM PRODUZIDAS AQUI, COMO O CONSAGRADO “CIDADE DE DEUS” (2002) DA PRODUTORA O2. HOJE EM DIA O BAIRRO CONTINUA SOB CONSTANTE EVOLUÇÃO. EM 2014 FOI PREVISTO NO PLANO DIRETOR DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO O PROJETO DE INTERVENÇÃO URBANA – PIU, QUE PERMITE QUE EMPRESAS PROPONHAM PROJETOS DE MELHORIAS URBANAS, VISANDO À TRANSFORMAÇÃO DE PARTES DA CIDADE PARA MELHOR ATENDER À POPULAÇÃO. A VOTORANTIM ENTROU DE CABEÇA NESSE PROJETO, LIDERANDO O PIU DA VILA LEOPOLDINA QUE ABRANGE UMA ÁREA DE APROXIMADAMENTE 300.000 M² DE ÁREA URBANA, CONTEMPLANDO AS ÁREAS ENTRE AS MARGINAIS PINHEIROS E TIETÊ, PARQUE VILA LOBOS E CEAGESP. O PROJETO PREVÊ A REURBANIZAÇÃO DO ESPAÇO, REORDENAÇÃO DOS ESPAÇOS URBANOS E SOLUÇÕES DE MORADIA PARA A POPULAÇÃO CARENTE, QUE ATUALMENTE RESIDEM EM DUAS COMUNIDADES DENTRO DAS CERCANIAS QUE ABRANGEM O PROJETO. AO TODO SERÃO BENEFICIADAS MAIS DE 4 MIL PESSOAS EM SITUAÇÃO VULNERÁVEL NA REGIÃO, MAS NÃO SE ENCERRAM AÍ, POIS OS BENEFÍCIOS DO PROJETO SERÃO ESTENDIDOS À TODA POPULAÇÃO E REGIÃO VIZINHAS. PARA SABER MAIS SOBRE O PIU VILA LEOPOLDINA VISITE: WWW.VILALEOPOLDINA.COM.BR (FONTE: MEMÓRIA VOTORANTIM) -------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ -------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ -------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. 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São Paulo, SPEXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL, COM USO MISTO, LOCALIZADO NO BAIRRO DA VILA LEOPOLDINA, NUMA DAS PRINCIPAIS RUAS DO BAIRRO. IMÓVEL espaçoso, POSSUI 300 m2 distribuídos em 10 salas, 05 banheiros, 01 copa, área de serviço, 02 vagas para estacionamento. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÉDIO FICA LOCALIZADO PRÓXIMO A RESTAURANTES, ESCRITÓRIOS, BANCOS, FARMÁCIAS, PONTO DE TÁXI, TRANSPORTE PUBLICO, SUPERMERCADO, SAÍDA PARA AS MARGINAIS E PRINCIPAIS DISTRIBUIÇÕES DA REGIÃO. IDEAL PARA ESCRITÓRIOS, ESCOLAS ETC. REGIÃO COM ALTA CONCENTRAÇÃO DE PRÉDIOS DE ALTO PADRÃO. SOBRE O BAIRRO: A VILA LEOPOLDINA ORIGINA-SE NOS ANOS FINAIS DO SÉCULO 19, QUANDO A EMPRESA E. RICHTER & COMPANHIA EXECUTA LOTEAMENTOS NO BAIRRO DA LAPA, REGIÃO BANHADA PELAS MARGENS DOS RIOS TIETÊ E PINHEIROS. O NOME DA REGIÃO FOI DADO EM HOMENAGEM A UMA DAS EMPREENDEDORAS QUE LIDERAVA A EMPRESA, LEOPOLDINA KLEEBERG. NA ÉPOCA, O ACESSO À REGIÃO ERA DADO POR VIAS FÉRREAS E HÍDRICAS, SENDO OS TRENS, BONDES E BARCOS A VAPOR OS PRINCIPAIS MEIOS DE TRANSPORTE UTILIZADOS NA REGIÃO. A HISTÓRIA DA VILA LEOPOLDINA ESTÁ DIRETAMENTE LIGADA À HISTÓRIA DO BAIRRO DA LAPA, QUE RECEBEU FORTE INVESTIMENTO EM INFRAESTRUTURA LOGO NO INÍCIO DO SÉCULO 20, QUANDO FOI ESCOLHIDA PARA SER A SEDE DAS PRINCIPAIS OFICINAS DA SÃO PAULO RAILWAY, EMPRESA PAULISTA DE TRENS E BONDES, POR SUA PROXIMIDADE AO RIO TIETÊ, CUJAS ÁGUAS ERAM ESSENCIAIS PARA O ABASTECIMENTO DAS CALDEIRAS QUE MOVIAM AS MÁQUINAS A VAPOR DA EMPRESA. A SÃO PAULO RAILWAY E, POSTERIORMENTE, A SÃO PAULO TRAINWAY, LIGHT AND POWER CO., EMPRESAS DE ENERGIA E TRANSPORTES, FORAM IMPORTANTES PARA A HISTÓRIA DO DESENVOLVIMENTO URBANO DA CIDADE DE SÃO PAULO, POR SEREM AS RESPONSÁVEIS PELA INSTALAÇÃO DE LINHAS DE BONDE E LINHAS DE ELETRICIDADE NOS BAIRROS DA LAPA