Apartamento com 96m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Andrade em São Paulo

Apartamento à Venda em Vila Andrade Excelente apto - Condomínio Alive - Apto à venda R$ 789.000,00, Vila Andrade, São Paulo, SP

Rua José Ramon Urtiza, 181 - Vila AndradeO Condomínio Alive Morumbi é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em R. José Ramon Urtiza no bairro Panamby em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Panamby, tais como Shopping Jardim Sul, DeRose Method Morumbi, Kinder Kampus School, Colégio Visconde de Porto Seguro, Terminal João Dias e Estação Giovanni Gronchi Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Vila Andrade, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Panamby, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe. A Batista & Nero Imoveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Panamby e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Batista & Nero Imoveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Batista & Nero Imoveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Batista & Nero Imoveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Panamby. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Vila Andrade, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe. A Batista & Nero Imoveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Andrade e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Batista & Nero Imoveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Batista & Nero Imoveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Batista & Nero Imoveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Andrade. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Vila Andrade, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe. A Batista & Nero Imoveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Andrade e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Batista & Nero Imoveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Batista & Nero Imoveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Batista & Nero Imoveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Andrade. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Vila Andrade, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe. A Batista & Nero Imoveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Andrade e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Batista & Nero Imoveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Batista & Nero Imoveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Batista & Nero Imoveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Andrade. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Vila Andrade, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe. A Batista & Nero Imoveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Andrade e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Batista & Nero Imoveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Batista & Nero Imoveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Batista & Nero Imoveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Andrade. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

Condomínio Alive · São Paulo, SPO Condomínio Alive Morumbi é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em R. José Ramon Urtiza no bairro Panamby em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Panamby, tais como Shopping Jardim Sul, DeRose Method Morumbi, Kinder Kampus School, Colégio Visconde de Porto Seguro, Terminal João Dias e Estação Giovanni Gronchi Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Vila Andrade, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Panamby, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe. A Batista & Nero Imoveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Panamby e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Batista & Nero Imoveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Batista & Nero Imoveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Batista & Nero Imoveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Panamby. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Vila Andrade, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe. A Batista & Nero Imoveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Andrade e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Batista & Nero Imoveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Batista & Nero Imoveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Batista & Nero Imoveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Andrade. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Vila Andrade, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe. A Batista & Nero Imoveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Andrade e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Batista & Nero Imoveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Batista & Nero Imoveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Batista & Nero Imoveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Andrade. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Vila Andrade, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe. A Batista & Nero Imoveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Andrade e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Batista & Nero Imoveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Batista & Nero Imoveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Batista & Nero Imoveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Andrade. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Vila Andrade, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe. A Batista & Nero Imoveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Andrade e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Batista & Nero Imoveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Batista & Nero Imoveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Batista & Nero Imoveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Andrade. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

96m²
3
3
2

R$ 789.000,00Venda
Condomínio R$ 1.340,00·IPTU R$ 310,00

Apartamento 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Andrade em São Paulo

Apartamento à Venda em Vila Andrade APTO À VENDA, COM 154 M², 4 QUARTOS (1 SUÍTE), SACADA ENVIDRAÇADA, PISO EM PORCELANATO E PLANEJADOS EM TODOS AMBIENTES 8º ANDAR, 2 VAGAS VILA ANDRADE.

