Casa com 400m² 4 quartos e 8 banheiros, à venda, no bairro Barra da Tijuca em Rio de Janeiro

Casa à Venda em Barra da Tijuca Casa Contemporânea com projeto do arquiteto Jorge Brezinsky à venda em condominio fechado, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

Rua Ivaldo de Azambuja, 169 - Barra da TijucaCasa Contemporânea projeto Jorge Brezinsky, composta de: - 1º piso - Salão em vários ambientes com fino acabamento em porcelanato, lavabo, cozinha integrada com a sala, suíte/ escritório no térreo. Cozinha, despensa, lavanderia e dependência de empregada completa. - 2º piso - 3 suítes a principal com varanda, banheiro duplo e closet. - 3º piso - sótão completo com suíte e apoio de copa. Lazer completo: Churrasqueira com forno de pizza, sauna a vapor integrada na piscina, iluminação planejada e bastante iluminação natural. cisterna: previsão para instalação de s fotovoltáicos. Barra da Tijuca O que a Barra da Tijuca tem de especial? Situada na Zona Oeste do Rio de Janeiro, a Barra da Tijuca, conhecida apenas como “Barra”, é um dos bairros nobres do Rio de Janeiro e vizinha de regiões com cada vez mais procuradas, como Recreio dos Bandeirantes e São Conrado. Mas o que ela tem de tão interessante assim para sua população ter saltado de 24 mil pessoas para quase 300 mil em 40 anos? Simples: a Barra tem de tudo. Além de condomínios de prédios daqueles super completos – tem opções com piscinas enormes, padaria, salão de beleza, cinema e até balsa para a praia! – e dos famosos condomínios de mansões, onde moram estrelas da televisão e da música, a Barra é também um polo empresarial. Ali estão centros comerciais e sedes de multinacionais como Shell, Esso, Vale, Michelin e Tim, entre outras. Na última década, a Barra da Tijuca ainda ganhou um boom de prédios e infraestrutura por ter sediado as Olimpíadas do Rio de Janeiro, em 2016. E se as praias da Zona Sul – que fica a um túnel de distância – são as mais famosas, as praias da Barra da Tijuca conquistam pela qualidade da água, pela areia branca e pela comodidade para a prática de diversos tipos de esportes aquáticos. Morar na Barra da Tijuca é mais fácil com um carro, mas hoje o bairro conta com a estação de metrô Jardim Oceânico, que liga o bairro ao restante do Rio, e os ônibus do BRT, que têm pista exclusiva para levar a população à Zona Oeste e à Zona Sul. Por que tantos cariocas escolhem a Barra da Tijuca e não a Zona Sul Se Copacabana é a “Princesinha do Mar”, a Barra da Tijuca é a “Miami brasileira”, devido à beleza das águas. Para seus moradores, se destacam principalmente as ruas amplas, a maior metragem dos imóveis, a proximidade da praia e a presença de uma ótima rede de comércios e serviços. Tem quem descreva a Barra da Tijuca como “cidade do interior dentro da grande cidade” devido ao silêncio e à tranquilidade do dia a dia – mas com a facilidade de ter grandes shoppings centers como Rio Design Center e Vogue logo ao lado, claro. Hoje a grande maioria dos moradores da Barra da Tijuca pertence às classes alta e média alta e o bairro tem a maior concentração de shoppings e supermercados do Rio de Janeiro. Para quem precisa ir às outras partes do Rio, há, sim, um pouco de trânsito. Mas não é nada extraordinário, o que compensa a qualidade de vida para quem escolhe