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Rua Henrique Hessel, 2500 - Parque FlorestalÓtimo terreno, próximo ao rodoanel com toda documentação OKLEGISLAÇÃO MUNICIPALPrevê a Lei municipal nº. 13.885, de 25/08/2004:Art. 101. Para a disciplina do uso e ocupação do solo, a Macrozona de Proteção Ambiental, subdivide-se nas seguintes zonas de uso:I. zona mista de proteção ambiental - ZMp: porções do território destinadas à implantação de usos urbanos, de baixa densidade de construção, com gabarito de altura máxima de até 15 (quinze) metros para as edificações;II. zona de proteção e desenvolvimento sustentável - ZPDS: porções do território destinadas à conservação da natureza e à implantação de atividades econômicas compatíveis com a proteção dos ecossistemas locais, de densidades demográfica e construtiva baixas;Art. 102. Nas zonas de desenvolvimento sustentável - ZPDS e nas zonas de lazer e turismo - ZLT são permitidos como usos residenciais sítios e chácaras, e os usos não residenciais ambientalmente compatíveis com o desenvolvimento urbano sustentável. nR4 definidos no artigo 159 desta lei, compostos pelos seguintes grupos de atividades, listadas no Quadro nº 05 a, anexo.I. pesquisa e educação ambiental;II. manejo sustentável;III. ecoturismo;IV. uso institucional;V. serviços de saúde.Art. 152. As subcategorias de uso residencial são permitidas nas seguintes zonas de uso:(...)XIV. na ZPDS, as categorias R1 e R2h;USOS NÃO RESIDENCIAIS COMPATÍVEIS COM O DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL:Pesquisa e educação ambiental:Educação ambiental;Pesquisa científica relacionada à biodiversidade e manejo florestal;postos avançados de instituições de pesquisa tecnológica;Manejo agroflorestal sustentável;Agroecoturismo;Manejo sustentável:Manejo florestal sustentávelAproveitamento de produtos florestais não madeireirosProdução sustentável:AgroindústriaAgropecuáriaBeneficiamento de madeira de reflorestamentoPiscicultura e SilviculturaEcoturismo:Instalações de apoio (trilha, museu, belvedere, e outros).Turismo rural e culturalClubes de campoPousadasCampingInstitucional:Parques temáticosServiços de lazer, cultura, esporte e religiososCooperativas de produtores
São Paulo, SPÓtimo terreno, próximo ao rodoanel com toda documentação OKLEGISLAÇÃO MUNICIPALPrevê a Lei municipal nº. 13.885, de 25/08/2004:Art. 101. Para a disciplina do uso e ocupação do solo, a Macrozona de Proteção Ambiental, subdivide-se nas seguintes zonas de uso:I. zona mista de proteção ambiental - ZMp: porções do território destinadas à implantação de usos urbanos, de baixa densidade de construção, com gabarito de altura máxima de até 15 (quinze) metros para as edificações;II. zona de proteção e desenvolvimento sustentável - ZPDS: porções do território destinadas à conservação da natureza e à implantação de atividades econômicas compatíveis com a proteção dos ecossistemas locais, de densidades demográfica e construtiva baixas;Art. 102. Nas zonas de desenvolvimento sustentável - ZPDS e nas zonas de lazer e turismo - ZLT são permitidos como usos residenciais sítios e chácaras, e os usos não residenciais ambientalmente compatíveis com o desenvolvimento urbano sustentável. nR4 definidos no artigo 159 desta lei, compostos pelos seguintes grupos de atividades, listadas no Quadro nº 05 a, anexo.I. pesquisa e educação ambiental;II. manejo sustentável;III. ecoturismo;IV. uso institucional;V. serviços de saúde.Art. 152. As subcategorias de uso residencial são permitidas nas seguintes zonas de uso:(...)XIV. na ZPDS, as categorias R1 e R2h;USOS NÃO RESIDENCIAIS COMPATÍVEIS COM O DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL:Pesquisa e educação ambiental:Educação ambiental;Pesquisa científica relacionada à biodiversidade e manejo florestal;postos avançados de instituições de pesquisa tecnológica;Manejo agroflorestal sustentável;Agroecoturismo;Manejo sustentável:Manejo florestal sustentávelAproveitamento de produtos florestais não madeireirosProdução sustentável:AgroindústriaAgropecuáriaBeneficiamento de madeira de reflorestamentoPiscicultura e SilviculturaEcoturismo:Instalações de apoio (trilha, museu, belvedere, e outros).Turismo rural e culturalClubes de campoPousadasCampingInstitucional:Parques temáticosServiços de lazer, cultura, esporte e religiososCooperativas de produtores
