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Rua Sapucaí, 210 - Gramado🏡 Apartamento Semi Mobiliado em Condomínio Fechado em Cotia – 2 Dormitórios | Lazer Completo | Segurança 24h Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida! Apartamento semi mobiliado, pronto para morar, localizado em condomínio fechado em Cotia, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com: ✅ 2 dormitórios; ✅ Sala ampla e aconchegante; ✅ Cozinha planejada; ✅ Banheiro; ✅ Apartamento semi mobiliado, conforme fotos; ✅ Ambientes bem iluminados e ventilados; ✅ Excelente estado de conservação. O condomínio oferece: 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas 🍖 Churrasqueira ⚽ Quadra poliesportiva 🛝 Playground 🌳 Áreas verdes e de convivência 🚗 Vagas de estacionamento 🛡️ Portaria e segurança 24 horas Condomínio composto por casas e apartamentos, proporcionando um ambiente familiar, tranquilo e seguro. 📍 Excelente localização em Cotia, com fácil acesso ao comércio, escolas, supermercados, transporte público e principais vias da região. Agende sua visita! Entre em contato com a Albertini Imóveis e venha conhecer seu novo lar! 📞 Atendimento rápido e personalizado. Apartamento em Cotia • Apartamento para alugar em Cotia • Condomínio fechado • Apartamento semi mobiliado • 2 dormitórios • Sala e cozinha • Lazer completo • Piscina • Churrasqueira • Salão de festas • Playground • Quadra esportiva • Portaria 24 horas • Segurança • Imóvel pronto para morar • Excelente localização • Imobiliária em Cotia • Albertini Imóveis • Aluguel de apartamento •
Condominio Harmonia Ilumini · Cotia, SP🏡 Apartamento Semi Mobiliado em Condomínio Fechado em Cotia – 2 Dormitórios | Lazer Completo | Segurança 24h Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida! Apartamento semi mobiliado, pronto para morar, localizado em condomínio fechado em Cotia, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com: ✅ 2 dormitórios; ✅ Sala ampla e aconchegante; ✅ Cozinha planejada; ✅ Banheiro; ✅ Apartamento semi mobiliado, conforme fotos; ✅ Ambientes bem iluminados e ventilados; ✅ Excelente estado de conservação. O condomínio oferece: 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas 🍖 Churrasqueira ⚽ Quadra poliesportiva 🛝 Playground 🌳 Áreas verdes e de convivência 🚗 Vagas de estacionamento 🛡️ Portaria e segurança 24 horas Condomínio composto por casas e apartamentos, proporcionando um ambiente familiar, tranquilo e seguro. 📍 Excelente localização em Cotia, com fácil acesso ao comércio, escolas, supermercados, transporte público e principais vias da região. Agende sua visita! Entre em contato com a Albertini Imóveis e venha conhecer seu novo lar! 📞 Atendimento rápido e personalizado. Apartamento em Cotia • Apartamento para alugar em Cotia • Condomínio fechado • Apartamento semi mobiliado • 2 dormitórios • Sala e cozinha • Lazer completo • Piscina • Churrasqueira • Salão de festas • Playground • Quadra esportiva • Portaria 24 horas • Segurança • Imóvel pronto para morar • Excelente localização • Imobiliária em Cotia • Albertini Imóveis • Aluguel de apartamento •
Descubra o melhor dos bairros para a escolha do seu imóvel e aproveite nossas dicas.
Estrada Nacional, 717 - Granja VianaCasa em condomínio fechado, localizada em Cotia, região de Granja Viana, com excelente acesso às principais rodovias e próximo ao Shopping The Square e da famosa padaria Dona Deôla. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados, sala de 2 ambientes, cozinha planejada, área de serviço, banheiro com box, lavabo, escritório e um espaçoso quintal com churrasqueira. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria e segurança 24 horas, salão de festas, quadra poliesportiva, playground e ampla área verde. A casa está disponível para locação no valor de R$ 3.500,00 Inclusos condomínio e IPTU e encontra-se desocupada. Agende já sua visita e conheça de perto este imóvel com ótima oportunidade.
Cotia, SPCasa em condomínio fechado, localizada em Cotia, região de Granja Viana, com excelente acesso às principais rodovias e próximo ao Shopping The Square e da famosa padaria Dona Deôla. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados, sala de 2 ambientes, cozinha planejada, área de serviço, banheiro com box, lavabo, escritório e um espaçoso quintal com churrasqueira. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria e segurança 24 horas, salão de festas, quadra poliesportiva, playground e ampla área verde. A casa está disponível para locação no valor de R$ 3.500,00 Inclusos condomínio e IPTU e encontra-se desocupada. Agende já sua visita e conheça de perto este imóvel com ótima oportunidade.
