Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 4 quartos, 1 suite, 2 vagas e 2 banheiros. Localizado no Condomínio Guajajaras, em Rua Doutor Cyro Lopes Pereira, no bairro Jardim Da Penha em Vitória.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:

• SESI - Centro de Atividades Tarquínio da Silva

• Terraço
• Elevador Privativo
• Lavanderia
• Ar-Condicionado
• Dormitório Empregada
• Varanda
• Praças

Descrição

O bairro é um dos maiores e mais populosos bairros de Vitória. Está localizado na parte continental da cidade, entre os bairros Mata da Praia e a Praia do Canto, além de ter em seus extremos a UFES (Universidade Federal do Espírito Canto) e a Praia de Camburi. LOCALIZAÇÃO GERAL: Jardim da Penha tem uma infraestrutura valiosa por reunir no mesmo lugar diferentes serviços necessários no dia a dia. Escolas públicas e privadas, comércios dos mais variados segmentos, academias, igrejas, supermercados, padarias, entre outras facilidades que estão disponíveis para os moradores em qualquer ponto do bairro. Além disso, a região ainda tem um clima bucólico em meio ao movimento da metrópole. Aqueles que gostam de um clima tranquilo podem ir até as praças no fim de tarde e ver famílias com crianças e animais de estimação brincando em segurança. Outros passeios bacanas são experimentar os diferentes quitutes dos food trucks, aproveitar os bares da região ou então dar uma volta pela Orla de Camburi. CONFIGURAÇÃO: 04 quartos, 01 suíte, banheiro social, sala, cozinha, dependência completa de empregada, despensa, 02 vagas de garagem soltas e cobertas LOCALIZAÇÃO: Próximo a padaria, farmácias, supermercados e rodeado por uma ampla rede de comércios e variedades e facilidades que o bairro te oferece. AMBIENTES: Sala para 2 ambientes, churrasqueira integrada na antiga varanda (que agora faz parte da sala), 4 quartos sendo 1 suíte, copa e cozinha com móveis embutidos, área de serviço com móveis embutidos e que pode ser convertida em Home Office, piso em pedra São Tomé. DIFERENCIAIS: 180m² de área privativa em uma planta original, muito bem aproveitada e planejada, sala de estar para 2 ambientes, suíte bem espaçosa com closet, banheiros arejados, cozinha funcional e integrada à área do guerreiro e salas, 2 vagas de garagem (ambas cobertas e soltas). CONDOMÍNIO: Bem administrado, originalmente era um prédio de escada e o condomínio resolveu colocar elevador. Este imóvel fica situado no miolo do bairro, perto de praças, parques, padarias, supermercados e comércios diversificados. É tão fácil de chegar a qualquer lugar que provavelmente você só utilizara seu carro para deslocamentos mais longos ou para ir as compras. O apartamento é bem amplo, contendo 4 quartos bem divididos. O piso esta em pedra São Tomé, e o prédio possui elevador. Destaques para a varanda com fechamento em vidro onde fica a área de reunião familiar. Fale com a nossa equipe e vamos mudar a sua qualidade de vida e da sua família! ------ O Jardim da Penha é um bairro localizado na zona norte da cidade de Vitória, capital do estado do Espírito Santo. Com mais de 50 anos de história, o Jardim da Penha é um dos bairros mais populosos da cidade, ficando atrás apenas de seu bairro vizinho, Jardim Camburi, famoso por ter um dos calçadões mais bonitos do país. Esse calçadão, inclusive, tem um trecho no Jardim da Penha. O Jardim da Penha é também um dos locais mais atrativos de Vitória, por reunir infraestrutura, qualidade de vida e comodidade em um só lugar. Se você está pensando em viver ou visitar Vitória, saiba que o Jardim da Penha é um dos bairros mais indicados para morar bem. O Jardim da Penha engloba 71 ruas e vias, que com boa infraestrutura tornam o deslocamento fácil e ágil para dentro e nas redondezas do bairro. PRINCIPAIS VIAS E DESLOCAMENTO Entre as principais vias que facilitam o acesso para quem vem de fora do Jardim da Penha estão a Avenida Fernando Ferrari, que contorna o bairro em sua lateral esquerda e faz divisa com o bairro Goiabeiras; e a Avenida Dante Michelini, que contorna sua lateral direita e faz a divisa