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Rua Ricardo Biondi, 89 - Vila São RicardoRealize o sonho do imóvel próprio: apartamento com excelente custo-benefício à venda no bairro do Picanço em Guarulhos/SP Que tal conhecer esse apartamento compacto, funcional, arejado e muito bem conservado, localizado no Picanço, um dos bairros de Guarulhos/SP que vêm registrando uma rápida valorização imobiliária? Este imóvel, com excelente localização, possui 59 metros quadrados, 2 quartos, sala, banheiro, cozinha, lavanderia e 1 vaga de garagem. No apartamento ficarão: armários na lavanderia e na cozinha. A cozinha também conta com um balcão com cooktop e forno a gás. Possui móveis planejados nos quartos, além de gabinete com armário e box no banheiro. O condomínio também oferece salão de festas e churrasqueira, sem taxa de utilização, áreas em que você poderá compartilhar momentos e encontros agradáveis com seus familiares. O bairro do Picanço, que reúne uma ampla variedade de condomínios, possui ruas movimentadas e largas e fica próximo de Vila Galvão, um dos mais importantes polos comerciais da cidade de Guarulhos, que oferece lojas em geral, supermercados, padarias, farmácias, bancos etc. Fica a poucos minutos da Avenida Timóteo Penteado, que abriga também amplo comércio. Por ser um dos bairros mais próximos da capital paulista, é bem servido de transporte público, com linhas de ônibus que levam a São Paulo (estações do metrô) e também ao Centro de Guarulhos. Localiza-se a poucos metros da padaria Favo de Mel e dos restaurantes McDonald´s e Burger King. Tudo isso por um preço justo e acessível. Que tal conhecer? Aguardo sua visita! Valor: R$ 235 mil Condomínio: 400,00 Documentação ok para financiamento. Aceita permuta e ouve proposta! Saiba mais: Wagner Pansanato Whatsapp 11 98411-8548 CRECI 85955 – F
Condomínio Paraty · Guarulhos, SPRealize o sonho do imóvel próprio: apartamento com excelente custo-benefício à venda no bairro do Picanço em Guarulhos/SP Que tal conhecer esse apartamento compacto, funcional, arejado e muito bem conservado, localizado no Picanço, um dos bairros de Guarulhos/SP que vêm registrando uma rápida valorização imobiliária? Este imóvel, com excelente localização, possui 59 metros quadrados, 2 quartos, sala, banheiro, cozinha, lavanderia e 1 vaga de garagem. No apartamento ficarão: armários na lavanderia e na cozinha. A cozinha também conta com um balcão com cooktop e forno a gás. Possui móveis planejados nos quartos, além de gabinete com armário e box no banheiro. O condomínio também oferece salão de festas e churrasqueira, sem taxa de utilização, áreas em que você poderá compartilhar momentos e encontros agradáveis com seus familiares. O bairro do Picanço, que reúne uma ampla variedade de condomínios, possui ruas movimentadas e largas e fica próximo de Vila Galvão, um dos mais importantes polos comerciais da cidade de Guarulhos, que oferece lojas em geral, supermercados, padarias, farmácias, bancos etc. Fica a poucos minutos da Avenida Timóteo Penteado, que abriga também amplo comércio. Por ser um dos bairros mais próximos da capital paulista, é bem servido de transporte público, com linhas de ônibus que levam a São Paulo (estações do metrô) e também ao Centro de Guarulhos. Localiza-se a poucos metros da padaria Favo de Mel e dos restaurantes McDonald´s e Burger King. Tudo isso por um preço justo e acessível. Que tal conhecer? Aguardo sua visita! Valor: R$ 235 mil Condomínio: 400,00 Documentação ok para financiamento. Aceita permuta e ouve proposta! Saiba mais: Wagner Pansanato Whatsapp 11 98411-8548 CRECI 85955 – F
