Imóveis à venda em Nova Lima, MG

Apartamento com 31337m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Palmeiras em Belo Horizonte

Apartamento à Venda em Palmeiras Apartamento de 3 quartos com lazer completo, em condomínio clube, alto padrão de acabamento, a venda , Palmeiras - BH.

Rua Senhora do Porto, 1330 - PalmeirasDescubra o Condomínio Reserva das Palmeiras, uma residência que reflete o espírito vibrante de Belo Horizonte, oferecendo uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, piscina, quadra esportiva, salão de festas e playground, o Condomínio Reserva das Palmeiras é ideal para quem busca conforto e entretenimento. 🏫 Escolas (até 1km): * Escola Municipal Professora Efigênia Vidigal (533m) * College World Village - Castle Unit I (580m) * Colegio SES (611m) 🎓 Escolas (até 3km): * Ipê Amarelo Educação Infantil - Unidade Buritis (1.4km) * Chromos Colégio Buritis II - Fundamental e Médio (1.6km) * Colégio Cristão Vinde (1.8km) * Escola Canto Verde (1.9km) * College Magnum Buritis (1.9km) 🛒 Supermercados: * Supermercados BH (658m) * MERCEARIA KI-LEGAL (275m) * Bem Hortifruti Buritis: Supermercado, Frutas, Delivery em Belo Horizonte (449m) 💊 Farmácias: * Drogaria Araujo - Rubens Caporali (599m) * Drogaria Araujo - Dom João VI (654m) * Drogaria Fabiana (886m) 🐾 Pets: * SMART PET | PetShop, Banho e Tosa e Casa de Ração Palmeiras (86m) * Rancho e Pet (350m) * Espaço Show Pet - Hotel e Creche para Cães (419m) 🍽️ Restaurantes: * Bar Ideal (520m) * Beerstock Pub: Music-Beer-Food (433m) * Oyaji Culinária Oriental (542m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Internação e Terapia online (428m) * Clínica Prado (609m) * Pequenos e Protegidos - Vacinas e Pediatria (609m) 💪 Academias: * Herbalife Distribuidor Indepente (748m) * Studio Start Pilates - Unidade Buritis (894m) * RGym Academia (910m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* A localização no bairro Palmeiras, em Belo Horizonte, oferece um perfil predominantemente residencial, com uma atmosfera tranquila e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à cidade. O bairro é conhecido por sua boa infraestrutura e proximidade a áreas verdes, atraindo famílias e profissionais que valorizam conveniência e bem-estar. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A região se destaca pela excelente infraestrutura comercial de apoio. Em um raio muito próximo, encontram-se supermercados essenciais como Supermercados BH e Bem Hortifruti Buritis, além de farmácias como Drogaria Araujo. Para o dia a dia, a MERCEARIA KI-LEGAL está a apenas 275m. Há também diversas opções de restaurantes e bares (Bar Ideal, Beerstock Pub, Oyaji Culinária Oriental) e serviços específicos como pet shops (SMART PET, Rancho e Pet), academias (Studio Start Pilates, RGym Academia) e clínicas médicas (Clínica Prado, Pequenos e Protegidos). Essa concentração de serviços a poucos minutos de caminhada garante praticidade e autonomia aos moradores. 🚇 *Mobilidade* A localização oferece fácil acesso a importantes vias da região, facilitando o deslocamento de carro para outras partes de Belo Horizonte. Embora o metrô não seja uma opção direta, a área é bem atendida por linhas de ônibus que conectam o bairro a pontos estratégicos da cidade. A proximidade de vias principais garante agilidade para quem precisa se deslocar diariamente, seja para trabalho ou lazer. 