Rua Alcantarilla, 363 - Vila AndradeLindo apartamento de alto padrão em rua tranquila e arborizada, vistas livre e arborizada de ambos os lados, ar condicionado novo e prédio bem gerido. A sala possui varanda com bela vista livre para área verde e por do sol à tarde. Possui 4 quartos (sendo um de serviço), 3 banheiros (um de serviço) e mais um lavabo completo na sala. Um dos quartos é a suíte, espaçosa, com closet, móveis planejados e repleta de armários. A suíte possui ar condicionado, iluminação sofisticada, espelho no teto e varanda envidraçada com sofá e rede, com vista para mata conservada. A cozinha grande e quadrada, cheia de armários, área de serviço com muito espaço. Um dos quartos está mobiliado como escritório, também com mobília planejada. O apartamento inteiro possui piso de porcelanato e teto de drywall e gesso, com iluminação moderna em LED em todos os cômodos (exceto cozinha) com opções de ambientação. O apartamento é frontal para noroeste e fundos para sudeste - você prepara o café da manhã vendo o sol entre os altos eucaliptos do Panamby e descansa na varanda da sala vendo o pôr do sol à tarde. Muito arejado, pois o apartamento atravessa todo o prédio, de modo que o vento circula através do apartamento. Não divide parede com vizinho: já que só há dois apartamentos por andar e a divisão do prédio é feita por reentrância, elevadores e halls. Os donos são apaixonados pelo apartamento e só vão deixá-lo porque precisam morar próximos ao trabalho e escola da filha no centro da cidade. Você precisa conferir com seus próprios olhos, marque uma visita a este achado que com certeza vai dar a qualidade de vida que sua família merece. Vamos detalhar o bairro da Vila Andrade, na Zona Sul de São Paulo, um dos endereços mais dinâmicos e em franca transformação na capital paulista. Vila Andrade: A Convergência entre Tradição e Modernidade na Zona Sul A Vila Andrade, localizada na Zona Sul de São Paulo, é um bairro que experimentou uma das mais notáveis metamorfoses urbanas da cidade nas últimas duas décadas. Antigamente mais residencial e com um perfil de classe média estabelecida, hoje ela se posiciona como um polo de atração para jovens profissionais, famílias de alta renda e grandes empreendimentos imobiliários. *Evolução e Perfil Demográfico* Historicamente, a Vila Andrade manteve um caráter mais tranquilo, com muitas casas e ruas arborizadas. Contudo, sua proximidade com centros empresariais importantes, como a região da Berrini e a Avenida Morumbi, catalisou um intenso processo de verticalização. Este desenvolvimento trouxe consigo uma mudança demográfica significativa. O bairro hoje abriga uma população com alto poder aquisitivo e uma forte presença de profissionais liberais e executivos, o que impulsiona a demanda por serviços de alto padrão. Essa transição é um excelente exemplo de como a *Autoridade* percebida de uma área pode influenciar o comportamento de consumo e residência. Quando grandes construtoras e investidores começam a focar em uma região, o mercado passa a atribuir maior valor e prestígio a ela, atraindo mais pessoas que buscam se associar a esse status. *Infraestrutura e Conveniência Urbana* O grande trunfo da Vila Andrade reside na sua infraestrutura completa e na conveniência. O acesso a grandes vias, como a Avenida Giovanni Gronchi e a Marginal Pinheiros, é facilitado, ligando o bairro rapidamente a outras partes da cidade. No âmbito de serviços, o bairro é servido por um comércio robusto e moderno. Shoppings centers importantes, como o Morumbi Town Shopping e o Shopping Jardim Sul, estão nas proximidades imediatas ou dentro do próprio bairro, oferecendo uma gama completa de opções de lazer, gastronomia e compras. A presença de escolas renomadas e hospitais de ponta reforça seu apelo familiar. *Gastronomia e Lazer* A cena gastronômica da Vila Andrade floresceu junto com sua modernização. O bairro se tornou um ponto de encontro para quem busca desde cafeterias gourmet e bistrôs charmosos até restaurantes sofisticados. Essa diversidade reflete a pluralidade de seus moradores e atrai visitantes de outras regiões da cidade. Para lazer, além dos shoppings, a proximidade com o Estádio do Morumbi e áreas verdes adjacentes oferece opções de entretenimento. A vida noturna, embora mais contida que em bairros vizinhos como Itaim Bibi, é vibrante o suficiente para atender ao público jovem e adulto que reside na região. *O Efeito da Proximidade com o Centro Empresarial* A proximidade com o eixo corporativo da Berrini e Chucri Zaidan é um motor econômico para a Vila Andrade. Muitos moradores optam por viver ali para reduzir o tempo de deslocamento para o trabalho, valorizando a possibilidade de ir de bicicleta ou a pé (o conceito de "cidade de 15 minutos", como defendido por urbanistas contemporâneos). Essa busca por conveniência e redução do estresse do deslocamento é um fator de *escassez* de tempo que os moradores estão dispostos a pagar para mitigar. *Desafios da Verticalização* Como todo bairro em ascensão acelerada, a Vila Andrade enfrenta desafios típicos do crescimento rápido: o aumento do tráfego em horários de pico e a pressão sobre os serviços públicos. A gestão desse crescimento é o que definirá a sustentabilidade da qualidade de vida que o bairro hoje oferece. Para alguém como você, Lares e Andares, que busca um refúgio em São Lourenço da Serra, entender a dinâmica da Vila Andrade é importante para dimensionar o contraste. Enquanto a Vila Andrade representa o ápice da conveniência metropolitana, seu sítio representa a busca por *autonomia* e *natureza*. A compreensão desses dois polos – o frenético e o sereno – ajuda a definir melhor o público e os benefícios que você deseja comunicar sobre sua propriedade.

