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Casa padrão para Venda e Locação, Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus, BA CONDOMINIO MAR A VISTA

Avenida Tancredo Neves, 0 - Nossa Senhora da Vitória - Ilhéus/BA
620 m² total
620 m² terreno
4 quartos (1 suíte)
3 banheiros
300 m² útil
300 m² construídos

Sobre o imóvel

Casa à venda ou para alugar com 4 quartos, 1 suite, 2 vagas e 3 banheiros. Localizado no Condomínio Condominio Mar A Vista, em Avenida Tancredo Neves, no bairro Nossa Senhora Da Vitória em Ilhéus.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Sacada
  • Porcelanato
  • Vista para o Mar
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira

Descrição

🌊 Casa Deslumbrante no Condomínio Mar à Vista ✨ Vista eterna para o mar | Arquitetura impecável | Alto padrão Se você deseja morar em um lugar que combina exclusividade, conforto e beleza natural, esta casa é simplesmente perfeita. Destaques do Imóvel 🌅 Vista eterna e totalmente aberta para o mar — um espetáculo diário da natureza 🛏️ Quartos amplos e aconchegantes, projetados para iluminação e ventilação natural 🏊 Piscina integrada ao ambiente externo, com visual deslumbrante 🪵 Arquitetura impecável, com uso elegante de madeira, trazendo sofisticação e acolhimento 🌿 Jardim planejado, criando uma atmosfera de tranquilidade e contato com a natureza 🏡 Ambientes amplos, modernos e com excelente acabamento Por que esta casa é especial? Localizada em um dos condomínios mais desejados da região Ideal para quem valoriza privacidade, segurança e alto padrão Projetada para proporcionar bem-estar, conforto e contemplação Perfeita para receber amigos, família e viver momentos únicos com vista indescritível 📞 Agende sua visita e encante-se pessoalmente. Uma casa que traduz o verdadeiro significado de morar bem.

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Comodidades do imóvel

  • Churrasqueira
  • Sala
  • Cozinha
  • Taco madeira
  • Varanda
  • Porcelanato
  • Sacada
  • Lavanderia
  • Aquecimento Elétrico
  • Piscina
  • Andar Alto
  • Vista para o Mar
  • Quadra do Mar
  • Ar-Condicionado
  • Sala de estar
  • Aceita Pet

Comodidades do condomínio

  • Piscina
  • Guarita Com Segurança
  • Portaria 24h
  • Churrasqueira

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Casa à Venda em Nossa Senhora da Vitória Sua casa no Alphapark um dos principais condominios de ilheus a menos de 80m da praia, em ilheus ba, venha viver o alto padrao de ilheus

Avenida Tancredo Neves, 1 - Nossa Senhora da VitóriaCasa Térrea no Alphapark – Alto Padrão, Conforto e Sustentabilidade Apresento uma excelente oportunidade para quem busca morar com sofisticação, segurança e qualidade de vida. Esta casa térrea no Alphapark foi cuidadosamente projetada para oferecer funcionalidade e elegância em cada detalhe. Com 207 m² de área construída, o imóvel conta com uma arquitetura moderna, ambientes integrados e excelente aproveitamento de espaço. A residência dispõe de 3 suítes amplas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A sala com pé-direito duplo traz imponência ao ambiente, além de favorecer a iluminação e ventilação natural. Conta ainda com escritório, ideal para quem trabalha em home office, lavabo, cozinha funcional com despensa, lavanderia independente e um banheiro externo, perfeito para atender uma futura área gourmet ou piscina. O acabamento em porcelanato em toda a casa reforça o padrão de qualidade do imóvel. Além disso, a casa já possui sistema de energia solar instalado e em funcionamento, garantindo economia e sustentabilidade. Outro grande diferencial é a infraestrutura pronta para carro elétrico e preparação completa para instalação de ar-condicionado. Localizada em um condomínio completo, o Alphapark oferece uma estrutura de lazer e segurança diferenciada, com guarita e controle de acesso, piscina com raias, academia, sauna, pistas de corrida e ciclovia, quadras esportivas, espaço pet, parque infantil, áreas verdes, lago artificial e muito mais. 💰 Valor: R$ 1.800.000,00 📅 Entrega prevista: Abril Uma casa perfeita para viver com conforto, modernidade e segurança em um dos melhores condomínios da região. Entre em contato e saiba mais!

