Casa sobrado com 5 quartos sendo 1 suíte, 5 salas, lareira, sacadas, jardim, 4 vagas, 272m², próxima do Colégio Santo Anjo, à venda no Bigorrilho, Curitiba, PR

Rua Bruno Filgueira, 2431 - Bigorrilho - Curitiba/PR

cód. SO0034_LURI / Imóveis Luiz Ribeiro Creci 36140F

360 m² total
5 quartos (1 suíte)
5 banheiros
272 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 5 quartos, 1 suite, 4 vagas e 5 banheiros. Localizado em Rua Bruno Filgueira, no bairro Bigorrilho em Curitiba.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:

  • Faculdade Evangélica Mackenzie do Paraná
  • Acesso ao transporte público Terminal Campina do Siqueira - 303 - Centenário / Campo Comprido
  • Museu do Automóvel
Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Mezanino
  • Lavanderia
  • Lareira
  • Sala
  • Cozinha
  • Com Piso de Granito

Descrição

Casa sobrado à venda no Bigorrilho, Curitiba/PR. Lindo sobrado alto padrão, com jardim cheio de árvores e diversas plantas, localizado em uma região residencial nobre, com infraestrutura completa, padarias, farmácias, grandes supermercados e bancos. Diversas lojas são encontradas com facilidade na região. Características: - 272m² área privativa e 360m² de área total - 5 sendo 1 suíte com hidromassagem - 5 salas - Face Norte - 4 vagas de garagem - Semi mobiliado - Sacada - Ático - Área de serviço - Dormitório de empregada - Jardim - Lareira - Canil *Consulte disponibilidade. **Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. ↘ Venha conhecer os ambientes e sentir o conforto deste imóvel. Confira as comodidades da localização. Agende sua visita. ↘ Entre em contato. Utilize os formulários e links desta página para solicitar mais informações. ↘ BUSCANDO OUTRA OPÇÃO? Solicite opções que atendam suas expectativas. Conte com a nossa assessoria personalizada para encontrar o imóvel dos seus sonhos. Você é nosso Convidado Especial para este encontro. Utilize o formulário desta página para Entrar em Contato. ↘ QUER VENDER? FAZER UM UP GRADE? Vendemos o seu imóvel para você realizar outros sonhos, maiores. Disponha de uma venda rápida e segura: avaliação gratuita, fotos profissionais, site moderno com busca facilitada, divulgação nos principais portais de venda de imóveis, equipe experiente e multidisciplinar, acompanhamento em todas as etapas, facilidades para financiamento, processos ágeis e seguros. Utilize o formulário desta página para Entrar em Contato. ↘ PORQUE INVESTIR EM IMÓVEIS O investimento em imóveis transcende gerações. Representa segurança, conforto e carinho para quem você ama. Por isso mesmo, uma das principais razões para investir em imóveis é você e sua família. Além de assegurar um futuro melhor, adquirindo imóveis você protege o seu patrimônio contra as incertezas da economia. Ganha com a valorização e ainda pode obter renda mensal com aluguéis. Utilize o formulário desta página para Entrar em Contato e solicitar opções para investir. ↘ IMÓVEIS SÃO BENS DURÁVEIS DE ALTO VALOR Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não somente no hoje, mas também nos seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos com diversos tamanhos. Isto influenciará a quantidade de quartos que o imóvel possui. Se irá morar sozinho, analise se o imóvel que pretende adquirir atenderá as suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e uma criança de berço. Mas se os planos de constituir família estão mais próximos da sua realidade, talvez o ideal seja considerar imóveis de 2 ou 3 quartos. Desta forma, você garantirá um lar que comportará seus projetos de vida. A localização é um fator relevante. Verifique se os imóveis de interesse estão bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas dispor de uma infraestrutura no entorno que possibilita suprir necessidades rotineiras e alguns imprevistos. Conheça o bairro, verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas. Conheça as principais vias de acesso, bem como a abrangência de transporte público. Estes aspectos relacionados ao bairro são importantes porque proporcionam comodidade, economia de tempo e de recursos. Avalie se as dependências e os equipamentos do imóvel atendem as necessidades: a quantidade de banheiros, de vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos etc. Cada item que compõe o imóvel tem sua utilidade e deverá corresponder às necessidades das pessoas que irão morar naquele imóvel. Verifique se o seu sonho está adequado à sua realidade financeira. Seja realista, avalie suas possibilidades financeiras e o orçamento disponível. Em caso de financiamento, antes de buscar imóveis, faça simulações junto ao seu banco, com auxílio do seu gerente de conta. Assim você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade e evitará se comprometer com algo que não poderá assumir. Para tudo isso conte com a expertise e a consultoria imobiliária da Imóveis Luiz Ribeiro. Inicie uma conversa pelo WhatsApp: https://wa.me/message/JYD55R6CNKFOP1 ↘ DOCUMENTAÇÃO E GASTOS COM A COMPRA DE UM IMÓVEL A compra de um imóvel, além do valor pago, seja à vista ou financiado, envolve gastos com imposto, taxas e documentos necessários à formalização e ao registro da compra e venda. O total dos gastos - com certidões (para verificação da existência ou não de ônus, restrições e impedimentos que recaiam sobre o imóvel e o vendedor), escritura (que representa e contrato de compra e venda), contrato de financiamento, ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de cartório e de registro de imóveis (documento que confirma quem é o proprietário do imóvel) - geralmente, fica em torno de 4,5% a 5,0% do valor do imóvel. Para saber mais sobre a documentação e os gastos envolvidos na compra do seu imóvel, conte com a expertise e a consultoria imobiliária da Imóveis Luiz Ribeiro Inicie uma conversa pelo WhatsApp: https://wa.me/message/JYD55R6CNKFOP1 ↘ CONHEÇA A HISTÓRIA DO BAIRRO BIGORRILHO "Consta nas Atas das Sessões da Câmara, registro do deferimento de solicitação de terras, na década de 1860, para um pedido de 50 braças quadradas de terreno no “Bigurrilho”, assim chamado um ribeirão existente e para o qual foram designados obras e serviços, ficando a localidade conhecida por essa denominação. No final do século XlX a região foi ocupada por imigrantes alemães, poloneses e ucranianos, com destaque para esses últimos que, em 1895, se fixaram no lugar conhecido como Campo da Galícia. As primeiras transformações ocorreram na década de 1920, com o loteamento das grandes áreas, entre as quais se destacou a Planta Vila Schimmelpfeng, considerada como o empreendimento que deu início ao processo de expansão da região. A referida Planta teve origem na propriedade de Albino Schimmelpfeng, datada de 1879, que por várias décadas foi ponto de referência para os moradores locais. O núcleo formado por habitação e comércio de pequeno porte era marco de implantação do antigo bairro e convivia com chácaras de produção leiteira para as áreas próximas. A Planta Jardim Champagnat, da década de 1960, apesar de ser alvo de menção ao Bigorrillho, resultou da venda parcial de gleba da Ordem Marista, no antigo Mercês, tendo seus reflexos nos confrontantes. No final do século XX formava-se uma nova imagem do Bigorrilho, onde as chácaras e caminhos foram substituídos por vias de trânsito intenso e torres de condomínios, estabelecendo um novo vínculo de identificação com o espaço transformado. A nova caracterização de ocupação criou também uma nova apropriação de referência ao lugar que veio a confrontar com o significado da ocupação da antiga temporalidade. Diante dos novos tempos, é ainda a memória somada de várias gerações, que explica e resguarda a identidade das bases de formação do Bigorrilho.” Fonte: Informações disponibilizadas pelo Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba - IPPUC. Nosso Bairro. Lucimara Wons, Coord. Curitiba, IPPUC, 2015.

