Prédio comercial para venda e locação, 2.545m², Jardim Paulista, São Paulo.
Código de origem: PR0040
Sobre o imóvel
Prédio à venda ou para alugar.
Localizado em Rua Bento De Andrade, no bairro Jardim Paulista em São Paulo.
Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
- Colégio Assunção
- Acesso ao transporte público Parque Ibirapuera
- Jardim Pamplona Shopping
- Museu Xingu
- Acesso ao transporte público Estados Unidos C/B 1
Descrição
Imóvel de alto padrão, recuado, com jardins em todo entorno, fachada revestida em vidro sobre estrutura metálica, dois elevadores, gerador, sistema de ar condicionado central e câmeras com monitoramento. Três lajes para escritórios, térreo com pé direito duplo, copa, banheiros em todos os pavimentos, terraço panorâmico no 3.o andar. Dois subsolos com 36 vagas de estacionamento demarcadas, espaços multiuso e áreas técnicas. Distribuição da área construída: Térreo, mezanino, segundo e terceiro pavimentos = 1.080 m2Dois subsolos com 1.057 m2 de estacionamento, mais 298,85 m2 de áreas técnicas e espaços multiuso. Ático com salas de bombas e caixa d água = 109,15 m2.!!!Venha Conferir, Fale Conosco!!! 200 metros para saída Túnel Ayrton Senna 500 metros da Av. Brigadeiro Luiz Antonio 900 metros do Hotel Unique 4 minutos da Av. 9 de Julho 5 minutos do Parque Ibirapuera 9 minutos da Shopping JK 10 minutos da Marginal Pinheiros 10 minutos da Av. 23 de Maio 10 minutos da CPTM Cidade Jardim 13 minutos do Aeroporto de Congonhas 15 minutos do Shopping Iguatemi Próximo de restaurantes, bancos, cartório, cinema hospitais, supermercado, cabelereiros e comercio em geral Rota de ônibus para todas as regiões de São Paulo. Venda: o Valor de venda: R$40.000.000 (quarenta milhões de reais) • Locação: o Aluguel Mensal: R$180.000 (cento e oitenta mil reais) o Índice de reajuste do aluguel: IPCA o Garantias: carta de fiança bancária emitido por banco de primeira linha ou seguro fiança locatícia emitido pela seguradora Porto Seguro o IPTU 2021: R$20.931,00 (12 parcelas) o Manutenção Mensal: R$6.450 (elevador, Ar Condicionado, Gerador e Jardim)
Ver maisO que fazer em Jardim Paulista
Transporte público
Os pontos Parque Ibirapuera, Estados Unidos C/B 1 e Guianas B/C ficam nessa região.
Buscar outros prédios:
Escolas, colégios e universidades
As instituições Colégio Assunção, Colégio Mater Dei e Escola Koala - Educação Infantil e Berçário ficam nessa região.
Buscar outros prédios:
Museus, teatros e arenas de show
As áreas de lazer Museu Xingu e Casa Amarela – Espaço de Convivência – Coworking ficam nessa região.
Buscar outros prédios:
Ver imóveis em Jardim Paulista
O que preciso para morar nesse imóvel?
Gostou deste imóvel? Ele pode ser seu. Saiba todos os passos para realizar sua compra ou locação.
Visite o imóvel
Entre em contato com um dos nossos corretores e agende uma visita.
Equipe especializada
Conte com o apoio da nossa equipe te ajudando na decisão de
compra ou locação.
Proposta digital
Com a escolha do imóvel feita, está na hora de fazer sua proposta no nosso portal.
Sobre a imobiliária New Brokers Negócios Imobiliários
Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.
A New Brokers Negócios Imobiliários possui as melhores opções de venda e locação da região!
Por que escolher a New Brokers Negócios Imobiliários?
Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa.
Equipe especializada
Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel.
Saiba maisSem burocracia
Envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisa.
Saiba mais
Bairros próximos
Temos mais imóveis próximos a este
- Prédio à venda ou para alugar em São Paulo
- Prédio à venda ou para alugar em Jardim Paulista
- Prédio com null quarto em São Paulo
- Prédio à venda ou para alugar em Paraíso
- Prédio à venda ou para alugar em Jardins
- Prédio à venda ou para alugar em Jardim America
- Prédio à venda ou para alugar em Cerqueira César
- Prédio à venda ou para alugar em Morro dos Ingleses
- Prédio à venda ou para alugar em Jardim Europa
- Prédio à venda ou para alugar em Itaim Bibi
- Prédio à venda ou para alugar em Vila Nova Conceição
VendaR$ 40.000.000
AluguelR$ 180.000
IPTU mensalR$ 20.931