🎓 *Educação e Lazer* A oferta educacional é um grande diferencial, com diversas escolas de qualidade em um raio de até 3km, como a Escola Municipal Professora Efigênia Vidigal, College World Village, Colégio SES, Ipê Amarelo Educação Infantil, Chromos Colégio Buritis II e Colégio Magnum Buritis. Essas opções atendem desde a educação infantil até o ensino médio, tornando a região ideal para famílias com crianças e adolescentes. Embora não haja shoppings ou grandes centros culturais no entorno imediato, a variedade de restaurantes e a proximidade de áreas verdes contribuem para o lazer local. 🔒 *Segurança* Palmeiras é percebido como um bairro seguro, com uma predominância de residências que contribuem para um ambiente mais pacato. A presença de comércios locais e a movimentação diurna ajudam a manter a vitalidade da área. A infraestrutura e o perfil familiar do bairro geralmente promovem um senso de comunidade e segurança para seus moradores. 📈 *Valorização Imobiliária* A região de Palmeiras, em Belo Horizonte, tem se mostrado resiliente e com tendência de valorização. A excelente infraestrutura de serviços, a proximidade de escolas de renome e a qualidade de vida do bairro atraem uma demanda constante, tanto para moradia quanto para investimento. Imóveis nessa localização tendem a manter seu valor e apresentar bom potencial de liquidez. ⚠️ *Pontos de Atenção* Como em qualquer área bem estabelecida de uma capital, o trânsito pode ser um fator a considerar em horários de pico nas vias de acesso principais. Embora o bairro seja tranquilo, a conveniência de ter comércios próximos pode gerar um fluxo moderado de pessoas em algumas ruas. 🎯 *Conclusão* Este endereço no Palmeiras oferece uma combinação ideal de conveniência, infraestrutura completa e qualidade de vida para famílias e indivíduos. Com acesso facilitado a serviços essenciais e escolas de alto padrão, é uma escolha estratégica para quem busca um lar em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte, com ótimo potencial de valorização. A proximidade com Duart's Mall, Buritis Espaço Kids, Educativa, Praça Sebastião Alves Costa, Shopping Paragem e Centro Universitário de Belo Horizonte (UNI-BH) adiciona praticidade a essa experiência. Apartamento de 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga, livre coberta e demarcada. Com sala de estar conjugada com a sala de jantar, cozinha, área de serviço, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga. Com 71 m2. Com alto padrão de acabamento. Imóvel para a primeira moradia. Imóvel com toda a documentação regular e dá financiamento bancário. Pronto para morar. A área de lazer é composta de: Pergolato - Pisicna adulto e piscina infantil descobertas - Praça de Descanso - Quadra Poliesportiva - Quadra Poliesportiva Gramada - Redário - Área Verde Gramada - Playground - Terraço de Festas - Churrasqueiras - Salão de Festas - Bicicletário - Fitness - Hall de Acesso Para Pessoas com Deficiências Físicas - Cild Care - Área Verde Preservada. Esse empreendimento fica no topo de um morro, lugar alto, e tem uma vista panorâmica para boa parte da cidade de Belo Horizonte maravilhosa. Morar aqui é como ter um resort de alto padrão com tudo que você e sua família merecem, a poucos metros de sua casa, e por 24 horas por dias, 30 dias por mês. Ligue agora e agende uma visita ao seu próximo endereço. E venha desfrutar os melhores dias de sua vida, juntamente com toda a sua família.

