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Rua Graciano Soares de Araújo, 269 - Jardim CentralApresentamos esta excelente casa em condomínio no Vila Florida, em Cotia/SP, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança. Semi-geminada e com corredor lateral — um diferencial dentro do condomínio —, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, acabamentos modernos e excelente aproveitamento dos espaços. A sala foi ampliada e integrada à área externa por meio de uma porta de vidro temperado, proporcionando maior luminosidade e ventilação natural. O living acomoda dois ambientes, estar e jantar, contando com piso em porcelanato, lustres instalados, detalhe em pintura estilo cimento queimado, prateleira decorativa e nicho preparado para instalação de equipamentos de som e internet. O lavabo social possui espelho e acabamento moderno, trazendo praticidade para receber visitas. A cozinha é totalmente planejada, com armários de excelente qualidade e integração à lavanderia, que também dispõe de armários planejados, oferecendo funcionalidade e organização para o dia a dia. Na área íntima, a casa possui dois dormitórios com piso laminado de madeira. O dormitório infantil conta com armário planejado, enquanto o dormitório principal dispõe de um agradável terraço privativo, proporcionando um espaço exclusivo para momentos de descanso. O banheiro social é equipado com gabinete, box em vidro temperado e chuveiro elétrico. A área externa coberta é um dos grandes diferenciais do imóvel, podendo ser acessada tanto pela lavanderia quanto pela sala, criando um ambiente integrado e versátil, ideal para espaço gourmet, área de convivência ou lazer em família. A residência oferece duas vagas de estacionamento descobertas em frente à casa. Originalmente com 68 m² de área construída, o imóvel foi ampliado com o fechamento da lavanderia e do quintal, totalizando 82,93 m² de área construída conforme registro do IPTU. O condomínio conta com infraestrutura completa, abastecimento de água e rede de esgoto pela Sabesp, além de oferecer segurança e tranquilidade para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio bem localizado, com ambientes planejados e prontos para morar. Agende sua visita e venha conhecer este ótimo imóvel!
Cotia, SPApresentamos esta excelente casa em condomínio no Vila Florida, em Cotia/SP, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança. Semi-geminada e com corredor lateral — um diferencial dentro do condomínio —, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, acabamentos modernos e excelente aproveitamento dos espaços. A sala foi ampliada e integrada à área externa por meio de uma porta de vidro temperado, proporcionando maior luminosidade e ventilação natural. O living acomoda dois ambientes, estar e jantar, contando com piso em porcelanato, lustres instalados, detalhe em pintura estilo cimento queimado, prateleira decorativa e nicho preparado para instalação de equipamentos de som e internet. O lavabo social possui espelho e acabamento moderno, trazendo praticidade para receber visitas. A cozinha é totalmente planejada, com armários de excelente qualidade e integração à lavanderia, que também dispõe de armários planejados, oferecendo funcionalidade e organização para o dia a dia. Na área íntima, a casa possui dois dormitórios com piso laminado de madeira. O dormitório infantil conta com armário planejado, enquanto o dormitório principal dispõe de um agradável terraço privativo, proporcionando um espaço exclusivo para momentos de descanso. O banheiro social é equipado com gabinete, box em vidro temperado e chuveiro elétrico. A área externa coberta é um dos grandes diferenciais do imóvel, podendo ser acessada tanto pela lavanderia quanto pela sala, criando um ambiente integrado e versátil, ideal para espaço gourmet, área de convivência ou lazer em família. A residência oferece duas vagas de estacionamento descobertas em frente à casa. Originalmente com 68 m² de área construída, o imóvel foi ampliado com o fechamento da lavanderia e do quintal, totalizando 82,93 m² de área construída conforme registro do IPTU. O condomínio conta com infraestrutura completa, abastecimento de água e rede de esgoto pela Sabesp, além de oferecer segurança e tranquilidade para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio bem localizado, com ambientes planejados e prontos para morar. Agende sua visita e venha conhecer este ótimo imóvel!
