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Avenida Imirim, 3534 - ImirimPrédio à Venda, bairro Imirim Total de 7 unidades (apartamentos e casas), sendo: 06 unidades de 2 dormitórios com 60 m2 01 unidade de 1 dormitório com 45 m2 01 Salão Comercial no Pavimento Térreo com 70 m2 Imóvel com renda , reformado, documentação devidamente regularizada. Localizado na Avenida Imirim, próximo ao Colégio VIP, grande infraestrutura estrutura de Comércios e transporte público Agende visita com nossos(as) Corretores (as)!Avenida Imirim - SPPrédio à Venda, bairro Imirim Total de 7 unidades (apartamentos e casas), sendo: 06 unidades de 2 dormitórios com 60 m2 01 unidade de 1 dormitório com 45 m2 01 Salão Comercial no Pavimento Térreo com 70 m2 Imóvel com renda , reformado, documentação devidamente regularizada. Localizado na Avenida Imirim, próximo ao Colégio VIP, grande infraestrutura estrutura de Comércios e transporte público Agende visita com nossos(as) Corretores (as)!
Rua José de Figueiredo Seixas, 3273 - ImirimLocalizado no bairro de Imirim, em São Paulo, este imóvel comercial de 777 m² de área total construida e 1.487 m2 de terreno, sao 09 imoveis comerciais numa esquina com rendimento de R$ 36.000,00 mensais, é uma excelente oportunidade de investimento. Construído em 2009, o prédio possui proporcionando amplo espaço para abrigar diversos tipos de negócios. Atualmente, o imóvel encontra-se locado, gerando renda para o proprietário. A estrutura do prédio é sólida e bem-cuidada, com acabamentos de qualidade que garantem conforto e funcionalidade aos futuros ocupantes. A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e infraestrutura comercial, é um diferencial competitivo, facilitando a logística e o acesso de clientes e colaboradores. Com o valor de venda de R$ 7.600.000, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seus portfólios ou empreendedores que desejam expandir seus negócios em uma região estratégica da cidade. A ausência de mobília permite que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas necessidades específicas. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel comercial de grande potencial. Sua localização privilegiada e as características do prédio o tornam uma opção atraente para investimentos no segmento imobiliário. Não perca essa chance de expandir seus negócios em um dos principais bairros de São Paulo.São Paulo - SPLocalizado no bairro de Imirim, em São Paulo, este imóvel comercial de 777 m² de área total construida e 1.487 m2 de terreno, sao 09 imoveis comerciais numa esquina com rendimento de R$ 36.000,00 mensais, é uma excelente oportunidade de investimento. Construído em 2009, o prédio possui proporcionando amplo espaço para abrigar diversos tipos de negócios. Atualmente, o imóvel encontra-se locado, gerando renda para o proprietário. A estrutura do prédio é sólida e bem-cuidada, com acabamentos de qualidade que garantem conforto e funcionalidade aos futuros ocupantes. A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e infraestrutura comercial, é um diferencial competitivo, facilitando a logística e o acesso de clientes e colaboradores. Com o valor de venda de R$ 7.600.000, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seus portfólios ou empreendedores que desejam expandir seus negócios em uma região estratégica da cidade. A ausência de mobília permite que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas necessidades específicas. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel comercial de grande potencial. Sua localização privilegiada e as características do prédio o tornam uma opção atraente para investimentos no segmento imobiliário. Não perca essa chance de expandir seus negócios em um dos principais bairros de São Paulo.
