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Rua Pinheiro Guimarães, 837 - Jardim AvelinoApresentamos este magnífico sobrado localizado no Parque da Vila Prudente, em São Paulo. Com uma área total de 125m² e área útil de 200m², este imóvel oferece espaço generoso e funcionalidade para sua família. Situado em uma rua tranquila, o sobrado conta com 6 salas espaçosas e 3 banheiros, proporcionando ampla flexibilidade de uso. O acabamento de alto padrão, incluindo pisos de porcelanato e granito, confere ao imóvel um toque de elegância e sofisticação. As comodidades do sobrado são abundantes, com destaque para a garagem coberta e descoberta, além de contar com infraestrutura completa, como telefone, água, energia elétrica e esgoto. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber seus novos inquilinos. A localização privilegiada do Parque da Vila Prudente, com fácil acesso a serviços essenciais, transporte público e áreas de lazer, torna este sobrado uma excelente opção para aqueles que buscam qualidade de vida e conveniência em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Não perca a oportunidade de visitar este impressionante sobrado e descobrir todas as possibilidades que ele oferece para o seu novo lar. Entre em contato conosco e agende uma visita!
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Rua Pinheiro Guimarães, 542 - Parque da Vila PrudenteEste terreno localizado no Parque da Vila Prudente, em São Paulo, representa uma excelente oportunidade de investimento tanto para venda quanto para locação. Com uma área total de 318 m², este lote possui grande potencial de valorização e versatilidade, podendo ser utilizado para diversos fins, desde construção de residências até empreendimentos comerciais. A localização privilegiada do terreno, inserida em uma região consolidada e com fácil acesso a importantes vias e serviços, torna-o um ativo atraente para quem busca investir em imóveis. O valor de venda é de R$ 2.200.000 e o valor de locação é de R$ 7.800, apresentando uma ótima relação custo-benefício. Seja você um investidor à procura de um terreno com excelente potencial de valorização ou um empreendedor interessado em desenvolver um novo projeto, este lote no Parque da Vila Prudente é uma oportunidade única que merece uma visita in loco para que você possa conhecer todas as suas vantagens e possibilidades. testada de 10 metros
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Rua Pinheiro Guimarães, 761 - Parque da Vila PrudentePrédio comercial com 435m² de área total e 2 andares distribuídos da seguinte forma : - Térreo (180m²): Salão ( vão livre com 123m²), recepção, 2 banheiros , copa, pé direito com 4,0m e portão de entrada com 3,0m - 1° andar (180m²) Salão (vão livre com 125m²), 2 vestiários e sala para escritório - Mezanino (16m²): 1 Sala para escritório - Corredor descoberto nos fundos (15m²) Energia bifásica, elevador de carga interno para movimentação de materiais - capacidade 150 kg - 3 vagas descobertas Agende já sua visita!
São Paulo, SPPrédio comercial com 435m² de área total e 2 andares distribuídos da seguinte forma : - Térreo (180m²): Salão ( vão livre com 123m²), recepção, 2 banheiros , copa, pé direito com 4,0m e portão de entrada com 3,0m - 1° andar (180m²) Salão (vão livre com 125m²), 2 vestiários e sala para escritório - Mezanino (16m²): 1 Sala para escritório - Corredor descoberto nos fundos (15m²) Energia bifásica, elevador de carga interno para movimentação de materiais - capacidade 150 kg - 3 vagas descobertas Agende já sua visita!
