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Apartamento à venda 3 quartos sendo 2 Suites e vista definitiva, Lagoa dos Ingleses Alphaville, Nova Lima, MG

Avenida Wimbledon, 465 - Alphaville - Lagoa dos Ingleses - Nova Lima/MG

3 quartos (2 suítes)

3 banheiros

108 m² útil

2 vagas

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Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 3 quartos, 2 suites, 2 vagas e 3 banheiros. Localizado em Avenida Wimbledon, no bairro Alphaville - Lagoa Dos Ingleses em Nova Lima.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:

Portaria 24h
Piscina
Sacada
Porcelanato
Vista para o Mar
Churrasqueira
Churrasqueira

Descrição

Apartamento reformado na Lagoa dos Ingleses 3 quartos sendo 2 suites e um reversível - Vista definitiva para a Lagoa. Varanda Gourmet !!!! Lindo apartamento reformado à venda com 2 suites e um quarto reversível, vista definitiva da Lagoa dos Ingleses, Nova Lima/MG. Andar alto, varanda gourmet e um visual maravilhoso da Lagoa. Sala ampla para 2 ambientes, lavabo, sala de TV, varanda com churrasqueira e cortina de vidro. Cozinha ampla com bastante armários, bancada par lanche, entrada independente e área de serviço com DCE. Suíte master com closet e 1 suíte junior com vista da Lagoa. Garagem coberta com 2 vagas paralelas. O Alphaville está localizado numa região privilegiada e perfeita para quem busca tranquilidade e segurança para a sua família. Situado a apenas 20 minutos do BH Shopping, possui ampla estrutura de lazer, saúde, segurança e transporte. O Shopping Navegantes, ali instalado, está devidamente equipado com vários restaurantes, Supermercado Super Nosso, Drogaria Araújo, Lojas Americanas, Laboratório Hermes Pardini, Kopenhagen e muitas outras conveniências que facilitam a sua vida como consultórios, clínicas médicas e ambulância 24 horas, além do Minas Tênis Náutico Clube que lhe proporciona o lazer e entretenimento completo. Na área educacional, o Alphaville conta com as melhores escolas da região: Colégio Batista Mineiro, Maple Bear Canadense e a Fundação Dom Cabral. E não para por aí: funcionando com eficiência, você conta com um sistema de transporte exclusivo para os moradores e linhas alternativas para seus funcionários, além de portaria 24 horas com um moderno sistema de segurança com câmeras.

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Comodidades do imóvel

Churrasqueira
Gourmet
Sala
Closet
Despensa
Cozinha
Porcelanato
Sacada
Escritório Armário
Elevador Privativo
Armário Cozinha
Copa
Sala de Jantar
Lavanderia
Armário no Quarto
Armário Banheiro
Armário na Área de Serviço
Aquecimento a Gás
Vinílico
Quarto de Serviço
Armário Suíte
Andar Alto
Vista para o Mar
Sacada com Skin Glass
Decorado
Sala de estar

Comodidades do condomínio

Piscina
Brinquedoteca
Playground
Quadra Poliesportiva
Sala de Academia
Salão de Festas
SPA
Entrada Lateral
Circuito Interno TV
Piscina Aquecida
Pista Cooper
Piscina Para Crianças
Salão Vídeo Cinema
Sauna Úmida
Guarita Com Segurança
Portão Eletrônico
Portaria 24h
Painel Fotovoltaico
Churrasqueira
Piscina com Raia
Espaço de Leitura

Sobre a imobiliária MASTER BROKER BRASIL

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Apartamento
Apartamento à venda em Vale do SerenoApartamento com 4 quartos, 4 suítes,2 salas, 7 banhos, 7 vagas, elevador privativo de carros, alto padrão de acabamento, venda, Vale do Sereno, Nova Lima, MG

Alameda Flamboyant, 300 - Vale do SerenoApartamento de luxo à venda em Nova Lima/MG no bairro Vale do Sereno. O imóvel possui 577,68 m² e conta com 4 quartos, sendo 4 suítes com closet e varanda, incluindo 1 suíte master com closet e varanda exclusivos para o casal. A sala de estar integra-se à varanda, que também conta com espaço gourmet. Além disso, o apartamento possui um banheiro com hidro, jardineira para horta, e instrumentos modernos para redução do consumo de energia, retenção e reutilização de águas pluviais e cinzas, depósito para coleta seletiva, aquecimento solar, iluminação e ventilação naturais, além de tomadas para abastecimento de carros elétricos na garagem. O prédio conta com um paisagismo que respeita o ecossistema original do Vale do Sereno, grande espaçamento entre os edifícios e vista privilegiada. São 28 pavimentos, com 21 apartamentos no total, e cada apartamento possui 7 vagas de garagem, sendo 1 vaga no andar do morador. O empreendimento fica no 16º andar e está próximo ao Hospital Biocor. Localizado perto de diversas opções de lazer e gastronomia, como a Pousada Vilarejo, Mar Mineiro Restaurante Macacos, Pousada Vilarejo Plus e Pousada Vale do Comandante. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que une luxo, conforto, segurança e bom gosto em um dos bairros mais nobres de Nova Lima. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!Sobre o Bairro Vale do Sereno: O bairro Vale do Sereno está situado em Nova Lima, próximo aos bairros Vila Castela, Vila da Serra e Belvedere. Com uma história que remonta ao século XVIII, a região faz parte do Quadrilátero Ferrífero, um dos principais polos de produção de minério de ferro do país. Com relevo acidentado e uma diversificada vegetação, o bairro possui uma série de rios, riachos e córregos, além de reservatórios que abastecem não só Nova Lima, mas também parte da Região Metropolitana de Belo Horizonte. O clima tropical com inverno seco de Nova Lima faz com que a cidade tenha temperaturas mais amenas em comparação com os municípios vizinhos. Além disso, o Vale do Sereno é conhecido por suas áreas de preservação ambiental, como a Mata do Jambreiro, que abriga uma rica biodiversidade e oferece diversas opções de ecoturismo. Agende uma visita e descubra tudo o que o Vale do Sereno tem a oferecer! É um excelente lugar para viver, com qualidade de vida e contato com a natureza.
Nova Lima - MGApartamento de luxo à venda em Nova Lima/MG no bairro Vale do Sereno. O imóvel possui 577,68 m² e conta com 4 quartos, sendo 4 suítes com closet e varanda, incluindo 1 suíte master com closet e varanda exclusivos para o casal. A sala de estar integra-se à varanda, que também conta com espaço gourmet. Além disso, o apartamento possui um banheiro com hidro, jardineira para horta, e instrumentos modernos para redução do consumo de energia, retenção e reutilização de águas pluviais e cinzas, depósito para coleta seletiva, aquecimento solar, iluminação e ventilação naturais, além de tomadas para abastecimento de carros elétricos na garagem. O prédio conta com um paisagismo que respeita o ecossistema original do Vale do Sereno, grande espaçamento entre os edifícios e vista privilegiada. São 28 pavimentos, com 21 apartamentos no total, e cada apartamento possui 7 vagas de garagem, sendo 1 vaga no andar do morador. O empreendimento fica no 16º andar e está próximo ao Hospital Biocor. Localizado perto de diversas opções de lazer e gastronomia, como a Pousada Vilarejo, Mar Mineiro Restaurante Macacos, Pousada Vilarejo Plus e Pousada Vale do Comandante. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que une luxo, conforto, segurança e bom gosto em um dos bairros mais nobres de Nova Lima. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!Sobre o Bairro Vale do Sereno: O bairro Vale do Sereno está situado em Nova Lima, próximo aos bairros Vila Castela, Vila da Serra e Belvedere. Com uma história que remonta ao século XVIII, a região faz parte do Quadrilátero Ferrífero, um dos principais polos de produção de minério de ferro do país. Com relevo acidentado e uma diversificada vegetação, o bairro possui uma série de rios, riachos e córregos, além de reservatórios que abastecem não só Nova Lima, mas também parte da Região Metropolitana de Belo Horizonte. O clima tropical com inverno seco de Nova Lima faz com que a cidade tenha temperaturas mais amenas em comparação com os municípios vizinhos. Além disso, o Vale do Sereno é conhecido por suas áreas de preservação ambiental, como a Mata do Jambreiro, que abriga uma rica biodiversidade e oferece diversas opções de ecoturismo. Agende uma visita e descubra tudo o que o Vale do Sereno tem a oferecer! É um excelente lugar para viver, com qualidade de vida e contato com a natureza.

577 m²Útil
4Quartos
7Banheiros

VendaR$ 8.159.000

Apartamento
Condomínio Alphaville Lagoa Dos InglesesApartamento cobertura, com 4 quartos, 4 suítes, 3 vagas, 5 banhos, à venda, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG - Com vista para a Lagoa;

