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APARTAMENTO MARAVILHOSO 2 DORMITÓRIOS | VIVAZ PIRITUBA 2 VIVAZ JARDIM PIRITUBA

Avenida Nelson Palma Travassos, 222 - Loteamento City Jaragua - São Paulo/SP

Número de blocos/torres: 01 cód. AP0488_ABRNS / Luyd Abranches Consultoria Imobiliária Creci 44.010-J

2 quartos
1 banheiro
42 m² útil
1 vaga

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 vaga e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Vivaz Jardim Pirituba, em Avenida Nelson Palma Travassos, no bairro Loteamento City Jaragua em São Paulo.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Brinquedoteca
  • Playground

Descrição

Maravilhoso apartamento a venda me Pirituba 2 quartos sala ampla para 2 ambientes cozinha espaçosa otimo cond

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Porcelanato
  • Sala de Jantar
  • Lavanderia
  • Aquecimento a Gás
  • Sala de estar

Comodidades do condomínio

  • Piscina
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Quadra Poliesportiva
  • Sala de Academia
  • Salão de Festas
  • Piscina Para Crianças
  • Salão com Jogos
  • Guarita Com Segurança
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24h
  • Churrasqueira

Sobre a imobiliária Luyd Abranches Consultoria Imobiliária

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Luyd Abranches Consultoria Imobiliária possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária Luyd Abranches Consultoria Imobiliária

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  • Equipe especializada

    Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel.

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  • Processo ágil

    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

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  • Simulação de financiamento

    Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.

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Apartamento à Venda em Jardim Vivan Apartamento Duplex à venda, Jardim Vivan, São Paulo, SP

Rua Barra de Bacururu, 51 - Jardim VivanApartamento novo, cobertura duplex com dois dormitórios, 1 banheiro, apartamento bem iluminado, varanda com vista livre para o Pico do Jaraguá, cozinha com acesso a área de serviço, sala conjugada com escada caracol na dando acesso a cobertura descoberta com a mesma área do apartamento, com pontos de luz e agua, para ampliação do imóvel . Localizado próximo ao comercio local, bancos , padaria , lojas, açougue, academia e farmácia, pontos de ônibus para vários destinos, estação de trem do Jaraguá, shopping na região. Imóvel pode ser Financiado pela caixa, ou seu banco de relacionamento. Fácil negociação e parcelamento da entrada, direto com a construtora. Agende uma visita. Imóvel será entregue com revestimento e piso porcelanato nas áreas frias.

São Paulo, SPApartamento novo, cobertura duplex com dois dormitórios, 1 banheiro, apartamento bem iluminado, varanda com vista livre para o Pico do Jaraguá, cozinha com acesso a área de serviço, sala conjugada com escada caracol na dando acesso a cobertura descoberta com a mesma área do apartamento, com pontos de luz e agua, para ampliação do imóvel . Localizado próximo ao comercio local, bancos , padaria , lojas, açougue, academia e farmácia, pontos de ônibus para vários destinos, estação de trem do Jaraguá, shopping na região. Imóvel pode ser Financiado pela caixa, ou seu banco de relacionamento. Fácil negociação e parcelamento da entrada, direto com a construtora. Agende uma visita. Imóvel será entregue com revestimento e piso porcelanato nas áreas frias.

  • 82m²
  • 2
  • 1

R$ 315.000,00Venda
Condomínio R$ 220,00

14
Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Loteamento City Jaragua em São Paulo
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Apartamento à Venda em Loteamento City Jaragua Lindo apto mobiliado em andar alto, 43,00m² de pura beleza, bem silencioso e iluminado. Localizado à poucos metros do Cantareira Norte Shopping.

Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 222 - Loteamento City JaraguaApartamento Cyti Jaraguá More com qualidade, requinte e segurança num condomínio preparado para você e sua família. Lindo apto mobiliado em andar alto, 43,00m² de pura beleza, bem silencioso e iluminado. Localizado à poucos metros do Cantareira Norte Shopping. Composto por 2 dormitórios com guarda-roupa bem espaçoso, sala para dois ambientes, cozinha com armários de excelente qualidade, equipada com fogão cooktop, coifa e geladeira. Sala com sofá novo e bem confortável. Área de serviço, banheiro com Box de vidro e chuveiro à gás. Lazer com piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva. Segurança total com portaria 24horas. Localização excelente em frente ao Cantareira Norte Shopping. A região conta com diversas opções de transporte público e vias de fácil acesso para às Marginais Tietê e Pinheiros. Agende uma visita sem compromisso. Corretor Rafael, Cel. 9 8480-3377/3990-0700 Forma de pagamento: à vista/Financiado Preço: R$ 320.000,00 Valor de Condomínio R$ 590,00 IPTU (isento)

São Paulo, SPApartamento Cyti Jaraguá More com qualidade, requinte e segurança num condomínio preparado para você e sua família. Lindo apto mobiliado em andar alto, 43,00m² de pura beleza, bem silencioso e iluminado. Localizado à poucos metros do Cantareira Norte Shopping. Composto por 2 dormitórios com guarda-roupa bem espaçoso, sala para dois ambientes, cozinha com armários de excelente qualidade, equipada com fogão cooktop, coifa e geladeira. Sala com sofá novo e bem confortável. Área de serviço, banheiro com Box de vidro e chuveiro à gás. Lazer com piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva. Segurança total com portaria 24horas. Localização excelente em frente ao Cantareira Norte Shopping. A região conta com diversas opções de transporte público e vias de fácil acesso para às Marginais Tietê e Pinheiros. Agende uma visita sem compromisso. Corretor Rafael, Cel. 9 8480-3377/3990-0700 Forma de pagamento: à vista/Financiado Preço: R$ 320.000,00 Valor de Condomínio R$ 590,00 IPTU (isento)

  • 43m²
  • 2
  • 1

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6
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Apartamento à Venda em Loteamento City Jaragua Apartamento à venda 2 Quartos, 41 M², LOTEAMENTO CITY JARAGUA, SAO PAULO - SP

Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 0 - Loteamento City Jaragua2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelAVENIDA PROFESSOR MIGUEL FRANCHINI NETO,N. 186 APTO. 308 TORRE 03, LOTEAMENTO CITY JARAGUA - CEP: 02998-050, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

São Paulo, SP2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelAVENIDA PROFESSOR MIGUEL FRANCHINI NETO,N. 186 APTO. 308 TORRE 03, LOTEAMENTO CITY JARAGUA - CEP: 02998-050, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

  • 41m²
  • 2
  • 1

R$ 268.400,00Venda

49
Apartamento com 65m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Loteamento City Jaragua em São Paulo
Apartamento com 65m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Loteamento City Jaragua em São Paulo
Apartamento com 65m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Loteamento City Jaragua em São Paulo
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Apartamento à Venda em Loteamento City Jaragua Apartamento para venda em Loteamento City Jaragua com 2 quartos , 65m²

Avenida Nelson Palma Travassos, 222 - Loteamento City JaraguaDescubra seu novo lar no coração da vibrante Região Sudeste do Brasil. Este encantador Apartamento, localizado em São Paulo, no bairro Jaraguá, oferece um equilíbrio perfeito entre conforto moderno e praticidade urbana. Situado na Rua Nelson Palma Travassos, o imóvel está em uma tranquila área residencial, onde a serenidade e a conveniência se encontram. O apartamento possui 65 metros quadrados de área útil bem distribuída, incluindo 2 aconchegantes dormitórios e 1 banheiro. Ideal para famílias ou jovens casais, o espaço foi projetado com atenção aos detalhes, garantindo funcionalidade e estilo. Entre as comodidades, você encontrará uma cozinha prática e uma área de serviço, além de diversas opções de lazer e entretenimento, como Piscina, Churrasqueira e Salão de Festas. Para as famílias com crianças ou para quem gosta de receber amigos, o Playground é um destaque à parte. Para quem possui veículo, a Garagem é um excelente adicional, e a localização em rua asfaltada aumenta ainda mais o conforto e a acessibilidade do dia a dia. Com acabamento em Cerâmica, esse imóvel está preparado para se tornar o cenário perfeito de sua nova vida. Além disso, o imóvel aceita financiamento, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de viver em um lugar onde a tranquilidade do bairro se combina com a rica oferta de amenidades e a facilidade de acesso às diversas regiões de São Paulo. Agende sua visita e descubra tudo o que este Apartamento pode oferecer para você e sua família!

