Apartamento à venda, 2 quartos sendo uma suíte, 1 vaga coberta, Face Norte com muito sol, Portão, Curitiba, PRCondomínio Residencial Serra Azul

Avenida Presidente Arthur da Silva Bernardes, 2109 - Portão - Curitiba/PR

cód. AP0378_CAPR / Capriatti Creci 06281

2 quartos
2 banheiros
59 m² útil
1 vaga

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 vaga e 2 banheiros. Localizado no Condomínio Condomínio Residencial Serra Azul, em Avenida Presidente Arthur Da Silva Bernardes, no bairro Portão em Curitiba.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:

  • Colégio Da Polícia Militar do Paraná (CPM)
Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Piso Laminado
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Playground
  • Sala
  • Cozinha

Descrição

O bairro Portão está na zona oeste de Curitiba e é vizinho dos bairros Fazendinha, Novo Mundo, Água Verde, Santa Quitéria e Vila Izabel. A região é uma das mais populosas da cidade: segundo o IPPUC, possui mais de 40 mil habitantes. Isso se deve, principalmente, por sua excelente localização e facilidade de acesso O movimentado bairro residencial Portão abriga a igreja Paróquia Senhor Bom Jesus, com torres de pontas vermelhas e um interior colorido. O centro de artes Portão Cultural conta com um teatro e o museu de arte MuMA, enquanto a arena Live Curitiba recebe estrelas pop internacionais. Os modernos shoppings Palladium e Ventura têm cinemas e praças de alimentação, e a área é repleta de supermercados e lojas de bairro. Valor R$ 249.000,00; (Valores com móveis planejados fixos na cozinha e painel na sala. Os móveis soltos e eletrodomésticos podem ser negociados) Taxa de Condomínio R$346,00 + R$34,00 de Fundo Reserva + R$104,00 melhorias das escadas/corremão = Total R$494,00; IPTU: R$259,00/ano; Área útil: 59m² internos privativo ; Área total: 91m²; Quartos:2; Banheiros: 2; Suite: 1; Sala e Copa Vagas: 1 solta coberta; Idade do imóvel: 39 anos APARTAMENTO: ANDAR 1º FACE NORTE com muito sol Localização excelente no início do Portão, próximos a comércios, bancos, mercados (ao lado do BIG), próximo a Av. República Argentina e escolas. 2 Dormitórios sendo 1 Suíte e 1 vaga solta, 59m2 de Área Privativa Interna do apartamento Dois WC´s sendo o da suíte com Blindex e outro com box de acrílico Sala de Jantar e Living com painel e armário Cozinha com piso porcelanato com Armários Área de Serviço Suíte Quarto Luminárias Piso frio porcelanato nos WC´s e cozinha Piso laminado nos quartos, sala e corredor Quitado e pode ser financiado e usar FGTS ÁREA COMUM: Churrasqueira no topo do prédio com espaço coberto para eventos / Salão de Festas Hall Playground Portaria remota Câmeras e Monitor de Segurança. Cercas Elétricas Permite animais Não tem elevador Acesso asfaltado Circuito de TV Interfone Vagas para motos Bicicletário As fotos do apartamento e condomínio são reais e atuais. O preço está sujeito a alteração e disponibilidade. Paulo - Imobiliária Capriatti - (41)98483-8489. CRECI-PR F33816 paulo@capriatti.com.br Visão Geral do Portão O bairro Portão se destaca por ser predominantemente residencial e bem populoso. São mais de 40 mil habitantes distribuídos pelos 5,70km² de perímetro. Seu nome tem uma origem curiosa: caminho no deslocamento de mercadorias, na época dos tropeiros, o local virou um posto de fiscalização que tinha uma grande cerca de contenção, daí veio o nome Portão. O bairro dá o nome à Regional que engloba seus bairros vizinhos: Fazendinha, Novo Mundo, Água Verde, Santa Quitéria, Vila Izabel, Guaíra, Lindóia e Fanny. O Portão é um importante bairro da zona oeste de Curitiba. Por ser um bairro residencial, possui um comércio local bem variado e de grande destaque. Na rua República Argentina, por exemplo, é possível encontrar lojas de departamentos, além de várias lojas de móveis e de decoração. A presença de diversos Shoppings e Supermercados, evitam o deslocamento de seus habitantes até o Centro quando precisam comprar algo. É uma das regiões em que os imóveis mais se valorizam e mais têm procura, já que o bairro tem uma localização privilegiada, bem no centro geográfico da Cidade, tornando fácil o deslocamento para outros locais. O bairro é reconhecido pela Paróquia Senhor Bom Jesus do Portão, ou pela Igreja do Portão como é tradicionalmente conhecida. Ela foi construída em 1907, no lugar do Cine Guarani, que hoje encontra-se no Museu Municipal de Arte, o MuMA. O Portão também abriga a Escola Municipal João XXIII, a primeira escola municipal de Curitiba, inaugurada em 1963. Transporte no Portão Do Terminal do Portão saem diversos ônibus com conexão com todos os outros bairros de Curitiba, confira os principais trajetos: Expresso Circular Sul A linha Expressa Circular Sul, cumpre um itinerário de 26km, passando por 7 terminais urbanos e 35 estações tubo. Saindo do Terminal do Portão, é possível chegar ao terminal do Hauer, Carmo, Boqueirão, Sítio Cercado, Pinheirinho e Capão Raso. Santa Cândida / Capão Raso O expresso Santa Cândida / Capão Raso é a principal ligação entre o Sul e o Norte da cidade. O ônibus passa por 32 tubos, atravessando os bairros Capão Raso, Novo Mundo, Portão, Batel, Centro, Alto da XV, Cabral, Juvevê e Santa Cândida. Interbairros V O ônibus Interbairros V sai do Fazendinha, e atravessa o bairro Portão em uma de suas principais vias: a Avenida Presidente Kennedy. Essa linha é muito usada por estudantes, já que ela passa tanto pela Pontifícia Universidade Católica do Paraná (PUC) quanto pelo compus do Jardim Botânico da Universidade Federal do Paraná. Alimentadores da Região Além dos ônibus citados a cima, que garantem a mobilidade dos passageiros em longas durações, do terminal urbano também partem diversos ônibus que dão acesso as vias da região, nessas linhas se destaca o ônibus Fazendinha/Portão, que faz o deslocamento entre os moradores dos dois bairros vizinhos e o Portão/Santa Bernadethe, que faz integração com os ônibus que param na Linha Verde. Os conflitos entre lavradores e tropeiros pelos campos de criação de gado acabaram determinando caminhos e o surgimento de cercas e portões. A passagem e o comércio de animais procedentes de Curitiba e dos Campos Gerais levou à instalação de um posto de fiscalização na região, que deu origem ao nome do bairro: Portão. Na atualidade quem passa pela Avenida República Argentina, em direção ao Portão, jamais imagina como era aquela importante via até o inicio de 1952. A condução mais importante e única para quem tinha que se dirigir para aquelas bandas era a dos bondes, que ligavam o então arrabalde do Portão ao centro da cidade, desde 1913. O leito da rua era coberto de saibro que durante as chuvas virava em tenebroso lamaçal, já no tempo de sêca a poeira cobria tudo, casas e vegetações ficavam todas da mesma cor ocre.

