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Apartamento à venda, Vila Formosa, São Paulo, SP Chicago

Rua Camberra, 235 - Vila Formosa - São Paulo/SP
3 quartos (1 suíte)
2 banheiros
77 m² útil
2 vagas

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suite, 2 vagas e 2 banheiros. Localizado no Condomínio Chicago, em Rua Camberra, no bairro Vila Formosa em São Paulo.

Descrição

Lindíssimo apartamento, localizado na região nobre de Vila Formosa, colada ao bairro Anália Franco, planta original , 77 mts, 2 dormitórios (1 suíte), sendo o 3º optado para ampliação da sala, podendo ser revertido, sacada estendida envidraçada, tornando a sala bem espaçosa, acabamento de primeira qualidade, proporcionando um ambiente moderno e requintado, maravilhosa cozinha estilo americana, planejada, negocia com os eletrodomésticos, lareira á gàs embutida, recém reformado, 2 vagas para auto, condominio com ótima infraestrutura, lazer completo com piscina, quadra poliesportiva, sauna, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos e brinquedoteca. fora a localização estratégica, ao lado do Shopping Anália Franco/futura estação de metrô Anália Franco, Clube Esportivo Ceret, acesso imediato ao bairro do Tatuapé, e avenidas pincipais da região, rica em transportes, Venham morar com conforto, praticidade e segurança. Estamos a sua disposição, agende conosco sua visita!

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Sobre a imobiliária ZONA LESTE IMÓVEIS

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Apartamento à Venda em Vila Formosa (Zona Leste) Apartamento com 3 dormitórios à venda, 124 m² por R$ 1.015.000 - Vila Formosa (Zona Leste) - São Paulo/SP

Avenida Montemagno, 501 - Vila Formosa (Zona Leste)Excelente apartamento de 124 m² com 3 dormitórios sendo 1 suíte, varanda Gourmet gigante envidraçada, 2 vagas de garagem e depósito.Lazer conta com Salão de Festas com churrasqueira, Espaço Gourmet, Churrasqueira próxima a Quadra e Play Ground, Salão de Inverno com lareira, Salão de jogos Adulto e Infantil, Atelie Adulto e Infantil, Brinquedoteca, Lan House, Cinema, Academia, Sauna, Sala de Ginastica, Beauty Care, Piscina Olimpica Coberta e Aquecida, Piscina Externa e Infantil, Car Wash, Pet Place e Care e Bricolagem.Segurança 24 horas.Fica a 750 metros do Shopping Anália Franco, 850 metros do CERET e a 550 do Hospital e Maternidade Vitória.Agende sua visita!

Condomínio Montemagno · São Paulo, SPExcelente apartamento de 124 m² com 3 dormitórios sendo 1 suíte, varanda Gourmet gigante envidraçada, 2 vagas de garagem e depósito.Lazer conta com Salão de Festas com churrasqueira, Espaço Gourmet, Churrasqueira próxima a Quadra e Play Ground, Salão de Inverno com lareira, Salão de jogos Adulto e Infantil, Atelie Adulto e Infantil, Brinquedoteca, Lan House, Cinema, Academia, Sauna, Sala de Ginastica, Beauty Care, Piscina Olimpica Coberta e Aquecida, Piscina Externa e Infantil, Car Wash, Pet Place e Care e Bricolagem.Segurança 24 horas.Fica a 750 metros do Shopping Anália Franco, 850 metros do CERET e a 550 do Hospital e Maternidade Vitória.Agende sua visita!

