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Apartamento à venda 2 Quartos 1 Vaga 63 M² Vila Regente Feijó São Paulo - SP Condominio Agulhas Negras Apto AP19667

Avenida Regente Feijó, 1900 - Vila Regente Feijó - São Paulo/SP

Código de origem: ORULO_86398

2 quartos
1 banheiro
63 m² útil
1 vaga

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 vaga e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Condominio Agulhas Negras Apto Ap19667, em Avenida Regente Feijó, no bairro Vila Regente Feijó em São Paulo.

Descrição

Este charmoso apartamento no coração do Jardim Anália Franco oferece praticidade e conforto com varanda ar-condicionado e localização privilegiada em uma das áreas mais valorizadas da Zona Leste. Um lar perfeito para quem busca alto padrão de vida em um bairro vibrante e acessível. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial

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Sobre a imobiliária Lares e Andares Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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Apartamento à Venda em Vila Formosa Apartamento para venda em Vila Formosa com 3 quartos, sendo 1 suíte, 75m²

Rua Camberra, 233 - Vila FormosaApartamento à venda na Vila Formosa, São Paulo, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda, 1 vaga de garagem e condomínio com lazer completo. Localizado na Rua Camberra, na Vila Formosa, este apartamento no Condomínio Edifício Chicago oferece uma planta confortável e bem distribuída para quem procura espaço para a família em uma das regiões mais procuradas da Zona Leste. O imóvel está localizado no 9º andar e possui aproximadamente 76 m² de área privativa, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, varanda, cozinha, área de serviço e banheiros, além de 1 vaga de garagem. Os ambientes contam com armários nos dormitórios, cozinha e banheiros, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. O apartamento possui ainda chuveiro a gás, área de serviço e varanda, características que tornam a rotina mais funcional. O Condomínio Chicago oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com piscina, academia, quadra esportiva, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, sauna, playground, área verde e portaria 24 horas. A localização é outro diferencial. A Vila Formosa oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados e opções de lazer, além de fácil acesso ao Shopping Anália Franco, Tatuapé, Vila Carrão e importantes vias da Zona Leste de São Paulo. Características do apartamento: - aproximadamente 76 m² de área privativa - 3 dormitórios - 1 suíte - sala para 2 ambientes - varanda - cozinha com armários - área de serviço - armários nos dormitórios - 3 banheiros informados no anúncio anterior - 1 vaga de garagem - 9º andar Condomínio com: - piscina - academia - quadra esportiva - churrasqueira - salão de festas - salão de jogos - brinquedoteca - playground - sauna - área verde - portaria 24 horas Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com 3 dormitórios na Vila Formosa, próximo ao Anália Franco e Tatuapé, com boa metragem e condomínio completo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

São Paulo, SPApartamento à venda na Vila Formosa, São Paulo, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda, 1 vaga de garagem e condomínio com lazer completo. Localizado na Rua Camberra, na Vila Formosa, este apartamento no Condomínio Edifício Chicago oferece uma planta confortável e bem distribuída para quem procura espaço para a família em uma das regiões mais procuradas da Zona Leste. O imóvel está localizado no 9º andar e possui aproximadamente 76 m² de área privativa, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, varanda, cozinha, área de serviço e banheiros, além de 1 vaga de garagem. Os ambientes contam com armários nos dormitórios, cozinha e banheiros, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. O apartamento possui ainda chuveiro a gás, área de serviço e varanda, características que tornam a rotina mais funcional. O Condomínio Chicago oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com piscina, academia, quadra esportiva, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, sauna, playground, área verde e portaria 24 horas. A localização é outro diferencial. A Vila Formosa oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados e opções de lazer, além de fácil acesso ao Shopping Anália Franco, Tatuapé, Vila Carrão e importantes vias da Zona Leste de São Paulo. Características do apartamento: - aproximadamente 76 m² de área privativa - 3 dormitórios - 1 suíte - sala para 2 ambientes - varanda - cozinha com armários - área de serviço - armários nos dormitórios - 3 banheiros informados no anúncio anterior - 1 vaga de garagem - 9º andar Condomínio com: - piscina - academia - quadra esportiva - churrasqueira - salão de festas - salão de jogos - brinquedoteca - playground - sauna - área verde - portaria 24 horas Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com 3 dormitórios na Vila Formosa, próximo ao Anália Franco e Tatuapé, com boa metragem e condomínio completo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

