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Avenida Imperatriz Dona Amélia, 115 - Jardim GuaraniCasa residencial / comercial para venda o locação em Campinas, excelente localização no Jardim Guarani com 400 m2 de terreno e 236 m2 de construção composto com: 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos, sala ampla 2 ambientes, banheiro social, cozinha, quintal com quarto de serviço, área de iluminação, garagem para 4 carros, sendo 2 vagas coberta, piso da casa taco e frio, portão eletrônico .Próximo a Av Princesa D'Oeste com riquissimo e variado comércio na região como: escolas, hipermercados, padarias, farmácias, posto de gasolina , academia e Clube e a 10 minutos para o centro da cidade e fácil acesso para Rodovia D.Pedro. Entre em contato e agende sua visita!Campinas - SPCasa residencial / comercial para venda o locação em Campinas, excelente localização no Jardim Guarani com 400 m2 de terreno e 236 m2 de construção composto com: 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos, sala ampla 2 ambientes, banheiro social, cozinha, quintal com quarto de serviço, área de iluminação, garagem para 4 carros, sendo 2 vagas coberta, piso da casa taco e frio, portão eletrônico .Próximo a Av Princesa D'Oeste com riquissimo e variado comércio na região como: escolas, hipermercados, padarias, farmácias, posto de gasolina , academia e Clube e a 10 minutos para o centro da cidade e fácil acesso para Rodovia D.Pedro. Entre em contato e agende sua visita!
Rua Doutor Domingos Aldemar Boldrini, 185 - Parque Nova CampinasExcelente sobrado sem condomínio no Parque Nova Campinas, com área de terreno de 560 m² e 310m² de área construída, composto por: 4 suítes com armários planejados 4 salas Escritório com banheiro Quarto empregada Área lazer Churrasqueira nova Fogão a lenha novo Piscina nova com aquecimento e tratamento sanilizaçāo. Casa aquecimento solar. Pisos quintal e casa são novos. Cisterna de 8 mil litros captação água da chuva. Garagem cabe até 6 carros.Campinas - SPExcelente sobrado sem condomínio no Parque Nova Campinas, com área de terreno de 560 m² e 310m² de área construída, composto por: 4 suítes com armários planejados 4 salas Escritório com banheiro Quarto empregada Área lazer Churrasqueira nova Fogão a lenha novo Piscina nova com aquecimento e tratamento sanilizaçāo. Casa aquecimento solar. Pisos quintal e casa são novos. Cisterna de 8 mil litros captação água da chuva. Garagem cabe até 6 carros.
Rua Serra do Japi, 1 - Recanto Ecológico AcreEsta casa à venda está localizada no condomínio Recanto Ecológico em Campinas, um lugar tranquilo e familiar, cercado por muito verde. A casa é assobradada, com a garagem e um banheiro de serviço no nível inferior e a área residencial no nível superior, acessível por escadas em ambos os lados. A casa possui uma sala ampla com dois ambientes, uma cozinha fechada e uma lavanderia. No segundo lance, que é acessível por cinco degraus, há um grande hall que pode ser usado como uma sala íntima, de frente para uma área de luz. Há também um lavabo e acesso aos dormitórios. A casa possui uma suíte com armário embutido e mais dois dormitórios, um com armário embutido e outro com móveis planejados para escritório. O condomínio é pequeno e não possui área de lazer, o que resulta em um baixo custo fixo. A localização é excelente, próxima ao Colégio Sagrado Coração de Jesus, ao Ventura Mall, à Igreja Santa Rita de Cássia em Campinas e a um bairro autossustentável. A documentação do imóvel está em ordem para financiamento. Além disso, a casa é uma ótima opção para investimento, pois está atualmente ocupada por um inquilino. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Agende sua visita hoje mesmo.Campinas - SPEsta casa à venda está localizada no condomínio Recanto Ecológico em Campinas, um lugar tranquilo e familiar, cercado por muito verde. A casa é assobradada, com a garagem e um banheiro de serviço no nível inferior e a área residencial no nível superior, acessível por escadas em ambos os lados. A casa possui uma sala ampla com dois ambientes, uma cozinha fechada e uma lavanderia. No segundo lance, que é acessível por cinco degraus, há um grande hall que pode ser usado como uma sala íntima, de frente para uma área de luz. Há também um lavabo e acesso aos dormitórios. A casa possui uma suíte com armário embutido e mais dois dormitórios, um com armário embutido e outro com móveis planejados para escritório. O condomínio é pequeno e não possui área de lazer, o que resulta em um baixo custo fixo. A localização é excelente, próxima ao Colégio Sagrado Coração de Jesus, ao Ventura Mall, à Igreja Santa Rita de Cássia em Campinas e a um bairro autossustentável. A documentação do imóvel está em ordem para financiamento. Além disso, a casa é uma ótima opção para investimento, pois está atualmente ocupada por um inquilino. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Agende sua visita hoje mesmo.
