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Passo da Areia
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Passo da Areia
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Vila Santo Ângelo
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Centro Histórico
Porto Alegre - RS

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Centro HistóricoSala comercial com excelente localização no Centro de Porto Alegre. A sala possui 57m privativos e atualmente está dividida entre recepção, duas salas separadas e banheiro. Andar alto com vista para o Guaíba. Prédio tradicional do Centro bem próximo do Mercado Público de Porto Alegre. Facilidade de transportes públicos diversos para qualquer local da região metropolitana. ALUGUEL FACILITADO SEM BUROCRACIA E SEM FIADOR. Sobre o CENTRO HISTÓRICO: O Centro Histórico é um bairro de Porto Alegre localizado na zona central. Por conta de diversos processos de revitalização do bairro pela prefeitura de Porto Alegre e do Ministério da Cultura, o Centro Histórico voltou a ficar semelhante a como era nas décadas de 40 e 50. Rodeado de patrimônios históricos e culturais da cidade, como praças, monumentos, palácios, ruas e prédios. O bairro é uma alternativa excelente para quem deseja morar em um local que ofereça bastante praticidade. Também existem prédios novos e modernos no bairro, o que o torna uma boa vizinhança, tanto residencial quanto comercial. O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Castelo Branco, Av. Mauá, Av. João Pessoa, Av. Borges de Medeiros, Av. Loureiro da Silva, Terminal Hidroviário de Porto Alegre e o metrô da cidade. Os bairros nos arredores são: Praia de Belas, Cidade Baixa, Farroupilha, Bom Fim, Independência e Floresta. Você encontra no bairro Centro Histórico: Centro Cultural Usina do Gasômetro, Theatro São Pedro, Esquina Democrática, Mercado Público de Porto Alegre, Casa de Cultura Mário Quintana, Shopping Rua da Praia, Praça da Alfândega, Calçadão, Praça Açorianos, Viaduto Otávio Rocha, Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre, UFCSPA (Universidade Federal de Ciências da Saúde de Porto Alegre), 360 POA Gastrobar, Praça Quinze de Novembro, Museu de Arte do Rio Grande do Sul, Monumento ao Barão do Rio Branco, Farol Santander (Centro Cultural), Catedral Metropolitana, Igreja Nossa Senhora das Dores, Comando Militar do Sul. SOBRE A AVENIDA BORGES DE MEDEIROS: A Avenida Borges de Medeiros é uma importante via arterial da cidade de Porto Alegre, capital do estado brasileiro do Rio Grande do Sul. Um dos principais eixos da urbe gaúcha, nela encontram-sepontos de referência da cidade, como o Viaduto Otávio Rocha e o Cine Theatro Capitólio, entre outros. Em seu cruzamento com a Rua da Praia forma a Esquina Democrática, ponto consagrado de concentração de comícios e manifestações populares de variada natureza. As origens do seu trajeto são antigas. Em atas de 1830 da Câmara Municipal já se faz menção a um caminho, o Beco do Poço, que interligava as atuais Rua Riachuelo e Rua Duque de Caxias. Em meados do século já tinha dois prolongamentos, um seguindo da Rua Riachuelo até a Rua General Andrade Neves, chamado Beco do Freitas, e outro seguindo além da Rua Duque de Caxias, chamado Beco do Meireles. Em 30 de outubro de 1871 a Câmara unificou as três denominações batizando todo o trajeto como Rua General Paranhos. A rua transpunha uma grande elevação, tendo uma forte declividade, e por isso a circulação era prejudicada. Porém, localizada em área central, já na década de 1890 se planejavam melhorias em seu traçado e urbanização. Um trecho foi alargado em 1894, e outras obras foram realizadas em 1914. Durante a administração do intendente Otávio Rocha, uma solução para o problema de circulação da rua se tornou uma prioridade, pois desejava-se fazer dela uma importante ligação entre o Centro Histórico e o bairro do Menino Deus. Assim, em torno de 1925 iniciaram-se os projetos e as obras de uma da mais importantes intervenções urbanísticas na cidade do início do século XX. Seu traçado foi estendido para 1.050 metros e o vão, alargado para 21 metros, obrigando à desapropriação de uma grande área de terrenos e à demolição de muitos prédios antigos. Em 1927 o custo total da obra foi calculado em 14 mil contos de réis, uma soma de grande vulto muito além das possibilidades do orçamento municipal. Devido à magnitude da empreitada e ao seu alto custo, as obras se estenderiam por décadas. Em 1928 iniciou um trabalho importante, a criação de um viaduto para possibilitar a passagem do leito da avenida sob a Rua Duque de Caxias, resultando em um importante marco arquitetônico, o Viaduto Otávio Rocha, projetado por Manoel Barbosa Assumpção Itaqui e Duilio Bernardi, com esculturas de Alfred Adloff, concluído em 1932 e tombado em 1988. Em 1935 foi completada a abertura do trecho entre a Rua da Praia e a Praça Montevidéu. Na década de 1940 iniciou a extensão até a região da Praia de Belas, e na mesma época seu entorno começa a ser povoado de espigões, onde se incluem alguns edifícios de interesse arquitetônico, como o Edifício Sulacap, o Edifício Sul América, o Edifício União e o Edifício Vera Cruz. Com a conclusão do aterro da Praia de Belas, a avenida pôde ser estendida até sua terminação atual, na Avenida Padre Cacique.