  • 75m²
  • 3
  • 3
  • 1

R$ 660.000,00Venda

16
Apartamento com 55m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Vila Invernada em São Paulo
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Apartamento à Venda ou para Alugar em Vila Invernada APARTAMENTO PARA VENDA E LOCAÇÃO, COM SACADA, 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE,2 VAGAS,Á 15 MIN DO SHOPPING ANÁLIA FRANCO-SP

Rua Lefosse, 141 - Vila InvernadaAPARTAMENTO PARA VENDA E LOCAÇÃO, COM SACADA, 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE,2 VAGAS,Á 15MIN DO SHOPPING ANÁLIA FRANCO. Apartamento em otimo estado, prédio, com uma vista incrível da região, rua tranquila, bem iluminada, recebe o sol da manhã com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros 2 vagas e sacada. Condominio com piscina, quadra, salão de festas e churrasqueira. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Invernada, à 15 minutos (caminhando) do Shoppimg Analia Franco.Apresentamos este apartamento padrão localizado na Vila Invernada, em São Paulo. Com 55 m² de área total e 55 m² de área útil, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala. Atualmente desocupado, esse apartamento está disponível tanto para venda quanto para locação, com valores de R$ 525.000 e R$ 2.000, respectivamente. O condomínio, chamado SOLAR FE BRAGANÇA, oferece ótima infraestrutura e comodidades aos moradores. A localização privilegiada do imóvel facilita o acesso a diversos serviços essenciais, como comércio, escolas e transporte público, proporcionando praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita conosco e veja por que este imóvel pode ser a sua nova residência ou um excelente investimento.

Condomínio Solar Fe Bragança · São Paulo, SPAPARTAMENTO PARA VENDA E LOCAÇÃO, COM SACADA, 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE,2 VAGAS,Á 15MIN DO SHOPPING ANÁLIA FRANCO. Apartamento em otimo estado, prédio, com uma vista incrível da região, rua tranquila, bem iluminada, recebe o sol da manhã com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros 2 vagas e sacada. Condominio com piscina, quadra, salão de festas e churrasqueira. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Invernada, à 15 minutos (caminhando) do Shoppimg Analia Franco.Apresentamos este apartamento padrão localizado na Vila Invernada, em São Paulo. Com 55 m² de área total e 55 m² de área útil, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala. Atualmente desocupado, esse apartamento está disponível tanto para venda quanto para locação, com valores de R$ 525.000 e R$ 2.000, respectivamente. O condomínio, chamado SOLAR FE BRAGANÇA, oferece ótima infraestrutura e comodidades aos moradores. A localização privilegiada do imóvel facilita o acesso a diversos serviços essenciais, como comércio, escolas e transporte público, proporcionando praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita conosco e veja por que este imóvel pode ser a sua nova residência ou um excelente investimento.

  • 55m²
  • 2
  • 2
  • 2

R$ 2.000,00Aluguel
R$ 525.000,00Venda
Condomínio R$ 870,00·IPTU R$ 230,00

21
Apartamento com 50m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Formosa em São Paulo
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Apartamento à Venda em Vila Formosa ** LINDO E ACONCHEGANTE APARTAMENTO 50m² POSSUI 2 DORMITÓRIOS E 2 VAGAS **

