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Excelente galpão/salão para Alugar na av. João Dias, excelente ponto comercial , 12.158m² . Sto. Amaro

Avenida João Dias, 2300 - Santo Amaro - São Paulo/SP

Código de origem: GA0902

12158 m² útil

Sobre o imóvel

Galpão / Barracão para alugar com 187 vagas. Localizado em Avenida João Dias, no bairro Santo Amaro em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • UNINOVE - Campus Santo Amaro
  • Acesso ao transporte público Terminal Santo Amaro
  • Acesso ao transporte público Adolfo Pinheiro

Descrição

IMÓVEL Imóvel Comercial Multifuncional para locação. 380.000,00 . Área do terreno : 9.699 m²Área construída : 12.158 m²Térreo : 5.612 m²Pé direito Térreo : 7 mts, Primeiro Andar : área 4.992 m², Pé direito Primeiro andar :7,5 mts, Mezanino : área 1.214 m², Pé direito Mezanino : 3,40 mts, Estacionamento : 187 vagas, Zoneamento : ZM , Ampla Rampa de acesso Veicular ao 2º andar, Elevador Social : 8 passageiros , 560kgElevador Monta carga : 250 kg

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Galpão / Barracão para Alugar em Vila Ribeiro de Barros Oportunidade !!! Galpão / Barracão para Alugar, Vila Leopoldina – São Paulo/SP . .......

Avenida Cardeal Santiago Luiz Copello, 597 - Vila Ribeiro de BarrosPara você que busca uma oportunidade estratégica para empresas com amplo espaço, eficiência operacional e localização privilegiada. oferece toda a infraestrutura necessária para operações de grande porte. Trata-se de um galpão com excelente infraestrutura, construído em terreno de 11.300 m², com área construída de 9.507 m² e pé-direito de 7m nas colunas e 10m no centro do telhado, já paletizado (pode ser removido). Manta térmica no telhado. Infraestrutura disponível: Portaria com controle de acesso, 37 docas para carga e descarga, área administrativa com escritórios, almoxarifado, vestiários, sanitários, copa, refeitório. Pé-direito alto, ideal para armazenamento e logística Excelente circulação interna para caminhões, zoneamento favorável a atividades industriais e de distribuição , pátio amplo para manobras e estrutura sólida e versátil Fácil acesso a vias estratégicas Excelente oportunidade , não perca tempo e agende sua visita. Valores sujeito a alterações.............................

São Paulo, SPPara você que busca uma oportunidade estratégica para empresas com amplo espaço, eficiência operacional e localização privilegiada. oferece toda a infraestrutura necessária para operações de grande porte. Trata-se de um galpão com excelente infraestrutura, construído em terreno de 11.300 m², com área construída de 9.507 m² e pé-direito de 7m nas colunas e 10m no centro do telhado, já paletizado (pode ser removido). Manta térmica no telhado. Infraestrutura disponível: Portaria com controle de acesso, 37 docas para carga e descarga, área administrativa com escritórios, almoxarifado, vestiários, sanitários, copa, refeitório. Pé-direito alto, ideal para armazenamento e logística Excelente circulação interna para caminhões, zoneamento favorável a atividades industriais e de distribuição , pátio amplo para manobras e estrutura sólida e versátil Fácil acesso a vias estratégicas Excelente oportunidade , não perca tempo e agende sua visita. Valores sujeito a alterações.............................

  • 9507m²

R$ 380.280,00Aluguel
IPTU R$ 265,00

11
Galpão / Barracão com 9507m², para alugar, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo
Galpão / Barracão com 9507m², para alugar, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo
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Galpão / Barracão com 9507m², para alugar, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo
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Galpão / Barracão para Alugar em Vila Leopoldina Galpão / Barracão para Alugar, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

Avenida Cardeal Santiago Luiz Copello, 597 - Vila LeopoldinaEste galpão/barracão/galpão logístico, localizado na região de Vila Leopoldina, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para empresas em busca de um espaço versátil e funcional. Com uma área total de 9507 m² e uma área útil igualmente impressionante, este imóvel possui amplas dimensões que proporcionam versatilidade para diversas atividades comerciais ou industriais. A localização estratégica deste imóvel, na região de Vila Leopoldina, em São Paulo, é um ponto forte, pois permite fácil acesso a importantes vias de circulação, facilitando o transporte de mercadorias e a logística da sua operação. Atualmente desocupado e não mobiliado, este imóvel aguarda por sua próxima ocupação. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades que este espaço pode oferecer para o crescimento e desenvolvimento do seu negócio.

