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Rua Júlio Marcondes Guimarães, 0 - Parque Campolim**Área Comercial de Destaque no Campolim, Sorocaba** Apresentamos uma excelente área comercial situada no Campolim, o bairro mais valorizado e desejado de Sorocaba. Reconhecido por sua infraestrutura de primeira classe, com acesso a shoppings, escolas, restaurantes e os melhores comércios da região, o Campolim oferece um ambiente estratégico para o crescimento e sucesso de qualquer empreendimento. **Características da Propriedade:** - **Localização Premium:** A área está situada em um ponto estratégico, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo excelente conectividade para clientes e fornecedores, além de grande visibilidade em uma região de alto fluxo. - **Amplo Terreno:** Com 4.517 m² de terreno, este espaço oferece versatilidade para a construção de um projeto que atenda exatamente às necessidades do seu negócio, desde lojas e escritórios até um centro comercial completo, com possibilidades de layout que valorizam a funcionalidade e o conforto. - **Opções de Negociação:** Disponível para venda ou locação, esta propriedade oferece flexibilidade para adequar-se ao planejamento de expansão e à estratégia de investimento da sua empresa. Além da localização privilegiada, o Campolim possui um perfil demográfico promissor, com uma clientela diversificada e de alto poder aquisitivo, que valoriza comodidade e qualidade. A proximidade com áreas residenciais de alto padrão e uma rede completa de serviços torna esta área ideal para atender a uma base de clientes ampla e qualificada. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais promissoras de Sorocaba. Entre em contato com nossa equipe de corretores, agende uma visita e venha conhecer o potencial desta área comercial!
Sorocaba, SP**Área Comercial de Destaque no Campolim, Sorocaba** Apresentamos uma excelente área comercial situada no Campolim, o bairro mais valorizado e desejado de Sorocaba. Reconhecido por sua infraestrutura de primeira classe, com acesso a shoppings, escolas, restaurantes e os melhores comércios da região, o Campolim oferece um ambiente estratégico para o crescimento e sucesso de qualquer empreendimento. **Características da Propriedade:** - **Localização Premium:** A área está situada em um ponto estratégico, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo excelente conectividade para clientes e fornecedores, além de grande visibilidade em uma região de alto fluxo. - **Amplo Terreno:** Com 4.517 m² de terreno, este espaço oferece versatilidade para a construção de um projeto que atenda exatamente às necessidades do seu negócio, desde lojas e escritórios até um centro comercial completo, com possibilidades de layout que valorizam a funcionalidade e o conforto. - **Opções de Negociação:** Disponível para venda ou locação, esta propriedade oferece flexibilidade para adequar-se ao planejamento de expansão e à estratégia de investimento da sua empresa. Além da localização privilegiada, o Campolim possui um perfil demográfico promissor, com uma clientela diversificada e de alto poder aquisitivo, que valoriza comodidade e qualidade. A proximidade com áreas residenciais de alto padrão e uma rede completa de serviços torna esta área ideal para atender a uma base de clientes ampla e qualificada. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais promissoras de Sorocaba. Entre em contato com nossa equipe de corretores, agende uma visita e venha conhecer o potencial desta área comercial!
Rua Antônio Guitti, 460 - Jardim EltonvilleApresentando esta deslumbrante propriedade localizada no bairro Jardim Eltonville, em Sorocaba. Com uma área total de 643 m² e uma área útil de 589 m², este imóvel é a opção perfeita para quem busca espaço e conforto. Distribuído em 5 suítes, 3 salas e demais dependências, este imóvel oferece excelente infraestrutura e comodidades. Sua ampla metragem permite que os novos proprietários desfrutem de um estilo de vida privilegiado, com espaços generosos e uma excelente distribuição. A propriedade conta com diversos diferenciais, como sala, lavanderia, despensa, sala de jantar, piso em porcelanato, aceitação de animais de estimação, armários na cozinha, revestimentos em vinílicp, ar-condicionado, cozinha decorada, varanda, piscina, churrasqueira, copa, escritório com armários, armários nos quartos, suítes e banheiros, além de alarme, jardim de inverno, hidromassagem e sacada. Além disso, o imóvel dispõe de um quarto de serviço, andar alto, espaço gourmet, mezanino, aquecimento a gás, closet e uma ampla sala de estar. O condomínio ainda oferece circuito interno de TV para maior segurança e tranquilidade dos moradores. Esta propriedade é a oportunidade ideal para quem busca um estilo de vida completo e sofisticado. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este impressionante imóvel. Agende sua visita e descubra todos os detalhes que fazem desta propriedade a escolha perfeita para você e sua família.