E VILA LEOPOLDINA. AS OCUPAÇÕES INICIAIS DO BAIRRO ATRAÍRAM IMIGRANTES E EMPRESAS. OS TERRENOS COM VALORES BARATOS ATRAÍAM INDÚSTRIAS A SE INSTALAREM NA REGIÃO, A MÃO DE OBRA ABUNDANTE, MAJORITARIAMENTE DE IMIGRANTES, ERA A FORÇA DE TRABALHO NECESSÁRIA PARA O BAIRRO CRESCER. INSTALARAM-SE ENTÃO GRANDES INDÚSTRIAS, COMO A CIA. FIAT LUX, METALÚRGICA MARTINS FERREIRA E A FÁBRICA DE TECIDOS E TECELAGEM LAPA. NOS ANOS 30, COM OS PROJETOS DE RETIFICAÇÃO DO RIO TIETÊ E PINHEIROS, AS VIAS FLUVIAIS TORNAM-SE ATRATIVAS PARA EMPREENDIMENTOS SE INSTALAREM NA REGIÃO. COM A VASTA MALHA FERROVIÁRIA PRESENTE, TORNOU-SE ESTRATÉGICA PARA A CHEGADA DE NOVAS INDÚSTRIAS NO LOCAL. UMA DESSAS INDÚSTRIAS FOI A METALÚRGICA ATLAS, INSTALADA EM 1944 INICIALMENTE COMO UMA OFICINA DE USINAGEM DE EQUIPAMENTOS DE GRANDE PORTE PARA A CIA. BRASILEIRA DE ALUMÍNIO – CBA, DO GRUPO VOTORANTIM. OS ANOS 50 E 60 TROUXERAM MAIS CRESCIMENTO PARA A REGIÃO, QUANDO DA INSTALAÇÃO DO MERCADO MUNICIPAL DA LAPA E DO CENTRO ESTADUAL DE ABASTECIMENTO SOCIEDADE ANÔNIMA, O FAMOSO CEASA, IMPORTANTE ENTREPOSTO COMERCIAL DA REGIÃO, FORNECENDO INSUMOS PARA A POPULAÇÃO DIRETO DOS PRODUTORES DO INTERIOR A PREÇOS COMPETITIVOS. EM 1969 O CEASA SE UNE À COMPANHIA DE ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO, A CAGESP E TORNA-SE CEAGESP, COMPANHIA DE ENTREPOSTOS E ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO. OS ANOS 90 TROUXE AO BAIRRO O PARQUE VILLA-LOBOS E A VALORIZAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO NA REGIÃO, BEM COMO A EVOLUÇÃO DO ANTIGO BAIRRO INDUSTRIAL EM UM EFERVESCENTE POLO DE PRODUÇÃO CULTURAL: DIVERSAS PRODUTORAS E AGÊNCIAS DE CINEMA SE INSTALARAM NO BAIRRO, E UTILIZAM AGORA OS ANTIGOS GALPÕES DAS INDÚSTRIAS COMO ESTÚDIOS DE FILMES E CONTEÚDO PUBLICITÁRIO – GRANDES PEÇAS DO CINEMA BRASILEIRO FORAM PRODUZIDAS AQUI, COMO O CONSAGRADO “CIDADE DE DEUS” (2002) DA PRODUTORA O2. HOJE EM DIA O BAIRRO CONTINUA SOB CONSTANTE EVOLUÇÃO. EM 2014 FOI PREVISTO NO PLANO DIRETOR DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO O PROJETO DE INTERVENÇÃO URBANA – PIU, QUE PERMITE QUE EMPRESAS PROPONHAM PROJETOS DE MELHORIAS URBANAS, VISANDO À TRANSFORMAÇÃO DE PARTES DA CIDADE PARA MELHOR ATENDER À POPULAÇÃO. A VOTORANTIM ENTROU DE CABEÇA NESSE PROJETO, LIDERANDO O PIU DA VILA LEOPOLDINA QUE ABRANGE UMA ÁREA DE APROXIMADAMENTE 300.000 M² DE ÁREA URBANA, CONTEMPLANDO AS ÁREAS ENTRE AS MARGINAIS PINHEIROS E TIETÊ, PARQUE VILA LOBOS E CEAGESP. O PROJETO PREVÊ A REURBANIZAÇÃO DO ESPAÇO, REORDENAÇÃO DOS ESPAÇOS URBANOS E SOLUÇÕES DE MORADIA PARA A POPULAÇÃO CARENTE, QUE ATUALMENTE RESIDEM EM DUAS COMUNIDADES DENTRO DAS CERCANIAS QUE ABRANGEM O PROJETO. AO TODO SERÃO BENEFICIADAS MAIS DE 4 MIL PESSOAS EM SITUAÇÃO VULNERÁVEL NA REGIÃO, MAS NÃO SE ENCERRAM AÍ, POIS OS BENEFÍCIOS DO PROJETO SERÃO ESTENDIDOS À TODA POPULAÇÃO E REGIÃO VIZINHAS. PARA SABER MAIS SOBRE O PIU VILA LEOPOLDINA VISITE: WWW.VILALEOPOLDINA.COM.BR (FONTE: MEMÓRIA VOTORANTIM) -------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ -------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ -------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. 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300m²
5
2