morar na Barra da Tijuca. Barra da Tijuca é um bairro seguro? Morar na Barra da Tijuca é considerado seguro no Rio de Janeiro. Além disso, trata-se de um dos bairros que conta com o programa Segurança Presente, que reforça o policiamento e traz resultados: dados de 2020 mostram que essa operação estadual causou quedas significativas na criminalidade local. Como é morar na Barra da Tijuca? O bairro Barra da Tijuca foi feito de tal forma a atender praticamente todas as demandas de seus moradores sem que eles precisem ir ao centro carioca ou à Zona Sul. O que fazer na Barra da Tijuca? Para começar, há os shoppings como Village Mall, Vogue, BarraShopping e Rio Design Center, que oferecem centenas de lojas, cinemas e teatros. Depois, é preciso destacar a presença constante da natureza, seja ela na forma de árvores ou do mar. É possível visitar as belezas do Parque Natural Municipal Bosque da Barra, Parque Nacional da Tijuca e Parque Natural Municipal de Marapendi – e é da Lagoa do Marapendi, aliás, que sai um passeio dominical a bordo de uma balsa, em que biólogos explicam a abundante flora e fauna da região. Para quem gosta de mar, a Praia da Barra da Tijuca é parada obrigatória. Trata-se da maior praia do estado do Rio de Janeiro: são 18 quilômetros com lugares de ventos e ondas fortes, que atraem surfistas, bodyboarders, kitesurfers e windsurfers. Também é possível praticar stand-up paddle. Na enorme orla, tem de tudo, como futebol de areia, vôlei e frescobol. Na calçada, as pessoas praticam corrida ou saem pedalando pela ciclovia. E vale dizer que um pedaço da bela Praia da Barra é área de preservação ambiental e não tem calçadão, tornando o contato com a natureza ainda mais forte. Para quem quer variar de águas sem ir longe, um pouco mais adiante há ainda as praias de Grumari e do Pepê. Na Barra da Tijuca, a praia é a grande estrela e o calçadão é decorado com peixes E ainda falando de esportes… Os tenistas de plantão podem ficar bem felizes: há uma iniciativa da Atleta.co que abre as portas do Centro Olímpico do Rio. Através de um app, é possível marcar um horário para jogar nas quadras em que os melhores do mundo já estiveram! Já as crianças têm lugar especial nos parques Big Jump USA e Voltz Parkour, que oferecem atividades como muros de escalada, camas elásticas e piscina de espuma. Prefere as artes? Sem problemas: a Barra da Tijuca conta com Cidade das Artes, Centro Cultural Suassuna e Teatro dos Grandes Atores. Onde comer: restaurantes na Barra da Tijuca A Barra da Tijuca tem restaurantes muito variados. Do japonês Ginger ao francês Le Jardin du Cuisinier e ao argentino Pobre Juan, não faltam opções. No Birra Bar, por exemplo, há uma grande variedade de cervejas nacionais e importadas para escolher. Já quem prefere algo mais pé na areia pode rumar para o Quiosque Pesqueiro, um dos mais famosos da Barra da Tijuca. E se bateu a fome e você quer algo que surgiu no Rio de Janeiro? A pedida é o Aconchego Carioca, onde foi criado o delicioso bolinho de feijoada. Já no Bar do Adão o destaque fica com a cerveja gelada e sua famosa porção de pastéis. Venha conhecer o seu mais novo lar com a SGBROKER! Somos especialista em atendimento personalizado no seguimento de alto padrão na Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes.

