[ENTREGA JUL/23]Apartamento com 56,44m², 2 Dormitórios, 1 Suíte, Sacada com Churrasqueira, 1 vaga de garagem, Campo Comprido, Curitiba, PREleva Arvoredo

Rua Luiz Ronaldo Canalli, 3175 - Campo Comprido - Curitiba/PR

cód. AP0493_SLNO / Imobiliária Solano Creci J06591

2 quartos (1 suíte)
2 banheiros
56.44 m² útil
1 vaga

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suite, 1 vaga e 2 banheiros. Localizado no Condomínio Eleva Arvoredo, em Rua Luiz Ronaldo Canalli, no bairro Campo Comprido em Curitiba.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:

  • CEI Aquarela Mágica
Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Lavanderia
  • Ar Condicionado
  • Gourmet

Descrição

Apartamento de 56,44m² no Campo Comprido, próximo ao Supermercado Tissi. DESCRIÇÃO: 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte Living em 2 ambientes Ampla Sacada com Churrasqueira Banheiro Social Cozinha Área de Serviço 1 vaga de garagem (Semi-coberta) *Imagens ilustrativas. **Preço Sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. ***Previsão de entrega: Junho de 2023. ÁREA DE LAZER: Academia Praça de Treino Praça de Jogos Redário Atelier Gourmet Salão de Festas Parquinho Espaço Melhor Amigo Quadra Esportiva. IMEDIAÇÕES: Supermercado Tissi Colégio Efetivo e Escola Municipal Santos Andrade A 7 (sete) minutos do Souq, na continuação da Av. Iguaçu, no Campo Comprido. CONFORTO TÉRMICO: Previsão para água quente com aquecedor de passagem Previsão para ar condicionado em todos os quartos Previsão para aquecedor na sacada ACABAMENTOS: Torneira cromada na cozinha e área de serviço Bancada e cuba da cozinha em mármore sintético Piso cerâmico nas áreas úmidas do apartamento Tanque em PVC de 24 litros Janelas de alumínio com vidro Divisórias internas em drywall: possibilidade de personalização de planta Pé direito de 2,62 m Lavatório de coluna do banheiro em cerâmica Vaso sanitário com caixa acoplada Pingadeira em pedra natural Ponto para antena de TV em todos os quartos Acesso por via calma Vaga para visitante Maioria das vagas cobertas* *Conforme memorial descritivo Plantio de 30 árvores nativas e 29 palmeiras. SOBRE AS ÁREAS COMUNS: Condomínio exclusivo com diversas opções para o seu bem-estar. Um novo sentido para ficar em casa. Praça com lareira ao ar livre. Lindo e muito bem equipado, o Salão de Festas é perfeito para as suas comemorações. O espaço pode ser convertido em coworking, assim você utiliza sua área comum ao máximo. Um ambiente ideal para comemorar a vida e fazer reuniões profissionais. Atelier gourmet: Um ambiente desenvolvido para você compartilhar bons momentos. O Atelier Gourmet conta com infraestrutura completa para você fazer pequenos eventos. É amplamente equipado com churrasqueira, forno de pizza e elétrico, refrigerador expositor e cooktop, além de um espaço exclusivo para bebidas no balcão. Curtir momentos em ambientes externos torna os dias ainda mais especiais. Praça de jogos com mesas de xadrez e ping pong. Praças de estar com bancos e redário. A academia do Eleva é o ambiente ideal para você exercitar a mente e o corpo. Cuide-se em um ambiente incrível, sem precisar sair de casa. Prefere treinar ao ar livre ou praticar jogos coletivos? O Eleva conta com Praça de Treino e Quadra Esportiva. Crianças: O Eleva tem estrutura completa para as crianças brincarem e se desenvolverem em segurança. Espaço Melhor Amigo: Um espaço exclusivo para você e seu bichinho se divertirem. SOBRE O EMPREENDIMENTO: O Eleva Arvoredo foi pensado para quem busca viver intensamente. Localizado no melhor do Campo Comprido, está próximo de uma área urbana, com a tranquilidade de estar ao lado de um bosque de preservação permanente de área verde, bem diante da sua sacada. A região é amplamente atendida por farmácias, escolas, universidades, supermercados, muita comodidade no seu dia a dia. A portaria possui infraestrutura para segurança 24h, com possibilidade de portaria remota ou presencial. O acesso ao empreendimento é por rua calma, trazendo ainda mais tranquilidade. Os apartamentos possuem opção de 2 e 3 quartos com suíte e ainda contam com um cômodo extra: a maior sacada da categoria. Uma sacada, mil possibilidades. Você pode transformar esse espaço em um ambiente de treino, cantinho para as crianças, espaço para os pets, onde a imaginação te levar. A área comum foi planejada para ser integrada à natureza, por isso está disposta ao longo do bosque com uma vista incrível. O Eleva oferece atrações para todos os gostos: Sabor, aconchego e beleza, o Atelier Gourmet e Salão de Festas serão palco das suas comemorações. Muito bem equipados estarão sempre prontos para fazer parte das melhores lembranças. A criação de espaços inteligentes torna a área comum ainda mais atrativa, pois o Salão de Festas possui possibilidade de conversão para Coworking, assim o espaço pode ser utilizado durante toda a semana, por muito mais tempo. Gosta de se exercitar? Você pode escolher entre a academia, dividida em dois espaços, quadra esportiva ou praça de treino. Vai precisar de muita disposição para aproveitar cada um deles. As praças incentivam a convivência ao ar livre, pertinho da natureza. Praça do Fogo, Praça das Luzes, Redário e Praça de Jogos serão suas aliadas para curtir um tempo fora de casa com muita segurança. O parquinho e o espaço melhor amigo garantem a alegria de toda a família. Espaço para brincar e se divertir sempre que quiser. Conheça cada detalhe e se apaixone. Eleve a sua alma. Ficha técnica do Eleva Arvoredo Produto: Imóvel em Curitiba (PR). Endereço: Rua Luiz Ronaldo Canalli, 3175 Campo Comprido, Curitiba Área útil do terreno: 6.715,03 m2 Área de lazer: Academia, Praça de Treino, Praça de Jogos, Redário, Atelier Gourmet, Salão de Festas, Parquinho, Espaço Melhor Amigo, Quadra Esportiva. Vagas de garagem: No mínimo 1. (Com a possibilidade de ser coberta) Quantidade de dormitórios: No mínimo 1 e no máximo 3. Quantidade de suítes: 1. Proximidade: Supermercado Tissi, Colégio Efetivo e Escola Municipal Santos Andrade, a 7 (sete) minutos do Souq, na continuação da Av. Iguaçu, no Campo Comprido. SOBRE A PRESTES: A Prestes Construtora é uma empresa que nasceu em 2009, no município de Castro, nos Campos Gerais. Atualmente, está sediada na cidade de Ponta Grossa e atua no mercado imobiliário com a expertise em empreendimentos e projetos do programa Minha Casa Minha Vida. Seu foco de atuação está no desenvolvimento de moradia com atributos voltados à qualidade de vida e bem estar de seus moradores. Com expansão para diversas regiões do Paraná, mais recentemente, passou a investir em negócios que contemplem o mercado de alto padrão. Em franca expansão, a Prestes já entregou cerca 5.000 unidades habitacionais até 2020 e outras 4.000 unidades em obras. Com uma equipe multidisciplinar, o foco de trabalho está no espírito de dono, prevendo um crescimento sustentável, através do envolvimento das pessoas. 4 DICAS PARA AJUDÁ-LO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR: Não pense apenas em seu status civil atual Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida. Localização é um fator relevante Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços. Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável. Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira Você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros – e ninguém sabe o dia de amanhã. Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir. Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso, não deixe de avaliar estes itens!