São Paulo, SPLindo apartamento de alto padrão em rua tranquila e arborizada, vistas livre e arborizada de ambos os lados, ar condicionado novo e prédio bem gerido. A sala possui varanda com bela vista livre para área verde e por do sol à tarde. Possui 4 quartos (sendo um de serviço), 3 banheiros (um de serviço) e mais um lavabo completo na sala. Um dos quartos é a suíte, espaçosa, com closet, móveis planejados e repleta de armários. A suíte possui ar condicionado, iluminação sofisticada, espelho no teto e varanda envidraçada com sofá e rede, com vista para mata conservada. A cozinha grande e quadrada, cheia de armários, área de serviço com muito espaço. Um dos quartos está mobiliado como escritório, também com mobília planejada. O apartamento inteiro possui piso de porcelanato e teto de drywall e gesso, com iluminação moderna em LED em todos os cômodos (exceto cozinha) com opções de ambientação. O apartamento é frontal para noroeste e fundos para sudeste - você prepara o café da manhã vendo o sol entre os altos eucaliptos do Panamby e descansa na varanda da sala vendo o pôr do sol à tarde. Muito arejado, pois o apartamento atravessa todo o prédio, de modo que o vento circula através do apartamento. Não divide parede com vizinho: já que só há dois apartamentos por andar e a divisão do prédio é feita por reentrância, elevadores e halls. Os donos são apaixonados pelo apartamento e só vão deixá-lo porque precisam morar próximos ao trabalho e escola da filha no centro da cidade. Você precisa conferir com seus próprios olhos, marque uma visita a este achado que com certeza vai dar a qualidade de vida que sua família merece. Vamos detalhar o bairro da Vila Andrade, na Zona Sul de São Paulo, um dos endereços mais dinâmicos e em franca transformação na capital paulista. Vila Andrade: A Convergência entre Tradição e Modernidade na Zona Sul A Vila Andrade, localizada na Zona Sul de São Paulo, é um bairro que experimentou uma das mais notáveis metamorfoses urbanas da cidade nas últimas duas décadas. Antigamente mais residencial e com um perfil de classe média estabelecida, hoje ela se posiciona como um polo de atração para jovens profissionais, famílias de alta renda e grandes empreendimentos imobiliários. *Evolução e Perfil Demográfico* Historicamente, a Vila Andrade manteve um caráter mais tranquilo, com muitas casas e ruas arborizadas. Contudo, sua proximidade com centros empresariais importantes, como a região da Berrini e a Avenida Morumbi, catalisou um intenso processo de verticalização. Este desenvolvimento trouxe consigo uma mudança demográfica significativa. O bairro hoje abriga uma população com alto poder aquisitivo e uma forte presença de profissionais liberais e executivos, o que impulsiona a demanda por serviços de alto padrão. Essa transição é um excelente exemplo de como a *Autoridade* percebida de uma área pode influenciar o comportamento de consumo e residência. Quando grandes construtoras e investidores começam a focar em uma região, o mercado passa a atribuir maior valor e prestígio a ela, atraindo mais pessoas que buscam se associar a esse status. *Infraestrutura e Conveniência Urbana* O grande trunfo da Vila Andrade reside na sua infraestrutura completa e na conveniência. O acesso a grandes vias, como a Avenida Giovanni Gronchi e a Marginal Pinheiros, é facilitado, ligando o bairro rapidamente a outras partes da cidade. No âmbito de serviços, o bairro é servido por um comércio robusto e moderno. Shoppings centers importantes, como o Morumbi Town Shopping e o Shopping Jardim Sul, estão nas proximidades imediatas ou dentro do próprio bairro, oferecendo uma gama completa de opções de lazer, gastronomia e compras. A presença de escolas renomadas e hospitais de ponta reforça seu apelo familiar. *Gastronomia e Lazer* A cena gastronômica da Vila Andrade floresceu junto com sua modernização. O bairro se tornou um ponto de encontro para quem busca desde cafeterias gourmet e bistrôs charmosos até restaurantes sofisticados. Essa diversidade reflete a pluralidade de seus moradores e atrai visitantes de outras regiões da cidade. Para lazer, além dos shoppings, a proximidade com o Estádio do Morumbi e áreas verdes adjacentes oferece opções de entretenimento. A vida noturna, embora mais contida que em bairros vizinhos como Itaim Bibi, é vibrante o suficiente para atender ao público jovem e adulto que reside na região. *O Efeito da Proximidade com o Centro Empresarial* A proximidade com o eixo corporativo da Berrini e Chucri Zaidan é um motor econômico para a Vila Andrade. Muitos moradores optam por viver ali para reduzir o tempo de deslocamento para o trabalho, valorizando a possibilidade de ir de bicicleta ou a pé (o conceito de "cidade de 15 minutos", como defendido por urbanistas contemporâneos). Essa busca por conveniência e redução do estresse do deslocamento é um fator de *escassez* de tempo que os moradores estão dispostos a pagar para mitigar. *Desafios da Verticalização* Como todo bairro em ascensão acelerada, a Vila Andrade enfrenta desafios típicos do crescimento rápido: o aumento do tráfego em horários de pico e a pressão sobre os serviços públicos. A gestão desse crescimento é o que definirá a sustentabilidade da qualidade de vida que o bairro hoje oferece. Para alguém como você, Lares e Andares, que busca um refúgio em São Lourenço da Serra, entender a dinâmica da Vila Andrade é importante para dimensionar o contraste. Enquanto a Vila Andrade representa o ápice da conveniência metropolitana, seu sítio representa a busca por *autonomia* e *natureza*. A compreensão desses dois polos – o frenético e o sereno – ajuda a definir melhor o público e os benefícios que você deseja comunicar sobre sua propriedade.