Condomínio Reserva Das Palmeiras · Belo Horizonte, MGDescubra o Condomínio Reserva das Palmeiras, uma residência que reflete o espírito vibrante de Belo Horizonte, oferecendo uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, piscina, quadra esportiva, salão de festas e playground, o Condomínio Reserva das Palmeiras é ideal para quem busca conforto e entretenimento. 🏫 Escolas (até 1km): * Escola Municipal Professora Efigênia Vidigal (533m) * College World Village - Castle Unit I (580m) * Colegio SES (611m) 🎓 Escolas (até 3km): * Ipê Amarelo Educação Infantil - Unidade Buritis (1.4km) * Chromos Colégio Buritis II - Fundamental e Médio (1.6km) * Colégio Cristão Vinde (1.8km) * Escola Canto Verde (1.9km) * College Magnum Buritis (1.9km) 🛒 Supermercados: * Supermercados BH (658m) * MERCEARIA KI-LEGAL (275m) * Bem Hortifruti Buritis: Supermercado, Frutas, Delivery em Belo Horizonte (449m) 💊 Farmácias: * Drogaria Araujo - Rubens Caporali (599m) * Drogaria Araujo - Dom João VI (654m) * Drogaria Fabiana (886m) 🐾 Pets: * SMART PET | PetShop, Banho e Tosa e Casa de Ração Palmeiras (86m) * Rancho e Pet (350m) * Espaço Show Pet - Hotel e Creche para Cães (419m) 🍽️ Restaurantes: * Bar Ideal (520m) * Beerstock Pub: Music-Beer-Food (433m) * Oyaji Culinária Oriental (542m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Internação e Terapia online (428m) * Clínica Prado (609m) * Pequenos e Protegidos - Vacinas e Pediatria (609m) 💪 Academias: * Herbalife Distribuidor Indepente (748m) * Studio Start Pilates - Unidade Buritis (894m) * RGym Academia (910m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* A localização no bairro Palmeiras, em Belo Horizonte, oferece um perfil predominantemente residencial, com uma atmosfera tranquila e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à cidade. O bairro é conhecido por sua boa infraestrutura e proximidade a áreas verdes, atraindo famílias e profissionais que valorizam conveniência e bem-estar. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A região se destaca pela excelente infraestrutura comercial de apoio. Em um raio muito próximo, encontram-se supermercados essenciais como Supermercados BH e Bem Hortifruti Buritis, além de farmácias como Drogaria Araujo. Para o dia a dia, a MERCEARIA KI-LEGAL está a apenas 275m. Há também diversas opções de restaurantes e bares (Bar Ideal, Beerstock Pub, Oyaji Culinária Oriental) e serviços específicos como pet shops (SMART PET, Rancho e Pet), academias (Studio Start Pilates, RGym Academia) e clínicas médicas (Clínica Prado, Pequenos e Protegidos). Essa concentração de serviços a poucos minutos de caminhada garante praticidade e autonomia aos moradores. 🚇 *Mobilidade* A localização oferece fácil acesso a importantes vias da região, facilitando o deslocamento de carro para outras partes de Belo Horizonte. Embora o metrô não seja uma opção direta, a área é bem atendida por linhas de ônibus que conectam o bairro a pontos estratégicos da cidade. A proximidade de vias principais garante agilidade para quem precisa se deslocar diariamente, seja para trabalho ou lazer. 