Exclusiva Mini Fazenda em Pendotiba | Natureza, Conforto e Estrutura para Cavalos | R$ 1.800.000 Vila Progresso

Sobre o imóvel

Descrição

Mini Fazenda Exclusiva em Pendotiba | 1.800 m² de Terreno | Natureza, Conforto e Estrutura Equestre Completa Em meio a um cenário de muito verde e tranquilidade, esta encantadora mini fazenda está localizada na Vila Progresso, em Pendotiba, dentro de uma associação de moradores, proporcionando segurança, privacidade e uma excelente qualidade de vida. Sua localização privilegiada permite desfrutar da paz do campo sem abrir mão da praticidade da cidade. O imóvel está a apenas 3 minutos da tradicional Rua das Árvores, 15 minutos das praias da Região Oceânica e 20 minutos do Centro de Niterói, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e aos principais serviços da região. Com 1.800 m² de terreno, a propriedade encanta logo na chegada pelo paisagismo cuidadosamente planejado. Jardins exuberantes, gramados amplos, árvores ornamentais e um belíssimo pomar com diversas árvores frutíferas compõem um ambiente harmonioso e acolhedor. Cercada por muita natureza e vegetação, a casa proporciona uma atmosfera única de paz, bem-estar e conexão com o meio ambiente, ideal para quem deseja viver com mais qualidade de vida. A residência principal foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade, dispondo de uma elegante sala em dois ambientes, lavabo e três amplas suítes, todas com closet. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, contando com varanda privativa voltada para o verde, escritório e dois closets. A casa conta ainda com duas cozinhas, lavanderia e ambientes amplos, arejados e muito bem distribuídos, privilegiando a iluminação e a ventilação naturais. Na área externa, um quarto independente com banheiro amplia as possibilidades de uso, podendo ser facilmente transformado em uma confortável suíte para hóspedes, espaço de apoio, ateliê, escritório ou ambiente multiuso. A área gourmet foi pensada para proporcionar momentos inesquecíveis em família e entre amigos, sendo equipada com churrasqueira, tradicional fogão a lenha e banheiro de apoio, totalmente integrada aos jardins e à natureza ao redor. A propriedade ainda oferece uma excelente estrutura de apoio, composta por suíte para funcionários e refeitório exclusivo. Para os apaixonados pelo universo equestre, o imóvel dispõe de uma infraestrutura completa, com cinco baias, lavatório para cavalos, duas salas de sela e uma sala destinada ao armazenamento de malas e ferramentas, reunindo praticidade e organização. Complementando toda essa estrutura, o imóvel conta com cinco vagas de garagem cobertas, sistema de energia solar, gerador próprio, além de toda a tranquilidade proporcionada por uma propriedade cercada pelo verde, onde o canto dos pássaros e a beleza da natureza fazem parte da rotina. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel exclusivo, que une o charme de uma fazenda, o conforto de uma residência de alto padrão e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de Niterói.

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