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Rua Branca Sales, 13 - Vila MarandubaJá pensou em morar em uma bela casa térrea com amplo quintal arborizado e por um valor justo? Venha conferir essa casa à venda, próximo a Vila Galvão/Guarulhos? Morar em casa tem as suas vantagens. Afinal, quando você opta por esse tipo de imóvel, pode desfrutar de uma série de benefícios, como ter sua própria garagem, tomar um sol no quintal, ter a liberdade de ouvir o som um pouco mais alto, cuidar de seu próprio jardim e mudar o que quiser na sua residência sem precisar pedir autorização ao condomínio. Para quem não abre mão dessa liberdade e privacidade, temos uma oportunidade imperdível. Uma bela e ampla casa térrea, localizada no bairro de Torre do Tibagy, colado em Vila Galvão, uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos/SP. Este bela casa possui 2 dormitórios, 2 banheiros, sala dois ambientes, cozinha ampla, boa área de serviço e garagem para três carros. Além disso, abriga uma edícula (com quarto, sala, cozinha e banheiro) com entrada independente. O terreno de 326 metros quadrados possui ainda um amplo quintal com jardim e árvores frutíferas. Já se imaginou tomando um sol e colhendo a fruta de sua própria árvore? Venha conferir. A localização é privilegiada: o bairro reúne uma ampla variedade de condomínios e possui ruas tranquilas. O imóvel localiza-se a 50 metros da alameda Yayá, que fica em meio a centro comercial com lojas em geral, supermercados, padarias, feiras livres, farmácias, bancos etc. O bairro também é bem servido de transporte público, com linhas de ônibus que levam a São Paulo (estações do metrô) e também ao Centro de Guarulhos. Bem iluminado e seguro, oferece a infraestrutura necessária para você e sua família viverem com qualidade, tranquilidade, conforto e toda a conveniência. Venha viver com a privacidade e segurança que você sempre quis por um preço justo. Vamos visitar? Valor:R$ 625 mil IPTU: R$ 264,00/mês Documentação ok para financiamento. Aceita permuta. Saiba mais: Wagner Pansanato Whatsapp 11 98411-8548 CRECI 85955 – F
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Avenida Ítalo Brasileiro Piva, 31 - PicançoApresentando um excelente apartamento padrão à venda em Guarulhos, Picanço. Com 76m² de área total, este imóvel de 3 quartos, sendo 1 suíte, está localizado no condomínio Flex Guarulhos, construído em 2002. O valor de venda é de R$ 642.315. O apartamento possui uma planta funcional e bem distribuída, com destaque para a varanda, cozinha, sacada e uma ampla sala de estar. As comodidades do imóvel incluem ainda aceitação de animais de estimação, garantindo conforto e conveniência para toda a família. O condomínio Flex Guarulhos oferece diversas áreas de lazer, como sala de academia, salão de festas, quadra poliesportiva, piscina, salão com jogos, brinquedoteca e churrasqueira, além de contar com portaria 24 horas e portão eletrônico, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este maravilhoso apartamento. Agende uma visita e descubra o seu novo lar!
Condomínio Flex Guarulhos · Guarulhos, SPApresentando um excelente apartamento padrão à venda em Guarulhos, Picanço. Com 76m² de área total, este imóvel de 3 quartos, sendo 1 suíte, está localizado no condomínio Flex Guarulhos, construído em 2002. O valor de venda é de R$ 642.315. O apartamento possui uma planta funcional e bem distribuída, com destaque para a varanda, cozinha, sacada e uma ampla sala de estar. As comodidades do imóvel incluem ainda aceitação de animais de estimação, garantindo conforto e conveniência para toda a família. O condomínio Flex Guarulhos oferece diversas áreas de lazer, como sala de academia, salão de festas, quadra poliesportiva, piscina, salão com jogos, brinquedoteca e churrasqueira, além de contar com portaria 24 horas e portão eletrônico, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este maravilhoso apartamento. Agende uma visita e descubra o seu novo lar!