São Paulo, SPEste galpão/barracão/galpão logístico, localizado na região de Vila Leopoldina, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para empresas em busca de um espaço versátil e funcional. Com uma área total de 9507 m² e uma área útil igualmente impressionante, este imóvel possui amplas dimensões que proporcionam versatilidade para diversas atividades comerciais ou industriais. A localização estratégica deste imóvel, na região de Vila Leopoldina, em São Paulo, é um ponto forte, pois permite fácil acesso a importantes vias de circulação, facilitando o transporte de mercadorias e a logística da sua operação. Atualmente desocupado e não mobiliado, este imóvel aguarda por sua próxima ocupação. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades que este espaço pode oferecer para o crescimento e desenvolvimento do seu negócio.

  • 9507m²
  • 10

R$ 380.280,00Aluguel
IPTU R$ 29.500,00

10
Galpão / Barracão com 7138m², para alugar, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo
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Galpão / Barracão para Alugar em Vila Leopoldina Galpão Comercial com 6.685m² e 8 Docas na Vila Leopoldina – São Paulo/SP

Avenida Imperatriz Leopoldina, 838 - Vila LeopoldinaApresentando um imponente galpão comercial localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, 838, no bairro da Vila Leopoldina, em São Paulo. Com uma área construída de 6.685 m² e um terreno de 7.138 m², este espaço é ideal para diversos tipos de atividades, como comércio, serviços, concessionárias de veículos, armazéns e centros de distribuição. O imóvel conta com excelente infraestrutura, incluindo 1.000 m² aproximados de escritórios, recepção, copa, refeitório, vestiários e banheiros, além de possuir 8 docas e entradas de veículos tanto pela Avenida quanto pela lateral, proporcionando um amplo pátio de estacionamento. O galpão possui ainda pé-direito de 6 metros e energia trifásica, atendendo às necessidades de operações de grande porte. Com localização privilegiada, próximo ao Ceagesp e às marginais, o imóvel está fora da zona de restrição à circulação de caminhões, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Além disso, o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) está vigente até 02/2027, garantindo a segurança do empreendimento. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este excepcional galpão comercial, que possui um valor de locação de R$420.000,00 e um IPTU de R$33.787,12 para o ano de 2026. Agende sua visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

São Paulo, SPApresentando um imponente galpão comercial localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, 838, no bairro da Vila Leopoldina, em São Paulo. Com uma área construída de 6.685 m² e um terreno de 7.138 m², este espaço é ideal para diversos tipos de atividades, como comércio, serviços, concessionárias de veículos, armazéns e centros de distribuição. O imóvel conta com excelente infraestrutura, incluindo 1.000 m² aproximados de escritórios, recepção, copa, refeitório, vestiários e banheiros, além de possuir 8 docas e entradas de veículos tanto pela Avenida quanto pela lateral, proporcionando um amplo pátio de estacionamento. O galpão possui ainda pé-direito de 6 metros e energia trifásica, atendendo às necessidades de operações de grande porte. Com localização privilegiada, próximo ao Ceagesp e às marginais, o imóvel está fora da zona de restrição à circulação de caminhões, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Além disso, o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) está vigente até 02/2027, garantindo a segurança do empreendimento. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este excepcional galpão comercial, que possui um valor de locação de R$420.000,00 e um IPTU de R$33.787,12 para o ano de 2026. Agende sua visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

  • 6685m²

R$ 420.000,00Aluguel
IPTU R$ 33.787,12

14
Galpão / Barracão com 1305m², para alugar, no bairro Santo Amaro em São Paulo
Galpão / Barracão com 1305m², para alugar, no bairro Santo Amaro em São Paulo
Galpão / Barracão com 1305m², para alugar, no bairro Santo Amaro em São Paulo
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Galpão / Barracão para Alugar em Santo Amaro Galpão / Barracão para Alugar, 1.205m² Pronto Para Uso, Espaçoso, 2 Banheiros, Localização de Fácil Acesso, Santo Amaro, São Paulo, SP