Rua Madre Maria Santa Margarida, 587 - Parque Nova CampinasBelíssima casa de alto padrão, localizada em um dos bairros mais charmosos de Campinas. Possui 4 suítes, 4 salas, lareira, rica em planejados, copa, cozinha, louçaria, adega, despensa, varanda integrada com a sala, lavabo, escritório e dependências de serviço. Área gourmet completa e aconchegante, piscina e garagem para 6 carros com armários. Agende sua visita!Campinas - SPBelíssima casa de alto padrão, localizada em um dos bairros mais charmosos de Campinas. Possui 4 suítes, 4 salas, lareira, rica em planejados, copa, cozinha, louçaria, adega, despensa, varanda integrada com a sala, lavabo, escritório e dependências de serviço. Área gourmet completa e aconchegante, piscina e garagem para 6 carros com armários. Agende sua visita!
Rua Artur de Freitas Leitão, 450 - Nova CampinasApartamento de Alto Luxo com mobílias assinadas por Jader Almeida, será entregue conforme as fotos.Projetado para quem valoriza os prazeres das primeiras experiências e um endereço que evolui, lado a lado, com a sua vida.Projeto de Juliana Menda!Um lugar para se caminhar livremente, na presença do verde e da serenidade do entorno, estabelecendo um elo significativo entre o local, os moradores e quem está ali apenas de passagem.Apresentado com living para 3 ambientes, sacada integrada com churrasqueira, lavabo, cozinha promovendo amplitude e modernidade, e área de serviço completa. Na parte íntima são 3 lindas suítes com armários planejados de cores clássicas, sendo a master com closet, hidro e o espaço home office bem privativo, para seus dias de muito trabalho. Te esperando aos fins de semana, na parte social do condomínio, piscina aquecida com spa, sala fitness, espaço gourmet, brinquedoteca e playground. Segurança de portaria 24 horas e 5 vagas na garagem sendo 1 para carro elétrico.- Entrega prevista para Outubro/2023.Entre em contato conosco!Campinas - SPApartamento de Alto Luxo com mobílias assinadas por Jader Almeida, será entregue conforme as fotos.Projetado para quem valoriza os prazeres das primeiras experiências e um endereço que evolui, lado a lado, com a sua vida.Projeto de Juliana Menda!Um lugar para se caminhar livremente, na presença do verde e da serenidade do entorno, estabelecendo um elo significativo entre o local, os moradores e quem está ali apenas de passagem.Apresentado com living para 3 ambientes, sacada integrada com churrasqueira, lavabo, cozinha promovendo amplitude e modernidade, e área de serviço completa. Na parte íntima são 3 lindas suítes com armários planejados de cores clássicas, sendo a master com closet, hidro e o espaço home office bem privativo, para seus dias de muito trabalho. Te esperando aos fins de semana, na parte social do condomínio, piscina aquecida com spa, sala fitness, espaço gourmet, brinquedoteca e playground. Segurança de portaria 24 horas e 5 vagas na garagem sendo 1 para carro elétrico.- Entrega prevista para Outubro/2023.Entre em contato conosco!
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Avenida Princesa D Oeste, 1199 - Jardim ProençaExcelente apartamento à venda em Campinas/SP. O imóvel está localizado na Avenida Princesa do Oeste, Jardim Proença. Possui excelente localização, próximo a bancos, restaurantes, padarias e farmácias. Aceita apartamento de 2 dormitórios nas regiões do Bosque, Cambuí, Jardim Proença e Nova Campinas. Detalhes: 52m² 1 dormitório 2 banheiros 6º andar Lavanderia Sem Garagem Edifício Vivian - Campinas O Edifício Vivian está localizado na cidade de Campinas. É bem localizado e está próximo a restaurantes, pizzarias, padarias, supermercados e farmácias. Trata-se de um condomínio de apartamentos construído em 1991. O condomínio é composto por uma torre única com 