Rua da Trindade, 21 - Vila São Judas TadeuProcura por uma casa térrea? Não perca esta oportunidade: linda casa térrea à venda totalmente mobiliada, no bairro São Judas Tadeu, em Guarulhos/SP Muitas pessoas não abrem mão de morar em casa pela privacidade e liberdade que este tipo de imóvel oferece para a realização de várias atividades, ainda mais se for uma casa térrea. Se você procura um imóvel assim, não deixe de conferir esta cassa térrea, localizada em Guarulhos, São Paulo, com 240 metros quadrados. Esta bela casa possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala dois ambientes, cozinha ampla, área de serviço coberta com 24 m2. Também abriga uma edícula com quarto, banheiro e área gourmet. A ampla garagem possui 25 m2 e dois portões automáticos. A casa conta ainda com um corredor lateral, facilitando a entrada de pessoas e de compras. O imóvel será entregue totalmente mobiliado. O imóvel fica no bairro de São Judas Tadeu/Guarulhos, um dos mais procurados e valorizados da cidade, que reúne diversas casas e também condomínios. Com suas ruas tranquilas, atrai pessoas e famílias que buscam por comodidade e praticidade, além de um local com excelente estrutura e perto de tudo: mercados, feiras livres, lojas, farmácias, restaurantes etc. O bairro também é bem servido de transporte público, com linhas de ônibus que levam a São Paulo (estações do metrô) e também ao Centro de Guarulhos. Venha viver com a privacidade e liberdade que você sempre quis em um bairro excelente e muito valorizado em Guarulhos/SP. Vamos visitar? Valor:R$ 780 mil Documentação ok para financiamento. Aceita permuta Saiba mais: Wagner Pansanato Whatsapp 11 98411-8548 CRECI 85955 – F
Guarulhos, SPProcura por uma casa térrea? Não perca esta oportunidade: linda casa térrea à venda totalmente mobiliada, no bairro São Judas Tadeu, em Guarulhos/SP Muitas pessoas não abrem mão de morar em casa pela privacidade e liberdade que este tipo de imóvel oferece para a realização de várias atividades, ainda mais se for uma casa térrea. Se você procura um imóvel assim, não deixe de conferir esta cassa térrea, localizada em Guarulhos, São Paulo, com 240 metros quadrados. Esta bela casa possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala dois ambientes, cozinha ampla, área de serviço coberta com 24 m2. Também abriga uma edícula com quarto, banheiro e área gourmet. A ampla garagem possui 25 m2 e dois portões automáticos. A casa conta ainda com um corredor lateral, facilitando a entrada de pessoas e de compras. O imóvel será entregue totalmente mobiliado. O imóvel fica no bairro de São Judas Tadeu/Guarulhos, um dos mais procurados e valorizados da cidade, que reúne diversas casas e também condomínios. Com suas ruas tranquilas, atrai pessoas e famílias que buscam por comodidade e praticidade, além de um local com excelente estrutura e perto de tudo: mercados, feiras livres, lojas, farmácias, restaurantes etc. O bairro também é bem servido de transporte público, com linhas de ônibus que levam a São Paulo (estações do metrô) e também ao Centro de Guarulhos. Venha viver com a privacidade e liberdade que você sempre quis em um bairro excelente e muito valorizado em Guarulhos/SP. Vamos visitar? Valor:R$ 780 mil Documentação ok para financiamento. Aceita permuta Saiba mais: Wagner Pansanato Whatsapp 11 98411-8548 CRECI 85955 – F
Rua Ricardo Biondi, 19 - Vila São RicardoLocalizada na região de Guarulhos, Vila São Ricardo, esta cobertura de 120 metros quadrados em um condomínio super classe, o Lago dos Patos, é a oportunidade perfeita para quem busca um lar confortável e moderno. Construída no ano 2000, a propriedade conta com 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma cozinha espaçosa e bem equipada, com armários embutidos. A sala de estar e jantar proporcionam ótimos momentos de convívio e descontração. As comodidades do imóvel incluem ainda armários no quarto, banheiro e cozinha, além de aceitar a presença de animais de estimação. O condomínio, por sua vez, oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, piscina, elevador, churrasqueira, academia, playground e quadra poliesportiva, garantindo qualidade de vida e lazer aos moradores. Com um valor de venda de R$ 961.558, esta cobertura é a oportunidade perfeita para quem deseja um lar moderno, funcional e em uma excelente localização. Sua ampla metragem e a infraestrutura completa do condomínio tornam este imóvel uma ótima opção para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este maravilhoso imóvel. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta cobertura tem a oferecer. Será um prazer recebê-lo e mostrar todos os detalhes desta incrível oportunidade.
Condomínio Super Class Lago Dos Patos · Guarulhos, SPLocalizada na região de Guarulhos, Vila São Ricardo, esta cobertura de 120 metros quadrados em um condomínio super classe, o Lago dos Patos, é a oportunidade perfeita para quem busca um lar confortável e moderno. Construída no ano 2000, a propriedade conta com 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma cozinha espaçosa e bem equipada, com armários embutidos. A sala de estar e jantar proporcionam ótimos momentos de convívio e descontração. As comodidades do imóvel incluem ainda armários no quarto, banheiro e cozinha, além de aceitar a presença de animais de estimação. O condomínio, por sua vez, oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, piscina, elevador, churrasqueira, academia, playground e quadra poliesportiva, garantindo qualidade de vida e lazer aos moradores. Com um valor de venda de R$ 961.558, esta cobertura é a oportunidade perfeita para quem deseja um lar moderno, funcional e em uma excelente localização. Sua ampla metragem e a infraestrutura completa do condomínio tornam este imóvel uma ótima opção para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este maravilhoso imóvel. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta cobertura tem a oferecer. Será um prazer recebê-lo e mostrar todos os detalhes desta incrível oportunidade.
