Apartamento à venda no Condomínio Residencial Tiete III, Centro, Londrina, PR - 3 quartos - Ar condicionado - 1 vaga de garagemResidencial Tiete - III

Avenida Arcebispo Dom Geraldo Fernandes, 515 - Centro - Londrina/PR

Número de blocos/torres: 20

cód. AP3112_GPRDO / Arbo Lab - Negócios Imobiliários Creci J-06932

3 quartos
1 banheiro
49 m² útil
1 vaga

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 3 quartos, 1 vaga e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Residencial Tiete - Iii, em Avenida Arcebispo Dom Geraldo Fernandes, no bairro Centro em Londrina.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:

  • Colégio Mãe de Deus
  • Acesso ao transporte público Terminal Central
  • Royal Plaza Shopping
  • Camelódromo de Londrina
  • Acesso ao transporte público Terminal Central / Plataforma E - Piso Superior
Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Piso Laminado
  • Ar Condicionado
  • Com Sala de estar
  • Sala
  • Armario Área de serviço
  • Cozinha
  • Cerâmica

Descrição

Ótimo apartamento a venda no Residencial Tiete - Quadra III, no bairro Vila Nova. Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de lavanderia. No banheiro conta com piso cerâmica, chuveiro instalado, box blindex, azulejo até o teto, armário sob pia. Cozinha com armário planejado, janela com circulação natural, azulejo até o teto, área de serviço com janela com circulação natural, armário aéreo. Cortina blackout em um dos quartos, ar condicionado, ventilador, piso laminado, janelas venezianas, armário em um dos quartos. --------------------------------------------------------------------- O CENTRO DE LONDRINA, ONDE A MAIORIA DO COMÉRCIO DE RUA ACONTECE, CONTA COM TUDO O QUE VOCÊ PRECISA NO SEU DIA A DIA. UMA ÁREA QUE ABRANGE DESDE A AVENIDA JK DE SUL A OESTE, AVENIDA LESTE-OESTE (AV. ARCEBISPO DOM GERALDO FERNANDES) E A AVENIDA DEZ DE DEZEMBRO DO LADO LESTE, POSSUI A MAIOR MOVIMENTAÇÃO DE PESSOAS E COMERCIANTES. ALGUNS PONTOS SÃO LEMBRADOS DE INÍCIO QUANDO SE OUVE “CENTRO DE LONDRINA” COMO CALÇADÃO, TERMINAL CENTRAL, CATEDRAL, MUSEU HISTÓRICO DE LONDRINA, CAMELÓDROMO, ROYAL PLAZA SHOPPING. CONTA TAMBÉM COM AS PRINCIPAIS AVENIDAS DE LONDRINA COMO AV. JK, AV. HIGIENÓPOLIS, AVENIDA LESTE-OESTE, AVENIDA DEZ DE DEZEMBRO. MERCADOS E SUPERMERCADOS COMO SUPER MUFFATO JK E CELSO GARCIA, HIPER CONDOR, MUSAMAR, ENTRE OUTROS COMPÕE TODO O COMÉRCIO DO RAMO DE SUPERMERCADOS NESSA REGIÃO DE LONDRINA. ÓTIMA REGIÃO TANTO PARA MORAR, INVESTIR E ABRIR SEU PRÓPRIO COMÉRCIO. UM DOS PONTOS MAIS PROCURADOS DE LONDRINA, CONTA COM DIVERSAS SUB-REGIÕES COM PERFIS DIFERENTES. NO CENTRO DE LONDRINA, NA ALTURA DA RUA PARANAGUÁ CONTA COM DIVERSOS BARES E RESTAURANTES PARA QUEM GOSTA DE UMA NOITE BADALADA. PARA AQUELES QUE NECESSITAM DE LOJAS DE MÓVEIS, ELETRODOMÉSTICOS, ETC, PODE CONTAR COM A BENJAMIN CONSTANT. PARA QUEM BUSCA HOTÉIS, O CENTRO É O LUGAR IDEAL PARA SEU REPOUSO E DESCANSO, COM OPÇÕES COMO BRISTOL HOTEL, HOTEL SUMATRA, HOTEL CRYSTAL, HOTEL BOURBON, BOULEVARD RESIDENCE HOTEL, BLUE TREE PREMIUM, HOTEL CRILLON, ETC. NO CENTRO, VOCÊ TAMBÉM ENCONTRA OS MELHORES RESTAURANTES DE LONDRINA, COM VARIEDADES COMO MCDONALD’S, BUGER KING, PASTEL MEL, DACHÔ, KIBERAMA, RESTAURANTE DA LICENÇA, EMPÓRIO SUMATRA, PLAZA RESTAURANTE. ------------------------------------------------------------------------------------ A cidade de Londrina é um município localizado no norte do estado do Paraná na região sul do Brasil. Segundo o IBGE (2020) a população de Londrina é de 575.377 habitantes, sendo a segunda cidade mais populosa do estado e a quarta da região sul do Brasil. Londrina é um importante polo de desenvolvimento estadual e regional, sendo um eixo que liga a região sul a sudeste do país e um importante centro urbano, industrial, administrativo, econômico, financeiro e cultural no Norte do Paraná. Tem como principal região de valorização a Gleba Palhano, considerada um bairro de alto padrão com diversos