Foto do Casa-Residência em Condomínio a Venda no Bairro Campo Comprido Próx. ao Cotolengo com 352 m² com 3 Dormitórios

CasaCasa à venda em Campo CompridoResidência em Condomínio a Venda no Bairro Campo Comprido Próx. ao Cotolengo com 352 m² com 3 Dormitórios

Rua José Benedito Cottolengo, 901 - Campo CompridoCazaroto imóveis Vende Casa em Condomínio Com 352,00 M², no bairro Campo Comprido Próximo ao Cotolengo Casa pronta Preparada para instalação de elevador Infra para ar condicionado em todos os ambientes 4 quartos, sendo 3 amplas suítes todas c/sacada Sótao com banheiro, lareira e sacada, amplo quintal Vaga para 5 carros no subsolo Área lote: 288,00 m² Área construída: 352,00 m² Área averbada: 309,00 m² Condomínio 182 m² área de recreação arborizada com pomar Pracinha da leitura e playground Localização Rua José Benedito Cottolengo, 901 - Campo Comprido Um dos bairros que mais cresce em importância em Curitiba, o Campo Comprido tem se desenvolvido nos últimos anos graças, principalmente, ao investimento imobiliário.Os muitos condomínios fechados de alto padrão motivaram a alteração informal de nome de parte do Campo Comprido para Ecoville, como forma de diferenciar ainda mais a região. Além disso, o bairro – essencialmente residencial – também recebeu mais atenção desde a implantação de duas universidades na região.Por fim, o bairro é reconhecido como um dos mais baixos índices de violência da cidade. Transporte no Campo CompridoPor ter muitas áreas ainda não desenvolvidas – principalmente loteamentos em condomínios fechados ainda em construção – as vias locais do Campo Comprido são tranquilas e quase sem tráfego.Os principais acessos ao bairro são feitos pelas ruas Professor Pedro Viriato Parigot de Souza, Monsenhor Ivo Zanlorenzi, e pela Eduardo Sprada.Terminal de Integração Campo CompridoO transporte público tem seu nó principal no Terminal de Integração Campo Comprido, para onde convergem as linhas alimentadoras do bairro e regiões próximas, além do ligeirinho Pinhais/Campo Comprido, permitindo aos moradores da cidade vizinha a integração com a rede de ônibus curitibana.Para se chegar rapidamente ao centro da cidade, ou mesmo atravessar Curitiba no eixo leste-oeste, pode-se utilizar o biarticulado Centenário/Campo Comprido, que tem estações inicial e final de embarque no terminal.O terminal está na Rua Deputado Heitor Alencar Furtado, 0, na esquina com a R. João Falarz. Cultura e Lazer no Campo CompridoComo o Campo Comprido ainda está se desenvolvendo, a maior parte das opções de lazer e cultura ainda são encontradas nos bairros próximos.Ainda assim, alguns estabelecimentos presentes na área geográfica do bairro cumprem a função de oferecer entretenimento e informação aos moradores da região e da cidade de Curitiba como um todo.Grêmio Recreativo e Escola de Samba Mocidade Azul Da torcida organizada do Esporte Clube Pinheiros (que posteriormente se fundiu ao Colorado Esporte Clube para formar o Paraná Clube) surgiu o Grêmio Recreativo e Escola de Samba Mocidade Azul.Uma das maiores vencedoras do desfile de carnaval em Curitiba, a Mocidade Azul tem como símbolo um leão, desde que se desvinculou do Paraná Clube, ainda durante a fusão dos dois times.A quadra da escola fica na Rua Waldemar Cavanha, 525, no Fazendinha, bairro vizinho ao Campo Comprido.ParkCultural Uma ótima opção de lazer e cultura é o ParkCultural. Localizado no estacionamento do Park Shopping Barigui, o ParkCultural é um espaço pensado para atrair grandes eventos como congressos, feiras, espetáculos teatrais e outras atrações que possam agregar cultura e lazer para o público da região.Com uma estrutura de aproximadamente 2.400 m², o espaço já foi palco para grandes eventos culturais, como por exemplo, o Festival de Teatro de Curitiba.Teatro Positivo Parte do complexo do campus da Universidade Positivo, o Teatro Positivo recebe