Sorocaba, SPApresentando esta deslumbrante propriedade localizada no bairro Jardim Eltonville, em Sorocaba. Com uma área total de 643 m² e uma área útil de 589 m², este imóvel é a opção perfeita para quem busca espaço e conforto. Distribuído em 5 suítes, 3 salas e demais dependências, este imóvel oferece excelente infraestrutura e comodidades. Sua ampla metragem permite que os novos proprietários desfrutem de um estilo de vida privilegiado, com espaços generosos e uma excelente distribuição. A propriedade conta com diversos diferenciais, como sala, lavanderia, despensa, sala de jantar, piso em porcelanato, aceitação de animais de estimação, armários na cozinha, revestimentos em vinílicp, ar-condicionado, cozinha decorada, varanda, piscina, churrasqueira, copa, escritório com armários, armários nos quartos, suítes e banheiros, além de alarme, jardim de inverno, hidromassagem e sacada. Além disso, o imóvel dispõe de um quarto de serviço, andar alto, espaço gourmet, mezanino, aquecimento a gás, closet e uma ampla sala de estar. O condomínio ainda oferece circuito interno de TV para maior segurança e tranquilidade dos moradores. Esta propriedade é a oportunidade ideal para quem busca um estilo de vida completo e sofisticado. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este impressionante imóvel. Agende sua visita e descubra todos os detalhes que fazem desta propriedade a escolha perfeita para você e sua família.
Rua Antônio Guitti, 460 - Jardim EltonvilleA casa conta com 5 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira, além de 4 banheiros, 3 salas amplas, cozinha, área de serviço, hidromassagem externa, piscina, churrasqueira e 8 vagas de garagem. Os ambientes são bem distribuídos e oferecem conforto tanto para uso residencial quanto comercial. Entre os diferenciais, o imóvel possui área de lazer completa integrada, hidromassagem externa, piscina, varanda espaçosa e espaços internos generosos, garantindo praticidade e versatilidade para receber, morar ou adaptar para diversas finalidades profissionais. O bairro oferece infraestrutura completa, com bares, restaurantes, bancos, escolas, farmácias, academias, hipermercados e shoppings ao redor, garantindo conveniência no dia a dia e facilidade para atender diferentes necessidades. Localizada na região Sul de Sorocaba, no bairro Eltonville e de frente para a pista de caminhada do Campolim, a casa está em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com acesso rápido às principais avenidas e rodovias, além de ampla oferta de serviços e lazer no entorno, tornando essa uma oportunidade versátil e privilegiada.
Sorocaba, SPA casa conta com 5 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira, além de 4 banheiros, 3 salas amplas, cozinha, área de serviço, hidromassagem externa, piscina, churrasqueira e 8 vagas de garagem. Os ambientes são bem distribuídos e oferecem conforto tanto para uso residencial quanto comercial. Entre os diferenciais, o imóvel possui área de lazer completa integrada, hidromassagem externa, piscina, varanda espaçosa e espaços internos generosos, garantindo praticidade e versatilidade para receber, morar ou adaptar para diversas finalidades profissionais. O bairro oferece infraestrutura completa, com bares, restaurantes, bancos, escolas, farmácias, academias, hipermercados e shoppings ao redor, garantindo conveniência no dia a dia e facilidade para atender diferentes necessidades. Localizada na região Sul de Sorocaba, no bairro Eltonville e de frente para a pista de caminhada do Campolim, a casa está em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com acesso rápido às principais avenidas e rodovias, além de ampla oferta de serviços e lazer no entorno, tornando essa uma oportunidade versátil e privilegiada.