52m² e com 1 dormitório. O edifício conta com: • Portaria 24h Localização: Av. Princesa do Oeste, 1199 - Proença, Campinas /SP Um lugar para aconchegante para você! Pronto para morar! O que você achou desta residência? Gostou, é claro! Então, entre em contato com nossa equipe: (19) 3805-4006 | C: (19) 97101-8725 / 99730-8422 | www.dovigo.com.br. Sobre a Dovigo Empreendimentos Imobiliários: A Dovigo Empreendimentos Imobiliários oferece assessoria imobiliária, jurídica e administrativa para todos os tipos de clientes. Visamos sempre o melhor negócio e a satisfação de nossos clientes. Nossas assessorias são realizadas em parceria com profissionais de diversas áreas como: engenheiros, arquitetos, advogados, contadores e demais parceiros, além de amigos de profissão. Área de atuação • Compra e venda de imóveis de todos os seguimentos e padrões. • Assessoria imobiliária no desenvolvimento e implantação de empreendimentos e incorporações. • Assessoria Jurídica. • Financiamento Imobiliário. • Avaliação de imóveis. • Emissão de laudos e Parecer Técnico, no caso de avaliação imobiliária. 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Para falar conosco, estes são os dados: instagram.com/dovigoempreendimentos facebook.com/dovigoEmpreendimentos www.dovigo.com.br | contato@dovigo.com.br (19) 3805-4006 | C: (19) 97101-8725 / 99730-8422| Avenida 22 de outubro n.º 688 | sala 1 | Jardim Santa Helena | Mogi Mirim/SP Sobre a cidade de Campinas: A origem de Campinas remonta ao início do século XVIII, época em que o lugar era um pouso na rota São Paulo-Goiás e São Paulo-Mato Grosso, para entradas e bandeiras e depois para mascates, tropeiros, comerciantes e soldados. Esse pouso para descanso dos tropeiros, que utilizavam esse caminho entre as Vilas Jundiaí e Mogi-Mirim ficou conhecido como "Campinas do Mato Grosso" em razão da formação de três pequenos descampados ou "campinhos" em meio à mata. Deste simples pouso, surgiu um povoado e depois um município que a partir da segunda metade do século XIX começou a adquirir sua identidade socioeconômica com o desenvolvimento da indústria açucareira, seguido da cultura do café. A data oficial considerada para fundação da cidade de Campinas é 14 de julho de 1774, quando foi celebrada a primeira missa no lugarejo, apesar de ter sido elevada à categoria de cidade apenas em 1842. O desenvolvimento econômico, social e cultural da cidade lhe permitiu disputar no final do século XIX, a primazia com a capital do Estado. Apesar das crises cafeeiras, no início do século XX, Campinas já apresentava uma economia bastante consolidada, o que lhe possibilitou acompanhar as etapas seguintes do desenvolvimento econômico do país. A configuração da moderna base econômica de Campinas remonta aos anos 60, e especialmente após 1975, quando se iniciou o processo de gradativa desconcentração econômica no País, significando menores índices de participação da área metropolitana de São Paulo no valor da produção industrial. Com taxas de crescimento acima da média nacional ao longo das últimas décadas, o Interior de São Paulo se consolidou como o segundo maior aglomerado industrial do País, superado apenas pela área metropolitana de São Paulo. Configurando-se como polo dinâmico do processo de "interiorização do desenvolvimento", o município e a região de Campinas tiveram a sua fisionomia econômica radicalmente transformada nas duas últimas décadas. Com a dinâmica econômica e demográfica de Campinas e região, houve mudanças significativas das características da cidade e da região ao seu entorno, começando nascer aí uma metrópole paulista. A região metropolitana de Campinas é formada pelos seguintes municípios: Americana, Artur Nogueira, Campinas, Cosmópolis, Engenheiro Coelho, Holambra, Hortolândia, Indaiatuba, Itatiba, Jaguariúna, Monte Mor, Nova Odessa, Paulínia, Pedreira, Santa Bárbara D'Oeste, Santo Antônio de Posse, Sumaré, Valinhos e Vinhedo. Janelas da Cidade Do alto da Torre do Castelo, nós podemos conhecer e compreender Campinas de maneira mais profunda. A partir de suas seis janelas, avista-se a história da cidade, que tem a Sanasa como empresa municipal de saneamento. Criada em 1974, é responsável pelo abastecimento de 98% da população de Campinas com água tratada e 88% de coleta de esgoto. Dentre seu complexo de reservatórios elevados de água, a Torre do