Apartamento 202m² na Graça: 4 Suítes, 1 por Andar, Reformado, 3 Vagas Soltas. Varanda com Vista para Árvores, Perto do Hospital Português e Corredor da Vitória Graça

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento de Alto Padrão à Venda na Graça, Salvador – 4 Suítes, Totalmente Reformado e 1 por Andar. Imagine acordar todos os dias e, antes mesmo de olhar o celular, ser saudado pelo verde vibrante das copas das árvores na sua varanda integrada. Mais do que morar em um dos bairros mais nobres e tradicionais de Salvador, viver neste apartamento na Graça é um convite diário para experimentar a cidade com outro ritmo, onde a tranquilidade de um refúgio particular se encontra com a efervescência cultural da Bahia. A verdadeira exclusividade deste endereço é o que ele permite que você faça deixando as chaves do carro em casa. Descer pelo elevador é ter aos seus pés um verdadeiro corredor cultural e gastronômico. Sinta a brisa inconfundível caminhando em direção à Ladeira da Barra ou ao Largo da Vitória. Seus finais de semana ganham uma nova curadoria: uma exposição no Museu de Arte da Bahia, um espetáculo à noite no Teatro Castro Alves (TCA), ou tardes de imersão cultural no Goethe Institut e na Aliança Francesa. Tudo isso permeado por paradas estratégicas nos cafés charmosos e nos restaurantes mais conceituados da região. Além da boemia e da cultura, você tem a paz de espírito de estar a poucos passos do Hospital Português e de uma rede premium de serviços que resolvem o seu dia a dia em minutos. Ao chegar em casa, o hall privativo anuncia que o seu espaço é inviolável — afinal, é apenas uma unidade por andar. Com 202 m² de área privativa totalmente reformados e com ambientes modernizados, o apartamento foi pensado para quem gosta de receber bem e viver com amplitude. A sala de estar e a sala de jantar fluem naturalmente para a varanda, criando um ambiente iluminado e ventilado pela vista livre das árvores. Na área íntima, o silêncio e o conforto imperam em 4 suítes espaçosas, com destaque para um closet desenhado para organizar sua rotina com elegância. A cozinha, já equipada com armários planejados de excelente bom gosto, é o coração da casa, conectando-se a uma área de serviço inteligente e à dependência completa. Toda essa liberdade é abraçada por um esquema de segurança rigoroso. O condomínio oferece vigilância 24 horas, guarita, uma elegante sala de espera para suas visitas e quadra poliesportiva. São 3 vagas soltas de garagem para a sua frota — uma raridade no bairro. E, claro, seu pet é super bem-vindo para curtir com você o frescor do bairro mais arborizado da cidade. Resumo do Imóvel para sua Praticidade: Localização: Graça, Salvador/BA Área Privativa: 202 m² (1 apartamento por andar com hall privativo) Configuração: 4 Quartos (sendo 4 Suítes) + Closet, 5 Banheiros, 1 Lavabo Diferenciais: Totalmente reformado, varanda integrada com vista livre para as árvores, cozinha com armários planejados, DCE e área de serviço. Vagas: 3 vagas soltas Condomínio: Vigilância 24h, guarita, sala de espera, elevador, quadra poliesportiva e aceita pet. Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 Condomínio: R$ 1.900,00 IPTU: R$ 700,00 Vamos conhecer o seu novo lar ? Textos e fotos não conseguem transmitir a sensação da brisa fresca batendo no rosto ao olhar para as árvores desta varanda. Quero te convidar para tomarmos um café neste exato ambiente para que você sinta, na prática, a energia que é morar aqui. Entre em contato agora e agende a sua visita exclusiva. Bruno Macedo Consultor Imobiliário 🔑| Especialista no Mercado de Luxo em Salvador CRECI: 29.679 📱 (71) 99185-4705 Apartamento 4 suítes Graça Salvador Apartamento 202m² reformado na Graça Apartamento um por andar Graça Imóvel 4 quartos com 3 vagas na Graça Apartamento perto do Hospital Português Salvador Apartamento 4 suítes varanda integrada Graça Apartamento totalmente reformado 4 suítes Graça Comprar apartamento 4 quartos Graça Apartamento vista livre copa das árvores Graça Apartamento aceita pet 3 vagas soltas Graça

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