Avenida Gaivota, 520 - Alphaville - Lagoa dos InglesesCobertura Duplex 04 quartos, 04 suítes, 03 vagas na Lagoa dos Ingleses - AlphavilleDescrição do Imóvel: - 1° piso: Sala 02 ambientes em piso cerâmica, lavabo em cerâmica com bancada em granito. Varanda gourmet com churrasqueira, piso em cerâmica e vista para a lagoa. 04 quartos em piso laminado de madeira, sendo 02 suítes e 02 semi-suítes. Cozinha em cerâmica, bancada em granito, área de serviço com dependência de empregada. - 2° piso: Sala em cerâmica com vista, 01 quarto suíte em piso laminado com vista. Terraço com piscina pequena com deck de madeira, circundando a parte de cima. Condomínio: - Condomínio composto por 06 torres com área de lazer completa, incluindo quadra de tênis, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e rampa de esqueite em frente ao Minas Náutico. Aceita imóvel de maior valor com volta em dinheiro. Cobertura MIRA. Alphaville: - Alphaville é um bairro planejado em Nova Lima, na região metropolitana de Belo Horizonte, às margens da Lagoa dos Ingleses. Com infraestrutura completa e segurança, o bairro atrai moradores em busca de qualidade de vida, conforto e facilidades urbanas. - A região possui diversos serviços, como escolas, transporte público, supermercados, restaurantes, bares e clubes esportivos. História: - A Lagoa dos Ingleses atraiu grandes empreendedores desde o século XIX, incluindo o engenheiro inglês George Chalmers. A região se desenvolveu, e em 1932 foi construída pelos ingleses, explicando o nome. O Alphaville Lagoa dos Ingleses se tornou um sonho para diversas famílias. Lazer: - Alphaville Lagoa dos Ingleses oferece uma proposta completa de lazer e esportes, com eventos e espaços para o bem-estar coletivo. Minas Náutico Clube: - Âncora do Condomínio Alphaville Lagoa dos Ingleses, o clube oferece moderna infraestrutura de esporte e lazer, além de diversos serviços. Segurança e Saúde: - Condomínio conta com excelente estrutura de segurança e serviço emergencial de saúde para garantir uma vida tranquila aos moradores. Transporte: - Transporte Executivo gratuito para os moradores, prestado pela empresa SANTA FÉ TRANSPORTES, com total qualidade, conforto e segurança. Localização: - Nova Lima está localizada na Região Metropolitana de Belo Horizonte, com fácil acesso à capital e diversos atrativos naturais e culturais na região. Venha conhecer essa cobertura exclusiva em Alphaville! Agende sua visita agora mesmo. Código do Imóvel: [Inserir código] Palavras-chave: cobertura duplex, Alphaville, Lagoa dos Ingleses, imóveis em Nova Lima, qualidade de vida, segurança, lazer.
Nova Lima - MGCobertura Duplex 04 quartos, 04 suítes, 03 vagas na Lagoa dos Ingleses - AlphavilleDescrição do Imóvel: - 1° piso: Sala 02 ambientes em piso cerâmica, lavabo em cerâmica com bancada em granito. Varanda gourmet com churrasqueira, piso em cerâmica e vista para a lagoa. 04 quartos em piso laminado de madeira, sendo 02 suítes e 02 semi-suítes. Cozinha em cerâmica, bancada em granito, área de serviço com dependência de empregada. - 2° piso: Sala em cerâmica com vista, 01 quarto suíte em piso laminado com vista. Terraço com piscina pequena com deck de madeira, circundando a parte de cima. Condomínio: - Condomínio composto por 06 torres com área de lazer completa, incluindo quadra de tênis, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e rampa de esqueite em frente ao Minas Náutico. Aceita imóvel de maior valor com volta em dinheiro. Cobertura MIRA. Alphaville: - Alphaville é um bairro planejado em Nova Lima, na região metropolitana de Belo Horizonte, às margens da Lagoa dos Ingleses. Com infraestrutura completa e segurança, o bairro atrai moradores em busca de qualidade de vida, conforto e facilidades urbanas. - A região possui diversos serviços, como escolas, transporte público, supermercados, restaurantes, bares e clubes esportivos. História: - A Lagoa dos Ingleses atraiu grandes empreendedores desde o século XIX, incluindo o engenheiro inglês George Chalmers. A região se desenvolveu, e em 1932 foi construída pelos ingleses, explicando o nome. O Alphaville Lagoa dos Ingleses se tornou um sonho para diversas famílias. Lazer: - Alphaville Lagoa dos Ingleses oferece uma proposta completa de lazer e esportes, com eventos e espaços para o bem-estar coletivo. Minas Náutico Clube: - Âncora do Condomínio Alphaville Lagoa dos Ingleses, o clube oferece moderna infraestrutura de esporte e lazer, além de diversos serviços. Segurança e Saúde: - Condomínio conta com excelente estrutura de segurança e serviço emergencial de saúde para garantir uma vida tranquila aos moradores. Transporte: - Transporte Executivo gratuito para os moradores, prestado pela empresa SANTA FÉ TRANSPORTES, com total qualidade, conforto e segurança. Localização: - Nova Lima está localizada na Região Metropolitana de Belo Horizonte, com fácil acesso à capital e diversos atrativos naturais e culturais na região. Venha conhecer essa cobertura exclusiva em Alphaville! Agende sua visita agora mesmo. Código do Imóvel: [Inserir código] Palavras-chave: cobertura duplex, Alphaville, Lagoa dos Ingleses, imóveis em Nova Lima, qualidade de vida, segurança, lazer.

323 m²Útil
4Quartos
5Banheiros

CondomínioR$ 2.750
VendaR$ 1.610.000

Apartamento
Apartamento à venda em Vale do SerenoApartamento 4 quartos, 4 suítes, 2 salas, 7 banhos, 6 vagas, à venda, Vale do Sereno, Nova Lima, MG - Elevador de veículos. Vista maravilhosa e definitiva.