Rua Pinheiro Guimarães, 542 - Parque da Vila PrudenteTerreno Nivelado com Portão de Ferro Ideal para estacionamento. Vila Prudente é um distrito do município de São Paulo, localizado na zona leste do município e pertencente à Subprefeitura da Vila Prudente. Bairros de Vila Prudente: Vila Prudente; Vila Alpina; Vila Zelina; Vila São Maurício; Vila Haddad; Vila Santa Teresa; Vila São Carlos; Quinta da Paineira; Parque Lituânia; Vila Alois; Conj. Hab. Cintra Gordinho; Parque da Vila Prudente; Vila Bela; Vila Lúcia; Jardim Avelino; Vila Macedópolis; Vila Califórnia. Vila Prudente é um distrito do município de São Paulo, localizado na zona leste do município e pertencente à Subprefeitura da Vila Prudente. Bairros de Vila Prudente: Vila Prudente; Vila Alpina; Vila Zelina; Vila São Maurício; Vila Haddad; Vila Santa Teresa; Vila São Carlos; Quinta da Paineira; Parque Lituânia; Vila Alois; Conj. Hab. Cintra Gordinho; Parque da Vila Prudente; Vila Bela; Vila Lúcia; Jardim Avelino; Vila Macedópolis; Vila Califórnia. A história da Vila Prudente começou no início do século XVI com a doação de uma sesmaria a João Ramalho, para que ele a povoasse. Depois de três séculos, em 1829, o negociante João Pedroso adquiriu lotes e formou na área sítios de recreio, nos quais criava gado e plantava árvores frutíferas. Aos poucos, ele foi ampliando os limites da área, que passou a englobar os baixos do Zimbaúba (atuais Vila Zelina, Vila Bela e Jardim Independência). A fundação de Vila Prudente ocorreu em 4 de outubro de 1890. Foi neste ano que os imigranes italianos Irmãos Falchi (Emiídio, Panfilio e Bernardino Falchi), com auxílio do financista Serafino Corso, compraram a gleba de terra de Martinha Maria, viúva de Antônio Pedroso e instalaram a primeira indústria da região, a Fábrica de Chocolates Falchi. O nome do bairro (e distrito) vem da admiração que os irmãos Falchi, proprietários na época da fundação, tinham pelo então presidente do estado de São Paulo, Prudente de Morais, que seria, anos depois, o primeiro presidente do Brasil de origem paulista. Ela pode ser vista, talvez superdimensionada, na planta de Gomes Cardim, de 1897.[2]O bairro passou a ser atendido por uma linha de bonde em 1912, partindo da Praça Padre Damião, e indo para a Praça da Sé. A linha, de número 32, foi desativada junto com o resto da rede na década de 1960. Terreno Nivelado com Portão de Ferro Ideal para estacionamento. Vila Prudente é um distrito do município de São Paulo, localizado na zona leste do município e pertencente à Subprefeitura da Vila Prudente. Bairros de Vila Prudente: Vila Prudente; Vila Alpina; Vila Zelina; Vila São Maurício; Vila Haddad; Vila Santa Teresa; Vila São Carlos; Quinta da Paineira; Parque Lituânia; Vila Alois; Conj. Hab. Cintra Gordinho; Parque da Vila Prudente; Vila Bela; Vila Lúcia; Jardim Avelino; Vila Macedópolis; Vila Califórnia. Vila Prudente é um distrito do município de São Paulo, localizado na zona leste do município e pertencente à Subprefeitura da Vila Prudente. Bairros de Vila Prudente: Vila Prudente; Vila Alpina; Vila Zelina; Vila São Maurício; Vila Haddad; Vila Santa Teresa; Vila São Carlos; Quinta da Paineira; Parque Lituânia; Vila Alois; Conj. Hab. Cintra Gordinho; Parque da Vila Prudente; Vila Bela; Vila Lúcia; Jardim Avelino; Vila Macedópolis; Vila Califórnia. A história da Vila Prudente começou no início do século XVI com a doação de uma sesmaria a João Ramalho, para que ele a povoasse. Depois de três séculos, em 1829, o negociante João Pedroso adquiriu lotes e formou na área sítios de recreio, nos quais criava gado e plantava árvores frutíferas. Aos poucos, ele foi ampliando os limites da área, que passou a englobar os baixos do Zimbaúba (atuais Vila Zelina, Vila Bela e Jardim Independência). A fundação de Vila Prudente ocorreu em 4 de outubro de 1890. Foi neste ano que os imigranes italianos Irmãos Falchi (Emiídio, Panfilio e Bernardino Falchi), com auxílio do financista Serafino Corso, compraram a gleba de terra de Martinha Maria, viúva de Antônio Pedroso e instalaram a primeira indústria da região, a Fábrica de Chocolates Falchi. O nome do bairro (e distrito) vem da admiração que os irmãos Falchi, proprietários na época da fundação, tinham pelo então presidente do estado de São Paulo, Prudente de Morais, que seria, anos depois, o primeiro presidente do Brasil de origem paulista. Ela pode ser vista, talvez superdimensionada, na planta de Gomes Cardim, de 1897.