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Rua Stuttgart, 253 - Ponta AgudaTerreno à venda na Ponta Aguda – Oportunidade para Construir o Seu Projeto Ideal! Se você busca um terreno bem localizado, com excelente potencial construtivo e em uma região valorizada de Blumenau, esta é a opção perfeita! Situado no bairro Ponta Aguda, este lote oferece um ambiente tranquilo, em rua sem saída, pavimentada e rodeada por residências de alto padrão — o cenário ideal para quem busca segurança, privacidade e qualidade de vida. Destaques do Terreno: Área total de 810,38 m² Frente ampla: 15,00 m Leve declive, facilitando execução de projetos modernos Rua calçada e com pouco movimento Zoneamento ZPA, permitindo aplicação dos índices construtivos de ZR1 para lotes com escritura até 1.000 m² conforme LC nº 1146/2017 Potencial de uso Com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1.2, este terreno permite desde uma ampla residência unifamiliar até projetos de geminados, garantindo ótimo retorno para investidores e construtoras. Entre em contato e descubra as possibilidades deste terreno na Ponta Aguda!
Blumenau, SCTerreno à venda na Ponta Aguda – Oportunidade para Construir o Seu Projeto Ideal! Se você busca um terreno bem localizado, com excelente potencial construtivo e em uma região valorizada de Blumenau, esta é a opção perfeita! Situado no bairro Ponta Aguda, este lote oferece um ambiente tranquilo, em rua sem saída, pavimentada e rodeada por residências de alto padrão — o cenário ideal para quem busca segurança, privacidade e qualidade de vida. Destaques do Terreno: Área total de 810,38 m² Frente ampla: 15,00 m Leve declive, facilitando execução de projetos modernos Rua calçada e com pouco movimento Zoneamento ZPA, permitindo aplicação dos índices construtivos de ZR1 para lotes com escritura até 1.000 m² conforme LC nº 1146/2017 Potencial de uso Com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1.2, este terreno permite desde uma ampla residência unifamiliar até projetos de geminados, garantindo ótimo retorno para investidores e construtoras. Entre em contato e descubra as possibilidades deste terreno na Ponta Aguda!
Rua dos Ficus, 168 - Itoupava NorteResidência Alto Padrão em Blumenau/SC Luxo, tecnologia e exclusividade definem esta impressionante residência de alto padrão, criada para famílias que desejam viver uma experiência única de conforto e sofisticação em Blumenau. Com um projeto imponente e extremamente sólido, o imóvel entrega um verdadeiro conceito de resort particular, combinando integração total entre lazer, tecnologia e privacidade absoluta. O grande destaque fica por conta da extraordinária área externa, com um paisagismo exuberante, lago privativo e uma monumental piscina de 160m², transformando cada dia em uma experiência exclusiva. A residência oferece ambientes amplos, elegantes e integrados, proporcionando funcionalidade e conforto em todos os detalhes. O living principal conecta-se harmoniosamente à sala de jantar, área de festas e sala de jogos, criando espaços perfeitos tanto para o convívio familiar quanto para grandes recepções. Além da arquitetura sofisticada, o imóvel surpreende pelo alto nível tecnológico: sistema de iluminação automatizado, home theater inteligente, climatização completa com 13 aparelhos de ar-condicionado e sistema de segurança com monitoramento e ativação via celular. Tudo isso aliado a janelas com isolamento acústico, aquecimento solar e a gás, garantindo conforto absoluto e máxima privacidade. Diferenciais do imóvel: Área de lazer com conceito de resort particular; Piscina monumental de 160m²; Lago privativo e paisagismo exuberante; Sistema de automação residencial; Home theater inteligente; Janelas com isolamento acústico; Sistema de segurança com acionamento via celular; Aquecimento solar e a gás; Construção extremamente sólida e sofisticada; Características da residência: 4 dormitórios, sendo: 1 suíte master; 1 suíte simples; Banheiro social; Lavabo elegante; Living amplo e integrado; Sala de jantar; Home office privativo; Sala de jogos; Área de festas completa; Cozinha funcional com despensa; Área de serviço; Depósito; 4 vagas de garagem; 13 aparelhos de ar-condicionado instalados; Localização estratégica em Blumenau Localizada em uma região nobre e segura da cidade, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Com acesso rápido aos principais polos gastronômicos, comerciais e educacionais de Blumenau, o imóvel proporciona mais praticidade no dia a dia da família, além de excelente mobilidade para o Centro e principais saídas da cidade. Negociação Os proprietários analisam imóvel de menor valor como parte da negociação. Uma propriedade única, pensada para quem valoriza exclusividade, conforto absoluto e um estilo de vida acima do padrão. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta residência extraordinária.