Avenida Domingos Júlio, 667 - Parque CampolimApresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados e estratégicos da cidade. Este excelente ponto comercial, localizado no primeiro andar, oferece infraestrutura, amplitude e versatilidade para quem busca um espaço diferenciado para instalar ou expandir seu negócio. São 280 m² de área coberta, com ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando inúmeras possibilidades de layout para atender às necessidades da sua empresa. O imóvel conta ainda com uma ampla varanda de 100 m², ideal para criar um espaço de convivência, recepção ao ar livre, área de descanso para colaboradores ou até mesmo um ambiente exclusivo para clientes. A localização no Parque Campolim garante excelente visibilidade, fácil acesso às principais avenidas da região e proximidade com comércios, restaurantes, bancos, condomínios residenciais e empresariais, tornando o endereço ainda mais atrativo para clientes e colaboradores. **O valor anunciado considera o imóvel em seu estágio atual de construção. O proprietário oferece flexibilidade para negociar a conclusão da obra e as adequações necessárias, de acordo com as necessidades do futuro locatário, podendo haver ajuste no valor da locação conforme o padrão de entrega acordado. **O valor de IPTU informado é referente ao imóvel completo. Como o prédio será locado em espaços independentes, o valor do IPTU para cada locação será calculado proporcionalmente à área ocupada, podendo sofrer alterações de acordo com a metragem do espaço locado. Características do imóvel: 280 m² de área coberta; Varanda privativa de 100 m²; Localizado no primeiro andar; Ambientes amplos e versáteis; Excelente iluminação e ventilação natural; Ideal para escritórios corporativos, clínicas médicas e odontológicas, escolas de idiomas, coworkings, estúdios, consultórios, agências, empresas de tecnologia e diversos outros segmentos. Se você procura um imóvel comercial com excelente localização, amplo espaço e grande potencial para valorizar o seu negócio, esta é uma oportunidade única. *IPTU sujeito a alteração por metragem locada.
Sorocaba, SPApresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados e estratégicos da cidade. Este excelente ponto comercial, localizado no primeiro andar, oferece infraestrutura, amplitude e versatilidade para quem busca um espaço diferenciado para instalar ou expandir seu negócio. São 280 m² de área coberta, com ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando inúmeras possibilidades de layout para atender às necessidades da sua empresa. O imóvel conta ainda com uma ampla varanda de 100 m², ideal para criar um espaço de convivência, recepção ao ar livre, área de descanso para colaboradores ou até mesmo um ambiente exclusivo para clientes. A localização no Parque Campolim garante excelente visibilidade, fácil acesso às principais avenidas da região e proximidade com comércios, restaurantes, bancos, condomínios residenciais e empresariais, tornando o endereço ainda mais atrativo para clientes e colaboradores. **O valor anunciado considera o imóvel em seu estágio atual de construção. O proprietário oferece flexibilidade para negociar a conclusão da obra e as adequações necessárias, de acordo com as necessidades do futuro locatário, podendo haver ajuste no valor da locação conforme o padrão de entrega acordado. **O valor de IPTU informado é referente ao imóvel completo. Como o prédio será locado em espaços independentes, o valor do IPTU para cada locação será calculado proporcionalmente à área ocupada, podendo sofrer alterações de acordo com a metragem do espaço locado. Características do imóvel: 280 m² de área coberta; Varanda privativa de 100 m²; Localizado no primeiro andar; Ambientes amplos e versáteis; Excelente iluminação e ventilação natural; Ideal para escritórios corporativos, clínicas médicas e odontológicas, escolas de idiomas, coworkings, estúdios, consultórios, agências, empresas de tecnologia e diversos outros segmentos. Se você procura um imóvel comercial com excelente localização, amplo espaço e grande potencial para valorizar o seu negócio, esta é uma oportunidade única. *IPTU sujeito a alteração por metragem locada.
Avenida Domingos Júlio, 667 - Parque CampolimApresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados e estratégicos da cidade. Este exclusivo espaço comercial localizado no terraço do empreendimento oferece uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam um ambiente amplo, versátil e com grande potencial de personalização. Com 280 m² de área, o terraço proporciona um espaço único, ideal para receber diferentes configurações de uso, permitindo a criação de ambientes corporativos, áreas de convivência, espaços para eventos, operações comerciais ou outras soluções conforme a necessidade do futuro locatário. Localizado no Parque Campolim, um dos bairros mais valorizados da cidade, o imóvel possui excelente visibilidade, fácil acesso às principais avenidas da região e proximidade com comércios, restaurantes, bancos, condomínios residenciais e empresariais, tornando o endereço estratégico para clientes, parceiros e colaboradores. **O valor anunciado considera o imóvel em seu estágio atual de construção. O proprietário oferece flexibilidade para negociar a conclusão da obra e as adequações necessárias, de acordo com as necessidades do futuro locatário, podendo haver ajuste no valor da locação conforme o padrão de entrega acordado. **O valor de IPTU informado é referente ao imóvel completo. Como o prédio será locado em espaços independentes, o valor do IPTU para cada locação será calculado proporcionalmente à área ocupada, podendo sofrer alterações de acordo com a metragem do espaço locado.
