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Casa para venda em Lapa com 3 quartos, sendo 1 suíte, 377m²

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 529 - Lapa - São Paulo/SP

Código de origem: lareseandares#R83RK

584 m² total
3 quartos (1 suíte)
2 banheiros
377 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 3 quartos, 1 suite, 3 vagas e 2 banheiros. Localizado em Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, no bairro Lapa em São Paulo.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Closet
  • Permite animais

Descrição

🏡 CASA EXCLUSIVA NO CORAÇÃO DA LAPA | 584m² DE TERRENO | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Existem imóveis. E existem oportunidades raras em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Oeste de São Paulo. 📍 Localizada na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, em frente ao Ortocity Lapa, esta propriedade se destaca não apenas pelo amplo terreno de 584m², mas também pelo enorme potencial de utilização residencial, comercial ou patrimonial. Com 377m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, excelente distribuição e grande versatilidade de uso. ✨ Destaques do imóvel: 🛋️ 2 amplas salas de estar integradas 🍷 Sala de jantar independente 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet 🛁 Banheiro social 🍽️ Cozinha espaçosa 🧺 Área de serviço / lavanderia 🌿 Quintal nos fundos 🚗 3 vagas médias de garagem 🏠 O imóvel conta ainda com uma edícula completa para moradia, praticamente uma segunda casa independente, ideal para familiares, hóspedes, home office ou geração de renda com locação. 🚪 Um dos grandes diferenciais é a entrada totalmente separada da edícula, proporcionando independência, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização do espaço. 📈 Localizado em zona estratégica da Lapa, o imóvel possui forte potencial para: ✔️ Moradia de alto padrão ✔️ Clínicas e consultórios ✔️ Escritórios e serviços ✔️ Espaços corporativos ✔️ Retrofit e valorização patrimonial ✔️ Investidores que buscam ativos diferenciados na região ⚠️ Imóveis com terrenos amplos e localização tão privilegiada estão cada vez mais escassos na Lapa. 💰 Valor de venda: R$ 1.400.000,00

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Comodidades do imóvel

  • Closet
  • Permite animais
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Sobre a imobiliária Lares e Andares Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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Casa à Venda em Alto da Lapa Casa padrão à Venda, Alto da Lapa, São Paulo, SP

Rua Curuzu, 42 - Alto da LapaUm lugar para chamar de lar! Sabe aquela casa que transmite sensação de aconchego assim que você entra? Um espaço pensado para viver bons momentos, receber a família e construir novas histórias. Localizada na City Lapa, esta casa reúne conforto, praticidade e espaços que fazem toda a diferença: 3 quartos, sendo 1 suíte Escritório para trabalhar ou estudar com tranquilidade Quintal para aproveitar momentos ao ar livre Depósito 2 vagas de garagem Uma casa acolhedora, com espaço para cada fase da vida e para tudo aquilo que torna o dia a dia mais especial. City Lapa – São Paulo/SP Venha conhecer pessoalmente e sentir o aconchego que essa casa tem para oferecer.

São Paulo, SPUm lugar para chamar de lar! Sabe aquela casa que transmite sensação de aconchego assim que você entra? Um espaço pensado para viver bons momentos, receber a família e construir novas histórias. Localizada na City Lapa, esta casa reúne conforto, praticidade e espaços que fazem toda a diferença: 3 quartos, sendo 1 suíte Escritório para trabalhar ou estudar com tranquilidade Quintal para aproveitar momentos ao ar livre Depósito 2 vagas de garagem Uma casa acolhedora, com espaço para cada fase da vida e para tudo aquilo que torna o dia a dia mais especial. City Lapa – São Paulo/SP Venha conhecer pessoalmente e sentir o aconchego que essa casa tem para oferecer.

  • 280m²
  • 3
  • 4
  • 2

R$ 1.700.000,00Venda

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Casa com 230m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Alto da Lapa em São Paulo
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Casa à Venda em Alto da Lapa Casa com 2 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.390.000,00 - Alto da Lapa - São Paulo/SP

Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3535 - Alto da LapaCasa à Venda no Alto da Lapa SPExcelente oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Esta encantadora casa oferece conforto, sofisticação e praticidade, com acabamentos de alto padrão e ambientes planejados para atender às suas necessidades.Características principais:2 dormitórios com móveis planejados, sendo uma suíte com ar condicionado e varanda, proporcionando um ambiente tranquilo e aconchegante.Cozinha moderna, totalmente equipada com móveis planejados e uma ilha central, ideal para quem gosta de praticidade e espaço para o preparo de refeições.Sala ampla com dois ambientes, perfeita para criar diferentes cenários de convivência e lazer.Acabamentos de primeira linha, que agregam valor e elegância a todos os ambientes.Ambientes bem ventilados e iluminados, criando um ambiente agradável e acolhedor para toda a família.Além da infraestrutura impecável, a localização no Alto da Lapa oferece fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e importantes vias da cidade, garantindo conveniência e praticidade no seu dia a dia.Venha já fazer uma visita!