Castelo. Com altura de 27 metros e capacidade para 250 mil litros de água, projetada em 1938 e inaugurada em 1940, se destaca tanto por sua localização como pela arquitetura singular, e já se tornou um símbolo da cidade de Campinas. Esse reservatório, instalado na rotatória do final do prolongamento da Avenida Andrade Neves, quando em construção, visava o abastecimento do futuro loteamento do Jardim Chapadão e adjacências, conforme recomendado no plano viário da cidade, concebido pelo engenheiro e urbanista Francisco Prestes Maia. Em 1991, o prédio recebeu novas alterações para a instalação do Museu Histórico da Sanasa. Já em 1998, o edifício e a praça passaram por uma grande restauração para devolver as características do início da década de 40. Do alto da Torre do Castelo temos a oportunidade de conhecer e "mergulhar" na diversidade e aprender com a imensa riqueza cultural e histórica de Campinas. A Sanasa, no ano de 2005, em parceria com o Departamento Municipal de Turismo, dentro do projeto turístico “Conheça Campinas”, abre as janelas da Torre à população, como um marco de turismo e lazer na cidade. A Visão Leste/Nordeste - As tradições de Campinas A partir da malha central, a cidade se expandiu pelas regiões norte, leste e sul, originando-se, nas últimas décadas do século 19, os primeiros bairros nos arrabaldes da cidade. Na região leste, formou-se o Cambuí, o Frontão e o Taquaral. Através da "janela" Leste, podemos identificar o Cambuí e o Taquaral; e, aos fundos, os distritos de Sousas e Joaquim Egídio, que também se originaram no século 19 e que ainda se caracterizam pelas tradições, por edificações urbanas e rurais do período cafeeiro e pelas paisagens naturais integradas à Área de Proteção Ambiental (APA) da cidade. Estes bairros se formaram no período cafeeiro impulsionados pelo complexo do café e pela passagem dos trilhos da Companhia Férrea Campineira, reunindo, em seu interior, várias chácaras, estábulos e unidades de abastecimento necessários à cidade em crescimento. Com o passar das décadas (entre os anos 30 e 60), a região deu lugar, ainda, a uma nova área de urbanização (entre o Taquaral e o Cambuí) composta pelos Jardins Bela Vista, Flamboyant e Boa Esperança, Chácara da Barra, Parque Brasília, ou ainda, por bairros orientados pela Rodovia Heitor Penteado (em direção aos Distritos de Sousas e Joaquim Egídio) onde se encontra o Parque Ecológico. A Visão Norte/Nordeste - Uma malha consolidada Para além da "janela" Norte/Nordeste, os prédios nos impedem de ver uma malha urbana consolidada originada do bairro do Taquaral. Na trajetória de formação desta região, a urbanização seguiu os trilhos das Companhias Mogiana e Funilense e fez nascer, no final do século 19, os bairros do Guanabara, Bonfim e Botafogo, ou ainda, o núcleo de Barão Geraldo (hoje distrito) em território mais distante. Com as transformações trazidas pela crise cafeeira, a antiga Fazenda Chapadão deu lugar a novos loteamentos que, entre as décadas de 30 e 50, originaram os bairros do Chapadão (onde se encontra a "Torre do Castelo"), os Jardins Guanabara, Nossa Senhora Auxiliadora, IV Centenário e Brasil, Vila Nova, Santa Cruz, entre outros. Com a implantação da Unicamp na década de 1960 e da PUC-Campinas (Campus I) nos anos 1980, a região ganhou ainda maior potencial de desenvolvimento, passando a contar os distritos de Barão Geraldo. A Visão Sudoeste/Sul - O mais intenso crescimento Da "janela" voltada para a região sudoeste de Campinas, nós avistamos uma malha urbana que se perde no infinito. Por outro lado, podemos avistar, na porção sul, o Complexo Ferroviário de Campinas: um conjunto de edifícios e instalações criado na década de 1870 para abrigar as Companhias Férreas, Paulista (1872) e Mogiana (1875). Esta malha e o complexo encontram-se articulados. Foi com a instalação das Ferrovias que a economia cafeeira ganhou maior densidade e diversificação regional, instalando-se nas proximidades da "Estação da Paulista" (Estação Cultura), um amplo conjunto de edificações e instituições comerciais, educacionais, fabris e de saúde (como a Fundição Lidgerwood/ "Museu da Cidade"). Nas últimas décadas do século 19, a região recebeu também o primeiro bairro de trabalhadores de Campinas (Vila Industrial), além do matadouro, curtumes, asilos, hospital de isolamento e o Cemitério do "Fundão"(Saudade). Já