Avenida João Dias, 985 - Santo AmaroApresentamos este moderno e espaçoso galpão com 1.205m² de área útil, disponível para locação em Santo Amaro, São Paulo. Construído em 1960, o imóvel possui duas amplas salas e dois banheiros, além de escritório, contrapiso e aquecimento elétrico. Sua fácil acessibilidade é um grande diferencial, com proximidade às estações de metrô João Dias e Adolfo Pinheiro, bem como ao Largo Treze e Santo Amaro. O galpão dispõe de infraestrutura completa, com pé-direito de 3,50m, copa, vestiário e área interna para estacionamento de veículos. O piso em cerâmica e o teto térmico garantem conforto e eficiência energética. Além disso, o imóvel conta com corredor lateral para entrada de caminhões e veículos, além de uma sala para escritório localizada tanto no piso superior quanto no inferior. A excelente localização em Santo Amaro proporciona acesso a uma ampla rede de conveniências, como comércio, serviços e infraestrutura urbana. O condomínio oferece ainda segurança com circuito interno de TV, guarita blindada e portaria 24 horas, além de um espaço de leitura para momentos de descontração. Com um valor de locação de R$ 45.000, este galpão possui todas as características ideais para abrigar seu negócio. Sua versatilidade e infraestrutura completa fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para quem busca um espaço logístico moderno e bem localizado. Agende já uma visita e conheça de perto este fantástico galpão em Santo Amaro, São Paulo. Sua empresa merece o melhor, e este imóvel pode ser a solução perfeita para suas necessidades.

São Paulo, SPApresentamos este moderno e espaçoso galpão com 1.205m² de área útil, disponível para locação em Santo Amaro, São Paulo. Construído em 1960, o imóvel possui duas amplas salas e dois banheiros, além de escritório, contrapiso e aquecimento elétrico. Sua fácil acessibilidade é um grande diferencial, com proximidade às estações de metrô João Dias e Adolfo Pinheiro, bem como ao Largo Treze e Santo Amaro. O galpão dispõe de infraestrutura completa, com pé-direito de 3,50m, copa, vestiário e área interna para estacionamento de veículos. O piso em cerâmica e o teto térmico garantem conforto e eficiência energética. Além disso, o imóvel conta com corredor lateral para entrada de caminhões e veículos, além de uma sala para escritório localizada tanto no piso superior quanto no inferior. A excelente localização em Santo Amaro proporciona acesso a uma ampla rede de conveniências, como comércio, serviços e infraestrutura urbana. O condomínio oferece ainda segurança com circuito interno de TV, guarita blindada e portaria 24 horas, além de um espaço de leitura para momentos de descontração. Com um valor de locação de R$ 45.000, este galpão possui todas as características ideais para abrigar seu negócio. Sua versatilidade e infraestrutura completa fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para quem busca um espaço logístico moderno e bem localizado. Agende já uma visita e conheça de perto este fantástico galpão em Santo Amaro, São Paulo. Sua empresa merece o melhor, e este imóvel pode ser a solução perfeita para suas necessidades.

  • 1205m²
  • 2
  • 4

R$ 45.000,00Aluguel
IPTU R$ 6.200,00

12
Galpão / Barracão com 12158m², à venda ou para alugar, no bairro Santo Amaro em São Paulo
Galpão / Barracão com 12158m², à venda ou para alugar, no bairro Santo Amaro em São Paulo
Galpão / Barracão com 12158m², à venda ou para alugar, no bairro Santo Amaro em São Paulo
Galpão / Barracão com 12158m², à venda ou para alugar, no bairro Santo Amaro em São Paulo
Galpão / Barracão com 12158m², à venda ou para alugar, no bairro Santo Amaro em São Paulo

Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Santo Amaro Galpão Urbano Estratégico para Alugar –Classe A | Estratégica ao Lado do Metrô- Santo Amaro - São Paulo/SP