condomínios verticais, residenciais e comerciais. Mas não é somente na Gleba Palhano que a vida acontece. Em cada região, Londrina tem um grande potencial de desenvolvimento, sendo que nas últimas décadas teve uma enorme valorização em todos os ramos de negócios. Londrina conta com um clima classificado como subtropical úmido, com chuvas o ano todo, com maior frequência no verão. A temperatura média anual é de 20°. A cidade ainda conta com uma enorme área verde de 7.711.227,31m², sendo o dobro recomentada pela ONU (Organização das Nações Unidas). Possui ainda 241 praças, sendo as principais Bandeira, Tomi Nakagawa e Praça Rocha Pombo no centro e a Praça Nishinomiya, próxima ao aeroporto. O Lago Igapó, cartão postal Londrinense, é uma das principais atrações da cidade, com pistas de caminhada e ciclismo. Ainda sobre o lazer da cidade, a Área de Lazer Luigi Borghesi, conhecida como Zerão, tem uma pista de cooper com extensão de 1.050m, sendo que no centro dessa pista, que forma um “0” há um grande gramado, quadras de esportes, playground, pista de skate, anfiteatro com capacidade para 15mil pessoas. Em Londrina, os principais grupos migratórios são italianos, portugueses, japoneses, alemães e espanhóis. No entanto, é uma cidade com diversos grupos imigratórios, sendo uma cidade que acolhe qualquer etnia. A gastronomia em Londrina impressiona pela diversidade culinária e ambiente cada vez mais sofisticada atendendo a todas as classes econômicas. Alguns dos principais restaurantes da alta gastronomia são Barolo, Serafinni, Cabaña Ganadera, Villa Fontana, La Gondola, Terrace Lounge, Lebá alta Gastronomia, Snoobar, Bangkok Garden, Madê Cozinha de Herança, Galpão Nelore, Baro Bistro, entre outros restaurantes. Outro destaque de Londrina é a educação, desde o Berçário até o Ensino Superior. Conta com diversas creches municipais, filantrópicas e privadas, escolas de ensino fundamental e médio, público e privado, de alta qualidade de ensino. Em cada região de Londrina, é possível encontrar a escola certa para a sua família. No Ensino Superior, Londrina conta com a Universidade Estadual de Londrina, uma das melhores universidades da América Latina segundo o QS Latin America University Ranings 2021, estando na 23º no país e na 96ª colocação na América Latina, que avaliou 410 instituições em 20 países. Conta ainda com a Universidade Tecnológica Federal do Paraná, localizada na zona leste de Londrina e diversas universidades privadas como Unopar, Pitágoras, Unifil, Unicesumar, etc. Londrina ainda conta com diversos centros hospitalares na Avenida Bandeirantes, atendendo várias modalidades. Os principais são: Santa Casa de Londrina, Hospital do Câncer, Hospital Universitário, Hospital Evangélico, Hospital Zona Norte e Hospital Zona sul, além de contar com diversas UBS (unidade básica de saúde) e UPAS (unidades pronto atendimento). Sobre o transporte da cidade de Londrina, contou com o projeto arquitetônico de Oscar Niemeyer para o Terminal Rodoviário de Londrina. No interior da construção estão localizados guichês para a venda de passagens, lojas de souvenir, farmácias, lanchonetes, caixas eletrônicos de bancos e outras utilidades. As plataformas de embarque e desembarque ficam na parte mais externa do círculo. São mais de 130 linhas de ônibus em operação, além dos táxis e motoristas de aplicativos. Se está pensando em investimento imobiliário em Londrina, escolheu a cidade certa. É um local com enorme valorização e uma das cidades que mais cresce no ramo imobiliário e de construções, com diversos lançamentos, de todos os padrões das principais construtoras que atuam em Londrina como Plaenge, Ayoshii, Vanguard, MRV, Yticon, Prestes, entre outras construtoras. É uma cidade em expansão com a Gleba Palhano como o principal atrativo para investimento. Além da Gleba Palhano, todas as 4 regiões de Londrina, além do centro, é uma grande oportunidade de negócio, tanto residencial como comercial.