nas primeiras décadas do século XX, a região sul ganhou novo desenvolvimento instalando-se a partir das décadas de 1930/1940 um novo parque de indústrias, serviços e moradias que seguiu pela direção oeste da cidade. Os bairros Parque Industrial e São Bernardo inauguraram o novo período de crescimento, e a partir deles, multiplicaram-se os loteamentos da região sul e sudoeste. Hoje os bairros Ouro Verde, Vila União e Campo Grande destacam-se nesta região. A Visão Sul/Sudeste - Um centro verticalizado Através da "janela" Sul/Sudeste nós podemos enxergar o "centro velho" de Campinas, área em que nasceu a cidade. É um território tomado por prédios e se constitui na área mais verticalizada da cidade. Os marcos mais antigos da malha urbana estão nesta região (entre as avenidas Moraes Sales, Andrade Neves e Barão de Itapura e a rua Coronel Quirino), reunindo em seu interior pistas do centenário pouso "das Campinas Velhas" (nas imediações do Estádio do Guarani) e do "bairro de Santa Cruz" (no largo do mesmo nome) nas margens da "Estrada dos Goiases"; os primeiros arruamentos da Freguesia (1774) e depois da Vila de São Carlos (1797) nas proximidades da Praça Bento Quirino ("marco zero" da Vila); ou ainda, o conjunto de ruas e edificações formado no século 19 entre a Catedral Metropolitana e a atual Estação Cultura (antiga Estação da Paulista e depois Fepasa). O adensamento e a verticalização da malha central se intensificaram na década de 1950 com a procura de terrenos mais valorizados e com melhor infraestrutura urbana. Seguiram-se demolições que descaracterizaram a área. Hoje, a região central ainda concentra as principais atividades de comércio, serviços de alto valor agregado e equipamentos públicos, preservando seu papel de centro econômico, institucional e de serviços de Campinas. A Visão Oeste/Sudoeste - Uma região em formação Da "janela" oeste/sudoeste podemos observar uma malha urbana que ainda se encontra em formação, localizada entre as rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera. Remanescente de uma região de antigas orlarias, pastagem e agricultura, esta porção da cidade já abriga os bairros do Campo Grande e Itajaí, configurando-se rapidamente uma nova região de moradia e serviços na porção oeste do município. A região sudoeste, por sua vez, é a que concentra os maiores índices de ocupação e crescimento urbano, estendendo-se os bairros para além das rodovias Bandeirantes e Santos Dumont. A Visão Noroeste/Oeste - Uma nova cidade em formação Ao deslizarmos os nossos olhos para a próxima "janela" voltada para a direção oeste de Campinas, podemos avistar na paisagem uma malha urbana que, na verdade, carrega as marcas de uma nova cidade em formação. A região noroeste/oeste constitui-se no desdobramento de um outro processo de expansão urbana, iniciado na década de 1940 a partir da região sul da cidade. Foi com a instalação de um novo parque produtivo composto por fábricas, agroindústrias e estabelecimentos nas proximidades das grandes rodovias Anhanguera (1948) e Bandeirantes (1979), o que estimulou a formação de um novo polo de desenvolvimento econômico na região oeste de Campinas. Esta área passou a receber inúmeros habitantes que migravam para Campinas atraídos por uma maior diversificação produtiva. Os novos bairros, originalmente formados sem auxílio de infraestrutura, conquistaram maior urbanização entre as décadas de 1950 a 1990. A região noroeste propriamente dita foi formada entre as décadas de 1960 a 90, e hoje apresenta os bairros de Nova Aparecida e Padre Anchieta como destaques. Fonte: https://portal.campinas.sp.gov.br/ O lugar ideal para chamar de seu! Imóvel ótimo para você morar ou investir. O bairro é excelente, um dos melhores da cidade! Não perca tempo, sabemos que gostou, é claro! Entre em contato com nossa equipe: instagram.com/dovigoempreendimentos facebook.com/dovigoEmpreendimentos www.dovigo.com.br | contato@dovigo.com.br (19) 3805-4006 | C: (19) 97101-8725 / 99730-8422| Avenida 22 de outubro n.