Apartamento à venda no Edifício Liberty Tower, Gleba Fazenda Palhano, Londrina, PR - 2 Quartos com sala estendida | Sacada com Screen Glass

Rua Ivan Sérgio Athayde Vicente, 1200 - Gleba Fazenda Palhano - Londrina/PR

Número de blocos/torres: 02

cód. AP3552_GPRDO / Arbo Lab - Negócios Imobiliários Creci J-06932

2 quartos (1 suíte)
2 banheiros
77 m² útil
1 vaga

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suite, 1 vaga e 2 banheiros. Localizado em Rua Ivan Sérgio Athayde Vicente, no bairro Gleba Fazenda Palhano em Londrina.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:

  • Faculdade Teológica Sul Americana
  • Acesso ao transporte público PR-538, 200
  • Acesso ao transporte público Rodovia Mabio Gonçalves Palhano, 155
Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Sacada
  • Piso Laminado
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira
  • Ar Condicionado

Descrição

Apartamento à venda no Edifício Liberty Tower, na Gleba Palhano, Londrina/Pr. Apartamento com 2 quartos sendo uma suíte, sala estendida sendo estar, jantar e escritório, cozinha, área de serviço, banheiro social e banheiro da suíte, sacada com churrasqueira. Sala com piso laminado, iluminação com led embutido, ar condicionado inverter, estante com 6 prateleiras, romana com blackout no escritório e cortina na porta da sacada. Sacada com churrasqueira e screen glass. Cozinha américa com bancada de granito e armários sob bancada, piso cerâmica, fogão cooktop e forno embutido, pia com cuba inox e bancada de granito preto, armários sob bancada da pia e armários aéreos, revestimento de azulejo branco até o teto, vidro de blindex divisório com a área de serviço. Área serviço com armários, revestimento de azulejo branco até o teto e porta de acesso para a sacada. Banheiro social com revestimento decorativo, espelho, box de blindex, bancada de granito preto com armários sob bancada. Primeiro quarto com piso laminado, armários de ótima qualidade espelhado. Quarto da suíte com ar condicionado inverter, piso laminado, iluminação led embutido, rebaixamento decorativo de gesso, cabeceira da cama, espelho, cortina romana branca, armário planejado espelhado. Banheiro da suíte com box de blindex, pia com bancada de granito preto, armários sob bancada, iluminação led embutida, nicho com 2 prateleiras, espelho, revestimento decorativo na parede e azulejo branco até o teto nas áreas molhadas. -------------------------------------------------------------------------------------------------- A Gleba Fazenda Palhano que conhecemos hoje, chamada carinhosamente apenas de Gleba por seus moradores, deixou de ser uma imensa fazenda e há pouco mais de 10 anos se tornou o que hoje é o maior centro residencial e comercial de alto padrão de Londrina. Várias construtoras vislumbraram na região da Gleba um grande potencial e aqui instalaram suas bases, fazendo com que o bairro crescesse de forma vertical rapidamente. Pensando nas famílias, desenvolveram grandes e belos projetos para os atuais e futuros moradores. Além disso, aqui se encontram grandes shoppings e diversos pontos comerciais de renome na cidade, o que se traduz em facilidades a poucos metros de casa, como alimentação, lazer e compras, sem precisar tirar o carro da garagem. Um bairro ladeado por praças, pelo famoso aterro, um ponto de concentração das famílias nos finais de semana e eventos promocionais, e pelo Lago Igapó, que é um dos cartões-postais da cidade e que permite passeios ao ar livre com a família, pista de caminhada e ciclovia, tornando-se diversão garantida para adultos e crianças. Além de contar com pontos gastronômicos, academias e comércios locais em seu entorno. Por ser uma região nobre da cidade e em grande expansão, a Gleba Fazenda Palhano, além de tudo que já mencionamos, vem se tornando o local escolhido por muitos médicos para se instalarem. Grandes consultórios e laboratórios estão abrindo suas portas na região. Isso se traduz em mais uma facilidade para quem mora e trabalha neste bairro tão desejado não apenas pelo londrinense, mas também por aqueles que vêm de fora buscando conforto, tranquilidade e facilidade para se instalar em nossa amada londrina. Com a crescente expansão do bairro, seria óbvio pensar que o trânsito de veículos aumentaria. Mas, com tão bela paisagem deste bairro, devemos mesmo é aproveitar os 5 minutos de trânsito da Av. Ayrton Senna para apreciar o que de tão belo temos neste bairro maravilhoso. E como não amar morar perto do trabalho, não é mesmo?! A Gleba Fazenda Palhano possui grandes prédios comerciais que são ocupados, em sua grande maioria, por moradores da região, que, além de trabalhar perto de casa, contam com toda uma infraestrutura ao seu redor. E, amando esta cidade e, em especial, este bairro que é a Gleba, convido você a desfrutar uma nova experiência na escolha do seu próximo imóvel. Com um atendimento diferenciado e exclusivo, queremos que você se sinta em casa mesmo antes de entrar nela. Seja bem-vindo a um novo conceito na escolha do seu imóvel na Gleba Fazenda Palhano -------------------------------------------------------------------------------------------------- A cidade de Londrina é um município localizado no norte do estado do Paraná na região sul do Brasil. Segundo o IBGE (2020) a população de Londrina é de 575.377 habitantes, sendo a segunda cidade mais populosa do estado e a quarta da região sul do Brasil. Londrina é um importante polo de desenvolvimento estadual e regional, sendo um eixo que liga a região sul a sudeste do país e um importante centro urbano, industrial, administrativo, econômico, financeiro e cultural no Norte do Paraná. Tem como principal região de valorização a Gleba Palhano, considerada um bairro de alto padrão com diversos condomínios verticais, residenciais e comerciais. Mas não é somente na Gleba Palhano que a vida acontece. Em cada região, Londrina tem um grande potencial de desenvolvimento, sendo que nas últimas décadas teve uma enorme valorização em todos os ramos de negócios. Londrina conta com um clima classificado como subtropical úmido, com chuvas o ano todo, com maior frequência no verão. A temperatura média anual é de 20°. A cidade ainda conta com uma enorme área verde de 7.711.227,31m², sendo o dobro recomentada pela ONU (Organização das Nações Unidas). Possui ainda 241 praças, sendo as principais Bandeira, Tomi Nakagawa e Praça Rocha Pombo no centro e a Praça Nishinomiya, próxima ao aeroporto. O Lago Igapó, cartão postal Londrinense, é uma das principais atrações da cidade, com pistas de caminhada e ciclismo. Ainda sobre o lazer da cidade, a Área de Lazer Luigi Borghesi, conhecida como Zerão, tem uma pista de cooper com extensão de 1.050m, sendo que no centro dessa pista, que forma um “0” há um grande gramado, quadras de esportes, playground, pista de skate, anfiteatro com capacidade para 15mil pessoas. Em Londrina, os principais grupos migratórios são italianos, portugueses, japoneses, alemães e espanhóis. No entanto, é uma cidade com diversos grupos imigratórios, sendo uma cidade que acolhe qualquer etnia. A gastronomia em Londrina impressiona pela diversidade culinária e ambiente cada vez mais sofisticada atendendo a todas as classes econômicas. Alguns dos principais restaurantes da alta gastronomia são Barolo, Serafinni, Cabaña Ganadera, Villa Fontana, La Gondola, Terrace Lounge, Lebá alta Gastronomia, Snoobar, Bangkok Garden, Madê Cozinha de Herança, Galpão Nelore, Baro Bistro, entre outros restaurantes. Outro destaque de Londrina é a educação, desde o Berçário até o Ensino Superior. Conta com diversas creches municipais, filantrópicas e privadas, escolas de ensino fundamental e médio, público e privado, de alta qualidade de ensino.