Porto Alegre - RSSala comercial com excelente localização no Centro de Porto Alegre. A sala possui 57m privativos e atualmente está dividida entre recepção, duas salas separadas e banheiro. Andar alto com vista para o Guaíba. Prédio tradicional do Centro bem próximo do Mercado Público de Porto Alegre. Facilidade de transportes públicos diversos para qualquer local da região metropolitana. ALUGUEL FACILITADO SEM BUROCRACIA E SEM FIADOR. Sobre o CENTRO HISTÓRICO: O Centro Histórico é um bairro de Porto Alegre localizado na zona central. Por conta de diversos processos de revitalização do bairro pela prefeitura de Porto Alegre e do Ministério da Cultura, o Centro Histórico voltou a ficar semelhante a como era nas décadas de 40 e 50. Rodeado de patrimônios históricos e culturais da cidade, como praças, monumentos, palácios, ruas e prédios. O bairro é uma alternativa excelente para quem deseja morar em um local que ofereça bastante praticidade. Também existem prédios novos e modernos no bairro, o que o torna uma boa vizinhança, tanto residencial quanto comercial. O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Castelo Branco, Av. Mauá, Av. João Pessoa, Av. Borges de Medeiros, Av. Loureiro da Silva, Terminal Hidroviário de Porto Alegre e o metrô da cidade. Os bairros nos arredores são: Praia de Belas, Cidade Baixa, Farroupilha, Bom Fim, Independência e Floresta. Você encontra no bairro Centro Histórico: Centro Cultural Usina do Gasômetro, Theatro São Pedro, Esquina Democrática, Mercado Público de Porto Alegre, Casa de Cultura Mário Quintana, Shopping Rua da Praia, Praça da Alfândega, Calçadão, Praça Açorianos, Viaduto Otávio Rocha, Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre, UFCSPA (Universidade Federal de Ciências da Saúde de Porto Alegre), 360 POA Gastrobar, Praça Quinze de Novembro, Museu de Arte do Rio Grande do Sul, Monumento ao Barão do Rio Branco, Farol Santander (Centro Cultural), Catedral Metropolitana, Igreja Nossa Senhora das Dores, Comando Militar do Sul. SOBRE A AVENIDA BORGES DE MEDEIROS: A Avenida Borges de Medeiros é uma importante via arterial da cidade de Porto Alegre, capital do estado brasileiro do Rio Grande do Sul. Um dos principais eixos da urbe gaúcha, nela encontram-sepontos de referência da cidade, como o Viaduto Otávio Rocha e o Cine Theatro Capitólio, entre outros. Em seu cruzamento com a Rua da Praia forma a Esquina Democrática, ponto consagrado de concentração de comícios e manifestações populares de variada natureza. As origens do seu trajeto são antigas. Em atas de 1830 da Câmara Municipal já se faz menção a um caminho, o Beco do Poço, que interligava as atuais Rua Riachuelo e Rua Duque de Caxias. Em meados do século já tinha dois prolongamentos, um seguindo da Rua Riachuelo até a Rua General Andrade Neves, chamado Beco do Freitas, e outro seguindo além da Rua Duque de Caxias, chamado Beco do Meireles. Em 30 de outubro de 1871 a Câmara unificou as três denominações batizando todo o trajeto como Rua General Paranhos. A rua transpunha uma grande elevação, tendo uma forte declividade, e por isso a circulação era prejudicada. Porém, localizada em área central, já na década de 1890 se planejavam melhorias em seu traçado e urbanização. Um trecho foi alargado em 1894, e outras obras foram realizadas em 1914. Durante a administração do intendente Otávio Rocha, uma solução para o problema de circulação da rua se tornou uma prioridade, pois desejava-se fazer dela uma importante ligação entre o Centro