Rua Henrique Hessel, 2500 - Parque FlorestalUma gleba de terras, sem benfeitorias, localizada na cidade de São Paulo, bairro Parque Florestal - Parelheiros, na Rua Henrique Hessel, 2.500., antiga Estrada do Araguava, com 49.126 metros quadrados, tendo 176,81 metros de frente para a Rua Henrique Hessel; 450,08 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem olha da rua Henrique Hessel; 654,09 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem olha da mesma rua; e 34,80 aos fundos. Trata-se de área rural semi-acidentada, donde poder-se-á destacar 15.000 metros quadrados de área plana para construção. Localizada no alinhamento par da antiga Estrada do Araguava, à 2.639,50 metros da Estrada de Parelheiros, Km. 34, à direita de quem vai de sentido Santo Amaro/Parelheiros, próximo do Rodoanel Sul. O imóvel está matriculado no 11. Registro de Imóveis de São Paulo e no INCRA. Documentação em ordem para lavratura de escritura e impostos sem atraso. Está enquadrada na Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável ZPDS da Prefeitura Municipal de São Paulo, com taxa de ocupação máxima de 0,30. Pela legislação municipal o imóvel pode ser dividido em três lotes para chácaras, com desmatamento permitido em 30% da área.CEP 04882-010LEGISLAÇÃO MUNICIPALPrevê a Lei municipal n. 13.885, de 25/08/2004:Art. 101. Para a disciplina do uso e ocupação do solo, a Macrozona de Proteção Ambiental, subdivide-se nas seguintes zonas de uso:I. zona mista de proteção ambiental - ZMp: porções do território destinadas à implantação de usos urbanos, de baixa densidade de construção, com gabarito de altura máxima de até 15 (quinze) metros para as edificações;II. zona de proteção e desenvolvimento sustentável - ZPDS: porções do território destinadas à conservação da natureza e à implantação de atividades econômicas compatíveis com a proteção dos ecossistemas locais, de densidades demográfica e construtiva baixas;Art. 102. Nas zonas de desenvolvimento sustentável - ZPDS e nas zonas de lazer e turismo - ZLT são permitidos como usos residenciais sítios e chácaras, e os usos não residenciais ambientalmente compatíveis com o desenvolvimento urbano sustentável. nR4 definidos no artigo 159 desta lei, compostos pelos seguintes grupos de atividades, listadas no Quadro n 05 a, anexo.I. pesquisa e educação ambiental;II. manejo sustentável;III. ecoturismo;IV. uso institucional;V. serviços de saúde.Art. 152. As subcategorias de uso residencial são permitidas nas seguintes zonas de uso:(...)XIV. na ZPDS, as categorias R1 e R2h;USOS NÃO RESIDENCIAIS COMPATÍVEIS COM O DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL:Pesquisa e educação ambiental:Educação ambiental;Pesquisa científica relacionada à biodiversidade e manejo florestal;postos avançados de instituições de pesquisa tecnológica;Manejo agroflorestal sustentável;Agroecoturismo;Manejo sustentável:Manejo florestal sustentávelAproveitamento de produtos florestais não madeireirosProdução sustentável:AgroindústriaAgropecuáriaBeneficiamento de madeira de reflorestamentoPiscicultura e SilviculturaEcoturismo:Instalações de apoio (trilha, museu, belvedere, e outros).Turismo rural e culturalClubes de campoPousadasCampingInstitucional:Parques temáticosServiços de lazer, cultura, esporte e religiososCooperativas de produtores