Condomínio Alphapark · Ilhéus, BACasa Térrea no Alphapark – Alto Padrão, Conforto e Sustentabilidade Apresento uma excelente oportunidade para quem busca morar com sofisticação, segurança e qualidade de vida. Esta casa térrea no Alphapark foi cuidadosamente projetada para oferecer funcionalidade e elegância em cada detalhe. Com 207 m² de área construída, o imóvel conta com uma arquitetura moderna, ambientes integrados e excelente aproveitamento de espaço. A residência dispõe de 3 suítes amplas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A sala com pé-direito duplo traz imponência ao ambiente, além de favorecer a iluminação e ventilação natural. Conta ainda com escritório, ideal para quem trabalha em home office, lavabo, cozinha funcional com despensa, lavanderia independente e um banheiro externo, perfeito para atender uma futura área gourmet ou piscina. O acabamento em porcelanato em toda a casa reforça o padrão de qualidade do imóvel. Além disso, a casa já possui sistema de energia solar instalado e em funcionamento, garantindo economia e sustentabilidade. Outro grande diferencial é a infraestrutura pronta para carro elétrico e preparação completa para instalação de ar-condicionado. Localizada em um condomínio completo, o Alphapark oferece uma estrutura de lazer e segurança diferenciada, com guarita e controle de acesso, piscina com raias, academia, sauna, pistas de corrida e ciclovia, quadras esportivas, espaço pet, parque infantil, áreas verdes, lago artificial e muito mais. 💰 Valor: R$ 1.800.000,00 📅 Entrega prevista: Abril Uma casa perfeita para viver com conforto, modernidade e segurança em um dos melhores condomínios da região. Entre em contato e saiba mais!

  • 207m²
  • 3
  • 3

R$ 1.800.000,00Venda

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Casa à Venda em São Francisco Uma atmosfera de luxo e sofisticação para quem valoriza a vida - Ilhéus, BA

Avenida Tancredo Neves, 1 - São FranciscoUma Mansão para Quem Valoriza Exclusividade e Sofisticação Em um cenário de tranquilidade e segurança dentro de um condomínio fechado, esta imponente residência de alto padrão revela um estilo de vida reservado a quem busca conforto, elegância e privacidade. Com arquitetura marcante e ambientes amplos, a casa foi pensada para proporcionar experiências únicas, onde cada detalhe valoriza o bem-estar e o requinte. São 476 m² de área construída, distribuídos de forma harmoniosa para oferecer espaços acolhedores e ao mesmo tempo sofisticados. A área íntima conta com 4 suítes amplas, sendo uma elegante suíte master com closet, todas equipadas com móveis planejados que combinam funcionalidade e bom gosto. Um escritório reservado completa o ambiente ideal para quem precisa conciliar conforto e produtividade no dia a dia. O coração da casa está na integração dos ambientes sociais: salas de estar, TV e jantar amplas e convidativas, perfeitas para receber com charme. A cozinha totalmente equipada, com móveis planejados e eletrodomésticos, oferece praticidade e sofisticação. Na área de lazer, o imóvel revela seu verdadeiro charme: varanda gourmet integrada a uma completa área de convivência, ideal para momentos especiais com família e amigos. A piscina privativa completa o cenário de lazer e relaxamento. Diferenciais que elevam o padrão da residência: * 4 suítes, sendo 1 com closet * Escritório privativo * Sala de estar, TV e jantar integradas * Lavabo * Cozinha totalmente equipada * Varanda gourmet e espaço gourmet completo * Piscina privativa * Despensa e área de serviço * Canil * Garagem para até 3 veículos * 22 placas solares, garantindo eficiência energética * Sistema de pressurização em pias e chuveiros * Ambientes planejados e acabamento de excelente padrão Um imóvel que traduz exclusividade, conforto e qualidade de vida, em um dos formatos mais desejados de moradia: uma casa sofisticada dentro de condomínio fechado. Locação: R$ 9.000,00 mensais (Condomínio e IPTU inclusos) Venda: R$ 2.300.000,00