Rio de Janeiro, RJCasa Contemporânea projeto Jorge Brezinsky, composta de: - 1º piso - Salão em vários ambientes com fino acabamento em porcelanato, lavabo, cozinha integrada com a sala, suíte/ escritório no térreo. Cozinha, despensa, lavanderia e dependência de empregada completa. - 2º piso - 3 suítes a principal com varanda, banheiro duplo e closet. - 3º piso - sótão completo com suíte e apoio de copa. Lazer completo: Churrasqueira com forno de pizza, sauna a vapor integrada na piscina, iluminação planejada e bastante iluminação natural. cisterna: previsão para instalação de s fotovoltáicos. Barra da Tijuca O que a Barra da Tijuca tem de especial? Situada na Zona Oeste do Rio de Janeiro, a Barra da Tijuca, conhecida apenas como “Barra”, é um dos bairros nobres do Rio de Janeiro e vizinha de regiões com cada vez mais procuradas, como Recreio dos Bandeirantes e São Conrado. Mas o que ela tem de tão interessante assim para sua população ter saltado de 24 mil pessoas para quase 300 mil em 40 anos? Simples: a Barra tem de tudo. Além de condomínios de prédios daqueles super completos – tem opções com piscinas enormes, padaria, salão de beleza, cinema e até balsa para a praia! – e dos famosos condomínios de mansões, onde moram estrelas da televisão e da música, a Barra é também um polo empresarial. Ali estão centros comerciais e sedes de multinacionais como Shell, Esso, Vale, Michelin e Tim, entre outras. Na última década, a Barra da Tijuca ainda ganhou um boom de prédios e infraestrutura por ter sediado as Olimpíadas do Rio de Janeiro, em 2016. E se as praias da Zona Sul – que fica a um túnel de distância – são as mais famosas, as praias da Barra da Tijuca conquistam pela qualidade da água, pela areia branca e pela comodidade para a prática de diversos tipos de esportes aquáticos. Morar na Barra da Tijuca é mais fácil com um carro, mas hoje o bairro conta com a estação de metrô Jardim Oceânico, que liga o bairro ao restante do Rio, e os ônibus do BRT, que têm pista exclusiva para levar a população à Zona Oeste e à Zona Sul. Por que tantos cariocas escolhem a Barra da Tijuca e não a Zona Sul Se Copacabana é a “Princesinha do Mar”, a Barra da Tijuca é a “Miami brasileira”, devido à beleza das águas. Para seus moradores, se destacam principalmente as ruas amplas, a maior metragem dos imóveis, a proximidade da praia e a presença de uma ótima rede de comércios e serviços. Tem quem descreva a Barra da Tijuca como “cidade do interior dentro da grande cidade” devido ao silêncio e à tranquilidade do dia a dia – mas com a facilidade de ter grandes shoppings centers como Rio Design Center e Vogue logo ao lado, claro. Hoje a grande maioria dos moradores da Barra da Tijuca pertence às classes alta e média alta e o bairro tem a maior concentração de shoppings e supermercados do Rio de Janeiro. Para quem precisa ir às outras partes do Rio, há, sim, um pouco de trânsito. Mas não é nada extraordinário, o que compensa a qualidade de vida para quem escolhe morar na Barra da Tijuca. Barra da Tijuca é um bairro seguro? Morar na Barra da Tijuca é considerado seguro no Rio de Janeiro. Além disso, trata-se de um dos bairros que conta com o programa Segurança Presente, que reforça o policiamento e traz resultados: dados de 2020 mostram que essa operação estadual causou quedas significativas na criminalidade local. Como é morar na Barra da Tijuca? O bairro Barra da Tijuca foi feito de tal forma a atender praticamente todas as demandas de seus moradores sem que eles precisem ir ao centro carioca ou à Zona Sul. O que fazer na Barra da Tijuca? Para começar, há os shoppings como Village Mall, Vogue, BarraShopping e Rio Design Center, que oferecem centenas de lojas, cinemas e teatros. Depois, é preciso destacar a presença constante da natureza, seja ela na forma de árvores ou do mar. É possível visitar as belezas do Parque Natural Municipal Bosque da Barra, Parque Nacional da Tijuca e Parque Natural Municipal de Marapendi – e é da Lagoa do Marapendi, aliás, que sai um passeio dominical a bordo de uma balsa, em que biólogos explicam a abundante flora e fauna da região. Para quem gosta de mar, a Praia da Barra da Tijuca é parada obrigatória. Trata-se da maior praia do estado do Rio de Janeiro: são 18 quilômetros com lugares de ventos e ondas fortes, que atraem surfistas, bodyboarders, kitesurfers e windsurfers. Também é possível praticar stand-up paddle. Na enorme orla, tem de tudo, como futebol de areia, vôlei e frescobol. Na calçada, as pessoas praticam corrida ou saem pedalando pela ciclovia. E vale dizer que um pedaço da bela Praia da Barra é área de preservação ambiental e não tem calçadão, tornando o contato com a natureza ainda mais forte. Para quem quer variar de águas sem ir longe, um pouco mais adiante há ainda as praias de Grumari e do Pepê. Na Barra da Tijuca, a praia é a grande estrela e o calçadão é decorado com peixes E ainda falando de esportes… Os tenistas de plantão podem ficar bem felizes: há uma iniciativa da Atleta.co que abre as portas do Centro Olímpico do Rio. Através de um app, é possível marcar um horário para jogar nas quadras em que os melhores do mundo já estiveram! Já as crianças têm lugar especial nos parques Big Jump USA e Voltz Parkour, que oferecem atividades como muros de escalada, camas elásticas e piscina de espuma. Prefere as artes? Sem problemas: a Barra da Tijuca conta com Cidade das Artes, Centro Cultural Suassuna e Teatro dos Grandes Atores. Onde comer: restaurantes na Barra da Tijuca A Barra da Tijuca tem restaurantes muito variados. Do japonês Ginger ao francês Le Jardin du Cuisinier e ao argentino Pobre Juan, não faltam opções. No Birra Bar, por exemplo, há uma grande variedade de cervejas nacionais e importadas para escolher. Já quem prefere algo mais pé na areia pode rumar para o Quiosque Pesqueiro, um dos mais famosos da Barra da Tijuca. E se bateu a fome e você quer algo que surgiu no Rio de Janeiro? A pedida é o Aconchego Carioca, onde foi criado o delicioso bolinho de feijoada. Já no Bar do Adão o destaque fica com a cerveja gelada e sua famosa porção de pastéis. Venha conhecer o seu mais novo lar com a SGBROKER! Somos especialista em atendimento personalizado no seguimento de alto padrão na Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes.