º 688 | sala 1 | Jardim Santa Helena | Mogi Mirim/SPCampinas - SPExcelente apartamento à venda em Campinas/SP. O imóvel está localizado na Avenida Princesa do Oeste, Jardim Proença. Possui excelente localização, próximo a bancos, restaurantes, padarias e farmácias. Aceita apartamento de 2 dormitórios nas regiões do Bosque, Cambuí, Jardim Proença e Nova Campinas. Detalhes: 52m² 1 dormitório 2 banheiros 6º andar Lavanderia Sem Garagem Edifício Vivian - Campinas O Edifício Vivian está localizado na cidade de Campinas. É bem localizado e está próximo a restaurantes, pizzarias, padarias, supermercados e farmácias. Trata-se de um condomínio de apartamentos construído em 1991. O condomínio é composto por uma torre única com 52m² e com 1 dormitório. O edifício conta com: • Portaria 24h Localização: Av. Princesa do Oeste, 1199 - Proença, Campinas /SP Um lugar para aconchegante para você! Pronto para morar! O que você achou desta residência? Gostou, é claro! Então, entre em contato com nossa equipe: (19) 3805-4006 | C: (19) 97101-8725 / 99730-8422 | www.dovigo.com.br. Sobre a Dovigo Empreendimentos Imobiliários: A Dovigo Empreendimentos Imobiliários oferece assessoria imobiliária, jurídica e administrativa para todos os tipos de clientes. Visamos sempre o melhor negócio e a satisfação de nossos clientes. Nossas assessorias são realizadas em parceria com profissionais de diversas áreas como: engenheiros, arquitetos, advogados, contadores e demais parceiros, além de amigos de profissão. Área de atuação • Compra e venda de imóveis de todos os seguimentos e padrões. • Assessoria imobiliária no desenvolvimento e implantação de empreendimentos e incorporações. • Assessoria Jurídica. • Financiamento Imobiliário. • Avaliação de imóveis. • Emissão de laudos e Parecer Técnico, no caso de avaliação imobiliária. Por que escolher a Dovigo Empreendimentos Imobiliários: • Você encontra várias oportunidades para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida e você pode negociar seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. • Você consegue comprar ou alugar um imóvel em Mogi Mirim mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. • Criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. • Você pode anunciar seu imóvel sem sair de casa ou do trabalho. É fácil, rápido e gratuito! • Contamos com uma equipe profissional pronta para lhe ajudar. • Estamos localizados em um ponto estratégico da cidade de Mogi Mirim, próximo do melhor Hospital, situado em uma avenida de fácil acesso para rodovias, comércio e centro da cidade; tudo para facilitar aos nossos clientes. Para falar conosco, estes são os dados: instagram.com/dovigoempreendimentos facebook.com/dovigoEmpreendimentos www.dovigo.com.br | contato@dovigo.com.br (19) 3805-4006 | C: (19) 97101-8725 / 99730-8422| Avenida 22 de outubro n.º 688 | sala 1 | Jardim Santa Helena | Mogi Mirim/SP Sobre a cidade de Campinas: A origem de Campinas remonta ao início do século XVIII, época em que o lugar era um pouso na rota São Paulo-Goiás e São Paulo-Mato Grosso, para entradas e bandeiras e depois para mascates, tropeiros, comerciantes e soldados. Esse pouso para descanso dos tropeiros, que utilizavam esse caminho entre as Vilas Jundiaí e Mogi-Mirim ficou conhecido como "Campinas do Mato Grosso" em razão da formação de três pequenos descampados ou "campinhos" em meio à mata. Deste simples pouso, surgiu um povoado e depois um município que a partir da segunda metade do século XIX começou a adquirir sua identidade socioeconômica com o desenvolvimento da indústria açucareira, seguido da cultura do café. A data oficial considerada para fundação da cidade de Campinas é 14 de julho de 1774, quando foi celebrada a primeira missa no lugarejo, apesar de ter sido elevada à categoria de cidade apenas em 1842. O desenvolvimento econômico, social e cultural da cidade lhe permitiu disputar no final do século XIX, a primazia com a capital do Estado. Apesar das crises cafeeiras, no início do século XX, Campinas já apresentava uma economia bastante consolidada, o que lhe possibilitou acompanhar as etapas seguintes do desenvolvimento econômico do país. A configuração da moderna base econômica de Campinas remonta aos anos 60, e especialmente após 1975, quando se iniciou o processo de gradativa desconcentração econômica no País, significando menores índices de participação da área metropolitana de São Paulo no valor da produção industrial. Com taxas de crescimento acima da média nacional ao longo das últimas décadas, o Interior de São Paulo se consolidou como o segundo maior aglomerado industrial do País, superado apenas pela área metropolitana de São Paulo. Configurando-se