peças de renome nacional e internacional, além de frequentemente ser utilizado como espaço de shows.O teatro é moderno e confortável, contando até mesmo com fosso retrátil para receber peças orquestradas. Fica na Rua Prof. Pedro Viriato Parigot de Souza, 5300. Gastronomia e Vida Noturna no Campo CompridoUma vez que o bairro é dominado principalmente por condomínios fechados ou áreas ainda em construção, frequentemente se recorre aos bairros vizinhos do Mossunguê, Fazendinha, Santa Quitéria, ou Seminário na busca por alternativas de refeições e bares.Ainda assim, alguns estabelecimentos oferecem qualidade e praticidade dentro do Campo Comprido, para quem não pretende se locomover grandes distâncias em busca de comida ou bebida.Empório Árabe Al BábaDedicado a manter viva a tradição da culinária libanesa, o Al Bába oferece desde 2005 ingredientes o mais próximo possível do que se usa no país de origem dos chefs responsáveis pelo empório.É possível comprovar o verdadeiro sabor da comida árabe ali mesmo, antes ou depois de visitar a cozinha e conhecer toda a equipe responsável pelo preparo dos pratos, ou ainda adquirir os produtos para o preparo em casa.No Campo Comprido a filial do Al Bába fica na Rua Eduardo Sprada, 1190.Pequeno Cotolengo Uma das mais antigas e atuantes organizações de assistência de Curitiba, o Pequeno Cotolengo oferece apoio, acolhimento, e suporte a pessoas com deficiências múltiplas.Há 50 anos realizando importante trabalho de inclusão e tratamento de saúde dessas pessoas.Como forma de se manter funcionando, o Pequeno Cotolengo realiza um churrasco mensal desde 1972, organizado por mais de 400 voluntários.Para participar desse evento gastronômico, beneficente e de consciência social, basta aparecer na Rua José Gonçalves Júnior no primeiro domingo de cada mês, exceto janeiro. Educação e Saúde no Campo CompridoUm dos grandes impulsionadores do desenvolvimento do Campo Comprido foi, certamente, o investimento de instituições de Ensino Superior públicas e privadas na região, que comporta campi de duas universidades importantes de Curitiba.Além disso, escolas particulares, municipais, e estaduais garantem que outros níveis educacionais também sejam atendidos na região.Universidade Tecnológica Federal do Paraná O antigo CEFET-PR (Centro Federal de Educação Tecnológica do Paraná) se transformou, em 2005, na primeira Universidade Tecnológica brasileira.Com 13 campi espalhados pelo Paraná.A sede Ecoville ocupa 58 mil m² e não é considerada um campus aparte da sede central da universidade, e em suas instalações se encontram os departamentos acadêmicos de Construção Civil, Matemática, Química e Biologia, Física e Mecânica.Os blocos da UTFPR Ecoville se encontram na Rua Deputado Heitor Alencar Furtado, 5000.Universidade PositivoA vertente de ensino superior do Grupo Positivo – que compreende escolas de todos os níveis de educação, além dos setores de tecnologia educacional e a gráfica Positivo – tornou-se universidade em 2008, a partir da estrutura montada para o Centro Universitário Positivo.O campus da UP abrange mais de 424 mil m², oferecendo 29 cursos de graduação, 3 doutorados, 4 mestrados, e diversos programas de especialização e MBA.O acesso à Universidade Positivo é feito pela Rua Prof. Pedro Viriato Parigot de Souza, 5300. No quesito saúde, o Campo Comprido é atendido por Unidades Municipais de Saúde 24h e uma Unidade Especializada em medicina veterinária.Instituto de Neurologia de CuritibaHospital privado dedicado à saúde neurológica, o Instituto de Neurologia de Curitiba é um importante núcleo de tratamento e cirurgia do sistema nervoso, e utiliza recursos de alta tecnologia para garantir o melhor atendimento aos pacientes, recebendo inclusive casos de países vizinhos como Argentina, Uruguai, Bolívia, e Paraguai.Em virtude da alta complexidade envolvida na neurologia, o hospital