Condomínio Parque Das Orquídeas · Blumenau, SCResidência Alto Padrão em Blumenau/SC Luxo, tecnologia e exclusividade definem esta impressionante residência de alto padrão, criada para famílias que desejam viver uma experiência única de conforto e sofisticação em Blumenau. Com um projeto imponente e extremamente sólido, o imóvel entrega um verdadeiro conceito de resort particular, combinando integração total entre lazer, tecnologia e privacidade absoluta. O grande destaque fica por conta da extraordinária área externa, com um paisagismo exuberante, lago privativo e uma monumental piscina de 160m², transformando cada dia em uma experiência exclusiva. A residência oferece ambientes amplos, elegantes e integrados, proporcionando funcionalidade e conforto em todos os detalhes. O living principal conecta-se harmoniosamente à sala de jantar, área de festas e sala de jogos, criando espaços perfeitos tanto para o convívio familiar quanto para grandes recepções. Além da arquitetura sofisticada, o imóvel surpreende pelo alto nível tecnológico: sistema de iluminação automatizado, home theater inteligente, climatização completa com 13 aparelhos de ar-condicionado e sistema de segurança com monitoramento e ativação via celular. Tudo isso aliado a janelas com isolamento acústico, aquecimento solar e a gás, garantindo conforto absoluto e máxima privacidade. Diferenciais do imóvel: Área de lazer com conceito de resort particular; Piscina monumental de 160m²; Lago privativo e paisagismo exuberante; Sistema de automação residencial; Home theater inteligente; Janelas com isolamento acústico; Sistema de segurança com acionamento via celular; Aquecimento solar e a gás; Construção extremamente sólida e sofisticada; Características da residência: 4 dormitórios, sendo: 1 suíte master; 1 suíte simples; Banheiro social; Lavabo elegante; Living amplo e integrado; Sala de jantar; Home office privativo; Sala de jogos; Área de festas completa; Cozinha funcional com despensa; Área de serviço; Depósito; 4 vagas de garagem; 13 aparelhos de ar-condicionado instalados; Localização estratégica em Blumenau Localizada em uma região nobre e segura da cidade, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Com acesso rápido aos principais polos gastronômicos, comerciais e educacionais de Blumenau, o imóvel proporciona mais praticidade no dia a dia da família, além de excelente mobilidade para o Centro e principais saídas da cidade. Negociação Os proprietários analisam imóvel de menor valor como parte da negociação. Uma propriedade única, pensada para quem valoriza exclusividade, conforto absoluto e um estilo de vida acima do padrão. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta residência extraordinária.
Rua São João, 611 - Itoupava NorteLocalizado em uma rua tranquila, este sobrado mobiliado oferece o melhor em conforto e praticidade. A localização é privilegiada, a apenas 500 metros da Empresa Teka, proporcionando fácil acesso à via expressa e ao Centro da cidade. O imóvel possui duas vagas de estacionamento privativo, garantindo praticidade no dia a dia. Os acabamentos e a mobília foram escolhidos com cuidado, garantindo um padrão de qualidade que atende às necessidades modernas. Pensado para oferecer conforto, bem-estar e comodidade, este sobrado é perfeito para você e sua família. Se interessou? Entre em contato conosco agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto essa excelente oportunidade de moradia em Blumenau! CARACTERISTICAS DO IMÓVEL: - 2 SUITES; - SALA DE ESTAR/ JANTAR INTEGRADO; - 2 VAGAS DE GARAGEM; - LAVABO - MOBILIADO/ Agende sua visita!
Blumenau, SCLocalizado em uma rua tranquila, este sobrado mobiliado oferece o melhor em conforto e praticidade. A localização é privilegiada, a apenas 500 metros da Empresa Teka, proporcionando fácil acesso à via expressa e ao Centro da cidade. O imóvel possui duas vagas de estacionamento privativo, garantindo praticidade no dia a dia. Os acabamentos e a mobília foram escolhidos com cuidado, garantindo um padrão de qualidade que atende às necessidades modernas. Pensado para oferecer conforto, bem-estar e comodidade, este sobrado é perfeito para você e sua família. Se interessou? Entre em contato conosco agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto essa excelente oportunidade de moradia em Blumenau! CARACTERISTICAS DO IMÓVEL: - 2 SUITES; - SALA DE ESTAR/ JANTAR INTEGRADO; - 2 VAGAS DE GARAGEM; - LAVABO - MOBILIADO/ Agende sua visita!