Rua Condessa Amália, 308 - Jardim Santa MenaApresentamos com entusiasmo este apartamento padrão localizado no bairro Jardim Santa Mena, em Guarulhos. Com 66 m² de área total e 64 m² de área útil, este imóvel é a solução ideal para quem busca conforto e praticidade. A unidade conta com 2 quartos e 1 sala, oferecendo amplo espaço para sua família ou investimento. A localização privilegiada permite fácil acesso a estabelecimentos comerciais, escolas e serviços essenciais, proporcionando comodidade no dia a dia. Com o valor de venda de R$ 270.000, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir seu imóvel próprio ou investir em um ótimo negócio. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento em Guarulhos. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Sua nova morada o aguarda! obç este imovel tá vazio vizita com Reginaldo (11)996766570 chave comigo
Guarulhos, SPApresentamos com entusiasmo este apartamento padrão localizado no bairro Jardim Santa Mena, em Guarulhos. Com 66 m² de área total e 64 m² de área útil, este imóvel é a solução ideal para quem busca conforto e praticidade. A unidade conta com 2 quartos e 1 sala, oferecendo amplo espaço para sua família ou investimento. A localização privilegiada permite fácil acesso a estabelecimentos comerciais, escolas e serviços essenciais, proporcionando comodidade no dia a dia. Com o valor de venda de R$ 270.000, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir seu imóvel próprio ou investir em um ótimo negócio. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento em Guarulhos. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Sua nova morada o aguarda! obç este imovel tá vazio vizita com Reginaldo (11)996766570 chave comigo
Avenida Ítalo Brasileiro Piva, 59 - PicançoEsse apartamento localizado no bairro Picanço, em Guarulhos, oferece uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com ótima localização e bom custo-benefício. Com 70 m² de área total, este apartamento padrão conta com 2 quartos e 2 salas, proporcionando espaço suficiente para uma família ou casal. Embora não seja mobiliado, o imóvel encontra-se ocupado, o que garante tranquilidade ao comprador. Com valor de venda de R$ 275.000, este apartamento apresenta uma excelente opção para quem deseja adquirir um imóvel em uma região com infraestrutura consolidada e fácil acesso a serviços essenciais. Agende uma visita e conheça de perto este ótimo apartamento. Próximo ao shopping Maia, próximo a escolas, creches, mercados, hospitais, colégios, próximo ao Roldão atacadista, fácil acesso ao aeroporto de Guarulhos.é o maior aeroporto do Brasil, da América do Sul e um dos maiores do mundo,[3] sendo o segundo mais movimentado da América Latina em número de passageiros transportados (após o Aeroporto Internacional da Cidade do México)[1] e um dos trinta mais movimentados do planeta.[4] No transporte de mercadorias, é o segundo depois do Aeroporto Internacional El Dorado, em Bogotá, Colômbia. Com uma área de 14 quilômetros quadrados, o complexo aeroportuário conta com um sistema de acesso viário próprio. A Rodovia Helio Smidt se estende por parte do perímetro do aeroporto, tendo ligação com as rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Toda estrutura para passageiros é dividida em três terminais, totalizando 260 pontos de check-in. Em 2001, uma lei federal alterou a denominação do aeroporto em homenagem ao ex-governador de São Paulo André Franco Montoro, falecido em 1999.[5] No entanto, o nome oficial não é habitualmente utiizado pela população, que se refere apenas como "aeroporto de Guarulhos" ou "aeroporto de Cumbica". O complexo aeroportuário foi concedido à iniciativa privada em 6 de fevereiro de 2012, para o consórcio composto pela Invepar e a Airports Company South Africa, durante o período de vinte anos, pelo valor de 16,2 bilhões de reais.