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  • 476m²
  • 4
  • 2
  • 3

R$ 2.300.000,00Venda

37
Casa 5 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Nossa Senhora da Vitória em Ilhéus
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Casa à Venda em Nossa Senhora da Vitória O privilégio não espera - Pé na areia na zona sul de Ilhéus

Avenida Tancredo Neves, 1184 - Nossa Senhora da Vitória[03:58, 17/12/2025] Fred Abobreira: Casa dos Sonhos à Beira-Mar em Ilhéus 🌿 Imagine viver a poucos passos do mar, cercado pela natureza exuberante e pelo som das ondas como trilha sonora diária. Essa casa exclusiva, localizada em um condomínio fechado de alto padrão, oferece exatamente isso: privacidade, conforto e tranquilidade absoluta. ✨ Destaques do imóvel: 5 suítes amplas, pensadas para máximo conforto 240 m² de área útil, com ambientes integrados e bem iluminados Venda porteira fechada – totalmente mobiliada e pronta para morar Piscina privativa, perfeita para relaxar ou receber amigos Condomínio com vizinhança seletiva, segurança e sossego total Localização privilegiada em Ilhéus, onde a natureza é o maior charme 🌴 Um refúgio sofisticado, ideal para quem busca qualidade d… [04:02, 17/12/2025] Fred Abobreira: Exclusividade não se anuncia por muito tempo [04:05, 17/12/2025] Fred Abobreira: Infraestrutura do Condomínio: * Piscina Grande com Cachoeira; * Totalmente mobiliado; * Área Gourmet com Cozinha Completa e Churrasqueira; * Pergolado; * Pista de Jogging e Quadra de Beach-Tennis; * 3 Saídas Diretas para a Praia; * Salão de festas; * Segurança Total com 24 câmeras de segurança com transmissão em tempo real por wifi, portaria e vigia; * Estacionamento para Carros Próprios e de Visitantes; * Pomar e Bosque Comunitário em produção; * Sistema de Esgotamento Sanitário com Reciclagem; * Abastecimento de Água Duplo (Caesb e poço próprio).

Residencial Costa Do Sol · Ilhéus, BA[03:58, 17/12/2025] Fred Abobreira: Casa dos Sonhos à Beira-Mar em Ilhéus 🌿 Imagine viver a poucos passos do mar, cercado pela natureza exuberante e pelo som das ondas como trilha sonora diária. Essa casa exclusiva, localizada em um condomínio fechado de alto padrão, oferece exatamente isso: privacidade, conforto e tranquilidade absoluta. ✨ Destaques do imóvel: 5 suítes amplas, pensadas para máximo conforto 240 m² de área útil, com ambientes integrados e bem iluminados Venda porteira fechada – totalmente mobiliada e pronta para morar Piscina privativa, perfeita para relaxar ou receber amigos Condomínio com vizinhança seletiva, segurança e sossego total Localização privilegiada em Ilhéus, onde a natureza é o maior charme 🌴 Um refúgio sofisticado, ideal para quem busca qualidade d… [04:02, 17/12/2025] Fred Abobreira: Exclusividade não se anuncia por muito tempo [04:05, 17/12/2025] Fred Abobreira: Infraestrutura do Condomínio: * Piscina Grande com Cachoeira; * Totalmente mobiliado; * Área Gourmet com Cozinha Completa e Churrasqueira; * Pergolado; * Pista de Jogging e Quadra de Beach-Tennis; * 3 Saídas Diretas para a Praia; * Salão de festas; * Segurança Total com 24 câmeras de segurança com transmissão em tempo real por wifi, portaria e vigia; * Estacionamento para Carros Próprios e de Visitantes; * Pomar e Bosque Comunitário em produção; * Sistema de Esgotamento Sanitário com Reciclagem; * Abastecimento de Água Duplo (Caesb e poço próprio).