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Rua República, 283 - Jardim MirandaOportunidade por tempo limitado!, este excelente imóvel está disponível pelo valor promocional de R$ 949.999,50, sem possibilidade de negociação. Uma excelente opção para quem busca uma residência espaçosa no Centro de Cotia ou deseja investir em um imóvel com potencial de geração de renda. Localizada no Jardim Miranda, a propriedade combina conforto, privacidade, excelente estrutura construtiva e duas unidades independentes, ideais para locação ou acomodação de familiares. Destaques do imóvel: Área construída de 374,19 m² em terreno de 258 m²; Casa principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda; Salas amplas de estar e jantar integradas; Sala de TV com tratamento acústico, banheiro e possibilidade de reversão para dormitório ou escritório; Cozinha americana planejada; Espaço gourmet com churrasqueira; Piscina e banheiro de apoio; Garagem coberta para até 4 carros e 2 motos; Canil e lavanderia com armários; Muros altos com estrutura reforçada, proporcionando privacidade e segurança; 2 apartamentos independentes, cada um com dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia, ideais para renda com locação; Amplo sótão com quarto adicional e excelente potencial de ampliação. Outro grande diferencial é a estrutura robusta do imóvel, projetada para suportar a construção de mais um pavimento, ampliando ainda mais as possibilidades de uso ou investimento. A localização é estratégica, a poucos minutos do Centro de Cotia, do Shopping Pátio Cotia, escolas, supermercados, restaurantes e diversos serviços, garantindo praticidade no dia a dia. Com documentação totalmente regularizada e possibilidade de financiamento bancário, esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta excelente propriedade no coração de Cotia.
Cotia, SPOportunidade por tempo limitado!, este excelente imóvel está disponível pelo valor promocional de R$ 949.999,50, sem possibilidade de negociação. Uma excelente opção para quem busca uma residência espaçosa no Centro de Cotia ou deseja investir em um imóvel com potencial de geração de renda. Localizada no Jardim Miranda, a propriedade combina conforto, privacidade, excelente estrutura construtiva e duas unidades independentes, ideais para locação ou acomodação de familiares. Destaques do imóvel: Área construída de 374,19 m² em terreno de 258 m²; Casa principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda; Salas amplas de estar e jantar integradas; Sala de TV com tratamento acústico, banheiro e possibilidade de reversão para dormitório ou escritório; Cozinha americana planejada; Espaço gourmet com churrasqueira; Piscina e banheiro de apoio; Garagem coberta para até 4 carros e 2 motos; Canil e lavanderia com armários; Muros altos com estrutura reforçada, proporcionando privacidade e segurança; 2 apartamentos independentes, cada um com dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia, ideais para renda com locação; Amplo sótão com quarto adicional e excelente potencial de ampliação. Outro grande diferencial é a estrutura robusta do imóvel, projetada para suportar a construção de mais um pavimento, ampliando ainda mais as possibilidades de uso ou investimento. A localização é estratégica, a poucos minutos do Centro de Cotia, do Shopping Pátio Cotia, escolas, supermercados, restaurantes e diversos serviços, garantindo praticidade no dia a dia. Com documentação totalmente regularizada e possibilidade de financiamento bancário, esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta excelente propriedade no coração de Cotia.
Rua Graciano Soares de Araújo, 156 - Jardim CentralApresentamos este encantador apartamento garden em Cotia, no bairro Jardim Central. Construído em 2011, este imóvel de 43 m² de área total e 43 m² de área útil é a opção perfeita para quem busca praticidade e conforto. O apartamento conta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 sala, disponível para venda com a ocupação de inquilino. Localizado no Condomínio Europa 2, também conhecido como COND0275_HUSTI, este imóvel oferece a comodidade de uma infraestrutura completa, garantindo uma vida tranquila e segura. O apartamento é mobilado, proporcionando um ambiente acolhedor e pronto para receber novos moradores. Sua localização estratégica em Cotia, no Jardim Central, facilita o acesso a diversas facilidades, como comércio, serviços e transporte público, tornando-o uma excelente opção para quem busca praticidade no dia a dia. Toda comodidade de estar próximo ao comércio, serviços e transporte público. Com um valor de venda de R$ 240.000, este apartamento garden representa uma oportunidade única de investimento ou de moradia própria. Sua distribuição funcional e acabamentos de qualidade garantem um ótimo custo-benefício, tornando-o uma alternativa atraente para quem deseja viver com conforto e tranquilidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode se tornar seu novo lar. Não deixe essa oportunidade escapar!
