Apartamento à venda PRONTO PARA MORAR, Av. Guedner, Parque da Gávea, Maringá, PR.Garda

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento à venda PRONTO PARA MORAR, em Maringá, apartamento recém-construído em 2024 é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, modernidade e uma excelente infraestrutura. GARDA Garda, um novo conceito em moradia, comodidade e lazer é sempre uma garantia VLP3 Engenharia. SOBRE O APARTAMENTO O apartamento no 2º andar com aproximadamente 55m² de Área privativa, Sala 2 ambientes sendo Estar e Jantar, Cozinha, 1 Banheiro (com ventilação natural), Lavanderia, 2 Dormitórios, Sacada com churrasqueira a carvão e 1 vaga de garagem coberta. DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO Portas dos quartos e banheiro de madeira folha lisa em HDF laminada com espessura de 3,5cm, com batente anti-impacto Medindo 0,80 de largura x 2,10 de altura. Porta da sacada de correr em 2 folhas, perfil em alumínio com vidro incolor, medindo 1,60 de largura x 2,10 de altura. Janela dos quartos veneziana em 3 folhas de correr, sendo 1 folha de vidro e 2 venezianas em alumínio. Janela do banheiro 1 folha de abrir em alumínio e vidro. Janela da lavanderia com 2 folhas de correr, perfil em alumínio e vidro. Medidores de gás e água individuais. Pisos laminados na sala e nos quartos. Revestimento cerâmico na cozinha, lavanderia, sacada e banheiro. Torneiras com dispositivo economizador de água. SOBRE O EMPREENDIMENTO Torre única, sendo 18 pavimentos (15 andares com apartamentos), 8 apartamentos por andar sendo um total 120 unidades. O empreendimento contará com 2 elevadores. As áreas comuns no térreo contará com, Hall de entrada, Portaria, Bicicletário, Espaço luau, Espaço pet, Espaço zen, Piscina, solárium, Playground e Miniquadra. O Lazer na cobertura fica no 15º andar e conta com, Sala de jogos, Brinquedoteca, Sala de Estudo/Reunião, Academia, Salão de festas para 36 pessoas e 2 Espaços Gourmet para 16 pessoas cada um. SOBRE AS ÁREAS COMUNS As áreas comuns serão totalmente mobiliadas. Todos Apartamentos serão com sacada. Condomínio Vertical. Área do Empreendimento: 12,942,99 m², Área Total: 107 m², Área privativa: 55 m² SOBRE O FINANCIAMENTO Aproveite as condições de financimento da CEF - Caixa Economica Federal. A unidade se enquadram no Programa do Governo Federal Minha Casa Minha Vida, na Faixa 03 do programa. Garanta as melhores taxas do mercado. Conheça o Plano Associativo da CEF. A unidade a venda por ser financiamento com o banco da sua preferência. Confira as condições de pagamento com nossos correotores de imóveis. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localização: Avenida Guedner Nº 3106, próximo ao Hospital Municipal, Fácil acesso pelas avenidas Nildo Ribeiro da Rocha e Cerro Azul. A zona sul de Maringá é uma região em grande expansão, que está recebendo os mais recentes investimentos de grande porte realizados na cidade. QUERO FAZER MEU CADASTRO, AONDE FAÇO? Você pode fazer seu cadastro aqui mesmo em nosso site, um de nossos corretores vai ajudar você com todas as informações necessárias para realizar seu sonho. MAIS INFORMAÇÕES Siga a gente no instagram @consultaape, nosso e-mail: contato@consultaape.com.br. Entre em contato com a nossa equipe de vendas pelo whatsapp (44) 99931-4183. Corretor de plantão exclusivo para seu atendimento. O Empreendimento está à venda pela Imobiliária ConsultAApê Imóveis Maringá - CRECI 07371

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