🎓 *Educação e Lazer* A oferta educacional é um grande diferencial, com diversas escolas de qualidade em um raio de até 3km, como a Escola Municipal Professora Efigênia Vidigal, College World Village, Colégio SES, Ipê Amarelo Educação Infantil, Chromos Colégio Buritis II e Colégio Magnum Buritis. Essas opções atendem desde a educação infantil até o ensino médio, tornando a região ideal para famílias com crianças e adolescentes. Embora não haja shoppings ou grandes centros culturais no entorno imediato, a variedade de restaurantes e a proximidade de áreas verdes contribuem para o lazer local. 🔒 *Segurança* Palmeiras é percebido como um bairro seguro, com uma predominância de residências que contribuem para um ambiente mais pacato. A presença de comércios locais e a movimentação diurna ajudam a manter a vitalidade da área. A infraestrutura e o perfil familiar do bairro geralmente promovem um senso de comunidade e segurança para seus moradores. 📈 *Valorização Imobiliária* A região de Palmeiras, em Belo Horizonte, tem se mostrado resiliente e com tendência de valorização. A excelente infraestrutura de serviços, a proximidade de escolas de renome e a qualidade de vida do bairro atraem uma demanda constante, tanto para moradia quanto para investimento. Imóveis nessa localização tendem a manter seu valor e apresentar bom potencial de liquidez. ⚠️ *Pontos de Atenção* Como em qualquer área bem estabelecida de uma capital, o trânsito pode ser um fator a considerar em horários de pico nas vias de acesso principais. Embora o bairro seja tranquilo, a conveniência de ter comércios próximos pode gerar um fluxo moderado de pessoas em algumas ruas. 🎯 *Conclusão* Este endereço no Palmeiras oferece uma combinação ideal de conveniência, infraestrutura completa e qualidade de vida para famílias e indivíduos. Com acesso facilitado a serviços essenciais e escolas de alto padrão, é uma escolha estratégica para quem busca um lar em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte, com ótimo potencial de valorização. A proximidade com Duart's Mall, Buritis Espaço Kids, Educativa, Praça Sebastião Alves Costa, Shopping Paragem e Centro Universitário de Belo Horizonte (UNI-BH) adiciona praticidade a essa experiência. Apartamento de 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga, livre coberta e demarcada. Com sala de estar conjugada com a sala de jantar, cozinha, área de serviço, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga. Com 71 m2. Com alto padrão de acabamento. Imóvel para a primeira moradia. Imóvel com toda a documentação regular e dá financiamento bancário. Pronto para morar. A área de lazer é composta de: Pergolato - Pisicna adulto e piscina infantil descobertas - Praça de Descanso - Quadra Poliesportiva - Quadra Poliesportiva Gramada - Redário - Área Verde Gramada - Playground - Terraço de Festas - Churrasqueiras - Salão de Festas - Bicicletário - Fitness - Hall de Acesso Para Pessoas com Deficiências Físicas - Cild Care - Área Verde Preservada. Esse empreendimento fica no topo de um morro, lugar alto, e tem uma vista panorâmica para boa parte da cidade de Belo Horizonte maravilhosa. Morar aqui é como ter um resort de alto padrão com tudo que você e sua família merecem, a poucos metros de sua casa, e por 24 horas por dias, 30 dias por mês. Ligue agora e agende uma visita ao seu próximo endereço. E venha desfrutar os melhores dias de sua vida, juntamente com toda a sua família.