São Paulo, SPCasa à Venda no Alto da Lapa SPExcelente oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Esta encantadora casa oferece conforto, sofisticação e praticidade, com acabamentos de alto padrão e ambientes planejados para atender às suas necessidades.Características principais:2 dormitórios com móveis planejados, sendo uma suíte com ar condicionado e varanda, proporcionando um ambiente tranquilo e aconchegante.Cozinha moderna, totalmente equipada com móveis planejados e uma ilha central, ideal para quem gosta de praticidade e espaço para o preparo de refeições.Sala ampla com dois ambientes, perfeita para criar diferentes cenários de convivência e lazer.Acabamentos de primeira linha, que agregam valor e elegância a todos os ambientes.Ambientes bem ventilados e iluminados, criando um ambiente agradável e acolhedor para toda a família.Além da infraestrutura impecável, a localização no Alto da Lapa oferece fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e importantes vias da cidade, garantindo conveniência e praticidade no seu dia a dia.Venha já fazer uma visita!

  • 200m²
  • 2
  • 2

R$ 1.390.000,00Venda

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Casa com 110m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Bela Aliança em São Paulo
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Casa à Venda em Bela Aliança Casa com 3 dormitórios à venda, 134 m² por R$ 1.170.000,00 - Bela Aliança - São Paulo/SP

Rua Passo da Patria, 47 - Bela AliançaCasa comercial com excelente localização no Alto da Lapa. O imóvel possui três pavimentos, sendo o térreo composto por duas vagas de garagem (com portão automático), um depósito, recepção, lavabo, copa, área de serviço e terraço. O andar inferior é composto por uma sala de reuniões, lavabo e uma área externa com jardim. Já o andar superior conta com três salas, lavabo e um banheiro com chuveiro. A casa foi totalmente reformada e está regularizada de acordo com a planta atualizada. Além disso, possui armários em todos os cômodos e um sistema de câmeras e alarme instalado, tornando-a perfeita para escritórios ou consultórios. A localização é excelente.

São Paulo, SPCasa comercial com excelente localização no Alto da Lapa. O imóvel possui três pavimentos, sendo o térreo composto por duas vagas de garagem (com portão automático), um depósito, recepção, lavabo, copa, área de serviço e terraço. O andar inferior é composto por uma sala de reuniões, lavabo e uma área externa com jardim. Já o andar superior conta com três salas, lavabo e um banheiro com chuveiro. A casa foi totalmente reformada e está regularizada de acordo com a planta atualizada. Além disso, possui armários em todos os cômodos e um sistema de câmeras e alarme instalado, tornando-a perfeita para escritórios ou consultórios. A localização é excelente.

  • 134m²
  • 3
  • 4
  • 2

R$ 1.170.000,00Venda
IPTU R$ 470,00

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Casa com 130m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Lapa em São Paulo
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Casa à Venda em Lapa Casa à venda, Lapa, São Paulo, SP

Rua Sacadura Cabral, 33 - LapaEsta casa padrão à venda na Lapa, São Paulo, oferece uma área total de 130 metros quadrados, sendo 75 metros quadrados de área útil. Com dois quartos, incluindo uma suíte, e um banheiro, este imóvel desocupado é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade.A propriedade conta com uma sala de estar acolhedora, perfeita para relaxar e receber visitas. A cozinha espaçosa é ideal para preparar refeições em família, equipada com armários e revestimento em cerâmica. Além disso, a presença de uma sala de jantar e uma lavanderia tornam o dia a dia mais funcional e organizado. Com comodidades que incluem aquecimento elétrico, piso vinílico e a possibilidade de ter animais de estimação, esta casa oferece uma atmosfera acolhedora e prática para seus moradores. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel pessoalmente e descobrir todos os benefícios que ele pode oferecer para você e sua família. Bem localizada no bairro da Lapa em São Paulo, ao imóvel fica em uma área bem servida por diversas comodidades e serviços. Próxima ao imóvel, você encontrará instituições educacionais como o Colégio Adventista da Lapa e a Escola Estadual Pereira Barreto. Para as suas necessidades comerciais, há opções como padarias, farmácias e o Carrefour Express. Quanto ao transporte, a região é atendida por várias linhas de ônibus, como as linhas 748A-10, 748A-41, 8043-10, 8050-31, 8100-10, e 8615-102. Além disso, há pontos de táxi disponíveis, como o Ponto de Táxi Barão e o Ponto de Táxi Campos Salles, facilitando o deslocamento pela cidade. Agende uma visita e apaixone-se por este espaço único.

