Apartamento DuplexCondomínio Residence Villa BellaApartamento duplex à venda no Residence Villa Bella, Nossa Senhora de Lourdes, Londrina, PR - 2 quartos sendo uma suíte

Avenida Paul Harris, 88 - Nossa Senhora de LourdesApartamento duplex. No primeiro piso conta com sala de jantar contendo mesa de jantar de vidro com 4 cadeiras estofadas; suíte mobiliada com nichos, painel cabeceira de cama, 02 criados mudos, banheiro com armário, espelho, luminária, blindex e chuveiro elétrico ; no segundo quarto espelho e armário grande em formato “L” ; banheiro social com armário, luminária, blindex e chuveiro elétrico; cozinha com armários até o teto, fogão, exaustor, geladeira; lavanderia com tanque e armário; Escada que sobe para o segundo piso em mármore e corrimão em ferro fundido; No segundo piso encontra-se escritório com escrivaninha de bom tamanho para dois lugares e armários com 8 repartições, painel de TV com nichos e gaveteiros, 01 ponto de TV coletiva, 01 ponto de TV Digital com aparelho, 02 ponto de internet(sendo um junto ao painel de TV), 01 ar condicionado; lavabo com bancada e espelho ; Churrasqueira em espaço todo coberto com revestimento de porcelanato, balcão/armário rustico de madeira com repartição para vinhos, ambiente fechado janelas em blindex. Imóvel todo revestido com piso porcelanato com acabamentos em mármore; todas as janelas incluindo as dos banheiros e churrasqueira com persianas na janela. Garagem coberta para um carro. ------------------------------------------------------------------------------ SOBRE LONDRINA: LONDRINA É UM MUNICÍPIO BRASILEIRO LOCALIZADO NO ESTADO DO PARANÁ, NA REGIÃO SUL DO BRASIL, DISTANDO 381 KM DA CAPITAL PARANAENSE, CURITIBA. SUA POPULAÇÃO, CONFORME ESTIMATIVAS DO IBGE DE 2020, ERA DE 575 377[5] HABITANTES, SENDO A SEGUNDA CIDADE MAIS POPULOSA DO ESTADO E A QUARTA DA REGIÃO SUL, DEPOIS DA CAPITAL ESTADUAL, CURITIBA, DE PORTO ALEGRE E JOINVILLE. IMPORTANTE POLO DE DESENVOLVIMENTO ESTADUAL E REGIONAL, LONDRINA É UM IMPORTANTE EIXO QUE LIGA O SUL AO SUDESTE DO PAÍS, SENDO UM IMPORTANTE CENTRO URBANO, ECONÔMICO, INDUSTRIAL, FINANCEIRO, ADMINISTRATIVO E CULTURAL DO NORTE DO PARANÁ. SEDE DA REGIÃO METROPOLITANA DE LONDRINA, O SEGUNDO MAIOR AGLOMERADO URBANO DO ESTADO, DA QUAL É SEDE, QUE CONTAVA COM UMA POPULAÇÃO ESTIMADA EM 1 057 660 HABITANTES EM 2013. FUNDADA EM 10 DE DEZEMBRO DE 1934 ATRAVÉS DO DECRETO ESTADUAL Nº 2519 COM TRAÇADO URBANÍSTICO PLANEJADO PELO URBANISTA JORGE MACEDO VIEIRA, SEGUINDO O PRINCÍPIO DE EBENEZER HOWARD DE