como polo dinâmico do processo de "interiorização do desenvolvimento", o município e a região de Campinas tiveram a sua fisionomia econômica radicalmente transformada nas duas últimas décadas. Com a dinâmica econômica e demográfica de Campinas e região, houve mudanças significativas das características da cidade e da região ao seu entorno, começando nascer aí uma metrópole paulista. A região metropolitana de Campinas é formada pelos seguintes municípios: Americana, Artur Nogueira, Campinas, Cosmópolis, Engenheiro Coelho, Holambra, Hortolândia, Indaiatuba, Itatiba, Jaguariúna, Monte Mor, Nova Odessa, Paulínia, Pedreira, Santa Bárbara D'Oeste, Santo Antônio de Posse, Sumaré, Valinhos e Vinhedo. Janelas da Cidade Do alto da Torre do Castelo, nós podemos conhecer e compreender Campinas de maneira mais profunda. A partir de suas seis janelas, avista-se a história da cidade, que tem a Sanasa como empresa municipal de saneamento. Criada em 1974, é responsável pelo abastecimento de 98% da população de Campinas com água tratada e 88% de coleta de esgoto. Dentre seu complexo de reservatórios elevados de água, a Torre do Castelo. Com altura de 27 metros e capacidade para 250 mil litros de água, projetada em 1938 e inaugurada em 1940, se destaca tanto por sua localização como pela arquitetura singular, e já se tornou um símbolo da cidade de Campinas. Esse reservatório, instalado na rotatória do final do prolongamento da Avenida Andrade Neves, quando em construção, visava o abastecimento do futuro loteamento do Jardim Chapadão e adjacências, conforme recomendado no plano viário da cidade, concebido pelo engenheiro e urbanista Francisco Prestes Maia. Em 1991, o prédio recebeu novas alterações para a instalação do Museu Histórico da Sanasa. Já em 1998, o edifício e a praça passaram por uma grande restauração para devolver as características do início da década de 40. Do alto da Torre do Castelo temos a oportunidade de conhecer e "mergulhar" na diversidade e aprender com a imensa riqueza cultural e histórica de Campinas. A Sanasa, no ano de 2005, em parceria com o Departamento Municipal de Turismo, dentro do projeto turístico “Conheça Campinas”, abre as janelas da Torre à população, como um marco de turismo e lazer na cidade. A Visão Leste/Nordeste - As tradições de Campinas A partir da malha central, a cidade se expandiu pelas regiões norte, leste e sul, originando-se, nas últimas décadas do século 19, os primeiros bairros nos arrabaldes da cidade. Na região leste, formou-se o Cambuí, o Frontão e o Taquaral. Através da "janela" Leste, podemos identificar o Cambuí e o Taquaral; e, aos fundos, os distritos de Sousas e Joaquim Egídio, que também se originaram no século 19 e que ainda se caracterizam pelas tradições, por edificações urbanas e rurais do período cafeeiro e pelas paisagens naturais integradas à Área de Proteção Ambiental (APA) da cidade. Estes bairros se formaram no período cafeeiro impulsionados pelo complexo do café e pela passagem dos trilhos da Companhia Férrea Campineira, reunindo, em seu interior, várias chácaras, estábulos e unidades de abastecimento necessários à cidade em crescimento. Com o passar das décadas (entre os anos 30 e 60), a região deu lugar, ainda, a uma nova área de urbanização (entre o Taquaral e o Cambuí) composta pelos Jardins Bela Vista, Flamboyant e Boa Esperança, Chácara da Barra, Parque Brasília, ou ainda, por bairros orientados pela Rodovia Heitor Penteado (em direção aos Distritos de Sousas e Joaquim Egídio) onde se encontra o Parque Ecológico. A Visão Norte/Nordeste - Uma malha consolidada Para além da "janela" Norte/Nordeste, os prédios nos impedem de ver uma malha urbana consolidada originada do bairro do Taquaral. Na trajetória de formação desta região, a urbanização seguiu os trilhos das Companhias Mogiana e Funilense e fez nascer, no final do século 19, os bairros do Guanabara, Bonfim e Botafogo, ou ainda, o núcleo de Barão Geraldo (hoje distrito) em território mais distante. Com as transformações trazidas pela crise cafeeira, a antiga Fazenda Chapadão deu lugar a novos loteamentos que, entre as décadas de 30 e 50, originaram os bairros do Chapadão (onde se encontra a "Torre do Castelo"), os Jardins Guanabara, Nossa Senhora Auxiliadora, IV Centenário e Brasil, Vila Nova, Santa Cruz, entre outros. Com a implantação da Unicamp na