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Galpão para Alugar, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos, SP Cidade Industrial Satélite de São Paulo

, - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/SP
4011 m² útil

Sobre o imóvel

Galpão / Barracão para alugar. Localizado no bairro Cidade Industrial Satélite De São Paulo em Guarulhos.

Descrição

Galpão NOVO para Locação – Cumbica, Guarulhos/SP Área útil: 4.011 m² | Terreno: 6.500 m² | Área construída: 4.011 m² Ano de construção: 2025 – Imóvel novo e pronto para uso! Destaques do Imóvel: • ✅ 24 docas para carga e descarga com excelente operação logística • ✅ Pé-direito livre de 10 metros • ✅ Piso industrial com capacidade de 6 ton/m² • ✅ AVCB J4 – pronto para diversas atividades industriais e logísticas • ✅ Portaria com segurança 24 horas • ✅ Área fabril: 3.700 m² • ✅ Área de marquise: 303 m² • ✅ Pátio de manobras: 2.500 m² Localização Estratégica: • 3 minutos da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) • 8 minutos do Rodoanel Mário Covas (SP-21) • 10 minutos da Rodovia Ayrton Senna (SP-70) • Ponto de ônibus a 2 minutos a pé do galpão – acesso facilitado para colaboradores • 15 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) Ideal para: • Centros de Distribuição • Operadores Logísticos • E-commerce • Indústrias de médio e grande porte 📞 Agende sua visita com nossos especialistas!

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Galpão / Barracão com 3000m², à venda ou para alugar, no bairro VILA ENDRES em Guarulhos
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Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em VILA ENDRES Galpão Comercial à VENDA ou LOCAÇÃO, 3.000 m2, VILA ENDRES, GUARULHOS - SP Próximo ao Internacional Shopping Guarulhos Oportunidade Única

RUA BRASILEIRA, 184 - VILA ENDRESGalpão Locação ou Venda Atende diversas finalidades! Próximo ao Internacional Shopping Guarulhos Excelente Ponto Comercial Ótimo Galpão Comercial / Industrial / Centro de Distribuição Área Terreno 3.000 m2 Área Construída 2.800m2 Pé direito 10 metros Localização Privilegiada: Região com Grande Parque Industrial, Centro de Distribuição de Empresas Logísticas, com mais de 100 Empresas instaladas de pequeno a grande porte ao redor, e diversos condomínios residenciais, ao lado do Internacional Shopping Guarulhos, fácil acesso para Rodovia Presidente Dutra / Rodovia Fernão Dias / Terminal de Cargas Fernão Dias. Ponto estratégico na região, ideal para instalação de Atacadista em Geral, Atacarejo, Supermercado, Universidade, Igreja, Centro de Compras, Comércio de Grande Porte, Centro de Distribuição ou Industria em Geral... Valor da locação R$200.000,00 NEGOCIÁVEL ou Valor de Venda R$24.000.000,00 Fábio Cardoso Corretor de Imóveis CRECI SP 60.625 F 11 4963 6333 WhatsApp Cardoso Imóveis Guarulhos, Alugando e Vendendo Os Melhores Imóveis de Guarulhos e Região! #Galpão #Terreno #Locação #Venda #Comércio #InternacionalShoppingGuarulhos #Construtora #Guarulhos #SãoPaulo #AirportGRU #Imobiliária #CorretorDeImóveis #FábioCardoso #30Anos #RealizandoSonhos

Guarulhos, SPGalpão Locação ou Venda Atende diversas finalidades! Próximo ao Internacional Shopping Guarulhos Excelente Ponto Comercial Ótimo Galpão Comercial / Industrial / Centro de Distribuição Área Terreno 3.000 m2 Área Construída 2.800m2 Pé direito 10 metros Localização Privilegiada: Região com Grande Parque Industrial, Centro de Distribuição de Empresas Logísticas, com mais de 100 Empresas instaladas de pequeno a grande porte ao redor, e diversos condomínios residenciais, ao lado do Internacional Shopping Guarulhos, fácil acesso para Rodovia Presidente Dutra / Rodovia Fernão Dias / Terminal de Cargas Fernão Dias. Ponto estratégico na região, ideal para instalação de Atacadista em Geral, Atacarejo, Supermercado, Universidade, Igreja, Centro de Compras, Comércio de Grande Porte, Centro de Distribuição ou Industria em Geral... Valor da locação R$200.000,00 NEGOCIÁVEL ou Valor de Venda R$24.000.000,00 Fábio Cardoso Corretor de Imóveis CRECI SP 60.625 F 11 4963 6333 WhatsApp Cardoso Imóveis Guarulhos, Alugando e Vendendo Os Melhores Imóveis de Guarulhos e Região! #Galpão #Terreno #Locação #Venda #Comércio #InternacionalShoppingGuarulhos #Construtora #Guarulhos #SãoPaulo #AirportGRU #Imobiliária #CorretorDeImóveis #FábioCardoso #30Anos #RealizandoSonhos