Condomínio Europa 2 · Cotia, SPApresentamos este encantador apartamento garden em Cotia, no bairro Jardim Central. Construído em 2011, este imóvel de 43 m² de área total e 43 m² de área útil é a opção perfeita para quem busca praticidade e conforto. O apartamento conta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 sala, disponível para venda com a ocupação de inquilino. Localizado no Condomínio Europa 2, também conhecido como COND0275_HUSTI, este imóvel oferece a comodidade de uma infraestrutura completa, garantindo uma vida tranquila e segura. O apartamento é mobilado, proporcionando um ambiente acolhedor e pronto para receber novos moradores. Sua localização estratégica em Cotia, no Jardim Central, facilita o acesso a diversas facilidades, como comércio, serviços e transporte público, tornando-o uma excelente opção para quem busca praticidade no dia a dia. Toda comodidade de estar próximo ao comércio, serviços e transporte público. Com um valor de venda de R$ 240.000, este apartamento garden representa uma oportunidade única de investimento ou de moradia própria. Sua distribuição funcional e acabamentos de qualidade garantem um ótimo custo-benefício, tornando-o uma alternativa atraente para quem deseja viver com conforto e tranquilidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode se tornar seu novo lar. Não deixe essa oportunidade escapar!
Rua Graciano Soares de Araújo, 269 - Jardim CentralCasa Semi-Geminada com Corredor Lateral e Ampla Área Externa – 2 Dormitórios, 2 Vagas – 82,93 m² de Área Construída Excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e diferenciais dentro de condomínio fechado. Esta casa semi-geminada se destaca pelo corredor lateral exclusivo, proporcionando maior privacidade, ventilação e iluminação natural aos ambientes. Principais características: Sala de estar ampliada, com elegante porta de vidro temperado que dá acesso ao quintal coberto, ideal para momentos de lazer e integração. Living espaçoso para dois ambientes (estar e jantar), com detalhes modernos: pintura em cimento queimado, lustres decorativos, prateleira funcional e nicho para instalação de som e internet. Lavabo social com espelho, agregando praticidade ao dia a dia. Cozinha planejada com armários sob medida e lavanderia integrada, também equipada com armários planejados, otimizando o espaço com elegância e organização. Dois dormitórios com piso laminado de madeira: Quarto infantil com armário planejado. Suíte principal com terraço privativo, oferecendo um espaço adicional exclusivo para relaxamento. Banheiro social completo, com box de vidro temperado, chuveiro elétrico e gabinete planejado. Área externa coberta, acessível tanto pela lavanderia quanto pela sala, facilitando a integração da área social e o aproveitamento do quintal em diferentes momentos do dia. 2 vagas de estacionamento descobertas, localizadas em frente à residência. Área: Área construída original: 68,00 m² Área construída total (com lavanderia e quintal cobertos): 82,93 m² (conforme IPTU) Esta casa é perfeita para quem valoriza um projeto funcional, com ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade. Localizada em condomínio com segurança e tranquilidade, é ideal para famílias que buscam um lar acolhedor e com excelente aproveitamento de espaço. Agende uma visita e descubra todos os diferenciais desta excelente residência!
Cotia, SPCasa Semi-Geminada com Corredor Lateral e Ampla Área Externa – 2 Dormitórios, 2 Vagas – 82,93 m² de Área Construída Excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e diferenciais dentro de condomínio fechado. Esta casa semi-geminada se destaca pelo corredor lateral exclusivo, proporcionando maior privacidade, ventilação e iluminação natural aos ambientes. Principais características: Sala de estar ampliada, com elegante porta de vidro temperado que dá acesso ao quintal coberto, ideal para momentos de lazer e integração. Living espaçoso para dois ambientes (estar e jantar), com detalhes modernos: pintura em cimento queimado, lustres decorativos, prateleira funcional e nicho para instalação de som e internet. Lavabo social com espelho, agregando praticidade ao dia a dia. Cozinha planejada com armários sob medida e lavanderia integrada, também equipada com armários planejados, otimizando o espaço com elegância e organização. Dois dormitórios com piso laminado de madeira: Quarto infantil com armário planejado. Suíte principal com terraço privativo, oferecendo um espaço adicional exclusivo para relaxamento. Banheiro social completo, com box de vidro temperado, chuveiro elétrico e gabinete planejado. Área externa coberta, acessível tanto pela lavanderia quanto pela sala, facilitando a integração da área social e o aproveitamento do quintal em diferentes momentos do dia. 2 vagas de estacionamento descobertas, localizadas em frente à residência. Área: Área construída original: 68,00 m² Área construída total (com lavanderia e quintal cobertos): 82,93 m² (conforme IPTU) Esta casa é perfeita para quem valoriza um projeto funcional, com ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade. Localizada em condomínio com segurança e tranquilidade, é ideal para famílias que buscam um lar acolhedor e com excelente aproveitamento de espaço. Agende uma visita e descubra todos os diferenciais desta excelente residência!