São Paulo, SPUma gleba de terras, sem benfeitorias, localizada na cidade de São Paulo, bairro Parque Florestal - Parelheiros, na Rua Henrique Hessel, 2.500., antiga Estrada do Araguava, com 49.126 metros quadrados, tendo 176,81 metros de frente para a Rua Henrique Hessel; 450,08 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem olha da rua Henrique Hessel; 654,09 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem olha da mesma rua; e 34,80 aos fundos. Trata-se de área rural semi-acidentada, donde poder-se-á destacar 15.000 metros quadrados de área plana para construção. Localizada no alinhamento par da antiga Estrada do Araguava, à 2.639,50 metros da Estrada de Parelheiros, Km. 34, à direita de quem vai de sentido Santo Amaro/Parelheiros, próximo do Rodoanel Sul. O imóvel está matriculado no 11. Registro de Imóveis de São Paulo e no INCRA. Documentação em ordem para lavratura de escritura e impostos sem atraso. Está enquadrada na Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável ZPDS da Prefeitura Municipal de São Paulo, com taxa de ocupação máxima de 0,30. Pela legislação municipal o imóvel pode ser dividido em três lotes para chácaras, com desmatamento permitido em 30% da área.CEP 04882-010LEGISLAÇÃO MUNICIPALPrevê a Lei municipal n. 13.885, de 25/08/2004:Art. 101. Para a disciplina do uso e ocupação do solo, a Macrozona de Proteção Ambiental, subdivide-se nas seguintes zonas de uso:I. zona mista de proteção ambiental - ZMp: porções do território destinadas à implantação de usos urbanos, de baixa densidade de construção, com gabarito de altura máxima de até 15 (quinze) metros para as edificações;II. zona de proteção e desenvolvimento sustentável - ZPDS: porções do território destinadas à conservação da natureza e à implantação de atividades econômicas compatíveis com a proteção dos ecossistemas locais, de densidades demográfica e construtiva baixas;Art. 102. Nas zonas de desenvolvimento sustentável - ZPDS e nas zonas de lazer e turismo - ZLT são permitidos como usos residenciais sítios e chácaras, e os usos não residenciais ambientalmente compatíveis com o desenvolvimento urbano sustentável. nR4 definidos no artigo 159 desta lei, compostos pelos seguintes grupos de atividades, listadas no Quadro n 05 a, anexo.I. pesquisa e educação ambiental;II. manejo sustentável;III. ecoturismo;IV. uso institucional;V. serviços de saúde.Art. 152. As subcategorias de uso residencial são permitidas nas seguintes zonas de uso:(...)XIV. na ZPDS, as categorias R1 e R2h;USOS NÃO RESIDENCIAIS COMPATÍVEIS COM O DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL:Pesquisa e educação ambiental:Educação ambiental;Pesquisa científica relacionada à biodiversidade e manejo florestal;postos avançados de instituições de pesquisa tecnológica;Manejo agroflorestal sustentável;Agroecoturismo;Manejo sustentável:Manejo florestal sustentávelAproveitamento de produtos florestais não madeireirosProdução sustentável:AgroindústriaAgropecuáriaBeneficiamento de madeira de reflorestamentoPiscicultura e SilviculturaEcoturismo:Instalações de apoio (trilha, museu, belvedere, e outros).Turismo rural e culturalClubes de campoPousadasCampingInstitucional:Parques temáticosServiços de lazer, cultura, esporte e religiososCooperativas de produtores
Rua Henrique Hessel, 3075 - Parque FlorestalApresentada a você esta maravilhosa chácara à venda no Parque Florestal, região de São Paulo. Construída em 2012, esta propriedade de 52.000 m² de terreno e 300 m² de área útil oferece uma oportunidade única de desfrutar de um estilo de vida tranquilo e rodeado pela natureza, a apenas alguns minutos do centro da cidade. Com três amplos quartos, sendo um suíte, e três banheiros, esta chácara proporciona todo o conforto e espaço necessários para uma família. A cozinha, copa, sala de jantar e lavanderia estão equipadas com o que há de melhor em comodidades, enquanto a sacada, varanda e escritório oferecem espaços adicionais para relaxar e aproveitar o dia a dia. Adicionalmente, a propriedade conta com sauna, piscina, adega e churrasqueira, permitindo que você desfrutei de todos os prazeres de uma vida em contato com a natureza. O condomínio é completo, com piscina para crianças, playground e pet place, proporcionando uma experiência de lazer e segurança para toda a família. Além disso, a chácara está localizada em uma área privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e com fácil deslocamento para os principais pontos da cidade. Com um valor de venda de R$ 1.400.000, esta chácara representa um excelente investimento, tanto para quem busca uma residência de alto padrão quanto para aqueles que desejam uma propriedade com grande potencial de valorização. Não perca a oportunidade de visitar este verdadeiro paraíso em meio à natureza, onde você poderá construir memórias inesquecíveis com sua família. Agende sua visita e descubra todos os encantos desta incrível chácara à venda no Parque Florestal. estuda permuta por imovel na zona sul de sao paulo
