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Rua Capitão Antônio de Azevedo, 217 - Itaberaba🏢 PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 300m² – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 🚀 Se você busca um espaço amplo, versátil e bem localizado, essa é a oportunidade ideal para o seu negócio! Com boa área construída, esse prédio é perfeito para e-commerce, logística, lojas, laboratórios e muito mais! 🔹 Pé-direito de 4 metros (salão) de vão livre – mais espaço e possibilidades! 🔹 4 vagas de garagem – comodidade para clientes e equipe 🔹 4 salas + 2 banheiros (1º andar) - conveniência para qualquer evento 🔹 Área de serviço + 2 banheiros (térreo) – infraestrutura completa 🔹 Porta de aço automatizada + portão de ferro – acesso para caminhão baú 🚛 📍 Localização estratégica: colado na Av. João Paulo I, próximo à futura Estação João Paulo I e a menos de 3km da Marginal Tietê – fácil acesso para toda a cidade! 📞 Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e garanta o espaço ideal para o seu negócio! 🚀São Paulo - SP🏢 PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 300m² – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 🚀 Se você busca um espaço amplo, versátil e bem localizado, essa é a oportunidade ideal para o seu negócio! Com boa área construída, esse prédio é perfeito para e-commerce, logística, lojas, laboratórios e muito mais! 🔹 Pé-direito de 4 metros (salão) de vão livre – mais espaço e possibilidades! 🔹 4 vagas de garagem – comodidade para clientes e equipe 🔹 4 salas + 2 banheiros (1º andar) - conveniência para qualquer evento 🔹 Área de serviço + 2 banheiros (térreo) – infraestrutura completa 🔹 Porta de aço automatizada + portão de ferro – acesso para caminhão baú 🚛 📍 Localização estratégica: colado na Av. João Paulo I, próximo à futura Estação João Paulo I e a menos de 3km da Marginal Tietê – fácil acesso para toda a cidade! 📞 Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e garanta o espaço ideal para o seu negócio! 🚀
Avenida Itaberaba, 3278 - ItaberabaPrédio comercial na Zona Norte com 460 m² de área construída, 336 m² de terreno, contendo 6 salas, 3 salões, 1 cozinha, 5 wc e pátio, Imóvel em avenida de grande fluxo com toda infra-estrutura, local privilegiado.São Paulo - SPPrédio comercial na Zona Norte com 460 m² de área construída, 336 m² de terreno, contendo 6 salas, 3 salões, 1 cozinha, 5 wc e pátio, Imóvel em avenida de grande fluxo com toda infra-estrutura, local privilegiado.
Rua Manoel Duarte, 50 - Jardim Primavera (Zona Norte)Excelente Prédio para venda, área construída 296m², Na Melhor Região do Limão, Bairro Jardim Primavera (Zona Norte), São Paulo, SP Térreo: 📐 - Salão amplo 🍖- Churrasqueira 🚽 - 02 Banheiros 💻 - Mezanino com banheiro 🚘 - 04 Vagas de garagens 1º Andar: 💻 - 3 Salas amplas com banheiro privativo de 40m² cada. 📍 Localização privilegiada, travessa da Av. Deputado Emilio Carlos, Próximo ao Carrefour, Marginal região farta de comércios, transporte públicos e serviços de saúde. 🕐 Horário de visita: As visitas são realizadas de Segunda à Sexta-Feira das 9hrs às 17hrs e de Sábado das 9hrs às 12hrs, acompanhadas de um de nossos corretores. 🙋🏻♀️ Venha Agendar sua visita conosco! 📄- Documentação em ordem ✅ - Aceita financiamento 💸 - E uso do FGTSSão Paulo - SPExcelente Prédio para venda, área construída 296m², Na Melhor Região do Limão, Bairro Jardim Primavera (Zona Norte), São Paulo, SP Térreo: 📐 - Salão amplo 🍖- Churrasqueira 🚽 - 02 Banheiros 💻 - Mezanino com banheiro 🚘 - 04 Vagas de garagens 1º Andar: 💻 - 3 Salas amplas com banheiro privativo de 40m² cada. 📍 Localização privilegiada, travessa da Av. Deputado Emilio Carlos, Próximo ao Carrefour, Marginal região farta de comércios, transporte públicos e serviços de saúde. 🕐 Horário de visita: As visitas são realizadas de Segunda à Sexta-Feira das 9hrs às 17hrs e de Sábado das 9hrs às 12hrs, acompanhadas de um de nossos corretores. 🙋🏻♀️ Venha Agendar sua visita conosco! 📄- Documentação em ordem ✅ - Aceita financiamento 💸 - E uso do FGTS
Rua Manoel da Costa, 13 - Vila AméricaPrédio Comercial de 450m² para Locação – Vila América, São Paulo, SP Se você procura um espaço amplo, bem localizado e pronto para receber o seu negócio, este prédio comercial na Freguesia do Ó é a oportunidade perfeita! Destaques do Imóvel: Área total: 450m² 9 Banheiros distribuidos. Mezanino em um dos andares, 3 andares, com excelente distribuição de espaço Pé direito elevado: 4 metros, ideal para diversas atividades comerciais 4 vagas frontais para maior comodidade Esquina estratégica, com alta visibilidade Condições do Imóvel: Telhado reformado, garantindo segurança e durabilidade Instalações elétricas e hidráulicas renovadas, prontas para uso Localização Estratégica: Próximo ao