Alameda Flamboyant, 68 - Vale do SerenoApartamento com 4 quartos 577,98 m²Sala de estar que se integra à varanda. 04 suítes com closet e varanda 01 Suíte master com closet independentes para o casal, com varanda Varanda gourmet Jardineira para horta Banheiro com hidro. Prédio: Paisagismo de acordo com o ecossistema original do Vale do Sereno Grande espaçamento entre os edifícios Vista privilegiada Ferramentas de redução do consumo de energia Retenção e reutilização de águas pluviais e cinzas Depósito para coleta seletiva Aquecimento solar Iluminação e ventilação naturais Tomadas para abastecimento de carros elétricos na garagem 28 pavimentos, sendo 21 apartamentos no total. 7 vagas de garagem por apto, sendo 1 no andar do morador. Elevador de veículos. Fica no 16 andar. Fica próximo ao Hospital Biocor. Perto: 1 - Pousada Vilarejo. 2 - Mar Mineiro Restaurantes Macacos. 3 - Pousada Vilarejo Plus. 4 - Pousada Vale do Comandante, 1 Sobre o Vale do Sereno. O bairro Vale do Sereno fica localizado em Nova Lima próximo aos bairros Vila Castela, Vila da Serra e Belvedere. Nova Lima/MG. Século XVIII: origens Até o fim do século XVII a principal atividade econômica na colônia brasileira era a de cultivo e comércio da cana-de-açúcar. A partir do momento que o açúcar ficou mais barato na Europa, a Coroa Portuguesa incentivou a busca por ouro no interior do território brasileiro. Na segunda metade do século XVII os paulistas se dedicaram à atividade das bandeiras de mineração, sendo intitulados bandeirantes. Em 1690 os bandeirantes encontraram ouro na região que ficaria conhecida como Minas dos Matos Gerais, o atual estado de Minas Gerais.[16] A história de Nova Lima remonta ao mesmo período, quando o bandeirante paulista Domingos Rodrigues da Fonseca Leme chega em busca do ouro. Ele encontra o ouro nos riachos do Cardoso e dos Cristais. A ele, seguiram-se outros aventureiros, dando origem a um povoamento na região. Por volta de 1708, já havia uma capela dedicada a Nossa Senhora do Pilar — a padroeira da cidade —, e na década de 1720 surgiram engenhos e concessões para a exploração mineral.[17] A Igreja do Senhor do Bonfim, de 1720, atualmente tombada pelo Conselho Consultivo Municipal de Patrimônio Histórico e Artístico de Nova Lima,[18] também marca o início da ocupação da região.[19] Outros mineradores resolvem fixar-se na área, que, àquela época, já possuía um número considerável de habitantes. Já em 1725 a então Congonhas de Sabará começou a explorar ouro na Mina de Morro Velho, sendo a família Freitas a proprietária.[20] Durante todo o século XVIII a extração mineral no arraial foi de baixa produtividade, além de possuir menos habitantes em comparação com Raposos, de localização mais próxima de Sabará, que era o núcleo da região.[21] Século XIX: expansão Até a Independência do Brasil, a Coroa Portuguesa não permitia capitais estrangeiros nos investimentos não portugueses e na exploração mineral. A região de Congonhas de Sabará daquela época não possuía as condições para o florescimento das minas de ouro, como já era visto nas prósperas cidades de Ouro Preto e Mariana, pois a exploração era cara e difícil. Mas com a Independência, as conexões econômicas do Brasil com o mundo tomaram um novo rumo e possibilitaram a presença das atividades estrangeiras nas economias locais.[22] St John Del Rey Mining Co., 1868 Em 1830, depois de quase um século nas mãos da família Freitas, a Mina de Morro Velho foi vendida ao capitão George Francis Lyon, diretor da Mina de Congo Soco, em Caeté. Em 1834, a baixa produtividade na extração de ouro fez com que os Lyon vendessem a mina para a companhia inglesa Saint John del Rey Mining Company.A Saint John del Rey Mining Company era uma companhia de extração aurífera estabelecida na região de São João del-Rei e direção baseada em Londres, capital do Reino Unido. No entanto, a exploração de ouro na região de São João del-Rei não se tornou bem sucedida e a empresa transferiu-se totalmente para as Congonhas de Sabará, optando por manter o nome original da companhia. A partir de então, a exploração da mina passou a ser feita de forma mais organizada e com tecnologias até então pouco comuns no Brasil para a atividade. Com isso, a produtividade da mina aumentou vertiginosamente a sua produção, chegando a ser responsável, em 1879, por 83% do ouro exportado pela província de Minas Gerais.[23] A presença da cultura britânica na região é explicada pela vinda de imigrantes ingleses, funcionários da Saint John del Rey Mining Company, para o trabalho na mina. À explosão na produção aurífera, seguiu-se um desenvolvimento considerável nas pequenas manufaturas locais, que abasteciam a mina com os materiais necessários, e no setor de serviços, com o surgimento de vendas, hospitais, bibliotecas e demais serviços. Estes, por sua vez, também impulsionavam as manufaturas, e os três setores, juntos, foram responsáveis pelo aumento na população local.[23] Escravos e livres trabalhavam juntos em Morro Velho, 1888. Na Mina de Morro Velho havia trabalhadores livres e escravos. Apesar da Inglaterra ter sido o primeiro país do mundo a abolir a escravidão em 1833, a companhia inglesa continuou a se beneficiar da escravidão no Brasil. Para preservar a sua imagem na Inglaterra, a companhia tinha em prática uma política diferenciada no uso da mão de obra escrava, com punições mais brandas e premiações por concessões e benefícios.[24] Em 1850 foi aprovada Lei Eusébio de Queirós, legislação que proibia o tráfico negreiro no país, demandando da companhia novas formas de atrair funcionários para a extração de ouro nas suas dependências. As principais políticas foram a distribuição de cadernetas de crédito, habitações a baixo preço próximas a mina e até a circulação de uma moeda própria para o comércio entre os trabalhadores e o Armazém da Mina, atual Casa Aristides.[25] Nas décadas seguintes aconteceram alguns incidentes que abalaram as operações da mina. Em 1857, um desmoronamento de aproximadamente 170 toneladas de terra, soterrou todo o maquinário e as estruturas de acesso à mina. Em 1869, quando um incêndio que durou quatro dias se alastrou pelas lavras da mina, foram registradas a morte de 21 escravos e um minerador inglês. Ambos os ocorridos, apesar de prejudicarem a empresa, não paralisaram totalmente a extração mineral.[26] Desenho da visita da Família Imperial à Mina de Morro Velho. Angelo Agostini, 1881. Em 1881 o Imperador Dom Pedro II e a Imperatriz Teresa Cristina visitaram a cidade para conhecer a Mina de Morro Velho. A mina era mundialmente famosa pela sua operação em profundidade, chegando a ter sido a mais profunda do mundo no fim do século XIX. Algumas das minas que hoje estão desativadas alcançaram cerca de 2.500 metros de profundidade, chegando até a 2.700 metros.[23] O Casal Imperial foi recebido pelo diretor superintendente da Saint John del Rey Mining Company, Pearson Morrison e ficaram hospedados na Casa Grande, que é hoje o Centro de Memória da AngloGold Ashanti (até 2015 chamado de Centro de Memória Morro Velho). O Imperador foi guiado pela mina e desceu de elevador por 457 metros para visualizar as operações.[27] A visita foi registrada pelo desenhista e artista gráfico ítalo-brasileiro Angelo Agostini. Em 1886 ocorreu o maior acidente da história da Morro Velho: um grave deslizamento da abóbada da mina matou dezenas de escravos e funcionários ingleses e brasileiros.[28] O incidente paralisou suas operações e colocou a mineradora em processo de liquidação. Naquele momento os recentes feitos de George Chalmers, novo superintendente da mina há apenas dois anos no cargo e responsável por reestruturar a mineradora e revolucionar os processos industriais, pareciam terem sidos em vão.[28] Apesar do ocorrido, Chalmers solicitou a confiança dos administradores em Londres com planos ousados para a época e diversificação das atividades para outras galerias. Em 1889 ele consegue o apoio dos diretores e recebe maquinários para a perfuração de dois novos poços com cerca de 700 metros cada um.[29] Homenagem à George Chalmers, no Largo da Matriz, em 1912 Com a abolição da escravidão em 1888 e a Proclamação da República em 1889, a companhia se viu obrigada a entrar em um novo momento histórico que exigia a utilização de mão de obra assalariada. Desde 1850 o governo já estimulava a imigração no território brasileiro e nas últimas décadas do século XIX chegaram à cidade grupos de imigrantes italianos e espanhóis.[26] A partir daí os trabalhos na mina progrediram e as extrações de ouro confirmaram as expectativas de Chalmers de fazer da Morro Velho um dos maiores empreendimentos minerais do mundo.[30] Chalmers dirigiu a Morro Velho por 40 anos, até 1924, e se tornou um respeitado símbolo de prosperidade para a cidade. Século XX: estabelecimento "English Quarter", hoje Quintas, em 1903. Entre 1904 e 1933 foram construídas seis usinas hidrelétricas que compuseram o Grupo Hidrelétrico de Rio de Peixe. Por intermédio de George Chalmers, a St. John adquiriu áreas mais ao sul do território onde o potencial hídrico para produção de energia elétrica era grande. Foram aproveitadas as águas do Rio de Peixe e de represas superiores à região, como a do Miguelão, das Codornas e da Lagoa Grande, que seria renomeada de Lagoa dos Ingleses.[31] A inauguração da nova capital mineira em Belo Horizonte, a 22 km de distância do município foi um dos fatores a propiciar a continuidade do crescimento da região. A proximidade com a nova capital proporcionou à St. John a participação do poder estadual. Nos primeiros anos de Belo Horizonte, a energia elétrica da cidade era fornecida diretamente do Grupo Hidrelétrico de Rio de Peixe.[32] Hoje o Complexo Rio de Peixe conta com sete usinas hidrelétricas que ainda estão em atividade.[33] Alberto I, Rei da Bélgica, em Nova Lima, 1920. Ainda em 1904, o então presidente da república, Rodrigues Alves, visitou a Villa Nova de Lima para conhecer a mina mais profunda do mundo.[32] Já em 1920 a Mina de Morro Velho receberia sua segunda visita real. Depois da visita do Imperador do Brasil em 1881, foi a vez do Rei Alberto I da Bélgica visitar as dependências da Saint John del Rey Mining Company.[34] No Brasil desde o dia 29 de setembro, a visita do Rei causou constante preparação das autoridades brasileiras por ter sido o primeiro chefe de estado a visitar o país. Junto à comitiva real estavam o presidente da república Epitácio Pessoa, o então presidente de Minas Gerais e futuro presidente da república Artur Bernardes e outras celebridades públicas. Foram recepcionados por George Chalmers que lhes apresentou as instalações da mina e preparou um café da manhã e um almoço para a comitiva.[35] Segundo relato de O Paiz, o Rei Alberto desceu 1.950 metros na mina e o presidente Epitácio Pessoa desceu apenas 750 metros.[36] Onze anos depois, em 1931, novamente a Mina de Morro Velho receberia visitantes da realeza. Dessa vez o Príncipe de Gales à época, Eduardo, junto ao seu irmão, o Príncipe Jorge, estiveram na mina para um rápida excursão. A visita dos integrantes da família real britânica foi memorável para os imigrantes ingleses na região.[37] Poucos anos mais tarde, ambos os príncipes se tornariam reis do Reino Unido. Príncipe Eduardo e Príncipe Jorge, na Mina de Morro Velho, em 1931. Acompanhando movimentos operários mundo a fora na segunda década do século XX, operários da cidade criaram um sindicato da classe para representar os seus interesses, o que fez a Saint John se opor. No entanto, devido às novas políticas implementadas pelo governo de Getúlio Vargas, o sindicato se tornou uma voz ativa na cidade.[38] Na metade do século XX os operários começaram a denunciar as condições insalubres no interior da mina ocasionando silicose em vários operários. A doença acabaria por diminuir a vida de muitos trabalhadores. Hoje em dia muitos moradores podem atestar mortes em decorrência da doença em membros antigos de suas famílias.