Rua Ralf Bruno Gross, 403 - VorstadtBelíssima residência localizada no condomínio City Figueiras em rua tranquila, com 3 suítes com sacada, sendo uma suíte com closet, sala com lareira muito aconchegante, piso de madeira nobre, vaga de garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos e 2 descobertos. Portão-eletrônico, incrível jardim japonês com pequeno lago, quintal amplo, 1 lavabo, 3 depósitos, churrasqueira, aquecimento à gás, ambientes climatizados ar- condicionado split, ampla sala de estar integrada com a área de festas, casa muito bem construída e com grande potencial.
Condomínio City Figueiras · Blumenau, SCBelíssima residência localizada no condomínio City Figueiras em rua tranquila, com 3 suítes com sacada, sendo uma suíte com closet, sala com lareira muito aconchegante, piso de madeira nobre, vaga de garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos e 2 descobertos. Portão-eletrônico, incrível jardim japonês com pequeno lago, quintal amplo, 1 lavabo, 3 depósitos, churrasqueira, aquecimento à gás, ambientes climatizados ar- condicionado split, ampla sala de estar integrada com a área de festas, casa muito bem construída e com grande potencial.
Alameda Adolfo Schmalz, 255 - VorstadtMagnífica residência no Condomínio City Figueiras. Esta propriedade se destaca por ocupar dois lotes, proporcionando amplo espaço e conforto.No primeiro andar, encontram-se a cozinha com despensa, área de lavação, sala de jantar, sala de estar, lavabo e uma sala de recepção. Já no segundo andar um escritório, quatro quartos (incluindo uma suíte master com banheira e closet e outra suíte com varanda para os fundos), um banheiro social e um hall de entrada para os quartos. A casa possui uma área de festas equipada com piscina, churrasqueira e dependência de empregada com banheiro. No pavimento térreo, há uma sala que inclui sauna e banheiro (atualmente desativados), além de uma sala das máquinas e um amplo quintal com vista para o rio, sendo um local perfeito para a construção de um lindo deck.O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com playground, área de festas, quadra poliesportiva, campo de futebol, campo de bocha com churrasqueira, quadra de beach tênis, pista de skate e áreas tranquilas para caminhadas.
Condomínio City Figueiras · Blumenau, SCMagnífica residência no Condomínio City Figueiras. Esta propriedade se destaca por ocupar dois lotes, proporcionando amplo espaço e conforto.No primeiro andar, encontram-se a cozinha com despensa, área de lavação, sala de jantar, sala de estar, lavabo e uma sala de recepção. Já no segundo andar um escritório, quatro quartos (incluindo uma suíte master com banheira e closet e outra suíte com varanda para os fundos), um banheiro social e um hall de entrada para os quartos. A casa possui uma área de festas equipada com piscina, churrasqueira e dependência de empregada com banheiro. No pavimento térreo, há uma sala que inclui sauna e banheiro (atualmente desativados), além de uma sala das máquinas e um amplo quintal com vista para o rio, sendo um local perfeito para a construção de um lindo deck.O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com playground, área de festas, quadra poliesportiva, campo de futebol, campo de bocha com churrasqueira, quadra de beach tênis, pista de skate e áreas tranquilas para caminhadas.
Rua Muenchen, 0 - Ponta AgudaTerreno de 800 m² (20x40 metros) localizado em zona residencial próxima ao centro de Blumenau. Acompanha um projeto arquitetônico super moderno, aprovado pela prefeitura, desenvolvido pela Volkmann Arquitetura e Engenharia. Apesar de incluir um subsolo, o projeto enfatiza o conceito de uma casa plana. O terreno apresenta um coeficiente de aproveitamento de 0.6, taxa de ocupação de 30% e recuo frontal de 4 metros.
Blumenau, SCTerreno de 800 m² (20x40 metros) localizado em zona residencial próxima ao centro de Blumenau. Acompanha um projeto arquitetônico super moderno, aprovado pela prefeitura, desenvolvido pela Volkmann Arquitetura e Engenharia. Apesar de incluir um subsolo, o projeto enfatiza o conceito de uma casa plana. O terreno apresenta um coeficiente de aproveitamento de 0.6, taxa de ocupação de 30% e recuo frontal de 4 metros.
