Cobertura Duplex com 2 dormitórios sendo 1 suite, 100 m² à venda por R$ 1.275.000,00 e para locação por R$ 11.000,00/mês - Vila Clementino, São Paulo, SP - Sales Imóveis

Cobertura Duplex com 2 dormitórios sendo 1 suite, 100 m² à venda por R$ 1.275.000,00 e para locação por R$ 11.000,00/mês - Vila Clementino, São Paulo, SPVivre

Avenida Doutor Altino Arantes, 958 - Vila Clementino - São Paulo/SP

cód. AD0063_SALES / Sales Imóveis Creci 18951J

Cobertura Duplex com 2 dormitórios sendo 1 suite, 100 m² à venda por R$ 1.275.000,00 e para locação por R$ 11.000,00/mês - Vila Clementino, São Paulo, SPVivre

Avenida Doutor Altino Arantes, 958 - Vila Clementino - São Paulo/SP

cód. AD0063_SALES / Sales Imóveis Creci 18951J

2 quartos
2 banheiros
100 m² útil
1 vaga

Sobre o imóvel

Apartamento Duplex à venda ou para alugar com 2 quartos, 1 vaga e 2 banheiros. Localizado no Condomínio Vivre, em Avenida Doutor Altino Arantes, no bairro Vila Clementino em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:

  • Escola Paulista de Medicina
  • Acesso ao transporte público Santa Cruz
  • Shopping Metrô Santa Cruz
  • Centro de Memória do Corpo de Bombeiros
  • Acesso ao transporte público AACD - Servidor
Desfrute de um apartamento duplex, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Lavanderia
  • Hidromassagem
  • Com Sala de estar