71m²
3
2
1

R$ 525.107,00Venda
Condomínio R$ 450,00·IPTU R$ 125,15

Apartamento com 397m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Sion em Belo Horizonte

Apartamento à Venda em Sion Apartamento de 3 quartos, 1 suite, 1 vaga, à venda, Sion, Belo Horizonte, MG - Região nobre da cidade.

Rua Colômbia, 30 - Sion"Amplo apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, localizado em um prédio pequeno com apenas 6 apartamentos, sendo 2 por andar. O imóvel possui 1 vaga de garagem (com capacidade para 2 carros), sala para 2 ambientes, cozinha, e 3 banheiros. Os quartos contam com armários de ótima qualidade e os cômodos são espaçosos. Além disso, possui Dependência Completa de Empregada. Localizado perto do Verdemar Sion, Colégio Santa Dorotéia, Praça João Albino de Almeida e Escola Municipal Benjamin Jacob, o imóvel está situado a poucos metros da Av. Nossa Senhora do Carmo, em uma região bem iluminada e arejada. O prédio possui uma excelente estrutura de construção, sem dívidas e possibilita financiamento bancário. Imóvel fruto de inventário, já finalizado. E o proprietário está aberto para receber propostas. É um prédio pequeno, sem elevador e essa unidade fica no 1 andar. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer esse imóvel pronto para morar. Entre em contato conosco e saiba mais!" Venha mora num dos bairros mais nobres de Belo Horizonte, Sion. Você pode ir a pé nos principais pontos turísticos de Belo Horizonte. A poucos metros da Av. Nossa Senhora do Carmo. 🏫 Escolas (até 1km): * Colégio Santa Dorotéia de Belo Horizonte (245m) * Pro-Music, São Pedro (Savassi) (950m) * ASPRODON (576m) 🎓 Escolas (até 3km): * Coleguium - Belvedere (1.0km) * Colégio Orleans e Bragança (1.1km) * Colégio Bernoulli GO (1.2km) * Colégio Marista Dom Silvério (1.2km) * Escola Vila Verde (1.3km) 🛒 Supermercados: * Supermarket Verdemar - Sion (208m) * Supermarket Verdemar - St. Peter (734m) * Epa Supermercados - Sion (815m) 💊 Farmácias: * Araujo Drugstore - Carmo (850m) * Droganova Bh (712m) * Hiper Saúde São Pedro - Farmácia em BH | Medicamentos | Delivery | Suplementos | Perfumaria (767m) 🐾 Pets: * Dog's Shop Sion (144m) * Country Shop Rações (646m) * Pet Shop Txutxucão (788m) 🍽️ Restaurantes: * Yukai Cozinha Japonesa (542m) * Boca do Forno - Alaska (626m) * Surubim Na Brasa (869m) 🏦 Bancos: * Bank of Brazil (732m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Sociedade Brasileira de Medicina Estética (909m) * Brasfilme Comércio Empreendimentos e Participações Ltda (914m) 💪 Academias: * ADRIANA BASTOS - CLÍNICA DE ESTÉTICA (565m) * Academy Fitness Universe (397m) * Sinergia (336m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* O bairro Sion em Belo Horizonte é predominantemente residencial, com uma atmosfera sofisticada e familiar, atraindo um público que busca conforto e conveniência. A região é conhecida por suas ruas arborizadas e por ser um dos bairros mais valorizados da capital mineira, proporcionando um ambiente tranquilo com acesso a uma vasta gama de serviços. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A região oferece uma infraestrutura comercial completa a poucos passos. Supermercados como Verdemar (a 208m e 734m) e Epa (815m) garantem facilidade para as compras diárias. Farmácias (Araujo Drugstore, Droganova Bh, Hiper Saúde São Pedro, todas a menos de 900m) e diversas opções de pet shops (Dog's Shop Sion a 144m) facilitam o cotidiano. Há uma excelente oferta gastronômica com restaurantes como Yukai Cozinha Japonesa (542m) e Surubim Na Brasa (869m). Bancos como o Bank of Brazil (732m) e academias (Academy Fitness Universe, Sinergia) também estão convenientemente próximos. 🚇 *Mobilidade* A localização estratégica no Sion permite fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras regiões de Belo Horizonte, seja de carro ou por transporte público. A região conta com linhas de ônibus que conectam o bairro a diversos pontos. A proximidade a vias arteriais favorece a mobilidade diária, embora o trânsito possa ser mais intenso em horários de pico, como é comum em áreas bem localizadas de grandes cidades. 🎓 *Educação e Lazer* A região é um polo educacional de destaque, com escolas renomadas como o Colégio Santa Dorotéia de Belo Horizonte (245m), Colégio Orleans e Bragança (1.1km), Colégio Bernoulli GO (1.2km) e Colégio Marista Dom Silvério (1.2km), garantindo excelentes opções para todas as fases do ensino. Quanto ao lazer, embora não haja parques ou shoppings listados na proximidade imediata, a ampla oferta de restaurantes e a atmosfera do bairro proporcionam alternativas de entretenimento. 🔒 *Segurança* O Sion é percebido como um dos bairros mais seguros de Belo Horizonte, o que contribui significativamente para sua alta procura. A presença de empreendimentos de alto padrão e a infraestrutura comercial e residencial densa geralmente implicam em maior policiamento e vigilância, contribuindo para a tranquilidade dos moradores. 📈 *Valorização Imobiliária* A região está situada em uma das áreas mais nobres e procuradas de Belo Horizonte. A combinação de excelente infraestrutura, escolas de renome, segurança e qualidade de vida assegura uma alta demanda e uma tendência consistente de valorização imobiliária, tornando a propriedade tanto uma excelente escolha para moradia quanto um investimento sólido. ⚠️ *Pontos de Atenção* Como um bairro consolidado e de alto padrão em uma capital, os valores dos imóveis podem ser mais elevados. O tráfego pode ser intenso em determinados horários, refletindo a centralidade e a atratividade da localização. 🎯 *Conclusão* Esta localização no Sion é ideal para famílias e indivíduos que buscam um alto padrão de vida, conveniência incomparável e acesso privilegiado às melhores instituições de ensino e serviços de Belo Horizonte. Representa um investimento imobiliário estratégico, combinando conforto residencial com o dinamismo de um dos bairros mais desejados da cidade.