década de 1960 e da PUC-Campinas (Campus I) nos anos 1980, a região ganhou ainda maior potencial de desenvolvimento, passando a contar os distritos de Barão Geraldo. A Visão Sudoeste/Sul - O mais intenso crescimento Da "janela" voltada para a região sudoeste de Campinas, nós avistamos uma malha urbana que se perde no infinito. Por outro lado, podemos avistar, na porção sul, o Complexo Ferroviário de Campinas: um conjunto de edifícios e instalações criado na década de 1870 para abrigar as Companhias Férreas, Paulista (1872) e Mogiana (1875). Esta malha e o complexo encontram-se articulados. Foi com a instalação das Ferrovias que a economia cafeeira ganhou maior densidade e diversificação regional, instalando-se nas proximidades da "Estação da Paulista" (Estação Cultura), um amplo conjunto de edificações e instituições comerciais, educacionais, fabris e de saúde (como a Fundição Lidgerwood/ "Museu da Cidade"). Nas últimas décadas do século 19, a região recebeu também o primeiro bairro de trabalhadores de Campinas (Vila Industrial), além do matadouro, curtumes, asilos, hospital de isolamento e o Cemitério do "Fundão"(Saudade). Já nas primeiras décadas do século XX, a região sul ganhou novo desenvolvimento instalando-se a partir das décadas de 1930/1940 um novo parque de indústrias, serviços e moradias que seguiu pela direção oeste da cidade. Os bairros Parque Industrial e São Bernardo inauguraram o novo período de crescimento, e a partir deles, multiplicaram-se os loteamentos da região sul e sudoeste. Hoje os bairros Ouro Verde, Vila União e Campo Grande destacam-se nesta região. A Visão Sul/Sudeste - Um centro verticalizado Através da "janela" Sul/Sudeste nós podemos enxergar o "centro velho" de Campinas, área em que nasceu a cidade. É um território tomado por prédios e se constitui na área mais verticalizada da cidade. Os marcos mais antigos da malha urbana estão nesta região (entre as avenidas Moraes Sales, Andrade Neves e Barão de Itapura e a rua Coronel Quirino), reunindo em seu interior pistas do centenário pouso "das Campinas Velhas" (nas imediações do Estádio do Guarani) e do "bairro de Santa Cruz" (no largo do mesmo nome) nas margens da "Estrada dos Goiases"; os primeiros arruamentos da Freguesia (1774) e depois da Vila de São Carlos (1797) nas proximidades da Praça Bento Quirino ("marco zero" da Vila); ou ainda, o conjunto de ruas e edificações formado no século 19 entre a Catedral Metropolitana e a atual Estação Cultura (antiga Estação da Paulista e depois Fepasa). O adensamento e a verticalização da malha central se intensificaram na década de 1950 com a procura de terrenos mais valorizados e com melhor infraestrutura urbana. Seguiram-se demolições que descaracterizaram a área. Hoje, a região central ainda concentra as principais atividades de comércio, serviços de alto valor agregado e equipamentos públicos, preservando seu papel de centro econômico, institucional e de serviços de Campinas. A Visão Oeste/Sudoeste - Uma região em formação Da "janela" oeste/sudoeste podemos observar uma malha urbana que ainda se encontra em formação, localizada entre as rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera. Remanescente de uma região de antigas orlarias, pastagem e agricultura, esta porção da cidade já abriga os bairros do Campo Grande e Itajaí, configurando-se rapidamente uma nova região de moradia e serviços na porção oeste do município. A região sudoeste, por sua vez, é a que concentra os maiores índices de ocupação e crescimento urbano, estendendo-se os bairros para além das rodovias Bandeirantes e Santos Dumont. 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A região noroeste propriamente dita foi formada entre as décadas de 1960 a 90, e hoje apresenta os bairros de Nova Aparecida e Padre Anchieta como destaques. Fonte: https://portal.campinas.sp.gov.br/ O lugar ideal para chamar de seu! Imóvel ótimo para você morar ou investir. O bairro é excelente, um dos melhores da cidade! Não perca tempo, sabemos que gostou, é claro! Entre em contato com nossa equipe: instagram.com/dovigoempreendimentos facebook.com/dovigoEmpreendimentos www.dovigo.com.br | contato@dovigo.com.br (19) 3805-4006 | C: (19) 97101-8725 / 99730-8422| Avenida 22 de outubro n.º 688 | sala 1 | Jardim Santa Helena | Mogi Mirim/SP
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