Rua Manoel Duarte, 50 - Jardim Primavera (Zona Norte)Excelente Prédio para venda, área construída 296m², Na Melhor Região do Limão, Bairro Jardim Primavera (Zona Norte), São Paulo, SP Térreo: 📐 - Salão amplo 🍖- Churrasqueira 🚽 - 02 Banheiros 💻 - Mezanino com banheiro 🚘 - 04 Vagas de garagens 1º Andar: 💻 - 3 Salas amplas com banheiro privativo de 40m² cada. 📍 Localização privilegiada, travessa da Av. Deputado Emilio Carlos, Próximo ao Carrefour, Marginal região farta de comércios, transporte públicos e serviços de saúde. 🕐 Horário de visita: As visitas são realizadas de Segunda à Sexta-Feira das 9hrs às 17hrs e de Sábado das 9hrs às 12hrs, acompanhadas de um de nossos corretores. 🙋🏻♀️ Venha Agendar sua visita conosco! 📄- Documentação em ordem ✅ - Aceita financiamento 💸 - E uso do FGTSSão Paulo - SPExcelente Prédio para venda, área construída 296m², Na Melhor Região do Limão, Bairro Jardim Primavera (Zona Norte), São Paulo, SP Térreo: 📐 - Salão amplo 🍖- Churrasqueira 🚽 - 02 Banheiros 💻 - Mezanino com banheiro 🚘 - 04 Vagas de garagens 1º Andar: 💻 - 3 Salas amplas com banheiro privativo de 40m² cada. 📍 Localização privilegiada, travessa da Av. Deputado Emilio Carlos, Próximo ao Carrefour, Marginal região farta de comércios, transporte públicos e serviços de saúde. 🕐 Horário de visita: As visitas são realizadas de Segunda à Sexta-Feira das 9hrs às 17hrs e de Sábado das 9hrs às 12hrs, acompanhadas de um de nossos corretores. 🙋🏻♀️ Venha Agendar sua visita conosco! 📄- Documentação em ordem ✅ - Aceita financiamento 💸 - E uso do FGTS
Rua Atenágoras, 28 - Vila BarbosaExcelente Prédio Comercial para Locação, com 357 m² de área útil na Vila Barbosa Na Melhor Região do Bairro do Limão, São Paulo - SP 🏢. 🆓 Sugestões: ▪️Academia ▪️Clínica Estética ▪️Clínica Médica▪️E-commerce ▪️Escola▪️Escritório Advocacia ▪️Mercado ▪️ONG's▪️Comércio em Geral ▪️Pequenas Indústrias Prédio Comercial de 4 Andares (▪️Subsolo, ▪️Térreo, ▪️1º Andar e ▪️Terraço). Descrição do Imóvel: 🔸 Entrada: 🚗 - Recuo para 2 Carros 🚪 - Entrada Lateral para o Subsolo 🔶 Subsolo: 📐 - Salão 230 m² 🧑🏻🍳 - Cozinha 📦 - 3 Depósitos 🚽 - 4 Banheiros com 3 Lavatórios 🪣 - Lavanderia com Tanque 🔶 Térreo: 🖥️ - 2 Salas Pequenas com acesso ao Banheiro 🚽 - Banheiro com 1 Vaso e 2 Lavatórios 🖥️ - 1 Sala Grande com acesso ao Banheiro 🖥️ - 2 Salas Grandes 🚽 - Banheiro Grande com 4 Vasos e 4 Lavatórios 🔶 1° Andar: 🖥️ - 2 Salas Pequenas com acesso ao Banheiro 🚽 - Banheiro com 1 Vaso e 1 Lavatório 🖥️ - 2 Salas Grandes 🚽 - Banheiro com 5 Vasos e 2 Lavatórios 🔶 Terraço: 🚽 - Banheiro com 2 Vasos, 1 Lavatório Grande com 5 Torneiras 🌇 - Espaço ao Ar Livre 📍 Localização privilegiada. Próximo a Avenidas movimentadas como Avenida Deputado Emílio Carlos, Avenida Professor Celestino Bourroul, Avenida Inajar de Souza e Avenida Engenheiro Caetano Alvares. Fácil acesso à Marginal do Tietê 800 metros (Ponte do Limão e Ponte Júlio Mesquita "CTN Centro de Tradições Nordestinas"), próximo ao Estadão, Carrefour do Limão, entre outras proporcionando fácil acesso a importantes vias e rodovias. ✔️ Garantias aceitas: - Seguro Fiança (taxa mensal de 11% a 14% do aluguel) Em conjunto com comprovação de renda (3x pacote) e aprovação do proprietário. Documentação a depender da garantia, mas a princípio documento de identidade e comprovante de renda dos últimos 3 meses. 📄 Tempo de contrato: 30 meses 🕐 Horário de Visita: As visitas são realizadas de 2ª à 6ª Feira das 9h às 17h e de Sábado das 9h às 12h, acompanhada de um de nossos corretores.São Paulo - SPExcelente Prédio Comercial para Locação, com 357 m² de área útil na Vila Barbosa Na Melhor Região do Bairro do Limão, São Paulo - SP 🏢. 