São Paulo, SPEsta casa padrão à venda na Lapa, São Paulo, oferece uma área total de 130 metros quadrados, sendo 75 metros quadrados de área útil. Com dois quartos, incluindo uma suíte, e um banheiro, este imóvel desocupado é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade.A propriedade conta com uma sala de estar acolhedora, perfeita para relaxar e receber visitas. A cozinha espaçosa é ideal para preparar refeições em família, equipada com armários e revestimento em cerâmica. Além disso, a presença de uma sala de jantar e uma lavanderia tornam o dia a dia mais funcional e organizado. Com comodidades que incluem aquecimento elétrico, piso vinílico e a possibilidade de ter animais de estimação, esta casa oferece uma atmosfera acolhedora e prática para seus moradores. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel pessoalmente e descobrir todos os benefícios que ele pode oferecer para você e sua família. Bem localizada no bairro da Lapa em São Paulo, ao imóvel fica em uma área bem servida por diversas comodidades e serviços. Próxima ao imóvel, você encontrará instituições educacionais como o Colégio Adventista da Lapa e a Escola Estadual Pereira Barreto. Para as suas necessidades comerciais, há opções como padarias, farmácias e o Carrefour Express. Quanto ao transporte, a região é atendida por várias linhas de ônibus, como as linhas 748A-10, 748A-41, 8043-10, 8050-31, 8100-10, e 8615-102. Além disso, há pontos de táxi disponíveis, como o Ponto de Táxi Barão e o Ponto de Táxi Campos Salles, facilitando o deslocamento pela cidade. Agende uma visita e apaixone-se por este espaço único.

  • 75m²
  • 2
  • 1
  • 2

R$ 1.150.000,00Venda
IPTU R$ 39,99

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Sobrado com 267m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Alto Da Lapa em São Paulo
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Sobrado à Venda em Alto Da Lapa Sobrado para venda em Alto Da Lapa com 4 quartos, sendo 2 suítes , 267m²

Rua Sales Júnior, 528 - Alto Da LapaSOBRADO RESIDENCIAL OU COMERCIAL NO ALTO DA LAPA | 4 DORMITÓRIOS (2 SUÍTES) | 2 VAGAS Apresentamos um excelente sobrado no Alto da Lapa, um dos bairros mais tradicionais, arborizados e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Rua Sales Júnior, em uma via tranquila e ao mesmo tempo estratégica, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e versatilidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, como escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que buscam um endereço nobre. O sobrado conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural. As suítes garantem privacidade e conforto, enquanto um dos dormitórios pode ser facilmente adaptado para home office ou sala administrativa, atendendo perfeitamente às demandas atuais. A sala ampla para dois ambientes proporciona excelente integração entre estar e jantar, permitindo diversas possibilidades de layout e decoração. Um espaço acolhedor, ideal para receber clientes, amigos ou familiares com conforto e sofisticação. A cozinha é espaçosa e funcional, com excelente aproveitamento de área, pronta para receber armários planejados e equipamentos modernos, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel ainda oferece uma sacada agradável, perfeita para momentos de pausa e relaxamento, além de uma área gourmet nos fundos, um grande diferencial. Esse espaço é ideal para confraternizações, reuniões, eventos corporativos ou momentos de lazer em família, unindo conforto e praticidade. Outro ponto de destaque é a garagem para 2 veículos, que proporciona segurança, comodidade e fácil acesso. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado em uma das regiões mais desejadas da cidade, o sobrado possui fácil acesso às principais vias, como Rua Cerro Corá, Heitor Penteado e Marginal Tietê. O entorno conta com completa infraestrutura de comércios, serviços, escolas, academias, padarias, restaurantes e opções de lazer, garantindo praticidade e qualidade de vida. Com excelente padrão construtivo, ambientes versáteis e alto potencial de valorização, este sobrado no Alto da Lapa é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel diferenciado em uma localização nobre de São Paulo.