conta com 70 leitos entre enfermarias, apartamentos, UTIs, e unidades coronarianas e cerebrovasculares.Fica na Rua Jeremias Maciel Peretto, 300.Unidade de Pronto Atendimento (UPA) 24 horas A UPA 24 horas é um centro de urgência médica que oferece um pronto-atendimento nas áreas de obstetrícia, pediatria, envenenamentos e acidentes com animais peçonhentos ou pequenos traumas, entre outros.O centro dispõe de leitos de internamento adulto e infantil, além de médicos e enfermeiros capacitados para realizarem procedimentos que pedem urgência e atenção.Localizada na Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi, 3495, no bairro Campo Comprido, a unidade de atendimento recebeu recentemente uma farmácia satélite que será utilizada para a preparação dos medicamentos que as equipes de saúde usam com os seus pacientes. Comércio e Serviços no Campo CompridoA oferta de comércio e serviços no Campo Comprido ainda é pequena, com estabelecimentos atendendo principalmente as vizinhanças onde estão instalados.Ainda assim, é no bairro que está um dos principais centros de compras e entretenimento da cidade.ParkShopping Barigui Com grande variedade de lojas, opções gastronômicas, e de lazer, o ParkShopping Barigui atende principalmente aos bairros do Campo Comprido, Seminário, Bigorrilho, e Mossunguê.No shopping estão instaladas mais de 314 lojas de comércio variado e de serviços, área de jogos, salas de cinema, restaurantes em praça de alimentação e do ParkGourmet – que conta com serviço diferenciado.O acesso pode ser feito pela BR-277, pela Av. Mário Tourinho, ou na Rua Padre Agostinho. * Analisamos proposta para esta unidade. Agende sua visita. Aproveite e faça a cotação de financiamento no simulador abaixo! É rápido e seguro. * O preço apresentado nessa página é o menor da tabela de vendas do mês por tipologia, quando exibido no anúncio, que pode não estar mais em vigor, pois a Construtora ou Incorporadora pode alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento sem prévio aviso. Necessário verificar a disponibilidade do apartamento para comercialização com corretores, pois poderá não estar mais disponível para venda. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. Todas as imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. 1) Plantas com sugestão de decoração: Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais. Objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros e sancas de gesso e pontos de iluminação são sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato de aquisição. 2) Perspectivas artísticas com sugestão de decoração e/ou fotos de decorados: Os móveis e equipamentos apresentam dimensões comerciais. Objetos de decoração, pisos, rodapés, molduras, forros e sancas de gesso e pontos de iluminação são sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato de aquisição do apartamento. 3) Serviços: A contratação de serviços de uso comum depende de decisão dos condôminos em reunião condominial, que tem poder de não aderir ou cancelar serviços previamente oferecidos. 4) Diferenciais: Nem todos os diferenciais anunciados se aplicam a todas unidades autônomas. Ex.: Dentro de um empreendimento, Churrasqueira no Terraço pode estar disponível para um grupo de apartamentos, mas não para outro, mesmo para tipologia igual. Para mais informações consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis. A Cazaroto Imóveis atua a 10 anos no mercado imobiliário de Curitiba, Somos especialistas na Compra&Venda e Locação de imóveis Novos e Usados, com foco total em resultados, oferecendo sempre o melhor atendimento e expertise em todos as fases do processo do negócio. Solicite uma avaliação do seu imóvel e anuncie gratuitamente em nossos canais de venda. Solicite um atendimento exclusivo para esse empreendimento ou para saber sobre como é fácil vender seu imóvel 41 991699464