R$ 15.000,00Aluguel
IPTU R$ 1.302,00

Galpão / Barracão com 290m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo

Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Vila Leopoldina Galpão, 360 m² - venda por R$ 2.700.000,00 ou aluguel por R$ 15.098,65/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Imperatriz Leopoldina, 601 - Vila LeopoldinaApresentado a você, uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial na região da Vila Leopoldina, em São Paulo. Trata-se de um galpão com 360 m² de área útil e 290 m² de área total, que se encontra disponível tanto para venda, pelo valor de R$ 2.700.000, quanto para locação, pelo valor mensal de R$ 13.000. O galpão conta com 5 salas e está estrategicamente localizado, oferecendo fácil acesso e excelente infraestrutura para as atividades comerciais e logísticas. Suas comodidades incluem uma cozinha, escritório, recepção, área de serviços e a possibilidade de aproveitamento de toda a vista para o mar e proximidade com o litoral. Além disso, o imóvel possui características que o tornam ideal para diversas aplicações, como centro de distribuição, armazenagem, showroom ou até mesmo um espaço multifuncional. Sua localização privilegiada na Vila Leopoldina, uma região em constante desenvolvimento, agrega valor ao investimento e garante excelente visibilidade e potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um galpão com todas as características ideais para o seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel com enorme potencial de valorização.

Condomínio · São Paulo, SPApresentado a você, uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial na região da Vila Leopoldina, em São Paulo. Trata-se de um galpão com 360 m² de área útil e 290 m² de área total, que se encontra disponível tanto para venda, pelo valor de R$ 2.700.000, quanto para locação, pelo valor mensal de R$ 13.000. O galpão conta com 5 salas e está estrategicamente localizado, oferecendo fácil acesso e excelente infraestrutura para as atividades comerciais e logísticas. Suas comodidades incluem uma cozinha, escritório, recepção, área de serviços e a possibilidade de aproveitamento de toda a vista para o mar e proximidade com o litoral. Além disso, o imóvel possui características que o tornam ideal para diversas aplicações, como centro de distribuição, armazenagem, showroom ou até mesmo um espaço multifuncional. Sua localização privilegiada na Vila Leopoldina, uma região em constante desenvolvimento, agrega valor ao investimento e garante excelente visibilidade e potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um galpão com todas as características ideais para o seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel com enorme potencial de valorização.