[2]O bairro passou a ser atendido por uma linha de bonde em 1912, partindo da Praça Padre Damião, e indo para a Praça da Sé. A linha, de número 32, foi desativada junto com o resto da rede na década de 1960. Terreno Nivelado com Portão de Ferro Ideal para estacionamento. Vila Prudente é um distrito do município de São Paulo, localizado na zona leste do município e pertencente à Subprefeitura da Vila Prudente. Bairros de Vila Prudente: Vila Prudente; Vila Alpina; Vila Zelina; Vila São Maurício; Vila Haddad; Vila Santa Teresa; Vila São Carlos; Quinta da Paineira; Parque Lituânia; Vila Alois; Conj. Hab. Cintra Gordinho; Parque da Vila Prudente; Vila Bela; Vila Lúcia; Jardim Avelino; Vila Macedópolis; Vila Califórnia. Vila Prudente é um distrito do município de São Paulo, localizado na zona leste do município e pertencente à Subprefeitura da Vila Prudente. Bairros de Vila Prudente: Vila Prudente; Vila Alpina; Vila Zelina; Vila São Maurício; Vila Haddad; Vila Santa Teresa; Vila São Carlos; Quinta da Paineira; Parque Lituânia; Vila Alois; Conj. Hab. 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A linha, de número 32, foi desativada junto com o resto da rede na década de 1960.
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Rua Pinheiro Guimarães, 396 - Parque da Vila PrudenteOTIMA OPORTUNIDADE PARA EXPANDIR O SEU NEGÓCIO, GALPÃO DE 500 METROS LOCALIZADO NA VILA PRUDENTE.
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Rua das Heras, 1051 - Vila ZelinaApresentamos este encantador apartamento disponível para locação na tranquila Vila Zelina na região da Vila Prudente. Trata-se de um apartamento padrão com 49 m² de área útil, distribuídos em 1 amplo dormitório, sala espaçosa e cozinha com armários, o banheiro conta com box de vidro, chuveiro, espelho, todos com piso em porcelanato. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber um novo morador. As comodidades incluem, área de serviço e acesso a um condomínio de nome Nasser, o que garante segurança e conforto aos inquilinos, com água e luz individualizados. A locação é um excelente custo-benefício para a região. A localização é um dos grandes destaques deste apartamento, situado em um bairro charmoso e valorizado, próximo a diversos comércios, serviços e vias de acesso. O imóve oferece a oportunidade de um novo inquilino transformá-lo em seu lar perfeito. Agende já sua visita e conheça pessoalmente este fantástico apartamento. Ligue para (11) 2347-1212 ou envie uma mensagem pelo WhatsApp (11) 947312470 e reserve seu novo lar. Não perca essa oportunidade!
Condomínio Nasser · São Paulo, SPApresentamos este encantador apartamento disponível para locação na tranquila Vila Zelina na região da Vila Prudente. Trata-se de um apartamento padrão com 49 m² de área útil, distribuídos em 1 amplo dormitório, sala espaçosa e cozinha com armários, o banheiro conta com box de vidro, chuveiro, espelho, todos com piso em porcelanato. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber um novo morador. As comodidades incluem, área de serviço e acesso a um condomínio de nome Nasser, o que garante segurança e conforto aos inquilinos, com água e luz individualizados. A locação é um excelente custo-benefício para a região. A localização é um dos grandes destaques deste apartamento, situado em um bairro charmoso e valorizado, próximo a diversos comércios, serviços e vias de acesso. O imóve oferece a oportunidade de um novo inquilino transformá-lo em seu lar perfeito. Agende já sua visita e conheça pessoalmente este fantástico apartamento. Ligue para (11) 2347-1212 ou envie uma mensagem pelo WhatsApp (11) 947312470 e reserve seu novo lar. Não perca essa oportunidade!
