APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO ACQUA ROYAL NO JARDIM TERRA BONITA EM ANDAR ALTO, DECORADO, COM SALA INTEGRADA COM A SACADA E SKIN GLASSACQUA ROYAL

Rua Luis Lerco, 355 - Terra Bonita - Londrina/PR

Número de blocos/torres: 1

cód. AP3474_GPRDO / Guepardo Negócios Imobiliários Creci J-06932

3 quartos (1 suíte)
2 banheiros
69 m² útil
1 vaga

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suite, 1 vaga e 2 banheiros. Localizado no Condomínio Acqua Royal, em Rua Luis Lerco, no bairro Terra Bonita em Londrina.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:

  • Faculdade Pitágoras
  • Acesso ao transporte público Rua Luís Lerco, 45
  • Acesso ao transporte público Rua Paulo César Fraga Abelha, 615
Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Sacada
  • Piso Laminado
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira

Descrição

APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ACQUA ROYAL - NO BAIRRO TERRA BONITA. - ANDAR ALTO - 3 QUARTOS (1 SUÍTE) - COZINHA PLANEJADA, COM COOKTOP E FORNO ELÉTRICO; - SALA 2 AMBIENTES (JANTAR E ESTAR) - BANHEIROS COM BOX BLINDEX, REVESTIMENTO, BANCADA EM GRANITO, ESPELHOS E ARMÁRIOS - QUARTOS COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS E AR CONDICIONADO – SACADA COM CHURRASQUEIRA – SKIN GLASS – SALA INTEGRADA COM A SACADA - ACABAMENTO EM GESSO - PISO LAMINADO - 1 VAGA DE GARAGEM CONDOMÍNIO ACQUA ROYAL CONTA COM INFRA ESTRUTURA COMPLETA: PISCINA COM TOBOÁGUA E ESPREGUIÇADEIRAS, SALÃO DE FESTAS COM COZINHA COMPLETA, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E FORNO PARA PIZZA, ESPAÇO GRILL, PLAYGROUND, BRINQUEDOTECA, MINI-QUADRA, SALÃO DE JOGOS, ACADEMIA, LAVANDERIA, ESPAÇO ZEN, PORTARIA 24HRS, MEDIDORES INDIVIDUAIS DE ÁGUA, LUZ E GÁS. ENTREGA: 03/2014 MATRICULA 1º CRI: 02 TORRES COM 21 PAVIMENTOS 19 PAVIMENTOS TIPO 06 APTOS POR ANDAR LOTE COM 7.200,00 M2 ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 23,493,70 M2. FICA LOCALIZADO NA RUA LUÍS LERCO, 355 - TERRA BONITA, LONDRINA - PR, 86047-610; CONDOMÍNIO PARA QUEM BUSCA COMODIDADE E ÁREA DE LAZER COMPLETA. PERFEITO PARA QUEM MORA SOZINHO, PARA QUEM TEM FILHOS E TAMBÉM QUEM NÃO TEM. APARTAMENTO COMPACTO, COM ÓTIMO APROVEITAMENTO DE TODOS OS ESPAÇOS. CONSTRUÍDO PELA VANGUARD. O BAIRRO TERRA BONITA FICA LOCALIZADO NA ZONA SUL DE LONDRINA INICIANDO NO SHOPPING CATUAÍ E TERMINANDO NAS PROXIMIDADES DA CACHOEIRA DO TATU. ATUALMENTE, CAMINHA PARA UMAS DAS MAIORES VALORIZAÇÕES NA CIDADE DE LONDRINA, PRIMEIRO PELA INFRA INSTRUTURA DA REGIÃO QUE A CADA DIA AVANÇA COM MELHORIAS, SEGUNDO PELO SHOPPING CATUAÍ, FACULDADE UNOPAR E FÁCIL ACESSO A PR. 445 E GLEBA