Rua Albano Eugênio Dahmer, 104 - Pinus ParkCasa nova, totalmente reformada e disponível para locação no Condomínio Pinus Park, em Cotia. Com 403 m² de terreno e 237,09 m² de área construída, o imóvel combina arquitetura moderna, ambientes integrados e estrutura para uma rotina confortável. A área íntima dispõe de 3 suítes. A suíte master possui closets independentes para senhor e senhora, banheiro com 2 cubas e 2 duchas de teto. As demais suítes contam com closets planejados, persianas elétricas e preparação para ar-condicionado. Ao todo, são 4 banheiros, além de lavabo. O living com pé-direito alto integra estar, TV, jantar e cozinha. A cozinha possui bancada em “U”, despensa, cooktop de 5 bocas e forno embutido. O piso inferior reúne espaço multiuso com banheiro, salão de festas envidraçado, varanda gourmet com churrasqueira, lavanderia fechada, área de serviço, quarto de apoio e quintal com potencial para receber paisagismo, piscina ou spa. O condomínio fechado oferece portaria e segurança 24 horas, salão de festas, quadra e playground. Está situado no eixo do km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Rodoanel, Shopping Granja Viana, escolas, comércios e serviços da região. Valor da locação: R$ 11.500,00 mensais, além de condomínio de R$ 963,50 e IPTU de R$ 278,81 mensais. Pacote mensal aproximado: R$ 12.742,00. Aceita fiador, seguro-fiança ou caução imobiliária como garantia. Agende uma visita. 5 diferenciais em destaque 403 m² de terreno. 3 suítes, incluindo suíte master. Living com 3/4 ambientes integrados. Salão de festas e espaço multiuso. Varanda gourmet com churrasqueira.
Cotia, SPCasa nova, totalmente reformada e disponível para locação no Condomínio Pinus Park, em Cotia. Com 403 m² de terreno e 237,09 m² de área construída, o imóvel combina arquitetura moderna, ambientes integrados e estrutura para uma rotina confortável. A área íntima dispõe de 3 suítes. A suíte master possui closets independentes para senhor e senhora, banheiro com 2 cubas e 2 duchas de teto. As demais suítes contam com closets planejados, persianas elétricas e preparação para ar-condicionado. Ao todo, são 4 banheiros, além de lavabo. O living com pé-direito alto integra estar, TV, jantar e cozinha. A cozinha possui bancada em “U”, despensa, cooktop de 5 bocas e forno embutido. O piso inferior reúne espaço multiuso com banheiro, salão de festas envidraçado, varanda gourmet com churrasqueira, lavanderia fechada, área de serviço, quarto de apoio e quintal com potencial para receber paisagismo, piscina ou spa. O condomínio fechado oferece portaria e segurança 24 horas, salão de festas, quadra e playground. Está situado no eixo do km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Rodoanel, Shopping Granja Viana, escolas, comércios e serviços da região. Valor da locação: R$ 11.500,00 mensais, além de condomínio de R$ 963,50 e IPTU de R$ 278,81 mensais. Pacote mensal aproximado: R$ 12.742,00. Aceita fiador, seguro-fiança ou caução imobiliária como garantia. Agende uma visita. 5 diferenciais em destaque 403 m² de terreno. 3 suítes, incluindo suíte master. Living com 3/4 ambientes integrados. Salão de festas e espaço multiuso. Varanda gourmet com churrasqueira.