  • 124m²
  • 3
  • 1
  • 2

R$ 1.100.000,00Venda
Condomínio R$ 1.019,00·IPTU R$ 203,11

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Condomínio Montemagno · São Paulo, SPExcelente apartamento de 98 m² com 3 dormitórios sendo 1 suíte, varanda Gourmet gigante envidraçada, 2 vagas de garagem e depósito.Lazer conta com Salão de Festas com churrasqueira, Espaço Gourmet, Churrasqueira próxima a Quadra e Play Ground, Salão de Inverno com lareira, Salão de jogos Adulto e Infantil, Atelie Adulto e Infantil, Brinquedoteca, Lan House, Cinema, Academia, Sauna, Sala de Ginastica, Beauty Care, Piscina Olimpica Coberta e Aquecida, Piscina Externa e Infantil, Car Wash, Pet Place e Care e Bricolagem.Segurança 24 horas.Fica a 750 metros do Shopping Anália Franco, 850 metros do CERET e a 550 do Hospital e Maternidade Vitória.Agende sua visita!

  • 98m²
  • 3
  • 2

R$ 865.000,00Venda
Condomínio R$ 830,00

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Montemagno, 501 - Vila Formosa (Zona Leste)Excelente apartamento de 98 m² com 3 dormitórios sendo 1 suíte, varanda Gourmet gigante envidraçada, 2 vagas de garagem e depósito.Lazer conta com Salão de Festas com churrasqueira, Espaço Gourmet, Churrasqueira próxima a Quadra e Play Ground, Salão de Inverno com lareira, Salão de jogos Adulto e Infantil, Atelie Adulto e Infantil, Brinquedoteca, Lan House, Cinema, Academia, Sauna, Sala de Ginastica, Beauty Care, Piscina Olimpica Coberta e Aquecida, Piscina Externa e Infantil, Car Wash, Pet Place e Care e Bricolagem.Segurança 24 horas.Fica a 750 metros do Shopping Anália Franco, 850 metros do CERET e a 550 do Hospital e Maternidade Vitória.Agende sua visita!Marcadores:

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  • 98m²
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Apartamento com 164m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro VILA FORMOSA em Sao Paulo
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Apartamento à Venda em VILA FORMOSA Apartamento à venda 3 Quartos, 164 M², VILA FORMOSA, SAO PAULO - SP

RUA CAMBERRA, 0 - VILA FORMOSA3 Quartos. .Baixar matrícula do imóvelRUA CAMBERRA,N. 90 APTO. 72, VILA FORMOSA - CEP: 03357-010, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

Sao Paulo, SP3 Quartos. .Baixar matrícula do imóvelRUA CAMBERRA,N. 90 APTO. 72, VILA FORMOSA - CEP: 03357-010, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

  • 133m²
  • 3
  • 1

R$ 796.642,00Venda

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Apartamento à Venda em Vila Formosa APARTAMENTO Á VENDA VILA FORMOSA

Rua Templários, 335 - Vila FormosaO Condomínio é equipado com diversas instalações, como portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca. Fica próximo a lugares como Shopping Anália Franco, Colégio Alvorada, Rede Decisão, Colégio Luterano de São Paulo, Escola Pública Estadual Anna Teixeira Prado Zacharias e Colégio Framtid. São 104m² com 3 dormitórios sendo 1 suítes, sala com 2 ambientes e varanda, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. Com armários planejados, dormitórios amplos com piso laminado, sala espaçoso com varanda gourmet com churrasqueira integrada, cozinha americana, banheiros com box de vidro, living amplo, lavanderia e vagas de garagem cobertas.

São Paulo, SPO Condomínio é equipado com diversas instalações, como portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca. Fica próximo a lugares como Shopping Anália Franco, Colégio Alvorada, Rede Decisão, Colégio Luterano de São Paulo, Escola Pública Estadual Anna Teixeira Prado Zacharias e Colégio Framtid. São 104m² com 3 dormitórios sendo 1 suítes, sala com 2 ambientes e varanda, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. Com armários planejados, dormitórios amplos com piso laminado, sala espaçoso com varanda gourmet com churrasqueira integrada, cozinha americana, banheiros com box de vidro, living amplo, lavanderia e vagas de garagem cobertas.