Histórico e o bairro do Menino Deus. Assim, em torno de 1925 iniciaram-se os projetos e as obras de uma da mais importantes intervenções urbanísticas na cidade do início do século XX. Seu traçado foi estendido para 1.050 metros e o vão, alargado para 21 metros, obrigando à desapropriação de uma grande área de terrenos e à demolição de muitos prédios antigos. Em 1927 o custo total da obra foi calculado em 14 mil contos de réis, uma soma de grande vulto muito além das possibilidades do orçamento municipal. Devido à magnitude da empreitada e ao seu alto custo, as obras se estenderiam por décadas. Em 1928 iniciou um trabalho importante, a criação de um viaduto para possibilitar a passagem do leito da avenida sob a Rua Duque de Caxias, resultando em um importante marco arquitetônico, o Viaduto Otávio Rocha, projetado por Manoel Barbosa Assumpção Itaqui e Duilio Bernardi, com esculturas de Alfred Adloff, concluído em 1932 e tombado em 1988. Em 1935 foi completada a abertura do trecho entre a Rua da Praia e a Praça Montevidéu. Na década de 1940 iniciou a extensão até a região da Praia de Belas, e na mesma época seu entorno começa a ser povoado de espigões, onde se incluem alguns edifícios de interesse arquitetônico, como o Edifício Sulacap, o Edifício Sul América, o Edifício União e o Edifício Vera Cruz. Com a conclusão do aterro da Praia de Belas, a avenida pôde ser estendida até sua terminação atual, na Avenida Padre Cacique.

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Sala à venda ou para alugar em Centro HistóricoÓtima Sala comercial para venda e locação, localizada em uma das principais vias do Centro Histórico, na cidade de Porto Alegre, RS

Rua dos Andradas, 1560 - Centro HistóricoExcelente sala comercial em Porto Alegre, no Centro Histórico próximo a Praça da Alfândega. A sala possui 120 m² de área privativa, muito bem distrbuídos em 3 ambientes com ar condicionado instalados, dois banheiros e copa. Localização privilegiada em uma das principaisvias do Centro, com vista para o Guaíba e em região de grande circulação com grande oferta de todos os tipos de serviço como bancos, farmácias, lojas diversas, estacionamentos, Shopping Rua da Praia entre outras facilidades. ALUGUEL FACILITADO SEM FIADOR E SEM BUROCRACIA. Agende sua visita!!! Sobre o CENTRO HISTÓRICO: O Centro Histórico é um bairro de Porto Alegre localizado na zona central. Por conta de diversos processos de revitalização do bairro pela prefeitura de Porto Alegre e do Ministério da Cultura, o Centro Histórico voltou a ficar semelhante a como era nas décadas de 40 e 50. Rodeado de patrimônios históricos e culturais da cidade, como praças, monumentos, palácios, ruas e prédios. O bairro é uma alternativa excelente para quem deseja morar em um local que ofereça bastante praticidade. Também existem prédios novos e modernos no bairro, o que o torna uma boa vizinhança, tanto residencial quanto comercial. O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Castelo Branco, Av. Mauá, Av. João Pessoa, Av. Borges de Medeiros, Av. Loureiro da Silva, Terminal Hidroviário de Porto Alegre e o metrô da cidade. Os bairros nos arredores são: Praia de Belas, Cidade Baixa, Farroupilha, Bom Fim, Independência e Floresta. Você encontra no bairro Centro Histórico: Centro Cultural Usina do Gasômetro, Theatro São Pedro, Esquina Democrática, Mercado Público de Porto Alegre, Casa de Cultura Mário Quintana, Shopping Rua da Praia, Praça da Alfândega, Calçadão, Praça Açorianos, Viaduto Otávio