Avenida João Dias, 2300 - Santo Amaro🚀 DARK STORE PREMIUM | ZONA SUL DE SÃO PAULO 📍 Marginal Pinheiros | Próx. Metrô e CPTM Um ativo logístico estratégico, projetado para empresas que lideram a nova era do e-commerce e da logística urbana inteligente. 🏢 12.158 m² de área construída 📐 Terreno de 9.699 m² ⬆️ Pé-direito de até 7,5 metros 🌞 Fachada envidraçada com excelente iluminação natural 💡 Iluminação LED moderna e econômica ❄️ Escritórios e mezanino climatizados 👀 Frente imponente de 82 metros – máxima visibilidade corporativa 📦 Ideal para operações de alto desempenho Perfeito para Amazon, Mercado Livre, Magalu, Carrefour, Natura, DHL, FedEx, entre outras empresas que exigem agilidade, eficiência e presença estratégica para operações de Same Day Delivery. 🚇 Localização Imbatível 500 m do Metrô Giovanni Gronchi – Linha Lilás 300 m da Estação João Dias – CPTM Acesso imediato à Marginal Pinheiros e rápido ao Rodoanel Em frente a ponto de ônibus e próximo a terminais rodoviários 📍 Região completa, com restaurantes, serviços e grandes redes de apoio. ✨ Um galpão que acelera operações, reduz prazos e posiciona sua empresa no centro logístico mais estratégico de São Paulo. 📞 Agende uma visita e conheça o espaço que pode transformar sua operação logística. 🌿 Santo Amaro: tradição, infraestrutura e mobilidade O Santo Amaro é um dos bairros mais tradicionais e completos da zona sul de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura, forte desenvolvimento comercial e ótima mobilidade urbana. 📍 A região possui localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro e Avenida João Dias, além de contar com diversas opções de transporte público, incluindo a Linha 5–Lilás do Metrô de São Paulo, que conecta rapidamente a outras regiões da capital. 🛍️ Santo Amaro também se destaca pela grande variedade de comércio, serviços, restaurantes, hospitais e centros empresariais, oferecendo praticidade para o dia a dia. A região está próxima de importantes centros de compras, como o Shopping Morumbi e o Shopping Market Place. 🎓 O bairro ainda conta com escolas e instituições de ensino renomadas, além de universidades e centros culturais, tornando-se uma excelente opção para famílias. 🌳 Para quem busca qualidade de vida, a região também está próxima de importantes áreas verdes da cidade, como o Parque Severo Gomes, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer. 🏙️ Com uma combinação equilibrada entre infraestrutura urbana, opções de lazer e localização privilegiada, Santo Amaro se tornou um dos bairros mais procurados da zona sul para morar e investir. ✨ Viver em Santo Amaro é desfrutar de praticidade, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais completas de São Paulo.

São Paulo, SP🚀 DARK STORE PREMIUM | ZONA SUL DE SÃO PAULO 📍 Marginal Pinheiros | Próx. Metrô e CPTM Um ativo logístico estratégico, projetado para empresas que lideram a nova era do e-commerce e da logística urbana inteligente. 🏢 12.158 m² de área construída 📐 Terreno de 9.699 m² ⬆️ Pé-direito de até 7,5 metros 🌞 Fachada envidraçada com excelente iluminação natural 💡 Iluminação LED moderna e econômica ❄️ Escritórios e mezanino climatizados 👀 Frente imponente de 82 metros – máxima visibilidade corporativa 📦 Ideal para operações de alto desempenho Perfeito para Amazon, Mercado Livre, Magalu, Carrefour, Natura, DHL, FedEx, entre outras empresas que exigem agilidade, eficiência e presença estratégica para operações de Same Day Delivery. 🚇 Localização Imbatível 500 m do Metrô Giovanni Gronchi – Linha Lilás 300 m da Estação João Dias – CPTM Acesso imediato à Marginal Pinheiros e rápido ao Rodoanel Em frente a ponto de ônibus e próximo a terminais rodoviários 📍 Região completa, com restaurantes, serviços e grandes redes de apoio. ✨ Um galpão que acelera operações, reduz prazos e posiciona sua empresa no centro logístico mais estratégico de São Paulo. 📞 Agende uma visita e conheça o espaço que pode transformar sua operação logística. 🌿 Santo Amaro: tradição, infraestrutura e mobilidade O Santo Amaro é um dos bairros mais tradicionais e completos da zona sul de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura, forte desenvolvimento comercial e ótima mobilidade urbana. 📍 A região possui localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro e Avenida João Dias, além de contar com diversas opções de transporte público, incluindo a Linha 5–Lilás do Metrô de São Paulo, que conecta rapidamente a outras regiões da capital. 🛍️ Santo Amaro também se destaca pela grande variedade de comércio, serviços, restaurantes, hospitais e centros empresariais, oferecendo praticidade para o dia a dia. A região está próxima de importantes centros de compras, como o Shopping Morumbi e o Shopping Market Place. 🎓 O bairro ainda conta com escolas e instituições de ensino renomadas, além de universidades e centros culturais, tornando-se uma excelente opção para famílias. 🌳 Para quem busca qualidade de vida, a região também está próxima de importantes áreas verdes da cidade, como o Parque Severo Gomes, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer. 🏙️ Com uma combinação equilibrada entre infraestrutura urbana, opções de lazer e localização privilegiada, Santo Amaro se tornou um dos bairros mais procurados da zona sul para morar e investir. ✨ Viver em Santo Amaro é desfrutar de praticidade, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais completas de São Paulo.

  • 12158m²
  • 10
  • 187

R$ 610.000,00Aluguel
R$ 128.000.000,00Venda
IPTU R$ 100.000,00

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