CIDADE-JARDIM. A CIDADE FLORESCEU E EXPERIMENTOU UM ALTO ÍNDICE DE CRESCIMENTO POPULACIONAL E ECONÔMICO DURANTE TODO O SÉCULO XX, AMPARADO INICIALMENTE PELO PLANTIO E COMERCIALIZAÇÃO DO CAFÉ, TENDO LONDRINA GANHADO A ALCUNHA DE "CAPITAL DO CAFÉ" NAQUELE PERÍODO. A PARTIR DOS ANOS 1970, O PERFIL ECONÔMICO LONDRINENSE FOI SE ALTERANDO PROGRESSIVAMENTE, TENDO EVOLUÍDO PARA UM IMPORTANTE E DIVERSIFICADO CENTRO INDUSTRIAL E ECONÔMICO REGIONAL, ATÉ SE TORNAR UMA DAS PRINCIPAIS CIDADES DO INTERIOR DO BRASIL. FUNDAÇÃO ANTES DA COLONIZAÇÃO EXTENSIVA DO NORTE DO PARANÁ, HAVIA, ENTRE SEUS HABITANTES, ALÉM DOS ÍNDIOS CAINGANGUES, UMA POPULAÇÃO POBRE INSTALADA NA FLORESTA E QUE JÁ DERRUBARA PARTE DELA PARA A CRIAÇÃO DE ANIMAIS E O PLANTIO DE PRODUTOS AGRÍCOLAS PARA SUA SOBREVIVÊNCIA. AO LADO DE PESSOAS NESSA SITUAÇÃO, NA DÉCADA DE 1920, HAVIA PROPRIETÁRIOS DE TERRAS, QUE JÁ INICIAVAM A ABERTURA E FORMAÇÃO DE GRANDES FAZENDAS. NA ÉPOCA, LONDRINA ERA UM ESPAÇO PERTENCENTE AO MUNICÍPIO DE JATAIZINHO E CONHECIDO COMO GLEBA TRÊS BOCAS, E FICAVA NO TRAJETO DA FERROVIA "OURINHOS - FOZ DO IGUAÇU". O INGLÊS SIMON JOSEPH FRASER, MAIS CONHECIDO COMO LORD LOVAT, VEIO AO BRASIL EM 1924 E VISITOU O NORTE DO PARANÁ. VERIFICOU, ENTÃO, QUE NÃO HAVIA EXAGERO NO QUE OUVIRA FALAR SOBRE ESSA REGIÃO. EM 1925, COM OUTROS COMPANHEIROS, CRIOU A COMPANHIA DE TERRAS NORTE DO PARANÁ, DIRETAMENTE DO GOVERNO PARANAENSE. ESSA COMPANHIA INICIOU SEU TRABALHO DE COLONIZAÇÃO SOB A ORIENTAÇÃO DE INGLESES. ESTES INGLESES, AO OBSERVAR A NÉVOA CARACTERÍSTICA DA MATA DA REGIÃO, VIRAM SEMELHANÇAS COM A NEBLINA DA CIDADE DE LONDRES, E A FIM DE HOMENAGEAR SUAS ORIGENS DENOMINARAM A COMARCA DE "LONDRINA", QUE SIGNIFICA "PEQUENA LONDRES" EM HOMENAGEM À CAPITAL INGLESA. COMPANHIA DE TERRAS NORTE DO PARANÁ A COMPANHIA DE TERRAS NORTE DO PARANÁ FOI UM TIPO DE LOTEADORA QUE, APÓS COMPRAR TERRAS, DERRUBOU PARTE DA FLORESTA, ABRIU ESTRADAS E ORGANIZOU A DIVISÃO DESSE ESPAÇO EM LOTES URBANOS E RURAIS, QUE FORAM VENDIDOS. ANTÔNIO MORAES DE BARROS, JOÃO SAMPAIO E ARTHUR THOMAS FORAM ALGUMAS DAS PESSOAS QUE PARTICIPARAM DA ORGANIZAÇÃO DA COMPANHIA DE TERRAS NORTE DO PARANÁ PARA O INÍCIO DOS TRABALHOS. A PROPAGANDA FOI MUITO USADA PARA ATRAIR COMPRADORES, E NELA CHAMAVA-SE A ATENÇÃO PARA A "TERRA ROXA" E A "TERRA SEM SAÚVA". ESTA PROPAGANDA, ALIADA A OUTROS MOTIVOS, COMO A POBREZA E A ESPERANÇA DE VIDA MELHOR, FIZERAM COM QUE MUITAS PESSOAS DE TODO O BRASIL (PRINCIPALMENTE PAULISTAS, GAÚCHOS E MINEIROS) COMPRASSEM TERRAS OU FOSSEM PROCURAR TRABALHO NO NORTE