PALHANO, E TERCEIRO PELOS CONDOMÍNIOS VERTICAIS (FIT TERRA BONITA, PATEO ALLEGRO, GARDEN CATUAÍ, LIV CATUAÍ, UPPER, ACQUA ROYAL E OUTROS LANÇAMENTOS) E HORIZONTAIS (BELA MANHÃ, SONORA, ALPHAVILLE, CATUAÍ PARQUE RESIDENCE, CACHOEIRA SANTANA). ALÉM DO COMÉRCIO E DOS CONDOMÍNIOS, CONTA TAMBÉM COM ÓTIMAS CASAS RESIDÊNCIAS EM RUA. ALÉM DISSO, PERCEBE-SE NO BAIRRO A PREVISÃO DE CONSTRUÇÃO DE OUTROS PONTOS COMERCIAIS, COMO MERCADOS, LAZER, PARQUES, ETC. FÁCIL ACESSO A PR. 445, TANTO SENTIDO CURITIBA QUANTO SENTIDO CAMBÉ. FÁCIL ACESSO TAMBÉM A GLEBA PALHANO. PRINCIPAIS RUAS DO BAIRRO TERRA BONITA SÃO JOSÉ ROQUE SALTON, LUIZ LERCO, FRACISCO SALTON, AV. TERRAS DE SANTANA. A CIDADE DE LONDRINA É UM MUNICÍPIO LOCALIZADO NO NORTE DO ESTADO DO PARANÁ NA REGIÃO SUL DO BRASIL. SEGUNDO O IBGE (2020) A POPULAÇÃO DE LONDRINA É DE 575.377 HABITANTES, SENDO A SEGUNDA CIDADE MAIS POPULOSA DO ESTADO E A QUARTA DA REGIÃO SUL DO BRASIL. LONDRINA É UM IMPORTANTE POLO DE DESENVOLVIMENTO ESTADUAL E REGIONAL, SENDO UM EIXO QUE LIGA A REGIÃO SUL A SUDESTE DO PAÍS E UM IMPORTANTE CENTRO URBANO, INDUSTRIAL, ADMINISTRATIVO, ECONÔMICO, FINANCEIRO E CULTURAL NO NORTE DO PARANÁ. TEM COMO PRINCIPAL REGIÃO DE VALORIZAÇÃO A GLEBA PALHANO, CONSIDERADA UM BAIRRO DE ALTO PADRÃO COM DIVERSOS CONDOMÍNIOS VERTICAIS, RESIDENCIAIS E COMERCIAIS. MAS NÃO É SOMENTE NA GLEBA PALHANO QUE A VIDA ACONTECE. EM CADA REGIÃO, LONDRINA TEM UM GRANDE POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO, SENDO QUE NAS ÚLTIMAS DÉCADAS TEVE UMA ENORME VALORIZAÇÃO EM TODOS OS RAMOS DE NEGÓCIOS. LONDRINA CONTA COM UM CLIMA CLASSIFICADO COMO SUBTROPICAL ÚMIDO, COM CHUVAS O ANO TODO, COM MAIOR FREQUÊNCIA NO VERÃO. A TEMPERATURA MÉDIA ANUAL É DE 20°. A CIDADE AINDA CONTA COM UMA ENORME ÁREA VERDE DE 7.711.227,31M², SENDO O DOBRO RECOMENTADA PELA ONU (ORGANIZAÇÃO DAS NAÇÕES UNIDAS). POSSUI AINDA 241 PRAÇAS, SENDO AS PRINCIPAIS BANDEIRA, TOMI NAKAGAWA E PRAÇA ROCHA POMBO NO CENTRO E A PRAÇA NISHINOMIYA, PRÓXIMA AO AEROPORTO. O LAGO IGAPÓ, CARTÃO POSTAL LONDRINENSE, É UMA DAS PRINCIPAIS ATRAÇÕES DA CIDADE, COM PISTAS DE CAMINHADA E CICLISMO. AINDA SOBRE O LAZER DA CIDADE, A ÁREA DE LAZER LUIGI BORGHESI, CONHECIDA COMO ZERÃO, TEM UMA PISTA DE COOPER COM EXTENSÃO DE 1.050M, SENDO QUE NO CENTRO DESSA PISTA, QUE FORMA UM “0” HÁ UM GRANDE GRAMADO, QUADRAS DE ESPORTES, PLAYGROUND, PISTA DE SKATE, ANFITEATRO COM CAPACIDADE PARA 15MIL PESSOAS. EM LONDRINA, OS PRINCIPAIS GRUPOS MIGRATÓRIOS SÃO ITALIANOS, PORTUGUESES, JAPONESES, ALEMÃES E ESPANHÓIS. NO ENTANTO, É UMA CIDADE COM DIVERSOS GRUPOS IMIGRATÓRIOS, SENDO UMA CIDADE QUE ACOLHE QUALQUER ETNIA. A GASTRONOMIA EM LONDRINA IMPRESSIONA PELA