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Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Playground
  • Quadra Poliesportiva
  • Sala de Academia
  • Salão de Festas
  • Sala
  • Cozinha
  • Cerâmica
  • Sacada
  • Circuito Interno TV
  • Piscina Para Crianças
  • Com Guarita Blindada
  • Guarita Com Segurança
  • Piso Laminado
  • Armário Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Semimobiliado (Com armários embutidos)
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Armário na Área de Serviço
  • Aquecimento Eletrico
  • Sul
  • Salão gourmet
  • Portaria 24h
  • Churrasqueira
  • Armário Suíte
  • Andar Alto
  • Elevador com Gerador
  • Ar Condicionado
  • Sacada com Skin Glass
  • Sala de estar

Comodidades indisponíveis

Alarme, Despensa, Elevador Privativo, Pé Direito Duplo, Quarto de Serviço, Escritório Armario, Copa, Mezanino, Lavanderia, Laje Técnica, Vista para o Mar, Quadra do Mar, Decorado, Adega, Salão Vídeo Cinema, Sauna, Gourmet, Ofurô, Lareira, Hidromassagem, Jardim de Inverno, Sem mobília, Mobiliado, Armário no Escritório, Armário Home Theater, Closet, Armário Dormitório Empregada, Aquecimento Solar, Aquecimento a Gás, Piso Aquecido, Com Piso de Granito, Com Piso de Mármore, Vinílico, Tábua / Madeira, Cimento Queimado, Contrapiso, Carpete Madeira, Taco madeira, Carpete, Porcelanato, Piso Ardosia, Carpete Acrílico, Piso Elevado, Heliponto, Beach Point, Entrada Lateral, Norte, Boliche, Sala de Pilates, Pet Place, Restaurante Privado, Quadra Tênis, Salão Vídeo Cinema, SPA, Pista Cooper, Piscina Aquecida, Painel Fotovoltaico, Sauna tipo Seca, Portão Eletrônico, Sol da tarde, Brinquedoteca, Sol da manhã, Sauna Úmida, Pista Skate, Com Lavanderia Coletiva, Salão com Jogos, Quadra Squash, Sala de Massagem, Tomada para Carro Elétrico, Piscina com Raia, Espaço de Leitura

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