Rua Camberra, 752 - Vila Formosa** LINDO E ACONCHEGANTE APARTAMENTO 50m² POSSUI 2 DORMITÓRIOS E 2 VAGAS ** Se você está em busca de um imóvel prático, confortável e em uma ótima localização, encontrou o lugar certo! Apresentamos um apartamento encantador com *50 m² de área útil e privativa*, perfeito para quem valoriza cada detalhe e busca uma excelente oportunidade para morar ou investir. Confira todos os detalhes que tornam esse imóvel imperdível: **Características do imóvel:** - Quartos: 2 quartos aconchegantes, ideais para garantir noites tranquilas de descanso. - Banheiro: 1 banheiro moderno, bem ventilado e com ótimo aproveitamento de espaço. - Sacada: Uma sacada pequena, ideal para relaxar no final do dia ou cultivar suas plantas preferidas. - Vagas de garagem: 2 vagas, oferecendo praticidade e segurança para o seu dia a dia. - Posição solar: Sol da manhã, garantindo luminosidade e uma temperatura agradável durante o dia. - Orientação: O apartamento está localizado de frente para a entrada do condomínio, com fácil acesso e uma sensação de bem-estar logo ao chegar. - Porteira fechada: Totalmente mobiliado, com móveis e eletrodomésticos de qualidade. É só trazer suas roupas e começar a viver! **Estrutura do condomínio:** O condomínio é completo, com tudo que você precisa para aproveitar ao máximo seu tempo. São diversos espaços pensados para você e sua família: - Piscina: Refresque-se nos dias quentes e aproveite momentos de lazer. - Quadra poliesportiva: Pratique esportes e mantenha a saúde em dia. - Salão de festas: Perfeito para comemorar datas especiais com amigos e familiares. - Academia: Estrutura moderna para manter a rotina de exercícios sem sair de casa. - Brinquedoteca: Espaço dedicado para a diversão das crianças, com segurança e conforto. - Portão eletrônico: Mais praticidade e segurança no acesso ao condomínio. **Localização privilegiada:** Este apartamento está situado em uma ótima localização, com fácil acesso às principais vias e com uma ampla oferta de comércio e serviços na região e linhas de ônibus. **Por que escolher este imóvel?** Além de sua ótima localização e estrutura completa, este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. A combinação do sol da manhã, último andar e a vista para a entrada oferece um ambiente agradável e acolhedor. E o fato de ser vendido com porteira fechada elimina qualquer preocupação com mudanças demoradas ou adaptações. **Entre em contato agora mesmo!** Não perca a chance de adquirir este incrível apartamento. Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade única de ter um imóvel que combina conforto, segurança e lazer em um só lugar. Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro lar. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar em cada etapa do processo de compra. *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*

Condomínio Edifício Beaujolais · São Paulo, SP** LINDO E ACONCHEGANTE APARTAMENTO 50m² POSSUI 2 DORMITÓRIOS E 2 VAGAS ** Se você está em busca de um imóvel prático, confortável e em uma ótima localização, encontrou o lugar certo! Apresentamos um apartamento encantador com *50 m² de área útil e privativa*, perfeito para quem valoriza cada detalhe e busca uma excelente oportunidade para morar ou investir. Confira todos os detalhes que tornam esse imóvel imperdível: **Características do imóvel:** - Quartos: 2 quartos aconchegantes, ideais para garantir noites tranquilas de descanso. - Banheiro: 1 banheiro moderno, bem ventilado e com ótimo aproveitamento de espaço. - Sacada: Uma sacada pequena, ideal para relaxar no final do dia ou cultivar suas plantas preferidas. - Vagas de garagem: 2 vagas, oferecendo praticidade e segurança para o seu dia a dia. - Posição solar: Sol da manhã, garantindo luminosidade e uma temperatura agradável durante o dia. - Orientação: O apartamento está localizado de frente para a entrada do condomínio, com fácil acesso e uma sensação de bem-estar logo ao chegar. - Porteira fechada: Totalmente mobiliado, com móveis e eletrodomésticos de qualidade. É só trazer suas roupas e começar a viver! **Estrutura do condomínio:** O condomínio é completo, com tudo que você precisa para aproveitar ao máximo seu tempo. São diversos espaços pensados para você e sua família: - Piscina: Refresque-se nos dias quentes e aproveite momentos de lazer. - Quadra poliesportiva: Pratique esportes e mantenha a saúde em dia. - Salão de festas: Perfeito para comemorar datas especiais com amigos e familiares. - Academia: Estrutura moderna para manter a rotina de exercícios sem sair de casa. - Brinquedoteca: Espaço dedicado para a diversão das crianças, com segurança e conforto. - Portão eletrônico: Mais praticidade e segurança no acesso ao condomínio. **Localização privilegiada:** Este apartamento está situado em uma ótima localização, com fácil acesso às principais vias e com uma ampla oferta de comércio e serviços na região e linhas de ônibus. **Por que escolher este imóvel?** Além de sua ótima localização e estrutura completa, este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. A combinação do sol da manhã, último andar e a vista para a entrada oferece um ambiente agradável e acolhedor. E o fato de ser vendido com porteira fechada elimina qualquer preocupação com mudanças demoradas ou adaptações. **Entre em contato agora mesmo!** Não perca a chance de adquirir este incrível apartamento. Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade única de ter um imóvel que combina conforto, segurança e lazer em um só lugar. Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro lar. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar em cada etapa do processo de compra. *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*