DIVERSIDADE CULINÁRIA E AMBIENTE CADA VEZ MAIS SOFISTICADA ATENDENDO A TODAS AS CLASSES ECONÔMICAS. ALGUNS DOS PRINCIPAIS RESTAURANTES DA ALTA GASTRONOMIA SÃO BAROLO, SERAFINNI, CABAÑA GANADERA, VILLA FONTANA, LA GONDOLA, TERRACE LOUNGE, LEBÁ ALTA GASTRONOMIA, SNOOBAR, BANGKOK GARDEN, MADÊ COZINHA DE HERANÇA, GALPÃO NELORE, BARO BISTRO, ENTRE OUTROS RESTAURANTES. OUTRO DESTAQUE DE LONDRINA É A EDUCAÇÃO, DESDE O BERÇÁRIO ATÉ O ENSINO SUPERIOR. CONTA COM DIVERSAS CRECHES MUNICIPAIS, FILANTRÓPICAS E PRIVADAS, ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAL E MÉDIO, PÚBLICO E PRIVADO, DE ALTA QUALIDADE DE ENSINO. EM CADA REGIÃO DE LONDRINA, É POSSÍVEL ENCONTRAR A ESCOLA CERTA PARA A SUA FAMÍLIA. NO ENSINO SUPERIOR, LONDRINA CONTA COM A UNIVERSIDADE ESTADUAL DE LONDRINA, UMA DAS MELHORES UNIVERSIDADES DA AMÉRICA LATINA SEGUNDO O QS LATIN AMERICA UNIVERSITY RANINGS 2021, ESTANDO NA 23º NO PAÍS E NA 96ª COLOCAÇÃO NA AMÉRICA LATINA, QUE AVALIOU 410 INSTITUIÇÕES EM 20 PAÍSES. CONTA AINDA COM A UNIVERSIDADE TECNOLÓGICA FEDERAL DO PARANÁ, LOCALIZADA NA ZONA LESTE DE LONDRINA E DIVERSAS UNIVERSIDADES PRIVADAS COMO UNOPAR, PITÁGORAS, UNIFIL, UNICESUMAR, ETC. LONDRINA AINDA CONTA COM DIVERSOS CENTROS HOSPITALARES NA AVENIDA BANDEIRANTES, ATENDENDO VÁRIAS MODALIDADES. OS PRINCIPAIS SÃO: SANTA CASA DE LONDRINA, HOSPITAL DO CÂNCER, HOSPITAL UNIVERSITÁRIO, HOSPITAL EVANGÉLICO, HOSPITAL ZONA NORTE E HOSPITAL ZONA SUL, ALÉM DE CONTAR COM DIVERSAS UBS (UNIDADE BÁSICA DE SAÚDE) E UPAS (UNIDADES PRONTO ATENDIMENTO). SOBRE O TRANSPORTE DA CIDADE DE LONDRINA, CONTOU COM O PROJETO ARQUITETÔNICO DE OSCAR NIEMEYER PARA O TERMINAL RODOVIÁRIO DE LONDRINA. NO INTERIOR DA CONSTRUÇÃO ESTÃO LOCALIZADOS GUICHÊS PARA A VENDA DE PASSAGENS, LOJAS DE SOUVENIR, FARMÁCIAS, LANCHONETES, CAIXAS ELETRÔNICOS DE BANCOS E OUTRAS UTILIDADES. AS PLATAFORMAS DE EMBARQUE E DESEMBARQUE FICAM NA PARTE MAIS EXTERNA DO CÍRCULO. SÃO MAIS DE 130 LINHAS DE ÔNIBUS EM OPERAÇÃO, ALÉM DOS TÁXIS E MOTORISTAS DE APLICATIVOS. SE ESTÁ PENSANDO EM INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EM LONDRINA, ESCOLHEU A CIDADE CERTA. É UM LOCAL COM ENORME VALORIZAÇÃO E UMA DAS CIDADES QUE MAIS CRESCE NO RAMO IMOBILIÁRIO E DE CONSTRUÇÕES, COM DIVERSOS LANÇAMENTOS, DE TODOS OS PADRÕES DAS PRINCIPAIS CONSTRUTORAS QUE ATUAM EM LONDRINA COMO PLAENGE, AYOSHII, VANGUARD, MRV, YTICON, PRESTES, ENTRE OUTRAS CONSTRUTORAS. É UMA CIDADE EM EXPANSÃO COM A GLEBA PALHANO COMO O PRINCIPAL ATRATIVO PARA INVESTIMENTO. ALÉM DA GLEBA PALHANO, TODAS AS 4 REGIÕES DE LONDRINA, ALÉM DO CENTRO, É UMA GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, TANTO RESIDENCIAL COMO COMERCIAL.