com beira mar. Que, aliás, é outro ponto positivo para viver no Jardim da Penha. A Avenida Adalberto Simão Nader e a Avenida Saturnino Rangel Mauro são outras que delimitam a região. Já entre as principais vias que cortam o bairro para se deslocar dentro do Jardim da Penha estão a avenida Luiz Manoel Vellozo, a avenida Carlos Orlando Carvalho, a avenida Dom Pedro Feu Rosa, e a avenida Hugo Viola, que em sua continuidade chega à rua Aristóbulo Barbosa Leão. É importante destacar que as ruas que cruzam o Jardim da Penha estão ligadas por rotatórias, que formam ainda um outro atrativo do bairro: as famosas praças do Jardim da Penha. ÁREAS DE LAZER E DESCANSO Para quem gosta de áreas de ar livre, vivendo no Jardim da Penha, vai poder contar com, pelo menos, as famosas três praças que compõem a arquitetura do bairro: a Filogomino Lanes, a Regina Frigeri Furno, e a Wolghano Netto. Já para quem aprecia passeios em feiras ou shoppings, pode colocar na agenda a Feira Livre do Jardim da Penha, que acontece aos sábados na rua Comissário Octávio Queiroz, das 6h às 12h, e oferece, entre outras coisas, alimentos naturais, saborosos e com um diferencial: sem agrotóxicos. Uma outra opção de passeio no Jardim da Penha são os dois Shoppings presentes no bairro: o Shopping Jardins, que além de lojas de comércio e gastronomia para degustação, oferece entretenimento com salas de cinema, sendo o primeiro cinema digital do Estado. Além deste, no Jardim da Penha você pode passear também no Shopping Proeng Hall, e nas redondezas do bairro, bem perto, tem ainda o Shopping Victoria Mall. Isso tudo sem falar das lindas praias ao redor do Jardim da Penha, não é? GASTRONOMIA E VIDA NOTURNA Para quem valoriza uma boa alimentação, vai ficar encantado com as opções gastronômicas do Jardim da Penha: além de supermercados e padarias para as refeições diárias, o Jardim da Penha conta com restaurantes renomados para diversos tipos de alimentação. Isso porque, no jardim, você vai encontrar saladeria, tapiocaria e até uma cervejaria, que fica ali bem do lado do bairro, na divisa com a Avenida Saturnino Rangel Mauro. Para quem gosta de festas e agito noturno, também pode contar com as atrações nos bares do Jardim da Penha: o Bar Abertura e o Bar do Pezão são alguns deles, além de, ao lado da cervejaria, o Bar Pimenta Carioca. EDUCAÇÃO NO JARDIM DA PENHA Não faltam motivos para viver ou visitar o Jardim da Penha. E se você ainda busca um lugar para estudar, o Jardim da Penha tem mais um diferencial: bem perto dele, mais especificamente em uma de suas margens, está presente a Universidade Federal do Espírito Santo (UFES). Outros pontos educacionais no bairro são o SESI - Centro Educacional Tarquínio da Silva, a escola pública de educação básica EMEF Álvaro de Castro Mattos, e o UP Centro Educacional Jardim da Penha I, de Ensino Fundamental e Médio. ------ Se você quiser vender sua casa, ou esta pensando em comprar um imóvel, há muitas coisas em que você precisa pensar, como por exemplo: Que tipo de reformas irão aumentar seu valor? Esse bairro é bom? Quanto devo pedir? E na hora que eu quiser vender, será que vou conseguir um bom preço? Como preparo minha casa para a venda? Será que esse imóvel esta 100% regulamentado? E se alguém quiser comprar esse imóvel de mim, mas não comprá-la agora? E assim por diante... Temos respostas para todas essas perguntas e muito mais! Comprar e vender bens imóveis é um processo complicado. Cada imóvel é único, cada bairro tem sua própria sensação, e há um milhão de fatores diferentes que vão na determinação do valor de uma casa. Se você está procurando comprar ou vender um imóvel, podemos ajudá-lo a navegar no processo, até porque esse processo não tem que ser complicado. Viemos para descomplicar e facilitar. E se você chegou até aqui, é porque provavelmente está procurando um lugar para morar nesse bairro, estou certo? Mas se esse bairro não for o único para esta busca, e você estiver procurando por algo específico em outras regiões, não se preocupe - nós temos tudo sob controle e vamos te ajudar nessa jornada, porque assim como esse imóvel, temos outras opções de imóveis para venda ou aluguel em regiões bem valorizadas dos bairros da Grande Vitória. