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Apartamento com 2 dormitórios à venda, 45 m² por R$ 244.000,00 - Jaraguá - São Paulo/SP Meu Lar Cantareira

Avenida Doutor José Maniero, 85 - Parque Taipas - São Paulo/SP

Código de origem: AP7081

2 quartos
1 banheiro
45 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Meu Lar Cantareira, em Avenida Doutor José Maniero, no bairro Parque Taipas em São Paulo.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Sala
  • Cozinha
  • Elevador
  • Área de Serviço

Descrição

Apartamento Novo no Meu Lar Cantareira Pronto para Morar! Nunca habitado, pronto para você e sua família! Localização Estratégica no Jaraguá São Paulo/SP 2 dormitórios espaçosos Banheiro moderno com box instalado Sala aconchegante Cozinha funcional com móveis planejados e balcão Área de serviço separada , garantindo mais organização Diferenciais do apartamento: Chuveiro e aquecedor a gás mais conforto no dia a dia Acabamento moderno : piso vinílico nos quartos e porcelanato na sala e cozinha Iluminação natural e ventilação excelente Infraestrutura completa do condomínio: Elevador e portaria para mais segurança e acessibilidade Churrasqueira e salão de festas Totem de segurança 360° , garantindo tranquilidade para toda a família Lavanderia Express ao lado do condomínio Vantagens de localização: Fácil acesso à Estação Jaraguá da CPTM (Linha 7-Rubi) mobilidade facilitada! Ponto de ônibus próximo , conectando você a várias regiões de São Paulo Supermercados e comércios na região , garantindo praticidade no dia a dia Escolas e creches próximas , ideais para famílias com crianças Farmácias, bancos e serviços essenciais a poucos minutos Região tranquila e arborizada , próxima à Serra da Cantareira********ACEITA FINANCIAMENTO******** Entre em contato e agende sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Porcelanato
  • Área de Serviço
  • Aquecedor
  • Churrasqueira
  • Vinílico
  • Lavanderia
  • Portaria
  • Serviços
  • Segurança
  • Tv a cabo
  • Armário Cozinha

Comodidades do condomínio

  • Elevador
  • Salão de Festas

Sobre a imobiliária Pitale Imóveis Ltda.

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Pitale Imóveis Ltda. possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária Pitale Imóveis Ltda.

Por que escolher a Pitale Imóveis Ltda.?

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    Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel.

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  • Sem burocracia

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  • Processo ágil

    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

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  • Simulação de financiamento

    Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.

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Apartamento à Venda em Jaraguá Apartamento com 2 dormitórios à venda, 45 m² por R$ 265.000,00 - Jaraguá - São Paulo/SP

Avenida Doutor José Maniero, 85 - JaraguáLindo apartamento com 45 m² com 2 dormitórios com armários planejados, sala, cozinha com armários planejados e balcão, banheiro com box e armário, área de Serviço com armário e aquecedor.Condomínio com: churrasqueiras, salão de festas, quadra , pomar, praça de jogos, pista de caminhada, playground, minimercado e portaria com segurança 24 horas. - Proximidades: bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado, academia, bancos, delegacia.Não tem elevador.Aceita Financiamento, pode usar FGTS na entrada, Minha Casa Minha Vida.Ligue a agende uma visita com a Regina 011 930306664.

Condomínio Meu Lar Cantareira · São Paulo, SPLindo apartamento com 45 m² com 2 dormitórios com armários planejados, sala, cozinha com armários planejados e balcão, banheiro com box e armário, área de Serviço com armário e aquecedor.Condomínio com: churrasqueiras, salão de festas, quadra , pomar, praça de jogos, pista de caminhada, playground, minimercado e portaria com segurança 24 horas. - Proximidades: bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado, academia, bancos, delegacia.Não tem elevador.Aceita Financiamento, pode usar FGTS na entrada, Minha Casa Minha Vida.Ligue a agende uma visita com a Regina 011 930306664.

  • 45m²
  • 2
  • 1

R$ 265.000,00Venda
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Apartamento à Venda em Jaraguá Apartamento à venda, Jaraguá, São Paulo, SP

Avenida Doutor José Maniero, 225 - JaraguáApartamento à Venda em Taipas – São Paulo Apartamento de 56 m², com 2 dormitórios e 1 banheiro, construído em 2019 e desocupado e pronto para morar. O condomínio fechado oferece portaria 24 horas, guarita blindada, playground, salão de festas, churrasqueiras, bicicletário e quadra poliesportiva, além de aceitar pets. O imóvel conta ainda com alarme, cabeamento estruturado, TV a cabo e infraestrutura para internet. Está localizado na Avenida Doutor José Maniero, próximo a escolas, hospitais, comércio, transporte público e principais vias de acesso. Destaque: vista aberta para as montanhas, proporcionando tranquilidade e amplitude. Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e praticidade em Taipas.

São Paulo, SPApartamento à Venda em Taipas – São Paulo Apartamento de 56 m², com 2 dormitórios e 1 banheiro, construído em 2019 e desocupado e pronto para morar. O condomínio fechado oferece portaria 24 horas, guarita blindada, playground, salão de festas, churrasqueiras, bicicletário e quadra poliesportiva, além de aceitar pets. O imóvel conta ainda com alarme, cabeamento estruturado, TV a cabo e infraestrutura para internet. Está localizado na Avenida Doutor José Maniero, próximo a escolas, hospitais, comércio, transporte público e principais vias de acesso. Destaque: vista aberta para as montanhas, proporcionando tranquilidade e amplitude. Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e praticidade em Taipas.

  • 56m²
  • 2
  • 1

R$ 220.000,00Venda
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Apartamento à Venda em Loteamento City Jaragua Apartamento à venda 2 Quartos, 41 M², LOTEAMENTO CITY JARAGUA, SAO PAULO - SP

Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 0 - Loteamento City Jaragua2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelAVENIDA PROFESSOR MIGUEL FRANCHINI NETO,N. 186 APTO. 308 TORRE 03, LOTEAMENTO CITY JARAGUA - CEP: 02998-050, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

São Paulo, SP2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelAVENIDA PROFESSOR MIGUEL FRANCHINI NETO,N. 186 APTO. 308 TORRE 03, LOTEAMENTO CITY JARAGUA - CEP: 02998-050, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

  • 41m²
  • 2
  • 1

R$ 268.400,00Venda

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São Paulo, SPno Fit Jaraguá – 2 Dorms, Vaga e Lazer Completo Se você busca um lar acolhedor, arejado e com muita luz natural, este é o imóvel ideal! Localizado no 4º andar do desejado Condomínio Fit Jaraguá, este apartamento une praticidade e conforto em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte. Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios: Ambientes muito bem iluminados e ventilados. Andar Médio (4º): Equilíbrio perfeito entre vista e praticidade. Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para o seu veículo. Lazer e Infraestrutura de Clube: O condomínio oferece estrutura completa para todas as idades: ⚽ Quadra Poliesportiva para os momentos de esporte. 🛝 Playground seguro para as crianças. 🎮 Sala de Jogos para diversão com amigos. 🥳 Salão de Festas amplo para suas celebrações. Localização estratégica na Rua Jairo de Almeida Machado, com fácil acesso ao transporte público e comércios locais. Agende sua visita e venha sentir a energia deste lugar!

  • 49m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 210.000,00Venda
Condomínio R$ 300,00

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IPTU anualR$ 600,00

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