Rua 1º de Maio, 440 - Itoupava NorteTerreno em Condomínio Fechado de Alto Padrão Itoupava Norte, Blumenau/SCApresentamos esse terreno com 310m² de área total, localizado em um condomínio fechado completo e cuidadosamente planejado. Esta é a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente que une qualidade de vida, segurança e infraestrutura de alto padrão.Localização estratégica no bairro Itoupava Norte:Próximo ao Shopping Park EuropeuFácil acesso à Via ExpressaA poucos minutos do centro de BlumenauA região se destaca pela excelente mobilidade e ampla oferta de comércios, serviços e escolas, oferecendo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade residencial.Infraestrutura completa do condomínio:Portaria com segurança 24 horasVagas para visitantesSalão de festas e espaço gourmet com parrillaAcademia equipadaBrinquedoteca e playgroundPiscina externa com borda infinitaLounge externo e fireplace ao ar livreHorta compartilhadaQuadra de esportesUm ambiente moderno, seguro e acolhedor, perfeito tanto para famílias quanto para investidores que buscam valorização e bem-estar.Entre em contato e descubra como transformar este terreno em seu novo lar ou em um excelente ativo de investimento. Não perca essa oportunidade única em Blumenau!Entre em contato e agende sua visita.
Condomínio High Park · Blumenau, SCTerreno em Condomínio Fechado de Alto Padrão Itoupava Norte, Blumenau/SCApresentamos esse terreno com 310m² de área total, localizado em um condomínio fechado completo e cuidadosamente planejado. Esta é a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente que une qualidade de vida, segurança e infraestrutura de alto padrão.Localização estratégica no bairro Itoupava Norte:Próximo ao Shopping Park EuropeuFácil acesso à Via ExpressaA poucos minutos do centro de BlumenauA região se destaca pela excelente mobilidade e ampla oferta de comércios, serviços e escolas, oferecendo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade residencial.Infraestrutura completa do condomínio:Portaria com segurança 24 horasVagas para visitantesSalão de festas e espaço gourmet com parrillaAcademia equipadaBrinquedoteca e playgroundPiscina externa com borda infinitaLounge externo e fireplace ao ar livreHorta compartilhadaQuadra de esportesUm ambiente moderno, seguro e acolhedor, perfeito tanto para famílias quanto para investidores que buscam valorização e bem-estar.Entre em contato e descubra como transformar este terreno em seu novo lar ou em um excelente ativo de investimento. Não perca essa oportunidade única em Blumenau!Entre em contato e agende sua visita.
Rua 1º de Maio, 440 - Itoupava NorteDois lotes à venda 625m² totais! Ótima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Dois terrenos lado a lado em condomínio de alto padrão no bairro Itoupava Norte. - 625m² totais (25m de frente e fundos - Fácil acesso à Via Expressa - Próximo ao Shopping Park Europeu e Colégio Adventista. Condomínio exclusivo com: - Portaria, segurança e vagas para visitantes - Piscina, academia e salão de festas - Playground, brinquedoteca e quadra esportiva - Espaço gourmet - Horta - Fireplace ao ar livre. Proprietário estuda parcelamento direto e ok financiamento bancário disponíveis! Visite agora (47) 99758-8874.
Condomínio High Park · Blumenau, SCDois lotes à venda 625m² totais! Ótima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Dois terrenos lado a lado em condomínio de alto padrão no bairro Itoupava Norte. - 625m² totais (25m de frente e fundos - Fácil acesso à Via Expressa - Próximo ao Shopping Park Europeu e Colégio Adventista. Condomínio exclusivo com: - Portaria, segurança e vagas para visitantes - Piscina, academia e salão de festas - Playground, brinquedoteca e quadra esportiva - Espaço gourmet - Horta - Fireplace ao ar livre. Proprietário estuda parcelamento direto e ok financiamento bancário disponíveis! Visite agora (47) 99758-8874.
Rua 1º de Maio, 440 - Itoupava NorteTerreno em BlumenauÓtima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Um terreno de esquina em condomínio de alto padrão no bairro Itoupava Norte.- 250m² totais - Fácil acesso à Via Expressa- Próximo ao Shopping Park Europeu e Colégio AdventistaCondomínio exclusivo com:- Portaria, segurança e vagas para visitantes- Piscina, academia e salão de festas- Playground, brinquedoteca e quadra esportiva- Espaço gourmet, horta e fireplace ao ar livreAproveite e venha construir a casa para sua família!
Condomínio High Park · Blumenau, SCTerreno em BlumenauÓtima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Um terreno de esquina em condomínio de alto padrão no bairro Itoupava Norte.- 250m² totais - Fácil acesso à Via Expressa- Próximo ao Shopping Park Europeu e Colégio AdventistaCondomínio exclusivo com:- Portaria, segurança e vagas para visitantes- Piscina, academia e salão de festas- Playground, brinquedoteca e quadra esportiva- Espaço gourmet, horta e fireplace ao ar livreAproveite e venha construir a casa para sua família!