  • 3000m²
  • 6
  • 40

R$ 200.000,00Aluguel
R$ 24.000.000,00Venda

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Galpão / Barracão com 2831m², para alugar, no bairro Penha de França em São Paulo
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Galpão / Barracão para Alugar em Penha de França Galpão para alugar, 1740 m² por R$ 130.401,80/mês - Penha de França - São Paulo/SP

Avenida Amador Bueno da Veiga, 1688 - Penha de FrançaÁREA TOTAL DO TERRENO = 2.831M²SALÃO COM 1.340M²MEZANINO COM 400M²ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA = 1.740M²PÉ DIREITO DE 8 METROS SALÃOPÉ DIREITO DE 4,5 METROS MEZANINO SALÃOPÉ DIREIRO DE 2,9 METROS MEZANINO - TELHADOCERTIFICADO DE CONCLUSÃO EMITIDO PELA PMSP - HABITE-SE17 WCS40 VAGAS DE VEÍCULOSELEVADOR PANORÂMICOTELHADO TERMICO6 PORTAS AUTOMÁTICAS40 METROS DE FRENTE PARA AVENIDA AMADOR BUENO DA VEIGASAÍDA PARA RUA MARIA CARLOTA COM PORTÃO AUTOMÁTICOA 600M DO METRO VILA MATILDEPRÓXIMO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO À REGIÃO (MARGINAL TIÊTE, RADIAL LESTE, TIQUATIRA E AVENIDA SÃO MIGUEL)4 CAIXAS D'AGUA DE 5000LLAJE TÉCNICA DE 200MPISO DE PORCELANATOESCADAS DE GRANITOCORRIMÃOS EM AÇO INOXAVCB APROVADO PROVISORIAMENTE2 SISTEMAS DE BOMBEIRO2 RESERVATÓRIOS DE ÁGUA COM CAPACIDADE DE 12 MIL LITROS CADA2 REGISTROS DE ÁGUA 2 MEDIDORES DE ENERGIAPISOS DIMENSIONADOS PARA CARGAS

São Paulo, SPÁREA TOTAL DO TERRENO = 2.831M²SALÃO COM 1.340M²MEZANINO COM 400M²ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA = 1.740M²PÉ DIREITO DE 8 METROS SALÃOPÉ DIREITO DE 4,5 METROS MEZANINO SALÃOPÉ DIREIRO DE 2,9 METROS MEZANINO - TELHADOCERTIFICADO DE CONCLUSÃO EMITIDO PELA PMSP - HABITE-SE17 WCS40 VAGAS DE VEÍCULOSELEVADOR PANORÂMICOTELHADO TERMICO6 PORTAS AUTOMÁTICAS40 METROS DE FRENTE PARA AVENIDA AMADOR BUENO DA VEIGASAÍDA PARA RUA MARIA CARLOTA COM PORTÃO AUTOMÁTICOA 600M DO METRO VILA MATILDEPRÓXIMO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO À REGIÃO (MARGINAL TIÊTE, RADIAL LESTE, TIQUATIRA E AVENIDA SÃO MIGUEL)4 CAIXAS D'AGUA DE 5000LLAJE TÉCNICA DE 200MPISO DE PORCELANATOESCADAS DE GRANITOCORRIMÃOS EM AÇO INOXAVCB APROVADO PROVISORIAMENTE2 SISTEMAS DE BOMBEIRO2 RESERVATÓRIOS DE ÁGUA COM CAPACIDADE DE 12 MIL LITROS CADA2 REGISTROS DE ÁGUA 2 MEDIDORES DE ENERGIAPISOS DIMENSIONADOS PARA CARGAS

  • 1740m²
  • 17
  • 40

R$ 125.000,00Aluguel
IPTU R$ 5.401,80

8
Galpão / Barracão com 5060m², para alugar, no bairro Vila Nova Bonsucesso em Guarulhos
Galpão / Barracão com 5060m², para alugar, no bairro Vila Nova Bonsucesso em Guarulhos
Galpão / Barracão com 5060m², para alugar, no bairro Vila Nova Bonsucesso em Guarulhos
Galpão / Barracão com 5060m², para alugar, no bairro Vila Nova Bonsucesso em Guarulhos
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Galpão / Barracão para Alugar em Vila Nova Bonsucesso Galpão para Alugar em Guarulhos