São Paulo, SPSOBRADO RESIDENCIAL OU COMERCIAL NO ALTO DA LAPA | 4 DORMITÓRIOS (2 SUÍTES) | 2 VAGAS Apresentamos um excelente sobrado no Alto da Lapa, um dos bairros mais tradicionais, arborizados e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Rua Sales Júnior, em uma via tranquila e ao mesmo tempo estratégica, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e versatilidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, como escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que buscam um endereço nobre. O sobrado conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural. As suítes garantem privacidade e conforto, enquanto um dos dormitórios pode ser facilmente adaptado para home office ou sala administrativa, atendendo perfeitamente às demandas atuais. A sala ampla para dois ambientes proporciona excelente integração entre estar e jantar, permitindo diversas possibilidades de layout e decoração. Um espaço acolhedor, ideal para receber clientes, amigos ou familiares com conforto e sofisticação. A cozinha é espaçosa e funcional, com excelente aproveitamento de área, pronta para receber armários planejados e equipamentos modernos, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel ainda oferece uma sacada agradável, perfeita para momentos de pausa e relaxamento, além de uma área gourmet nos fundos, um grande diferencial. Esse espaço é ideal para confraternizações, reuniões, eventos corporativos ou momentos de lazer em família, unindo conforto e praticidade. Outro ponto de destaque é a garagem para 2 veículos, que proporciona segurança, comodidade e fácil acesso. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado em uma das regiões mais desejadas da cidade, o sobrado possui fácil acesso às principais vias, como Rua Cerro Corá, Heitor Penteado e Marginal Tietê. O entorno conta com completa infraestrutura de comércios, serviços, escolas, academias, padarias, restaurantes e opções de lazer, garantindo praticidade e qualidade de vida. Com excelente padrão construtivo, ambientes versáteis e alto potencial de valorização, este sobrado no Alto da Lapa é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel diferenciado em uma localização nobre de São Paulo.

  • 267m²
  • 4
  • 5
  • 2

R$ 1.190.000,00Venda
IPTU R$ 8.118,00

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Sobrado 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Alto da Lapa em São Paulo
Sobrado 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Alto da Lapa em São Paulo
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Sobrado à Venda em Alto da Lapa Sobrado à Venda no Alto da Lapa | 185 m², 4 Dormitórios, 1 Suíte, Edícula, Quintal com Churrasqueira e 2 Vagas