Sorocaba, SPApresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados e estratégicos da cidade. Este exclusivo espaço comercial localizado no terraço do empreendimento oferece uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam um ambiente amplo, versátil e com grande potencial de personalização. Com 280 m² de área, o terraço proporciona um espaço único, ideal para receber diferentes configurações de uso, permitindo a criação de ambientes corporativos, áreas de convivência, espaços para eventos, operações comerciais ou outras soluções conforme a necessidade do futuro locatário. Localizado no Parque Campolim, um dos bairros mais valorizados da cidade, o imóvel possui excelente visibilidade, fácil acesso às principais avenidas da região e proximidade com comércios, restaurantes, bancos, condomínios residenciais e empresariais, tornando o endereço estratégico para clientes, parceiros e colaboradores. **O valor anunciado considera o imóvel em seu estágio atual de construção. O proprietário oferece flexibilidade para negociar a conclusão da obra e as adequações necessárias, de acordo com as necessidades do futuro locatário, podendo haver ajuste no valor da locação conforme o padrão de entrega acordado. **O valor de IPTU informado é referente ao imóvel completo. Como o prédio será locado em espaços independentes, o valor do IPTU para cada locação será calculado proporcionalmente à área ocupada, podendo sofrer alterações de acordo com a metragem do espaço locado.
Avenida Domingos Júlio, 667 - Parque CampolimApresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados e estratégicos da cidade. Este excelente ponto comercial, localizado no térreo, oferece infraestrutura, amplitude e versatilidade para quem busca um espaço diferenciado para instalar ou expandir seu negócio. São 250 m² de área, distribuídos entre o pavimento térreo e um mezanino, com ambientes amplos e bem planejados, proporcionando inúmeras possibilidades de layout para atender às necessidades da sua empresa. A configuração do imóvel permite a criação de espaços integrados ou setores independentes, oferecendo praticidade e flexibilidade para diferentes segmentos comerciais. A localização no Parque Campolim garante excelente visibilidade, fácil acesso às principais avenidas da região e proximidade com comércios, restaurantes, bancos, condomínios residenciais e empresariais, tornando o endereço ainda mais atrativo para clientes e colaboradores. **O valor anunciado considera o imóvel em seu estágio atual de construção. O proprietário oferece flexibilidade para negociar a conclusão da obra e as adequações necessárias, de acordo com as necessidades do futuro locatário, podendo haver ajuste no valor da locação conforme o padrão de entrega acordado. **O valor de IPTU informado é referente ao imóvel completo. Como o prédio será locado em espaços independentes, o valor do IPTU para cada locação será calculado proporcionalmente à área ocupada, podendo sofrer alterações de acordo com a metragem do espaço locado. Características do imóvel: 250 m² de área, com mezanino; Localizado no térreo; Ambientes amplos e versáteis; Excelente iluminação e ventilação natural; Ideal para escritórios corporativos, clínicas médicas e odontológicas, escolas de idiomas, coworkings, estúdios, consultórios, agências, empresas de tecnologia e diversos outros segmentos. Se você procura um imóvel comercial com excelente localização, amplo espaço e grande potencial para valorizar o seu negócio, esta é uma oportunidade única.
Sorocaba, SPApresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados e estratégicos da cidade. Este excelente ponto comercial, localizado no térreo, oferece infraestrutura, amplitude e versatilidade para quem busca um espaço diferenciado para instalar ou expandir seu negócio. São 250 m² de área, distribuídos entre o pavimento térreo e um mezanino, com ambientes amplos e bem planejados, proporcionando inúmeras possibilidades de layout para atender às necessidades da sua empresa. A configuração do imóvel permite a criação de espaços integrados ou setores independentes, oferecendo praticidade e flexibilidade para diferentes segmentos comerciais. A localização no Parque Campolim garante excelente visibilidade, fácil acesso às principais avenidas da região e proximidade com comércios, restaurantes, bancos, condomínios residenciais e empresariais, tornando o endereço ainda mais atrativo para clientes e colaboradores. **O valor anunciado considera o imóvel em seu estágio atual de construção. O proprietário oferece flexibilidade para negociar a conclusão da obra e as adequações necessárias, de acordo com as necessidades do futuro locatário, podendo haver ajuste no valor da locação conforme o padrão de entrega acordado. **O valor de IPTU informado é referente ao imóvel completo. Como o prédio será locado em espaços independentes, o valor do IPTU para cada locação será calculado proporcionalmente à área ocupada, podendo sofrer alterações de acordo com a metragem do espaço locado. Características do imóvel: 250 m² de área, com mezanino; Localizado no térreo; Ambientes amplos e versáteis; Excelente iluminação e ventilação natural; Ideal para escritórios corporativos, clínicas médicas e odontológicas, escolas de idiomas, coworkings, estúdios, consultórios, agências, empresas de tecnologia e diversos outros segmentos. Se você procura um imóvel comercial com excelente localização, amplo espaço e grande potencial para valorizar o seu negócio, esta é uma oportunidade única.
