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Foto do Prédio - Conjunto de prédios corporativos com 25.000 m² - a venda por R$ 170.000.000,00 ou aluguel por R$ 1.250.000,00/mês - Benfica - Rio de Janeiro/RJ | Henrique Martins
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Conjunto de prédios corporativos com 25.000 m² - a venda por R$ 170.000.000,00 ou aluguel por R$ 1.250.000,00/mês - Benfica - Rio de Janeiro/RJBenfica

Rua General Gustavo Cordeiro de Farias, 495 - Benfica - Rio de Janeiro/RJ

Código de origem: PR0009

25000 m² total
25000 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

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Prédio
Prédio à venda ou para alugar em São CristóvãoPrédio corporativo de 6.900 m² a venda por R$ 50.000.000,00 ou aluguel por R$ 250.000,00/mês - São Cristóvão - Rio de Janeiro/RJ

Rua Coronel Cabrita, 57 - São CristóvãoExcelente prédio corporativo localizado na rua Coronel Cabrita, em São Cristóvão. Disponível para locação ou venda, o imóvel possui 6.900 m² de área construída, com salas, cozinhas, banheiros, galpões e toda a estrutura reformada e revitalizada, apresentando acabamentos de alto padrão. Situado em uma rua segura, a localidade possui isenção fiscal para indústrias e empresas, tornando-se ideal para firmas públicas ou privadas. O prédio está disponível para pronta entrega e conta com uma localização estratégica, próximo aos principais eixos viários do Centro, Zona Norte e Zona Sul do Rio de Janeiro, com acesso facilitado por ônibus, metrô e trem. Além disso, está próximo a comércios, lojas, mercados e serviços diversos. Vale ressaltar o seu valor super competitivo no mercado, tanto a venda quanto locação. Agende uma visita e conheça mais sobre essa oportunidade imperdível!
Rio de Janeiro - RJExcelente prédio corporativo localizado na rua Coronel Cabrita, em São Cristóvão. Disponível para locação ou venda, o imóvel possui 6.900 m² de área construída, com salas, cozinhas, banheiros, galpões e toda a estrutura reformada e revitalizada, apresentando acabamentos de alto padrão. Situado em uma rua segura, a localidade possui isenção fiscal para indústrias e empresas, tornando-se ideal para firmas públicas ou privadas. O prédio está disponível para pronta entrega e conta com uma localização estratégica, próximo aos principais eixos viários do Centro, Zona Norte e Zona Sul do Rio de Janeiro, com acesso facilitado por ônibus, metrô e trem. Além disso, está próximo a comércios, lojas, mercados e serviços diversos. Vale ressaltar o seu valor super competitivo no mercado, tanto a venda quanto locação. Agende uma visita e conheça mais sobre essa oportunidade imperdível!

  • 6900 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 250.000
VendaR$ 50.000.000

Prédio
Prédio à venda em São CristóvãoSensacional prédio corporativo à venda, 6.220 m² por R$ 30.000.000 - São Cristóvão - Rio de Janeiro/RJ

Rua São Luiz Gonzaga, 989 - São CristóvãoOportunidade de investimento: Prédio de 6.220m² em São Cristóvão, localização espetacular!Este ótimo prédio está localizado em um ponto privilegiado, atualmente alugado ao Call Center Atentto com um contrato de locação rentável, ideal para investidores ou fundos imobiliários. O imóvel possui salas, banheiros e cozinha totalmente reformados, com acabamentos de alto padrão e retrofitado. Com uma área com incentivo fiscal para empresas, indústrias, empresas públicas ou privadas que buscam espaço, segurança, conforto e adaptabilidade, este prédio oferece uma localização próspera e de fácil acesso na cidade do Rio de Janeiro. Com facilidade de trânsito de caminhões e proximidade das zonas Sul, Norte e Central da cidade, além dos principais eixos viários, o imóvel conta com transporte público (ônibus, metrô) e uma variedade de serviços comerciais nas redondezas, como mercados, farmácias, lojas etc... Não perca essa oportunidade incrível de investimento em um imóvel com potencial de valorização e retorno garantido. Entre em contato conosco para mais informações!
Rio de Janeiro - RJOportunidade de investimento: Prédio de 6.220m² em São Cristóvão, localização espetacular!Este ótimo prédio está localizado em um ponto privilegiado, atualmente alugado ao Call Center Atentto com um contrato de locação rentável, ideal para investidores ou fundos imobiliários. O imóvel possui salas, banheiros e cozinha totalmente reformados, com acabamentos de alto padrão e retrofitado. Com uma área com incentivo fiscal para empresas, indústrias, empresas públicas ou privadas que buscam espaço, segurança, conforto e adaptabilidade, este prédio oferece uma localização próspera e de fácil acesso na cidade do Rio de Janeiro. Com facilidade de trânsito de caminhões e proximidade das zonas Sul, Norte e Central da cidade, além dos principais eixos viários, o imóvel conta com transporte público (ônibus, metrô) e uma variedade de serviços comerciais nas redondezas, como mercados, farmácias, lojas etc... Não perca essa oportunidade incrível de investimento em um imóvel com potencial de valorização e retorno garantido. Entre em contato conosco para mais informações!

