Apartamento com 1 dormitório à venda, 32 m² andar alto no contra piso próximo do metro Vila Mariana por R$ 403.000,00Vila Mariana

Rua Gaspar Lourenço, 260 - Vila Mariana - São Paulo/SP

cód. AP3892_VIEIRA / Vieira Imóveis Creci 26528J

Código de origem: AP3969

1 quarto (1 suíte)
1 banheiro
32 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 1 quarto, 1 suite e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Edificio Hello Vila Mariana, em Rua Gaspar Lourenço, no bairro Vila Mariana em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:

  • Acesso ao transporte público R. Guaranésia, 54
  • Acesso ao transporte público R. Galileu Gaia, 18
Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Sacada
  • Churrasqueira
  • Sauna tipo Seca
  • Salão de Festas
  • Circuito Interno TV

Descrição

apartamento com 1 dormitório , no contra piso, com acabamentos frios no banheiro e cozinha, conforme entrega da construtora, A Vila Mariana é um dos bairros mais interessantes da cidade de São Paulo. Ao alugar um imóvel para morar no local, você terá acesso Localizada no Centro-Sul, a Vila Mariana é um dos bairros queridinhos de São Paulo, considerado um dos melhores para se morar, já que oferece uma ótima infraestrutura, com fácil acesso aos quatro cantos da cidade, abrigando ainda bons restaurantes, bares e baladas. A região está bem próxima ao Parque do Ibirapuera e da famosa Avenida Paulista, oferecendo lazer e entretenimento para seus moradores e visitantes. O bairro tem um perfil diverso, não só pelos seus empreendimentos residenciais e comerciais, mas também pelo público, uma vez que agrada aqueles que apreciam a vida noturna, como aos que preferem a luz do sol.  A urbanização do bairro se deu com a construção da estrada de ferro da Companhia Carris de Santo Amaro e com a compra de terrenos por José Antônio Coelho, no final do século XIX, abrindo ruas como Humberto I, Rio Grande e Álvaro Alvim, que permitiram a construção de grandes casarões, como a Casa Modernista. Contudo, um dos principais fatores do progresso do distrito foi a chegada do metrô em 1974 Educação A Vila Mariana é o endereço de dois dos mais tradicionais colégios de São Paulo, o Marista Arquidiocesano e o Bandeirantes. Há outras opções também como o franco-brasileiro Liceu Pasteur e o Colégio Benjamin Constant. Quando o assunto é graduação, é na região que estão localizadas a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), o Centro Universitário Belas Artes e a Faculdade Paulus de Tecnologia e Comunicação (FAPCOM). Gastronomia Na Vila Mariana não faltam restaurantes e bares, com uma gama que atende a todos os perfis. Por lá, você encontrará o famoso bar do Veloso, que tem como sua assinatura a coxinha de frango cremosa. O local também tem deliciosas caipirinhas, mas chegue cedo, pois o bar costuma ter filas. Seguindo a onda de botecos, a rua Joaquim Távora é um dos points do bairro, com ao menos 10 bares, como o Genuíno, um casarão construído nos anos 1930; Barxaréu, que reúne universitários nas mesas da calçada; Dom Pancho, que serve petiscos mexicanos, e o Bar da Vila, com menu diverso. Outros dois destaques são o Paralelo 12:27, com uma varanda disputada, e o Fortunato, que aposta em apresentações diferentes de seus drinks e pratos. Já os amantes da culinária italiana não podem deixar de saborear as pizzas do Carlitos ou do Quintal do Bráz, que faz parte do Grupo Bráz. Massas e risotos podem ser encontrados nos restaurantes Pasta Nostra e Zino. Para os que apreciam a cultura árabe, não podem perder a oportunidade de conhecer o Khan El Khalili. Além de contar com iguarias tradicionais, os clientes podem se sentar ao chão e assistir as apresentações de dança do ventre. Já para o público que não dispensa uma boa hamburgueria, é na região que estão localizados o Luz, Câmera, Burguer; Jazz Restô & Burguers; Castro Burguer; Box St. Burger & Bar, e o Come On Dog, especializado em cachorro-quente.  Lazer É impossível não lembrar do parque mais famoso da cidade de São Paulo, o Ibirapuera, quando falamos em Vila Mariana. Com uma área verde com mais de 150 hectares, o local conta diversas atrações como o Museu de Arte Moderna, Museu de Arte Contemporânea, o Museu Afro Brasil, Oca do Ibirapuera, Museu de Astrofísica, Planetário e Fundação Bienal. Além disso, o parque conta com uma infraestrutura ao ar livre de tirar o fôlego com Jardim Japonês, ciclofaixa, pistas de caminhada, áreas para piquenique e quadras para prática de esportes. A alma do Ibirapuera é o seu enorme lago, que conta com uma fonte multimidia que é um espetáculo de luzes e água a parte. O bairro também abriga a primeira construção moderna do Brasil. Localizada na rua Santa Cruz, a Casa Modernista foi construída em 1928 e foi moradia do arquiteto ucraniano Gregori Warchavchik. O espaço está aberto para visitação de terça a domingo. Outro espaço cultural da região é a Cinemateca, no Largo Senador Raul Cardoso, com um acervo de mais de 200 filmes, sendo os mais antigos de 1895. Sua programação conta com clássicos do cinema nacional e internacional, bem como filmes desconhecidos pela maioria. Já na rua Domingos de Morais, o público poderá conhecer a história do Corpo de Bombeiros no Centro de Memórias da instituição. O local conta com diversos objetos como fotos, reportagens e equipamentos antigos e novos. O Memorial tem ainda uma sala dedicada aos grandes incêndios da história dos bombeiros no país, como o Joelma (1974) e Andraus (1972).  Próximo ao Centro de Memórias do Corpo de Bombeiros, há também o SESC Vila Mariana, que reúne exposições, shows, oficinas, atividades para as crianças, dois ginásios de esportes, piscina, consultórios dentários e lanchonete.  Para os cientistas de plantão, vale a pena conferir o museu do Instituto Biológico, instituição que tornou-se referência em pesquisa agrícola e um dos principais centros de formação de cientistas do Estado de São Paulo.  Ao alugar um imóvel para morar no local, você terá acesso fácil a incontáveis opções de lazer da região. O bairro é nobre, seguro e possui infraestrutura completa, com escolas, empresas, hospitais e tudo o que você precisa pertinho de casa. Dentre as muitas opções de lazer que o morador da Vila Mariana encontra está a Cinemateca, que é muito mais do que um amplo cinema com várias salas. Além dos filmes tradicionais, também oferece mostras da sétima arte de diferentes países. Já na Galeria Quarta Arte são exibidas as mais diversificadas exposições de artes de artistas nacionais e internacionais. A localização do bairro Vila Mariana também é privilegiada. O bairro está ao lado da Avenida 23 de maio, Avenida Paulista e Rua Vergueiro. Além disso, possui estação do metrô (linha 1), terminal de ônibus, várias paradas de ônibus em todo o bairro e pontos de táxi. Se você quer morar na Vila Mariana e ama curtir a vida noturna ou simplesmente quer uma boa opção para comer fora, a Rua Joaquim Távora é o lugar certo. Lá você encontrará restaurantes de estilos variados e muitos bares descolados. A maior parte dos bares funciona somente no período noturno e alguns deles contam com música ao vivo. O bairro também é bom para os moradores que são estudantes ou possuem filhos em idade escolar. O Colégio Bandeirantes fica próximo, quase ao lado do metrô Paraíso. Há escolas infantis públicas e pagas, bem como uma de administração religiosa na Vila Mariana. Também há algumas universidades, como a Belas Artes e ESPM. Em meio a uma infraestrutura tão boa, é claro que não poderia faltar segurança. A Vila Mariana é um bairro seguro de se morar, contando com policiamento e câmeras de monitoramento em vários pontos. O bairro é ótimo para passear em qualquer horário do dia. Agora que você já sabe o quanto esta área é interessante, deixe a Imobiliária Vieira Imóveis indicar o melhor local para você alugar. Agende uma visita!!!!

