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Rua Vicente Firmino, 17 - Parque São Cristóvão
Andradas, MG
Distrito de Tebas (KM 267), 0 - TebasKARL HAMMES IMÓVEIS - CRECI 8955-J - VENDE: Imóvel exclusivo em Leopoldina, Minas Gerais - Uma oportunidade única para quem busca conforto, infraestrutura e uma localização estratégica. Características de destaque: Área total de 5,35 alqueires (48.400m²), ideal para quem deseja um refúgio completo com toda a infraestrutura necessária para um estilo de vida confortável e funcional. Sede com 600m² de área construída, totalmente equipada e preparada para garantir o máximo de conforto e praticidade. Pavilhão de ferramentas ao lado da Sede, perfeito para quem precisa de espaço extra para armazenamento e organização, Garagem coberta para duas pick-ups grandes, com fácil acesso. Lavanderia completa; com pias de aço inox, torneiras flexíveis, máquinas de lavar e secar, tudo no mais alto padrão de modernidade e funcionalidade. Sistema de abastecimento de água, com 5 caixas d'água de 1.000L cada, aquecimento solar e 02 boilers para garantir água quente a qualquer momento, além de 02 pressurizadores que asseguram pressão ideal em todos os pontos da casa. Sistema elétrico robusto com energia trifásica (110W/220W), proteção contra raios e câmeras de segurança internas e externas, além de telefonia e porteira eletrônica, garantindo segurança e praticidade para sua família. Sistema solar com 12 painéis para aquecer a água da casa e da piscina, além de 28 painéis para geração de energia solar, reduzindo os custos com eletricidade. Piscina de 30 metros com prainha, cascata e iluminação controlada por controle remoto – o espaço ideal para relaxar e desfrutar com amigos e família. Quiosque iluminado ao lado da piscina, com churrasqueira e espaço para 12 pessoas, perfeito para confraternizações. Jardim e lago com chafariz do Manequinho (estátua de bronze de menino urinando, réplica do famoso Manneken Pis de Bruxelas), criando um ambiente encantador e único. Poço artesiano com 62 metros de profundidade, garantindo água mineral de alta qualidade para consumo, além de um antigo poço semi-artesiano que fornece água potável há mais de 50 anos. infraestrutura para animais: grandes piquetes, galpão com baias e área de trabalho equipada, incluindo picadeira, moinho, misturador, selaria e até balança para cavalos. Galpão pré-fabricado Cavan de 52 metros de comprimento com 09 baias, escritório, farmácia e várias áreas de apoio, tudo em perfeito estado de conservação. Acessibilidade e localização estratégica. A propriedade está situada a apenas 230 km do Rio de Janeiro e 80 km de Juiz de Fora, com fácil acesso pela BR 267 e proximidade com o distrito de Tebas (2 km) e a cidade de Leopoldina (18 km). Você estará perto de tudo o que precisa, sem abrir mão da tranquilidade do campo. Este imóvel não é apenas uma fazenda; é um investimento em qualidade de vida e bem-estar. Você e sua família merecem um lugar onde segurança, conforto e beleza se encontram. Imagine acordar todos os dias com a vista de um jardim impecável, aproveitando a energia solar e a água mineral própria, e relaxando na piscina com cascata ao entardecer. Não perca a chance de fazer parte desse paraíso. Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com estrutura de ponta, energia sustentável e localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita. Esse imóvel vai se vender sozinho, mas queremos garantir que você seja o próximo proprietário dessa verdadeira joia. Pronto para dar o próximo passo?
Leopoldina, MGKARL HAMMES IMÓVEIS - CRECI 8955-J - VENDE: Imóvel exclusivo em Leopoldina, Minas Gerais - Uma oportunidade única para quem busca conforto, infraestrutura e uma localização estratégica. Características de destaque: Área total de 5,35 alqueires (48.400m²), ideal para quem deseja um refúgio completo com toda a infraestrutura necessária para um estilo de vida confortável e funcional. Sede com 600m² de área construída, totalmente equipada e preparada para garantir o máximo de conforto e praticidade. Pavilhão de ferramentas ao lado da Sede, perfeito para quem precisa de espaço extra para armazenamento e organização, Garagem coberta para duas pick-ups grandes, com fácil acesso. Lavanderia completa; com pias de aço inox, torneiras flexíveis, máquinas de lavar e secar, tudo no mais alto padrão de modernidade e funcionalidade. Sistema de abastecimento de água, com 5 caixas d'água de 1.000L cada, aquecimento solar e 02 boilers para garantir água quente a qualquer momento, além de 02 pressurizadores que asseguram pressão ideal em todos os pontos da casa. Sistema elétrico robusto com energia trifásica (110W/220W), proteção contra raios e câmeras de segurança internas e externas, além de telefonia e porteira eletrônica, garantindo segurança e praticidade para sua família. Sistema solar com 12 painéis para aquecer a água da casa e da piscina, além de 28 painéis para geração de energia solar, reduzindo os custos com eletricidade. Piscina de 30 metros com prainha, cascata e iluminação controlada por controle remoto – o espaço ideal para relaxar e desfrutar com amigos e família. Quiosque iluminado ao lado da piscina, com churrasqueira e espaço para 12 pessoas, perfeito para confraternizações. Jardim e lago com chafariz do Manequinho (estátua de bronze de menino urinando, réplica do famoso Manneken Pis de Bruxelas), criando um ambiente encantador e único. Poço artesiano com 62 metros de profundidade, garantindo água mineral de alta qualidade para consumo, além de um antigo poço semi-artesiano que fornece água potável há mais de 50 anos. infraestrutura para animais: grandes piquetes, galpão com baias e área de trabalho equipada, incluindo picadeira, moinho, misturador, selaria e até balança para cavalos. Galpão pré-fabricado Cavan de 52 metros de comprimento com 09 baias, escritório, farmácia e várias áreas de apoio, tudo em perfeito estado de conservação. Acessibilidade e localização estratégica. A propriedade está situada a apenas 230 km do Rio de Janeiro e 80 km de Juiz de Fora, com fácil acesso pela BR 267 e proximidade com o distrito de Tebas (2 km) e a cidade de Leopoldina (18 km). Você estará perto de tudo o que precisa, sem abrir mão da tranquilidade do campo. Este imóvel não é apenas uma fazenda; é um investimento em qualidade de vida e bem-estar. Você e sua família merecem um lugar onde segurança, conforto e beleza se encontram. Imagine acordar todos os dias com a vista de um jardim impecável, aproveitando a energia solar e a água mineral própria, e relaxando na piscina com cascata ao entardecer. Não perca a chance de fazer parte desse paraíso. Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com estrutura de ponta, energia sustentável e localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita. Esse imóvel vai se vender sozinho, mas queremos garantir que você seja o próximo proprietário dessa verdadeira joia. Pronto para dar o próximo passo?