  • 6220 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 30.000.000

Prédio
Prédio à venda em São CristóvãoPrédio corporativo à venda, 3.550 m² por R$ 17.000.000 - São Cristóvão - Rio de Janeiro/RJ

Rua Major Fonseca, 21 - São CristóvãoExcelente oportunidade de investimento em um prédio corporativo de 3.550m², atualmente alugado para uma famosa confecção de biquínis de alto nível do mercado fashion. Localizado em uma área de incentivo fiscal da Prefeitura, o imóvel possui salas e banheiros reformados, cozinha, sendo ideal para fábricas. O contrato de locação vigente garante uma boa rentabilidade, tornando-o uma ótima opção para investidores e fundos imobiliários. Com uma localização privilegiada na cidade do Rio de Janeiro, o prédio oferece fácil acesso e circulação, facilitando o comércio e o trânsito de caminhões. Próximo às zonas Sul, Norte e Central, assim como aos principais eixos viários da cidade, o imóvel também está bem servido de transportes públicos, como ônibus e metrô. Aproveite essa oportunidade de investir em um espaço versátil, seguro e confortável, ideal para empresas, indústrias, públicas ou privadas, que buscam adaptabilidade e uma localização estratégica. Invista no seu futuro!
Rio de Janeiro - RJExcelente oportunidade de investimento em um prédio corporativo de 3.550m², atualmente alugado para uma famosa confecção de biquínis de alto nível do mercado fashion. Localizado em uma área de incentivo fiscal da Prefeitura, o imóvel possui salas e banheiros reformados, cozinha, sendo ideal para fábricas. O contrato de locação vigente garante uma boa rentabilidade, tornando-o uma ótima opção para investidores e fundos imobiliários. Com uma localização privilegiada na cidade do Rio de Janeiro, o prédio oferece fácil acesso e circulação, facilitando o comércio e o trânsito de caminhões. Próximo às zonas Sul, Norte e Central, assim como aos principais eixos viários da cidade, o imóvel também está bem servido de transportes públicos, como ônibus e metrô. Aproveite essa oportunidade de investir em um espaço versátil, seguro e confortável, ideal para empresas, indústrias, públicas ou privadas, que buscam adaptabilidade e uma localização estratégica. Invista no seu futuro!

  • 3550 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 17.000.000

Prédio
Prédio à venda em BenficaExcelente prédio corporativo à venda de 3.500 m² por R$ 12.000.000 em Benfica - Rio de Janeiro/RJ

Rua Prefeito Olímpio de Melo, 1581 - BenficaEsplêndido prédio corporativo de alto padrão com 3.500m², distribuídos em 4 andares com salas, escritórios, cozinha e banheiros. Atualmente com contrato de locação garantindo excelente rentabilidade e estabilidade. Ideal para investidores e fundos imobiliários, com incentivo fiscal para empresas públicas e privadas. Localizado em área próspera e de fácil acesso na cidade do Rio de Janeiro, próximo a comércios, mercados, farmácias e serviços diversos. Facilidade de trânsito para caminhões, próxima às zonas Sul, Norte e Central da cidade e aos principais eixos viários, com transporte público disponível como ônibus e metro. Vale ressaltar que existe um grande potencial construtivo e de reforma caso seja da sua preferencia e necessidade do seu negocio. Documentação 100% pronta para venda imediata.. Não perca essa grande oportunidade de investimento!
Rio de Janeiro - RJEsplêndido prédio corporativo de alto padrão com 3.500m², distribuídos em 4 andares com salas, escritórios, cozinha e banheiros. Atualmente com contrato de locação garantindo excelente rentabilidade e estabilidade. Ideal para investidores e fundos imobiliários, com incentivo fiscal para empresas públicas e privadas. Localizado em área próspera e de fácil acesso na cidade do Rio de Janeiro, próximo a comércios, mercados, farmácias e serviços diversos. Facilidade de trânsito para caminhões, próxima às zonas Sul, Norte e Central da cidade e aos principais eixos viários, com transporte público disponível como ônibus e metro. Vale ressaltar que existe um grande potencial construtivo e de reforma caso seja da sua preferencia e necessidade do seu negocio. Documentação 100% pronta para venda imediata.. Não perca essa grande oportunidade de investimento!