🆓 Sugestões: ▪️Academia ▪️Clínica Estética ▪️Clínica Médica▪️E-commerce ▪️Escola▪️Escritório Advocacia ▪️Mercado ▪️ONG's▪️Comércio em Geral ▪️Pequenas Indústrias Prédio Comercial de 4 Andares (▪️Subsolo, ▪️Térreo, ▪️1º Andar e ▪️Terraço). Descrição do Imóvel: 🔸 Entrada: 🚗 - Recuo para 2 Carros 🚪 - Entrada Lateral para o Subsolo 🔶 Subsolo: 📐 - Salão 230 m² 🧑🏻🍳 - Cozinha 📦 - 3 Depósitos 🚽 - 4 Banheiros com 3 Lavatórios 🪣 - Lavanderia com Tanque 🔶 Térreo: 🖥️ - 2 Salas Pequenas com acesso ao Banheiro 🚽 - Banheiro com 1 Vaso e 2 Lavatórios 🖥️ - 1 Sala Grande com acesso ao Banheiro 🖥️ - 2 Salas Grandes 🚽 - Banheiro Grande com 4 Vasos e 4 Lavatórios 🔶 1° Andar: 🖥️ - 2 Salas Pequenas com acesso ao Banheiro 🚽 - Banheiro com 1 Vaso e 1 Lavatório 🖥️ - 2 Salas Grandes 🚽 - Banheiro com 5 Vasos e 2 Lavatórios 🔶 Terraço: 🚽 - Banheiro com 2 Vasos, 1 Lavatório Grande com 5 Torneiras 🌇 - Espaço ao Ar Livre 📍 Localização privilegiada. Próximo a Avenidas movimentadas como Avenida Deputado Emílio Carlos, Avenida Professor Celestino Bourroul, Avenida Inajar de Souza e Avenida Engenheiro Caetano Alvares. Fácil acesso à Marginal do Tietê 800 metros (Ponte do Limão e Ponte Júlio Mesquita "CTN Centro de Tradições Nordestinas"), próximo ao Estadão, Carrefour do Limão, entre outras proporcionando fácil acesso a importantes vias e rodovias. ✔️ Garantias aceitas: - Seguro Fiança (taxa mensal de 11% a 14% do aluguel) Em conjunto com comprovação de renda (3x pacote) e aprovação do proprietário. Documentação a depender da garantia, mas a princípio documento de identidade e comprovante de renda dos últimos 3 meses. 📄 Tempo de contrato: 30 meses 🕐 Horário de Visita: As visitas são realizadas de 2ª à 6ª Feira das 9h às 17h e de Sábado das 9h às 12h, acompanhada de um de nossos corretores.
Rua Doutor Ignácio Proença de Gouveia, 269 - Parque PeruchePrédio Residencial à Venda no bairro Parque Peruche Terreno tem 336 m² (8 X 42) Área total construída de 895 m² Quantidade de aptos: 22 Deposito/administração: 1 2º subsolo: 4 apartamentos (1x 36 m², 2x 27 m²e 1x 36 m²) + corredores = total área: 154 m² 1º subsolo: 4 apartamentos (1x 36 m², 2x 27 m² e 1x 36 m²) + 1 depósito (42 m²) + corredores = total área: 190 m² Térreo: 7 apartamentos (4x 27 m², 2x 28 m² e 1x 36 m²) + corredores = total área: 270 m² 1.º andar: (3x 27 m², 2x 28 m², 1x 36 m² e 1x 38 m²) + corredores = total área: 281 m² Todas as unidades possuem interfone e lixeira coletiva, além de água, luz e gás encanado com medidores individualizados. Todas unidades Alugadas O acabamento do prédio é impecável, com piso frio e granito nas escadas, além de cozinha com gabinete para maior praticidade e conforto. Excelente oportunidade para investir! Estuda proposta e permuta E para quem busca privacidade e tranquilidade, a localização é perfeita: em uma rua residencial e tranquila, paralelamente às ruas Valdemar Martins e Antonio Cavazam, com fácil acesso ao transporte público e comércios próximos. O Residencial Manacá é o lugar ideal para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com um excelente acabamento. Agende uma visita com nossos(as) Corretores (as)!São Paulo - SPPrédio Residencial à Venda no bairro Parque Peruche Terreno tem 336 m² (8 X 42) Área total construída de 895 m² Quantidade de aptos: 22 Deposito/administração: 1 2º subsolo: 4 apartamentos (1x 36 m², 2x 27 m²e 1x 36 m²) + corredores = total área: 154 m² 1º subsolo: 4 apartamentos (1x 36 m², 2x 27 m² e 1x 36 m²) + 1 depósito (42 m²) + corredores = total área: 190 m² Térreo: 7 apartamentos (4x 27 m², 2x 28 m² e 1x 36 m²) + corredores = total área: 270 m² 1.º andar: (3x 27 m², 2x 28 m², 1x 36 m² e 1x 38 m²) + corredores = total área: 281 m² Todas as unidades possuem interfone e lixeira coletiva, além de água, luz e gás encanado com medidores individualizados. Todas unidades Alugadas O acabamento do prédio é impecável, com piso frio e granito nas escadas, além de cozinha com gabinete para maior praticidade e conforto. Excelente oportunidade para investir! Estuda proposta e permuta E para quem busca privacidade e tranquilidade, a localização é perfeita: em uma rua residencial e tranquila, paralelamente às ruas Valdemar Martins e Antonio Cavazam, com fácil acesso ao transporte público e comércios próximos. O Residencial Manacá é o lugar ideal para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com um excelente acabamento. Agende uma visita com nossos(as) Corretores (as)!