Rua Graciano Soares de Araújo, 269 - Jardim CentralCasa semi-isolada, com 2 dormitórios, disponível pra venda, no Condomínio Vila Florida, em Cotia/Sp Em uma área de 82,93 m² são 2 dormitórios, sendo 1 com sacada. Há também sala ampliada com porta de vidro temperado, sala de jantar, cozinha, lavabo, e lavanderia coberta Os móveis planejados estão presentes na cozinha, lavanderia, dormitórios, e banheiro. E a prateleira suspensa na sala, também permanece. Os destaques ficam por conta das prateleiras para instalação de som e internet embaixo da escada, pintura em cimento queimado, piso em porcelanato, e dormitórios com piso laminado de madeira A área externa possui varanda coberta, e corredor lateral ( que é um diferencial no condomínio) São 2 vagas de estacionamento descobertas. O condomínio possui playground e portão eletrônico Acesso pelo km 32 da Raposo Tavares, sentido interior. Região repleta de supermercados, restaurantes, colégios, transportes, e muito comércio
Condomínio Vila Florida · Cotia, SPCasa semi-isolada, com 2 dormitórios, disponível pra venda, no Condomínio Vila Florida, em Cotia/Sp Em uma área de 82,93 m² são 2 dormitórios, sendo 1 com sacada. Há também sala ampliada com porta de vidro temperado, sala de jantar, cozinha, lavabo, e lavanderia coberta Os móveis planejados estão presentes na cozinha, lavanderia, dormitórios, e banheiro. E a prateleira suspensa na sala, também permanece. Os destaques ficam por conta das prateleiras para instalação de som e internet embaixo da escada, pintura em cimento queimado, piso em porcelanato, e dormitórios com piso laminado de madeira A área externa possui varanda coberta, e corredor lateral ( que é um diferencial no condomínio) São 2 vagas de estacionamento descobertas. O condomínio possui playground e portão eletrônico Acesso pelo km 32 da Raposo Tavares, sentido interior. Região repleta de supermercados, restaurantes, colégios, transportes, e muito comércio
Rua Graciano Soares de Araújo, 185 - Jardim CentralPitale Imóveis vende, apartamento duplex de 100m² - Condominio Jardim Europa - com 3 dormitórios sendo 1 suite, sala de jantar e estar,banheiro, cozinha , lavanderia, varanda fechada com area gourmet, 1 vaga de garagem sendo 2. Armário na cozinha , banheiro e dormitório. Condomínio possui quadra, área pet, salão de festas churrasqueira ,forno de pizza, e portaria 24hrs. Localização excelente, próximo ao terminal rodoviário, escolas, Pátio Cotia, Mc Donalds, bancos, e todo tipo de comércio. ** documentação permite financiamento e utilização de FGTS** Agende já a sua visita !!
Condomínio Jardim Europa I · Cotia, SPPitale Imóveis vende, apartamento duplex de 100m² - Condominio Jardim Europa - com 3 dormitórios sendo 1 suite, sala de jantar e estar,banheiro, cozinha , lavanderia, varanda fechada com area gourmet, 1 vaga de garagem sendo 2. Armário na cozinha , banheiro e dormitório. Condomínio possui quadra, área pet, salão de festas churrasqueira ,forno de pizza, e portaria 24hrs. Localização excelente, próximo ao terminal rodoviário, escolas, Pátio Cotia, Mc Donalds, bancos, e todo tipo de comércio. ** documentação permite financiamento e utilização de FGTS** Agende já a sua visita !!
Rua Exacta, 588 - Jardim LeonorSobrado com 5 dormitórios à venda, 192 m² - Jardim Leonor - Cotia/SPApresentamos este espaçoso sobrado à venda, localizado no Jardim Leonor, em Cotia/SP. O imóvel está situado fora de condomínio, proporcionando fácil acesso ao centro de Cotia, além de estar próximo a hospitais, comércios, escolas, creche e transportes.O sobrado conta com 5 dormitórios, o que oferece bastante espaço para acomodar uma família grande ou receber visitantes. Além disso, possui 2 salas, cozinha, 2 banheiros e duas lavanderias, sendo uma externa e outra interna. O imóvel também dispõe de 2 vagas de garagem descobertas.Este imóvel aceita permuta e sua documentação está em ordem para financiamento bancário, proporcionando opções flexíveis para aquisição.Aproveite esta oportunidade e agende agora mesmo a sua visita! Nossos corretores estarão à disposição para fornecer mais informações e acompanhá-lo(a) no tour por esse espaçoso sobrado.