Rua Sítio do Ribeirão, 788 - Jardim Santa MariaExcelente terreno para locação ou venda no Jardim Santa Maria em Cotia. 10.472 mts² em ótima localização próximo a Raposo Tavares e rodoanel Mario Covas
Cotia, SPExcelente terreno para locação ou venda no Jardim Santa Maria em Cotia. 10.472 mts² em ótima localização próximo a Raposo Tavares e rodoanel Mario Covas
Estrada Velha de Sorocaba, 599 - Granja VianaCASA À VENDA E PARA LOCAÇÃO — CONDOMÍNIO CIDADE JARDIM GRANJA VIANA — KM 22 DA RAPOSO TAVARES Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio fechado, localizado em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana. Granja Viana, Cotia/SP A casa conta com 3 dormitórios e 3 banheiros, oferecendo uma ótima estrutura para famílias que procuram um ambiente tranquilo, seguro e com fácil acesso a comércio e serviços. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 3 dormitórios 3 banheiros Casa em condomínio fechado Ambientes bem distribuídos Excelente opção para família Imóvel disponível para venda e locação ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O Condomínio Cidade Jardim oferece um ambiente familiar e tranquilo, com diversas opções de lazer e comodidades para os moradores: Segurança e portaria Áreas verdes Playground Quadra esportiva Churrasqueira Salão de festas Espaço para animais de estimação Áreas de convivência Mercadinho LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua localização. O condomínio está situado na Granja Viana, no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, atrás do The Square, em uma região completa e com fácil acesso a diversos estabelecimentos. Nas proximidades você encontra: The Square Open Mall Shopping Granja Vianna Padaria Dona Deôla Supermercados Atacadistas Farmácias Restaurantes Bancos Escolas Lojas e comércio em geral Diversos serviços para facilitar o dia a dia A região também oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, facilitando o deslocamento para São Paulo, Cotia, Osasco e outras cidades da região. QUALIDADE DE VIDA NA GRANJA VIANA Morar no Condomínio Cidade Jardim é unir tranquilidade e segurança de um condomínio fechado com a praticidade de estar próximo a shopping, mercados, restaurantes, escolas e diversos serviços. Uma excelente escolha para quem deseja morar em uma região arborizada, familiar e com ótima infraestrutura. VENDA E LOCAÇÃO Imóvel disponível para venda e locação. Entre em contato para consultar valores, condições e agendar uma visita. Venha conhecer esta casa e descubra tudo o que a Granja Viana pode oferecer para você e sua família.
O Condomínio Cidade Jardim · Cotia, SPCASA À VENDA E PARA LOCAÇÃO — CONDOMÍNIO CIDADE JARDIM GRANJA VIANA — KM 22 DA RAPOSO TAVARES Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio fechado, localizado em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana. Granja Viana, Cotia/SP A casa conta com 3 dormitórios e 3 banheiros, oferecendo uma ótima estrutura para famílias que procuram um ambiente tranquilo, seguro e com fácil acesso a comércio e serviços. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 3 dormitórios 3 banheiros Casa em condomínio fechado Ambientes bem distribuídos Excelente opção para família Imóvel disponível para venda e locação ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O Condomínio Cidade Jardim oferece um ambiente familiar e tranquilo, com diversas opções de lazer e comodidades para os moradores: Segurança e portaria Áreas verdes Playground Quadra esportiva Churrasqueira Salão de festas Espaço para animais de estimação Áreas de convivência Mercadinho LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua localização. O condomínio está situado na Granja Viana, no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, atrás do The Square, em uma região completa e com fácil acesso a diversos estabelecimentos. Nas proximidades você encontra: The Square Open Mall Shopping Granja Vianna Padaria Dona Deôla Supermercados Atacadistas Farmácias Restaurantes Bancos Escolas Lojas e comércio em geral Diversos serviços para facilitar o dia a dia A região também oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, facilitando o deslocamento para São Paulo, Cotia, Osasco e outras cidades da região. QUALIDADE DE VIDA NA GRANJA VIANA Morar no Condomínio Cidade Jardim é unir tranquilidade e segurança de um condomínio fechado com a praticidade de estar próximo a shopping, mercados, restaurantes, escolas e diversos serviços. Uma excelente escolha para quem deseja morar em uma região arborizada, familiar e com ótima infraestrutura. VENDA E LOCAÇÃO Imóvel disponível para venda e locação. Entre em contato para consultar valores, condições e agendar uma visita. Venha conhecer esta casa e descubra tudo o que a Granja Viana pode oferecer para você e sua família.
Estrada Velha de Sorocaba, 599 - Granja VianaPitale Imóveis vende e aluga, sobrado no Condomínio Cidade Jardim – Granja Viana excelente localização, a apenas 100 metros do The Square Open Mall e do Supermercado Dona Deôla, próximo ao Shopping Granja Vianna e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. O sobrado possui 80 m² de área construída, com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha com armários, banheiro, lavabo, quintal lateral, quintal nos fundos com churrasqueira e 2 vagas de garagem. O Condomínio Cidade Jardim oferece portaria 24 horas, salão de festas, playground, quadra esportiva, mini mercado e muito contato com a natureza, em um ambiente seguro, arborizado e tranquilo para toda a família. **aceita financiamento bancário** Agende sua visita!!
