Casa com 3 imóveis podendo usar um deles como espaço comercial ou área de lazer à venda, excelente localização no Jardim Nova Esperança, Bauru, SP

Rua Segundo-Sargento José Mendes Leal, 1235 - Jardim Nova Esperança - Bauru/SP

cód. SO0017_PRI / Pré Reserva Imóveis Creci 30365J

Casa com 3 imóveis podendo usar um deles como espaço comercial ou área de lazer à venda, excelente localização no Jardim Nova Esperança, Bauru, SP

Rua Segundo-Sargento José Mendes Leal, 1235 - Jardim Nova Esperança - Bauru/SP

cód. SO0017_PRI / Pré Reserva Imóveis Creci 30365J

484 m² total
Sem quartos
Sem banheiros
242 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado à venda. Localizado em Rua Segundo-sargento José Mendes Leal, no bairro Jardim Nova Esperança em Bauru.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:

  • Sala
  • Cozinha
  • Cerâmica

Descrição do proprietário

Terreno de 484 m² sendo 2 imóveis e 1 salão comercial, um deles finalizado e outros dois em construção. 1 casa com acabamento: 1 quarto suíte, 1 sala ampla, 1 cozinha com pia, toda residencia revestida com piso frio. Sobrado em construção: rebocado, com contra piso, 3 quartos sendo 1 suíte, 1 sala ampla, 1 cozinha, 1 banheiro. Salão do centro com 1 banheiro podendo ser construído área de lazer. Área comercial toda em porcelanato com 1 banheiro. Pré Reserva Inteligência Imobiliária, o melhor negócio na compra e venda do seu imóvel. Através de um atendimento personalizado, identificamos qual a sua real necessidade e apresentamos as melhores oportunidades do mercado em Bauru e Região. Nossa equipe é especializada em pessoas e engajada em localizar seu imóvel perfeito. Agenda sua visita pelos fones (14)3226-7344 / (14) 99839-8171 (WhatsApp) / (14) 99776-9889 (WhatsApp) Conte conosco, estamos ansiosos para te atender. Temos também tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Rosa Branca e em outras regiões de Bauru. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online na Pré Reserva Imóveis , com segurança e tranquilidade. Na Pré Reserva Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Bauru mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Pré Reserva Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Bauru. Na Pré Reserva Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Bauru, especialmente em Jardim Rosa Branca. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Bauru, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Bauru é um município brasileiro do interior do estado de São Paulo, sendo o município mais populoso do Centro-Oeste paulista. Pertence à Mesorregião e Microrregião de Bauru, localizando-se a noroeste da capital do estado, distando desta cerca de 326 km. Ocupa uma área de 673,488 km², sendo que 68,9769 km² estão em perímetro urbano e os 604,51 km² restantes constituem a zona rural. Em 2020, sua população estimada pelo IBGE foi de 379 297 habitantes, sendo o 18º mais populoso de São Paulo. Bauru foi fundada em 1896, sendo que a Marcha para o Oeste, impulsionada pelo governo de Getúlio Vargas como incentivo ao progresso e a ocupação da região central do Brasil, foi um importante fator de incremento populacional para a região. No começo do século XX o município começou a ganhar infraestrutura e a população aumentou com a chegada da ferrovia e, mais tarde, das rodovias. O café ganhou força no município no início do século, porém se desvalorizou e aos poucos Bauru se industrializou, sendo que, a indústria foi a principal responsável pela urbanização do município e hoje é, juntamente com o setor terciário, a principal fonte de renda municipal, fazendo com que o município tenha o 68º maior PIB brasileiro. No campo ganhou força após a década de 1950 a cana-de-açúcar. A criação do município de Bauru é de 1896. O desbravamento dessa região do estado de São Paulo ocorreu maciçamente na última década do século XIX e primeira década do século XX.. As terras a Oeste da Serra de Botucatu, a partir do espigão da Serra dos Agudos, nunca abrigaram o sistema escravocrata, que vigorou em grande parte do Brasil até 1888. O atual município de Lençóis Paulista foi o limite geográfico do escravagismo naquela região do Estado de São Paulo. Esse aspecto trouxe consequências no plano da demografia e da composição étnica da população regional. Ou seja, o contingente de negros e pardos no município de Bauru é relativamente menor que em outras regiões paulistas, enquanto o componente de origem asiática (sobretudo japonesa) é ali maior do que a média brasileira. Economia O Produto Interno Bruto (PIB) de Bauru é o maior da Microrregião de Bauru, o 18º maior do estado de São Paulo e o 68 de todo o país. De acordo com dados do IBGE, relativos a 2009, o PIB do município era de R$ 6 795 517 mil. 747 297 mil. eram de impostos sobre produtos líquidos de subsídios a preços correntes. O PIB per capita era de R$ 18 906,42. De acordo com o IBGE, a cidade possuía, no ano de 2010, 14 233 unidades locais e 13 613 empresas e estabelecimentos comerciais atuantes. 131 698 trabalhadores eram classificados como pessoal ocupado total e 114 667 categorizavam-se em pessoal ocupado assalariado. Salários juntamente com outras remunerações somavam 2 082 034 mil. reais e o salário médio mensal de todo município era de 2,9 salários mínimos. Até a década de 1940 a economia da cidade era totalmente dependente da agricultura, porém a localização privilegiada da cidade, situada em um grande entroncamento rodo-aéreo-hidro e ferroviário do Estado de São Paulo, a oferta de energia e de rede telefônica fizeram com que a indústria e o comércio fortalecerem-se no decorrer do século XX, especialmente na segunda metade deste. Bauru é conhecida por um sanduíche que leva o mesmo nome, criado pelo advogado bauruense Casimiro Pinto Neto no bar Ponto Chic, localizado no Largo do Paiçandu, na cidade de São Paulo, em 1934, quando era aluno da Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo. Mais tarde, o sanduíche ganhou fama devido ao bar "Zé do Esquinão", durante décadas instalado no centro urbano de Bauru. A receita do sanduíche Bauru, como se elabora na cidade, é, originalmente, a seguinte: pão francês, rosbife, fatias de tomate, rodelas finas de picles de pepino e queijo branco derretido na água. No final da segunda metade do século XX o transporte ferroviário foi sendo substituído pela construção de rodovias. A cidade vem registrando bons índices de desenvolvimento, recuperando áreas degradadas e hoje possui um parque industrial diversificado com mão de obra qualificada, tendo localização privilegiada em termos de alternativas de transporte, com o maior entroncamento rodo-hidro-aéreo e ferroviário do estado de São Paulo, oferta de energia e rede telefônica. Várias rodovias ligam Bauru a diversos municípios paulistas, tais como a Marechal Rondon, a Comandante João Ribeiro de Barros, a Cesário José de Carvalho e a Engenheiro João Batista Cabral Renno, sendo que o município encontra-se no meio de um importante entroncamento aéreo, rodoviário e ferroviário. Além da importância econômica ainda é um importante centro cultural de sua região. O Jardim Botânico Municipal e o Horto Florestal de Bauru configuram-se como grandes áreas de preservação ambiental, enquanto que o Teatro Municipal de Bauru "Celina Lourdes Alves Neves", o Centro Cultural de Bauru e o Automóvel Clube de Bauru são relevantes pontos de visitação localizados na zona urbana, além dos projetos e eventos culturais realizados pela Secretaria Municipal de Cultura, órgão responsável por projetar a vida cultural bauruense. Agenda sua visita pelos fones (14)3226-7344 / (14) 99839-8171 (WhatsApp) / (14) 99776-9889 (WhatsApp). Entre em contato agora mesmo e surpreenda-se. Nossa localização em Bauru: R. Eduardo Vergueiro de Lorena, 1-20 - Vila Nova Cidade Universitária, Bauru - SP, 17012-450