Curitiba - PR

352 m² Útil
4 Quartos
4 Banheiros

VendaR$ 1.387.800

Foto do Casa-Casa à venda, Mercês, Curitiba, PR, próximo ao Parque Barigui, com um amplo terreno.

CasaCasa à venda em MercêsCasa à venda, Mercês, Curitiba, PR, próximo ao Parque Barigui, com um amplo terreno.

Rua Desembargador Otávio do Amaral, 1664 - MercêsLinda Casa no Bairro Mercês, próximo ao Parque Barigui, com 264 metros de área construída, averbada, 4 quartos sendo 1 suíte, sala grande para dois ambientes, lavabo, cozinha com armários e copa, despensa, área de serviço com armários, espaço gourmet com churrasqueira, amplo terreno nos fundos e garagem para 3 carros. Valor do imóvel: R$ 1.680.000,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso. A história de Curitiba: Durante o processo de desenvolvimento de Curitiba, que a transformou de povoado em metrópole, o principal fator que influenciou no crescimento da cidade foi a chegada de imigrantes de diferentes partes do mundo. Até o século XVIII, como ainda não havia ocorrido a emancipação política do Paraná, os únicos habitantes da cidade eram os índios, os portugueses e os espanhóis. Quando as portas do estado se abriram para o exterior, mais precisamente em 1854, europeus, asiáticos e africanos desembarcaram na cidade e contribuíram efetivamente para a construção social, urbana e cultural de Curitiba. Após a segunda metade do século XIX, com o incentivo governamental à colonização, a capital paranaense foi intensamente transformada pela imigração europeia. Por falar em passado, a origem do nome de Curitiba diz muito sobre o que ela realmente é. A capital paranaense é berço das imponentes Araucárias, árvore nativa da região Sul do país. Essa planta típica também é chamada de pinheiro do Paraná, e a cidade foi batizada de acordo com a junção dos nomes da língua Guarani Curis, que significa “muito”, e Tiba, que é o mesmo que “pinhão”. Localizada na região Sul do Brasil, a cidade das Araucárias hoje é uma importante metrópole no cenário nacional, sendo a mais populosa dessa área do país e a oitava na lista que engloba todas as cidades da nação. A sua região metropolitana, composta por 29 municípios, incluindo cidades como São José dos Pinhais, Araucária e Fazenda do Rio Grande, é um polo industrial fundamental para o Paraná, comportando, inclusive, grandes fábricas automobilísticas. Melhores formas de chegar à cidade: A capital paranaense oferece ótimas formas de acesso para quem deseja conhecê-la. Po terra, a rodovia BR-116, que liga Curitiba à São Paulo e também à divisa com o estado de Santa Catarina e Rio Grande do Sul é a principal estrada do estado. Além dela, existem também as BRs 376, 101 e 277 que conectam a capital do Paraná, respectivamente, à Palhoça, em Santa Catarina, e às cidades do interior e litoral do estado. Entretanto, se para você a melhor escolha é ir de avião, pode comprar sua passagem para Curitiba sem medo. O aeroporto da cidade é um dos melhores e mais modernos do país. Situado a aproximadamente 18 quilômetros do centro de Curitiba, o Aeroporto Internacional Afonso Pena foi totalmente reformado para a Copa do Mundo de 2014 e, atualmente, tem capacidade para receber mais de 2,5 milhões de passageiros por ano. A infraestrutura para os turistas é tanta que, dentro do próprio aeroporto, existem cabines para repouso e para banho. Modernas, práticas e confortáveis, elas são chamadas de Fast Sleep. Essas cabines oferecem um serviço completo, desde recepção e camareira até internet, TV e telefone. Melhores épocas para visitar Curitiba: Situada na região Sul do Brasil, Curitiba é a capital mais fria de todo o país. O clima por lá é temperado, e a distância dos trópicos faz com que a incidência de raios solares seja prejudicada em algumas épocas do ano. Ao longo do ano, a temperatura na cidade varia entre 10°C e 26°C e raramente ultrapassa algum dos dois extremos do termômetro. Durante o verão, o clima é morno, o céu permanece quase sempre encoberto e a temperatura média não ultrapassa os 22°C. Já no inverno, período em que o frio aperta, a temperatura média dos termômetros fica em 13°C. Portanto, uma coisa é certa: Curitiba é o destino perfeito para