Rocha, Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre, UFCSPA (Universidade Federal de Ciências da Saúde de Porto Alegre), 360 POA Gastrobar, Praça Quinze de Novembro, Museu de Arte do Rio Grande do Sul, Monumento ao Barão do Rio Branco, Farol Santander (Centro Cultural), Catedral Metropolitana, Igreja Nossa Senhora das Dores, Comando Militar do Sul. HISTÓRIA DA RUA DA PRAIA: A Rua da Praia existe desde a fundação da cidade, sendo aquela que corria exatamente à margem do Canal dos Navegantes (Delta do Jacuí) defronte ao antigo porto de Viamão (atual local do Cais Mauá), onde primeiro se estabeleceu uma colônia de povoamento na área da futura Porto Alegre. Na Rua da Praia se construiu a primeira igreja da cidade, a hoje desaparecida Capela de São Francisco das Chagas. Em sua extremidade oeste foram, desde cedo, erguidos os arsenais da Marinha e os Armazéns Reais, numa época em que as casas da rua ainda eram cobertas de palha. Seu trecho central, onde hoje é a Praça da Alfândega, era a área onde se concentravam os comerciantes, já que ali existia o cais de desembarque, e recebeu seu primeiro calçamento em 1799, por ordem do ouvidor Lourenço José Vieira Souto. Nestes primeiros tempos, a Rua da Praia terminava no cruzamento com a antiga Rua da Ladeira, atual Rua General Câmara, e o trecho que sobe até a Praça Dom Feliciano era chamado de Rua da Graça. Mas, a denominação deste trecho, ainda que presente em todos os documentos oficiais, não se fixou, e popularmente o apelido Rua da Praia se estendeu a todo o seu curso. Depois de c. 1843, quando a rua recebeu suas primeiras placas indicativas, o nome Rua da Graça não aparece mais. Todos os viajantes estrangeiros que visitaram Porto Alegre no século XIX se referiram à Rua da Praia em termos elogiosos. Auguste de Saint-Hilaire a descreveu em 1820 como "extremamente movimentada (...) com lojas muito bem instaladas, de vendas bem sortidas e de oficinas de diversas profissões". Em 1858, o alemão Avé-Lallement fala dela como possuindo "casas muito majestosas de até três andares", o que atesta seu rápido desenvolvimento. O nome Rua dos Andradas foi adotado oficialmente em 17 de agosto de 1865, a fim de preparar a comemoração do dia da Independência daquele ano, e, em seguida, a rua passaria a ter seu primitivo calçamento substituído na parte central. Sua extensão completa só terminou de ser calçada em 1874. Nova substituição das antigas pedras irregulares por paralelepípedos ocorreu a partir de 1885, prolongando-se por vários anos e, em 1923, outra mudança, agora para paralelepípedos de granito em mosaico, que perduram ainda em alguns trechos intocados na derradeira modificação, na gestão do prefeito Guilherme Socias Villela. Com os sucessivos aterros na orla, a Rua da Praia afastou-se do litoral e, em meados do século XX, sua ocupação passara de ponto dos atacadistas para o comércio elegante e local de reunião popular em eventos cívicos, atraindo também inúmeros cafés, confeitarias, cinemas e restaurantes. Por ser o local preferencial para reuniões populares, a Rua da Praia testemunhou eventos violentos, como em 1890, 1915, 1923 e 1954, quando manifestações de cunho político resultaram em diversas mortes. Sua vocação agregadora se mantém até hoje, e o cruzamento da Rua da Praia com a Avenida Borges de Medeiros é conhecido como a Esquina Democrática, ponto consagrado de concentração de comícios e manifestações populares de variada natureza. Na atualidade, toda a extensão da rua está densamente edificada.