[39] Em 1958 a Mina de Morro Velho foi vendida para a Hanna Corporation e pouco tempo depois foi transferida novamente para acionistas brasileiros que formaram a Mineração Morro Velho. O controle acionário até a década de 90 foi passado para empresas como a Unibanco, o Banco Bozano, Simonsen e a Anglo American.[23] Com o passar das décadas a mineração do ouro foi perdendo o valor pela maior produção mundial (principalmente da África do Sul, onde outras empresas britânicas também estavam instaladas), fazendo com que a empresa sul-africana AngloGold Ashanti adquirisse todos os bens territoriais da antiga Morro Velho e de outros territórios com potenciais de extração aurífera.[40] Também em 1958 se inicia a extração de minério de ferro no município pela Hanna Corporation. Após a Hanna, a extração de minério de ferro foi comandada pela Minerações Brasileiras Reunidas (MBR), fundada em 1964. Em 2006 a Vale S.A. adquire 100% das ações da MBR. Hoje a extração de minério de ferro no município já supera a extração de ouro em valores de exportação.[41] Até a década de 60 havia linhas de bondinho entre a cidade de Nova Lima e a recém emancipada Raposos. A Estrada de Ferro da Morro Velho foi criada em 1913 e o itinerário ligava a Praça do Mineiro, no centro de Nova Lima à Estação Central de Raposos. A ferrovia foi a segunda no brasil a utilizar tração elétrica no país, sendo precedida apenas pela Estrada de Ferro do Corcovado. Também foi inovadora por iniciar suas operações totalmente pela energia elétrica. Devido ao avanço das estradas de rodagem, que diminuiu bastante o tempo da viagem e o custo da movimentação, em 1964 a Mineração Morro Velho decidiu encerrar as atividades na linha.[42] Presidente Médici inaugurando a ETA - Bela Fama, em 1973. Nova Lima teve um dos primeiros políticos cassados pelo governo, durante a ditadura militar. José Gomes Pimenta (popularmente conhecido como Dazinho Pimenta), ex-presidente do Sindicato dos Trabalhadores na Indústria da Exploração de Ouro e Metais Preciosos de Nova Lima, foi eleito deputado estadual em 1963, pelo Partido Democrata Cristão (PDC). Sua conexão com as atividades sindicais foi o principal motivo para que ele e outros dois deputados fossem cassados em abril de 1964.[43] No meio do século XX, Belo Horizonte e Região Metropolitana se encontravam em um momento crítico no abastecimento da sua população. A solução do governo federal foi a captação das águas da bacia do Rio das Velhas para suprir parcialmente a necessidade da região. Entre 1958 e 1973 o Departamento Nacional de Obras e Saneamento, com a participação do Banco Nacional de Habitação e da Prefeitura de Belo Horizonte, construiu a Estação de Tratamento de Água de Bela Fama, que viria a se tornar o Sistema Produtor Rio das Velhas (SRV), hoje abastecendo cerca de 47% da população da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Na finalização da primeira etapa do projeto, em 1973, o presidente Médici visitou a cidade para inaugurar a estação de captação. A segunda parte do projeto foi finalizada em 1978, quando foi alcançada a capacidade para fornecer uma média de 5200 l/s de água.[44] Vista panorâmica dos bairros Vale do Sereno e Vila da Serra Geografia Relevo Cava da Mina das Águas Claras, aos pés da Serra do Curral Relevo da região de Rio de Peixe O relevo de Nova Lima é majoritariamente formado por terrenos acidentados, tanto na área central da cidade, quanto no restante do território. Segundo a classificação do prof. Jurandyr Ross, o município integra a região denominada "Planaltos e Serras do Atlântico Leste-Sudeste", composto principalmente por rochas metamórficas. Nova Lima é delimitada no limite de suas divisas, do norte ao sudoeste, por cadeias de serras que integram o maciço da Serra do Espinhaço, dentre elas a Serra do Curral, a Serra do Cachimbo, a Serra do Rola Moça, a Serra da Calçada e a Serra da Moeda. É muito comum observar atividades físicas e de turismo ecológico nestas áreas como: ciclismo de montanha, motocross, trilha ecológica e escalada.[45] Em áreas internas do município também há serras de grandes elevações, como o Morro do Chapéu, o Morro do Elefante e o Morro do Campo do Pires. O ponto mais elevado da cidade se localiza na Serra do Cachimbo, com 1.583 m de altitude. Já a altitude mínima se encontra às margens do Rio das Velhas, com altitude de 722 m.[46] A sede do município conta com uma altitude de 750 m (na Igreja Matriz). Mesmo dentro do perímetro central da cidade há uma considerável diferença de altitude, variando de 735 m a 800 m.[47] O município está dentro do Quadrilátero Ferrífero, região mineira que concentra o maior percentual de produção nacional de minério de ferro, e possui uma reserva mineral rica e abrangente.[48] As principais reservas minerais de Nova Lima são o ouro, o minério de ferro e o manganês.[49] Hoje em dia, a concentração de extração mineral está localizada em minas da região central do território nova-limense e do sul, próximo aos municípios de Rio Acima e Itabirito. Algumas cavas de mineração abandonadas na cidade estão submersas por milhares de metros cúbicos de água. Uma delas é a Cava da Mina das Águas Claras, localizada aos pés da Serra do Curral.[50] A Serra da Calçada, que emoldura o município, considerada "um dos mais bonitos cartões-postais da Região Metropolitana de BH", está ameaçada pela expansão imobiliária e ação de mineradoras.[51] A Serra do Curral também tem se tornado um ponto de debate entre setores ambientais e empreendedores da construção civil. Um conjunto de prédios, próximo à Serra do Curral, foi embargado por 10 anos por se considerar que a altura dos empreendimentos impediria que os moradores da região visualizassem o topo da Serra. Decidiu-se que os prédios terão número de andares menor que o projeto aprovado, a fim de solucionar o impasse.[12] Ecossistema Mata do Jambreiro, vista pela área da Vale A vegetação de Nova Lima é diversificada e cerca de 60% do território nova-limense é preservado.[52] Nas serras, a vegetação predominante é a vegetação de altitude, mais especificadamente chamada de campos de altitude. Nos vales há uma série de vegetações, desde áreas remanescentes da Mata Atlântica até transições para o Cerrado. Outra vegetação que também tem uma grande representatividade no território da cidade é a Capoeira. Um estudo realizado em 2010 analisou uma mata no Vale dos Cristais. Neste estudo foram encontradas 205 espécies de plantas, sendo que 16% delas eram de domínio restrito à Mata Atlântica e apenas 1% de domínio restrito ao Cerrado, 35% das espécies se apresentavam nos dois biomas, já 31% eram de ampla distribuição no território brasileiro. Os outros 17% das espécies são encontradas na Mata Atlântica, Amazônia, Caatinga e/ou Cerrado. O estudo concluiu que a mata analisada pode ser classificada como Mata Atlântica latu sensu.[53] Nas últimas décadas, as instituições públicas municipais vêm tentando amenizar o impacto da degradação ao meio ambiente através de criação de parques ecológicos, como o Parque Ecológico Rego dos Carrapatos e centros ambientais em parceria com mineradoras da cidade.[54] A Mata do Jambreiro, uma área de vegetação remanescente da Mata Atlântica, é hoje um dos pontos mais importantes e preservados da cidade. Dentro da mata existe o Centro de Proteção e Educação Ambiental da Mata do Jambreiro, uma reserva particular mantida pela Vale em compensação às suas atividades de extração mineral na cidade. Existe um programa municipal em parceria com a empresa de educação ambiental junto à crianças do ensino fundamental de toda a cidade, envolvendo excursões escolares e outras atividades extracurriculares.[55] Outra reserva natural de mesma estirpe foi inaugurada em 2014, a Reserva do Vale dos Cristais.[56] Antes das suas criações, essas áreas ambientais estavam em risco devido ao crescimento imobiliário na região.[57] A Mata Samuel de Paula abriga o Centro de Educação Ambiental da AngloGold Ashanti, criado em 2000. Entre 2004 e 2007 o Centro de Educação Ambiental fez um levantamento para identificar a fauna da região. O levantamento apresentou 159 espécies de animais, 14 de anfíbios, 5 de répteis e 13 de mamíferos.[58] Alguns dos mamíferos silvestres encontrados em Nova Lima são tamanduás-bandeira, lobos-guará, onças pardas e onças pintadas.[59][60][61] Em épocas de seca, a cidade constantemente sofre com incêndios naturais e acidentais em pastos e em suas reservas naturais.[62] Hidrografia Um poço, no bairro de Honório Bicalho Nova Lima é parcialmente cortada pelo Rio das Velhas, que é o maior afluente em extensão do Rio São Francisco. O Rio das Velhas corta o município nos bairros de Santa Rita, Honório Bicalho e Nova Suíça. Existe um total de sete subdivisões de bacias e duas áreas de drenagem inscritas pela Secretaria de Meio Ambiente do município, sendo elas: Córrego do Cubango, Ribeirão Água Suja/Cardoso/Cristais (subdivisão que compreende a maior parte da população da cidade), Córrego Queiroz, Córrego Cambimbe, Ribeirão dos Macacos, Córrego do Catumbi e Rio do Peixe (sendo esta a maior delas, representando 34,97% do território nova-limense), além das duas áreas de drenagem: de Bela Fama e de Honório Bicalho.[63] Ribeirão dos Cristais foi canalizado no trecho que corta o centro da cidade em 1992 e sua área foi destinada a criação da Avenida José Bernardo de Barros. Devido a essa canalização, há ocorrências de inundações na via de tempos em tempos. Outras áreas que sofrem com inundações são os bairros de Santa Rita e Honório Bicalho, devido à proximidade das casas em relação ao leito do Rio das Velhas.[63] O município conta com uma série de rios, riachos e córregos nos vales, entre as serras da cidade. De acordo com mapeamento elaborado pela Prefeitura Municipal de Nova Lima, a cidade possui mais de 800 nascentes espalhadas pelo seu território.[64] A subdivisão de bacia de Rio do Peixe possui três grandes reservatórios que servem para aproveitamento hidrelétrico a jusante: a Lagoa dos Ingleses, a Lagoa das Codornas e a Lagoa do Miguelão. Além disso a reserva hídrica da cidade é responsável por 51% do abastecimento de água de Belo Horizonte e de outras cidades da Região Metropolitana, fornecendo água a mais de 2 milhões de pessoas. [65] Clima Tempestade se aproximando do Vale do Sereno O município possui o clima tropical com inverno seco (Aw de acordo com a classificação climática de Köppen-Geiger).[66] A temperatura da cidade varia de 13 °C a 29 °C ao longo do ano. Durante o inverno, algumas poucas vezes a cidade possui temperaturas abaixo dos 10 °C (junho e julho). De mesmo modo, no verão, em raras vezes a temperatura ultrapassa os 32 °C (janeiro e fevereiro).[67] Entre os moradores da Região Metropolitana, Nova Lima é conhecida por ser uma cidade com baixas temperaturas em comparação com os outros municípios da região. Fatores que explicam essa diferença em relação aos outros municípios são a topografia, a densa vegetação e a altitude de alguns bairros da cidade. Grande parte dos moradores do município trabalham em Belo Horizonte e ocasionalmente sentem uma diferença de até 6 °C no trajeto de aproximadamente 30 a 40 minutos entre as suas casas e a capital.[68] O tempo seco dura quase 7 meses, desde o fim de março ao início de outubro, incluindo todo o inverno. Após outubro, frequentemente são observadas chuvas rápidas no mês de outubro e então no mês de novembro se estabelece a estação de maior precipitação, até o mês de fevereiro. O índice pluviométrico anual médio de Nova Lima é 1390 mm.[69] A porcentagem de céu encoberto também acompanha as estações de seca e precipitação.[67] Durante o inverno é muito comum acompanhar neblinas entre as serras da cidade, ocasionando baixa visibilidade nas estradas e baixa nas temperaturas. Ao contrário de Belo Horizonte, que é protegida pela Serra do Curral contra ventos mais fortes,[70] Nova Lima possui variações sazonais de pequeno porte, com ventos constantes ao fim do dia de média anual de 15 km/h. Em cerca de 50% do tempo, a direção média horária dos ventos na cidade é do Leste.[67]