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Comodidades

  • Sala
  • Cozinha
  • Com Piso de Granito
  • Cerâmica
  • Sacada
  • Portão Eletrônico
  • Jardim de Inverno
  • Sala de Jantar
  • Lareira
  • Lavanderia
  • Aquecimento a Gás
  • Tábua / Madeira
  • Sol da manhã
  • Sol da tarde
  • Mezanino
  • Sala de estar

Comodidades indisponíveis

Laje Técnica, Escritório Armario, Quarto de Serviço, Pé Direito Duplo, Alarme, Elevador Privativo, Despensa, Ar Condicionado, Copa, Sacada com Skin Glass, Andar Alto, Vista para o Mar, Decorado, Quadra do Mar, Ofurô, Salão Vídeo Cinema, Sauna, Gourmet, Adega, Piscina, Churrasqueira, Hidromassagem, Semimobiliado (Com armários embutidos), Sem mobília, Mobiliado, Armário Banheiro, Closet, Armário no Escritório, Armário Home Theater, Armário Cozinha, Armário Suíte, Armário Dormitório Empregada, Armário na Área de Serviço, Armário no Quarto, Aquecimento Solar, Aquecimento Eletrico, Carpete, Piso Ardosia, Carpete Acrílico, Piso Aquecido, Porcelanato, Com Piso de Mármore, Piso Elevado, Cimento Queimado, Piso Laminado, Contrapiso, Carpete Madeira, Vinílico, Taco madeira, Guarita Com Segurança, Tomada para Carro Elétrico, Piscina com Raia, Espaço de Leitura, Heliponto, Beach Point, Entrada Lateral, Sauna tipo Seca, Quadra Tênis, Boliche, Sala de Pilates, Pet Place, Churrasqueira, Restaurante Privado, Salão Vídeo Cinema, SPA, Piscina, Pista Cooper, Circuito Interno TV, Sala de Academia, Salão gourmet, Playground, Piscina Aquecida, Painel Fotovoltaico, Elevador com Gerador, Com Guarita Blindada, Sul, Norte, Brinquedoteca, Quadra Poliesportiva, Sauna Úmida, Portaria 24h, Pista Skate, Com Lavanderia Coletiva, Salão com Jogos, Quadra Squash, Salão de Festas, Piscina Para Crianças, Sala de Massagem

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Sobre a imobiliária Imóveis Luiz Ribeiro

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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