Condomínio Cidade Jardim · Cotia, SPPitale Imóveis vende e aluga, sobrado no Condomínio Cidade Jardim – Granja Viana excelente localização, a apenas 100 metros do The Square Open Mall e do Supermercado Dona Deôla, próximo ao Shopping Granja Vianna e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. O sobrado possui 80 m² de área construída, com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha com armários, banheiro, lavabo, quintal lateral, quintal nos fundos com churrasqueira e 2 vagas de garagem. O Condomínio Cidade Jardim oferece portaria 24 horas, salão de festas, playground, quadra esportiva, mini mercado e muito contato com a natureza, em um ambiente seguro, arborizado e tranquilo para toda a família. **aceita financiamento bancário** Agende sua visita!!
Rua Lazar Segal, 10 - Horizontal ParkSobrado localizado em um condomínio bem localizado na região da Granja Viana. Abaixo estão as principais características do imóvel:Ano da construção: 1995Estado de Conservação: BomDescrição dos cômodos:hall de entradaLiving para 4 ambienteslavaboCozinha IntroduzidaLavanderia com armáriosDois quartos e um banheiro de empregadaNa parte superior: 3 suítes, todas com armários e porta balcão com saída para a varandaSala de TV ou íntima com armáriosEscritório com armáriosÁrea de lazer:PiscinavestiárioduchaEspaço gourmet com churrasqueira e piaGaragem:Vaga para 4 veículosCobertura "abre-fecha" (zetaflex)Outras informações:Aquecimento de água a gás por passagem3 caixas de água com 1.000 litros cadaA localização é uma das vantagens desse imóvel, pois o condomínio fica a apenas 500
Condomínio Horizontal Park · Cotia, SPSobrado localizado em um condomínio bem localizado na região da Granja Viana. Abaixo estão as principais características do imóvel:Ano da construção: 1995Estado de Conservação: BomDescrição dos cômodos:hall de entradaLiving para 4 ambienteslavaboCozinha IntroduzidaLavanderia com armáriosDois quartos e um banheiro de empregadaNa parte superior: 3 suítes, todas com armários e porta balcão com saída para a varandaSala de TV ou íntima com armáriosEscritório com armáriosÁrea de lazer:PiscinavestiárioduchaEspaço gourmet com churrasqueira e piaGaragem:Vaga para 4 veículosCobertura "abre-fecha" (zetaflex)Outras informações:Aquecimento de água a gás por passagem3 caixas de água com 1.000 litros cadaA localização é uma das vantagens desse imóvel, pois o condomínio fica a apenas 500
Rua Albano Eugênio Dahmer, 104 - Pinus ParkCasa contemporânea, sofisticada e totalmente integrada, localizada em condomínio fechado, tranquilo e arborizado, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. • 2 suítes com closets planejados e persianas elétricas, sendo 1 master com closet Sr. e Sra. • Living amplo com pé-direito alto e ambientes integrados • Cozinha moderna com bancada em U, cooktop e forno embutido • Espaço multiuso ideal para home office, suíte de hóspedes, academia ou home theater • Salão de festas envidraçado • Varanda gourmet com churrasqueira • Quintal com excelente potencial para piscina, SPA e paisagismo • Acabamentos de alto padrão, porcelanato, gesso e iluminação planejada • 3 acessos: social, lazer e serviço • 4 vagas descobertas Condomínio com segurança 24 horas, salão de festas, quadra e playground. Excelente localização, próximo ao Shopping Granja Viana, Rodoanel, escolas, comércios e serviços, no eixo do Km 22,5 da Raposo Tavares. Uma casa moderna, confortável e pronta para morar, ideal para quem valoriza estilo, integração e qualidade de vida.
Cotia, SPCasa contemporânea, sofisticada e totalmente integrada, localizada em condomínio fechado, tranquilo e arborizado, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. • 2 suítes com closets planejados e persianas elétricas, sendo 1 master com closet Sr. e Sra. • Living amplo com pé-direito alto e ambientes integrados • Cozinha moderna com bancada em U, cooktop e forno embutido • Espaço multiuso ideal para home office, suíte de hóspedes, academia ou home theater • Salão de festas envidraçado • Varanda gourmet com churrasqueira • Quintal com excelente potencial para piscina, SPA e paisagismo • Acabamentos de alto padrão, porcelanato, gesso e iluminação planejada • 3 acessos: social, lazer e serviço • 4 vagas descobertas Condomínio com segurança 24 horas, salão de festas, quadra e playground. Excelente localização, próximo ao Shopping Granja Viana, Rodoanel, escolas, comércios e serviços, no eixo do Km 22,5 da Raposo Tavares. Uma casa moderna, confortável e pronta para morar, ideal para quem valoriza estilo, integração e qualidade de vida.