Ver mais

Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Quadra Poliesportiva
  • Sala de Academia
  • Salão de Festas
  • Sala
  • Cozinha
  • Cerâmica
  • Porcelanato
  • Sacada
  • Circuito Interno TV
  • Salão com Jogos
  • Com Guarita Blindada
  • Guarita Com Segurança
  • Portão Eletrônico
  • Piso Laminado
  • Armário Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Semimobiliado (Com armários embutidos)
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Armário na Área de Serviço
  • Aquecimento Eletrico
  • Salão gourmet
  • Portaria 24h
  • Laje Técnica
  • Churrasqueira
  • Armário Suíte
  • Andar Alto
  • Espaço de Leitura
  • Sacada com Skin Glass
  • Sala de estar

Comodidades indisponíveis

Escritório Armario, Mezanino, Copa, Lavanderia, Despensa, Elevador Privativo, Alarme, Quarto de Serviço, Ar Condicionado, Pé Direito Duplo, Quadra do Mar, Vista para o Mar, Decorado, Gourmet, Lareira, Salão Vídeo Cinema, Adega, Hidromassagem, Sauna, Jardim de Inverno, Ofurô, Vazio, Mobiliado, Armário Home Theater, Armário Dormitório Empregada, Armário no Escritório, Closet, Aquecimento Solar, Aquecimento a Gás, Carpete, Taco madeira, Piso Elevado, Com Piso de Granito, Com Piso de Mármore, Piso Aquecido, Cimento Queimado, Contrapiso, Carpete Madeira, Piso Ardosia, Carpete Acrílico, Vinílico, Tábua / Madeira, Sauna Úmida, Elevador com Gerador, Pista Cooper, Piscina Para Crianças, Sala de Massagem, Tomada para Carro Elétrico, Piscina com Raia, Heliponto, Beach Point, Pista Skate, Com Lavanderia Coletiva, Boliche, Sala de Pilates, Pet Place, Restaurante Privado, Piscina Aquecida, Painel Fotovoltaico, Quadra Squash, Entrada Lateral, Sul, Norte, Sauna tipo Seca, Sol da tarde, Sol da manhã, Quadra Tênis, Salão Vídeo Cinema, SPA

Ver mais

O que fazer em Terra Bonita

Saiba como é morar em Terra Bonita
Ver imóveis para comprar em Terra Bonita

O que preciso para morar nesse imóvel?

Você não tem tempo a perder e a Arbo agiliza para você. Simule seu financiamento. É super simples! Preencha seus dados, compare entre as opções dos principais bancos disponíveis e decida a melhor opção de crédito para realizar a compra da sua casa!

Faça uma simulação de financiamento digitalmente, quando e onde você estiver.

Sobre a imobiliária Guepardo Negócios Imobiliários

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Guepardo Negócios Imobiliários está localizada em Londrina com as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária Guepardo Negócios Imobiliários

Por que comprar com a Arbo Imóveis?

Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa.

  • Equipe especializada

    Você conta com o apoio e com o auxílio dos profissionais da Arbo em todos os processos da locação do seu imóvel.

    Saiba mais
  • Sem burocracia

    Envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisa.

    Saiba mais
  • Simulação de financiamento

    Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.

    Saiba mais

Veja outros imóveis em Terra Bonita e região

Bairros próximos

Temos mais imóveis próximos a este

VendaR$ 420.000

CondomínioR$ 470

77 pessoas estão olhando este imóvel
Salvar
Compartilhar