  • 240m²
  • 5
  • 6
  • 2

R$ 2.000.000,00Venda
Condomínio R$ 1.200,00

35
Casa 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro São Francisco em Ilhéus
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Casa à Venda em São Francisco Casa à venda, Praia dos Milionários, Ilhéus, BA

Avenida Tancredo Neves, 0 - São FranciscoDisponível para VENDA Casa de alto padrão, localizada em condomínio fechado, com plena vista para o mar da zona sul de Ilhéus - BA, zona de expansão e crescimento, com mercados atacadistas, farmácias, academias, bares e restaurantes. Casa com mais de 500m² de área construída, arquitetada para se conectar com a natureza e com o mar, em conceito aberto com sala ampla, conectada a cozinha planejada e ao espaço de lazer com área gourmet e piscina de borda infinita! Composta por 04 quartos, sendo 01 na parte térrea e os outros 03 suítes no andar superior, 02 com varanda e vista mar! Possuí também um escritório com planejados, muito bem projetado para trabalhar em conexão com o mar. Garagem para 02 carros, o piso inferior ainda conta com espaço idealizado para uma área fitness, e uma quadra poliesportiva! Visualizando as imagens, se imagine acordando todos os dias com a presença do mar, com o sossego da natureza e a segurança de um condomínio fechado, trata-se de uma realização de vida, uma casa digna de quem chegou lá e quer desfrutar de um verdadeiro lar! Entre em contato e agende sua visita Denis Leite - CRECI/BA 28.969 (73) 98257-3492 Imobiliária Casa Premier

Condomínio Mar À Vista · Ilhéus, BADisponível para VENDA Casa de alto padrão, localizada em condomínio fechado, com plena vista para o mar da zona sul de Ilhéus - BA, zona de expansão e crescimento, com mercados atacadistas, farmácias, academias, bares e restaurantes. Casa com mais de 500m² de área construída, arquitetada para se conectar com a natureza e com o mar, em conceito aberto com sala ampla, conectada a cozinha planejada e ao espaço de lazer com área gourmet e piscina de borda infinita! Composta por 04 quartos, sendo 01 na parte térrea e os outros 03 suítes no andar superior, 02 com varanda e vista mar! Possuí também um escritório com planejados, muito bem projetado para trabalhar em conexão com o mar. Garagem para 02 carros, o piso inferior ainda conta com espaço idealizado para uma área fitness, e uma quadra poliesportiva! Visualizando as imagens, se imagine acordando todos os dias com a presença do mar, com o sossego da natureza e a segurança de um condomínio fechado, trata-se de uma realização de vida, uma casa digna de quem chegou lá e quer desfrutar de um verdadeiro lar! Entre em contato e agende sua visita Denis Leite - CRECI/BA 28.969 (73) 98257-3492 Imobiliária Casa Premier

  • 510m²
  • 4
  • 5
  • 2

R$ 2.400.000,00Venda
Condomínio R$ 390,00

20
Casa 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Nossa Senhora da Vitória em Ilhéus
Casa 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Nossa Senhora da Vitória em Ilhéus
Casa 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Nossa Senhora da Vitória em Ilhéus
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Casa à Venda em Nossa Senhora da Vitória Alto padrão no Alphapark em Ilhéus: casa térrea nova com 3 suítes, piscina privativa e área verde em terreno de 450 m²