[6] Em 15 de novembro de 2012, a concessionária passou a utilizar a marca GRU Airport, que irá conviver com o nome oficial, além das denominações informais.[7] Em 2017, foi considerado pela empresa OAG o segundo melhor em pontualidade no mundo e primeiro na América Latina, uma posição acima daquela alcançada no ano anterior.[3][8] Em 2019 alcançou as mesma classificações em uma pesquisa realizada pela FlightStats.[9] Em 2021 foi eleito pelo estudo do Club Med como um dos 35 melhores do mundo para longas escalas.[10] História Antecedentes Em 1947, o Aeroporto de Congonhas registrou um imenso movimento que foi além de sua capacidade operacional de passageiros e cargas. Por isso, o secretário de viação de São Paulo nomeou em 1951 uma comissão para levantar as possíveis áreas capazes de receber um aeroporto.[11] Foram identificadas e catalogadas cerca de 23 áreas e a escolhida localizava-se no antigo distrito de Santo Ângelo na cidade de Mogi das Cruzes, mas nada de fato foi realizado.[12] O surgimento de aviões de grande porte exigiu pistas maiores, motivando várias reformas no antigo Campo de Aviação de Viracopos, em Campinas, transformando-o em 1960 no Aeroporto Internacional de Viracopos/Campinas, com uma pista de 3 240 metros de comprimento.[13] As pistas de Congonhas ficaram limitadas, capazes apenas de receber voos domésticos e alguns poucos internacionais procedentes da América do Sul.[14] Diante das demandas do crescimento nacional, o ministro da Aeronáutica promoveu a criação da "Comissão Coordenadora do Projeto Aeroporto Internacional", presidida pelo tenente-brigadeiro e ministro da Aeronáutica Araripe Macedo. O comitê foi designado para arquitetar as diretrizes de implantação de uma nova infra-estrutura aeroportuária, pois a aviação comercial a jato impôs transformações que não poderiam ser resolvidas com simples ajustes.[15] A CCPAI confiou os estudos à empresa brasileira Hidroservice, consorciada às canadenses Acres e Parkin. Entre as diversas conclusões deste estudo, destacou-se que o Rio de Janeiro teria um potencial de tráfego de passageiros maior que São Paulo, devido à metrópole oferecer melhores condições econômicas de operação das aeronaves. Na época, as duas cidades sozinhas concentravam 55% do tráfego aéreo doméstico e 90% do tráfego internacional do país. Mediante os fatos, era importante a construção de dois aeroportos internacionais nas duas cidades e o Rio de Janeiro sediaria o principal complexo aeroportuário internacional do país.[16] Dos locais analisados, a Base Aérea do Galeão no Rio de Janeiro e a Base Aérea de São Paulo eram os que ofereciam maiores benefícios, pois naquele período para a Ditadura militar brasileira era conveniente aliar os interesses da aviação comercial e militar. O novo aeroporto deveria ser implantado o quanto antes, visando possibilitar o desenvolvimento econômico-operacional do principal aeroporto internacional do Brasil.[17] Impasses Pistas do aeroporto em 1987. Serra da Cantareira, um dos impasses para a construção do aeroporto. Em São Paulo, o ministro da Aeronáutica avaliou ser essencial envolver o governo estadual.[18] Em 4 de maio de 1976, o governador Paulo Egídio Martins firmou um acordo no qual constava que em todas as etapas de instauração do novo aeroporto, o estado de São Paulo seria responsável. Também ficou acordado que as obras seriam financiadas pelo Ministério da Aeronáutica e Governo de São Paulo.[19] Novos estudos e levantamentos executados indicavam que a cidade de Ibiúna abrigava as condições ideais. Em 15 de setembro de 1975, Paulo Egídio assinou um decreto de utilidade pública para fins de desapropriação de cerca de 60 quilômetros quadrados de áreas de terra em Ibiúna.