Nova Lima - MGApartamento com 4 quartos 577,98 m²Sala de estar que se integra à varanda. 04 suítes com closet e varanda 01 Suíte master com closet independentes para o casal, com varanda Varanda gourmet Jardineira para horta Banheiro com hidro. Prédio: Paisagismo de acordo com o ecossistema original do Vale do Sereno Grande espaçamento entre os edifícios Vista privilegiada Ferramentas de redução do consumo de energia Retenção e reutilização de águas pluviais e cinzas Depósito para coleta seletiva Aquecimento solar Iluminação e ventilação naturais Tomadas para abastecimento de carros elétricos na garagem 28 pavimentos, sendo 21 apartamentos no total. 7 vagas de garagem por apto, sendo 1 no andar do morador. Elevador de veículos. Fica no 16 andar. Fica próximo ao Hospital Biocor. Perto: 1 - Pousada Vilarejo. 2 - Mar Mineiro Restaurantes Macacos. 3 - Pousada Vilarejo Plus. 4 - Pousada Vale do Comandante, 1 Sobre o Vale do Sereno. O bairro Vale do Sereno fica localizado em Nova Lima próximo aos bairros Vila Castela, Vila da Serra e Belvedere. Nova Lima/MG. Século XVIII: origens Até o fim do século XVII a principal atividade econômica na colônia brasileira era a de cultivo e comércio da cana-de-açúcar. A partir do momento que o açúcar ficou mais barato na Europa, a Coroa Portuguesa incentivou a busca por ouro no interior do território brasileiro. Na segunda metade do século XVII os paulistas se dedicaram à atividade das bandeiras de mineração, sendo intitulados bandeirantes. Em 1690 os bandeirantes encontraram ouro na região que ficaria conhecida como Minas dos Matos Gerais, o atual estado de Minas Gerais.[16] A história de Nova Lima remonta ao mesmo período, quando o bandeirante paulista Domingos Rodrigues da Fonseca Leme chega em busca do ouro. Ele encontra o ouro nos riachos do Cardoso e dos Cristais. A ele, seguiram-se outros aventureiros, dando origem a um povoamento na região. Por volta de 1708, já havia uma capela dedicada a Nossa Senhora do Pilar — a padroeira da cidade —, e na década de 1720 surgiram engenhos e concessões para a exploração mineral.[17] A Igreja do Senhor do Bonfim, de 1720, atualmente tombada pelo Conselho Consultivo Municipal de Patrimônio Histórico e Artístico de Nova Lima,[18] também marca o início da ocupação da região.[19] Outros mineradores resolvem fixar-se na área, que, àquela época, já possuía um número considerável de habitantes. Já em 1725 a então Congonhas de Sabará começou a explorar ouro na Mina de Morro Velho, sendo a família Freitas a proprietária.[20] Durante todo o século XVIII a extração mineral no arraial foi de baixa produtividade, além de possuir menos habitantes em comparação com Raposos, de localização mais próxima de Sabará, que era o núcleo da região.[21] Século XIX: expansão Até a Independência do Brasil, a Coroa Portuguesa não permitia capitais estrangeiros nos investimentos não portugueses e na exploração mineral. A região de Congonhas de Sabará daquela época não possuía as condições para o florescimento das minas de ouro, como já era visto nas prósperas cidades de Ouro Preto e Mariana, pois a exploração era cara e difícil. Mas com a Independência, as conexões econômicas do Brasil com o mundo tomaram um novo rumo e possibilitaram a presença das atividades estrangeiras nas economias locais.[22] St John Del Rey Mining Co., 1868 Em 1830, depois de quase um século nas mãos da família Freitas, a Mina de Morro Velho foi vendida ao capitão George Francis Lyon, diretor da Mina de Congo Soco, em Caeté. Em 1834, a baixa produtividade na extração de ouro fez com que os Lyon vendessem a mina para a companhia inglesa Saint John del Rey Mining Company.A Saint John del Rey Mining Company era uma companhia de extração aurífera estabelecida na região de São João del-Rei e direção baseada em Londres, capital do Reino Unido. No entanto, a exploração de ouro na região de São João del-Rei não se tornou bem sucedida e a empresa transferiu-se totalmente para as Congonhas de Sabará, optando por manter o nome original da companhia. A partir de então, a exploração da mina passou a ser feita de forma mais organizada e com tecnologias até então pouco comuns no Brasil para a atividade. Com isso, a produtividade da mina aumentou vertiginosamente a sua produção, chegando a ser responsável, em 1879, por 83% do ouro exportado pela província de Minas Gerais.[23] A presença da cultura britânica na região é explicada pela vinda de imigrantes ingleses, funcionários da Saint John del Rey Mining Company, para o trabalho na mina. À explosão na produção aurífera, seguiu-se um desenvolvimento considerável nas pequenas manufaturas locais, que abasteciam a mina com os materiais necessários, e no setor de serviços, com o surgimento de vendas, hospitais, bibliotecas e demais serviços. Estes, por sua vez, também impulsionavam as manufaturas, e os três setores, juntos, foram responsáveis pelo aumento na população local.[23] Escravos e livres trabalhavam juntos em Morro Velho, 1888. Na Mina de Morro Velho havia trabalhadores livres e escravos. Apesar da Inglaterra ter sido o primeiro país do mundo a abolir a escravidão em 1833, a companhia inglesa continuou a se beneficiar da escravidão no Brasil. Para preservar a sua imagem na Inglaterra, a companhia tinha em prática uma política diferenciada no uso da mão de obra escrava, com punições mais brandas e premiações por concessões e benefícios.[24] Em 1850 foi aprovada Lei Eusébio de Queirós, legislação que proibia o tráfico negreiro no país, demandando da companhia novas formas de atrair funcionários para a extração de ouro nas suas dependências. As principais políticas foram a distribuição de cadernetas de crédito, habitações a baixo preço próximas a mina e até a circulação de uma moeda própria para o comércio entre os trabalhadores e o Armazém da Mina, atual Casa Aristides.[25] Nas décadas seguintes aconteceram alguns incidentes que abalaram as operações da mina. Em 1857, um desmoronamento de aproximadamente 170 toneladas de terra, soterrou todo o maquinário e as estruturas de acesso à mina. Em 1869, quando um incêndio que durou quatro dias se alastrou pelas lavras da mina, foram registradas a morte de 21 escravos e um minerador inglês. Ambos os ocorridos, apesar de prejudicarem a empresa, não paralisaram totalmente a extração mineral.[26] Desenho da visita da Família Imperial à Mina de Morro Velho. Angelo Agostini, 1881. Em 1881 o Imperador Dom Pedro II e a Imperatriz Teresa Cristina visitaram a cidade para conhecer a Mina de Morro Velho. A mina era mundialmente famosa pela sua operação em profundidade, chegando a ter sido a mais profunda do mundo no fim do século XIX. Algumas das minas que hoje estão desativadas alcançaram cerca de 2.500 metros de profundidade, chegando até a 2.700 metros.[23] O Casal Imperial foi recebido pelo diretor superintendente da Saint John del Rey Mining Company, Pearson Morrison e ficaram hospedados na Casa Grande, que é hoje o Centro de Memória da AngloGold Ashanti (até 2015 chamado de Centro de Memória Morro Velho). O Imperador foi guiado pela mina e desceu de elevador por 457 metros para visualizar as operações.[27] A visita foi registrada pelo desenhista e artista gráfico ítalo-brasileiro Angelo Agostini. Em 1886 ocorreu o maior acidente da história da Morro Velho: um grave deslizamento da abóbada da mina matou dezenas de escravos e funcionários ingleses e brasileiros.[28] O incidente paralisou suas operações e colocou a mineradora em processo de liquidação. Naquele momento os recentes feitos de George Chalmers, novo superintendente da mina há apenas dois anos no cargo e responsável por reestruturar a mineradora e revolucionar os processos industriais, pareciam terem sidos em vão.[28] Apesar do ocorrido, Chalmers solicitou a confiança dos administradores em Londres com planos ousados para a época e diversificação das atividades para outras galerias. Em 1889 ele consegue o apoio dos diretores e recebe maquinários para a perfuração de dois novos poços com cerca de 700 metros cada um.[29] Homenagem à George Chalmers, no Largo da Matriz, em 1912 Com a abolição da escravidão em 1888 e a Proclamação da República em 1889, a companhia se viu obrigada a entrar em um novo momento histórico que exigia a utilização de mão de obra assalariada. Desde 1850 o governo já estimulava a imigração no território brasileiro e nas últimas décadas do século XIX chegaram à cidade grupos de imigrantes italianos e espanhóis.[26] A partir daí os trabalhos na mina progrediram e as extrações de ouro confirmaram as expectativas de Chalmers de fazer da Morro Velho um dos maiores empreendimentos minerais do mundo.[30] Chalmers dirigiu a Morro Velho por 40 anos, até 1924, e se tornou um respeitado símbolo de prosperidade para a cidade. Século XX: estabelecimento "English Quarter", hoje Quintas, em 1903. Entre 1904 e 1933 foram construídas seis usinas hidrelétricas que compuseram o Grupo Hidrelétrico de Rio de Peixe. Por intermédio de George Chalmers, a St. John adquiriu áreas mais ao sul do território onde o potencial hídrico para produção de energia elétrica era grande. Foram aproveitadas as águas do Rio de Peixe e de represas superiores à região, como a do Miguelão, das Codornas e da Lagoa Grande, que seria renomeada de Lagoa dos Ingleses.[31] A inauguração da nova capital mineira em Belo Horizonte, a 22 km de distância do município foi um dos fatores a propiciar a continuidade do crescimento da região. A proximidade com a nova capital proporcionou à St. John a participação do poder estadual. Nos primeiros anos de Belo Horizonte, a energia elétrica da cidade era fornecida diretamente do Grupo Hidrelétrico de Rio de Peixe.[32] Hoje o Complexo Rio de Peixe conta com sete usinas hidrelétricas que ainda estão em atividade.[33] Alberto I, Rei da Bélgica, em Nova Lima, 1920. Ainda em 1904, o então presidente da república, Rodrigues Alves, visitou a Villa Nova de Lima para conhecer a mina mais profunda do mundo.[32] Já em 1920 a Mina de Morro Velho receberia sua segunda visita real. Depois da visita do Imperador do Brasil em 1881, foi a vez do Rei Alberto I da Bélgica visitar as dependências da Saint John del Rey Mining Company.[34] No Brasil desde o dia 29 de setembro, a visita do Rei causou constante preparação das autoridades brasileiras por ter sido o primeiro chefe de estado a visitar o país. Junto à comitiva real estavam o presidente da república Epitácio Pessoa, o então presidente de Minas Gerais e futuro presidente da república Artur Bernardes e outras celebridades públicas. Foram recepcionados por George Chalmers que lhes apresentou as instalações da mina e preparou um café da manhã e um almoço para a comitiva.[35] Segundo relato de O Paiz, o Rei Alberto desceu 1.950 metros na mina e o presidente Epitácio Pessoa desceu apenas 750 metros.[36] Onze anos depois, em 1931, novamente a Mina de Morro Velho receberia visitantes da realeza. Dessa vez o Príncipe de Gales à época, Eduardo, junto ao seu irmão, o Príncipe Jorge, estiveram na mina para um rápida excursão. A visita dos integrantes da família real britânica foi memorável para os imigrantes ingleses na região.[37] Poucos anos mais tarde, ambos os príncipes se tornariam reis do Reino Unido. Príncipe Eduardo e Príncipe Jorge, na Mina de Morro Velho, em 1931. Acompanhando movimentos operários mundo a fora na segunda década do século XX, operários da cidade criaram um sindicato da classe para representar os seus interesses, o que fez a Saint John se opor. No entanto, devido às novas políticas implementadas pelo governo de Getúlio Vargas, o sindicato se tornou uma voz ativa na cidade.[38] Na metade do século XX os operários começaram a denunciar as condições insalubres no interior da mina ocasionando silicose em vários operários. A doença acabaria por diminuir a vida de muitos trabalhadores. Hoje em dia muitos moradores podem atestar mortes em decorrência da doença em membros antigos de suas famílias.