Descrição do proprietário

Apartamento duplex, andar de baixo com suíte, sala grande com varanda fechada com vidro (com vista) e cozinha americana. Andar de cima com sala/quarto, banheiro com chuveiro, estrutura para apoio de cozinha, e varanda com jardim com vista ampla e desimpedida para o bairro de Moema/aeroporto. Possui Ar condicionado, Aquecimento a gás e Banheira de hidro no jardim.Vila Mariana é um distrito localizado na zona centro-sul do município de São Paulo. Tem como característica marcante ser uma região predominantemente de classe média com um perfil ora comercial, ora residencial. O distrito sedia a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, a Escola Superior de Propaganda e Marketing, o Centro Universitário Assunção- UNIFAI e o Museu Lasar Segall, bem como alguns dos mais tradicionais colégios da cidade como o Colégio Bandeirantes, Colégio Benjamin Constant, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini e a Faculdade e Escola técnica SENAI - Anchieta. Abrange também cerca de 550 metros do lado ímpar da Avenida Paulista em seu trecho inicial, entre a Praça Osvaldo Cruz e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio. O distrito é atendido pelas linhas 1-Azul e 2-Verde do Metrô de São Paulo, e pela linha 5-Lilás da ViaMobilidade. É um dos distritos com mais estações de metrô da cidade de São Paulo. O governador Francisco da Cunha Menezes concedeu em 1782 uma sesmaria a Lázaro Rodrigues Piques, situando-se essas terras entre o ribeirão Ipiranga e a Estrada do Cursino, abrangendo o futuro bairro de Vila Mariana, outrora da Saúde; em torno de tal sesmaria surgiram muitas questões de terra. Originalmente foi chamado de Cruz das Almas - em virtude das cruzes colocadas no local por causa da morte de tropeiros por ladrões, na metade do século XIX, na continuação da "Estrada do Vergueiro" (atual Rua Vergueiro) aberta em 1864 por José Vergueiro e que era a nova estrada para Santos. Posteriormente passa a ser denominado de "Colônia" e finalmente de Vila Mariana, nome atribuído pelo coronel da guarda nacional Carlos Eduardo de Paula Petit, a partir da fusão dos nomes de sua esposa Maria e da mãe de sua esposa, Anna. Carlos Eduardo de Paula Petit, foi um dos homens mais importantes na Vila Mariana, foi eleito vereador e também atuou como juiz de paz. Entre 1883 e 1886 foi construída a estrada de ferro até Santo Amaro, partindo da rua São Joaquim, na Liberdade; seu construtor foi o engenheiro Alberto Kuhlmann e sua empresa se chamava Cia. Carris de Ferro de São Paulo a Santo Amaro. Essa linha férrea, cuja inauguração total até Santo Amaro deu-se em 1886, foi locada sobre o antigo Caminho do Carro para Santo Amaro, no trecho então conhecido como "Estrada do Fagundes", no espigão; seguia, acompanhando ou sobreposta, o referido caminho do Carro. Com isso deu-se o fracionamento das chácaras existentes na região. Há uma versão aparentemente verdadeira de que a uma das estações, Kuhlmann deu o nome de sua esposa, Mariana, e tal denominação passou para o local e depois para todo o bairro, que antes se chamava "Mato Grosso". Havia em 1856 a chácara do Sertório, cujas terras vieram mais tarde a formar o bairro do Paraíso. A chácara de João Sertório, situada entre as duas estradas para Santo Amaro, foi vendida para dona Alexandrina Maria de Moraes, que faleceu em 1886; seus herdeiros arruaram a propriedade e a Câmara Municipal aceitou esse arruamento, que veio ligar as ruas da Liberdade (antigo Caminho do Carro) e Santo Amaro (antigamente estrada para Santo Amaro). Aí surgiu um trecho do bairro do Paraíso, desde a rua Humaitá até a Abílio Soares, nascendo as ruas Pedroso, Maestro Cardim, Martiniano de Carvalho, Paraíso, Artur Prado e outras demais. No ano de 1887 começou a funcionar no bairro o Matadouro Municipal, fator que ajudou muito no povoamento de toda a região. Isso ajudou para a instalação das oficinas de Ferro Carril, na rua Domingos de Morais, e da fábrica de fósforos. Também foi criada a Escola Pública de Dona Maria Petit, na Rua Vergueiro. O local onde funcionou o Matadouro é atualmente a Cinemateca Brasileira. Por volta de 1891, José Antônio Coelho comprou a chamada "Chácara da Boa Vista", na Vila Mariana, e a loteou, abrindo ruas que tiveram nomes como "Central", "Garibaldi", "dos Italianos" (hoje denominadas, respectivamente, Humberto I, Rio Grande e Álvaro Alvim) e deu o nome oficial de Vila Clementino, em homenagem ao Dr. Clementino de Souza e Castro. Em 1928 iniciou-se a construção do Instituto Biológico, concluída em 1945. Um de seus principais objetivos à época em que foi construída foi o controle de uma praga que infestava os cafezais. Mais tarde tal objetivo foi, segundo a organização do local, criar um instituto para a biologia "a exemplo do que foi o Instituto Oswaldo Cruz (no Rio de Janeiro) para a saúde do homem”. Em 1929, iniciou-se no bairro a construção de uma série de residências em estilo modernista, desenhadas pelo arquiteto Gregori Warchavchik; a mais notável é a Casa Modernista da Rua Santa Cruz, tombada pelo CONDEPHAAT em 1986. A Vila Mariana pode ser considerada uma das regiões mais desenvolvidas da capital paulista, e isso comprova-se nos números. A renda média da região gira em torno de R$ 3600 mensais, quase o triplo da média municipal de cerca de R$ 1300. Na educação os dados tornam-se ainda mais explícitos. O Ensino Fundamental foi completado por quase 80% dos moradores, e 71,34% dos moradores da região completaram o Ensino Médio, contra as médias municipais de 49,9% e 33,68%, respectivamente. Os anos de estudo por pessoa chegam a 12,30 (a média da cidade é de 7,67 anos). Por fim, o analfabetismo é reduzido a apenas 1,10% dos mais de 120 mil moradores, enquanto na cidade, 4,88% da população é considerada analfabeta. No distrito encontram-se a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), a Escola Superior de Propaganda e Marketing (mais conhecida como ESPM), a Escola de Belas Artes e a Faculdades Paulus de Tecnologia e Comunicação (FAPCOM), as maiores referências em ensino superior na região, que também conta com universidades não-específicas (UNIP, FMU, entre outras). Em relação à área da saúde, existem o Hospital São Paulo e o Hospital do Servidor Público Estadual, um complexo hospitalar que responde por quase 40% dos atendimentos dos servidores públicos estaduais. Há também instituições para o tratamento de jovens e idosos, fator que contribui para a alta qualidade de vida do distrito. Na área de cardiologia há o hospital Dante Pazzanese. A região também sedia a Casa Hope, uma ONG dedicada a crianças com câncer. A economia da região é muito forte, não apenas pelo elevado nível de vida de seus moradores, mas também por abrigar o trecho inicial da Avenida Paulista, logradouro mais importante da cidade e centro financeiro do estado e do país. A região da avenida Paulista dos arredores da Estação Brigadeiro até a Estação Paraíso do Metrô pertence ao bairro do Paraíso. A Vila Mariana é um dos bairros mais interessantes da cidade de São Paulo. Ao alugar um imóvel para morar no local, você terá acesso fácil a incontáveis opções de lazer da região. O bairro é nobre, seguro e possui infraestrutura completa, com escolas, empresas, hospitais e tudo o que você precisa pertinho de casa. Dentre as muitas opções de lazer que o morador da Vila Mariana encontra está a Cinemateca, que é muito mais do que um amplo cinema com várias salas. Além dos filmes tradicionais, também oferece mostras da sétima arte de diferentes países. Já na Galeria Quarta Arte são exibidas as mais diversificadas exposições de artes de artistas nacionais e internacionais. A localização do bairro Vila Mariana também é privilegiada. O bairro está ao lado da Avenida 23 de maio, Avenida Paulista e Rua Vergueiro. Além disso, possui estação do metrô (linha 1), terminal de ônibus, várias paradas de ônibus em todo o bairro e pontos de táxi. Se você quer morar na Vila Mariana e ama curtir a vida noturna ou simplesmente quer uma boa opção para comer fora, a Rua Joaquim Távora é o lugar certo. Lá você encontrará restaurantes de estilos variados e muitos bares descolados. A maior parte dos bares funciona somente no período noturno e alguns deles contam com música ao vivo. O bairro também é bom para os moradores que são estudantes ou possuem filhos em idade escolar. O Colégio Bandeirantes fica próximo, quase ao lado do metrô Paraíso. Há escolas infantis públicas e pagas, bem como uma de administração religiosa na Vila Mariana. Também há algumas universidades, como a Belas Artes e ESPM. Em meio a uma infraestrutura tão boa, é claro que não poderia faltar segurança. A Vila Mariana é um bairro seguro de se morar, contando com policiamento e câmeras de monitoramento em vários pontos. O bairro é ótimo para passear em qualquer horário do dia. Agende logo sua visita!!