[20] Contudo, uma série de disputas envolvendo a escolha da região iniciou-se, e só foi amenizada em março de 1977, quando Paulo Egídio decretou que uma nova área de 60 quilômetros quadrados, situada em Caucaia do Alto, distrito da cidade de Cotia, sediaria o aeroporto. Isso foi o estopim para que protestos iniciassem. A Reserva Florestal do Morro Grande, um dos últimos vestígios da Mata Atlântica, seria parcialmente desmatada. Surgiu a "Comissão de Defesa do Patrimônio da Comunidade",que reuniu quase setenta entidades preocupadas com o meio ambiente. O governo prometeu reflorestar a região, argumentou os benefícios do novo terminal, levantou fundos para a obra, mas ela não saiu do papel.[18] O governo federal defendia a opção por Guarulhos, pois o Ministério da Aeronáutica havia doado 10 quilômetros quadrados de terras pertencentes à Base Aérea de São Paulo para a construção do complexo aeroportuário, pois a escolha de qualquer outro lugar acarretaria grandes custos com desapropriações, colocando em risco a viabilidade do projeto.[19] Por outro lado, um grupo defendia que era inviável a construção do aeroporto em Cumbica, devido aos constantes nevoeiros na região que já afetava as operações da Base Aérea. Tal fenômeno ocorre devido à proximidade com a Serra da Cantareira e de várias áreas alagadas pelo rio Baquirivu-Guaçu.[18] O senador André Franco Montoro, junto com seu partido MDB, foi um opositor ferrenho ao projeto do Aeroporto Internacional de São Paulo[21]. Organizou várias correntes tanto na cidade, como fora, numa intensa mobilização contra a construção, que ganhou manifestações de toda ordem, tanto em ruas como na mídia. Paradoxalmente, mas tarde, quando eleito governador do estado de São Paulo, inaugurou o aeroporto. Em 28 de novembro de 2001, mais de dois anos após seu falecimento, uma lei federal alterou a denominação do complexo aeroportuário em sua homenagem.[22] Projetos Pista de pouso do aeroporto. Vista aérea do Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos A decisão de construir o novo aeroporto foi tomada na gestão do presidente Ernesto Geisel, mas a elaboração do projeto ficou para o governo de João Figueiredo, que manteve o ministro da Aeronáutica Délio Jardim de Matos e colocou-o a frente da administração da obra.[19] Paulo Maluf, governador de São Paulo, iniciou uma série de discussões com o ministro da Aeronáutica e o presidente, nas quais defendeu que São Paulo não teria condições financeiras de arcar com sua parte no projeto. O acordo que tinha sido firmado em 1976, não poderia ser cumprido e a Aeronáutica arcou com 92% dos recursos e o estado com o restante do investimento.[19] Na época, o prefeito de Guarulhos, Néfi Tales, reivindicou ao ministro da Aeronáutica um plebiscito entre os moradores da cidade. Os guarulhenses não queriam o novo aeroporto na cidade, mas nada mais poderia ser feito. De 23 de setembro de 1974 a 15 de dezembro de 1982, cinco decretos estaduais desapropriaram várias áreas para sua construção.[20] Em 28 de janeiro de 1983, outro decreto autorizou a desapropriação de pouco mais de 44 mil metros quadrados em Nova Bonsucesso, em Guarulhos, para instalação de equipamentos de rádio navegação da pista 28.[20] Em 7 de outubro do mesmo ano, outro decreto autorizou a desapropriação de pouco mais de dois mil metros quadrados para a instalação de equipamentos de rádio navegação da pista 10, em Vila Izabel, na capital de São Paulo.[20] Vista aérea do aeroporto. Em maio de 1979, o ministério da Aeronáutica criou a Comissão Coordenadora do Projeto Sistema Aeroportuário da Área Terminal de São Paulo (COPASP). Além de organizar o planejamento do novo aeroporto e concretizar sua construção, esta comissão tinha a finalidade de estudar, projetar e construir um sistema aeroportuário que envolvesse toda a região Metropolitana de São Paulo, constituído pelos aeroportos de Congonhas, Viracopos, Campo de Marte e Santos.