São Paulo, SPDescubra seu novo lar no coração da vibrante Região Sudeste do Brasil. Este encantador Apartamento, localizado em São Paulo, no bairro Jaraguá, oferece um equilíbrio perfeito entre conforto moderno e praticidade urbana. Situado na Rua Nelson Palma Travassos, o imóvel está em uma tranquila área residencial, onde a serenidade e a conveniência se encontram. O apartamento possui 65 metros quadrados de área útil bem distribuída, incluindo 2 aconchegantes dormitórios e 1 banheiro. Ideal para famílias ou jovens casais, o espaço foi projetado com atenção aos detalhes, garantindo funcionalidade e estilo. Entre as comodidades, você encontrará uma cozinha prática e uma área de serviço, além de diversas opções de lazer e entretenimento, como Piscina, Churrasqueira e Salão de Festas. Para as famílias com crianças ou para quem gosta de receber amigos, o Playground é um destaque à parte. Para quem possui veículo, a Garagem é um excelente adicional, e a localização em rua asfaltada aumenta ainda mais o conforto e a acessibilidade do dia a dia. Com acabamento em Cerâmica, esse imóvel está preparado para se tornar o cenário perfeito de sua nova vida. Além disso, o imóvel aceita financiamento, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de viver em um lugar onde a tranquilidade do bairro se combina com a rica oferta de amenidades e a facilidade de acesso às diversas regiões de São Paulo. Agende sua visita e descubra tudo o que este Apartamento pode oferecer para você e sua família!

  • 65m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 415.000,00Venda

6
Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Jaraguá em São Paulo
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Apartamento à Venda em Jaraguá Apartamento com 2 dormitórios à venda, 45 m² por R$ 265.000,00 - Jaraguá - São Paulo/SP

Avenida Doutor José Maniero, 85 - JaraguáLindo apartamento com 45 m² com 2 dormitórios com armários planejados, sala, cozinha com armários planejados e balcão, banheiro com box e armário, área de Serviço com armário e aquecedor.Condomínio com: churrasqueiras, salão de festas, quadra , pomar, praça de jogos, pista de caminhada, playground, minimercado e portaria com segurança 24 horas. - Proximidades: bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado, academia, bancos, delegacia.Não tem elevador.Aceita Financiamento, pode usar FGTS na entrada, Minha Casa Minha Vida.Ligue a agende uma visita com a Regina 011 930306664.

Condomínio Meu Lar Cantareira · São Paulo, SPLindo apartamento com 45 m² com 2 dormitórios com armários planejados, sala, cozinha com armários planejados e balcão, banheiro com box e armário, área de Serviço com armário e aquecedor.Condomínio com: churrasqueiras, salão de festas, quadra , pomar, praça de jogos, pista de caminhada, playground, minimercado e portaria com segurança 24 horas. - Proximidades: bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado, academia, bancos, delegacia.Não tem elevador.Aceita Financiamento, pode usar FGTS na entrada, Minha Casa Minha Vida.Ligue a agende uma visita com a Regina 011 930306664.

  • 45m²
  • 2
  • 1

R$ 265.000,00Venda
Condomínio R$ 226,00

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