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Comodidades

  • Portaria 24h
  • Sauna tipo Seca
  • Salão de Festas
  • Circuito Interno TV
  • Salão com Jogos
  • Sala de Massagem
  • Sala de Academia
  • Elevador com Gerador
  • Churrasqueira
  • Andar Alto
  • Sol da manhã
  • Piscina
  • Aquecimento a Gás
  • Sem mobília
  • Portão Eletrônico
  • Sacada

Comodidades indisponíveis

Pé Direito Duplo, Sala, Cozinha, Despensa, Elevador Privativo, Copa, Sala de Jantar, Sacada com Skin Glass, Ar Condicionado, Quarto de Serviço, Laje Técnica, Alarme, Lavanderia, Mezanino, Sala de estar, Escritório Armario, Vista para o Mar, Decorado, Quadra do Mar, Hidromassagem, Jardim de Inverno, Adega, Salão Vídeo Cinema, Ofurô, Lareira, Sauna, Gourmet, Mobiliado, Semimobiliado (Com armários embutidos), Armário na Área de Serviço, Armário no Quarto, Armário Suíte, Armário Cozinha, Closet, Armário Home Theater, Armário no Escritório, Armário Dormitório Empregada, Armário Banheiro, Aquecimento Eletrico, Aquecimento Solar, Piso Ardosia, Com Piso de Mármore, Cerâmica, Porcelanato, Piso Elevado, Carpete Acrílico, Piso Aquecido, Piso Laminado, Tábua / Madeira, Vinílico, Contrapiso, Taco madeira, Cimento Queimado, Carpete, Carpete Madeira, Com Piso de Granito, Piscina Aquecida, SPA, Salão Vídeo Cinema, Quadra Tênis, Entrada Lateral, Guarita Com Segurança, Quadra Squash, Com Lavanderia Coletiva, Pista Skate, Sauna Úmida, Sol da tarde, Norte, Sul, Com Guarita Blindada, Brinquedoteca, Quadra Poliesportiva, Piscina Para Crianças, Tomada para Carro Elétrico, Piscina com Raia, Espaço de Leitura, Heliponto, Beach Point, Boliche, Sala de Pilates, Pet Place, Restaurante Privado, Painel Fotovoltaico, Playground, Salão gourmet, Pista Cooper

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