Avenida Zelina, 200 - Vila ZelinaEXCELENTE GALPÃO COMERCIAL !!! disponível para LOCAÇÃO, o espaço definitivo para empresas que buscam unir credibilidade, funcionalidade e uma infraestrutura impecável. Situado no principal polo de negócios e na região mais estratégica da Vila Zelina, este imóvel foi pensado para elevar o posicionamento da sua marca e otimizar a operação do seu negócio. Com METRAGEM de 2.000m² de área útil e uma planta inteligente, o espaço oferece total flexibilidade de layout, apresentando-se atualmente em VÃO LIVRE , permitindo a adaptação perfeita para a dinâmica da sua equipe. O projeto conta com 20 banheiros bem distribuídos (incluindo acessibilidade), uma copa de apoio funcional e 20 vagas de garagem privativas. Os acabamentos técnicos e instalações já estão preparados para atender às demandas corporativas mais exigentes. O imóvel dispõe de PISO ELEVADO COM ACABAMENTO EM PISO EM PLACAS FORRO MODULAR COM PROJETO LUMINOTÉCNICO EM LED, CABEAMENTO ESTRUTURADO DE REDE E TELEFONIA, além de sistema de ar-condicionado já instalado e em perfeito funcionamento, garantindo conforto térmico e produtividade imediata. Infraestrutura Corporativa e Representatividade: A primeira impressão é fundamental no mundo dos negócios. oferece uma fachada imponente em PELE DE VIDRO e uma recepção de alto padrão. A segurança é ininterrupta, com controle de acesso rigoroso , e monitoramento 24 horas. O edifício conta com gerador de energia para as áreas comuns (e privativas, se for o caso) além de serviços que agregam valor ao seu dia a dia, Localização Estratégica, Mobilidade e Serviços: Para o sucesso de qualquer empresa, estar acessível é inegociável. Localizado na Av. Zelina ,o imóvel oferece mobilidade ímpar para colaboradores e clientes. Está a apenas 500 mtsda estação de metrô Vila Prudente e conta com corredores de ônibus e fácil acesso às principais vias rápidas e marginais da cidade. O entorno imediato é um ecossistema corporativo completo, cercado por uma vasta rede de serviços essenciais: agências bancárias, cartórios, correios, academias, e uma diversidade de restaurantes, padarias e cafés que facilitam o horário de almoço e os almoços de negócios da sua equipe. Instale sua empresa em um endereço que reflete o sucesso do seu negócio. Agende agora sua visita e conheça as instalações do seu próximo escritório! Américo Neto Imóveis
São Paulo, SPEXCELENTE GALPÃO COMERCIAL !!! disponível para LOCAÇÃO, o espaço definitivo para empresas que buscam unir credibilidade, funcionalidade e uma infraestrutura impecável. Situado no principal polo de negócios e na região mais estratégica da Vila Zelina, este imóvel foi pensado para elevar o posicionamento da sua marca e otimizar a operação do seu negócio. Com METRAGEM de 2.000m² de área útil e uma planta inteligente, o espaço oferece total flexibilidade de layout, apresentando-se atualmente em VÃO LIVRE , permitindo a adaptação perfeita para a dinâmica da sua equipe. O projeto conta com 20 banheiros bem distribuídos (incluindo acessibilidade), uma copa de apoio funcional e 20 vagas de garagem privativas. Os acabamentos técnicos e instalações já estão preparados para atender às demandas corporativas mais exigentes. O imóvel dispõe de PISO ELEVADO COM ACABAMENTO EM PISO EM PLACAS FORRO MODULAR COM PROJETO LUMINOTÉCNICO EM LED, CABEAMENTO ESTRUTURADO DE REDE E TELEFONIA, além de sistema de ar-condicionado já instalado e em perfeito funcionamento, garantindo conforto térmico e produtividade imediata. Infraestrutura Corporativa e Representatividade: A primeira impressão é fundamental no mundo dos negócios. oferece uma fachada imponente em PELE DE VIDRO e uma recepção de alto padrão. A segurança é ininterrupta, com controle de acesso rigoroso , e monitoramento 24 horas. O edifício conta com gerador de energia para as áreas comuns (e privativas, se for o caso) além de serviços que agregam valor ao seu dia a dia, Localização Estratégica, Mobilidade e Serviços: Para o sucesso de qualquer empresa, estar acessível é inegociável. Localizado na Av. Zelina ,o imóvel oferece mobilidade ímpar para colaboradores e clientes. Está a apenas 500 mtsda estação de metrô Vila Prudente e conta com corredores de ônibus e fácil acesso às principais vias rápidas e marginais da cidade. O entorno imediato é um ecossistema corporativo completo, cercado por uma vasta rede de serviços essenciais: agências bancárias, cartórios, correios, academias, e uma diversidade de restaurantes, padarias e cafés que facilitam o horário de almoço e os almoços de negócios da sua equipe. Instale sua empresa em um endereço que reflete o sucesso do seu negócio. Agende agora sua visita e conheça as instalações do seu próximo escritório! Américo Neto Imóveis