quem quer curtir um friozinho sem sair do país. Principais atrações turísticas da capital paranaense: A cidade de Curitiba é uma metrópole bem planejada e bastante receptiva aos seus visitantes. Prova disso é a famosa Linha Turismo, um ônibus de dois andares que faz um tour completíssimo pelos pontos turísticos mais famosos da cidade e facilita a vida dos turistas que estão com tempo curto ou não preferem não fazer um planejamento de viagem. A Linha Turismo passa por 24 locais, incluindo Jardim Botânico e Centro Histórico, e custa R$ 40 reais por pessoa. Os ônibus saem em horários fixos, mais precisamente de meia em meia hora, e são extremamente fáceis de pegar. A única dificuldade se restringe à escolha dos pontos turísticos, já que das 24 atrações do trajeto, você vai ter de escolher apenas 4 delas para parar. Se você não quer abrir mão de nenhum ponto turístico na sua viagem, Curitiba continua sendo bastante convidativa (quando o clima permite) às caminhadas e programas de bicicleta, além de oferecer um transporte público eficiente e disponibilizar vários pontos para aluguel de carros. Portanto, caso você prefira conhecer a cidade por contra própria, veja a seguir quais são os principais pontos turísticos da capital paranaense! Centro Histórico de Curitiba: O Centro Histórico de Curitiba é um ótimo ponto de partida para começar o seu tour. A região resguarda e conserva os séculos passados, época em que Curitiba ainda era apenas um vilarejo, denominado Vila de Nossa Senhora da Luz dos Pinhais. Por lá, ao caminhar pelas ruas de pedra, você vai ter a oportunidade de visitar lugares como a Igreja da Ordem Terceira de São Francisco de Chagas, primeiro templo religioso da cidade e onde fica o Museu de Arte Sacra; a Igreja de Nossa Senhora do Rosário de São Benedito, construída para o culto dos escravos; além de diversas obras arquitetônicas históricas e o Palácio Giuseppe Garibaldi, local que servia, originalmente, como ponto de encontro dos imigrantes italianos. Se quer conhecer tudo sobre a história de Curitiba e como a capital paranaense cresceu, não deixe de incluir esse ponto turístico no seu roteiro. Jardim Botânico: O Jardim Botânico é, sem sombra de dúvidas, o principal cartão-postal da capital paranaense e, se você já comprou a sua passagem para Curitiba, provavelmente já sabe que essa é uma parada obrigatória durante a sua estadia na cidade. A razão pela qual o Jardim Botânico é símbolo da cidade é simples: o lugar é um dos mais belos parques de Curitiba, além de oferecer o deslumbrante visual da famosa estufa de vidro, inspirada em nada menos do que o Palácio de Cristal de Londres. Com uma área de 178 mil metros quadrados, o parque é repleto de jardins floridos, cenário perfeito para belas fotos e agradáveis piqueniques em família. Parque Barigui: Outro cartão-postal da cidade, o Parque Barigui está entre os pontos turísticos mais procurados por turistas e moradores, principalmente nos dias em que o sol resolve dar o ar da graça na capital paranaense. O parque, cortado pelo Rio Barigui, oferece aos turistas uma ótima infraestrutura, com direito a restaurante, pavilhão de exposições, pistas de corrida, ciclovias, churrasqueiras e academia de ginástica. No lago do parque residem capivaras e até um jacaré do papo amarelo, que ajudam a contrastar ainda mais as belezas naturais do nosso país com um belo skyline dos prédios de Curitiba. Rua das Flores: Localizada bem no centro de Curitiba, a Rua das Flores é, na verdade, um pequeno trecho da Rua XV de Novembro, voltado para os pedestres e fechado para trânsito de automóveis. O calçadão foi inaugurado em 1972 e oferece ao turista um caminhar em meio a prédios históricos, comércio agitado e vários bares, restaurantes e cafés. É um ótimo lugar para se sentar, experimentar um pouco da culinária paranaense e ver como a vida passa na região central de Curitiba. Além disso, a Rua das Flores também é um ótimo ponto para compras e é sede de um dos mais disputados eventos da cidade, que alegra a capital paranaense no final de ano: o Coro de Natal, cantado nas janelas do Palácio Avenida. Mercado Municipal: Construído em 1958, o Mercado Municipal de Curitiba