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Comodidades

  • Gourmet
  • Playground
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Festas
  • Com Sala de estar
  • Churrasqueira
  • Sala de Academia
  • Sala
  • Cozinha
  • Cerâmica
  • Sacada
  • Entrada Lateral
  • Circuito Interno TV
  • Salão com Jogos
  • Guarita Com Segurança
  • Portão Eletrônico
  • Contrapiso
  • Copa
  • Sala de Jantar
  • Sem mobília
  • Aquecimento a Gás
  • Lavanderia
  • Salão gourmet
  • Sul
  • Churrasqueira
  • Pet Place
  • Ar Condicionado
  • Espaço de Leitura
  • Sacada com Skin Glass

Comodidades indisponíveis

Pé Direito Duplo, Alarme, Laje Técnica, Escritório Armario, Mezanino, Despensa, Elevador Privativo, Quarto de Serviço, Sala de estar, Decorado, Vista para o Mar, Quadra do Mar, Andar Alto, Sauna, Jardim de Inverno, Salão Vídeo Cinema, Piscina, Ofurô, Hidromassagem, Adega, Lareira, Mobiliado, Semimobiliado (Com armários embutidos), Armário Dormitório Empregada, Armário Cozinha, Armário Home Theater, Armário no Escritório, Closet, Armário Banheiro, Armário no Quarto, Armário na Área de Serviço, Armário Suíte, Aquecimento Eletrico, Aquecimento Solar, Carpete Acrílico, Taco madeira, Porcelanato, Piso Elevado, Com Piso de Granito, Com Piso de Mármore, Piso Aquecido, Cimento Queimado, Piso Laminado, Carpete Madeira, Carpete, Piso Ardosia, Vinílico, Tábua / Madeira, Piscina Para Crianças, Sala de Massagem, Norte, Tomada para Carro Elétrico, Piscina com Raia, Heliponto, Beach Point, Sol da tarde, Sol da manhã, Boliche, Sala de Pilates, Restaurante Privado, Piscina Aquecida, Painel Fotovoltaico, Sauna Úmida, Portaria 24h, Pista Skate, Com Lavanderia Coletiva, Quadra Squash, Sauna tipo Seca, Quadra Tênis, Brinquedoteca, Salão Vídeo Cinema, SPA, Piscina, Elevador com Gerador, Pista Cooper, Com Guarita Blindada

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Sobre a imobiliária Imobiliária Solano

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