São Paulo, SPApresentada a você esta maravilhosa chácara à venda no Parque Florestal, região de São Paulo. Construída em 2012, esta propriedade de 52.000 m² de terreno e 300 m² de área útil oferece uma oportunidade única de desfrutar de um estilo de vida tranquilo e rodeado pela natureza, a apenas alguns minutos do centro da cidade. Com três amplos quartos, sendo um suíte, e três banheiros, esta chácara proporciona todo o conforto e espaço necessários para uma família. A cozinha, copa, sala de jantar e lavanderia estão equipadas com o que há de melhor em comodidades, enquanto a sacada, varanda e escritório oferecem espaços adicionais para relaxar e aproveitar o dia a dia. Adicionalmente, a propriedade conta com sauna, piscina, adega e churrasqueira, permitindo que você desfrutei de todos os prazeres de uma vida em contato com a natureza. O condomínio é completo, com piscina para crianças, playground e pet place, proporcionando uma experiência de lazer e segurança para toda a família. Além disso, a chácara está localizada em uma área privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e com fácil deslocamento para os principais pontos da cidade. Com um valor de venda de R$ 1.400.000, esta chácara representa um excelente investimento, tanto para quem busca uma residência de alto padrão quanto para aqueles que desejam uma propriedade com grande potencial de valorização. Não perca a oportunidade de visitar este verdadeiro paraíso em meio à natureza, onde você poderá construir memórias inesquecíveis com sua família. Agende sua visita e descubra todos os encantos desta incrível chácara à venda no Parque Florestal. estuda permuta por imovel na zona sul de sao paulo
Estrada do Jusa, 10 - Sítio Vale VerdeApresentamos a você este terreno estrategicamente localizado em São Paulo, no bairro Sítio Vale Verde. Com uma área total de 52 metros quadrados, este imóvel representa uma excelente oportunidade para empreendimentos imobiliários ou a construção de galpões logísticos. Sua localização privilegiada, a apenas 50 metros da Estrada Ecoturística de Parelheiros e ao lado do Spani Atacadista, facilita o acesso ao transporte público e proporciona proximidade a comércios, escolas, hospitais e demais serviços essenciais. A região, em constante crescimento e valorização, atrai investidores e incorporadoras que buscam alto retorno em seus empreendimentos. Com um valor de venda de R$ 17.000.000, este terreno possui grande potencial construtivo, sendo ideal para incorporações residenciais, galpões logísticos ou centros comerciais. Sua infraestrutura inclui serviços de água, essenciais para o desenvolvimento de seu projeto. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única de investimento em São Paulo.
São Paulo, SPApresentamos a você este terreno estrategicamente localizado em São Paulo, no bairro Sítio Vale Verde. Com uma área total de 52 metros quadrados, este imóvel representa uma excelente oportunidade para empreendimentos imobiliários ou a construção de galpões logísticos. Sua localização privilegiada, a apenas 50 metros da Estrada Ecoturística de Parelheiros e ao lado do Spani Atacadista, facilita o acesso ao transporte público e proporciona proximidade a comércios, escolas, hospitais e demais serviços essenciais. A região, em constante crescimento e valorização, atrai investidores e incorporadoras que buscam alto retorno em seus empreendimentos. Com um valor de venda de R$ 17.000.000, este terreno possui grande potencial construtivo, sendo ideal para incorporações residenciais, galpões logísticos ou centros comerciais. Sua infraestrutura inclui serviços de água, essenciais para o desenvolvimento de seu projeto. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única de investimento em São Paulo.