[39] Em 1958 a Mina de Morro Velho foi vendida para a Hanna Corporation e pouco tempo depois foi transferida novamente para acionistas brasileiros que formaram a Mineração Morro Velho. O controle acionário até a década de 90 foi passado para empresas como a Unibanco, o Banco Bozano, Simonsen e a Anglo American.[23] Com o passar das décadas a mineração do ouro foi perdendo o valor pela maior produção mundial (principalmente da África do Sul, onde outras empresas britânicas também estavam instaladas), fazendo com que a empresa sul-africana AngloGold Ashanti adquirisse todos os bens territoriais da antiga Morro Velho e de outros territórios com potenciais de extração aurífera.[40] Também em 1958 se inicia a extração de minério de ferro no município pela Hanna Corporation. Após a Hanna, a extração de minério de ferro foi comandada pela Minerações Brasileiras Reunidas (MBR), fundada em 1964. Em 2006 a Vale S.A. adquire 100% das ações da MBR. Hoje a extração de minério de ferro no município já supera a extração de ouro em valores de exportação.[41] Até a década de 60 havia linhas de bondinho entre a cidade de Nova Lima e a recém emancipada Raposos. A Estrada de Ferro da Morro Velho foi criada em 1913 e o itinerário ligava a Praça do Mineiro, no centro de Nova Lima à Estação Central de Raposos. A ferrovia foi a segunda no brasil a utilizar tração elétrica no país, sendo precedida apenas pela Estrada de Ferro do Corcovado. Também foi inovadora por iniciar suas operações totalmente pela energia elétrica. Devido ao avanço das estradas de rodagem, que diminuiu bastante o tempo da viagem e o custo da movimentação, em 1964 a Mineração Morro Velho decidiu encerrar as atividades na linha.[42] Presidente Médici inaugurando a ETA - Bela Fama, em 1973. Nova Lima teve um dos primeiros políticos cassados pelo governo, durante a ditadura militar. José Gomes Pimenta (popularmente conhecido como Dazinho Pimenta), ex-presidente do Sindicato dos Trabalhadores na Indústria da Exploração de Ouro e Metais Preciosos de Nova Lima, foi eleito deputado estadual em 1963, pelo Partido Democrata Cristão (PDC). Sua conexão com as atividades sindicais foi o principal motivo para que ele e outros dois deputados fossem cassados em abril de 1964.[43] No meio do século XX, Belo Horizonte e Região Metropolitana se encontravam em um momento crítico no abastecimento da sua população. A solução do governo federal foi a captação das águas da bacia do Rio das Velhas para suprir parcialmente a necessidade da região. Entre 1958 e 1973 o Departamento Nacional de Obras e Saneamento, com a participação do Banco Nacional de Habitação e da Prefeitura de Belo Horizonte, construiu a Estação de Tratamento de Água de Bela Fama, que viria a se tornar o Sistema Produtor Rio das Velhas (SRV), hoje abastecendo cerca de 47% da população da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Na finalização da primeira etapa do projeto, em 1973, o presidente Médici visitou a cidade para inaugurar a estação de captação. A segunda parte do projeto foi finalizada em 1978, quando foi alcançada a capacidade para fornecer uma média de 5200 l/s de água.[44] Vista panorâmica dos bairros Vale do Sereno e Vila da Serra Geografia Relevo Cava da Mina das Águas Claras, aos pés da Serra do Curral Relevo da região de Rio de Peixe O relevo de Nova Lima é majoritariamente formado por terrenos acidentados, tanto na área central da cidade, quanto no restante do território. Segundo a classificação do prof. Jurandyr Ross, o município integra a região denominada "Planaltos e Serras do Atlântico Leste-Sudeste", composto principalmente por rochas metamórficas. Nova Lima é delimitada no limite de suas divisas, do norte ao sudoeste, por cadeias de serras que integram o maciço da Serra do Espinhaço, dentre elas a Serra do Curral, a Serra do Cachimbo, a Serra do Rola Moça, a Serra da Calçada e a Serra da Moeda. É muito comum observar atividades físicas e de turismo ecológico nestas áreas como: ciclismo de montanha, motocross, trilha ecológica e escalada.[45] Em áreas internas do município também há serras de grandes elevações, como o Morro do Chapéu, o Morro do Elefante e o Morro do Campo do Pires. O ponto mais elevado da cidade se localiza na Serra do Cachimbo, com 1.583 m de altitude. Já a altitude mínima se encontra às margens do Rio das Velhas, com altitude de 722 m.[46] A sede do município conta com uma altitude de 750 m (na Igreja Matriz). Mesmo dentro do perímetro central da cidade há uma considerável diferença de altitude, variando de 735 m a 800 m.[47] O município está dentro do Quadrilátero Ferrífero, região mineira que concentra o maior percentual de produção nacional de minério de ferro, e possui uma reserva mineral rica e abrangente.[48] As principais reservas minerais de Nova Lima são o ouro, o minério de ferro e o manganês.[49] Hoje em dia, a concentração de extração mineral está localizada em minas da região central do território nova-limense e do sul, próximo aos municípios de Rio Acima e Itabirito. Algumas cavas de mineração abandonadas na cidade estão submersas por milhares de metros cúbicos de água. Uma delas é a Cava da Mina das Águas Claras, localizada aos pés da Serra do Curral.[50] A Serra da Calçada, que emoldura o município, considerada "um dos mais bonitos cartões-postais da Região Metropolitana de BH", está ameaçada pela expansão imobiliária e ação de mineradoras.[51] A Serra do Curral também tem se tornado um ponto de debate entre setores ambientais e empreendedores da construção civil. Um conjunto de prédios, próximo à Serra do Curral, foi embargado por 10 anos por se considerar que a altura dos empreendimentos impediria que os moradores da região visualizassem o topo da Serra. Decidiu-se que os prédios terão número de andares menor que o projeto aprovado, a fim de solucionar o impasse.[12] Ecossistema Mata do Jambreiro, vista pela área da Vale A vegetação de Nova Lima é diversificada e cerca de 60% do território nova-limense é preservado.[52] Nas serras, a vegetação predominante é a vegetação de altitude, mais especificadamente chamada de campos de altitude. Nos vales há uma série de vegetações, desde áreas remanescentes da Mata Atlântica até transições para o Cerrado. Outra vegetação que também tem uma grande representatividade no território da cidade é a Capoeira. Um estudo realizado em 2010 analisou uma mata no Vale dos Cristais. Neste estudo foram encontradas 205 espécies de plantas, sendo que 16% delas eram de domínio restrito à Mata Atlântica e apenas 1% de domínio restrito ao Cerrado, 35% das espécies se apresentavam nos dois biomas, já 31% eram de ampla distribuição no território brasileiro. Os outros 17% das espécies são encontradas na Mata Atlântica, Amazônia, Caatinga e/ou Cerrado. O estudo concluiu que a mata analisada pode ser classificada como Mata Atlântica latu sensu.[53] Nas últimas décadas, as instituições públicas municipais vêm tentando amenizar o impacto da degradação ao meio ambiente através de criação de parques ecológicos, como o Parque Ecológico Rego dos Carrapatos e centros ambientais em parceria com mineradoras da cidade.[54] A Mata do Jambreiro, uma área de vegetação remanescente da Mata Atlântica, é hoje um dos pontos mais importantes e preservados da cidade. Dentro da mata existe o Centro de Proteção e Educação Ambiental da Mata do Jambreiro, uma reserva particular mantida pela Vale em compensação às suas atividades de extração mineral na cidade. Existe um programa municipal em parceria com a empresa de educação ambiental junto à crianças do ensino fundamental de toda a cidade, envolvendo excursões escolares e outras atividades extracurriculares.[55] Outra reserva natural de mesma estirpe foi inaugurada em 2014, a Reserva do Vale dos Cristais.[56] Antes das suas criações, essas áreas ambientais estavam em risco devido ao crescimento imobiliário na região.[57] A Mata Samuel de Paula abriga o Centro de Educação Ambiental da AngloGold Ashanti, criado em 2000. Entre 2004 e 2007 o Centro de Educação Ambiental fez um levantamento para identificar a fauna da região. O levantamento apresentou 159 espécies de animais, 14 de anfíbios, 5 de répteis e 13 de mamíferos.[58] Alguns dos mamíferos silvestres encontrados em Nova Lima são tamanduás-bandeira, lobos-guará, onças pardas e onças pintadas.[59][60][61] Em épocas de seca, a cidade constantemente sofre com incêndios naturais e acidentais em pastos e em suas reservas naturais.[62] Hidrografia Um poço, no bairro de Honório Bicalho Nova Lima é parcialmente cortada pelo Rio das Velhas, que é o maior afluente em extensão do Rio São Francisco. O Rio das Velhas corta o município nos bairros de Santa Rita, Honório Bicalho e Nova Suíça. Existe um total de sete subdivisões de bacias e duas áreas de drenagem inscritas pela Secretaria de Meio Ambiente do município, sendo elas: Córrego do Cubango, Ribeirão Água Suja/Cardoso/Cristais (subdivisão que compreende a maior parte da população da cidade), Córrego Queiroz, Córrego Cambimbe, Ribeirão dos Macacos, Córrego do Catumbi e Rio do Peixe (sendo esta a maior delas, representando 34,97% do território nova-limense), além das duas áreas de drenagem: de Bela Fama e de Honório Bicalho.[63] Ribeirão dos Cristais foi canalizado no trecho que corta o centro da cidade em 1992 e sua área foi destinada a criação da Avenida José Bernardo de Barros. Devido a essa canalização, há ocorrências de inundações na via de tempos em tempos. Outras áreas que sofrem com inundações são os bairros de Santa Rita e Honório Bicalho, devido à proximidade das casas em relação ao leito do Rio das Velhas.[63] O município conta com uma série de rios, riachos e córregos nos vales, entre as serras da cidade. De acordo com mapeamento elaborado pela Prefeitura Municipal de Nova Lima, a cidade possui mais de 800 nascentes espalhadas pelo seu território.[64] A subdivisão de bacia de Rio do Peixe possui três grandes reservatórios que servem para aproveitamento hidrelétrico a jusante: a Lagoa dos Ingleses, a Lagoa das Codornas e a Lagoa do Miguelão. Além disso a reserva hídrica da cidade é responsável por 51% do abastecimento de água de Belo Horizonte e de outras cidades da Região Metropolitana, fornecendo água a mais de 2 milhões de pessoas. [65] Clima Tempestade se aproximando do Vale do Sereno O município possui o clima tropical com inverno seco (Aw de acordo com a classificação climática de Köppen-Geiger).[66] A temperatura da cidade varia de 13 °C a 29 °C ao longo do ano. Durante o inverno, algumas poucas vezes a cidade possui temperaturas abaixo dos 10 °C (junho e julho). De mesmo modo, no verão, em raras vezes a temperatura ultrapassa os 32 °C (janeiro e fevereiro).[67] Entre os moradores da Região Metropolitana, Nova Lima é conhecida por ser uma cidade com baixas temperaturas em comparação com os outros municípios da região. Fatores que explicam essa diferença em relação aos outros municípios são a topografia, a densa vegetação e a altitude de alguns bairros da cidade. Grande parte dos moradores do município trabalham em Belo Horizonte e ocasionalmente sentem uma diferença de até 6 °C no trajeto de aproximadamente 30 a 40 minutos entre as suas casas e a capital.[68] O tempo seco dura quase 7 meses, desde o fim de março ao início de outubro, incluindo todo o inverno. Após outubro, frequentemente são observadas chuvas rápidas no mês de outubro e então no mês de novembro se estabelece a estação de maior precipitação, até o mês de fevereiro. O índice pluviométrico anual médio de Nova Lima é 1390 mm.[69] A porcentagem de céu encoberto também acompanha as estações de seca e precipitação.[67] Durante o inverno é muito comum acompanhar neblinas entre as serras da cidade, ocasionando baixa visibilidade nas estradas e baixa nas temperaturas. Ao contrário de Belo Horizonte, que é protegida pela Serra do Curral contra ventos mais fortes,[70] Nova Lima possui variações sazonais de pequeno porte, com ventos constantes ao fim do dia de média anual de 15 km/h. Em cerca de 50% do tempo, a direção média horária dos ventos na cidade é do Leste.[67]