  • 50m²
  • 2
  • 1
  • 2

R$ 520.000,00Venda
Condomínio R$ 570,00·IPTU R$ 265,00

31
Apartamento com 60m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Regente Feijó em São Paulo
Apartamento com 60m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Regente Feijó em São Paulo
Apartamento com 60m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Regente Feijó em São Paulo
Apartamento com 60m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Regente Feijó em São Paulo
Apartamento com 60m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Regente Feijó em São Paulo

Apartamento à Venda em Vila Regente Feijó Apartamento com 2 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 640.000,00 - Anália Franco - São Paulo/SP

Avenida Regente Feijó, 1900 - Vila Regente FeijóApresente-se em seu apartamento na tranquila Vila Regente Feijó, em São Paulo. Com 60 m² de área total, essa unidade de 2 quartos e 1 banheiro possui um layout prático e funcional. O imóvel, construído em 2017, é uma ótima oportunidade para investir ou adquirir sua nova residência. As instalações contam com diversas comodidades, como cozinha equipada, área de serviço, churrasqueira e sacada. Além disso, o edifício em condomínio fechado oferece ampla infraestrutura de lazer, como quadra poliesportiva, piscina, academia, salão de festas e playground, proporcionando conforto e integração com a natureza. A localização privilegiada permite fácil acesso a escolas, hospitais, comércios e vias importantes da cidade. Essa unidade, que não é mobiliada, representa um excelente investimento, seja para moradia própria ou para locação. Não perca a chance de conhecer de perto este apartamento e conferir toda a sua praticidade e qualidade de vida. Agende uma visita e conheça todos os detalhes dessa oportunidade única. Aqui você encontrará o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e comodidade, em uma região valorizada de São Paulo. Venha descobrir seu novo lar neste apartamento com ótima relação custo-benefício. Entre em contato conosco e agende sua visita.

São Paulo, São PauloApresente-se em seu apartamento na tranquila Vila Regente Feijó, em São Paulo. Com 60 m² de área total, essa unidade de 2 quartos e 1 banheiro possui um layout prático e funcional. O imóvel, construído em 2017, é uma ótima oportunidade para investir ou adquirir sua nova residência. As instalações contam com diversas comodidades, como cozinha equipada, área de serviço, churrasqueira e sacada. Além disso, o edifício em condomínio fechado oferece ampla infraestrutura de lazer, como quadra poliesportiva, piscina, academia, salão de festas e playground, proporcionando conforto e integração com a natureza. A localização privilegiada permite fácil acesso a escolas, hospitais, comércios e vias importantes da cidade. Essa unidade, que não é mobiliada, representa um excelente investimento, seja para moradia própria ou para locação. Não perca a chance de conhecer de perto este apartamento e conferir toda a sua praticidade e qualidade de vida. Agende uma visita e conheça todos os detalhes dessa oportunidade única. Aqui você encontrará o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e comodidade, em uma região valorizada de São Paulo. Venha descobrir seu novo lar neste apartamento com ótima relação custo-benefício. Entre em contato conosco e agende sua visita.

  • 60m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 640.000,00Venda
Condomínio R$ 911,00·IPTU R$ 255,00

20
Apartamento com 56m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Regente Feijó em São Paulo
Apartamento com 56m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Regente Feijó em São Paulo
Apartamento com 56m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Regente Feijó em São Paulo
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Apartamento à Venda em Vila Regente Feijó Apartamento à venda, 55 m² por R$ 620.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