é um espaço que oferece uma diversidade enorme de alimentos, que vão desde barracas com temperos e queijos até lojinhas de frutas, verduras e carnes. Embora a maioria das barracas seja do ramo alimentício, por lá você também vai encontrar lojas de vestuário, eletrônicos e artigos para casa, ou seja, uma ótima pedida para quem quer comprar algumas lembranças da capital paranaense. Se você preferir, o Mercado Municipal também é repleto de quiosques e restaurantes, onde é possível experimentar os melhores quitutes da culinária curitibana, como o barreado e a carne de onça. Torre Panorâmica: A Torre Panorâmica é, na verdade, uma torre de telefonia que se localiza no ponto mais alto da cidade de Curitiba, e por isso tem uma das visões mais privilegiadas da cidade. O observatório permite aos turistas terem uma visão 360° de Curitiba, a mais de 100 metros de altura. De lá, você vai poder perceber como a capital paranaense manteve o crescimento urbano equilibrado com as áreas verdes. É realmente uma experiência imperdível para quem aprecia uma bela vista! Programas culturais de Curitiba: Ópera de Arame: De estrutura tubular e teto translúcido, a Ópera de Arame é um dos símbolos mais emblemáticos da capital paranaense. O prédio que abriga todo tipo de espetáculo, desde obras clássicas a shows populares, foi inaugurado em 1992 e tem capacidade para mais de 1.500 espectadores. A Ópera foi instalada entre lagos, vegetação típica e cascatas, dentro do Parque das Pedreiras, e por ser um dos cenários mais encantadores de Curitiba, já foi palco de diversos eventos importantes para a cidade. Museu Paranaense: O Museu Paranaense, atualmente fixado no Palácio São Francisco, foi fundado em 25 de setembro de 1876 e é um dos museus mais antigos do Brasil. Caso você planeje uma visita a ele, vai encontrar um acervo de, aproximadamente, 400 mil itens que retratam a história do Paraná, incluindo documentos, máquinas, moedas, porcelanas, além de um enorme acervo arqueológico e antropológico. Museu Oscar Niemeyer: O Museu Oscar Niemeyer, que era chamado de Novo Museu na data da sua inauguração, em novembro de 2002, é considerado o maior museu de arte da América Latina e casa de obras importantíssimas da produção artística nacional e internacional. Projetado pelo renomado arquiteto brasileiro, o MON tem formato de um olho e seu espaço de mais de 16 mil metros quadrados já recebeu mais de 350 mostras nacionais, internacionais e itinerantes. Itens indispensáveis para a sua viagem: A cidade de Curitiba é conhecida por ter as estações do ano muito bem definidas. Entretanto, a capital paranaense também é conhecida por ter todas as estações em um só dia. Por lá sempre existe a chance de chuva, sol, neblina, tempo frio e calor no mesmo dia. Por isso, você deve estar prevenido caso tenha comprado sua passagem para Curitiba. Na hora de arrumar a sua mala, não se esqueça dos agasalhos e roupas de frio, porque o clima lá é bem diferente das outras partes do Brasil. As roupas confortáveis também devem estar na bagagem, já que durante os seus passeios pela cidade você vai querer estar bastante à vontade, não é mesmo? Por fim, dê uma olhada na previsão do tempo. Ao saber o clima que o espera por lá, você vai poder se preparar melhor para a viagem. Você, com certeza, já percebeu todas as razões pelas quais a capital do Paraná é um excelente destino turístico e uma das cidades mais importantes do Brasil. Por isso, se você pretende comprar passagem para Curitiba, elabore antes um roteiro de viagem e curta ao máximo as suas férias na cidade.

Curitiba - PR

264 m² Útil
4 Quartos
4 Banheiros

Casa à venda, 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 salas, com sala comercial no térreo, próximo ao Shopping Pátio Batel, Batel, Curitiba, PR

Sobre o imóvel

Descrição

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O que fazer em Batel

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CasaCasa à venda em SeminárioCasa 3 suítes (1 máster), 3 salas, churrasqueira, quintal amplo, piscina, 4 vagas, dependências de serviços, próxima a Batel Grill, no Seminário, Curitiba, PR

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