Ver mais

Comodidades

  • Hidromassagem
  • Com Sala de estar
  • Playground
  • Sala
  • Sala de Academia
  • Salão de Festas
  • Armario Área de serviço
  • Gourmet
  • Closet
  • Cozinha
  • Porcelanato
  • Guarita Com Segurança
  • Portão Eletrônico
  • Armário Cozinha
  • Armário no Escritório
  • Armário Home Theater
  • Sala de Jantar
  • Lavanderia
  • Semimobiliado (Com armários embutidos)
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Armário na Área de Serviço
  • Aquecimento a Gás
  • Aquecimento Eletrico
  • Vinílico
  • Sol da manhã
  • Sol da tarde
  • Portaria 24h
  • Churrasqueira
  • Armário Suíte
  • Andar Alto
  • Sacada com Skin Glass

Comodidades indisponíveis

Copa, Despensa, Com Mezanino, Ar Condicionado, Escritório Armario, Quarto de Serviço, Sacada, Elevador Privativo, Com Pé Direito Duplo, Alarme, Laje Técnica, Decorado, Vista para o Mar, Quadra do Mar, Jardim de Inverno, Sauna, Salão Vídeo Cinema, Ofurô, Adega, Lareira, Piscina, Mobiliado, Vazio, Armário Dormitório Empregada, Aquecimento Solar, Piso Elevado, Com Piso de Granito, Com Piso de Mármore, Piso Aquecido, Cimento Queimado, Piso Laminado, Contrapiso, Carpete Madeira, Carpete, Piso Ardosia, Cerâmica, Carpete Acrílico, Tábua / Madeira, Taco madeira, Piscina Para Crianças, Tomada para Carro Elétrico, Boliche, Sala de Pilates, Pet Place, Restaurante Privado, Com Guarita Blindada, Espaço de Leitura, Beach Point, Pista Cooper, Circuito Interno TV, Norte, Salão com Jogos, Salão Vídeo Cinema, Quadra Tênis, Salão gourmet, Entrada Lateral, Quadra Squash, Pista Skate, Sauna Úmida, Piscina Aquecida, Com Lavanderia Coletiva, Painel Fotovoltaico, Elevador com Gerador, Sauna tipo Seca, Brinquedoteca, Quadra Poliesportiva, SPA, Sala de Massagem, Sul, Heliponto, Piscina, Piscina com Raia

Ver mais

O que fazer em Vila Clementino

Saiba como é morar em Vila Clementino
Ver imóveis em Vila Clementino

O que preciso para morar nesse imóvel?

Gostou deste imóvel? Ele pode ser seu. Saiba todos os passos para realizar sua compra ou locação.

Visite o imóvel

Entre em contato com um dos nossos corretores e agende uma visita.

Equipe especializada

Conte com o apoio da nossa equipe te ajudando na decisão de
compra ou locação.

Proposta digital

Com a escolha do imóvel feita, está na hora de fazer sua proposta no nosso portal.

Saiba mais

O que preciso para morar nesse imóvel?

Você não tem tempo a perder e a Arbo agiliza para você. Simule seu financiamento. É super simples! Preencha seus dados, compare entre as opções dos principais bancos disponíveis e decida a melhor opção de crédito para realizar a compra da sua casa!

Faça uma simulação de financiamento digitalmente, quando e onde você estiver.

Sobre a imobiliária Sales Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Sales Imóveis está localizada em com as melhores opções para venda e locação da região!

Logo da imobiliária Sales Imóveis

Por que escolher a Sales Imóveis?

Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa.

  • Equipe especializada

    Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel.

    Saiba mais
  • Sem burocracia

    Envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisa.

    Saiba mais
  • Processo ágil

    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

    Saiba mais

Bairros próximos

Temos mais imóveis próximos a este

VendaR$ 1.275.000,00

AluguelR$ 11.000,00

CondominioR$ 1.000,00

IPTU mensalR$ 199,70

30 pessoas estão olhando este imóvel
Salvar
Compartilhar