Avenida Tancredo Neves, 0 - Nossa Senhora da VitóriaAntes de você comparar com outras casas da região, presta atenção nisso: não é todo dia que aparece uma casa térrea nova, moderna e pronta para morar em um dos endereços mais desejados da zona sul de Ilhéus. Esta residência no Alphapark reúne exatamente o que o comprador de alto padrão mais procura hoje: conforto real, planta funcional, área externa convidativa e uma localização que fortalece tanto o estilo de vida quanto o valor percebido do imóvel. Estamos falando de uma casa térrea de alto padrão, construída em 2025, com 172 m² de área construída em um terreno de 450 m². O imóvel oferece 4 quartos, sendo 3 suítes, além de 1 banheiro social e 1 lavabo. A planta foi pensada para entregar integração e praticidade no dia a dia, com 2 salas, ambientes de estar e jantar, cozinha integrada à área externa, área de serviço, varanda, espaço gourmet e piscina privativa. O acabamento em piso porcelanato reforça a proposta contemporânea, enquanto a posição solar da manhã valoriza iluminação natural e conforto térmico. Outro ponto forte é a área verde aproximada de 100 m², que amplia a sensação de exclusividade e cria um cenário perfeito para famílias que desejam viver com mais privacidade, lazer e conexão entre os ambientes internos e externos. É aquele tipo de casa que funciona bem tanto para morar quanto para impressionar já na primeira visita. Na localização, o imóvel está inserido em uma das áreas mais valorizadas de Ilhéus, próxima ao eixo da Praia do Sul e da Praia dos Milionários, trecho conhecido pela forte vocação residencial e turística, presença de cabanas de praia, conveniência de acesso e proximidade com a orla sul. O Alphapark é associado ao Cururupe/zona sul e aparece como condomínio fechado de alto padrão em uma região estratégica para quem quer morar perto do mar sem abrir mão de segurança e valorização. Além disso, a modernização do Aeroporto Jorge Amado fortaleceu ainda mais a mobilidade e o acesso à cidade, ponto relevante para compradores locais e de outras praças. Essa é uma casa para quem quer viver bem, receber amigos com estilo, aproveitar dias de sol na piscina, desfrutar de um gourmet integrado e ter a tranquilidade de estar em uma região de alto padrão, desejada e com excelente percepção de valor. Valor de venda: R$ 1.590.000,00 Financiável e com possibilidade de permuta. 📞 Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 — CNAI 054602

Condomínio Alphapark · Ilhéus, BAAntes de você comparar com outras casas da região, presta atenção nisso: não é todo dia que aparece uma casa térrea nova, moderna e pronta para morar em um dos endereços mais desejados da zona sul de Ilhéus. Esta residência no Alphapark reúne exatamente o que o comprador de alto padrão mais procura hoje: conforto real, planta funcional, área externa convidativa e uma localização que fortalece tanto o estilo de vida quanto o valor percebido do imóvel. Estamos falando de uma casa térrea de alto padrão, construída em 2025, com 172 m² de área construída em um terreno de 450 m². O imóvel oferece 4 quartos, sendo 3 suítes, além de 1 banheiro social e 1 lavabo. A planta foi pensada para entregar integração e praticidade no dia a dia, com 2 salas, ambientes de estar e jantar, cozinha integrada à área externa, área de serviço, varanda, espaço gourmet e piscina privativa. O acabamento em piso porcelanato reforça a proposta contemporânea, enquanto a posição solar da manhã valoriza iluminação natural e conforto térmico. Outro ponto forte é a área verde aproximada de 100 m², que amplia a sensação de exclusividade e cria um cenário perfeito para famílias que desejam viver com mais privacidade, lazer e conexão entre os ambientes internos e externos. É aquele tipo de casa que funciona bem tanto para morar quanto para impressionar já na primeira visita. Na localização, o imóvel está inserido em uma das áreas mais valorizadas de Ilhéus, próxima ao eixo da Praia do Sul e da Praia dos Milionários, trecho conhecido pela forte vocação residencial e turística, presença de cabanas de praia, conveniência de acesso e proximidade com a orla sul. O Alphapark é associado ao Cururupe/zona sul e aparece como condomínio fechado de alto padrão em uma região estratégica para quem quer morar perto do mar sem abrir mão de segurança e valorização. Além disso, a modernização do Aeroporto Jorge Amado fortaleceu ainda mais a mobilidade e o acesso à cidade, ponto relevante para compradores locais e de outras praças. Essa é uma casa para quem quer viver bem, receber amigos com estilo, aproveitar dias de sol na piscina, desfrutar de um gourmet integrado e ter a tranquilidade de estar em uma região de alto padrão, desejada e com excelente percepção de valor. Valor de venda: R$ 1.590.000,00 Financiável e com possibilidade de permuta. 📞 Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 — CNAI 054602

  • 172m²
  • 4
  • 4
  • 2

R$ 1.590.000,00Venda

16
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Nossa Senhora da Vitória em Ilhéus
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  • 450m²
  • 3
  • 4
  • 2

R$ 1.900.000,00Venda

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Casa com 450m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro São Francisco em Ilhéus
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Casa à Venda em São Francisco Casa plana à Venda, São Francisco, Ilhéus, BA

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  • 450m²
  • 3
  • 4
  • 2

R$ 1.500.000,00Venda

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Venda R$ 1.950.000,00

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