Guarulhos, SPEsse apartamento localizado no bairro Picanço, em Guarulhos, oferece uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com ótima localização e bom custo-benefício. Com 70 m² de área total, este apartamento padrão conta com 2 quartos e 2 salas, proporcionando espaço suficiente para uma família ou casal. Embora não seja mobiliado, o imóvel encontra-se ocupado, o que garante tranquilidade ao comprador. Com valor de venda de R$ 275.000, este apartamento apresenta uma excelente opção para quem deseja adquirir um imóvel em uma região com infraestrutura consolidada e fácil acesso a serviços essenciais. Agende uma visita e conheça de perto este ótimo apartamento. Próximo ao shopping Maia, próximo a escolas, creches, mercados, hospitais, colégios, próximo ao Roldão atacadista, fácil acesso ao aeroporto de Guarulhos.é o maior aeroporto do Brasil, da América do Sul e um dos maiores do mundo,[3] sendo o segundo mais movimentado da América Latina em número de passageiros transportados (após o Aeroporto Internacional da Cidade do México)[1] e um dos trinta mais movimentados do planeta.[4] No transporte de mercadorias, é o segundo depois do Aeroporto Internacional El Dorado, em Bogotá, Colômbia. Com uma área de 14 quilômetros quadrados, o complexo aeroportuário conta com um sistema de acesso viário próprio. A Rodovia Helio Smidt se estende por parte do perímetro do aeroporto, tendo ligação com as rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Toda estrutura para passageiros é dividida em três terminais, totalizando 260 pontos de check-in. Em 2001, uma lei federal alterou a denominação do aeroporto em homenagem ao ex-governador de São Paulo André Franco Montoro, falecido em 1999.[5] No entanto, o nome oficial não é habitualmente utiizado pela população, que se refere apenas como "aeroporto de Guarulhos" ou "aeroporto de Cumbica". O complexo aeroportuário foi concedido à iniciativa privada em 6 de fevereiro de 2012, para o consórcio composto pela Invepar e a Airports Company South Africa, durante o período de vinte anos, pelo valor de 16,2 bilhões de reais.[6] Em 15 de novembro de 2012, a concessionária passou a utilizar a marca GRU Airport, que irá conviver com o nome oficial, além das denominações informais.[7] Em 2017, foi considerado pela empresa OAG o segundo melhor em pontualidade no mundo e primeiro na América Latina, uma posição acima daquela alcançada no ano anterior.[3][8] Em 2019 alcançou as mesma classificações em uma pesquisa realizada pela FlightStats.[9] Em 2021 foi eleito pelo estudo do Club Med como um dos 35 melhores do mundo para longas escalas.[10] História Antecedentes Em 1947, o Aeroporto de Congonhas registrou um imenso movimento que foi além de sua capacidade operacional de passageiros e cargas. Por isso, o secretário de viação de São Paulo nomeou em 1951 uma comissão para levantar as possíveis áreas capazes de receber um aeroporto.[11] Foram identificadas e catalogadas cerca de 23 áreas e a escolhida localizava-se no antigo distrito de Santo Ângelo na cidade de Mogi das Cruzes, mas nada de fato foi realizado.[12] O surgimento de aviões de grande porte exigiu pistas maiores, motivando várias reformas no antigo Campo de Aviação de Viracopos, em Campinas, transformando-o em 1960 no Aeroporto Internacional de Viracopos/Campinas, com uma pista de 3 240 metros de comprimento.[13] As pistas de Congonhas ficaram limitadas, capazes apenas de receber voos domésticos e alguns poucos internacionais procedentes da América do Sul.[14] Diante das demandas do crescimento nacional, o ministro da Aeronáutica promoveu a criação da "Comissão Coordenadora do Projeto Aeroporto Internacional", presidida pelo tenente-brigadeiro e ministro da Aeronáutica Araripe Macedo. O comitê foi designado para arquitetar as diretrizes de implantação de uma nova infra-estrutura aeroportuária, pois a aviação comercial a jato impôs transformações que não poderiam ser resolvidas com simples ajustes.[15] A CCPAI confiou os estudos à empresa brasileira Hidroservice, consorciada às canadenses Acres e Parkin. Entre as diversas conclusões deste estudo, destacou-se que o Rio de Janeiro teria um potencial de tráfego de passageiros maior que São Paulo, devido à metrópole oferecer melhores condições econômicas de operação das aeronaves. Na época, as duas cidades sozinhas concentravam 55% do tráfego aéreo doméstico e 90% do tráfego internacional do país. Mediante os fatos, era importante a construção de dois aeroportos internacionais nas duas cidades e o Rio de Janeiro sediaria o principal complexo aeroportuário internacional do país.[16] Dos locais analisados, a Base Aérea do Galeão no Rio de Janeiro e a Base Aérea de São Paulo eram os que ofereciam maiores benefícios, pois naquele período para a Ditadura militar brasileira era conveniente aliar os interesses da aviação comercial e militar. O novo aeroporto deveria ser implantado o quanto antes, visando possibilitar o desenvolvimento econômico-operacional do principal aeroporto internacional do Brasil.