Rua Jamaica, 2005 - Fazenda da IlhaPara quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza, esta casa térrea no Condomínio Fazenda da Ilha, em Embu Guaçu, reúne conforto, lazer e uma planta extremamente agradável. São 288 m² de área construída em um terreno de 800 m², com ambientes amplos e bem distribuídos. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte integrada a closet, além de 4 banheiros e uma sala espaçosa com piso de madeira, trazendo aconchego e elegância ao ambiente. A cozinha foi recentemente reformada, com porcelanato e armários planejados novos, que também estão presentes na lavanderia. Para os momentos de lazer, a casa oferece uma excelente área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, além de piscina e amplo quintal. Outro destaque é a lareira, perfeita para os dias mais frios, além do aquecimento solar, a gás e elétrico, proporcionando conforto durante todo o ano. O imóvel ainda conta com sótão de aproximadamente 15 m², um quarto adicional na área externa e 6 vagas de garagem. Nos fundos, o imóvel possui área de reserva, garantindo uma sensação especial de privacidade e contato com a natureza. Uma casa completa para quem deseja morar com tranquilidade, receber a família e aproveitar cada espaço com conforto.
Condomínio Fazenda Da Ilha · Embu-Guaçu, SPPara quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza, esta casa térrea no Condomínio Fazenda da Ilha, em Embu Guaçu, reúne conforto, lazer e uma planta extremamente agradável. São 288 m² de área construída em um terreno de 800 m², com ambientes amplos e bem distribuídos. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte integrada a closet, além de 4 banheiros e uma sala espaçosa com piso de madeira, trazendo aconchego e elegância ao ambiente. A cozinha foi recentemente reformada, com porcelanato e armários planejados novos, que também estão presentes na lavanderia. Para os momentos de lazer, a casa oferece uma excelente área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, além de piscina e amplo quintal. Outro destaque é a lareira, perfeita para os dias mais frios, além do aquecimento solar, a gás e elétrico, proporcionando conforto durante todo o ano. O imóvel ainda conta com sótão de aproximadamente 15 m², um quarto adicional na área externa e 6 vagas de garagem. Nos fundos, o imóvel possui área de reserva, garantindo uma sensação especial de privacidade e contato com a natureza. Uma casa completa para quem deseja morar com tranquilidade, receber a família e aproveitar cada espaço com conforto.
Rua Porto Rico, 12 - Fazenda da IlhaLinda casa em condomínio fechado em Embu Guaçu, com excelente espaço interno, ambientes amplos e acabamento moderno. São 365 m² de área construída em um amplo terreno de 860 m², com 6 dormitórios, sendo 5 suítes e 1 escritório. Alem de lavabo, sala de estar e sala de jantar espaçosas e aconchegantes. A cozinha é totalmente equipada e integrada à estrutura da casa, que também conta com uma excelente área gourmet, ideal para receber familiares e amigos. Na área externa, piscina aquecida para aproveitar os momentos de lazer com muito conforto, além de amplo terreno de esquina e garagem para 6 carros. O imóvel possui pé direito duplo e acabamento premium, com porcelanato em diversos ambientes, proporcionando um visual moderno e sofisticado. Um dos grandes diferenciais é que a casa está sendo vendida totalmente mobiliada, pronta para morar. Condomínio Fazenda da Ilha | Embu Guaçu
Condomínio Fazenda Da Ilha · Embu-Guaçu, SPLinda casa em condomínio fechado em Embu Guaçu, com excelente espaço interno, ambientes amplos e acabamento moderno. São 365 m² de área construída em um amplo terreno de 860 m², com 6 dormitórios, sendo 5 suítes e 1 escritório. Alem de lavabo, sala de estar e sala de jantar espaçosas e aconchegantes. A cozinha é totalmente equipada e integrada à estrutura da casa, que também conta com uma excelente área gourmet, ideal para receber familiares e amigos. Na área externa, piscina aquecida para aproveitar os momentos de lazer com muito conforto, além de amplo terreno de esquina e garagem para 6 carros. O imóvel possui pé direito duplo e acabamento premium, com porcelanato em diversos ambientes, proporcionando um visual moderno e sofisticado. Um dos grandes diferenciais é que a casa está sendo vendida totalmente mobiliada, pronta para morar. Condomínio Fazenda da Ilha | Embu Guaçu