360m²
3

R$ 13.000,00Aluguel
R$ 2.700.000,00Venda
IPTU R$ 980,15

Galpão / Barracão com 330m², para alugar, no bairro Jaguaré em São Paulo

Galpão / Barracão para Alugar em Jaguaré Galpão para Alugar, 330m² , duas câmaras frias com 250m³, ao lado da marginal Pinheiros e fora da área de rodizio, Jaguaré, São Paulo, SP

Rua Vicente Ferreira, 110 - JaguaréExcelente galpao 330m², com 250 m³ de câmara FRIA QUE CHEGA -20 negativo!!! Excelente espaço com pé direito de 6 mts e entrada para carretas, região sem restrições de rodizio, do lado da marginal Pinheiros e Tietê ? acesso ao Rodoanel , Raposo , imigrantes, Castelo Branco , Anhanguera , bandeirantes e outras

São Paulo, SPExcelente galpao 330m², com 250 m³ de câmara FRIA QUE CHEGA -20 negativo!!! Excelente espaço com pé direito de 6 mts e entrada para carretas, região sem restrições de rodizio, do lado da marginal Pinheiros e Tietê ? acesso ao Rodoanel , Raposo , imigrantes, Castelo Branco , Anhanguera , bandeirantes e outras

330m²
2

R$ 12.700,00Aluguel
IPTU R$ 1.100,00

Galpão / Barracão para alugar, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo

Galpão / Barracão para Alugar em Vila Leopoldina Galpão / Barracão para Alugar, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

Avenida Imperatriz Leopoldina, 1051 - Vila LeopoldinaGalpão logístico disponível para locação na Vila Leopoldina, São Paulo, apresentando 220 m² de área útil. O imóvel está desocupado e pronto para receber sua operação, oferecendo flexibilidade para adequação conforme as necessidades específicas do seu negócio. Com localização estratégica na região, o espaço se configura como solução adequada para operações de logística, armazenagem ou distribuição. A estrutura do galpão compreende 220 m² de área útil, permitindo aproveitamento eficiente para atividades comerciais e industriais. O imóvel não possui mobiliário, possibilitando customização completa do layout interno de acordo com os requisitos operacionais da empresa interessada. Vila Leopoldina é um dos bairros mais estratégicos da Zona Oeste de São Paulo, reconhecido pela excelente infraestrutura e pela facilidade de acesso às principais vias da cidade. A região combina forte presença comercial, empresarial e logística, com localização próxima às marginais Pinheiros e Tietê, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes e importantes avenidas, facilitando o deslocamento de veículos e o acesso a diferentes regiões de São Paulo. O bairro também conta com ampla oferta de serviços, restaurantes, comércio e transporte, além de estar próximo a importantes polos empresariais e industriais. Uma localização ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade logística para suas operações.

São Paulo, SPGalpão logístico disponível para locação na Vila Leopoldina, São Paulo, apresentando 220 m² de área útil. O imóvel está desocupado e pronto para receber sua operação, oferecendo flexibilidade para adequação conforme as necessidades específicas do seu negócio. Com localização estratégica na região, o espaço se configura como solução adequada para operações de logística, armazenagem ou distribuição. A estrutura do galpão compreende 220 m² de área útil, permitindo aproveitamento eficiente para atividades comerciais e industriais. O imóvel não possui mobiliário, possibilitando customização completa do layout interno de acordo com os requisitos operacionais da empresa interessada. Vila Leopoldina é um dos bairros mais estratégicos da Zona Oeste de São Paulo, reconhecido pela excelente infraestrutura e pela facilidade de acesso às principais vias da cidade. A região combina forte presença comercial, empresarial e logística, com localização próxima às marginais Pinheiros e Tietê, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes e importantes avenidas, facilitando o deslocamento de veículos e o acesso a diferentes regiões de São Paulo. O bairro também conta com ampla oferta de serviços, restaurantes, comércio e transporte, além de estar próximo a importantes polos empresariais e industriais. Uma localização ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade logística para suas operações.

220m²
1

R$ 13.000,00Aluguel
IPTU R$ 1.127,51

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Galpão / Barracão para alugar em Vila Leopoldina

Aluguel R$ 15.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 1.900,00

Total R$ 16.900,00

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Galpão logístico para Alugar, Vila Lageado, São Paulo, SP

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