Rua Marapuama, 82 - Alto da LapaSobrado à Venda no Alto da Lapa – 185 m², 4 Dormitórios, Suíte, Edícula, Churrasqueira e 2 Vagas Excelente sobrado à venda no Alto da Lapa, Zona Oeste de São Paulo, com 185 m² de área útil, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, salas de estar e jantar, cozinha com armários, edícula, quintal com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Localizado na Rua Marapuama, o imóvel oferece uma configuração especialmente interessante para famílias que procuram espaço, ambientes independentes e uma área externa privativa em uma das regiões residenciais mais tradicionais da Zona Oeste. A presença de quintal, churrasqueira, edícula e árvore frutífera acrescenta versatilidade à propriedade e cria diferentes possibilidades de convivência, lazer e utilização dos ambientes. Destaques do sobrado 185 m² de área útil; 4 dormitórios; 1 suíte; 3 banheiros cadastrados; Dormitórios com armários; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha com armários; Lavanderia; Edícula nos fundos; Quintal; Churrasqueira; Árvore frutífera; Depósito; 2 vagas de garagem cadastradas; Localização no Alto da Lapa; Fácil acesso à Rua Pio XI; Fácil acesso à Rua Cerro Corá; Conexão com as Marginais Tietê e Pinheiros. Sobrado com 185 m² e planta versátil Com 185 m² de área útil, o imóvel oferece espaço para distribuir confortavelmente as áreas social, íntima e de serviço. A configuração de sobrado proporciona maior separação entre os ambientes da residência, característica valorizada por famílias que buscam privacidade no cotidiano. Além da casa principal, a propriedade possui edícula nos fundos, ampliando as possibilidades de utilização do imóvel. 4 dormitórios, sendo 1 suíte A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo uma configuração adequada para famílias maiores ou moradores que precisam de ambientes adicionais. Os dormitórios possuem armários, agregando capacidade de armazenamento e praticidade. Os quartos adicionais também permitem diferentes utilizações, como home office, escritório, quarto de hóspedes ou espaço para estudos. Salas de estar e jantar A área social possui duas salas independentes, destinadas a estar e jantar. Essa divisão favorece a organização da residência e cria ambientes próprios tanto para a rotina familiar quanto para receber convidados. Cozinha com armários A cozinha dispõe de armários, proporcionando maior funcionalidade e capacidade de armazenamento. Sua configuração atende à rotina familiar e mantém separadas as áreas sociais e de preparo das refeições. Quintal com churrasqueira Um dos diferenciais mais interessantes da propriedade é o quintal com churrasqueira. O espaço cria uma área privativa de lazer para refeições ao ar livre, confraternizações e momentos de convivência com familiares e amigos. A presença de árvore frutífera acrescenta uma característica residencial agradável à área externa. Edícula nos fundos O imóvel possui edícula na parte posterior do terreno, proporcionando ambientes adicionais e maior flexibilidade de utilização. A descrição atual informa dois dormitórios nessa edícula. Como ainda é necessário confirmar se esses ambientes estão incluídos nos 4 dormitórios cadastrados, recomenda-se validar essa informação antes da publicação definitiva. Após essa confirmação, a edícula poderá ser melhor posicionada no anúncio para usos como hóspedes, escritório, moradia auxiliar ou outros fins compatíveis com sua configuração. Depósito A propriedade dispõe ainda de depósito, facilitando a organização de ferramentas, itens de manutenção, equipamentos e objetos utilizados com menor frequência. Lavanderia A lavanderia mantém as atividades de serviço organizadas em um ambiente próprio, proporcionando maior funcionalidade à rotina da residência. 2 vagas de garagem O cadastro informa 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade para os moradores. Como a descrição anterior menciona 3 vagas, recomendamos confirmar a capacidade correta da garagem antes da publicação nos portais. Localização no Alto da Lapa Localizado na Rua Marapuama, Alto da Lapa, o sobrado está em uma região residencial consolidada da Zona Oeste de São Paulo. O entorno oferece acesso a infraestrutura de: Supermercados; Padarias; Farmácias; Restaurantes; Escolas e colégios; Academias; Comércio; Serviços; Transporte público. Mobilidade e acessos O endereço oferece acesso facilitado a importantes vias da região, incluindo a Rua Pio XI e a Rua Cerro Corá. A localização também favorece a conexão com as Marginais Tietê e Pinheiros, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. Além do próprio Alto da Lapa, o imóvel possui boa conexão com regiões como Lapa, Vila Romana, Vila Leopoldina e Alto de Pinheiros. Excelente oportunidade no Alto da Lapa Com 185 m², 4 dormitórios, 1 suíte, salas de estar e jantar, edícula, quintal com churrasqueira, depósito e 2 vagas de garagem, este sobrado reúne características muito procuradas por famílias que desejam uma casa com área externa na Zona Oeste de São Paulo. Valor de venda: R$ 1.450.000 IPTU: R$ 550/mês Uma excelente oportunidade para quem procura sobrado à venda no Alto da Lapa, com 4 dormitórios, suíte, edícula, quintal, churrasqueira e vagas de garagem, em localização estratégica da Zona Oeste. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este sobrado.