  • 104m²
  • 3
  • 3

R$ 1.100.000,00Venda
Condomínio R$ 953,00·IPTU R$ 250,00

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Apartamento 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Formosa em São Paulo
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Apartamento à Venda em Vila Formosa Apartamento à venda, Vila Formosa, São Paulo, SP

Avenida Doutor Eduardo Cotching, 388 - Vila FormosaApresentado com carinho, este apartamento em cobertura, localizado no bairro de Vila Formosa, em São Paulo, é a oportunidade que você estava esperando. Com uma área útil de 120m², este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Recentemente reformado, o apartamento se destaca por seu amplo espaço, com uma sala de estar e jantar separadas, gerando um ambiente claro, arejado e com ótima iluminação natural. A unidade ainda possui um terraço gourmet com churrasqueira, perfeito para reuniões com a família e amigos. A localização é privilegiada, a apenas 300 metros do Shopping Anália Franco e da futura estação de metrô, além de estar próximo a escolas, academias, mercados, restaurantes, parques e demais comodidades. O condomínio Moradas da Colina oferece diversas áreas de lazer, como piscina, quadra, playground e salão de festas. Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto esse fantástico apartamento. Aceita financiamento e FGTS. Não perca mais tempo, entre em contato conosco agora mesmo!

Condomínio Moradas Da Colina · São Paulo, SPApresentado com carinho, este apartamento em cobertura, localizado no bairro de Vila Formosa, em São Paulo, é a oportunidade que você estava esperando. Com uma área útil de 120m², este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Recentemente reformado, o apartamento se destaca por seu amplo espaço, com uma sala de estar e jantar separadas, gerando um ambiente claro, arejado e com ótima iluminação natural. A unidade ainda possui um terraço gourmet com churrasqueira, perfeito para reuniões com a família e amigos. A localização é privilegiada, a apenas 300 metros do Shopping Anália Franco e da futura estação de metrô, além de estar próximo a escolas, academias, mercados, restaurantes, parques e demais comodidades. O condomínio Moradas da Colina oferece diversas áreas de lazer, como piscina, quadra, playground e salão de festas. Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto esse fantástico apartamento. Aceita financiamento e FGTS. Não perca mais tempo, entre em contato conosco agora mesmo!

  • 120m²
  • 3
  • 2

R$ 910.000,00Venda
Condomínio R$ 1.570,00·IPTU R$ 260,00

35
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Apartamento à Venda em Vila Formosa Apartamento Anália Franco

Avenida Montemagno, 0 - Vila FormosaOportunidade imperdível! Apartamento no Residencial Monte Magno, andar alto, Jardim Anália FrancoEstá em busca de um lar perfeito para sua família? Apresentamos a você um incrível apartamento localizado no Residencial Monte Magno, no prestigiado bairro Jardim Anália Franco. Com seus generosos 98 metros quadrados, esse imóvel possui todas as características que você procura.Composto por 03 dormitórios, sendo 01 suíte, você terá amplo espaço para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso, o quarto principal já conta com um prático armário embutido, facilitando a organização do seu dia a dia.A sala é espaçosa e possui uma varanda gourmet integrada, perfeita para receber amigos e familiares em momentos de descontração. A varanda é fechada com vidro, proporcionando um ambiente aconchegante e protegido em qualquer estação do ano. Imagine desfrutar de deliciosos churrascos com uma vista privilegiada!O apartamento conta ainda com 02 banheiros, proporcionando praticidade e conforto aos moradores e seus convidados. E para completar, são disponibilizadas 02 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para você e seus veículos.Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, o Jardim Anália Franco oferece uma infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios, serviços, escolas e opções de lazer. Além disso, o Residencial Monte Magno possui áreas de convivência, como salão de festas, academia e piscina, proporcionando momentos de diversão e relaxamento para toda a família.Não perca a chance de adquirir esse apartamento dos sonhos! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita.

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  • 98m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 1.100.000,00Venda
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