Rua Lydia Ferrari Magnoli, 106 - Jardim AvelinoExcelente sala comercial com 50,00 metros quadrados, ar condicionado, com banheiro social e 1 vaga de garagem.Condomínio com portaria, elevador e segurança, a 600 metros estação do Metrô Vila Prudente.Localizado no Jardim Avelino na região da Vila Prudente um bairro sinônimo de bom gosto e valorizaçãoSomos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal.Agenda já a sua visita!
Edificio Crystal Tower Office · São Paulo, SPExcelente sala comercial com 50,00 metros quadrados, ar condicionado, com banheiro social e 1 vaga de garagem.Condomínio com portaria, elevador e segurança, a 600 metros estação do Metrô Vila Prudente.Localizado no Jardim Avelino na região da Vila Prudente um bairro sinônimo de bom gosto e valorizaçãoSomos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal.Agenda já a sua visita!
Rua das Giestas, 801 - Vila BelaUma oportunidade diferenciada para empresas e empresários que buscam um imóvel comercial premium para locação na Vila Bela, com uma estrutura gastronômica completa, excelente apresentação e localização estratégica, próximo à divisa com São Caetano do Sul. Com 500 m² de área útil, o imóvel oferece uma configuração ampla e bem estruturada, ideal para uma operação gastronômica de maior porte. Atualmente instalado como restaurante japonês, o espaço está preparado para funcionamento, permitindo ao novo operador iniciar sua atividade com muito mais agilidade e sem a necessidade de desenvolver toda a infraestrutura a partir do zero. O imóvel está inserido em uma região de perfil residencial e comercial, com presença de moradores, empresas e serviços no entorno. Essa característica proporciona um público diversificado e favorece operações que buscam atender tanto clientes da região quanto consumidores provenientes de São Caetano do Sul e de outros bairros próximos. Estrutura pronta para receber sua operação O imóvel reúne os principais elementos necessários para uma operação gastronômica profissional, com ambientes dimensionados para atendimento, produção e apoio. Entre os diferenciais, estão: Salão estruturado para atendimento ao público Cozinha profissional completa Equipamentos e aparelhos industriais Ar-condicionado Banheiros Estacionamento Estrutura preparada para funcionamento imediato A infraestrutura já existente permite uma implantação mais rápida e representa uma vantagem importante para empresas que desejam reduzir o tempo e os investimentos necessários para adequação de um imóvel comercial. Endereço estratégico para o seu negócio A localização na Vila Alpina, próxima à divisa com São Caetano do Sul, é outro ponto de destaque. O bairro possui perfil misto, com áreas residenciais consolidadas e atividade comercial, proporcionando circulação de moradores, profissionais e consumidores ao longo da região. O imóvel possui fácil acesso pela Avenida do Estado, importante eixo de ligação entre São Paulo e os municípios do ABC. A Avenida Francisco Falconi está a aproximadamente 5 minutos de carro, ampliando a conexão com outros pontos da região. A proximidade com São Caetano do Sul também amplia o raio de atendimento do negócio, permitindo alcançar consumidores de diferentes bairros e cidades sem perder a conveniência de estar dentro da capital. Uma oportunidade para operações gastronômicas Para quem procura restaurante para locação na Vila Alpina, imóvel comercial para alugar em São Paulo ou um espaço gastronômico de grande porte com infraestrutura já instalada, esta é uma oportunidade que merece ser avaliada. A combinação de 500 m² de área útil, cozinha profissional, salão estruturado, equipamentos, estacionamento, climatização e localização estratégica proporciona uma base sólida para uma operação que busca posicionamento, praticidade e potencial de crescimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente a estrutura, os ambientes e as possibilidades que este imóvel oferece para o seu negócio.