420m²
4
8
3

Casa duplex para Venda e Locação, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

Sobre o imóvel

Descrição

Comodidades do imóvel

Comodidades do condomínio

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Casa à Venda em Barra da Tijuca Casa à venda 6 Quartos, 6 Suites, 3 Vagas, 1000 M², Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ | Novo Leblon

R$ 6.900.000,00Venda
Condomínio R$ 1.750,00

Casa à Venda em Barra da Tijuca Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Novo Leblon – Barra da Tijuca | 4 Suítes | 800 m² Construídos

R$ 7.500.000,00Venda
Condomínio R$ 2.506,00·IPTU R$ 3.532,30

Casa à Venda em Barra da Tijuca Casa em condomínio à Venda, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

R$ 5.300.000,00Venda
Condomínio R$ 2.500,00·IPTU R$ 3.070,00

Casa à Venda em Barra da Tijuca Casa à venda, 700 m² por R$ 6.500.000,00 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

R$ 6.500.000,00Venda
Condomínio R$ 2.150,00·IPTU R$ 2.822,00

Casa à Venda em Barra da Tijuca Casa Contemporânea com projeto do arquiteto Jorge Brezinsky à venda em condominio fechado, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

R$ 4.500.000,00Venda
IPTU R$ 15.000,00

Casa à Venda ou para Alugar em Barra da Tijuca Casa para venda e locação, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

R$ 40.000,00Aluguel
R$ 7.500.000,00Venda
Condomínio R$ 2.390,00·IPTU R$ 3.540,00

Casa à Venda em Barra da Tijuca Casa à venda, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

R$ 6.500.000,00Venda
Condomínio R$ 3.300,00·IPTU R$ 3.500,00

Casa à Venda em Barra da Tijuca Casa à venda, 872 m² por R$ 5.600.000,00 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

R$ 5.600.000,00Venda
Condomínio R$ 2.000,00

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Casa Casa à Venda em Barra da Tijuca Casa à venda 6 Quartos, 6 Suites, 3 Vagas, 1000 M², Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ | Novo Leblon

R$ 6.900.000,00VendaCondomínio R$ 1.750,00

Casa Casa à Venda em Barra da Tijuca Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Novo Leblon – Barra da Tijuca | 4 Suítes | 800 m² Construídos

R$ 7.500.000,00VendaCondomínio R$ 2.506,00·IPTU R$ 3.532,30

Casa Casa à Venda em Barra da Tijuca Casa em condomínio à Venda, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

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Casa Casa à Venda ou para Alugar em Barra da Tijuca Casa para venda e locação, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

R$ 40.000,00AluguelR$ 7.500.000,00VendaCondomínio R$ 2.390,00·IPTU R$ 3.540,00

Casa Casa à Venda em Barra da Tijuca Casa à venda, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

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