Edifício Libertadores · Belo Horizonte, MG"Amplo apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, localizado em um prédio pequeno com apenas 6 apartamentos, sendo 2 por andar. O imóvel possui 1 vaga de garagem (com capacidade para 2 carros), sala para 2 ambientes, cozinha, e 3 banheiros. Os quartos contam com armários de ótima qualidade e os cômodos são espaçosos. Além disso, possui Dependência Completa de Empregada. Localizado perto do Verdemar Sion, Colégio Santa Dorotéia, Praça João Albino de Almeida e Escola Municipal Benjamin Jacob, o imóvel está situado a poucos metros da Av. Nossa Senhora do Carmo, em uma região bem iluminada e arejada. O prédio possui uma excelente estrutura de construção, sem dívidas e possibilita financiamento bancário. Imóvel fruto de inventário, já finalizado. E o proprietário está aberto para receber propostas. É um prédio pequeno, sem elevador e essa unidade fica no 1 andar. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer esse imóvel pronto para morar. Entre em contato conosco e saiba mais!" Venha mora num dos bairros mais nobres de Belo Horizonte, Sion. Você pode ir a pé nos principais pontos turísticos de Belo Horizonte. A poucos metros da Av. Nossa Senhora do Carmo. 🏫 Escolas (até 1km): * Colégio Santa Dorotéia de Belo Horizonte (245m) * Pro-Music, São Pedro (Savassi) (950m) * ASPRODON (576m) 🎓 Escolas (até 3km): * Coleguium - Belvedere (1.0km) * Colégio Orleans e Bragança (1.1km) * Colégio Bernoulli GO (1.2km) * Colégio Marista Dom Silvério (1.2km) * Escola Vila Verde (1.3km) 🛒 Supermercados: * Supermarket Verdemar - Sion (208m) * Supermarket Verdemar - St. Peter (734m) * Epa Supermercados - Sion (815m) 💊 Farmácias: * Araujo Drugstore - Carmo (850m) * Droganova Bh (712m) * Hiper Saúde São Pedro - Farmácia em BH | Medicamentos | Delivery | Suplementos | Perfumaria (767m) 🐾 Pets: * Dog's Shop Sion (144m) * Country Shop Rações (646m) * Pet Shop Txutxucão (788m) 🍽️ Restaurantes: * Yukai Cozinha Japonesa (542m) * Boca do Forno - Alaska (626m) * Surubim Na Brasa (869m) 🏦 Bancos: * Bank of Brazil (732m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Sociedade Brasileira de Medicina Estética (909m) * Brasfilme Comércio Empreendimentos e Participações Ltda (914m) 💪 Academias: * ADRIANA BASTOS - CLÍNICA DE ESTÉTICA (565m) * Academy Fitness Universe (397m) * Sinergia (336m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* O bairro Sion em Belo Horizonte é predominantemente residencial, com uma atmosfera sofisticada e familiar, atraindo um público que busca conforto e conveniência. A região é conhecida por suas ruas arborizadas e por ser um dos bairros mais valorizados da capital mineira, proporcionando um ambiente tranquilo com acesso a uma vasta gama de serviços. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A região oferece uma infraestrutura comercial completa a poucos passos. Supermercados como Verdemar (a 208m e 734m) e Epa (815m) garantem facilidade para as compras diárias. Farmácias (Araujo Drugstore, Droganova Bh, Hiper Saúde São Pedro, todas a menos de 900m) e diversas opções de pet shops (Dog's Shop Sion a 144m) facilitam o cotidiano. Há uma excelente oferta gastronômica com restaurantes como Yukai Cozinha Japonesa (542m) e Surubim Na Brasa (869m). Bancos como o Bank of Brazil (732m) e academias (Academy Fitness Universe, Sinergia) também estão convenientemente próximos. 🚇 *Mobilidade* A localização estratégica no Sion permite fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras regiões de Belo Horizonte, seja de carro ou por transporte público. A região conta com linhas de ônibus que conectam o bairro a diversos pontos. A proximidade a vias arteriais favorece a mobilidade diária, embora o trânsito possa ser mais intenso em horários de pico, como é comum em áreas bem localizadas de grandes cidades. 🎓 *Educação e Lazer* A região é um polo educacional de destaque, com escolas renomadas como o Colégio Santa Dorotéia de Belo Horizonte (245m), Colégio Orleans e Bragança (1.1km), Colégio Bernoulli GO (1.2km) e Colégio Marista Dom Silvério (1.2km), garantindo excelentes opções para todas as fases do ensino. Quanto ao lazer, embora não haja parques ou shoppings listados na proximidade imediata, a ampla oferta de restaurantes e a atmosfera do bairro proporcionam alternativas de entretenimento. 🔒 *Segurança* O Sion é percebido como um dos bairros mais seguros de Belo Horizonte, o que contribui significativamente para sua alta procura. A presença de empreendimentos de alto padrão e a infraestrutura comercial e residencial densa geralmente implicam em maior policiamento e vigilância, contribuindo para a tranquilidade dos moradores. 📈 *Valorização Imobiliária* A região está situada em uma das áreas mais nobres e procuradas de Belo Horizonte. A combinação de excelente infraestrutura, escolas de renome, segurança e qualidade de vida assegura uma alta demanda e uma tendência consistente de valorização imobiliária, tornando a propriedade tanto uma excelente escolha para moradia quanto um investimento sólido. ⚠️ *Pontos de Atenção* Como um bairro consolidado e de alto padrão em uma capital, os valores dos imóveis podem ser mais elevados. O tráfego pode ser intenso em determinados horários, refletindo a centralidade e a atratividade da localização. 🎯 *Conclusão* Esta localização no Sion é ideal para famílias e indivíduos que buscam um alto padrão de vida, conveniência incomparável e acesso privilegiado às melhores instituições de ensino e serviços de Belo Horizonte. Representa um investimento imobiliário estratégico, combinando conforto residencial com o dinamismo de um dos bairros mais desejados da cidade.