Avenida Domingos Júlio, 281 - Parque CampolimImóvel comercial em localização privilegiada em frente à pista de caminhada do Campolim, com excelente visibilidade e intenso fluxo de pessoas e veículos. O imóvel, onde anteriormente funcionava a Hamburgueria Oca, possui 546 m² de terreno e 368 m² de área construída, sendo uma excelente oportunidade para restaurantes, cafeterias, clínicas, lojas, escritórios e outros empreendimentos comerciais.
Sorocaba, SPImóvel comercial em localização privilegiada em frente à pista de caminhada do Campolim, com excelente visibilidade e intenso fluxo de pessoas e veículos. O imóvel, onde anteriormente funcionava a Hamburgueria Oca, possui 546 m² de terreno e 368 m² de área construída, sendo uma excelente oportunidade para restaurantes, cafeterias, clínicas, lojas, escritórios e outros empreendimentos comerciais.
Avenida Domingos Júlio, 667 - Parque CampolimApresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados e estratégicos da cidade. Este excelente ponto comercial, localizado no segundo andar, oferece infraestrutura, amplitude e versatilidade para quem busca um espaço diferenciado para instalar ou expandir seu negócio. São 289 m² de área coberta, com ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando inúmeras possibilidades de layout para atender às necessidades da sua empresa. A localização no Parque Campolim garante excelente visibilidade, fácil acesso às principais avenidas da região e proximidade com comércios, restaurantes, bancos, condomínios residenciais e empresariais, tornando o endereço ainda mais atrativo para clientes e colaboradores. **O valor anunciado considera o imóvel em seu estágio atual de construção. O proprietário oferece flexibilidade para negociar a conclusão da obra e as adequações necessárias, de acordo com as necessidades do futuro locatário, podendo haver ajuste no valor da locação conforme o padrão de entrega acordado. **O valor de IPTU informado é referente ao imóvel completo. Como o prédio será locado em espaços independentes, o valor do IPTU para cada locação será calculado proporcionalmente à área ocupada, podendo sofrer alterações de acordo com a metragem do espaço locado. Características do imóvel: 289 m² de área coberta; Localizado no segundo andar; Ambientes amplos e versáteis; Excelente iluminação e ventilação natural; Ideal para escritórios corporativos, clínicas médicas e odontológicas, escolas de idiomas, coworkings, estúdios, consultórios, agências, empresas de tecnologia e diversos outros segmentos. Se você procura um imóvel comercial com excelente localização, amplo espaço e grande potencial para valorizar o seu negócio, esta é uma oportunidade única.
Sorocaba, SPApresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados e estratégicos da cidade. Este excelente ponto comercial, localizado no segundo andar, oferece infraestrutura, amplitude e versatilidade para quem busca um espaço diferenciado para instalar ou expandir seu negócio. São 289 m² de área coberta, com ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando inúmeras possibilidades de layout para atender às necessidades da sua empresa. A localização no Parque Campolim garante excelente visibilidade, fácil acesso às principais avenidas da região e proximidade com comércios, restaurantes, bancos, condomínios residenciais e empresariais, tornando o endereço ainda mais atrativo para clientes e colaboradores. **O valor anunciado considera o imóvel em seu estágio atual de construção. O proprietário oferece flexibilidade para negociar a conclusão da obra e as adequações necessárias, de acordo com as necessidades do futuro locatário, podendo haver ajuste no valor da locação conforme o padrão de entrega acordado. **O valor de IPTU informado é referente ao imóvel completo. Como o prédio será locado em espaços independentes, o valor do IPTU para cada locação será calculado proporcionalmente à área ocupada, podendo sofrer alterações de acordo com a metragem do espaço locado. Características do imóvel: 289 m² de área coberta; Localizado no segundo andar; Ambientes amplos e versáteis; Excelente iluminação e ventilação natural; Ideal para escritórios corporativos, clínicas médicas e odontológicas, escolas de idiomas, coworkings, estúdios, consultórios, agências, empresas de tecnologia e diversos outros segmentos. Se você procura um imóvel comercial com excelente localização, amplo espaço e grande potencial para valorizar o seu negócio, esta é uma oportunidade única.