Porto Alegre - RSExcelente sala comercial em Porto Alegre, no Centro Histórico próximo a Praça da Alfândega. A sala possui 120 m² de área privativa, muito bem distrbuídos em 3 ambientes com ar condicionado instalados, dois banheiros e copa. Localização privilegiada em uma das principaisvias do Centro, com vista para o Guaíba e em região de grande circulação com grande oferta de todos os tipos de serviço como bancos, farmácias, lojas diversas, estacionamentos, Shopping Rua da Praia entre outras facilidades. ALUGUEL FACILITADO SEM FIADOR E SEM BUROCRACIA. Agende sua visita!!! Sobre o CENTRO HISTÓRICO: O Centro Histórico é um bairro de Porto Alegre localizado na zona central. Por conta de diversos processos de revitalização do bairro pela prefeitura de Porto Alegre e do Ministério da Cultura, o Centro Histórico voltou a ficar semelhante a como era nas décadas de 40 e 50. Rodeado de patrimônios históricos e culturais da cidade, como praças, monumentos, palácios, ruas e prédios. 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Na Rua da Praia se construiu a primeira igreja da cidade, a hoje desaparecida Capela de São Francisco das Chagas. Em sua extremidade oeste foram, desde cedo, erguidos os arsenais da Marinha e os Armazéns Reais, numa época em que as casas da rua ainda eram cobertas de palha. Seu trecho central, onde hoje é a Praça da Alfândega, era a área onde se concentravam os comerciantes, já que ali existia o cais de desembarque, e recebeu seu primeiro calçamento em 1799, por ordem do ouvidor Lourenço José Vieira Souto. Nestes primeiros tempos, a Rua da Praia terminava no cruzamento com a antiga Rua da Ladeira, atual Rua General Câmara, e o trecho que sobe até a Praça Dom Feliciano era chamado de Rua da Graça. Mas, a denominação deste trecho, ainda que presente em todos os documentos oficiais, não se fixou, e popularmente o apelido Rua da Praia se estendeu a todo o seu curso. Depois de c. 1843, quando a rua recebeu suas primeiras placas indicativas, o nome Rua da Graça não aparece mais. Todos os viajantes estrangeiros que visitaram Porto Alegre no século XIX se referiram à Rua da Praia em termos elogiosos. Auguste de Saint-Hilaire a descreveu em 1820 como "extremamente movimentada (...) com lojas muito bem instaladas, de vendas bem sortidas e de oficinas de diversas profissões". Em 1858, o alemão Avé-Lallement fala dela como possuindo "casas muito majestosas de até três andares", o que atesta seu rápido desenvolvimento. O nome Rua dos Andradas foi adotado oficialmente em 17 de agosto de 1865, a fim de preparar a comemoração do dia da Independência daquele ano, e, em seguida, a rua passaria a ter seu primitivo calçamento substituído na parte central. Sua extensão completa só terminou de ser calçada em 1874. Nova substituição das antigas pedras irregulares por paralelepípedos ocorreu a partir de 1885, prolongando-se por vários anos e, em 1923, outra mudança, agora para paralelepípedos de granito em mosaico, que perduram ainda em alguns trechos intocados na derradeira modificação, na gestão do prefeito Guilherme Socias Villela. Com os sucessivos aterros na orla, a Rua da Praia afastou-se do litoral e, em meados do século XX, sua ocupação passara de ponto dos atacadistas para o comércio elegante e local de reunião popular em eventos cívicos, atraindo também inúmeros cafés, confeitarias, cinemas e restaurantes. Por ser o local preferencial para reuniões populares, a Rua da Praia testemunhou eventos violentos, como em 1890, 1915, 1923 e 1954, quando manifestações de cunho político resultaram em diversas mortes. 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119 m²Útil
0Quarto
2Banheiros

CondomínioR$ 1.970
VendaR$ 300.000

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Condomínio Getúlio Vargas Prime Offices