Cotia, SPSobrado com 5 dormitórios à venda, 192 m² - Jardim Leonor - Cotia/SPApresentamos este espaçoso sobrado à venda, localizado no Jardim Leonor, em Cotia/SP. O imóvel está situado fora de condomínio, proporcionando fácil acesso ao centro de Cotia, além de estar próximo a hospitais, comércios, escolas, creche e transportes.O sobrado conta com 5 dormitórios, o que oferece bastante espaço para acomodar uma família grande ou receber visitantes. Além disso, possui 2 salas, cozinha, 2 banheiros e duas lavanderias, sendo uma externa e outra interna. O imóvel também dispõe de 2 vagas de garagem descobertas.Este imóvel aceita permuta e sua documentação está em ordem para financiamento bancário, proporcionando opções flexíveis para aquisição.Aproveite esta oportunidade e agende agora mesmo a sua visita! Nossos corretores estarão à disposição para fornecer mais informações e acompanhá-lo(a) no tour por esse espaçoso sobrado.
Rua São Joaquim, 95 - Vila São JoaquimCasa com Ótima Localização em Cotia - 2 Casas no TerrenoCaracterísticas do Imóvel:Terreno: 300 m²Área Construída: 175 m²Casa Principal: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, e área de serviçoEdícula: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, e terraçoGaragem: Coberta para 2 carros + espaço descoberto para 3 carrosQuintal GrandePonto Comercial PotencialLocalização Privilegiada:A apenas 50 metros do Shopping Pátio CotiaEm frente a uma praçaPróximo a padarias, farmácia, mercado, escolas, e ponto de ônibus para São PauloDocumentação:Escritura registrada, documentação OKNegociação:Aceita veículos e apartamento no litoral como parte do pagamentoNão financia ÓTIMO PONTO COMERCIAL! Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e garanta um excelente investimento em Cotia.
Cotia, SPCasa com Ótima Localização em Cotia - 2 Casas no TerrenoCaracterísticas do Imóvel:Terreno: 300 m²Área Construída: 175 m²Casa Principal: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, e área de serviçoEdícula: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, e terraçoGaragem: Coberta para 2 carros + espaço descoberto para 3 carrosQuintal GrandePonto Comercial PotencialLocalização Privilegiada:A apenas 50 metros do Shopping Pátio CotiaEm frente a uma praçaPróximo a padarias, farmácia, mercado, escolas, e ponto de ônibus para São PauloDocumentação:Escritura registrada, documentação OKNegociação:Aceita veículos e apartamento no litoral como parte do pagamentoNão financia ÓTIMO PONTO COMERCIAL! Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e garanta um excelente investimento em Cotia.