  • 3500 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 12.000.000

Prédio
Prédio à venda em São CristóvãoPrédio corporativo / comercial à venda na Rua Sinimbú em São Cristóvão, 5.580 m² por R$ 25.000.000,00 - Rio de Janeiro/RJ

Rua Sinimbú, 496 - São CristóvãoExcelente oportunidade de investimento! Prédio com galpão de 5.580m² em área muito boa de São Cristovão, totalmente retrofitado, com acabamentos de alto padrão em pavilhões corporativos. Atualmente alugado para Hig-Teck Lentes, garantindo uma boa rentabilidade para investidores e fundos imobiliários. O imóvel possui potencial para construção e reforma, permitindo a instalação de salas, banheiros, cozinha e outras possibilidades de acordo com a preferência do negócio. Localizado em região com comércio próximo e variedade de serviços diversos, além de fácil acesso a transportes como ônibus e metrô. A área ainda oferece incentivos fiscais para empresas. Vale ressaltar que a documentação deste imóvel encontra-se 100% pronta para venda imediata e o valor super competitivo no mercado para a região. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial de alto potencial!
Rio de Janeiro - RJExcelente oportunidade de investimento! Prédio com galpão de 5.580m² em área muito boa de São Cristovão, totalmente retrofitado, com acabamentos de alto padrão em pavilhões corporativos. Atualmente alugado para Hig-Teck Lentes, garantindo uma boa rentabilidade para investidores e fundos imobiliários. O imóvel possui potencial para construção e reforma, permitindo a instalação de salas, banheiros, cozinha e outras possibilidades de acordo com a preferência do negócio. Localizado em região com comércio próximo e variedade de serviços diversos, além de fácil acesso a transportes como ônibus e metrô. A área ainda oferece incentivos fiscais para empresas. Vale ressaltar que a documentação deste imóvel encontra-se 100% pronta para venda imediata e o valor super competitivo no mercado para a região. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial de alto potencial!

  • 5580 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 25.000.000

Prédio
Prédio à venda em São CristóvãoPrédio corporativo com 4.900 m² a venda por R$ 30.000.000 - São Cristóvão - Rio de Janeiro/RJ

Rua São Cristóvão, 268 - São CristóvãoOportunidade excelente de prédio corporativo com 4.900m² , que nesse momento esta alugado para a prefeitura do Rio de Janeiro, com contrato de locação rendendo 170mil reais por mês. O pagamento é feito pontualmente. Localizado em uma excelente área de São Cristóvão, o imóvel possui acabamentos de alto padrão e está distribuído em 5 andares, com salas, escritórios, copas, banheiros e cozinha. Próximo a diversos serviços, comércios, transporte público (como metrô e ônibus) e principais vias de acesso que ligam o Centro, Zona Norte, Zona Sul e Região Metropolitana. Documentação esta 100%, pronto para venda imediata. Este imóvel passou por um Retrofit e ainda assim existe um grande potencial construtivo e de reforma da preferencia do seu negocio. Não perca essa incrível oportunidade de investimento para seus negócios e marque agora uma visita.
Rio de Janeiro - RJOportunidade excelente de prédio corporativo com 4.900m² , que nesse momento esta alugado para a prefeitura do Rio de Janeiro, com contrato de locação rendendo 170mil reais por mês. O pagamento é feito pontualmente. Localizado em uma excelente área de São Cristóvão, o imóvel possui acabamentos de alto padrão e está distribuído em 5 andares, com salas, escritórios, copas, banheiros e cozinha. Próximo a diversos serviços, comércios, transporte público (como metrô e ônibus) e principais vias de acesso que ligam o Centro, Zona Norte, Zona Sul e Região Metropolitana. Documentação esta 100%, pronto para venda imediata. Este imóvel passou por um Retrofit e ainda assim existe um grande potencial construtivo e de reforma da preferencia do seu negocio. Não perca essa incrível oportunidade de investimento para seus negócios e marque agora uma visita.