Rua Albano Eugênio Dahmer, 104 - Pinus ParkCASA MODERNA TOTALMENTE REFORMADA NO PINUS PARK – GRANJA VIANA Linda casa moderna, totalmente reformada, localizada no Pinus Park, em uma das melhores regiões da Granja Viana. “Seu projeto foi pensado e desenvolvido para atender ao comportamento e às necessidades das famílias mais modernas e exigentes nos dias de hoje, sugerindo assim uma lógica mais adequada no agrupamento dos ambientes, assim como na circulação e integração entre eles.” Excelente localização, no eixo do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, próxima ao Rodoanel, atrás do Shopping Granja Viana e com fácil acesso aos melhores comércios, serviços e escolas da região. A casa possui pé-direito alto, ambientes amplos, integrados e totalmente envidraçados, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e incidência solar. Conta ainda com porcelanato rústico, projeto de gesso e iluminação, esquadrias em alumínio preto e ótimos acabamentos, proporcionando conforto, modernidade, privacidade e praticidade. PISO TÉRREO – HALL DE ENTRADA Entrada social por elegante porta pivotante com fechadura eletrônica; Hall de entrada amplo, com espaço para até 2 ambientes, ideal para estar e bar; Escadas de acesso aos pisos superior e inferior 1; 3 acessos independentes: social, lazer e serviço. PISO SUPERIOR – ÁREA ÍNTIMA 2 suítes com closets planejados; Persianas elétricas nos quartos; Suítes preparadas para instalação de ar-condicionado; Suíte master com closet Sr. e Sra., portas de vidro e excelente iluminação natural; Banheiros com box de vidro, ducha de teto, lavatório externo, tampos e cubas com torneiras monocomando e grandes espelhos; Suíte master com 2 cubas e 2 duchas de teto. PISO INFERIOR 1 – LIVING Lavabo com grande espelho, tampo em mármore e torneira monocomando; Amplo living totalmente integrado, com pé-direito alto e espaço para 3 a 4 ambientes; Ambientes ideais para sala de TV/estar, jantar/almoço e cozinha; Cozinha com bancada em U, 2 cubas em inox e torneiras monocomando; Despensa; Fogão Cooktop Brastemp 5 bocas; Forno Midea embutido; Grande terraço com porta de vidro e guarda-corpo de ferro, proporcionando ótima integração com a área externa e vista para os fundos. PISO INFERIOR 2 – LAZER E SERVIÇO Espaço multiuso, com excelente versatilidade, ideal para suíte de hóspedes, quarto para filho mais velho, home office, home theater/TV, ateliê, estúdio, sala de jogos, academia, brinquedoteca ou espaço para música; Banheiro com bancada, ducha de teto, torneira monocomando e box de vidro; Salão de festas envidraçado, com pé-direito alto e depósito; Banheiro do salão com tampo de mármore, torneira monocomando e grande espelho; Varanda gourmet com churrasqueira, bancada em granito, cuba em inox e gabinetes, voltada para o quintal; Quarto de serviço ou depósito; Banheiro de serviço; Área de serviço aberta e ensolarada; Lavanderia fechada com bancada e tanque em inox, além de espaço para despensa ou sauna. ÁREA EXTERNA O quintal dos fundos possui excelente potencial para receber um projeto de paisagismo personalizado, incluindo redário, piscina ou SPA e área de convivência, além de espaço para árvores frutíferas. Quintal amplo e ensolarado; Grande potencial para criação de uma área de lazer completa; Garagem para 4 vagas descobertas. CONDOMÍNIO Condomínio pequeno, fechado e charmoso, com controle de acesso e segurança 24 horas, localizado em rua tranquila e arborizada. O condomínio oferece: Salão de festas; Quadra; Playground. DIFERENCIAIS Casa moderna e totalmente reformada; Ambientes amplos e integrados; Pé-direito alto; Excelente iluminação e ventilação natural; Persianas elétricas nos quartos; Esquadrias em alumínio preto; Projeto de gesso e iluminação; Louças e metais de qualidade; Ótima localização na Granja Viana; 3 acessos: social, lazer e serviço; Aquecimento central de água a gás de passagem; Quintal com grande potencial para personalização e ampliação do lazer; Garagem para 4 vagas descobertas. Uma casa moderna, confortável e versátil, perfeita para quem busca qualidade de vida, privacidade, integração dos ambientes e uma excelente localização na Granja Viana.