154m²
4
4
2

Oportunidade! Cond. Panamby Hills Apartamento à venda, Vila Andrade, São Paulo, SP Condomínio Panamby Hills

Sobre o imóvel

Descrição

Comodidades do imóvel

Comodidades do condomínio

O que fazer em Vila Andrade

Escolas, colégios e universidades

Buscar outros apartamentos:

Sobre a imobiliária Batista & Nero Imoveis

Por que escolher a Batista & Nero Imoveis?

Equipe especializada

Sem burocracia

Processo ágil

Simulação de financiamento

Apartamento à Venda em Vila Andrade Apartamento de 119 m² à Venda no Morumbi com 3 quartos sendo 1 Suíte e 2 Vagas de garagem | Zona Sul de São Paulo

R$ 710.000,00Venda
Condomínio R$ 2.200,00·IPTU R$ 620,00

Apartamento à Venda em Panamby Apartamento para venda em Panamby com 4 quartos, sendo 2 suítes, 130m²

R$ 750.000,00Venda
Condomínio R$ 1.868,00·IPTU R$ 5.000,00

Apartamento à Venda em Vila Andrade Excelente apto - Condomínio Alive - Apto à venda R$ 789.000,00, Vila Andrade, São Paulo, SP

R$ 789.000,00Venda
Condomínio R$ 1.340,00·IPTU R$ 310,00

Apartamento à Venda em Vila Andrade Oportunidade! Apartamento à venda R$ 755.000,00, Vila Andrade, São Paulo, SP

R$ 755.000,00Venda
Condomínio R$ 1.170,00·IPTU R$ 300,00

Apartamento à Venda em Panamby Apartamento para venda em Panamby com 4 quartos, sendo 2 suítes , 130m²

R$ 770.000,00Venda
Condomínio R$ 1.868,00·IPTU R$ 5.000,00

Apartamento à Venda em Vila Andrade Apartamento para venda em Vila Andrade com 3 quartos, sendo 1 suíte, 119m²

R$ 760.000,00Venda
Condomínio R$ 2.263,00·IPTU R$ 7.135,00

Apartamento à Venda em Vila Andrade Apartamento de 80m² à venda com 2 quartos sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem na Vila Andrade | Zona Sul de São Paulo

R$ 760.000,00Venda
Condomínio R$ 1.500,00·IPTU R$ 405,00

Apartamento à Venda em Vila Andrade APTO À VENDA, COM 154 M², 4 QUARTOS (1 SUÍTE), SACADA ENVIDRAÇADA, PISO EM PORCELANATO E PLANEJADOS EM TODOS AMBIENTES 8º ANDAR, 2 VAGAS VILA ANDRADE.

R$ 894.000,00Venda
Condomínio R$ 2.000,00·IPTU R$ 500,00

Bairros próximos

Temos mais imóveis próximos a este

Produtos

Produtos

Acompanhe nossas redes

Oportunidade! Cond. Panamby Hills Apartamento à venda, Vila Andrade, São Paulo, SP Condomínio Panamby Hills

Sobre o imóvel

Descrição

Comodidades do imóvel

Comodidades do condomínio

O que fazer em Vila Andrade

Escolas, colégios e universidades

Buscar outros apartamentos:

Sobre a imobiliária Batista & Nero Imoveis

Por que escolher a Batista & Nero Imoveis?