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Comodidades

  • Sala
  • Cozinha
  • Cerâmica

Comodidades indisponíveis

Armario Área de serviço, Despensa, Elevador Privativo, Sala de Jantar, Sacada, Laje Técnica, Lavanderia, Quarto de Serviço, Copa, Escritório Armario, Com Mezanino, Ar Condicionado, Com Pé Direito Duplo, Sacada com Skin Glass, Com Sala de estar, Alarme, Andar Alto, Vista para o Mar, Quadra do Mar, Decorado, Adega, Jardim de Inverno, Salão Vídeo Cinema, Sauna, Piscina, Gourmet, Ofurô, Churrasqueira, Lareira, Hidromassagem, Mobiliado, Semimobiliado (Com armários embutidos), Vazio, Armário Home Theater, Armário Suíte, Armário Banheiro, Armário Dormitório Empregada, Closet, Armário na Área de Serviço, Armário no Escritório, Armário Cozinha, Armário no Quarto, Aquecimento Eletrico, Aquecimento Solar, Aquecimento a Gás, Taco madeira, Cimento Queimado, Contrapiso, Piso Laminado, Carpete Madeira, Carpete, Porcelanato, Piso Ardosia, Carpete Acrílico, Com Piso de Granito, Com Piso de Mármore, Piso Elevado, Vinílico, Tábua / Madeira, Piso Aquecido, Piscina, Pista Cooper, Boliche, Sala de Pilates, Pet Place, Churrasqueira, Restaurante Privado, Circuito Interno TV, Sala de Academia, Salão gourmet, Playground, Piscina Aquecida, Painel Fotovoltaico, Elevador com Gerador, Pista Skate, Beach Point, Sauna Úmida, Sol da manhã, Sol da tarde, Norte, Sul, Com Guarita Blindada, Com Lavanderia Coletiva, Portão Eletrônico, Salão com Jogos, Quadra Squash, Brinquedoteca, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Guarita Com Segurança, Entrada Lateral, Sauna tipo Seca, Piscina Para Crianças, Sala de Massagem, Quadra Tênis, Salão Vídeo Cinema, SPA, Tomada para Carro Elétrico, Piscina com Raia, Espaço de Leitura, Heliponto, Portaria 24h

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