Avenida Paschoal Thomeu, 0 - Vila Nova BonsucessoGALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO Apresenta-se excelente oportunidade para locação de galpão industrial estrategicamente localizado em Guarulhos, região de fácil acesso às principais vias logísticas. O imóvel dispõe de infraestrutura completa para operações industriais e logísticas de médio e grande porte, com as seguintes características: • Área fabril: 3.398 m² • Área de docas: 408,25 m² • Área de escritórios/refeitórios: 816,50 m², distribuídos em dois pavimentos • Marquises: 377,40 m² • Área de portaria: 60 m² • Área total construída: 5.060,27 m² Diferenciais do imóvel: • Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m² • Pé-direito de 12 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical • Portas automáticas • 14 docas para carga e descarga, garantindo agilidade nas operações logísticas Imóvel ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e localização estratégica. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Guarulhos, SPGALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO Apresenta-se excelente oportunidade para locação de galpão industrial estrategicamente localizado em Guarulhos, região de fácil acesso às principais vias logísticas. O imóvel dispõe de infraestrutura completa para operações industriais e logísticas de médio e grande porte, com as seguintes características: • Área fabril: 3.398 m² • Área de docas: 408,25 m² • Área de escritórios/refeitórios: 816,50 m², distribuídos em dois pavimentos • Marquises: 377,40 m² • Área de portaria: 60 m² • Área total construída: 5.060,27 m² Diferenciais do imóvel: • Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m² • Pé-direito de 12 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical • Portas automáticas • 14 docas para carga e descarga, garantindo agilidade nas operações logísticas Imóvel ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e localização estratégica. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

  • 3398m²

R$ 175.000,00Aluguel

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Galpão / Barracão com 2719m², para alugar, no bairro Penha de França em São Paulo
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Galpão / Barracão com 2719m², para alugar, no bairro Penha de França em São Paulo
Galpão / Barracão com 2719m², para alugar, no bairro Penha de França em São Paulo
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Galpão / Barracão para Alugar em Penha de França GALPÃO/DEPÓSITO para Alugar COM 1812.62 M², COM 2 PAVIMENTOS PÉ DIREITO DUPLO COM 9 METROS, PORTAS AUTOMÁTICAS, PRÓXIMO AO FORÚM, AV AMADOR - SP

Avenida Amador Bueno da Veiga, 1688 - Penha de FrançaGalpão para alugar, 1816 m² por R$ 160.200,03/mês - Penha de França - São Paulo/SP Excelente galpão Comercial na região da Penha . Imóvel novíssimo, recém construído, com fino acabamento, imóvel extremamente bem construído e de muito bom gosto, para empresas que exigem beleza, qualidade e localização. Possui 30 metros de frente , 1816,62 m² de construção e 2.718,74m² de terreno ,distribuídos em 2 pavimentos, com salão Térreo de 1.409,91m², poucas colunas, piso técnico em cerâmica, pé direito duplo de 9 metros, 4 portas automáticas na frente, 2 vestiários com banheiro, sendo 1 masculino e 1 feminino mais 6 banheiros (cada lateral tem 1 masculino, 1 femininos e 1 de acessibilidade), cozinha, corredor descoberto nos fundos do salão , vista para a área externa (fundos do imóvel), 2 portas automáticas na saída para área externa. Mezanino de 451,71m² de ponta a ponta em todo o fundo do salão, 2 escadas de acesso, elevador panorâmico, 4 banheiros. Entrada para 2 ruas, 31 vagas de estacionamento, mais vaga PPNE, vaga idoso e 1 vaga utilitário,1 vaga para caminhão leve, 6 vagas de moto e 6 vagas pra bicicleta. Próximo ao Fórum Trabalhista, local com comércio em geral, apenas próximo de grandes mercados, próximo ao metro Vila Matilde, Shopping Penha e Marginal Tiete.

São Paulo, SPGalpão para alugar, 1816 m² por R$ 160.200,03/mês - Penha de França - São Paulo/SP Excelente galpão Comercial na região da Penha . Imóvel novíssimo, recém construído, com fino acabamento, imóvel extremamente bem construído e de muito bom gosto, para empresas que exigem beleza, qualidade e localização. Possui 30 metros de frente , 1816,62 m² de construção e 2.718,74m² de terreno ,distribuídos em 2 pavimentos, com salão Térreo de 1.409,91m², poucas colunas, piso técnico em cerâmica, pé direito duplo de 9 metros, 4 portas automáticas na frente, 2 vestiários com banheiro, sendo 1 masculino e 1 feminino mais 6 banheiros (cada lateral tem 1 masculino, 1 femininos e 1 de acessibilidade), cozinha, corredor descoberto nos fundos do salão , vista para a área externa (fundos do imóvel), 2 portas automáticas na saída para área externa. Mezanino de 451,71m² de ponta a ponta em todo o fundo do salão, 2 escadas de acesso, elevador panorâmico, 4 banheiros. Entrada para 2 ruas, 31 vagas de estacionamento, mais vaga PPNE, vaga idoso e 1 vaga utilitário,1 vaga para caminhão leve, 6 vagas de moto e 6 vagas pra bicicleta. Próximo ao Fórum Trabalhista, local com comércio em geral, apenas próximo de grandes mercados, próximo ao metro Vila Matilde, Shopping Penha e Marginal Tiete.

  • 1816m²
  • 7
  • 35

R$ 160.000,00Aluguel

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Aluguel R$ 160.000,00 /mês

CondomínioR$ 16.000,00

IPTU mensalR$ 55,55

Total R$ 176.055,55

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