[17] Impasses Pistas do aeroporto em 1987. Serra da Cantareira, um dos impasses para a construção do aeroporto. Em São Paulo, o ministro da Aeronáutica avaliou ser essencial envolver o governo estadual.[18] Em 4 de maio de 1976, o governador Paulo Egídio Martins firmou um acordo no qual constava que em todas as etapas de instauração do novo aeroporto, o estado de São Paulo seria responsável. Também ficou acordado que as obras seriam financiadas pelo Ministério da Aeronáutica e Governo de São Paulo.[19] Novos estudos e levantamentos executados indicavam que a cidade de Ibiúna abrigava as condições ideais. Em 15 de setembro de 1975, Paulo Egídio assinou um decreto de utilidade pública para fins de desapropriação de cerca de 60 quilômetros quadrados de áreas de terra em Ibiúna.[20] Contudo, uma série de disputas envolvendo a escolha da região iniciou-se, e só foi amenizada em março de 1977, quando Paulo Egídio decretou que uma nova área de 60 quilômetros quadrados, situada em Caucaia do Alto, distrito da cidade de Cotia, sediaria o aeroporto. Isso foi o estopim para que protestos iniciassem. A Reserva Florestal do Morro Grande, um dos últimos vestígios da Mata Atlântica, seria parcialmente desmatada. Surgiu a "Comissão de Defesa do Patrimônio da Comunidade",que reuniu quase setenta entidades preocupadas com o meio ambiente. O governo prometeu reflorestar a região, argumentou os benefícios do novo terminal, levantou fundos para a obra, mas ela não saiu do papel.[18] O governo federal defendia a opção por Guarulhos, pois o Ministério da Aeronáutica havia doado 10 quilômetros quadrados de terras pertencentes à Base Aérea de São Paulo para a construção do complexo aeroportuário, pois a escolha de qualquer outro lugar acarretaria grandes custos com desapropriações, colocando em risco a viabilidade do projeto.[19] Por outro lado, um grupo defendia que era inviável a construção do aeroporto em Cumbica, devido aos constantes nevoeiros na região que já afetava as operações da Base Aérea. Tal fenômeno ocorre devido à proximidade com a Serra da Cantareira e de várias áreas alagadas pelo rio Baquirivu-Guaçu.[18] O senador André Franco Montoro, junto com seu partido MDB, foi um opositor ferrenho ao projeto do Aeroporto Internacional de São Paulo[21]. Organizou várias correntes tanto na cidade, como fora, numa intensa mobilização contra a construção, que ganhou manifestações de toda ordem, tanto em ruas como na mídia. Paradoxalmente, mas tarde, quando eleito governador do estado de São Paulo, inaugurou o aeroporto. Em 28 de novembro de 2001, mais de dois anos após seu falecimento, uma lei federal alterou a denominação do complexo aeroportuário em sua homenagem.[22] Projetos Pista de pouso do aeroporto. Vista aérea do Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos A decisão de construir o novo aeroporto foi tomada na gestão do presidente Ernesto Geisel, mas a elaboração do projeto ficou para o governo de João Figueiredo, que manteve o ministro da Aeronáutica Délio Jardim de Matos e colocou-o a frente da administração da obra.[19] Paulo Maluf, governador de São Paulo, iniciou uma série de discussões com o ministro da Aeronáutica e o presidente, nas quais defendeu que São Paulo não teria condições financeiras de arcar com sua parte no projeto. O acordo que tinha sido firmado em 1976, não poderia ser cumprido e a Aeronáutica arcou com 92% dos recursos e o estado com o restante do investimento.[19] Na época, o prefeito de Guarulhos, Néfi Tales, reivindicou ao ministro da Aeronáutica um plebiscito entre os moradores da cidade. Os guarulhenses não queriam o novo aeroporto na cidade, mas nada mais poderia ser feito. De 23 de setembro de 1974 a 15 de dezembro de 1982, cinco decretos estaduais desapropriaram várias áreas para sua construção.[20] Em 28 de janeiro de 1983, outro decreto autorizou a desapropriação de pouco mais de 44 mil metros quadrados em Nova Bonsucesso, em Guarulhos, para instalação de equipamentos de rádio navegação da pista 28.[20] Em 7 de outubro do mesmo ano, outro decreto autorizou a desapropriação de pouco mais de dois mil metros quadrados para a instalação de equipamentos de rádio navegação da pista 10, em Vila Izabel, na capital de São Paulo.[20] Vista aérea do aeroporto. Em maio de 1979, o ministério da Aeronáutica criou a Comissão Coordenadora do Projeto Sistema Aeroportuário da Área Terminal de São Paulo (COPASP). Além de organizar o planejamento do novo aeroporto e concretizar sua construção, esta comissão tinha a finalidade de estudar, projetar e construir um sistema aeroportuário que envolvesse toda a região Metropolitana de São Paulo, constituído pelos aeroportos de Congonhas, Viracopos, Campo de Marte e Santos.
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