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Comodidades

  • Playground
  • Sala
  • Cozinha
  • Porcelanato
  • Piso Laminado
  • Semimobiliado (Com armários embutidos)
  • Armário Cozinha
  • Copa
  • Entrada Lateral
  • Portão Eletrônico
  • Pet Place
  • Andar Alto
  • Salão de Festas
  • Aquecimento Eletrico
  • Churrasqueira
  • Norte

Comodidades indisponíveis

Quarto de Serviço, Elevador Privativo, Escritório Armario, Ar Condicionado, Sacada com Skin Glass, Lavanderia, Laje Técnica, Despensa, Sacada, Sala de estar, Sala de Jantar, Pé Direito Duplo, Mezanino, Alarme, Quadra do Mar, Vista para o Mar, Decorado, Hidromassagem, Jardim de Inverno, Sauna, Salão Vídeo Cinema, Gourmet, Ofurô, Piscina, Lareira, Adega, Mobiliado, Sem mobília, Armário na Área de Serviço, Closet, Armário Home Theater, Armário no Escritório, Armário Dormitório Empregada, Armário Suíte, Armário no Quarto, Armário Banheiro, Aquecimento a Gás, Aquecimento Solar, Piso Ardosia, Carpete Acrílico, Piso Aquecido, Cerâmica, Com Piso de Mármore, Taco madeira, Cimento Queimado, Contrapiso, Vinílico, Tábua / Madeira, Carpete Madeira, Piso Elevado, Com Piso de Granito, Carpete, Beach Point, Guarita Com Segurança, Sauna tipo Seca, Boliche, Sala de Pilates, Restaurante Privado, Quadra Tênis, Salão Vídeo Cinema, SPA, Piscina Aquecida, Piscina, Pista Cooper, Circuito Interno TV, Sala de Academia, Painel Fotovoltaico, Sol da manhã, Sol da tarde, Sul, Com Guarita Blindada, Sauna Úmida, Portaria 24h, Brinquedoteca, Quadra Poliesportiva, Pista Skate, Com Lavanderia Coletiva, Elevador com Gerador, Salão gourmet, Piscina Para Crianças, Sala de Massagem, Salão com Jogos, Quadra Squash, Tomada para Carro Elétrico, Piscina com Raia, Espaço de Leitura, Heliponto

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