Rua Cuba, 100 - Fazenda da IlhaBem-vindo a um verdadeiro refúgio de luxo e sofisticação! Esta deslumbrante residência, situada em um terreno de 1.600 m² (dois lotes), oferece o máximo em conforto, privacidade e elegância. Com 700 m² de área construída, cada ambiente foi meticulosamente projetado para proporcionar uma experiência única de moradia, aliando design imponente, acabamentos de alto padrão e integração harmoniosa com a natureza. Ao entrar, você é recebido por espaços amplos e sofisticados, distribuídos entre uma sala de estar imponente, uma sala de jantar refinada e uma aconchegante sala de TV. A casa dispõe ainda de uma copa e cozinha totalmente equipadas, atendendo às mais altas exigências de funcionalidade e estilo. São cinco suítes amplas, incluindo uma suíte térrea, garantindo conforto e acessibilidade. A residência conta com aquecimento solar, proporcionando eficiência energética e sustentabilidade. A área externa é um verdadeiro paraíso particular, com uma deslumbrante piscina de borda infinita, piscina aquecida com hidromassagem e um cenário privilegiado com fundo para a reserva ambiental, oferecendo tranquilidade e exclusividade. Para os amantes da natureza, o espaço ainda conta com um lindo pomar, repleto de árvores frutíferas como mexerica, abacate, lichia, mamão, maracujá, acerola e banana. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma residência completamente mobiliada, com tudo pronto para você viver com sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais exclusivos da região.
Condomínio Fazenda Da Ilha · Embu-Guaçu, SPBem-vindo a um verdadeiro refúgio de luxo e sofisticação! Esta deslumbrante residência, situada em um terreno de 1.600 m² (dois lotes), oferece o máximo em conforto, privacidade e elegância. Com 700 m² de área construída, cada ambiente foi meticulosamente projetado para proporcionar uma experiência única de moradia, aliando design imponente, acabamentos de alto padrão e integração harmoniosa com a natureza. Ao entrar, você é recebido por espaços amplos e sofisticados, distribuídos entre uma sala de estar imponente, uma sala de jantar refinada e uma aconchegante sala de TV. A casa dispõe ainda de uma copa e cozinha totalmente equipadas, atendendo às mais altas exigências de funcionalidade e estilo. São cinco suítes amplas, incluindo uma suíte térrea, garantindo conforto e acessibilidade. A residência conta com aquecimento solar, proporcionando eficiência energética e sustentabilidade. A área externa é um verdadeiro paraíso particular, com uma deslumbrante piscina de borda infinita, piscina aquecida com hidromassagem e um cenário privilegiado com fundo para a reserva ambiental, oferecendo tranquilidade e exclusividade. Para os amantes da natureza, o espaço ainda conta com um lindo pomar, repleto de árvores frutíferas como mexerica, abacate, lichia, mamão, maracujá, acerola e banana. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma residência completamente mobiliada, com tudo pronto para você viver com sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais exclusivos da região.
Rua Elba, 100 - Fazenda da IlhaEm um dos condomínios mais exclusivos da região, esta residência impressiona pela integração entre sofisticação, conforto e natureza. São 337m² de área construída em um terreno de 1.587m², distribuído em dois lotes, garantindo amplitude e total privacidade. A casa conta com 4 dormitórios, incluindo uma suíte master com hidromassagem, ampla sala para 4 ambientes com lareira, cozinha americana moderna e ambientes totalmente integrados. Na área de lazer, destaque para a piscina com cascata, espaço gourmet completo e uma vista privilegiada para a reserva natural ao redor da residência. Uma oportunidade única para quem busca viver com exclusividade, tranquilidade e alto padrão no Residencial Fazenda da Ilha.