Avenida Deputado Emílio Carlos, 674 - LimãoPrédio Comercial excelente para Buffet, Banco, Mercado etc.. Localizado na principal avenida do Bairro do Limão, próximo a padaria Lareira, escolas, diversos pontos comerciais e prédios residenciais. Existe 1 Salão no nível da rua com 4 vagas para carro na frente + 1 Sobreloja espaçosa com 2 banheiros + 3 salões abaixo do nível da rua, também com banheiros + ampla área externa coberta que pode ser usada como estacionamento de clientes. IPTU: 1700 Garantia: Fiador Área Total: 900mtsSão Paulo - SPPrédio Comercial excelente para Buffet, Banco, Mercado etc.. Localizado na principal avenida do Bairro do Limão, próximo a padaria Lareira, escolas, diversos pontos comerciais e prédios residenciais. Existe 1 Salão no nível da rua com 4 vagas para carro na frente + 1 Sobreloja espaçosa com 2 banheiros + 3 salões abaixo do nível da rua, também com banheiros + ampla área externa coberta que pode ser usada como estacionamento de clientes. IPTU: 1700 Garantia: Fiador Área Total: 900mts
Rua Professor João Leocádio, 85 - Vila Barbosa1.587 M² - Prédio Comercial Área interna- 4 Pavimentos.- Recepção, várias salas, copa, cozinha, depósito, lavanderia e 7 banheiros.Localização: Rua Professor João Leocádio, próximo à Av. Nossa Senhora do Ó, Av. Mandaqui, 44º Cartório do Limão, Colégio Van Gogh, Assaí Atacadista, Padaria Lareira, Koayama Sushi Limão e demais comércios.Fotos fornecidas pelo proprietário, alterações podem ocorrer até a visita.PC 230811KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e (11) 2777-5357www.ourovallota.com.brSão Paulo - SP1.587 M² - Prédio Comercial Área interna- 4 Pavimentos.- Recepção, várias salas, copa, cozinha, depósito, lavanderia e 7 banheiros.Localização: Rua Professor João Leocádio, próximo à Av. Nossa Senhora do Ó, Av. Mandaqui, 44º Cartório do Limão, Colégio Van Gogh, Assaí Atacadista, Padaria Lareira, Koayama Sushi Limão e demais comércios.Fotos fornecidas pelo proprietário, alterações podem ocorrer até a visita.PC 230811KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 2601-4055 e (11) 2777-5357www.ourovallota.com.br
Rua Ibiratinga, 127 - ImirimDescubra uma oportunidade excelente em Santana. Essa casa foi construída para uso residencial de uma família muito grande, mas identificamos que o melhor uso atualmente seria para fins comerciais. Com um lote de 432m² (16x27), há 2 construções com 2 pavimentos, totalizando 581m² de área construída, 32 ambientes prontos para serem adaptados de acordo com a sua necessidade comercial de qualquer ordem. No entanto, graças à quantidade de ambientes, oferece excelente estrutura para posto de saúde, coworking, clínica, consultório, escola e outras finalidades que necessitam de bastante espaco. Os futuros proprietários poderão desfrutar da localização privilegiada, dinâmica e estratégica, em área comercial que atrai potenciais clientes de todos os segmentos, estando próximo à Av Imirim e Av. Engenheiro Caetano Alvares. Com fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Brás Leme, Centro da Cidade e principais bairros da região. Não perca a chance de expandir ou iniciar seu empreendimento em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita! Localizado na Rua Ibiratinga, imóvel está a: 280m da Av. Engenheiro Caetano Álvares 600m da Av. Imirim 1,8Km da Av. Conselheiro Moreira de Barros 3,6Km da Rua Voluntários da Pátria 3,8Km do Metro Santana Transforme seu negócio com esse espaço único e diferenciado em um dos melhores pontos de Santana! Agende uma visita com corretor.São Paulo - SPDescubra uma oportunidade excelente em Santana. Essa casa foi construída para uso residencial de uma família muito grande, mas identificamos que o melhor uso atualmente