  • 4900 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 30.000.000

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em São CristóvãoPrédio Corporativo de 6.500 m² todo reformado - a venda por R$ 30.000.000,00 ou aluguel por R$ 250.000,00/mês - São Cristóvão - Rio de Janeiro/RJ

Rua Figueira de Melo, 413 - São CristóvãoPrédio corporativo com 6.500m², em área estratégica e privilegiada do bairro de São Cristóvão. As fotos desse anuncio não denotam a realidade atual, pois foi totalmente reformado e com acabamentos modernos e de alto padrão. Possui 4 andares com espaços amplos, salas, banheiros e cozinha, tudo reformado pronto para uso imediato. Localização privilegiada próxima aos principais eixos viários da cidade, facilitando o deslocamento para Zona Sul, Zona Norte e região central. Isenção fiscal para empresas instaladas na região, além de fácil acesso a transporte público, como ônibus e metrô e trem. Comércio diversificado nas proximidades, com restaurantes, farmácias e serviços variados. Uma excelente oportunidade para seu negocio se estabelecer e crescer. Agende uma visita e conheça todas as vantagens deste imóvel corporativo ideal para o seu negócio!
Rio de Janeiro - RJPrédio corporativo com 6.500m², em área estratégica e privilegiada do bairro de São Cristóvão. As fotos desse anuncio não denotam a realidade atual, pois foi totalmente reformado e com acabamentos modernos e de alto padrão. Possui 4 andares com espaços amplos, salas, banheiros e cozinha, tudo reformado pronto para uso imediato. Localização privilegiada próxima aos principais eixos viários da cidade, facilitando o deslocamento para Zona Sul, Zona Norte e região central. Isenção fiscal para empresas instaladas na região, além de fácil acesso a transporte público, como ônibus e metrô e trem. Comércio diversificado nas proximidades, com restaurantes, farmácias e serviços variados. Uma excelente oportunidade para seu negocio se estabelecer e crescer. Agende uma visita e conheça todas as vantagens deste imóvel corporativo ideal para o seu negócio!

  • 6500 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 250.000
VendaR$ 30.000.000

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Sobre o imóvel

Prédio à venda ou para alugar. Localizado no Condomínio Dom Leão XVII, em Rua General Gustavo Cordeiro De Farias, no bairro Benfica em Rio De Janeiro.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:

  • Porcelanato
  • Mezanino
  • Elevador Privativo
  • Copa
  • Central de Ar Condicionado
  • Circuito Interno TV
  • Portaria 24 Horas

Descrição

Incrível conjunto de prédios corporativos com 3 blocos de interligados com docas, infraestrutura, refrigeração, área para administração, geradores, carga elétrica gigantesca para atender a grandes empresas, hospitais, fábricas, universidades, grandes escolas, empresas públicas ou privadas ou até mesmo um shopping. Acabamentos de alto padrão em um dos melhores prédios corporativos da região de Benfica, próximo a CADEG, Metrô, e aos eixos viários da Zona Sul e Zona Norte.

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Comodidades do imóvel

  • Elevador Privativo
  • Circuito Interno TV
  • Portaria 24 Horas
  • Guarita Segurança
  • Despensa
  • Refeitório
  • Copa
  • Sala de Reunião
  • Elevador com Gerador
  • Laje Técnica
  • Heliponto
  • Alarme
  • Com Piso de Granito
  • Aquecimento a Gás
  • Porcelanato
  • Vinílico
  • Cerâmica
  • Central de Ar Condicionado
  • Alarme
  • Divisória
  • Escritório
  • Portão Eletrônico
  • Vestiário Empregados
  • Auditório
  • Mezanino
  • Restaurante

Comodidades do condomínio

  • Heliponto
  • Portão Eletrônico
  • Elevador com Gerador
  • Entrada Lateral
  • Circuito Interno TV
  • Tomada para Carro Elétrico
  • Guarita Com Segurança

Sobre a imobiliária Henrique Martins

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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