Excelente oportunidade de negociação! Casa ampla em condomínio fechado em contato com a natureza. Casa à venda e para locação, Ariribá, Balneário Camboriú, SCAriribá

Avenida das Arapongas, 455 - Ariribá - Balneário Camboriú/SC

cód. CA1208_SC / Imobiliária Itajaí Creci 568952

300 m² total
4 quartos (1 suíte)
5 banheiros
- útil

Sobre o imóvel

Casa à venda ou para alugar com 4 quartos, 1 suite, 3 vagas e 5 banheiros. Localizado em Avenida Das Arapongas, no bairro Ariribá em Balneário Camboriú.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:

  • Sacada
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Lavanderia
  • Lareira
  • Hidromassagem
  • Com Sala de estar

Descrição

Um dos bairros mais charmosos de Balneário Camboriú é o Ariribá. Localizado no extremo norte da cidade, no limite com a importante e histórica cidade de Itajaí, o Ariribá é um bairro estruturado, elegante e bem frequentado. Lá encontra-se todo o tipo de comércio, empresas, supermercados, sendo todos estes pontos próximos dos moradores. O bairro recebe esse nome graças a árvore de ariribá, que mede entre 20 a 25 metros. Muito utilizado pela indústria madeireira, o ariribá - que se encontra mais na nossa região com a espécie ariribá-amarelo - já foi abundante árvore na cidade de Balneário Camboriú. O que há de mais encantador e peculiar no bairro é o nome de cada uma das ruas. São todos nomes de pássaros, como a rua Freirinha e a rua Beija-Flor. Uma das principais vias do bairro é a avenida Arapongas. Rodeado pela mata atlântica e preservando a natureza em pontos fundamentais, o bairro é bastante próximo de algumas das mais belas praias do país. Não é à toa que a cidade de Balneário Camboriú recebe o apelido de Maravilha do Atlântico. Felicidade de morar aqui, é tudo isso que você vai encontrar ao visitar essa maravilhosa casa, em um excelente condomínio fechado. O condomínio possui casas com design único e detalhes excepcionais oferecendo a devida segurança, possui segurança monitorada 24 horas, além de câmeras internas e muito mais. Sobre o imóvel A casa possui 5 quartos, 5 banheiros, living integrado sendo sala de estar, sala de jantar e TV, cozinha, lareira sem uso, espaço gourmet com churrasqueira a carvão, área externa com piscina com hidromassagem e cascata, poço artesiano com agua mineral potável e garagem para até 03 carros.. Por possuir uma cúpula em vidre laminado possui muita iluminação natura. A casa foi toda reformada a um pouco mais de 30 dias e a pintura feita por completo dentro e fora estando em condições perfeitas em todos os aspectos! O Empreendimento é um condomínio fechado, oferece uma infraestrutura segura com portaria 24 horas, possui um salão de festa, localização privilegiada pois fica em uma região tranquila no bairro Ariribá em Balneário Camboriú e é, colada na mata atlântica, estrategicamente posicionado entre os centros de Balneário Camboriú e Itajaí e apenas 02 km da Praia Brava. A casa possui quatro níveis: A casa possui um poço artesiano com 42m de profundidade sendo 22m abaixo da rocha onde possui um leito de agua mineral potável, com vazão de 9 mil litros por dia. O motor do poço artesiano fica na frente da casa com fácil acesso. Nível 01: Garagem, deposito grande (que pode ser transformado em sala de cinema, por exemplo), mais um quarto com banheiro onde foi adaptado uma academia. Nível 02: Quando termina a escada lateral ao lado de fora fica: a central de gás com 2 botijões p45 mais o aquecedor de acumulação para 130 litros (novo, trocado a 2 meses) uma área grande para estender roupas. Entrando pela porta da cozinha fica a lavanderia com armários embutidos, gavetas, lugar para passar roupas e tanque em inox com torneira para agua fria e quente, tudo revestido em granito. A cozinha completa com armários embutidos, geladeira, fogão cooktop. A área de lazer possuiu churrasqueira a carvão com tampo e mesa lateral em granito, mesa de sinuca profissional, armários embutidos com prateleiras e gavetas. Armário para bebidas (semelhante a adega), micro-ondas e forno elétrico. Nesse nível da casa existe um banheiro com chuveiro e sistema de agua aquecida na pia do banheiro. Uma sala ampla contendo três ambientes interligados, com lareira (nova sem uso) e lavabo. Nesse nível também existe a piscina com 9m de comprimento X 4,5m de largura e 1,5 de profundidade, mais uma “prainha” de 3m X3m com 0,5m de profundidade contendo 4 jatos de hidromassagem e um motor só para a “prainha”. A piscina possui uma cascata grande e revestida com pedra, deck ao redor da piscina feito todo em madeira itaúba. Nível 03: Três quartos mobiliados com armários embutidos e bancada para estudos. Nesse nível existe um mezanino que tem toda a comunicação com a parte de baixo e mais um banheiro. Nível 4: Uma suíte master, que fica cinco degraus acima dos outros quartos, sacada ampla, um closet que além das prateleiras e gavetas, possui uma sapateira para aproximadamente 200 pares de calçados. O banheiro com uma hidromassagem grande para duas pessoas contendo 18 jatos. A suíte possui uma teve de projeção de 57 polegadas embutida em uma estante com gavetas e prateleiras e, vidro temperado de 10mm. A cama king size 2m x 1,93m com cabeceira e criado mudo também com vidro temperado de 10mm.

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Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Com Sala de estar
  • Gourmet
  • Armario Área de serviço
  • Sala
  • Closet
  • Despensa
  • Cozinha
  • Sacada
  • Mobiliado
  • Armário Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Lareira
  • Lavanderia
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Armário na Área de Serviço
  • Aquecimento a Gás
  • Piscina
  • Armário Suíte

Comodidades indisponíveis

Ar Condicionado, Elevador Privativo, Escritório Armario, Laje Técnica, Copa, Quarto de Serviço, Pé Direito Duplo, Sacada com Skin Glass, Sala de estar, Mezanino, Alarme, Quadra do Mar, Decorado, Vista para o Mar, Andar Alto, Ofurô, Adega, Jardim de Inverno, Sauna, Salão Vídeo Cinema, Semimobiliado (Com armários embutidos), Sem mobília, Armário Home Theater, Armário Dormitório Empregada, Armário no Escritório, Aquecimento Eletrico, Aquecimento Solar, Cerâmica, Taco madeira, Porcelanato, Piso Elevado, Com Piso de Granito, Com Piso de Mármore, Piso Aquecido, Cimento Queimado, Piso Laminado, Contrapiso, Carpete Madeira, Carpete, Piso Ardosia, Carpete Acrílico, Vinílico, Tábua / Madeira, Pista Skate, Com Lavanderia Coletiva, Salão Vídeo Cinema, Salão com Jogos, Quadra Squash, SPA, Pista Cooper, Circuito Interno TV, Sala de Academia, Salão gourmet, Elevador com Gerador, Playground, Piscina Para Crianças, Sala de Massagem, Salão de Festas, Tomada para Carro Elétrico, Piscina com Raia, Espaço de Leitura, Heliponto, Beach Point, Guarita Com Segurança, Entrada Lateral, Sauna tipo Seca, Boliche, Sala de Pilates, Pet Place, Restaurante Privado, Sol da manhã, Sol da tarde, Norte, Sul, Com Guarita Blindada, Piscina Aquecida, Sauna Úmida, Portão Eletrônico, Painel Fotovoltaico, Quadra Tênis, Portaria 24h, Brinquedoteca, Quadra Poliesportiva

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