577 m²Útil
4Quartos
7Banheiros

CondomínioR$ 5.450
VendaR$ 8.100.000

Apartamento
Condomínio Alphaville Lagoa Dos InglesesApartamento tipo de 4 quartos , 3 suítes, 3 vagas, lazer completo, à venda, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG - Alto padrão de acabamento.

Avenida Gaivota, 320 - Alphaville - Lagoa dos InglesesEste apartamento residencial está localizado em Nova Lima, no exclusivo condomínio Alphaville Lagoa dos Ingleses. Com uma área total de 5492 metros quadrados e uma área útil de 322 metros quadrados, este imóvel oferece muito espaço e conforto para toda a família.Com quatro quartos, sendo três suítes, este apartamento é perfeito para quem busca privacidade e comodidade. Além disso, possui uma espaçosa sala de estar, ideal para receber amigos e familiares. O imóvel está desocupado, pronto para receber seus novos moradores e personalizado de acordo com seus gostos e necessidades. O condomínio oferece uma ampla variedade de comodidades, desde churrasqueira, hidromassagem e sauna até adega, salão de vídeo cinema e closet. Um verdadeiro paraíso para quem gosta de desfrutar de momentos de lazer e relaxamento dentro do próprio condomínio. Além disso, conta com elevador privativo, ofurô, piso laminado e armários em todos os cômodos, trazendo praticidade e organização para o dia a dia. A área externa também não deixa a desejar. Com piscina, quadra poliesportiva e playground, as crianças terão diversão garantida. Para os amantes de esportes, o condomínio oferece quadras de tênis e squash, pista de skate e pista de cooper, permitindo a prática de diferentes atividades físicas. Com segurança 24 horas, guarita blindada e portão eletrônico, você e sua família poderão desfrutar de tranquilidade e privacidade. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento em Nova Lima. Agende uma visita e encante-se com tudo o que ele tem a oferecer. Não perca tempo e garanta seu novo lar agora mesmo!
Nova Lima - MGEste apartamento residencial está localizado em Nova Lima, no exclusivo condomínio Alphaville Lagoa dos Ingleses. Com uma área total de 5492 metros quadrados e uma área útil de 322 metros quadrados, este imóvel oferece muito espaço e conforto para toda a família.Com quatro quartos, sendo três suítes, este apartamento é perfeito para quem busca privacidade e comodidade. Além disso, possui uma espaçosa sala de estar, ideal para receber amigos e familiares. O imóvel está desocupado, pronto para receber seus novos moradores e personalizado de acordo com seus gostos e necessidades. O condomínio oferece uma ampla variedade de comodidades, desde churrasqueira, hidromassagem e sauna até adega, salão de vídeo cinema e closet. Um verdadeiro paraíso para quem gosta de desfrutar de momentos de lazer e relaxamento dentro do próprio condomínio. Além disso, conta com elevador privativo, ofurô, piso laminado e armários em todos os cômodos, trazendo praticidade e organização para o dia a dia. A área externa também não deixa a desejar. Com piscina, quadra poliesportiva e playground, as crianças terão diversão garantida. Para os amantes de esportes, o condomínio oferece quadras de tênis e squash, pista de skate e pista de cooper, permitindo a prática de diferentes atividades físicas. Com segurança 24 horas, guarita blindada e portão eletrônico, você e sua família poderão desfrutar de tranquilidade e privacidade. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento em Nova Lima. Agende uma visita e encante-se com tudo o que ele tem a oferecer. Não perca tempo e garanta seu novo lar agora mesmo!

322 m²Útil
4Quartos
5Banheiros

CondomínioR$ 2.750
VendaR$ 1.610.000

Apartamento
Apartamento à venda em Vila da SerraPermita-se viver a sensação de morar em um resort de altíssimo luxo bairro Vila da Serra, Nova Lima, MG. Agende a sua visita!