seria para fins comerciais. Com um lote de 432m² (16x27), há 2 construções com 2 pavimentos, totalizando 581m² de área construída, 32 ambientes prontos para serem adaptados de acordo com a sua necessidade comercial de qualquer ordem. No entanto, graças à quantidade de ambientes, oferece excelente estrutura para posto de saúde, coworking, clínica, consultório, escola e outras finalidades que necessitam de bastante espaco. Os futuros proprietários poderão desfrutar da localização privilegiada, dinâmica e estratégica, em área comercial que atrai potenciais clientes de todos os segmentos, estando próximo à Av Imirim e Av. Engenheiro Caetano Alvares. Com fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Brás Leme, Centro da Cidade e principais bairros da região. Não perca a chance de expandir ou iniciar seu empreendimento em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita! Localizado na Rua Ibiratinga, imóvel está a: 280m da Av. Engenheiro Caetano Álvares 600m da Av. Imirim 1,8Km da Av. Conselheiro Moreira de Barros 3,6Km da Rua Voluntários da Pátria 3,8Km do Metro Santana Transforme seu negócio com esse espaço único e diferenciado em um dos melhores pontos de Santana! Agende uma visita com corretor.
Rua Buquira, 404 - Vila BaruelPrédio comercial com 540m² – locação – Vila Baruel Para quem é esse imóvel? Esse prédio atende empresas que já operam com equipe e precisam de espaço para organizar diferentes áreas — administrativo, atendimento, operação ou suporte. Funciona bem para clínicas maiores, escolas, empresas de serviços, call centers ou operações híbridas. Que tipo de operação esse espaço permite? A distribuição em três pavimentos permite separar bem as funções da empresa, evitando sobreposição de fluxos. Os 13 banheiros — incluindo acessibilidade — suportam uma operação com maior número de pessoas sem gargalos no dia a dia. As vagas para até 10 veículos resolvem uma dor importante para equipe e visitantes. É um imóvel que permite organizar crescimento, com estrutura suficiente para acomodar diferentes setores sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar a poucos minutos da Marginal Tietê coloca sua operação em um ponto estratégico de acesso à cidade. Isso facilita deslocamento de colaboradores, logística e atendimento a clientes de diferentes regiões. A região ainda oferece conexão com vias importantes, garantindo agilidade no dia a dia. É uma localização pensada para quem depende de mobilidade e eficiência operacional.São Paulo - SPPrédio comercial com 540m² – locação – Vila Baruel Para quem é esse imóvel? Esse prédio atende empresas que já operam com equipe e precisam de espaço para organizar diferentes áreas — administrativo, atendimento, operação ou suporte. Funciona bem para clínicas maiores, escolas, empresas de serviços, call centers ou operações híbridas. Que tipo de operação esse espaço permite? A distribuição em três pavimentos permite separar bem as funções da empresa, evitando sobreposição de fluxos. Os 13 banheiros — incluindo acessibilidade — suportam uma operação com maior número de pessoas sem gargalos no dia a dia. As vagas para até 10 veículos resolvem uma dor importante para equipe e visitantes. É um imóvel que permite organizar crescimento, com estrutura suficiente para acomodar diferentes setores sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar a poucos minutos da Marginal Tietê coloca sua operação em um ponto estratégico de acesso à cidade. Isso facilita deslocamento de colaboradores, logística e atendimento a clientes de diferentes regiões. A região ainda oferece conexão com vias importantes, garantindo agilidade no dia a dia. É uma localização pensada para quem depende de mobilidade e eficiência operacional.