139m²
3
2
1

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R$ 450.000,00Venda

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Apartamento à Venda em São Lucas Apartamento de 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas, 2 banhos, 1 sala, à venda, São Lucas, Belo Horizonte, MG - Localização nobre

R$ 575.000,00Venda
Condomínio R$ 355,00·IPTU R$ 128,14

Apartamento à Venda em São Lucas Apartamento de 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas, 1 sala, alto padrão de acabamento, à venda, São Lucas, Belo Horizonte, MG - Vista maravilhosa.

R$ 596.000,00Venda
Condomínio R$ 350,00·IPTU R$ 111,48

Apartamento à Venda em Alto Barroca Lançamento: Área privativa no bairro Alto Barroca! 2 quartos (1 suíte) e 1 vaga de garagem.

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R$ 525.107,00VendaCondomínio R$ 450,00·IPTU R$ 125,15

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R$ 560.000,00VendaCondomínio R$ 205,82·IPTU R$ 256,73

Cobertura / Penthouse Cobertura / Penthouse à Venda em Estoril Apartamento à venda no Bairro Estoril – Porteira Fechada – 2 quartos, Closet e 1 vaga

R$ 570.000,00VendaCondomínio R$ 340,00·IPTU R$ 145,49

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R$ 575.000,00VendaCondomínio R$ 355,00·IPTU R$ 128,14

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R$ 596.000,00VendaCondomínio R$ 350,00·IPTU R$ 111,48

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R$ 500.000,00Venda
Condomínio R$ 220,00·IPTU R$ 111,57

Apartamento à Venda em Buritis Apartamento à venda, Buritis, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda em Palmeiras Apartamento de 3 quartos com lazer completo, em condomínio clube, alto padrão de acabamento, a venda , Palmeiras - BH.

R$ 525.107,00Venda
Condomínio R$ 450,00·IPTU R$ 125,15

Apartamento à Venda em Sion Apartamento de 3 quartos, 1 suite, 1 vaga, à venda, Sion, Belo Horizonte, MG - Região nobre da cidade.

R$ 532.105,12Venda
Condomínio R$ 270,00·IPTU R$ 151,18

Apartamento à Venda em São Lucas Apartamento de 2 quartos,1 suíte, 2 vagas , 2 banhos, 1 sala, para Alugar, São Lucas, Belo Horizonte, MG1 - Vista maravilhosa e definitiva.

R$ 560.000,00Venda
Condomínio R$ 205,82·IPTU R$ 256,73

Cobertura / Penthouse à Venda em Estoril Apartamento à venda no Bairro Estoril – Porteira Fechada – 2 quartos, Closet e 1 vaga

R$ 570.000,00Venda
Condomínio R$ 340,00·IPTU R$ 145,49

Apartamento à Venda em São Lucas Apartamento de 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas, 2 banhos, 1 sala, à venda, São Lucas, Belo Horizonte, MG - Localização nobre

R$ 575.000,00Venda
Condomínio R$ 355,00·IPTU R$ 128,14

Apartamento à Venda em São Lucas Apartamento de 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas, 1 sala, alto padrão de acabamento, à venda, São Lucas, Belo Horizonte, MG - Vista maravilhosa.

R$ 596.000,00Venda
Condomínio R$ 350,00·IPTU R$ 111,48

Apartamento à Venda em Alto Barroca Lançamento: Área privativa no bairro Alto Barroca! 2 quartos (1 suíte) e 1 vaga de garagem.