DO PARANÁ. ALÉM DOS BRASILEIROS, VIERAM PESSOAS DA ALEMANHA, ITÁLIA,LITUÂNIA, JAPÃO E OUTROS PAÍSES. EXPANSÃO EM MUITO POUCO TEMPO, NAS DÉCADAS DE 1950 E 1960, LONDRINA OBTEVE UM DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO IMPRESSIONANTE, SOBRETUDO PELO PLANTIO DE CAFÉ. NO ANO DE 1961 ESTIMA-SE QUE A REGIÃO FOI RESPONSÁVEL POR CERCA DE 51% DO CAFÉ PRODUZIDO NO MUNDO, SENDO ENTÃO CHAMADA DE "CAPITAL MUNDIAL DO CAFÉ". OS FAZENDEIROS, PROPRIETÁRIOS DE GRANDES EXTENSÕES DE TERRA, CONSTRUÍRAM CASARÕES E FICARAM CONHECIDOS COMO OS "BARÕES DO CAFÉ", E OS GRÃOS DO CAFÉ ERAM CONHECIDOS COMO "OURO VERDE". EM 1975, HOUVE A OCORRÊNCIA DE UMA GRANDE GEADA, CHAMADA DE "GEADA NEGRA", QUE ATINGIU TODO O NORTE DO PARANÁ, ARRUINANDO AS PLANTAÇÕES DE CAFÉ. ALGUNS INICIARAM NOVAMENTE O TRABALHO COM CAFÉ, ENQUANTO OUTROS INVESTIRAM EM OUTROS NEGÓCIOS. COMO APÓS O PLANTIO DAS MUDAS DE CAFÉ É NECESSÁRIO ESPERAR CERCA DE 2 ANOS PARA INICIAR AS PRIMEIRAS COLHEITAS, LONDRINA PERDEU O POSTO DE GRANDE PRODUTOR DE CAFÉ, MAS JÁ TINHA DESENVOLVIDO UM CRESCIMENTO URBANO RAZOÁVEL COM INDÚSTRIAS, UNIVERSIDADES E PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS. GEOGRAFIA FOTOGRAFIA AÉREA DO SUBÚRBIO DE LONDRINA RAIO DURANTE UMA TEMPESTADE EM LONDRINA SITUADO ENTRE 23°08’47" E 23°55’46" DE LATITUDE SUL E ENTRE 50°52’23" E 51°19’11" A OESTE DE GREENWICH, O MUNICÍPIO DE LONDRINA OCUPA, SEGUNDO A RESOLUÇÃO Nº 05, DE 10 DE OUTUBRO DE 2002, DO IBGE, 1.650, 809 KM², CERCA DE 1% DA ÁREA TOTAL DO ESTADO DO PARANÁ. O PONTO MAIS ALTO DO MUNICÍPIO TEM UMA ALTITUDE DE 820 – 844 M E FICA PRÓXIMO A LERROVILLE, A LESTE, NA ESTRADA EM DIREÇÃO À REPRESA. LOCALIZA-SE EM UM ESPIGÃO, NÃO SENDO PERCEPTÍVEL, UMA VEZ QUE NÃO É UM MORRO MAS APENAS UM PONTO DEMARCADO. O SOLO DA REGIÃO É DE ORIGEM BASÁLTICA, ENTRETANTO, CONFORME A SUA LOCALIZAÇÃO, EM TOPOGRAFIA MAIS PLANA E ACIDENTADA, APRESENTA TIPOS DE SOLOS DIFERENTES, CONSEQUENTEMENTE, DE FERTILIDADE VARIÁVEL. A CAMADA DE SOLO É DE PROFUNDIDADE VARIÁVEL, INDO DE VÁRIAS DEZENAS DE METROS, NOS ESPIGÕES, ATÉ MENOS DE UM METRO, PRÓXIMO AOS RIBEIRÕES, ONDE, NA MAIORIA DAS VEZES, A ÁGUA FLUI SOBRE A SUPERFÍCIE COMPACTA DO BASALTO. NO MUNICÍPIO, SÃO POUCAS AS ÁREAS REMANESCENTES DA FORMAÇÃO VEGETAL NATURAL (MATA PLUVIAL TROPICAL E SUBTROPICAL) QUE RECOBRIA A REGIÃO. A MATA DOS GODOY (RESERVA FLORESTAL ESTADUAL) E A RESERVA INDÍGENA DO APUCARANINHA SÃO FORMAÇÕES FLORESTAIS QUE DEMONSTRAM A VARIEDADE DE GÊNEROS E ESPÉCIES DE VEGETAÇÃO QUE SE ENCONTRAVAM NA REGIÃO.

Londrina - PR