SobradoSobrado à venda em Jardim ImperialÓtima casa/Sobrado à venda no Jardim Paulista com 3 dormitórios, quintal, 2 vagas de garagem e área gourmet com churrasqueira
Avenida Imperial, 1600 - Jardim ImperialExcelente Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte à venda, 131 m² por R$ 750.000,00 localizado no Jardim paulista em Atibaia, SP
DESCRIÇÃO
Casa - Jardim Paulista - 3 Dormitórios
Área privativa 131 M²
3 Dormitórios 1 Suíte
3 Banheiros
2 Vaga de garagem
Área de serviço
Espaço Gourmet
Portão Elétrico
Piso Frio
Aceita Financiamento
Próximo: Supermercado, Escolas, Transporte vale a pena conferir.
Jardim Paulista é um bairro localizado na região nobre da cidade de Atibaia. Pertence ao distrito, administrado pela prefeitura da Estancia de Atibaia.
Limita-se com os bairros: Jardim do lago, Jardim Jaraguá, Vila Espéria, Vila Giglio e Alvinópolis.
Apesar de sua localização, Jardim Paulista é um dos bairros mais maduros de sua região, desenvolvendo-se a partir do loteamento das antigas chácaras e fazendas que tomavam as terras de Atibaia circundando os vários "caminhos de tropeiros", que faziam a ligação entre o centro da cidade, e o sertão. .
O local que deu origem ao bairro Jardim Paulista, sendo uma área sinuosa, cheia de morros e baixadas. alternância entre abandono e revitalização da área verde.
Ocupação
Enquanto o Jardim Paulista ainda vivia seus dias de glória, o que viria a ser um bairro começava a tomar forma existia ainda um longo trecho com características rurais, dominado por mato, córregos, plantações e estábulos.
Nascia ali um bairro residencial de classe média, no qual predominavam as casas térreas e os sobrados, que receberam italianos, japoneses, portugueses e paulistanos.
Em virtude de sua localização recebe diversos empreendimentos imobiliários destinados à classe-média alta e torna-se cada vez mais valorizado. Esse "boom imobiliário" causa adensamento no trânsito e o desaparecimento das características originais do bairro, como as residências geminadas e os sobrados antigos. Há também uma mudança do perfil socioeconômico de classe média para classe-média alta, podendo ser classificado como bairro nobre, razão pela qual o CRECI o considera como uma "Zona de Valor ".
Agora conheça um pouco Atibaia
Atibaia é um município de São Paulo, Brasil. Localiza-se a uma altitude de 803 metros acima do mar. Sua população, conforme estimativas do IBGE de 2020, era de 144 088 habitantes. Em 2018, a frota do município era de 111.378 veículos e em menos de 10 anos passou a ter mais de 94.556 veículos circulando pelas ruas
Turismo
Atibaia vista da Pedra Grande
O Monumento Natural Estadual da Pedra Grande é um dos pontos turísticos de Atibaia. Localiza-se a 1 450 metros acima do nível do mar. No alto de uma colina, aflora um enorme monólito que permite em algumas ocasiões, a prática de voo livre, asa delta, paraglider, escalada, rapel e mesmo de um magnífico mirante para toda Atibaia e regiões vizinhas a ela.
A partir da Pedra Grande, é possível ver, em dias com boa visibilidade, sete municípios.
Existem dois acessos principais que levam ao cume da Pedra Grande, um para carros e outros através de trilhas: - Acesso para carros: Na Rodovia D. Pedro I (SP-065) sentido Jacareí, pegue à direita no primeiro retorno após passar por Atibaia (após passar a última entrada). Você vai ter acesso a uma rua de terra, a partir desse ponto tem-se placas indicativas até o cume. O trajeto possui aproximadamente dez quilômetros. - Acesso via trilhas: existem três trilhas principais, catalogadas, que levam ao cume da Pedra Grande. Todas partem a partir de um mesmo ponto, situado no final do Bairro Arco-íris, bairro que fica em frente ao Pouso de Asa Delta. As três trilhas são: Minha Deusa (aprox. 2,4 km), Mangueira (aprox. 2,6 km) e Monges (aprox. três km), que seguem caminhos: à esquerda, centro e direita a partir de seu início comum. O ideal para subidas é sair cedo e sempre levar água consigo, para evitar desidratação. Nas trilhas Minha Deusa e Mangueira, tem-se duas nascentes de água (potável?). Caso sua pela trilha dos Monges (considerada a mais bonita), para se ter acesso à nascente, dever-se-á retornar uns quinze minutos quando esta se encontra com a Mangueira.
Inaugurado em 2008 num dos pontos mais aconchegantes e belos do município, o Teleférico de Atibaia, liga o Lago do Major à parte alta do município, num percurso de 550 metros, passando por sobre o lago, sobre o balneário, sobre um espelho d’água, próximo ao Centro de Convenções e, ainda, com uma bela vista da paisagem local e do Morro da Pedra Grande. Com equipamento de última geração, proporciona um agradável convívio com a natureza, com muita segurança e tranquilidade.
Juntamente com o "passeio de charrete", é uma boa opção de lazer para os turistas, bem como para os habitantes de Atibaia.
Cultura
Em anos recentes a cidade de Atibaia vem se afirmando como um importante polo cultural em diversas áreas tais como audiovisual, cinema de curta metragem, resgate da cultura paulista, entre outros eventos. Vários destes eventos fazem parte do calendário permanente da cidade, tais como: - Congada, com grupos locais e de todo país (durante o ciclo natalino); - Revelando São Paulo (primeira semana de janeiro); - Carnaval a moda antiga (marchinhas e blocos) na praça da matriz; - Festival de curta metragem (maio); - Festival de inverno (atrações musicais diversas). Muitos destes eventos foram organizados seguindo sob uma agenda coordenada pela secretaria de cultura da cidade, refletindo em uma melhora significativa na gestão, divulgação e participação assídua de público heterogêneo. Porém sem a cunha de eventos de "público de massa" típicos de ações intermediadas pelo poder público.
Estância Climática
Atibaia é um dos 12 municípios paulistas considerados estâncias climáticas pelo Estado de São Paulo, por cumprirem determinados pré-requisitos definidos por Lei Estadual. Tal status garante a esses municípios uma verba maior por parte do Estado para a promoção do turismo regional. Também, o município adquire o direito de agregar junto a seu nome o título de Estância Climática, termo pelo qual passa a ser designado tanto pelo expediente municipal oficial quanto pelas referências estaduais.