Condomínio Pinus Park · Cotia, SPCASA MODERNA TOTALMENTE REFORMADA NO PINUS PARK – GRANJA VIANA Linda casa moderna, totalmente reformada, localizada no Pinus Park, em uma das melhores regiões da Granja Viana. “Seu projeto foi pensado e desenvolvido para atender ao comportamento e às necessidades das famílias mais modernas e exigentes nos dias de hoje, sugerindo assim uma lógica mais adequada no agrupamento dos ambientes, assim como na circulação e integração entre eles.” Excelente localização, no eixo do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, próxima ao Rodoanel, atrás do Shopping Granja Viana e com fácil acesso aos melhores comércios, serviços e escolas da região. A casa possui pé-direito alto, ambientes amplos, integrados e totalmente envidraçados, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e incidência solar. Conta ainda com porcelanato rústico, projeto de gesso e iluminação, esquadrias em alumínio preto e ótimos acabamentos, proporcionando conforto, modernidade, privacidade e praticidade. PISO TÉRREO – HALL DE ENTRADA Entrada social por elegante porta pivotante com fechadura eletrônica; Hall de entrada amplo, com espaço para até 2 ambientes, ideal para estar e bar; Escadas de acesso aos pisos superior e inferior 1; 3 acessos independentes: social, lazer e serviço. PISO SUPERIOR – ÁREA ÍNTIMA 2 suítes com closets planejados; Persianas elétricas nos quartos; Suítes preparadas para instalação de ar-condicionado; Suíte master com closet Sr. e Sra., portas de vidro e excelente iluminação natural; Banheiros com box de vidro, ducha de teto, lavatório externo, tampos e cubas com torneiras monocomando e grandes espelhos; Suíte master com 2 cubas e 2 duchas de teto. PISO INFERIOR 1 – LIVING Lavabo com grande espelho, tampo em mármore e torneira monocomando; Amplo living totalmente integrado, com pé-direito alto e espaço para 3 a 4 ambientes; Ambientes ideais para sala de TV/estar, jantar/almoço e cozinha; Cozinha com bancada em U, 2 cubas em inox e torneiras monocomando; Despensa; Fogão Cooktop Brastemp 5 bocas; Forno Midea embutido; Grande terraço com porta de vidro e guarda-corpo de ferro, proporcionando ótima integração com a área externa e vista para os fundos. PISO INFERIOR 2 – LAZER E SERVIÇO Espaço multiuso, com excelente versatilidade, ideal para suíte de hóspedes, quarto para filho mais velho, home office, home theater/TV, ateliê, estúdio, sala de jogos, academia, brinquedoteca ou espaço para música; Banheiro com bancada, ducha de teto, torneira monocomando e box de vidro; Salão de festas envidraçado, com pé-direito alto e depósito; Banheiro do salão com tampo de mármore, torneira monocomando e grande espelho; Varanda gourmet com churrasqueira, bancada em granito, cuba em inox e gabinetes, voltada para o quintal; Quarto de serviço ou depósito; Banheiro de serviço; Área de serviço aberta e ensolarada; Lavanderia fechada com bancada e tanque em inox, além de espaço para despensa ou sauna. ÁREA EXTERNA O quintal dos fundos possui excelente potencial para receber um projeto de paisagismo personalizado, incluindo redário, piscina ou SPA e área de convivência, além de espaço para árvores frutíferas. Quintal amplo e ensolarado; Grande potencial para criação de uma área de lazer completa; Garagem para 4 vagas descobertas. CONDOMÍNIO Condomínio pequeno, fechado e charmoso, com controle de acesso e segurança 24 horas, localizado em rua tranquila e arborizada. O condomínio oferece: Salão de festas; Quadra; Playground. DIFERENCIAIS Casa moderna e totalmente reformada; Ambientes amplos e integrados; Pé-direito alto; Excelente iluminação e ventilação natural; Persianas elétricas nos quartos; Esquadrias em alumínio preto; Projeto de gesso e iluminação; Louças e metais de qualidade; Ótima localização na Granja Viana; 3 acessos: social, lazer e serviço; Aquecimento central de água a gás de passagem; Quintal com grande potencial para personalização e ampliação do lazer; Garagem para 4 vagas descobertas. Uma casa moderna, confortável e versátil, perfeita para quem busca qualidade de vida, privacidade, integração dos ambientes e uma excelente localização na Granja Viana.