Ver mais

Comodidades

  • Com Sala de estar
  • Sala
  • Armario Área de serviço
  • Cozinha
  • Cerâmica
  • Piso Laminado
  • Armário Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Semimobiliado (Com armários embutidos)
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Armário na Área de Serviço
  • Aquecimento Eletrico
  • Ar Condicionado
  • Portão Eletrônico
  • Com Guarita Blindada
  • Circuito Interno TV
  • Sala de estar
  • Norte

Comodidades indisponíveis

Sacada com Skin Glass, Lavanderia, Despensa, Elevador Privativo, Sacada, Alarme, Escritório Armario, Laje Técnica, Copa, Quarto de Serviço, Pé Direito Duplo, Mezanino, Decorado, Andar Alto, Quadra do Mar, Vista para o Mar, Adega, Salão Vídeo Cinema, Sauna, Piscina, Gourmet, Ofurô, Churrasqueira, Lareira, Hidromassagem, Jardim de Inverno, Mobiliado, Vazio, Armário Dormitório Empregada, Armário no Escritório, Closet, Armário Home Theater, Armário Suíte, Aquecimento a Gás, Aquecimento Solar, Tábua / Madeira, Porcelanato, Piso Aquecido, Taco madeira, Cimento Queimado, Contrapiso, Carpete, Carpete Madeira, Piso Ardosia, Carpete Acrílico, Piso Elevado, Com Piso de Granito, Com Piso de Mármore, Vinílico, Heliponto, Beach Point, SPA, Piscina, Pista Cooper, Boliche, Sala de Pilates, Pet Place, Churrasqueira, Restaurante Privado, Sala de Academia, Salão gourmet, Playground, Elevador com Gerador, Piscina Aquecida, Painel Fotovoltaico, Com Lavanderia Coletiva, Salão com Jogos, Pista Skate, Portaria 24h, Sauna Úmida, Sol da manhã, Sol da tarde, Sul, Quadra Squash, Salão de Festas, Brinquedoteca, Quadra Poliesportiva, Guarita Com Segurança, Entrada Lateral, Sauna tipo Seca, Quadra Tênis, Piscina Para Crianças, Sala de Massagem, Salão Vídeo Cinema, Tomada para Carro Elétrico, Piscina com Raia, Espaço de Leitura

Ver mais

O que fazer em Centro

Saiba como é morar em Centro
Ver imóveis para comprar em Centro

Sobre a imobiliária Arbo Lab - Negócios Imobiliários

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Arbo Lab - Negócios Imobiliários possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária Arbo Lab - Negócios Imobiliários

Por que comprar com a Arbo Imóveis?

Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa.

  • Equipe especializada

    Você conta com o apoio e com o auxílio dos profissionais da Arbo em todos os processos da locação do seu imóvel.

    Saiba mais
  • Sem burocracia

    Envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisa.

    Saiba mais
  • Simulação de financiamento

    Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.

    Saiba mais

Veja outros imóveis em Centro e região

Bairros próximos

Temos mais imóveis próximos a este

VendaR$ 160.000

CondomínioR$ 170

14 pessoas estão olhando este imóvel
Salvar
Compartilhar