Avenida Vereador Abel Ferreira, 1950 - Vila Regente FeijóBem-vindo(a) ao seu novo lar na Analia franco! Esse apartamento de 2 dormitórios é perfeito para solteiros ou casais que buscam um espaço aconchegante e funcional. Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, o imóvel conta com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável, incluindo cozinha equipada, área de serviço, banheiro privativo, vaga coberta e lazer completo no condominio. Além disso, a proximidade de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, shopping Analia Franco e restaurantes, torna esse apartamento ainda mais conveniente. Venha conhecer e se encantar com essa opção única na Anália Franco!Não perca esta chance única de adquirir seu lar dos sonhos! Entre em contato conosco agora e agende uma visita!Obrigada

Condomínio Cond. Cotês Du Rhõne · São Paulo, SPBem-vindo(a) ao seu novo lar na Analia franco! Esse apartamento de 2 dormitórios é perfeito para solteiros ou casais que buscam um espaço aconchegante e funcional. Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, o imóvel conta com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável, incluindo cozinha equipada, área de serviço, banheiro privativo, vaga coberta e lazer completo no condominio. Além disso, a proximidade de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, shopping Analia Franco e restaurantes, torna esse apartamento ainda mais conveniente. Venha conhecer e se encantar com essa opção única na Anália Franco!Não perca esta chance única de adquirir seu lar dos sonhos! Entre em contato conosco agora e agende uma visita!Obrigada

  • 55m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 620.000,00Venda
Condomínio R$ 500,00·IPTU R$ 200,58

7
Apartamento com 164m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro VILA FORMOSA em Sao Paulo
Apartamento com 164m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro VILA FORMOSA em Sao Paulo
Apartamento com 164m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro VILA FORMOSA em Sao Paulo
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Apartamento à Venda em VILA FORMOSA Apartamento à venda 3 Quartos, 164 M², VILA FORMOSA, SAO PAULO - SP

RUA CAMBERRA, 0 - VILA FORMOSA3 Quartos. .Baixar matrícula do imóvelRUA CAMBERRA,N. 90 APTO. 72, VILA FORMOSA - CEP: 03357-010, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

Sao Paulo, SP3 Quartos. .Baixar matrícula do imóvelRUA CAMBERRA,N. 90 APTO. 72, VILA FORMOSA - CEP: 03357-010, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

  • 133m²
  • 3
  • 1

R$ 796.642,00Venda

70
Apartamento 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Formosa em São Paulo
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Apartamento à Venda em Vila Formosa Apartamento à venda 1 Quarto 75.56 M² Vila Formosa São Paulo - SP

Rua Camberra, 233 - Vila FormosaSituado na charmosa Vila Formosa este apartamento no Condomínio Edifício Chicago oferece uma planta bem distribuída e funcional. Com aproximadamente 76 m² dispõe de três dormitórios sendo uma suíte sala de estar com varanda e uma vaga de garagem tudo em um andar alto com vistas agradáveis. Os ambientes contam com armários proporcionando praticidade além de recursos como chuveiro a gás e espaço de lazer que promovem conforto e conveniência. A estrutura do condomínio inclui piscina academia quadra churrasqueira áreas de convivência e segurança 24 horas com fácil acesso ao comércio escolas e principais vias da Zona Leste além de estar próximo ao Shopping Anália Franco e Tatuapé. Um lar perfeito para quem valoriza comodidade e qualidade de vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Piscina adulto • Portaria • Status: Usado • Finalidade: Residencial

Condomínio Vfc 233 Apto 602221035-23 · São Paulo, SPSituado na charmosa Vila Formosa este apartamento no Condomínio Edifício Chicago oferece uma planta bem distribuída e funcional. Com aproximadamente 76 m² dispõe de três dormitórios sendo uma suíte sala de estar com varanda e uma vaga de garagem tudo em um andar alto com vistas agradáveis. Os ambientes contam com armários proporcionando praticidade além de recursos como chuveiro a gás e espaço de lazer que promovem conforto e conveniência. A estrutura do condomínio inclui piscina academia quadra churrasqueira áreas de convivência e segurança 24 horas com fácil acesso ao comércio escolas e principais vias da Zona Leste além de estar próximo ao Shopping Anália Franco e Tatuapé. Um lar perfeito para quem valoriza comodidade e qualidade de vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Piscina adulto • Portaria • Status: Usado • Finalidade: Residencial

  • 75m²
  • 1
  • 1

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