Alameda do Morro, 392 - Vila da SerraPermita-se viver a sensação de morar em um resort de altíssimo luxo, rodeado por uma paisagem montanhosa exuberante e localizado em um ponto exclusivo. O empreendimento oferece toda a exclusividade e sofisticação que você busca, além de estar localizado em um ponto singular do Vila da Serra. A oportunidade única de morar em um empreendimento diferenciado no Vila da Serra, com qualidade construtiva. Imagine viver com uma vista espetacular para a Serra do Curral, além de todas as comodidades que o Vila da Serra oferece: assim é a vida aqui. Os apartamentos de alto luxo deste empreendimento oferecem toda a privacidade, lazer e sofisticação que você procura. São unidades com 173 m², com varanda, sala para 2 ambientes, além de uma estrutura de lazer completa para poder relaxar. Espaços especialmente desenhados para você curtir o melhor da vida e, claro, descansar! Além da sauna, você poderá desfrutar da piscina, do espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira e muito mais. Você não vai precisar sair do seu prédio para manter a sua saúde em dia: no espaço fitness você usufrui uma estrutura completa para se exercitar, com espaços exclusivos para seu bem-estar e também do seu pet. Informações do Edifício: • Área total do terreno: 3.041,98 m² • 34 apartamentos tipo, com aproximadamente 173m² de área privativa real, sendo 2 por andar • 2 apartamentos de cobertura, com aproximadamente 346m² de área privativa, incluindo os terraços • 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes • Sala para 2 ambientes • Lavabo • Cozinha, área de serviço, DCE • 4 ou 5 vagas (coberturas) de garagem • Esquadrias de alumínio anodizado ou pintado, com persianas eletrônicas integradas (controle remoto) • Infraestrutura para instalação de cabeamento estruturado para automação (transmissão de som, imagem e dados) • 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço) • Rede hidráulica em shafts, com distribuição em tubulação flexível (PEX ou Flextemp) • Aquecimento solar • Fachadas revestidas em porcelanato e vidro (sistema fachada afastada e Strutural Glazing) • Medição individualizada de água • Gerador com capacidade para atender elevadores, portões eletrônicos, guarita e iluminação de segurança • Sistema de segurança com guarita e circuito fechado de TV Área comum com lazer completo: • Salão de Festas com cozinha de apoio • Piscina com Deck • Espaço Gourmet • Espaço Fitness • Quadra poliesportiva • Espaço kids • Game Room • Sauna com sala de descanso • Sala de Massagem • Pet Place • Playground • Terraços externos ambientados Agende já a sua visita! Nova Lima é um município brasileiro do estado de Minas Gerais, localizado na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH). Sua população, conforme estimativas do IBGE de 2021, era de 97 378 habitantes., sendo a 41ª cidade mais populosa do estado de Minas Gerias. O município tem área de 428,449 km² e é o 11º maior território entre os municípios da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Nova Lima faz divisa com a capital Belo Horizonte e a distância entre as duas sedes é de aproximadamente 22 km. A cidade de Nova Lima é historicamente reconhecida pela extração mineral, principalmente do minério de ferro e do ouro. Diversas minas ficam no município, incluindo as minas de Morro Velho, Mostardas, Rio de Peixe, Capitão do Mato, Tamanduá, Mutuca e Mar Azul. Buscando diversificar a economia local à outras potencialidades além da extração mineral, o governo municipal vem implementando incentivos a diversos setores, como indústrias, construção civil, startups e turismo ecológico e gastronômico. Devido a esses incentivos fiscais, a cidade tem se tornado um polo cervejeiro de destaque nacional. O fato de fazer divisa com o a região centro-sul do município de Belo Horizonte, a mais rica da capital, tem conquistado moradores de alta renda para Nova Lima, os quais se instalam nos diversos condomínios de alto luxo e prédios residenciais dos bairros Vila da Serra, Vale do Sereno e Vale dos Cristais. O Plano Diretor do município, que regula o uso da propriedade urbana, é considerado mais permissivo comparado com o de Belo Horizonte, atraindo investimentos e fomentando o mercado imobiliário da região, que a cada ano cresce em números de condomínios e altos edifícios. De acordo com o Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (PNUD) de 2010, Nova Lima possui IDH de 0,813, ocupando a 1ª colocação dos municípios de Minas Gerais e a 17ª do Brasil. Um estudo divulgado pela Prefeitura de Itabira em 2010 identificou Nova Lima como a primeira cidade de Minas em qualidade de vida. Outro estudo divulgado em 2020 pela Fundação Getulio Vargas revelou que a cidade possui a maior concentração de ricos do Brasil, ocupando a primeira colocação de todas as cidades brasileiras em renda média, baseada pela declaração de imposto de renda dos moradores, em 2018. Nomes A primeira denominação dada ao local foi a de Campos de Congonhas. Com a expansão das faisqueiras, passou a ser conhecida por Congonhas das Minas de Ouro (pela quantidade de ouro encontrada em suas terras), abrigando a população que trabalhava em diversas minas. Em 1748 o arraial é elevado à condição de freguesia, e em 1836 é criado o distrito, subordinado ao município de Sabará, com o nome de Freguesia de Nossa Senhora do Pilar de Congonhas de Sabará. Em 5 de fevereiro de 1891, data hoje celebrada como o aniversário da cidade, a freguesia se emancipa de Sabará e recebe o nome de Villa Nova de Lima, em homenagem ao ilustre jornalista, poeta, magistrado, jurista, professor e político Antônio Augusto de Lima. Finalmente, em 1923 o município passa a se denominar Nova Lima. História Século XVIII: origens Até o fim do século XVII a principal atividade econômica na colônia brasileira era a de cultivo e comércio da cana-de-açúcar. A partir do momento que o açúcar ficou mais barato na Europa, a Coroa Portuguesa incentivou a busca por ouro no interior do território brasileiro. Na segunda metade do século XVII os paulistas se dedicaram à atividade das bandeiras de mineração, sendo intitulados bandeirantes. Em 1690 os bandeirantes encontraram ouro na região que ficaria conhecida como Minas dos Matos Gerais, o atual estado de Minas Gerais. A história de Nova Lima remonta ao mesmo período, quando o bandeirante paulista Domingos Rodrigues da Fonseca Leme chega em busca do ouro. Ele encontra o ouro nos riachos do Cardoso e dos Cristais. A ele, seguiram-se outros aventureiros, dando origem a um povoamento na região. Por volta de 1708, já havia uma capela dedicada a Nossa Senhora do Pilar — a padroeira da cidade —, e na década de 1720 surgiram engenhos e concessões para a exploração mineral. A Igreja do Senhor do Bonfim, de 1720, atualmente tombada pelo Conselho Consultivo Municipal de Patrimônio Histórico e Artístico de Nova Lima, também marca o início da ocupação da região. Outros mineradores resolvem fixar-se na área, que, àquela época, já possuía um número considerável de habitantes. Já em 1725 a então Congonhas de Sabará começou a explorar ouro na Mina de Morro Velho, sendo a família Freitas a proprietária. Durante todo o século XVIII a extração mineral no arraial foi de baixa produtividade, além de possuir menos habitantes em comparação com Raposos, de localização mais próxima de Sabará, que era o núcleo da região.
Nova Lima - MGPermita-se viver a sensação de morar em um resort de altíssimo luxo, rodeado por uma paisagem montanhosa exuberante e localizado em um ponto exclusivo. O empreendimento oferece toda a exclusividade e sofisticação que você busca, além de estar localizado em um ponto singular do Vila da Serra. A oportunidade única de morar em um empreendimento diferenciado no Vila da Serra, com qualidade construtiva. Imagine viver com uma vista espetacular para a Serra do Curral, além de todas as comodidades que o Vila da Serra oferece: assim é a vida aqui. Os apartamentos de alto luxo deste empreendimento oferecem toda a privacidade, lazer e sofisticação que você procura. São unidades com 173 m², com varanda, sala para 2 ambientes, além de uma estrutura de lazer completa para poder relaxar. Espaços especialmente desenhados para você curtir o melhor da vida e, claro, descansar! Além da sauna, você poderá desfrutar da piscina, do espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira e muito mais. Você não vai precisar sair do seu prédio para manter a sua saúde em dia: no espaço fitness você usufrui uma estrutura completa para se exercitar, com espaços exclusivos para seu bem-estar e também do seu pet. Informações do Edifício: • Área total do terreno: 3.041,98 m² • 34 apartamentos tipo, com aproximadamente 173m² de área privativa real, sendo 2 por andar • 2 apartamentos de cobertura, com aproximadamente 346m² de área privativa, incluindo os terraços • 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes • Sala para 2 ambientes • Lavabo • Cozinha, área de serviço, DCE • 4 ou 5 vagas (coberturas) de garagem • Esquadrias de alumínio anodizado ou pintado, com persianas eletrônicas integradas (controle remoto) • Infraestrutura para instalação de cabeamento estruturado para automação (transmissão de som, imagem e dados) • 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço) • Rede hidráulica em shafts, com distribuição em tubulação flexível (PEX ou Flextemp) • Aquecimento solar • Fachadas revestidas em porcelanato e vidro (sistema fachada afastada e Strutural Glazing) • Medição individualizada de água • Gerador com capacidade para atender elevadores, portões eletrônicos, guarita e iluminação de segurança • Sistema de segurança com guarita e circuito fechado de TV Área comum com lazer completo: • Salão de Festas com cozinha de apoio • Piscina com Deck • Espaço Gourmet • Espaço Fitness • Quadra poliesportiva • Espaço kids • Game Room • Sauna com sala de descanso • Sala de Massagem • Pet Place • Playground • Terraços externos ambientados Agende já a sua visita! Nova Lima é um município brasileiro do estado de Minas Gerais, localizado na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH). Sua população, conforme estimativas do IBGE de 2021, era de 97 378 habitantes., sendo a 41ª cidade mais populosa do estado de Minas Gerias. O município tem área de 428,449 km² e é o 11º maior território entre os municípios da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Nova Lima faz divisa com a capital Belo Horizonte e a distância entre as duas sedes é de aproximadamente 22 km. A cidade de Nova Lima é historicamente reconhecida pela extração mineral, principalmente do minério de ferro e do ouro. Diversas minas ficam no município, incluindo as minas de Morro Velho, Mostardas, Rio de Peixe, Capitão do Mato, Tamanduá, Mutuca e Mar Azul. Buscando diversificar a economia local à outras potencialidades além da extração mineral, o governo municipal vem implementando incentivos a diversos setores, como indústrias, construção civil, startups e turismo ecológico e gastronômico. Devido a esses incentivos fiscais, a cidade tem se tornado um polo cervejeiro de destaque nacional. O fato de fazer divisa com o a região centro-sul do município de Belo Horizonte, a mais rica da capital, tem conquistado moradores de alta renda para Nova Lima, os quais se instalam nos diversos condomínios de alto luxo e prédios residenciais dos bairros Vila da Serra, Vale do Sereno e Vale dos Cristais. O Plano Diretor do município, que regula o uso da propriedade urbana, é considerado mais permissivo comparado com o de Belo Horizonte, atraindo investimentos e fomentando o mercado imobiliário da região, que a cada ano cresce em números de condomínios e altos edifícios. De acordo com o Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (PNUD) de 2010, Nova Lima possui IDH de 0,813, ocupando a 1ª colocação dos municípios de Minas Gerais e a 17ª do Brasil. Um estudo divulgado pela Prefeitura de Itabira em 2010 identificou Nova Lima como a primeira cidade de Minas em qualidade de vida. Outro estudo divulgado em 2020 pela Fundação Getulio Vargas revelou que a cidade possui a maior concentração de ricos do Brasil, ocupando a primeira colocação de todas as cidades brasileiras em renda média, baseada pela declaração de imposto de renda dos moradores, em 2018. Nomes A primeira denominação dada ao local foi a de Campos de Congonhas. Com a expansão das faisqueiras, passou a ser conhecida por Congonhas das Minas de Ouro (pela quantidade de ouro encontrada em suas terras), abrigando a população que trabalhava em diversas minas. Em 1748 o arraial é elevado à condição de freguesia, e em 1836 é criado o distrito, subordinado ao município de Sabará, com o nome de Freguesia de Nossa Senhora do Pilar de Congonhas de Sabará. Em 5 de fevereiro de 1891, data hoje celebrada como o aniversário da cidade, a freguesia se emancipa de Sabará e recebe o nome de Villa Nova de Lima, em homenagem ao ilustre jornalista, poeta, magistrado, jurista, professor e político Antônio Augusto de Lima. Finalmente, em 1923 o município passa a se denominar Nova Lima. História Século XVIII: origens Até o fim do século XVII a principal atividade econômica na colônia brasileira era a de cultivo e comércio da cana-de-açúcar. A partir do momento que o açúcar ficou mais barato na Europa, a Coroa Portuguesa incentivou a busca por ouro no interior do território brasileiro. Na segunda metade do século XVII os paulistas se dedicaram à atividade das bandeiras de mineração, sendo intitulados bandeirantes. Em 1690 os bandeirantes encontraram ouro na região que ficaria conhecida como Minas dos Matos Gerais, o atual estado de Minas Gerais. A história de Nova Lima remonta ao mesmo período, quando o bandeirante paulista Domingos Rodrigues da Fonseca Leme chega em busca do ouro. Ele encontra o ouro nos riachos do Cardoso e dos Cristais. A ele, seguiram-se outros aventureiros, dando origem a um povoamento na região. Por volta de 1708, já havia uma capela dedicada a Nossa Senhora do Pilar — a padroeira da cidade —, e na década de 1720 surgiram engenhos e concessões para a exploração mineral. A Igreja do Senhor do Bonfim, de 1720, atualmente tombada pelo Conselho Consultivo Municipal de Patrimônio Histórico e Artístico de Nova Lima, também marca o início da ocupação da região. Outros mineradores resolvem fixar-se na área, que, àquela época, já possuía um número considerável de habitantes. Já em 1725 a então Congonhas de Sabará começou a explorar ouro na Mina de Morro Velho, sendo a família Freitas a proprietária. Durante todo o século XVIII a extração mineral no arraial foi de baixa produtividade, além de possuir menos habitantes em comparação com Raposos, de localização mais próxima de Sabará, que era o núcleo da região.

173 m²Útil
4Quartos
1Banheiro

VendaR$ 2.600.000

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VendaR$ 1.090.000

CondomínioR$ 950

IPTU mensalR$ 60

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Apartamento à venda 3 quartos sendo 2 Suites e vista definitiva, Lagoa dos Ingleses Alphaville, Nova Lima, MG

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ApartamentoApartamento à venda em Vale do SerenoApartamento com 4 quartos, 4 suítes,2 salas, 7 banhos, 7 vagas, elevador privativo de carros, alto padrão de acabamento, venda, Vale do Sereno, Nova Lima, MG

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ApartamentoCondomínio Alphaville Lagoa Dos InglesesApartamento cobertura, com 4 quartos, 4 suítes, 3 vagas, 5 banhos, à venda, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG - Com vista para a Lagoa;

CondomínioR$ 2.750VendaR$ 1.610.000

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Apartamento
Apartamento à venda em Vale do SerenoApartamento com 4 quartos, 4 suítes,2 salas, 7 banhos, 7 vagas, elevador privativo de carros, alto padrão de acabamento, venda, Vale do Sereno, Nova Lima, MG

Apartamento
Condomínio Alphaville Lagoa Dos InglesesApartamento cobertura, com 4 quartos, 4 suítes, 3 vagas, 5 banhos, à venda, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG - Com vista para a Lagoa;

CondomínioR$ 2.750
VendaR$ 1.610.000

Apartamento
Apartamento à venda em Vale do SerenoApartamento 4 quartos, 4 suítes, 2 salas, 7 banhos, 6 vagas, à venda, Vale do Sereno, Nova Lima, MG - Elevador de veículos. Vista maravilhosa e definitiva.

CondomínioR$ 5.450
VendaR$ 8.100.000

Apartamento
Condomínio Alphaville Lagoa Dos InglesesApartamento tipo de 4 quartos , 3 suítes, 3 vagas, lazer completo, à venda, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG - Alto padrão de acabamento.

CondomínioR$ 2.750
VendaR$ 1.610.000

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