Supermercado Pirituba e outros pontos de conveniência Fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Ministro Petrônio Portela e a Avenida General Edgar Facó, facilitando o deslocamento para diferentes partes da cidade Transporte público acessível, com diversas linhas de ônibus e proximidade de estações de trem Com uma localização privilegiada e estrutura pronta para atender diversas necessidades comerciais, este prédio é ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Agende uma visita e transforme este espaço no próximo endereço do seu negócio! ........... Vila América, São Paulo, SP A Vila América é um bairro situado na zona norte de São Paulo, caracterizado por sua localização estratégica e atmosfera tranquila, que combina aspectos residenciais e comerciais. Faz parte da região da Freguesia do Ó, uma área tradicional da cidade com fácil acesso a serviços, comércio e transporte. Características do Bairro: Localização Estratégica: Próxima a importantes avenidas como a Avenida Ministro Petrônio Portela e a Avenida General Edgar Facó, que conectam o bairro a outros pontos da cidade, como a Marginal Tietê. Infraestrutura Completa: Oferece uma boa variedade de comércios locais, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais, além de fácil acesso a grandes centros comerciais e shoppings da região. Transporte Público: A Vila América é bem atendida por linhas de ônibus e tem acesso próximo a estações de trem, garantindo praticidade para quem depende de transporte público. Ambiente Residencial e Comercial: O bairro é uma mistura de áreas residenciais tranquilas com zonas comerciais dinâmicas, ideal tanto para morar quanto para investir em empreendimentos. Crescimento Imobiliário: A região vem se destacando no mercado imobiliário por sua boa relação entre custo e benefícios, atraindo tanto moradores quanto empresários. A Vila América é uma excelente escolha para quem busca um bairro com boa infraestrutura, acessibilidade e um ambiente acolhedor, seja para moradia ou para negócios.São Paulo - SPPrédio Comercial de 450m² para Locação – Vila América, São Paulo, SP Se você procura um espaço amplo, bem localizado e pronto para receber o seu negócio, este prédio comercial na Freguesia do Ó é a oportunidade perfeita! Destaques do Imóvel: Área total: 450m² 9 Banheiros distribuidos. Mezanino em um dos andares, 3 andares, com excelente distribuição de espaço Pé direito elevado: 4 metros, ideal para diversas atividades comerciais 4 vagas frontais para maior comodidade Esquina estratégica, com alta visibilidade Condições do Imóvel: Telhado reformado, garantindo segurança e durabilidade Instalações elétricas e hidráulicas renovadas, prontas para uso Localização Estratégica: Próximo ao Supermercado Pirituba e outros pontos de conveniência Fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Ministro Petrônio Portela e a Avenida General Edgar Facó, facilitando o deslocamento para diferentes partes da cidade Transporte público acessível, com diversas linhas de ônibus e proximidade de estações de trem Com uma localização privilegiada e estrutura pronta para atender diversas necessidades comerciais, este prédio é ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Agende uma visita e transforme este espaço no próximo endereço do seu negócio! ........... Vila América, São Paulo, SP A Vila América é um bairro situado na zona norte de São Paulo, caracterizado por sua localização estratégica e atmosfera tranquila, que combina aspectos residenciais e comerciais. Faz parte da região da Freguesia do Ó, uma área tradicional da cidade com fácil acesso a serviços, comércio e transporte. Características do Bairro: Localização Estratégica: Próxima a importantes avenidas como a Avenida Ministro Petrônio Portela e a Avenida General Edgar Facó, que conectam o bairro a outros pontos da cidade, como a Marginal Tietê. Infraestrutura Completa: Oferece uma boa variedade de comércios locais, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais, além de fácil acesso a grandes centros comerciais e shoppings da região. Transporte Público: A Vila América é bem atendida por linhas de ônibus e tem acesso próximo a estações de trem, garantindo praticidade para quem depende de transporte público. Ambiente Residencial e Comercial: O bairro é uma mistura de áreas residenciais tranquilas com zonas comerciais dinâmicas, ideal tanto para morar quanto para investir em empreendimentos. Crescimento Imobiliário: A região vem se destacando no mercado imobiliário por sua boa relação entre custo e benefícios, atraindo tanto moradores quanto empresários. A Vila América é uma excelente escolha para quem busca um bairro com boa infraestrutura, acessibilidade e um ambiente acolhedor, seja para moradia ou para negócios.