São Paulo, SPUma oportunidade diferenciada para empresas e empresários que buscam um imóvel comercial premium para locação na Vila Bela, com uma estrutura gastronômica completa, excelente apresentação e localização estratégica, próximo à divisa com São Caetano do Sul. Com 500 m² de área útil, o imóvel oferece uma configuração ampla e bem estruturada, ideal para uma operação gastronômica de maior porte. Atualmente instalado como restaurante japonês, o espaço está preparado para funcionamento, permitindo ao novo operador iniciar sua atividade com muito mais agilidade e sem a necessidade de desenvolver toda a infraestrutura a partir do zero. O imóvel está inserido em uma região de perfil residencial e comercial, com presença de moradores, empresas e serviços no entorno. Essa característica proporciona um público diversificado e favorece operações que buscam atender tanto clientes da região quanto consumidores provenientes de São Caetano do Sul e de outros bairros próximos. Estrutura pronta para receber sua operação O imóvel reúne os principais elementos necessários para uma operação gastronômica profissional, com ambientes dimensionados para atendimento, produção e apoio. Entre os diferenciais, estão: Salão estruturado para atendimento ao público Cozinha profissional completa Equipamentos e aparelhos industriais Ar-condicionado Banheiros Estacionamento Estrutura preparada para funcionamento imediato A infraestrutura já existente permite uma implantação mais rápida e representa uma vantagem importante para empresas que desejam reduzir o tempo e os investimentos necessários para adequação de um imóvel comercial. Endereço estratégico para o seu negócio A localização na Vila Alpina, próxima à divisa com São Caetano do Sul, é outro ponto de destaque. O bairro possui perfil misto, com áreas residenciais consolidadas e atividade comercial, proporcionando circulação de moradores, profissionais e consumidores ao longo da região. O imóvel possui fácil acesso pela Avenida do Estado, importante eixo de ligação entre São Paulo e os municípios do ABC. A Avenida Francisco Falconi está a aproximadamente 5 minutos de carro, ampliando a conexão com outros pontos da região. A proximidade com São Caetano do Sul também amplia o raio de atendimento do negócio, permitindo alcançar consumidores de diferentes bairros e cidades sem perder a conveniência de estar dentro da capital. Uma oportunidade para operações gastronômicas Para quem procura restaurante para locação na Vila Alpina, imóvel comercial para alugar em São Paulo ou um espaço gastronômico de grande porte com infraestrutura já instalada, esta é uma oportunidade que merece ser avaliada. A combinação de 500 m² de área útil, cozinha profissional, salão estruturado, equipamentos, estacionamento, climatização e localização estratégica proporciona uma base sólida para uma operação que busca posicionamento, praticidade e potencial de crescimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente a estrutura, os ambientes e as possibilidades que este imóvel oferece para o seu negócio.