São Paulo, SPSobrado à Venda no Alto da Lapa – 185 m², 4 Dormitórios, Suíte, Edícula, Churrasqueira e 2 Vagas Excelente sobrado à venda no Alto da Lapa, Zona Oeste de São Paulo, com 185 m² de área útil, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, salas de estar e jantar, cozinha com armários, edícula, quintal com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Localizado na Rua Marapuama, o imóvel oferece uma configuração especialmente interessante para famílias que procuram espaço, ambientes independentes e uma área externa privativa em uma das regiões residenciais mais tradicionais da Zona Oeste. A presença de quintal, churrasqueira, edícula e árvore frutífera acrescenta versatilidade à propriedade e cria diferentes possibilidades de convivência, lazer e utilização dos ambientes. Destaques do sobrado 185 m² de área útil; 4 dormitórios; 1 suíte; 3 banheiros cadastrados; Dormitórios com armários; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha com armários; Lavanderia; Edícula nos fundos; Quintal; Churrasqueira; Árvore frutífera; Depósito; 2 vagas de garagem cadastradas; Localização no Alto da Lapa; Fácil acesso à Rua Pio XI; Fácil acesso à Rua Cerro Corá; Conexão com as Marginais Tietê e Pinheiros. Sobrado com 185 m² e planta versátil Com 185 m² de área útil, o imóvel oferece espaço para distribuir confortavelmente as áreas social, íntima e de serviço. A configuração de sobrado proporciona maior separação entre os ambientes da residência, característica valorizada por famílias que buscam privacidade no cotidiano. Além da casa principal, a propriedade possui edícula nos fundos, ampliando as possibilidades de utilização do imóvel. 4 dormitórios, sendo 1 suíte A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo uma configuração adequada para famílias maiores ou moradores que precisam de ambientes adicionais. Os dormitórios possuem armários, agregando capacidade de armazenamento e praticidade. Os quartos adicionais também permitem diferentes utilizações, como home office, escritório, quarto de hóspedes ou espaço para estudos. Salas de estar e jantar A área social possui duas salas independentes, destinadas a estar e jantar. Essa divisão favorece a organização da residência e cria ambientes próprios tanto para a rotina familiar quanto para receber convidados. Cozinha com armários A cozinha dispõe de armários, proporcionando maior funcionalidade e capacidade de armazenamento. Sua configuração atende à rotina familiar e mantém separadas as áreas sociais e de preparo das refeições. Quintal com churrasqueira Um dos diferenciais mais interessantes da propriedade é o quintal com churrasqueira. O espaço cria uma área privativa de lazer para refeições ao ar livre, confraternizações e momentos de convivência com familiares e amigos. A presença de árvore frutífera acrescenta uma característica residencial agradável à área externa. Edícula nos fundos O imóvel possui edícula na parte posterior do terreno, proporcionando ambientes adicionais e maior flexibilidade de utilização. A descrição atual informa dois dormitórios nessa edícula. Como ainda é necessário confirmar se esses ambientes estão incluídos nos 4 dormitórios cadastrados, recomenda-se validar essa informação antes da publicação definitiva. Após essa confirmação, a edícula poderá ser melhor posicionada no anúncio para usos como hóspedes, escritório, moradia auxiliar ou outros fins compatíveis com sua configuração. Depósito A propriedade dispõe ainda de depósito, facilitando a organização de ferramentas, itens de manutenção, equipamentos e objetos utilizados com menor frequência. Lavanderia A lavanderia mantém as atividades de serviço organizadas em um ambiente próprio, proporcionando maior funcionalidade à rotina da residência. 2 vagas de garagem O cadastro informa 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade para os moradores. Como a descrição anterior menciona 3 vagas, recomendamos confirmar a capacidade correta da garagem antes da publicação nos portais. Localização no Alto da Lapa Localizado na Rua Marapuama, Alto da Lapa, o sobrado está em uma região residencial consolidada da Zona Oeste de São Paulo. O entorno oferece acesso a infraestrutura de: Supermercados; Padarias; Farmácias; Restaurantes; Escolas e colégios; Academias; Comércio; Serviços; Transporte público. Mobilidade e acessos O endereço oferece acesso facilitado a importantes vias da região, incluindo a Rua Pio XI e a Rua Cerro Corá. A localização também favorece a conexão com as Marginais Tietê e Pinheiros, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. Além do próprio Alto da Lapa, o imóvel possui boa conexão com regiões como Lapa, Vila Romana, Vila Leopoldina e Alto de Pinheiros. Excelente oportunidade no Alto da Lapa Com 185 m², 4 dormitórios, 1 suíte, salas de estar e jantar, edícula, quintal com churrasqueira, depósito e 2 vagas de garagem, este sobrado reúne características muito procuradas por famílias que desejam uma casa com área externa na Zona Oeste de São Paulo. Valor de venda: R$ 1.450.000 IPTU: R$ 550/mês Uma excelente oportunidade para quem procura sobrado à venda no Alto da Lapa, com 4 dormitórios, suíte, edícula, quintal, churrasqueira e vagas de garagem, em localização estratégica da Zona Oeste. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este sobrado.

  • 185m²
  • 4
  • 3
  • 3

R$ 1.450.000,00Venda
IPTU R$ 550,00

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