Condomínio Fazenda Da Ilha · Embu-Guaçu, SPEm um dos condomínios mais exclusivos da região, esta residência impressiona pela integração entre sofisticação, conforto e natureza. São 337m² de área construída em um terreno de 1.587m², distribuído em dois lotes, garantindo amplitude e total privacidade. A casa conta com 4 dormitórios, incluindo uma suíte master com hidromassagem, ampla sala para 4 ambientes com lareira, cozinha americana moderna e ambientes totalmente integrados. Na área de lazer, destaque para a piscina com cascata, espaço gourmet completo e uma vista privilegiada para a reserva natural ao redor da residência. Uma oportunidade única para quem busca viver com exclusividade, tranquilidade e alto padrão no Residencial Fazenda da Ilha.
Rua Rhodes, 92 - Fazenda da IlhaUma residência para quem valoriza espaço, privacidade e a liberdade de criar uma casa verdadeiramente única. Nova e pronta para morar, esta casa térrea está localizada no Condomínio Fazenda da Ilha, em Embu-Guaçu, em um dos maiores lotes do condomínio. São 940 m² de terreno e 320 m² de área construída, com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e pé-direito alto. A área social se conecta naturalmente ao espaço externo, onde a piscina com borda infinita, hidro e iluminação em LED cria um cenário especial para momentos de descanso e convivência. São 3 suítes, além de ambientes cuidadosamente planejados com marcenaria em toda a residência. Quartos, banheiros e demais espaços já contam com móveis planejados, permitindo que você personalize a decoração sem precisar enfrentar obras ou grandes intervenções. A cozinha também foi pensada para oferecer praticidade desde o primeiro dia e já está equipada com geladeira, freezer, micro-ondas, forno elétrico e cooktop. Outro diferencial está na localização privilegiada dentro do condomínio. O imóvel possui duas opções de acesso, sendo uma por uma rua sem saída, e está a aproximadamente 100 metros do parque, quadras e área de lazer, unindo tranquilidade e praticidade. Com 6 vagas de garagem e uma implantação generosa, é uma propriedade que entrega aquilo que poucos imóveis conseguem reunir: uma casa completamente nova, pronta para morar, em um terreno excepcional e com espaço para imprimir a sua própria personalidade. Nunca habitada. Pronta para receber a sua história.
Condomínio Fazenda Da Ilha · Embu-Guaçu, SPUma residência para quem valoriza espaço, privacidade e a liberdade de criar uma casa verdadeiramente única. Nova e pronta para morar, esta casa térrea está localizada no Condomínio Fazenda da Ilha, em Embu-Guaçu, em um dos maiores lotes do condomínio. São 940 m² de terreno e 320 m² de área construída, com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e pé-direito alto. A área social se conecta naturalmente ao espaço externo, onde a piscina com borda infinita, hidro e iluminação em LED cria um cenário especial para momentos de descanso e convivência. São 3 suítes, além de ambientes cuidadosamente planejados com marcenaria em toda a residência. Quartos, banheiros e demais espaços já contam com móveis planejados, permitindo que você personalize a decoração sem precisar enfrentar obras ou grandes intervenções. A cozinha também foi pensada para oferecer praticidade desde o primeiro dia e já está equipada com geladeira, freezer, micro-ondas, forno elétrico e cooktop. Outro diferencial está na localização privilegiada dentro do condomínio. O imóvel possui duas opções de acesso, sendo uma por uma rua sem saída, e está a aproximadamente 100 metros do parque, quadras e área de lazer, unindo tranquilidade e praticidade. Com 6 vagas de garagem e uma implantação generosa, é uma propriedade que entrega aquilo que poucos imóveis conseguem reunir: uma casa completamente nova, pronta para morar, em um terreno excepcional e com espaço para imprimir a sua própria personalidade. Nunca habitada. Pronta para receber a sua história.