Rua Ribeiro de Morais, 211 - Vila AlbertinaPrédio comercial com 1000 m2 totalmente mobiliado e ricamente decorado , pé direito duplo em alguns pavimentos, fachada em vidro, vagas de garagem no subsolo e térreo. Fácil acesso a Marginal Tietê via avenida Inajar de Souza, Rodovias Bandeirantes , Anhanguera e Castelo BrancoSão Paulo - SPPrédio comercial com 1000 m2 totalmente mobiliado e ricamente decorado , pé direito duplo em alguns pavimentos, fachada em vidro, vagas de garagem no subsolo e térreo. Fácil acesso a Marginal Tietê via avenida Inajar de Souza, Rodovias Bandeirantes , Anhanguera e Castelo Branco
Rua Ribeiro de Morais, 0 - Vila AlbertinaPrédio Comercial com 1.107m², disponível para venda ou locação. Mobiliado e ricamente decorado, pé direito duplo em alguns pavimentos, fachada em vidro, vagas de garagem no subsolo e térreo. Fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovia Bandeirantes e Anhanguera. 10 min a pé do metrô Estação Freguesia do Ó. Vaga pra 20 carros. O prédio possui 4 pavimentos, ar condicionado central, pé direito duplo, sala de reuniões, recepção, copa, banheiros, porteiro eletrônico, fachada em vidro azul, acabamento em porcelanato, dois andares de vaga. Valor - R$ 6.900.000,00 Aluguel – R$ 59.000,00 Sistema de garantia: • Seguro Fiança • Depósito Caução (3 vezes o valor do aluguel) Requisitos: Não pode haver restrições no nome. Comprovar renda acima de três vezes do valor do pacote locação. ***Valores estes que podem sofrer alterações de acordo com seus administradores*** Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita pelo telefone: (11) 5512-8072 ou pelo WhatsApp: (11) 94076-3105. Aqui você encontra o que procura, direto ao ponto, rápido e fácil do seu jeito! Estamos a disposição para lhe apresentar as melhores opções para uma locação, venda e compra segura de imóveis. Trazemos para você uma oportunidade única! A Leal Invest tem opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos e lojas para venda ou locação, tudo isso na cidade de São Paulo! Além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta na região com espaços modernos e aconchegantes, com toda a comodidade e praticidade que você procura. Temos milhares de ofertas para você encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida, conosco você poderá encontrar o ambiente perfeito para desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. Somos uma imobiliária online, onde você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade, com a praticidade e tranquilidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone a qualquer horário. Vamos encontrar seu novo lar em São Paulo! Na Leal Invest você também consegue negociar seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade, criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Contamos com uma equipe de corretoras, competentes e capacitadas para sanar todas as suas dúvidas, com fácil agendamento de visitas, avalição e disponibilidade para tirar fotos do seu imóvel. Há mais de 15 anos no mercado imobiliário, nós da Imobiliária Leal Invest ajudamos você a encontrar o imóvel perfeito para comprar ou alugar. Procuramos atender o quanto antes para conclusão do negócio rápido.São Paulo - SPPrédio Comercial com 1.107m², disponível para venda ou locação. Mobiliado e ricamente decorado, pé direito duplo em alguns pavimentos, fachada em vidro, vagas de garagem no subsolo e térreo. Fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovia Bandeirantes e Anhanguera. 10 min a pé do metrô Estação Freguesia do Ó. Vaga pra 20 carros. O prédio possui 4 pavimentos, ar condicionado central, pé direito duplo, sala de reuniões, recepção, copa, banheiros, porteiro eletrônico, fachada em vidro azul, acabamento em porcelanato, dois andares de vaga. Valor - R$ 6.900.000,00 Aluguel – R$ 59.000,00 Sistema de garantia: • Seguro Fiança • Depósito Caução (3 vezes o valor do aluguel) Requisitos: Não pode haver restrições no nome. Comprovar renda acima de três vezes do valor do pacote locação. ***Valores estes que podem sofrer alterações de acordo com seus administradores*** Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita pelo telefone: (11) 5512-8072 ou pelo WhatsApp: (11) 94076-3105. Aqui você encontra o que procura, direto ao ponto, rápido e fácil do seu jeito! Estamos a disposição para lhe apresentar as melhores opções para uma locação, venda e compra segura de imóveis. Trazemos para você uma oportunidade única! A Leal Invest tem opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos e lojas para venda ou locação, tudo isso na cidade de São Paulo! Além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta na região com espaços modernos e aconchegantes, com toda a comodidade e praticidade que você procura. Temos milhares de ofertas para você encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida, conosco você poderá encontrar o ambiente perfeito para desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. Somos uma imobiliária online, onde você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade, com a praticidade e tranquilidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone a qualquer horário. Vamos encontrar seu novo lar em São Paulo! Na Leal Invest você também consegue negociar seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade, criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Contamos com uma equipe de corretoras, competentes e capacitadas para sanar todas as suas dúvidas, com fácil agendamento de visitas, avalição e disponibilidade para tirar fotos do seu imóvel. Há mais de 15 anos no mercado imobiliário, nós da Imobiliária Leal Invest ajudamos você a encontrar o imóvel perfeito para comprar ou alugar. Procuramos atender o quanto antes para conclusão do negócio rápido.
Rua Cecília Maierovitch, 100 - Vila Santa MariaExcelente Prédio Comercial para locação, 340m², Na Melhor Região do Limão Bairro Vila Santa Maria, São Paulo, SP🏣 Trata-se de um prédio de uso comercial de 2 andares: 📐- Salão térreo de 170m² área livre com 02 ar condicionado novos 🚽 - 2 Lavabos 🚨 - Central de Alarme Verisure 📐 - Salão no andar subsolo de 170m² 🚽 - 2 Lavabos 🍽️- 1 Cozinha 📦 - 1 Deposito 🏕️ - Jardim 🚘- 4 Vagas de garagem 📍 Localização privilegiada, Na altura da Avenida Deputado Emilio Carlos 1876, Em frente ao Colégio Paulo Setúbal, Próximo ao Deposito Village, e de fácil acesso à transportes públicos e diversos comércios. (Bares, Padaria, Farmácias, Bancos, Supermercados, Petshop, etc...) com fácil acesso a Marginal. ✔️ Garantias aceitas: - Depósito Caução (3 aluguéis) - Seguro Fiança (taxa mensal de 10% a 14% do aluguel) - Fiador Em conjunto com comprovação de renda (3x pacote) e aprovação do proprietário. Documentação a depender da garantia, mas a princípio documento de identidade e comprovante de renda dos últimos 3 meses. 📄 Tempo de contrato: À combinar 🕐 Horário de visita: As visitas são realizadas de Segunda à Sexta-Feira das 9hrs às 17hrs e de Sábado das 9hrs às 12hrs, acompanhadas de um de nossos corretores.São Paulo - SPExcelente Prédio Comercial para locação, 340m², Na Melhor Região do Limão Bairro Vila Santa Maria, São Paulo, SP🏣 Trata-se de um prédio de uso comercial de 2 andares: 📐- Salão térreo de 170m² área livre com 02 ar condicionado novos 🚽 - 2 Lavabos 🚨 - Central de Alarme Verisure 📐 - Salão no andar subsolo de 170m² 🚽 - 2 Lavabos 🍽️- 1 Cozinha 📦 - 1 Deposito 🏕️ - Jardim 🚘- 4 Vagas de garagem 📍 Localização privilegiada, Na altura da Avenida Deputado Emilio Carlos 1876, Em frente ao Colégio Paulo Setúbal, Próximo ao Deposito Village, e de fácil acesso à transportes públicos e diversos comércios. (Bares, Padaria, Farmácias, Bancos, Supermercados, Petshop, etc...) com fácil acesso a Marginal. ✔️ Garantias aceitas: - Depósito Caução (3 aluguéis) - Seguro Fiança (taxa mensal de 10% a 14% do aluguel) - Fiador Em conjunto com comprovação de renda (3x pacote) e aprovação do proprietário. Documentação a depender da garantia, mas a princípio documento de identidade e comprovante de renda dos últimos 3 meses. 📄 Tempo de contrato: À combinar 🕐 Horário de visita: As visitas são realizadas de Segunda à Sexta-Feira das 9hrs às 17hrs e de Sábado das 9hrs às 12hrs, acompanhadas de um de nossos corretores.