Avenida Domingos Júlio, 667 - Parque CampolimApresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados e estratégicos da cidade. Este excelente ponto comercial, localizado no térreo, oferece infraestrutura, amplitude e versatilidade para quem busca um espaço diferenciado para instalar ou expandir seu negócio. São 250 m² de área, distribuídos entre o pavimento térreo e um mezanino, com ambientes amplos e bem planejados, proporcionando inúmeras possibilidades de layout para atender às necessidades da sua empresa. A configuração do imóvel permite a criação de espaços integrados ou setores independentes, oferecendo praticidade e flexibilidade para diferentes segmentos comerciais. A localização no Parque Campolim garante excelente visibilidade, fácil acesso às principais avenidas da região e proximidade com comércios, restaurantes, bancos, condomínios residenciais e empresariais, tornando o endereço ainda mais atrativo para clientes e colaboradores. **O valor anunciado considera o imóvel em seu estágio atual de construção. O proprietário oferece flexibilidade para negociar a conclusão da obra e as adequações necessárias, de acordo com as necessidades do futuro locatário, podendo haver ajuste no valor da locação conforme o padrão de entrega acordado. **O valor de IPTU informado é referente ao imóvel completo. Como o prédio será locado em espaços independentes, o valor do IPTU para cada locação será calculado proporcionalmente à área ocupada, podendo sofrer alterações de acordo com a metragem do espaço locado. Características do imóvel: 250 m² de área, com mezanino; Localizado no térreo; Ambientes amplos e versáteis; Excelente iluminação e ventilação natural; Ideal para escritórios corporativos, clínicas médicas e odontológicas, escolas de idiomas, coworkings, estúdios, consultórios, agências, empresas de tecnologia e diversos outros segmentos. Se você procura um imóvel comercial com excelente localização, amplo espaço e grande potencial para valorizar o seu negócio, esta é uma oportunidade única. *IPTU sujeito a alteração
Sorocaba, SPApresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados e estratégicos da cidade. Este excelente ponto comercial, localizado no térreo, oferece infraestrutura, amplitude e versatilidade para quem busca um espaço diferenciado para instalar ou expandir seu negócio. São 250 m² de área, distribuídos entre o pavimento térreo e um mezanino, com ambientes amplos e bem planejados, proporcionando inúmeras possibilidades de layout para atender às necessidades da sua empresa. A configuração do imóvel permite a criação de espaços integrados ou setores independentes, oferecendo praticidade e flexibilidade para diferentes segmentos comerciais. A localização no Parque Campolim garante excelente visibilidade, fácil acesso às principais avenidas da região e proximidade com comércios, restaurantes, bancos, condomínios residenciais e empresariais, tornando o endereço ainda mais atrativo para clientes e colaboradores. **O valor anunciado considera o imóvel em seu estágio atual de construção. O proprietário oferece flexibilidade para negociar a conclusão da obra e as adequações necessárias, de acordo com as necessidades do futuro locatário, podendo haver ajuste no valor da locação conforme o padrão de entrega acordado. **O valor de IPTU informado é referente ao imóvel completo. Como o prédio será locado em espaços independentes, o valor do IPTU para cada locação será calculado proporcionalmente à área ocupada, podendo sofrer alterações de acordo com a metragem do espaço locado. Características do imóvel: 250 m² de área, com mezanino; Localizado no térreo; Ambientes amplos e versáteis; Excelente iluminação e ventilação natural; Ideal para escritórios corporativos, clínicas médicas e odontológicas, escolas de idiomas, coworkings, estúdios, consultórios, agências, empresas de tecnologia e diversos outros segmentos. Se você procura um imóvel comercial com excelente localização, amplo espaço e grande potencial para valorizar o seu negócio, esta é uma oportunidade única. *IPTU sujeito a alteração