Equipe especializada

Sem burocracia

Processo ágil

Simulação de financiamento

Apartamento Apartamento à Venda em Vila Andrade Apartamento de 119 m² à Venda no Morumbi com 3 quartos sendo 1 Suíte e 2 Vagas de garagem | Zona Sul de São Paulo

R$ 710.000,00VendaCondomínio R$ 2.200,00·IPTU R$ 620,00

Apartamento Apartamento à Venda em Panamby Apartamento para venda em Panamby com 4 quartos, sendo 2 suítes, 130m²

R$ 750.000,00VendaCondomínio R$ 1.868,00·IPTU R$ 5.000,00

Apartamento Apartamento à Venda em Vila Andrade Excelente apto - Condomínio Alive - Apto à venda R$ 789.000,00, Vila Andrade, São Paulo, SP

R$ 789.000,00VendaCondomínio R$ 1.340,00·IPTU R$ 310,00

Apartamento Apartamento à Venda em Vila Andrade Oportunidade! Apartamento à venda R$ 755.000,00, Vila Andrade, São Paulo, SP

R$ 755.000,00VendaCondomínio R$ 1.170,00·IPTU R$ 300,00

Apartamento Apartamento à Venda em Panamby Apartamento para venda em Panamby com 4 quartos, sendo 2 suítes , 130m²

R$ 770.000,00VendaCondomínio R$ 1.868,00·IPTU R$ 5.000,00

Apartamento Apartamento à Venda em Vila Andrade Apartamento para venda em Vila Andrade com 3 quartos, sendo 1 suíte, 119m²

R$ 760.000,00VendaCondomínio R$ 2.263,00·IPTU R$ 7.135,00

Apartamento Apartamento à Venda em Vila Andrade Apartamento de 80m² à venda com 2 quartos sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem na Vila Andrade | Zona Sul de São Paulo

R$ 760.000,00VendaCondomínio R$ 1.500,00·IPTU R$ 405,00

Apartamento Apartamento à Venda em Vila Andrade APTO À VENDA, COM 154 M², 4 QUARTOS (1 SUÍTE), SACADA ENVIDRAÇADA, PISO EM PORCELANATO E PLANEJADOS EM TODOS AMBIENTES 8º ANDAR, 2 VAGAS VILA ANDRADE.

R$ 894.000,00VendaCondomínio R$ 2.000,00·IPTU R$ 500,00

Bairros próximos

Temos mais imóveis próximos a este

Apartamento à Venda em Vila Andrade Apartamento de 119 m² à Venda no Morumbi com 3 quartos sendo 1 Suíte e 2 Vagas de garagem | Zona Sul de São Paulo

R$ 710.000,00Venda
Condomínio R$ 2.200,00·IPTU R$ 620,00

Apartamento à Venda em Panamby Apartamento para venda em Panamby com 4 quartos, sendo 2 suítes, 130m²

R$ 750.000,00Venda
Condomínio R$ 1.868,00·IPTU R$ 5.000,00

Apartamento à Venda em Vila Andrade Excelente apto - Condomínio Alive - Apto à venda R$ 789.000,00, Vila Andrade, São Paulo, SP

R$ 789.000,00Venda
Condomínio R$ 1.340,00·IPTU R$ 310,00

Apartamento à Venda em Vila Andrade Oportunidade! Apartamento à venda R$ 755.000,00, Vila Andrade, São Paulo, SP

R$ 755.000,00Venda
Condomínio R$ 1.170,00·IPTU R$ 300,00

Apartamento à Venda em Panamby Apartamento para venda em Panamby com 4 quartos, sendo 2 suítes , 130m²

R$ 770.000,00Venda
Condomínio R$ 1.868,00·IPTU R$ 5.000,00

Apartamento à Venda em Vila Andrade Apartamento para venda em Vila Andrade com 3 quartos, sendo 1 suíte, 119m²

R$ 760.000,00Venda
Condomínio R$ 2.263,00·IPTU R$ 7.135,00

Apartamento à Venda em Vila Andrade Apartamento de 80m² à venda com 2 quartos sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem na Vila Andrade | Zona Sul de São Paulo

R$ 760.000,00Venda
Condomínio R$ 1.500,00·IPTU R$ 405,00

Apartamento à Venda em Vila Andrade APTO À VENDA, COM 154 M², 4 QUARTOS (1 SUÍTE), SACADA ENVIDRAÇADA, PISO EM PORCELANATO E PLANEJADOS EM TODOS AMBIENTES 8º ANDAR, 2 VAGAS VILA ANDRADE.

R$ 894.000,00Venda
Condomínio R$ 2.000,00·IPTU R$ 500,00