Rua Olinto Fraga Moreira, 49 - BrasilândiaEste prédio comercial localizado na Brasilândia, São Paulo, é uma excelente oportunidade de investimento para quem busca retorno financeiro garantido. Com uma área total e útil de 740m², o imóvel conta com 8 banheiros, 1 sala, 7 Apartamentos tipo kitnets e está ocupado por inquilinos. Além disso, já gera uma renda mensal de R$ 10.000, podendo chegar a R$ 15.000, com 7 kitnets alugadas e um salão de 450m² também alugado. Com uma estrutura sólida e espaçosa, este prédio comercial oferece um investimento seguro e lucrativo para quem deseja expandir seu portfólio imobiliário. A presença de inquilinos e a possibilidade de aumentar a renda mensal tornam essa propriedade uma escolha inteligente para investidores que buscam retorno financeiro a longo prazo. A localização estratégica em São Paulo agrega valor a esse negócio promissor. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e garantir um investimento sólido e rentável. Com uma renda mensal já estabelecida e potencial para crescimento, este prédio comercial é a escolha ideal para quem busca segurança e retorno financeiro. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Ligue agora para (11) 99715-4349 corretor VanderleiSão Paulo - SPEste prédio comercial localizado na Brasilândia, São Paulo, é uma excelente oportunidade de investimento para quem busca retorno financeiro garantido. Com uma área total e útil de 740m², o imóvel conta com 8 banheiros, 1 sala, 7 Apartamentos tipo kitnets e está ocupado por inquilinos. Além disso, já gera uma renda mensal de R$ 10.000, podendo chegar a R$ 15.000, com 7 kitnets alugadas e um salão de 450m² também alugado. Com uma estrutura sólida e espaçosa, este prédio comercial oferece um investimento seguro e lucrativo para quem deseja expandir seu portfólio imobiliário. A presença de inquilinos e a possibilidade de aumentar a renda mensal tornam essa propriedade uma escolha inteligente para investidores que buscam retorno financeiro a longo prazo. A localização estratégica em São Paulo agrega valor a esse negócio promissor. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e garantir um investimento sólido e rentável. Com uma renda mensal já estabelecida e potencial para crescimento, este prédio comercial é a escolha ideal para quem busca segurança e retorno financeiro. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Ligue agora para (11) 99715-4349 corretor Vanderlei
Rua Antônieta Leitão, 274 - Freguesia do ÓPRÉDIO 10 ANDARES FREGUESIA DO Ó Localizado a 800 mts. da marginal Tietê e a 50 mts. do Largo da Matriz da Freguesia do Ó, esse prédio de 10 andares é um ótimo investimento. Está a 150 metros da Estação Freguesia do Ó da linha Laranja do Metrô cuja obra está a pleno vapor. Prédio arejado e iluminado com muitas janelas. Cada laje com 500 mts. O Prédio possui 2 elevadores novos digitais e uma escada de incêndio pressurizada, gerador novo, banheiros atendendo necessidades especiais, portas já com larguras exigidas para áreas comerciais, caixa de força, cabeamento todo novo e aprovação corpo de bombeiros. Vagas mediante convênio com estacionamentos ou execução de projeto que já temos e fornecemos gratuitamente. O segundo subsolo possui quadra poliesportiva e salas de 100 e 150 metros.Imóvel encontra-se alugado por 90.000São Paulo - SPPRÉDIO 10 ANDARES FREGUESIA DO Ó Localizado a 800 mts. da marginal Tietê e a 50 mts. do Largo da Matriz da Freguesia do Ó, esse prédio de 10 andares é um ótimo investimento. Está a 150 metros da Estação Freguesia do Ó da linha Laranja do Metrô cuja obra está a pleno vapor. Prédio arejado e iluminado com muitas janelas. Cada laje com 500 mts. O Prédio possui 2 elevadores novos digitais e uma escada de incêndio pressurizada, gerador novo, banheiros atendendo necessidades especiais, portas já com larguras exigidas para áreas comerciais, caixa de força, cabeamento todo novo e aprovação corpo de bombeiros. Vagas mediante convênio com estacionamentos ou execução de projeto que já temos e fornecemos gratuitamente. O segundo subsolo possui quadra poliesportiva e salas de 100 e 150 metros.Imóvel encontra-se alugado por 90.000