Avenida Getúlio Vargas, 1151 - Menino DeusExcelente Sala à Venda no Getúlio Vargas Prime Offices: 34,48m² de Elegância e Funcionalidade Sala Comercial à venda no Getúlio Vargas Prime Offices, 34,48m2 de área privativa, 1 vaga de garagem, ampla vista para o Sul e Guaíba, iluminação natural e posição solar sul. O terceiro andar é inteiro para uso comum e possui completa infraestrutura de área negocial, contemplada por auditório, salas de reuniões, foyer, e amplo espaço para eventos com cozinha, banheiros e totalmente equipado. 4 pavimentos de garagem com entrada exclusiva de carros pela Avenida Getúlio Vargas e saída pela Rua Botafogo. O Getúlio Vargas está localizado próximo ao polo jurídico, parque Marinha, Hospital Mãe de Deus, Praia de Belas Shopping e Zaffari, rota para zona Sul e Centro. Sala em Andar Alto, Vista Panorâmica para o Sul, ótima ventilação e iluminação natural, com ar-condicionado. Ambiente Ideal para Escritório de Advocacia, Agência de Propaganda, Startup, Clínica, Profissionais Liberais e pessoas de bom gosto que queiram desfrutar de um ótimo ambiente de trabalho. O terceiro andar é inteiro para uso comum e possui completa infraestrutura de área negocial, contemplada por auditório, salas de reuniões, foyer, e amplo espaço para eventos com cozinha, banheiros e totalmente equipado. 4 pavimentos de garagem com entrada exclusiva de carros pela Avenida Getúlio Vargas e saída pela Rua Botafogo. Pontos Fortes: O Getúlio Vargas Prime Offices está localizado próximo ao Polo Jurídico, Parque Marinha, Hospital Mãe de Deus, Praia de Belas Shopping e Supermercados Zaffari, ampla rede gastronômica, academias e espaços de lazer e confraternização. pronta para trabalhar | preço à vista | chaves no ato Localização: O Getúlio Vargas Prime Offices está localizado próximo ao Polo Jurídico, Parque Marinha, Hospital Mãe de Deus, Praia de Belas Shopping e Supermercados Zaffari, ampla rede gastronômica, academias e espaços de lazer e confraternização. Mais informações: Construtora: Goldsztein Ano de Construção: 2014
Porto Alegre - RSExcelente Sala à Venda no Getúlio Vargas Prime Offices: 34,48m² de Elegância e Funcionalidade Sala Comercial à venda no Getúlio Vargas Prime Offices, 34,48m2 de área privativa, 1 vaga de garagem, ampla vista para o Sul e Guaíba, iluminação natural e posição solar sul. O terceiro andar é inteiro para uso comum e possui completa infraestrutura de área negocial, contemplada por auditório, salas de reuniões, foyer, e amplo espaço para eventos com cozinha, banheiros e totalmente equipado. 4 pavimentos de garagem com entrada exclusiva de carros pela Avenida Getúlio Vargas e saída pela Rua Botafogo. O Getúlio Vargas está localizado próximo ao polo jurídico, parque Marinha, Hospital Mãe de Deus, Praia de Belas Shopping e Zaffari, rota para zona Sul e Centro. Sala em Andar Alto, Vista Panorâmica para o Sul, ótima ventilação e iluminação natural, com ar-condicionado. Ambiente Ideal para Escritório de Advocacia, Agência de Propaganda, Startup, Clínica, Profissionais Liberais e pessoas de bom gosto que queiram desfrutar de um ótimo ambiente de trabalho. O terceiro andar é inteiro para uso comum e possui completa infraestrutura de área negocial, contemplada por auditório, salas de reuniões, foyer, e amplo espaço para eventos com cozinha, banheiros e totalmente equipado. 4 pavimentos de garagem com entrada exclusiva de carros pela Avenida Getúlio Vargas e saída pela Rua Botafogo. Pontos Fortes: O Getúlio Vargas Prime Offices está localizado próximo ao Polo Jurídico, Parque Marinha, Hospital Mãe de Deus, Praia de Belas Shopping e Supermercados Zaffari, ampla rede gastronômica, academias e espaços de lazer e confraternização. pronta para trabalhar | preço à vista | chaves no ato Localização: O Getúlio Vargas Prime Offices está localizado próximo ao Polo Jurídico, Parque Marinha, Hospital Mãe de Deus, Praia de Belas Shopping e Supermercados Zaffari, ampla rede gastronômica, academias e espaços de lazer e confraternização. Mais informações: Construtora: Goldsztein Ano de Construção: 2014

23 Salas à venda em Porto Alegre - RS

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