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre outras possibilidades de imóveis na região da Grande Vitória? Aqui na Lugon Imóveis, temos outras opções de imóveis que podem ser bastante interessantes, são imóveis em construção e imóveis prontos, assim como projetos de lançamento, tanto no bairro como em outras regiões da Grande Vitória. A nossa gama de imóveis abrange não só as casas residenciais, como as casas comerciais, também sobrados ou casas duplex e até triplex, mas também terrenos, lojas e galpões, tanto para venda quanto para locação. Enfim, são inúmeras possibilidades e também muitas ofertas, isso tudo para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida ou ainda com o seu plano de investimentos ou negócio. Mas se sua busca for no bairro, mas ainda não exatamente o imóvel que você esta vendo nesse anuncio, temos algumas outras opções de imóveis para venda, como esse e também com outras características. Negocie seu imóvel de forma presencial ou ainda totalmente online, com segurança e tranquilidade. Aqui na Lugon Imóveis, o foco do atendimento é você, nós oferecemos uma ampla gama de opções para atender às suas necessidades. Temos apartamentos, casas residenciais e comerciais, casas, terrenos, lojas e galpões para venda ou aluguel. Entre em contato conosco, buscaremos facilidades para você conseguir comprar ou alugar um imóvel em Vitória mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Aqui conosco você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Vitória, Vila Velha, Serra, Guarapari, incluindo os bairros mais requisitados dessas cidades, isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para estas cidades, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência, uma chance maior de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de corretores treinados e com atendimento diferenciado, eles estão preparados para atender proprietários e inquilinos, vendedores e compradores, sem esquecer dos parceiros e terceirizados. Independente das suas necessidades habitacionais, nós podemos ajudá-lo a encontrar exatamente o que você está procurando a um preço que seja bastante interessante. Aqui conosco, você pode vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em agências imobiliárias tradicionais, isto porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para cidade de Vitória e entorno, o que aumenta muito o número de contatos interessados e consequentemente uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rapidamente. Além disso, nós temos convênio com outros oito grandes portais nacionais, onde ampliamos significativamente a quantidade de exposição do seu imóvel, e com isso maximizamos ao máximo as possibilidades de venda. E você se chegou até aqui por acaso, sabia que é possível anunciar seu imóvel conosco? Nosso processo é fácil, rápido, gratuito e acima de tudo com muita segurança para ambas as partes! A Lugon Negócios Imobiliários é uma imobiliária física com forte presença no digital, com imóveis em diversas cidades do Espírito Santo. Comprar e vender imóveis é uma grande decisão, portanto você vai querer ter certeza de estar fazendo a escolha certa. E se ainda tiver dúvidas, como sempre dizemos em nosso slogan, "é melhor falar com o Lugon". Quando você estiver pronto para comprar ou vender, nós estamos aqui para ajudar! ------ * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. ** Os valores de condomínio e IPTU informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e os valores são estimados, podendo também haver divergências. Imagens meramente ilustrativas. O conteúdo dos itens anunciados deve se verificado pessoalmente antes da compra ou locação podendo também haver divergências. Imagens meramente ilustrativas. O conteúdo dos itens anunciados deve se verificado pessoalmente antes da compra ou locação.

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