Rua República, 283 - Jardim MirandaOportunidade Imperdível no Jardim Miranda, Cotia!Esta é a casa dos seus sonhos para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica. Ideal para famílias grandes ou investidores que desejam gerar uma renda extra com locação, esta propriedade oferece 380m² de construção em um terreno de 258m², com documentação totalmente regularizada, permitindo financiamento bancário.Casa Principal:3 Dormitórios, sendo:1 suíte ampla no piso superior, com closet e varanda privativa.1 quarto com banheiro no piso inferior.1 quarto sem banheiro no piso superior.4 Banheiros no total, incluindo 1 banheiro externo.2 Salas Integradas para jantar e estar, proporcionando um ambiente espaçoso e agradável.Garagem Coberta com capacidade para até 4 carros e 2 motos.Cozinha Estilo Americano moderna e funcional, equipada com armários aéreos.Sala de TV Acústica: Perfeita para momentos de lazer, com isolamento acústico, ideal para sons altos e privacidade. Inclui banheiro extra e espaço que pode ser facilmente convertido em mais um quarto ou escritório.Lavanderia com armários embutidos e acesso ao redor da casa, oferecendo praticidade.Muros Altos: A propriedade é totalmente cercada por muros com mais de 5 metros de altura e portões, garantindo segurança, privacidade e isolamento acústico. Os muros são reforçados com sapatas e vigas conectadas à estrutura da casa.Área Externa:Piscina: Perfeita para relaxar e aproveitar os dias quentes com amigos e familiares.Espaço Gourmet Completo: Área com churrasqueira, ideal para churrascos e eventos ao ar livre.Banheiro Externo: Prático para uso durante atividades na área externa.Canil: Espaço dedicado para pets, oferecendo conforto e segurança.Piso Superior Potencial para Renda Extra: O andar superior conta com duas kitnets independentes, cada uma composta por:1 quarto.1 cozinha.1 banheiro.1 lavanderia. Essas unidades possuem entradas independentes da casa principal, tornando-as ideais para locação e geração de renda extra.Bônus:Sótão Espaçoso: Inclui um quarto bônus com grande potencial de uso. A estrutura permite a elevação do telhado, oferecendo a possibilidade de construir um salão de festas ou até uma nova unidade residencial, ampliando o potencial da propriedade.Localização Privilegiada: A apenas 5 minutos do Centro de Cotia e 2 minutos do Shopping Pátio Cotia (Av. Matias de Camargo), esta casa está em uma localização estratégica, com fácil acesso a comércio, restaurantes, escolas e outras comodidades.Estrutura Robusta: O alicerce e a estrutura esquelética permitem a construção de mais um andar, oferecendo um excelente potencial de valorização e adaptação futura.Esta propriedade foi planejada para oferecer qualidade de vida, privacidade e conforto, além de ser uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização e rendimento. Não perca essa chance única!
Cotia, SPOportunidade Imperdível no Jardim Miranda, Cotia!Esta é a casa dos seus sonhos para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica. Ideal para famílias grandes ou investidores que desejam gerar uma renda extra com locação, esta propriedade oferece 380m² de construção em um terreno de 258m², com documentação totalmente regularizada, permitindo financiamento bancário.Casa Principal:3 Dormitórios, sendo:1 suíte ampla no piso superior, com closet e varanda privativa.1 quarto com banheiro no piso inferior.1 quarto sem banheiro no piso superior.4 Banheiros no total, incluindo 1 banheiro externo.2 Salas Integradas para jantar e estar, proporcionando um ambiente espaçoso e agradável.Garagem Coberta com capacidade para até 4 carros e 2 motos.Cozinha Estilo Americano moderna e funcional, equipada com armários aéreos.Sala de TV Acústica: Perfeita para momentos de lazer, com isolamento acústico, ideal para sons altos e privacidade. Inclui banheiro extra e espaço que pode ser facilmente convertido em mais um quarto ou escritório.Lavanderia com armários embutidos e acesso ao redor da casa, oferecendo praticidade.Muros Altos: A propriedade é totalmente cercada por muros com mais de 5 metros de altura e portões, garantindo segurança, privacidade e isolamento acústico. Os muros são reforçados com sapatas e vigas conectadas à estrutura da casa.Área Externa:Piscina: Perfeita para relaxar e aproveitar os dias quentes com amigos e familiares.Espaço Gourmet Completo: Área com churrasqueira, ideal para churrascos e eventos ao ar livre.Banheiro Externo: Prático para uso durante atividades na área externa.Canil: Espaço dedicado para pets, oferecendo conforto e segurança.Piso Superior Potencial para Renda Extra: O andar superior conta com duas kitnets independentes, cada uma composta por:1 quarto.1 cozinha.1 banheiro.1 lavanderia. Essas unidades possuem entradas independentes da casa principal, tornando-as ideais para locação e geração de renda extra.Bônus:Sótão Espaçoso: Inclui um quarto bônus com grande potencial de uso. A estrutura permite a elevação do telhado, oferecendo a possibilidade de construir um salão de festas ou até uma nova unidade residencial, ampliando o potencial da propriedade.Localização Privilegiada: A apenas 5 minutos do Centro de Cotia e 2 minutos do Shopping Pátio Cotia (Av. Matias de Camargo), esta casa está em uma localização estratégica, com fácil acesso a comércio, restaurantes, escolas e outras comodidades.Estrutura Robusta: O alicerce e a estrutura esquelética permitem a construção de mais um andar, oferecendo um excelente potencial de valorização e adaptação futura.Esta propriedade foi planejada para oferecer qualidade de vida, privacidade e conforto, além de ser uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização e rendimento. Não perca essa chance única!